a Transferencias en Dominio Fiduciario Afectación de la Alcabala

12 de Noviembre del 2008
Primera Empresa de Servicios Fiduciarios del Perú
Afectación de la Alcabala a
Transferencias en Dominio Fiduciario
Contenido Afectación del Impuesto del Alcabala. Carta Oficio del Servicio de Administración Tributaria En los últimos meses, se han generado muchas dudas acerca de la
transferencia en dominio fiduciario de bienes inmuebles y si la misma está
o no afecta al impuesto de alcabala. La controversia se genera con la
publicación de fecha 19 de julio de 2008, en el Diario Oficial “El Peruano”
de la Directiva Nº 001-006-00000012 – Municipalidad Metropolitana de
Lima, norma que ha incorporado nuevos criterios de aplicación para la
determinación del Impuesto de Alcabala en el ámbito de Lima
Metropolitana.
El literal k) del punto 4 de la sección IV (contenido) de la mencionada
Directiva, establece que “se encuentran gravadas con el Impuesto de
Alcabala las transferencias para la constitución de patrimonios
autónomos”.
Al respecto, debemos mencionar que dicho dictamen no grava la
transferencia en dominio fiduciario de bienes inmuebles a un patrimonio
fideicometido, debido a que la propia Directiva establece como “Hecho
Imponible” del Impuesto de Alcabala lo siguiente: “El impuesto grava las
transferencias de propiedad de inmuebles, urbanos y rústicos, a título
oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma …”.
Adicionalmente, recordemos que el artículo 21° del Texto Único
Ordenado de la Ley de Tributación Municipal – Decreto Supremo N° 1562004-EF, establece que “El Impuesto de Alcabala (…) grava las
transferencias de propiedad de bienes inmuebles (…)”
De esta manera, el Impuesto de alcabala no grava las transferencias en
dominio fiduciario, toda vez que el artículo 273° de la Ley General del
Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la
Superintendencia de Banca y Seguros, Ley 26702 establece que la
empresa fiduciaria no tiene derecho de propiedad sobre bienes que
conforman el patrimonio fideicometido.
Adicionalmente, el Servicio de Administración Tributaria –SAT mediante
Oficio N° 001-090-0000 (Carta 05745) de fecha 13 de agosto de 2008
establece claramente que: (…) el numeral 4 inciso k) de la Directiva Nº
001-006-00000012 no es de aplicación a los supuestos de transferencia
del dominio fiduciario que se produce como consecuencia de la
celebración de un contrato de fideicomiso.”
Finalmente, el SAT establece que no será requisito la acreditación del
pago del Impuesto de Alcabala en los casos que deseen formalizar por
escritura pública las transferencias en dominio fiduciario.
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