Tesis completa Glenda Vargas - Instituto de Investigaciones Jurídicas

UNIVERSIDAD DE COSTA RICA
SEDE RODRIGO FACIO
FACULTAD DE DERECHO
ANÁLISIS PROPOSITIVO DE LA REGULACIÓN
NORMATIVA DE LA GARANTÍA REDHIBITORIA POR
VICIOS OCULTOS: UN ESTUDIO DE DERECHO
COMPARADO EN LA BÚSQUEDA DE SEGURIDAD
JURÍDICA
TESIS PARA OPTAR POR EL GRADO DE
LICENCIATURA EN DERECHO
GLENDA VARGAS PARRA
2015
DEDICATORIA
Le dedico este trabajo en primer lugar a Dios,
por la fortaleza y dones que me dio
para poder realizarlo con entereza;
a mi madre, por su amor, apoyo y compañía incondicional;
a mi hermanito, por su amor, apoyo y comprensión;
y a Oscar por estar conmigo en los buenos y malos
momentos del proceso de elaboración de este trabajo.
i
ÍNDICE GENERAL
Dedicatoria..................................................................................................................i
Índice General............................................................................................................ii
Resumen Ejecutivo...................................................................................................vi
Ficha Bibliográfica……............................................................................................viii
Introducción.............................................................................................................. 1
Capítulo I. Regulación normativa atípica y diversa como coadyuvante de
deformación por aplicación jurisprudencial de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos en el ordenamiento jurídico costarricense................................................. 11
Sección I. Sección. La atipicidad en regulación normativa de garantía redhibitoria
por vicios ocultos en el Código Civil y en el Código de Comercio de Costa
Rica........................................................................................................................ 13
I Párrafo. La garantía redhibitoria por vicios ocultos en el Código Civil: una regulación
incompleta y dispersa……………………………..…………………………………….. 15
A. Sobre los contratos en general: normas claves para el estudio de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos………………............................................................ 15
B. Sobre las garantías en general: las normas jurídicas que incumben a la garantía
redhibitoria por vicios ocultos................................................................................. 19
C. Sobre la garantía redhibitoria por vicios ocultos en específico: normativa
generadora de inseguridad jurídica........................................................................ 20
D. Sobre el error en el consentimiento como elemento esencial de los contratos:
generador de nulidad del contrato cuando se aplica la garantía redhibitoria por vicios
ocultos……………………………………………………………………...……………...29
E. Sobre la nulidad a la que refiere el artículo 1082: un régimen extenso que se debe
interpretar y aplicar en relación a la garantía redhibitoria por vicios ocultos y no de
manera independiente………………………………………………….………………. 31
F. Sobre el incumplimiento contractual y la resolución del contrato: una figura jurídica
diferente de la garantía redhibitoria por vicios ocultos……………………………….. 38
G. Sobre el derecho al pago de daños y perjuicios: tratándose de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos proceden únicamente cuando existió dolo del
vendedor…………………………………………………………………………..………40
Conclusiones I Párrafo.……………………………………………………...…………..43
II Párrafo. La garantía redhibitoria por vicios ocultos en el Código de
Comercio…………………………………………………………..…………………….. 44
ii
A.
Sobre
la
garantía
redhibitoria
por
vicios
ocultos:
regulación
imprecisa................................................................................................................ 44
B. Sobre la prescripción de los derechos y acciones tuteladas en el Código de
Comercio: portillo para interpretar el plazo de prescripción atinente a la garantía
redhibitoria por vicios ocultos................................................................................. 48
C. Sobre la interrupción de la prescripción: su utilidad frente a los plazos cortos
establecidos en el numeral 450 del Código de Comercio…………………............. 50
Conclusiones II Párrafo………………………………………………………………… 53
Sección II. La garantía redhibitoria por vicios ocultos en la legislación de
consumo………………………………………………………………………………..…54
I Párrafo. El tratamiento normativo de la garantía redhibitoria por vicios ocultos en la
Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor (Nº
7472)…………….…………………………………………………………………….…. 55
A. Sobre la garantía redhibitoria por vicios ocultos: se extraña una verdadera
evolución en la materia………………………………………………………..……….. 56
B. Sobre el órgano administrativo encargado de conocer los conflictos por garantías:
competencia de la Comisión Nacional del Consumidor……….…………………….. 60
C. Sobre el plazo para entablar el procedimiento administrativo ante la Comisión
Nacional del Consumidor: prevalece la norma especial sobre la general………..…64
Conclusiones I Párrafo…………………………………………………….……………. 66
II Párrafo. Sobre la garantía redhibitoria por vicios ocultos en el Reglamento a la Ley
de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor, número
37899-MEIC……………………………………………………………..………………. 67
A. Sobre el derecho de garantía: alcances…………………………...……………….67
B. El plazo mínimo de garantía: un plazo insuficiente……………………..……….. 69
C. Las acciones a las que da lugar la aplicación de la garantía: falta de precisión en
la normativa………………………………………………………………………….. …..71
D. Aportes en aspectos procesales…………………………………………………… 75
Conclusiones II Párrafo………………………………………………………………… 77
Conclusiones I Capítulo………………………………………………………………… 78
II Capítulo. Un intento por uniformar la regulación normativa en materia de protección
