cláusulas abusivas sociedades fiduciarias

CLÁUSULAS ABUSIVAS
1
SOCIEDADES FIDUCIARIAS
Producto/Servicio
Fuente (LeyCircular)
Comentario
SFC
Texto cláusula o descripción práctica
Las reformas al presente Reglamento deberán ser aprobadas por la Junta Directiva de la Sociedad Administradora y serán enviadas a la Superintendencia Financiera de Colombia, de forma previa a
su entrada en vigencia. (…) Cuando dichas reformas impliquen modificaciones o afectación de los derechos económicos de los inversionistas, deberán ser previamente aprobadas por la
C.E.
039/11
FONDOS DE
Superintendencia Financiera de Colombia y también deberá ser informada mediante publicación en un diario de alta circulación, así como mediante el envió de una comunicaciones dirigida a cada uno
numeral 10.1.2. a).
INVERSION COLECTIVA
de los inversionistas, indicando las reformas realizadas e informando la posibilidad que tienen de retirarse en caso que estén en desacuerdo con las modificaciones. En este último caso, los
Ejemplo 4
inversionistas podrán solicitar la redención de sus participaciones, sin que por este hecho se genere sanción o penalidad de ningún tipo. Este derecho podrá ejercerse en un plazo de un (1) mes
contado a partir de la fecha de recibo efectivo de la comunicación que se. Dicho Tribunal estará compue sto po
Encargo Fiduciario
DURACIÓN: (…) Parágrafo Segundo: Dentro de los tres (3) meses siguientes a la fecha de terminación, LA FIDUCIARIA presentará una rendición final de cuentas de conformidad con la Circular
Externa 007 de 1996 de la Superintendencia Financiera de Colombia, entendiéndose que si dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes a su presentación no se formulan observaciones,
C.E.
039/11
o diez (10) días hábiles después de haberse presentado las explicaciones solicitadas, ésta se entenderá aprobada y se dará por terminada satisfactoriamente la liquidación y, en
numeral 10.1.2. a).
consecuencia, el vínculo contractual que se generó con este Contrato.
Ejemplo 4
DURACIÓN: (…) Dentro de los tres (3) meses siguientes a la fecha de terminación, LA FIDUCIARIA presentará una rendición final de cuentas de conformidad con la Circular Externa 007 de 1996 de
C.E.
039/11 la Superintendencia Financiera de Colombia, entendiéndose que si dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes a su presentación no se formulan observaciones, o diez (10) días
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a). hábiles después de haberse presentado las explicaciones solicitadas, ésta se entenderá aprobada y se dará por terminada satisfactoriamente la liquidación y, en consecuencia, el
Ejemplo 4
vínculo contractual que se generó con este Contrato.
LIQUIDACIÓN DEL Fiducia (…) PROCEDIMIENTO DE LIQUIDACIÓN: Una vez realizado lo anterior, LA FIDUCIARIA remitirá para firma del FIDEICOMITENTE, el Acta de Liquidación del Contrato
C.E.
039/11 de Fiducia Mercantil de Administración a la última dirección registrada, quien a su vez tendrá quince (15) días para objetar su contenido y dentro de los cuales podrá consultar los soportes
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a). correspondientes. Transcurrido este término sin que LA FIDUCIARIA reciba observación alguna, ésta quedará facultada para suscribir el Acta Unilateral de Liquidación correspondiente.”
Ejemplo 4
OBLIGACIONES DE LA FIDUCIARIA. (…) Rendir cuentas comprobadas de su gestión a EL FIDEICOMITENTE (…) Todas las rendiciones de cuentas serán remitidas a la dirección registrada en el
C.E.
039/11 Fiducia y se entenderán aceptadas si dentro de los treinta (30) días comunes siguientes a la fecha de su recibo por el mismo, la FIDUCIARIA no recibe pronunciamiento alguno sobre dicho
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a). documento.”
