Herramienta de Conversión Word / PDF

Nombre del Acreedor: Consorcio de Propietarios de la finca de la Avda.
Pueyrredón 904/908.
Domicilio real: Avda. Callao 468, 7º Piso Of. “
2”
, Capital Federal.
Domicilio constituido: Avda. Pueyrredón 875, 2º Piso “
7”
.
Monto del crédito reclamado: $ 59.692,78 + $ 344,98 = $ 60.037,76.
Causa del crédito invocada: Deudas de expensas comunes de la U.F. N° 73,
Dpto. “
A”del Piso 14º de Avda. Pueyrredón 904/08.
Privilegio invocado: Art. 241, inciso 1) por $ 59.692,78 y art. 244, por
$
344,98.
Opinión fundada: El crédito reclamado se origina en las expensas comunes
impagas desde marzo 1994 en adelante. Se descuentan los pagos efectuados por el
fallido el 8 de julio de 1994 por $ 100.- y el 18 de julio de 1995 por
$ 150.-
También se incluye en el crédito insinuado, el importe de dos cartas documento por
$ 9,40 cada una enviadas al fallido en mayo y septiembre de 1996, un telegrama
por $ 42,50 enviado en marzo de 1997 y la Tasa Judicial abonada en el juicio de
ejecución el 17 de junio de 1997 por $ 141.El importe de las expensas hasta la quiebra más los gastos enumerados asciende a $
11.496,92, a los que deben restarse $ 250.- por los dos pagos enumerados. La
deuda de capital asciende a $ 11.246,92.Los intereses se calculan desde el día 5 del mes siguiente al que corresponden las
expensas hasta el 14 de junio de 2005, fecha del decreto de quiebra.- Se restan los
intereses que corresponden a los dos pagos parciales enumerados.-
La tasa de interés es del 28% anual según sentencia de la Cámara Civil a fs. 123 de
la ejecución promovida por el Consorcio. Esto arroja un total de
$
17.487,25.- Los intereses se calculan con la fórmula de interés simple
CxRxT
100 x ut
El capital (C) es cada uno de los importes mensuales de expensas comunes.- La
razón (R) es 28 y el tiempo (T) la cantidad de días desde el 5 del mes siguiente al
que correspondían las expensas, hasta el día de la quiebra.- La unidad de tiempo
(ut) es 365 o sea los días del año.Las expensas comunes de los meses junio, julio y agosto 2005, ascienden a
$
294,98, importe sobre el cual no se calculan intereses.En consecuencia procede verificar el crédito por la suma de $ 29.079,15 de acuerdo
con el siguiente detalle:
Expensas comunes más gastos menos pagos parciales
$ 11.246,92
Intereses al 28% anual
$ 17.487,25
Expensas comunes posteriores a la quiebra
$
294,98
Arancel por solicitud de verificación
$
50,00
Estimo que corresponde acordar el privilegio especial del art. 241 inciso 1) por las
expensas comunes más los intereses, o sea, por $ 28.734,17.- Dentro de este
importe están incluidos $ 613,10 de expensas y $ 43,24 de intereses que también
tienen el privilegio general del art. 246 inciso 3. c).Las expensas comunes posteriores al decreto de quiebra, o sea, $ 294,98 deben
tener el tratamiento previsto en el art. 244 de la ley.-