al comprador que no salió muy bien. El caso francés……………...………………... 81
I Sección. El problema de deformación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos
en Francia y la iniciativa de La Unión Europea para uniformar la regulación en
materia de protección al consumidor por medio del Derecho Comunitario…………85
iii
I Párrafo. La deformación normativa de la garantía redhibitoria por vicios ocultos
como antecedente de los cambios introducidos por la Directiva en la realidad jurídica
francesa……………………………………………………………………………………87
A. La distinción entre la garantía redhibitoria por vicios ocultos y la responsabilidad
civil contractual………………………………………………………………….………..88
1. Obligación de medios vs obligación de resultado.............................................. 88
2. Devolución del equilibrio al contrato vs indemnización de daños y
perjuicios…………………………………………………………………………….…….90
3. Indemnización de daños y perjuicios como consecuencia del dolo o como
resultado inherente a la existencia de vicios ocultos.............................................. 91
4. Interés del plazo corto en la garantía redhibitoria por vicios ocultos frente al plazo
largo de la responsabilidad civil………………………………..…………………….…92
B. La diferencia entre garantía redhibitoria por vicios ocultos y el concepto de entrega
conforme antes de la Directiva 1999/44/CE………………………………..…………..94
Conclusiones I Párrafo……………………………………………………….…………..95
II Párrafo. La Directiva 1999/44/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de la
Unión Europea de 25 de mayo de 1999 como normativa de cambio en la regulación
del Derecho de protección al consumidor…………………………….………….…… 96
A. El modelo inapropiado para proteger los derechos del consumidor contenido en
la Directiva 1999/44/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de la Unión Europea
de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías
de los bienes de consumo………………………………………………………………. 96
B. Los cambios, avances y aportes de la Directiva 1999/44/CE analizados en
relación con el derecho interno francés……………………………………….………..99
1. Brinda conceptos claves de manera expresa.................................................... 100
2. Amplio concepto de conformidad del bien con el contrato y criterios establecidos
para determinar dicha conformidad........................................................................102
3. Tipicidad de las acciones a las que da lugar la aplicación del criterio de falta de
conformidad del bien con el contrato.................................................................... 111
4.
Problemática
existente
en
la
Directiva
en
relación
a
los
plazos
establecidos…..……….……………………………………………………………….. 115
C. Directiva 1999/44/CE: ¿avance o retroceso en la regulación francesa para la
protección del consumidor?................................................................…………… 118
Conclusiones II Párrafo………………………………………………...……………… 121
iv
II Sección. Regulación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos en el Derecho
Interno francés...................................................................................................... 123
I Párrafo. Tratamiento de la garantía redhibitoria por vicios ocultos en el Código Civil
francés con la transposición de la Directiva 1999/44/CE…………………………… 125
A. El régimen de saneamiento por vicios ocultos del Código Civil francés: un modelo
ordenado y claro en su regulación………………………………………..………….. 126
Conclusiones I Párrafo………………………………………………………………….135
II Párrafo. La regulación normativa de protección al consumidor en el Código del
Consumidor de Francia: incidencias de la Directiva 1999/44/CE………………... 136
A. La regulación de Derecho uniforme presente en el Código del Consumidor de
Francia: un modelo proveniente de la Directiva 1999/44/CE………….…………… 136
1. Brinda conceptos claves de manera expresa………………......…………………137
2. Amplio concepto de conformidad del bien con el contrato y criterios establecidos
para determinar dicha conformidad………………………………………………….. 139
3. Tipicidad de las acciones a las que da lugar la falta de conformidad del bien con
el contrato………………………………………………………………………………. 142
4. Sobre los plazos establecidos…………………………………..…………….…….144
5. Disposiciones especiales relativas a la transposición de la Directiva
1999/44/CE…………………………………………………………………………….. 145
Conclusiones II Párrafo……………………………………………….……………….. 147
Conclusiones II Capítulo……………………………………………..…………………149
Conclusiones finales y recomendaciones….......................................................... 152
Bibliografía............................................................................................................ 155
v
RESUMEN EJECUTIVO
En Costa Rica, tanto como a nivel global, la categoría “consumidor” ha crecido,
pues cada vez son más los bienes que se consideran “bienes de consumo”,
como por ejemplo los desarrollos inmobiliarios y los aparatos electrónicos que
ahora forman parte de dicha categoría, los cuales además presentan un alto
valor económico.
Frente a este nuevo panorama comercial, así como en las tradicionales
compraventas civiles, los contratos y las garantías derivadas de estos, son
fundamentales para el resguardo de los intereses y derechos de las partes,
siendo que en la medida en que exista una garantía legal apropiada, mayor
seguridad tendrán las partes a la hora de realizar el negocio, lo anterior sin
olvidar la posibilidad que tienen de pactar por sí mismas las garantías que se
deben entre ellas.
En virtud de lo anterior, la garantía redhibitoria por vicios ocultos cobra mayor
importancia, por constituir una de las garantías legales con que cuentan las
partes negociantes, siendo esta una garantía natural al contrato y por ende,
inherente a este, la cual es objeto del presente trabajo.
