Derecho Civil III

PROGRAMA DE DERECHO CIVIL III
CURSO 2011/2012
CURSO SIN DOCENCIA
DERECHOS DE CONTRATOS.
CONTRATOS EN PARTICULAR
TEORIA
GENERAL
DEL
CONTRATO.
TEMA 1. FORMACION DEL CONTRATO
1.- Las fases de la vida del contrato.
2.- Los tratos preliminares. La responsabilidad precontractual culpa in contrahendo.
3.- La formación del contrato: Oferta y aceptación.
4.- Precontrato.
5.- Las condiciones generales de la contratación.
TEMA 2. INTERPRETACION Y EFICACIA DEL CONTRATO
1.- La interpretación del contrato. Reglas legales. Los usos. La buena fe.
2.- La eficacia del contrato. Eficacia entre las partes contratantes. Eficacia del contrato respecto
de terceros. Los contratos a favor de terceros.
3.- La ineficacia contractual. La nulidad. Anulabilidad. Rescisión.
TEMA 3. LA COMPRAVENTA Y PERMUTA.
1. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA.
1.1. Concepto y caracteres. Compraventa y transmisión de la propiedad. El problema de la venta
de cosa ajena.
2. CONSTITUCIÓN.
2.1.- Capacidad y prohibiciones.
2.2.- Requisitos de la cosa.
2.3.- El precio.
2.4.- Perfección del contrato. El precontrato de compraventa. Las arras.
3. CONTENIDO.
3.1.- Las obligaciones del vendedor.
3.2.- La obligación de entrega de la cosa: requisitos, forma y circunstancias de la entrega.
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3.3.- El problema de la obligación de transmitir la propiedad.
3.4.- La doble venta.
3.5.- Saneamiento por evicción.
3.6.- Saneamiento por vicios ocultos.
3.7.- Las obligaciones del comprador.
3.8.- El pago del precio: contenido, circunstancias y suspensión.
3.9.- Garantías del vendedor por el precio aplazado y resolución por incumplimiento.
3.10.- La distribución de los gastos.
3.11.- La distribución de los riesgos.
TEMA 4. COMPRAVENTAS ESPECIALES Y PERMUTA
1. COMPRAVENTAS ESPECIALES
1.1.- La compraventa con pacto de retro.
1.2.- La venta con pacto de reserva de dominio.
1.3.- La venta de bienes muebles a plazos. El leasing.
1.4.- Las ventas a prueba y ad gustum.
1.5.- La compraventa de cosa futura: emptio rei speratae y emptio spei.
1.6.- La compraventa internacional de bienes muebles.
2. LA PERMUTA
TEMA 5. LA DONACION.
1.- Concepto y notas características de la donación. Su naturaleza jurídica.
2.- Elementos de la donación: capacidad de las partes, objeto y forma; la aceptación del
donatario.
3.- Los efectos de la donación.
4.- La revocación de las donaciones.
5.- La reducción de las donaciones.
6.- Donaciones especiales.
TEMA 6. EL ARRENDAMIENTO DE COSAS Y LOS ARRENDAMIENTOS
RÚSTICOS
1. EL ARRENDAMIENTO DE COSAS.
1.1.- Concepto y naturaleza jurídica.
1.2.- Los elementos del contrato; capacidad de las partes, objeto, tiempo determinado, precio
cierto y forma.
1.3.- El contenido del contrato de arrendamiento de cosas: obligaciones del arrendador y
obligaciones del arrendatario.
1.4.- Terminación del arrendamiento: causas y efectos: el vencimiento del plazo y la resolución
del contrato.
1.5.- El desahucio del arrendatario.
1.6.- El subarriendo: naturaleza y efectos.
2. EL ARRENDAMIENTO RUSTICO.
2.1.- Legislación especial: fuentes y ámbito especial de aplicación.
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2.2.- Las partes y su capacidad.
2.3.- Duración del arrendamiento.
2.4.- La renta: su determinación y pago.
2.5.- Régimen de gastos y mejoras.
2.6.- Subarriendo y cesión del derecho arrendaticio.
2.7.- El acceso a la propiedad.
2.8.- La extinción del arrendamiento.
TEMA 7. ARRENDAMIENTOS URBANOS
1. AMBITO DE LA LEGISLACIÓN ESPECIAL DE ARRENDAMIENTOS URBANOS.
2. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA.
2.1.- Normas generales.
2.2.- Duración del contrato.
2.3.- La renta.
2.4.- Derechos y obligaciones de las partes.
2.5.- Suspensión, resolución y extinción del contrato.
2.6.- Régimen transitorio.
3. ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA.
3.1.- Régimen jurídico.
3.2.- Régimen transitorio.
TEMA 8. EL ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS Y EL CONTRATO DE OBRA.
1. ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS
1.1.- Concepto y caracteres.
1.2.- Arrendamiento de servicios y contrato de trabajo.
1.3.- Régimen jurídico.
2. EL CONTRATO DE OBRA.
2.1.- Naturaleza y caracteres.
2.2.- El contrato de obra con suministro de materiales.
2.3.- Obligaciones del contratista.
2.4.- Obligaciones del comitente.
2.5.- Los riesgos en el contrato de obra.