Ejemplo 4
Es abusiva
Es abusiva
Es abusiva
Es abusiva
Es abusiva
LIQUIDACIÓN DEL FIDEICOMISO (…) 5. Si EL FIDEICOMITENTE no se presenta para efectos de la liquidación del contrato o las partes no llegan a un acuerdo, la Fiduciaria procederá a hacerla
C.E.
039/11
de manera unilateral y la enviará a la dirección del FIDEICOMITENTE reportada en el contrato, para su firma y posterior devolución, si la misma no ocurre dentro de los quince días siguientes a
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a).
su envío se notificará por edicto que se fijará en las instalaciones de la Fiduciaria durante cinco (5) días hábiles, una vez transcurridos los cuales sin pronunciamiento del
Ejemplo 4
FIDEICOMITENTE quedará en firme la liquidación.
Es abusiva
TERMINACIÓN Y LIQUIDACIÓN: Sin perjuicio de las acciones legales que tenga LA FIDUCIARIA contra el FIDEICOMITENTE para obtener el pago de los gastos a cargo de éstos en virtud
C.E.
039/11 del presente CONTRATO, dentro de los tres (3) meses siguientes a la fecha de terminación, la FIDUCIARIA presentará al FIDEICOMITENTE y al BENEFICIARIO DE LA FUENTE DE PAGO
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a). un informe de rendición final de cuentas de conformidad con la Circular Externa 007 de 1996 de la Superintendencia Financiera de Colombia, entendiéndose que si dentro de los treinta
Ejemplo 4
(30) días hábiles siguientes a su presentación no se formulan observaciones, o diez (10) días hábiles después de haberse presentado las explicaciones solicitadas no se controviertan
las mismas, éste se entenderá aprobado y se dará por terminada satisfactoriamente la liquidación del Fiducia y del vínculo contractual que se generó con este CONTRATO.
Es abusiva
OBLIGACIONES DE LA FIDUCIARIA: (…) Rendir al FIDEICOMITENTE cuentas comprobadas de su gestión con corte a 30 de Junio y 31 de Diciembre dentro de los quince (15) días siguientes a la
fecha de corte. A la terminación del Fideicomiso, LA FIDUCIARIA presentará al FIDEICOMITENTE, una rendición de cuentas final dentro de los tres (3) meses siguientes a la liquidación del
C.E.
039/11
Fideicomiso. Todas las rendiciones de cuentas se entenderán aceptadas por el FIDEICOMITENTE si dentro de los treinta (10) días comunes siguientes a la fecha de su recibo por el
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a).
FIDEICOMITENTE, LA FIDUCIARIA no recibe pronunciamiento alguno del FIDEICOMITENTE sobre dicho documento .
Ejemplo 4
Es abusiva
Fecha de Corte: 31 de diciembre de 2011
2
CLÁUSULAS ABUSIVAS
SOCIEDADES FIDUCIARIAS
Producto/Servicio
Fuente (LeyCircular)
Comentario
SFC
Texto cláusula o descripción práctica
DURACIÓN: Sin perjuicio de las acciones legales que tenga LA FIDUCIARIA contra el FIDEICOMITENTE para obtener el pago de los gastos a cargo de éstos en virtud del presente CONTRATO,
dentro de los tres (3) meses siguientes a la fecha de terminación, LA FIDUCIARIA presentará un informe de rendición final de cuentas de conformidad con la Circular Externa 007 de 1996 de la
C.E.
039/11
Superintendencia Financiera de Colombia, entendiéndose q ue si dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes a su presentación no se formulan observaciones, o diez (10) días hábiles
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a).
después de haberse presentado las explicaciones solicitadas no se controviertan las mismas, éste se entenderá aprobado y se dará por terminada satisfactoriamente la liquidación del
Ejemplo 4
ENCARGO FIDUCIARIO y el vínculo contractual que se generó con este contrato. (…)
LIQUIDACIÓN.- A más tardar dentro de los treinta (30) días siguientes a la terminación del contrato por cualquier causa, la FIDUCIARIA deberá rendir cuentas de su gestión (…) Si dentro de los diez
C.E.