Lo anterior, debido a que del estudio de la normativa que trata la garantía
redhibitoria por vicios ocultos en Costa Rica se observa regulación diferente en
cada cuerpo normativo, que da lugar a acciones y plazos distintos. Lo anterior,
aunado a la naturaleza de los bienes objeto de las compraventas en la
actualidad, ha tenido como resultado que las normas no ofrecen la protección y
tutela requerida por el comprador que adquirió un bien que presenta vicios
ocultos, pues el estudio jurisprudencial de la materia evidencia dificultad para
determinar las consecuencias jurídicas que corresponden en los casos atinentes
a la garantía referida, así como la problemática en cuanto a los plazos de
prescripción y caducidad, lo cual genera inseguridad jurídica para los
ciudadanos, siendo lo anterior la problemática a resolver mediante esta
investigación.
vi
Por otra parte, la hipótesis de la presente investigación es que en materia de la
garantía redhibitoria por vicios ocultos, en Costa Rica se tiene normativa atípica,
contenida en los distintos cuerpos normativos que la tratan y además, una línea
jurisprudencial irregular y poco constante en relación a la resolución de los casos
concretos, lo cual además de la desprotección generada para el comprador, todo
lo anterior resulta en un grave problema de seguridad jurídica que es menester
solventar.
Debido a lo anterior, los objetivos de este trabajo son realizar un análisis crítico
de la normativa costarricense en el tratamiento de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos, para identificar las debilidades de nuestra regulación y la forma en
la que los operadores de justicia resuelven los casos concretos en materia de la
garantía redhibitoria por vicios ocultos, así como estudiar el desarrollo normativo
de dicha garantía en otras latitudes, específicamente en el caso de la Unión
Europea, como Derecho Comunitario, y de Francia como Derecho doméstico,
pues dicho país ha tenido que lidiar primero con una situación similar a la que
actualmente vivimos en nuestro país referente a la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, así como conciliar su derecho interno clásico, que presenta la misma
línea regulatoria que la costarricense, con el Derecho Comunitario que instaura
nuevas regulaciones y soluciones para el caso de los vicios ocultos, lo cual
servirá para analizar las posibilidades que tenemos en Costa Rica de resolver
las dificultades regulatorias y de aplicación de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos.
Así, para alcanzar los objetivos planteados, se hará una investigación
bibliográfica y documental, constituida por el estudio de libros, revistas,
legislación, fallos jurisprudenciales, entre otros, además de un estudio de
Derecho Comparado con Francia que comprenderá también el mismo proceso
de investigación bibliográfica y documental.
Finalmente, una vez analizados las debilidades normativas y la irregularidad de
las decisiones jurisprudenciales, como presupuestos de inseguridad jurídica en
el tratamiento de la garantía que nos ocupa, se proveerá de insumos útiles para
una futura reforma del derecho positivo de Costa Rica en dicha materia, tomando
como ejemplo tanto los aciertos como los desaciertos de la experiencia francesa
en el desarrollo normativo de la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
vii
Vargas Parra, Glenda María. “Análisis propositivo de la regulación
normativa de la garantía redhibitoria por vicios ocultos: un estudio de
Derecho Comparado en la búsqueda de Seguridad Jurídica”. Tesis de
licenciatura en Derecho, Facultad de Derecho, Universidad de Costa Rica,
San José, Costa Rica, 2015. Vii y 160.
Director: Lic. Federico Torrealba Navas
Palabras claves: garantía, redhibitoria, vicios ocultos, consumidor,
deformación, Directiva, conformidad del bien con el contrato, falta de
conformidad del bien con el contrato.
viii
INTRODUCCIÓN
“La tentación de un Derecho uniforme, un Global Law,
es un sueño para algunos y una pesadilla para otros”1
Vivimos en un mundo globalizado, donde la economía se mueve de forma
dinámica y ágil; como resultado de ello, la categoría “consumidor” ha cambiado
considerablemente y se vuelve cada vez más amplia2, pues se han incrementado
los bienes y servicios que se ofrecen como “bienes de consumo”.
Un claro ejemplo de lo anterior son los condominios y casas que hoy día
venden las desarrolladoras inmobiliarias como un bien de consumo3 y no como
un bien inmueble en el sentido tradicional, ya que dichas desarrolladoras se
dedican a la comercialización de inmuebles, es decir, ostentan la categoría de
comerciantes y además colocan los inmuebles mediante una oferta pública,
dirigida a personas indeterminadas4 e incluyen aspectos publicitarios, de
fabricación en serie, difusión de información estandarizada sobre detalles de
calidad, materiales, dimensiones y otros pormenores que son propios de los
1
Boucard Hélène. La Unificación Internacional del Derecho del Contrato de Compraventa y su irradiación
Europea. Revista Electrónica de la Facultad de Derecho de la Universidad de Granada. Fecha de
publicación: 1 de marzo de 2008. Disponible en: www.refdugr.com. Consultado el 02 de agosto de 2015.
