Tabla comparativa

Arrendamiento puro
vs
Arrendamiento financiero
Tabla comparativa
TABLA COMPARATIVA
Arrendamiento puro
Arrendamiento financiero
Diferencia
Ventajas con A+
CONDICIONES
CONDICIONES
El arrendador adquiere un bien para darle
al arrendatario su uso y goce.
El arrendador adquiere un bien para
darle al arrendatario su uso y goce.
NO
Puedes disfrutar de cualquier activo ya sea un
vehículo, maquinaria médica, para oficinas o
industrial.
MENSUALIDADES
Se pactan por un tiempo fijo forzoso.
MENSUALIDADES
Se pactan por un tiempo fijo forzoso.
NO
En Arrenda+ puedes escoger entre varios
esquemas de tiempo que se adapten a tus
necesidades y presupuesto. Te asesoramos en
lo que más te conviene.
TASA
Fija
TASA
La tasa de interés puede variar y por
eso las mensualidades cambian.
SI
Con Arrenda+ la tasa es fija por lo cuál no cambian tus mensualidades.
INTENCIÓN
INTENCIÓN
No hay intención de quedarse con el bien,
así se renueva cada 3 o 4 años. Si lo
quisieras conservar se tiene que vender a
otra persona distinta de la del contrato.
El arrendatario está obligado a adquirir
el bien al final del contrato por un valor
residual. O venderlo y quedarse sólo
con una parte de la venta, la otra le
corresponde a la arrendadora.
SI
En Arrenda+ al final no tienes que pagar el valor
residual si no quieres adquirir el bien.
Si tu intención es adquirirlo lo podemos refinanciar para mayor comodidad.
CARGA FISCAL
CARGA FISCAL
ISR:
Amortización 100%
Intereses 100%
ISR:
Amortización 100%
Intereses NO
SI
En Arrenda+ te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas cuadren con tu
estrategia fiscal.
IETU:
Amortización 100%
Intereses 100%
IETU:
Amortización 100%
Intereses 100%
NO
En Arrenda+ te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas cuadren con tu
estrategia fiscal.
DEPRECIACIÓN FISCAL:
Depreciación no hay, son
rentas 100% deducibles
DEPRECIACIÓN FISCAL:
La depreciación depende del tipo de
activo:
Inmuebles 5%
Transporte 25%
Maquinaria y equipo 20%
Equipo de cómputo 30%
SI
En Arrenda+ te financiamos cualquier tipo
de bien y lo podemos poner en esquema de
arrendamiento puro a diferencia de otras instituciones que dependiendo del tipo de bien sólo
puedes acceder al arrendamiento financiero.
Depreciación fiscal
Inmediata
Depreciación fiscal
En 4 años y no es 100% deducible
SI
En Arrenda+ te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas cuadren con tu
estrategia fiscal.
CONTABLE
CONTABLE
ACTIVO
No es un activo por eso es una renta
100% deducible
ACTIVO
Si es un activo, por eso tiene cargas
fiscales
SI
En Arrenda+ te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas cuadren con tu
estrategia fiscal.
APALANCAMIENTO (DEUDA)
No es una deuda si no un gasto mensual,
por lo que en libros no se registra como
deuda y queda libre nuestra posibilidad
de líneas de crédito adicionales.
APALANCAMIENTO (DEUDA)
Como es un activo que se debe quedar
en libros como parte del pasivo y queda
como apalancamiento (Deuda).
SI
En Arrenda+ te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas cuadren con tu
estrategia fiscal.
Contáctanos para que nos platiques de tu proyecto y recibas una asesoría personalizada y gratuita.