039/11
(10) días hábiles siguientes el FIDEICOMITENTE, el ACREEDOR y el BENEFICIARIO no presentan reparo alguno al informe final y el FIDEICOMITENTE no remite el acta de liquidación
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a).
debidamente suscrita, la FIDUCIARIA entenderá que acepta la rendición de cuentas final y podrá unilateralmente suscribir el acta de liquidación. El presente contrato sólo se entenderá
Ejemplo 4
liquidado una vez suscrita el acta de liquidación.
OBLIGACIONES DE LA FIDUCIARIA: (…) OBLIGACIONES DE LA FIDUCIARIA: (…) Rendir al FIDEICOMITENTE cuentas comprobadas de su gestión con corte a 30 de Junio y 31 de Diciembre
dentro de los quince (15) días siguientes a la fecha de corte. A la terminación del CONTRATO, la FIDUCIARIA presentará al FIDEICOMITENTE, una rendición de cuentas final dentro de los tres (3)
C.E.
039/11 meses siguientes a la liquidación del PATRIMONIO/ ENCARGO FIDUCIARIO. Todas las rendiciones de cuentas se entenderán aceptadas por el FIDEICOMITENTE si dentro de los diez (10)
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a). días comunes siguientes a la fecha de su recibo la FIDUCIARIA no recibe pronunciamiento alguno del FIDEICOMITENTE sobre dicho documento. Las Rendiciones de Cuentas podrán ser
Ejemplo 4
presentadas en medio magnético.
C.E.
039/11 LIQUIDACIÓN.- A más tardar dentro de los treinta (30) días siguientes a la terminación del contrato por cualquier causa, la FIDUCIARIA deberá rendir cuentas de su gestión (…) Si dentro de los diez
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a). (10) días hábiles siguientes el FIDEICOMITENTE no presenta reparo alguno al informe final y no remite el acta de liquidación debidamente suscrita, la FIDUCIARIA entenderá que acepta la rendición
Ejemplo 4
de cuentas final y podrá unilateralmente suscribir el acta de liquidación. El presente contrato se entenderá liquidado una vez suscrita el acta de liquidación
C.E.
039/11
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a).
Ejemplo 4
C.E.
039/11
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a).
Ejemplo 4
Es abusiva
Es abusiva
Es abusiva
Es abusiva
OBLIGACIONES DEL FIDEICOMITENTE.- (…) 11. Aprobar o improbar la rendición de cuentas o informes que presente la FIDUCIARIA, para lo cual dispondrá de un término de diez (10) días hábiles
a partir de la fecha de recibo de cada uno de ellos. Si transcurrido este tiempo no manifiesta reparo alguno, la rendición de cuentas e informes se entenderán aceptados.
Es abusiva
DERECHOS DEL FIDEICOMITENTE.- Exigir a la FIDUCIARIA la rendición de cuentas e informes, en la forma y oportunidad pactadas y presentar observaciones con relación a los mismos,
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su recibo y obtener las explicaciones a las glosas que resulten del examen de ellos;
Es abusiva
C.E.
039/11 LIQUIDACIÓN.- (…) La totalidad de los pasivos que eventualmente resulten de la rendición de cuentas aprobada, (…) Si dentro de los diez (10) días hábiles siguientes el FIDEICOMITENTE y/o el
Fiducia de Administración numeral 10.1.2. a). BENEFICIARIO no presentan reparo alguno al informe final y el FIDEICOMITENTE no remite el acta de liquidación debidamente suscrita, la FIDUCIARIA entenderá que acepta la rendición de cuentas
Ejemplo 4
final y podrá unilateralmente suscribir el acta de liquidación.
Es abusiva
Fiducia de inversión
C.E.