P. 27
2
Nota: Históricamente se consideraba consumidor a aquella persona que adquiría bienes propiamente
consumibles o incluso, bienes duraderos pero que se movían dentro del tráfico comercial, tales como
materias primas, alimentos, productos finales para decoración, vestimenta, etcétera. Sin embargo,
actualmente se consideran bienes de consumo productos tecnológicos, programas de computación y
aplicaciones, así como algunos tipos de bienes inmuebles que se han movido de dicha categoría a esta
otra. Lo anterior podría deberse a múltiples causas, las cuales no conviene ahora precisar, pero sí es
importante identificar los elementos que hacen determinar a los bienes de distintas categorías como
bienes de consumo. Dichos elementos son: los sujetos, vendedor profesional y consumidor; la publicidad
que se le da al producto, la forma en la que se ofrece; que el producto va dirigido a personas
indeterminadas; la cantidad de la producción, que se da en masa; y la información que se le brinda al
consumidor con el producto, la cual es detallada en contenido, calidad, alcances, etcétera.
3
Nota: El cambio de categoría que se ha dado a algunos bienes inmuebles (siempre que cumplan con los
elementos para considerarlos bienes de consumo), ha sido a nivel global, pues los modelos de
construcción y negociación de estas como producto final evolucionaron y pasaron de ser a pedido
individual, para hoy día desarrollarse como producción en serie a cargo de inversionistas que pretenden
crear las obras y luego colocarlas, es decir, comercializarlas como un producto final, siendo que las
especificaciones sobre calidad y diseño las deciden los inversionistas que fungen como productores y no
el comprador, quien más bien pasa a ser consumidor.
4
Ver: Comentario sobre el artículo primero de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (España) que
incluye los bienes inmuebles como bienes de consumo siempre que cumplan el requisito de ser oferta
pública y a personas indeterminadas. “Los problemas en la compraventa de inmuebles”, Blog de
Arquitectura Legal, http://arquitectolegista.com.ar/blog/2011/04/19/los-problemas-en-la-compraventade-inmuebles/, consultado el 21 de julio de 2014.
bienes de consumo. Así, actualmente algunos inmuebles se posicionan como
productos.
En este ambiente comercial novedoso y cada vez más consolidado a nivel
mundial, así como en las compraventas civiles en sentido tradicional, los
contratos juegan un papel relevante para el tráfico de bienes y servicios. Por ello
a pesar del amplio desarrollo que la materia contractual ha tenido en el Derecho
a lo largo de los años, es imperativo adaptar, en la medida de lo posible, la
regulación, interpretación y aplicación de esta a las exigencias de la realidad
actual, sin que ello se dé en detrimento de los más altos valores y principios
consagrados en la Carta Magna de cada ordenamiento jurídico.
Debido a lo anterior es que se debe prestar especial atención a la vigencia
normativa en cuanto a la correspondencia con la realidad que esta regula, pues
si las normas jurídicas son gravemente atemporales5, podrían ofrecer figuras
jurídicas que no solucionan ni reglan las situaciones reales de sus destinatarios.
Asimismo, si las normas no son contestes con la realidad, los operadores
jurídicos podrían verse en graves problemas para aplicarlas en cada caso
concreto, en su esfuerzo por lograr que concuerden las condiciones fácticas y
las jurídicas, siendo de esa forma los ciudadanos los directamente perjudicados
por dicha situación y por la falta de seguridad jurídica que ello genera.
Por todo lo anterior, ante las exigencias del reciente panorama contractual y
en relación con las herramientas de Derecho que tenemos en Costa Rica, en
cuanto al tema contractual, es menester recordar que siempre habían jugado un
papel importante las garantías entre las partes negociantes; sin embargo ahora
cobran mayor relevancia, pues ello les da mayor seguridad jurídica y confianza
a la hora de celebrar el contrato. Dichas garantías, denominadas garantías
contractuales, son susceptibles de negociación entre los contratantes, pudiendo
5
Nota: Atemporal, del adjetivo intemporal, que significa: Que está fuera del tiempo o lo trasciende.
Diccionario de la Real Academia Española, http://lema.rae.es/drae/, consultado el 21 de julio de 2014.
2
estos estipularlas a su conveniencia, o bien, renunciarlas6 y son propias de los
contratos onerosos7.
Acerca de las garantías es importante tener presente que en materia
contractual existen garantías naturales al contrato, las cuales son inherentes a
este, siendo que solo se puede renunciar o modificar por acuerdo entre las partes
y en caso de silencio de estas, operarán de manera automática de acuerdo a la
ley que las regula. En principio son una obligación que pesa sobre el vendedor,
pues es quien debe garantizar que la cosa vendida sea apta y conteste con lo
pactado, debiendo entregarla al comprador en la forma y condiciones acordadas
en el contrato.8
Dentro de las garantías naturales al contrato tenemos las denominadas
garantías edilicias9, las cuales nacieron en el Derecho Romano, creadas por los
Ediles Curules quienes actuaban como magistrados, para solucionar los
aspectos referentes al tráfico de bienes que se daba en los mercados donde
dichos magistrados tenían jurisdicción, por lo que estas garantías forman parte
del “ius edicenci”10, integradas por: a) la garantía estimatoria o quanti minoris por
su nombre en latín; b) la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
6
Ver: MANAVELLA, Carlos: “La Garantía por Vicios Redhibitorios. Su renunciabilidad”, Revista Ivstitia, San
José, Costa Rica, año 6, abril de 1992, número 74.