2.6.- Responsabilidad por ruina de la obra.
2.7.- Protección legal de los créditos nacidos del contrato de obra.
TEMA 9. EL MANDATO
1.- Concepto, caracteres, clases.
2.- Mandato y representación.
3.- Capacidad.
4.- Contenido obligacional.
5.- La pluralidad de sujetos.
6.- El derecho de retención del mandatario.
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7.- Extinción del mandato.
8.- Mandato y mediación. Régimen jurídico de la mediación.
TEMA 10. LA SOCIEDAD CIVIL
1.- Concepto y caracteres.
2.- La personalidad jurídica de las sociedades civiles. Sociedades civiles sin personalidad.
3.- Clases de sociedades civiles. Sociedades civiles con forma mercantil.
4.- Constitución de la sociedad.
5.- Aportaciones de los socios.
6.- Distribución de pérdidas y ganancias.
7.- Obligaciones recíprocas entre los socios y la sociedad.
8.- La administración de la sociedad. Las deudas sociales.
9.- Duración, extinción, liquidación.
TEMA 11. EL PRÉSTAMO Y EL DEPÓSITO
1. EL CONTRATO DE PRÉSTAMO
1.1.- Concepto y clases.
1.2.- El comodato. Comodato y precario.
1.3.- El mutuo. Los intereses. La usura.
2. CONTRATO DE DEPÓSITO
2.1. - Concepto y clases.
2.2.- El depósito irregular. El llamado depósito necesario. El secuestro.
TEMA 12. CONTRATOS PARCIARIOS Y ALEATORIOS
1. LOS CONTRATOS PARCIARIOS
1.1.- Concepto.
1.2.- La aparcería agrícola.
1.3.- La franquicia.
2. LOS CONTRATOS ALEATORIOS
2.1.- Concepto.
2.2.- La renta vitalicia. La renta vitalicia constituida a título gratuito.
2.3.- El vitalicio.
2.4.- El juego y la apuesta.
2.5.- El contrato de seguro. El seguro mutuo.
TEMA 13. CONTRATOS DE GARANTIA
1. EL CONTRATO COMO FUENTE DE GARANTÍAS REALES: CONTRATOS DE
PRENDA, HIPOTECA Y ANTICRESIS.
2. LA FIANZA.
2.1.- La fianza como garantía.
2.2.- Constitución. El contrato de fianza.
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2.3.- Capacidad para ser fiador.
2.4.- Relaciones entre el acreedor y el fiador.
2.5.- Relaciones entre el deudor y el fiador.
2.6.- Extinción de la fianza.
2.7.- Cofianza, subfianza y fianza judicial.
2.8.- Fianza y cofianza solidarias.
TEMA 14. TRANSACCIÓN Y ARBITRAJE DE DERECHO PRIVADO
1. TRANSACCIÓN
1.1.- Concepto, presupuestos y naturaleza.
1.2.- Capacidad para transigir.
1.3.- Objeto.
1.4.- Forma.
1.5.- Interpretación.
1.6.- Efectos.
1.7.- La transacción judicial.
1.8.- Ineficacia de la transacción.
2. ARBITRAJE DE DERECHO PRIVADO
2.1.- Función y tipos.
2.2.- El convenio arbitral.
2.3.- Los árbitros.
2.4.- Procedimiento.
2.5.- El laudo. Recursos y ejecución.
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BIBLIOGRAFÍA GENERAL
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CASTÁN TOBEÑAS: "Derecho Civil español, común y foral", tomo III, vol. I, vol. y II,
últimas ediciones.
COSSIO Y CORRAL: "Instituciones de Derecho Civil", tomo I, última ed.
DÍEZ-PICAZO/GULLÓN: "Sistema de Derecho Civil II", última ed.
DIEZ-PICAZO/GULLÓN:”Instituciones de Derecho Civil”, vol I,2, última ed.
DÍEZ-PICAZO, L.: "Fundamentos de Derecho civil patrimonial", vol. I y vol. II, última ed.
DIEZ-PICAZO, L: “Derecho de daños”, última ed.
ESPÍN: "Manual de Derecho Civil español, III", última ed.
GULLÓN BALLESTEROS: "Curso de Derecho Civil. Contratos en especial. Responsabilidad
extracontractual".
HERNÁNDEZ GIL: "Derecho de obligaciones", última ed.
LACRUZ BERDEJO: "Elementos de Derecho Civil", tomo II. Última ed.
LALAGUNA DOMÍNGUEZ: "Estudios de Derecho Civil. Obligaciones y contratos", última ed.
LASARTE ALVAREZ: "Principios de Derecho Civil", tomos II y III, última ed.
LETE DEL RÍO, J.M.: "Derecho de obligaciones", vol I, II y III, últimas ed.
O'CALLAGHAN MUÑOZ: "Compendio de Derecho Civil", tomo II, vol y vol. II, última ed .
PUIG BRUTAU: "Fundamentos de Derecho Civil", tomo I, vol. II. Tomo II, vols. I, II y III.
PUIG BRUTAU: "Compendio de Derecho Civil", tomo II, última ed.
SANTOS BRIZ: "Derecho Civil. Teoría y práctica". Tomos III y IV, última ed.
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