039/11
numeral 10.1.2. a). Si pasados diez (10) días calendario contados desde la entrega de las rendiciones de cuentas, EL FIDUCIARIO no ha recibido ninguna objeción, se entenderá aceptada por parte de su destinatario
Ejemplo 4
Es abusiva
Fiducia en Garantía
C.E.
039/11
OBLIGACIONES DEL FIDEICOMITENTE.- (…) Aprobar o improbar la rendición de cuentas o informes que presente la FIDUCIARIA, para lo cual dispondrá de un término de diez (10) días hábiles a
numeral 10.1.2. a).
partir de la fecha de recibo de cada uno de ellos. Si transcurrido este tiempo no manifiesta reparo alguno, la rendición de cuentas e informes se entenderán aceptados
Ejemplo 4
Es abusiva
Fecha de Corte: 31 de diciembre de 2011
3
CLÁUSULAS ABUSIVAS
SOCIEDADES FIDUCIARIAS
Producto/Servicio
Fuente (LeyCircular)
Comentario
SFC
Texto cláusula o descripción práctica
Fiducia en Garantía
C.E.
039/11 RENDICIÓN DE CUENTAS. La FIDUCIARIA se obliga a rendir cuentas (…) El FIDEICOMITENTE, TRANSMILENIO S.A. y los ACREEDORES BENEFICIARIOS, tendrán un plazo de treinta (30)
numeral 10.1.2. a). días calendario contados a partir del día de entrega de las cuentas para que las evalúen y realicen las observaciones que consideren pertinentes. Pasado este plazo, las cuentas se
Ejemplo 4
entenderán aprobadas, sin perjuicio de las facultades que tienen las autoridades de vigilancia y control para examinar estas cuentas (…).
Es abusiva
Fiducia en Garantía
LIQUIDACIÓN DEL FIDEICOMISO. En el evento en que el ACREEDOR y/o el FIDEICOMITENTE formulen observaciones o solicitudes de aclaración y/o modificación al mencionado informe, la
C.E.
039/11 FIDUCIARIA dispondrá de un plazo de diez (10) Días Hábiles para resolver las observaciones o solicitudes de aclaración y/o modificación realizadas. Una vez se presenten dichas aclaraciones y/o
numeral 10.1.2. a). modificaciones, EL ACREEDOR y/o el FIDEICOMITENTE dispondrán de un término adicional de cinco (5) Días Hábiles para pronunciarse al respecto. Vencido este último término sin
Ejemplo 4
pronunciamiento alguno, el informe sobre el cumplimiento de lo establecido en el acta de liquidación del Contrato de Concesión se entenderá aprobado y, en consecuencia, el informe
se entenderá aprobado.
Es abusiva
Fiducia Inmobiliaria
Página de Internet
(términos de uso)
TERMINACIÓN DEL CONTRATO (…) EL FIDEICOMITENTE dispondrá de un término de un (1) mes calendario para aprobar la cuenta final y hacer las glosas que correspondan. Vencido
dicho término sin que EL FIDEICOMITENTE formule sus observaciones a la cuenta presentada, se entenderá que las cuentas de LA FIDUCIARIA han sido aprobadas y ésta quedará
C.E.
039/11
liberada de responsabilidad respecto de las mismas , sin perjuicio de la obligación de indemnizar al Municipio en los eventos de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas por LA
numeral 10.1.2. a).
FIDUCIARIA.
Ejemplo 4
C.E.
039/11
Cualquier reclamo derivado de la utilización de los servicios del Portal de Clientes deberá presentarse dentro de los treinta (30) días siguientes a la Transacción objeto de reclamo. Transcurrido este
numeral 10.1.2. a).
lapso sin reclamación de EL CLIENTE se considerarán aprobadas las Transacciones.
Ejemplo 4
Es abusiva
Es abusiva
Fecha de Corte: 31 de diciembre de 2011