7
BRENES CÓRDOBA Alberto, Tratado de los contratos, San José, Primera edición revisada y actualizada
por Gerardo Trejos y Marina Ramírez, Juricentro, 1985, p 79.
8
Tribunal Segundo Civil, Sección I, Sentencia: 298, de las catorce horas y diez minutos del veintiséis de
agosto del dos mil dos.
9
Nota: Denominadas así por ser producto del edicto de los ediles. Y con el tiempo dichas garantías se
aplicaban a todos los contratos, según marca el Autor fue un paso que dio el reconocido jurista Justiniano:
“La estipulación ediliciana relativa a los vicios ocultos, junto la garantía de evicción, se conocía como la
stipulatio duplae. Justiniano extendió las reglas edilicianas a todas las ventas”. TORREALBA NAVAS
Federico, Trabajo Inédito. En el mismo sentido ver: PACHECO ALPÍZAR Humberto A. “La garantía y el
saneamiento por evicción y vicios ocultos”. Trabajo final de graduación para optar por el título de
Licenciado en Derecho. Universidad de Costa Rica. 1965. P. 12. Y: ARIAS ARIAS Juan Luis, “La redhibición
en la compraventa”, Trabajo final de graduación para optar por el título de Licenciado en Derecho,
Universidad de Costa Rica, 1967, p. 11.
Ver además: MORALES MORENO, Antonio Manuel. Anuario de Derecho Civil. 1980. Vol. 33. Nº3. P.594 y
596.
Consultado
el
25
de
julio
de
2015.
Disponible
en:
http://www.boe.es/publicaciones/anuarios_derecho/abrir_pdf.php?id=ANU-C-198030058500686_ANUARIO_DE_DERECHO_CIVIL_El_alcance_protector_de_las_acciones_edilicias.
10
Nota: Ius edicendi corresponde al derecho edilicio, es decir, al creado por los Ediles Curules. Ver:
MORALES MORENO, Antonio Manuel. Anuario de Derecho Civil. 1980. Vol. 33. Nº3. P.594 y 596.
Consultado
el
25
de
julio
de
2015.
Disponible
en:
http://www.boe.es/publicaciones/anuarios_derecho/abrir_pdf.php?id=ANU-C-198030058500686_ANUARIO_DE_DERECHO_CIVIL_El_alcance_protector_de_las_acciones_edilicias.
3
La garantía redhibitoria por vicios ocultos “se refiere a la obligación del
vendedor de entregar la cosa vendida y que ésta sea apta para cumplir con la
función para la que normalmente está destinada, es decir, que debe entregar la
cosa en buen estado, sin vicios o defectos que hagan impropio o afecten
notablemente su uso normal”11, lo cual se soluciona por medio de la reparación
o sustitución del bien, según las posibilidades, o bien resolviendo el contrato 12.
Respecto de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, la garantía estimatoria
o quanti minoris, se considera una subespecie de aquella, pues también se
encarga del tratamiento de un vicio oculto presente en la cosa objeto del contrato,
el cual existe desde el momento en que se celebra el negocio jurídico, y del cual
el comprador se percata de manera posterior. Pero a diferencia de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, la garantía estimatoria trata aquellos vicios que
correspondan concretamente a la cantidad o cabida del bien, procurando el
ajuste entre la cosa y el precio, por lo que no pretende sustituir, ni reparar el bien,
o resolver el contrato, a menos de que sea imposible devolver el equilibrio al
negocio de otra manera13.
De igual forma, la garantía redhibitoria por vicios ocultos se diferencia de la
garantía de evicción, en que la primera, tal y como se indicó supra, se encarga
de los vicios presentes en la cosa objeto del contrato al momento en que este se
lleva a cabo. Y la segunda, tiene como objeto los vicios que afecten los derechos
derivados del contrato, tales como el uso, goce, disfrute y posesión del bien, así
como cualquier otro derecho pactado por las partes en virtud de la compraventa,
por lo que su objeto son los derechos y no los bienes. Consiste en la obligación
que pesa sobre el vendedor de “impedir las consecuencias de una eventual
privación o turbación en el ejercicio del derecho transmitido, originada en una
11
Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia, Sentencia número 320, de las catorce horas y veinte
minutos del nueve de noviembre de mil novecientos noventa.
12
Nota: Dentro de las acciones a las que da lugar la garantía redhibitoria por vicios ocultos no se encuentra
la ejecución forzosa del contrato, pues esta es una acción de propia del Derecho Civil en el sentido
histórico del Derecho Romano, diferente a las acciones del Derecho Honorario correspondientes a las
acciones edilicias a las que pertenece la garantía redhibitoria por vicios ocultos, siendo que esta garantía
contempla en sí misma los remedios que ofrece, sin necesidad de complementar no echar mano a ninguna
otra figura jurídica como lo es la ejecución forzosa del contrato.
13
MONTAÑA Amparo, “Hacia un nuevo contenido de la actio quanti minoris en el régimen del
incumplimiento contractual del siglo xxi. La acción de rebaja del precio en la ley 23/2003 de garantías en
la venta de bienes de consumo”, Revista Internacional de Derecho Romano, Octubre de 2013,
www.ridrom.uclm.es, consultado el 21 de julio de 2014, Pág. 518.
4
causa anterior al acto de transmisión y que haya sido desconocida por el
adquirente”14, por lo que “tiene por objeto amparar al comprador en el dominio y
posesión pacífica de la cosa vendida”15, y para su cumplimiento busca obligar al
vendedor a realizar una conducta de hacer o no hacer, a efectos de garantizar el
libre y adecuado disfrute de los derechos derivados del contrato.
Tomando en cuenta los efectos que tiene la garantía redhibitoria, es
menester resaltar las diferencias que hay entre esta figura jurídica y la
responsabilidad civil contractual, pues se han identificado fallos jurisprudenciales
en los que se confunden o se fusionan estas dos figuras.
Debido a lo anterior, cabe señalar que la garantía redhibitoria se origina junto
con el contrato, es inherente a este, mientras que la responsabilidad civil surge
como efecto posterior al contrato. Por otro lado, la garantía redhibitoria
únicamente da lugar a daños y perjuicios cuando existió dolo del vendedor o
cuando las diferencias en la cosa los ocasionaron, debiendo probarse el nexo
causal; mientras que la responsabilidad civil contractual en sí misma tiene como
cometido indemnizar los daños y perjuicios generados de esa responsabilidad
contractual. Así, difieren también en la finalidad que persiguen, pues con la
garantía se busca restablecer el equilibrio económico del contrato, mientras que
con la responsabilidad civil únicamente se pretende indemnizar a la parte
perjudicada.
También se diferencia la garantía redhibitoria por vicios ocultos de la acción
resolutoria por incumplimiento, pues esta última, lo que pretende es dar por
terminado un contrato que nació perfecto, cumpliendo con todos los requisitos
de hecho y de derecho, en el cual surge un problema relativo a su ejecución, por
incumplimiento grave de alguna de las partes; mientras que la garantía que nos
ocupa surge por la existencia de los vicios ocultos presentes en la cosa objeto
del contrato, que afectan la correcta formación de este y puede generarse aun
cuando el vendedor desconociera los vicios ocultos presentes en la cosa16.
14
WAYAR Ernesto C, Evicción y vicios redhibitorios 1, teoría general de la evicción, Buenos Aires, Astrea
de Alfredo y Ricardo Depalma, 1989, p. 4.
15
PACHECO ALPÍZAR Humberto A, Op. cit., p. 12.
16
ARIAS ARIAS Juan Luis, Op cit., p. 37.
5
Otra aclaración relevante para el presente estudio es sobre la diferencia
existente entre los vicios ocultos presentes en la cosa objeto del contrato, los
cuales constituyen el fundamento fáctico de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, en contraposición con la entrega de cosa diversa: “aliud pro alio”, pues
en este caso no se trata de un vicio o defecto de la cosa, sino que propiamente
se ha variado dicha cosa, ya que lo entregado resulta inútil o inadecuado para
cumplir con el fin del contrato, generando la insatisfacción objetiva del
comprador, por lo que en estos casos no procede la aplicación de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, sino la resolución del contrato por incumplimiento
y la responsabilidad civil.17
Valga señalar que la importancia de estudiar y diferenciar las figuras jurídicas
antes expuestas18 radica en tratar de evitar la confusión o inducción a error
respecto de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, pues cada una de ellas
corresponde a un supuesto fáctico y finalidad distinta, así como a consecuencias
legales diversas, siendo que en caso de confundirlas se estaría desconociendo
el remedio que el legislador actualmente ofrece para la solución de cada caso en
los que corresponda aplicar la garantía que nos ocupa. Lo anterior cobra aún
mayor relevancia al observar que en algunas ocasiones la jurisprudencia patria
ha incurrido en la confusión o error respecto de la aplicación de dichas figuras
jurídicas, lo cual será objeto de análisis más adelante en este trabajo.
Ahora bien, considerando lo expuesto anteriormente sobre la evolución de
las relaciones contractuales a nivel global y tomando en cuenta el tiempo que ha
pasado desde que los Ediles Curules crearon la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, la cual fue incorporada a nuestro Derecho Civil, se hace necesario
progresar hacia normativa que sea apta para regular dicha realidad y que resulte
efectiva, es decir, que verdaderamente pueda emplearse para resolver con
justicia los casos concretos donde se suscite un problema por vicios ocultos
presentes en la cosa objeto del contrato. Lo anterior, ya que del análisis de la
aplicación jurisprudencial de esta figura surge una preocupación por el resguardo
del principio de seguridad jurídica, debido a la falta de armonía en los fallos en
17
TORREALBA NAVAS Federico. Op. cit. Ver en el mismo sentido ARIAS ARIAS Juan Luis, Op. cit., p. 16.
Nota: Se trata de la garantía estimatoria, garantía de evicción, responsabilidad civil, entrega de cosa
diversa.
18
6
cuanto al tema de fondo, aspecto que perjudica directamente a los ciudadanos
que se encuentren en un caso donde sea de aplicación la garantía objeto de la
presente investigación, generando ello falta de seguridad jurídica.
Debido a lo anterior, de entre las garantías naturales existentes, conviene en
este trabajo estudiar específicamente la garantía redhibitoria por vicios ocultos,
pues al parecer hoy día dicha garantía se torna obsoleta e inadecuada para
regular las situaciones que se suscitan en relación a la cosa entregada como
objeto del contrato19, por lo cual en otras latitudes se ha progresado hacia figuras
novedosas que puedan solventar los problemas actuales, ofreciendo mayor
protección y seguridad jurídica a las partes, lo cual resulta de interés estudiar
para brindar una visión de hacia dónde debe avanzar nuestro Derecho sobre
dicho tema en particular, en pro de la seguridad jurídica.
Valga aclarar que si bien la garantía redhibitoria por vicios ocultos puede ser
aplicable a diversos tipos de contratos, en el presente trabajo se estudiará dicha
garantía en relación con el contrato de compraventa, pues es la figura clásica en
la que se presenta dicha garantía, especialmente por su característica de
onerosidad, y según se verá con el estudio de la jurisprudencia, quizá sea el
contrato donde más se reclama la garantía que nos ocupa.
Partiendo de todo lo expuesto y principalmente con miras a solucionar el
problema que existe actualmente en nuestro país con respecto a la regulación y
aplicación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos la cual muchas veces
transgrede el principio de seguridad jurídica; y en aras de aportar una visión que
al mismo tiempo se acople a la realidad contractual existente, se propone realizar
la presente investigación, cuya problemática corresponde a la interrogante:
¿Puede la regulación y aplicación en Costa Rica de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos aspirar al cumplimiento del principio de Seguridad Jurídica?, a la
cual se pretende responder mediante esta investigación.
19
Nota: La jurisprudencia nacional al resolver diversos casos donde resulta de aplicación la garantía
redhibitoria evidencia la problemática para adaptar la regulación normativa que tenemos con la situación
de hecho que corresponde al caso concreto. Por lo anterior, al estudiar la normativa con que cuenta otros
países como por ejemplo Francia, se observa que existen mejores y más efectivas formas de tratar el
objeto de regulación de la garantía que nos ocupa.
7
Para efectos de abordar y desarrollar el tema con mayor claridad y de forma
más provechosa, el presente trabajo se dividirá en dos partes; en la primera se
analizará la normativa atinente a la garantía redhibitoria por vicios ocultos en
Costa Rica, tanto por medio de la legislación existente como por medio de la
jurisprudencia sobre el tema; mientras que en la segunda parte nos ocuparemos
del tratamiento normativo de la garantía redhibitoria por vicios ocultos en Francia,
por lo cual a su vez se logrará un estudio de Derecho Comparado que aportará
grandes riquezas a la investigación.
Se eligió Francia para llevar a cabo la presente investigación empleando el
método de Derecho Comparado en razón de que dicho país cuenta con
importante desarrollo de la normativa concerniente a la garantía redhibitoria por
vicios ocultos, tanto en su Derecho Interno como por las modificaciones
introducidas por el Derecho Comunitario de la Unión Europea, y tiene
actualmente una nueva figura jurídica denominada “entrega conforme” que
brinda protección de forma más efectiva al comprador frente al vendedor hábil,
la cual se estudiará más adelante.
Asimismo, partiendo del desarrollo experimentado en Francia, se analizarán
tanto las consecuencias positivas como las negativas, con la finalidad de
identificar los aspectos positivos y si estos podrían adaptarse e incorporar de
alguna forma a la regulación patria para conseguir avanzar en materia de
garantías para la protección del comprador según las exigencias de la realidad
actual y de conformidad con las corrientes internacionales, todo en pro de la
seguridad jurídica, pero no sin antes analizar los eventuales resultados que ello
traería para Costa Rica.
En el primer capítulo se pretende analizar de manera comprensiva y crítica
la regulación normativa de la garantía redhibitoria en nuestro ordenamiento
jurídico, estudiando la legislación que la trata así como la jurisprudencia que la
emplea para resolver los casos concretos.
Para ello, en la primera sección se realizará un estudio analítico de las
normas civiles y comerciales que tratan el tema, ilustrando con fallos
jurisprudenciales la problemática existente en nuestro país y la manera en que
resuelven nuestros Tribunales judiciales, con el afán de deslindar aquellas
8
normas correspondientes a la garantía redhibitoria por vicios ocultos, de otras
normas que pertenecen a diferentes figuras jurídicas y además, identificar las
debilidades que la figura en estudio presenta y buscar la manera de fortalecerla,
para brindar mayor seguridad jurídica en torno a esta.
Así, en la segunda sección se estudiará la regulación normativa de la figura
en estudio pero en materia del consumidor, mediante el análisis crítico de la Ley
de Protección y Defensa Efectiva del Consumidor y su reglamento, con el
objetivo de también conocer las debilidades de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos en esta área del Derecho, procurando encontrar la manera de solventar
dichas debilidades en pro de la seguridad jurídica.
Entonces, de este primer capítulo se espera comprender los defectos que
presenta nuestra regulación normativa en el tratamiento de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos y la afectación que esto trae para los ciudadanos,
ocasionando falta de seguridad jurídica, para así poder buscar la forma de palear
dicha situación y a su vez avanzar hacia un sistema jurídico más completo y
respetuoso de la seguridad jurídica.
Posteriormente, el segundo capítulo estará dedicado al estudio del
tratamiento normativo que tiene Francia para la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, analizando la regulación de Derecho Interno y los aportes introducidos
por la normativa comunitaria de la Unión Europea, las ventajas en la concepción
general de la garantía por vicios ocultos y la evolución hacia otra figura jurídica
que se ajusta mejor a las situaciones contractuales de hoy día.
En la primera sección se analizarán las modificaciones introducidas por
medio del Derecho Comunitario al Derecho Interno francés, el aporte de una
nueva figura jurídica dedicada a proteger al comprador frente al vendedor en
cuanto a la cosa objeto del contrato, analizando críticamente si realmente ello
realmente significa un avance y desarrollo del Derecho en este tema y los
beneficios que trae para los destinatarios de las normas en relación a la
seguridad jurídica.
Por otra parte, en la segunda sección se estudiará el Derecho Interno vigente
en Francia, los cambios generados por la transposición del Derecho Comunitario
9
y los resultados obtenidos en cuanto al tratamiento normativo de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos en el ordenamiento jurídico francés realizando así
el estudio de Derecho Comparado antes referido, con el objetivo de identificar
las ventajas que posee la regulación francesa.
Finalmente, en este capítulo se pretende partir de las experiencias vividas
en Francia, especialmente la evolución que esta ha dado hacia nuevos
conceptos, para aportar posibles formas de solucionar la atipicidad normativa
existente en nuestro país, proporcionando planteamientos útiles para palear las
debilidades que presenta nuestra regulación y también para avanzar de
conformidad con los requerimientos de la realidad actual para brindar efectiva
protección al comprador en concordancia con los estándares internacionales20.
20
Se hace referencia a los estándares creados por la Unión Europea y también por la regulación
contemplada en la Convención de Viena de 1980.
10
I CAPÍTULO. REGULACIÓN NORMATIVA ATÍPICA Y DIVERSA COMO
COADYUVANTE
DE
DEFORMACIÓN
POR
APLICACIÓN
JURISPRUDENCIAL DE LA GARANTÍA REDHIBITORIA POR VICIOS
OCULTOS EN EL ORDENAMIENTO JURÍDICO COSTARRICENSE
Para entender mejor las regulaciones atinentes a los vicios ocultos
presentes en las cosas objetos de los contratos de compraventa, es preciso
referir de nuevo al origen de estas, que se remontan al Derecho Romano, ya que
este es el punto de partida del tratamiento que todavía existe para dicho tema en
el Derecho Costarricense así como en muchos otros que conservan esa
herencia21.
En aquella época existía una duplicidad de normativa: la protección civil y
el sistema honorario. El sistema honorario está constituido por las acciones
edilicias, creadas por los Ediles Curules que tenía una jurisdicción especial en
los mercados, mismos que elaboraron e introdujeron al Derecho la garantía
redhibitoria por vicios ocultos y la garantía estimatoria o quanti minoris tal y como
se indicó en la introducción a esta investigación. Y el sistema civil responde por
las demás acciones de aplicación a los contratos de compraventa. Frente a dicha
duplicidad, el Derecho Común tuvo que abrirse paso para regular la
responsabilidad del vendedor de acuerdo a las realidades de la época22
El precedente histórico expuesto es de suma relevancia para analizar y
diferenciar las acciones que provienen de uno u otro sistema, así como sus
objetivos y alcances de acuerdo al contexto con que fueron creadas y el sentido
con que fueron adoptadas en el ordenamiento jurídico costarricense.
Por su parte, Costa Rica ha regulado la garantía redhibitoria por vicios
ocultos de forma tradicional, en gran parte, conforme con el modelo inicial de
dicha regulación creada por lo ediles romanos23. Sin embargo, en nuestro
21
Nota: Ejemplos de ordenamientos jurídicos que conservan el alguna medida la herencia Romana:
España, Francia.
22
Op. cit. MORALES MORENO, P. 394.
23
Nota: La concepción de la garantía redhibitoria por vicios ocultos en nuestro país sigue en gran medida
el concepto tradicional, tal y como se expuso en la página 4 de este trabajo.
11
sistema jurídico se encuentran regulaciones dispersas que tratan el tema en
varios cuerpos normativos, tanto en el Código Civil, como en el Código de
Comercio y en la Ley de la Promoción y Defensa Efectiva del Consumidor,
difieren considerablemente en cuanto a las acciones a las que da a lugar el
derecho de esta garantía, los plazos, sus alcances y limitaciones.
El hecho de que diferentes cuerpos normativos regulen de manera diversa
el tema de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, genera problemas de
inseguridad jurídica sobre cuál norma corresponde aplicar y/o de qué manera
interpretarla, lo cual se refleja en los fallos de nuestra jurisprudencia, si se puede
colegir del tratamiento que se tiene en el Código Civil, lo mismo que se tiene en
el Código de Comercio o en la Ley de la Promoción y Defensa Efectiva del
Consumidor, ¿cómo deslindar estas diferencias contenidas en las normas si se
trata de una misma figura jurídica? Estos aspectos son de interés capital en la
presente investigación y serán analizados a lo largo de este capítulo para
también determinar las debilidades presentes en la regulación de dicha garantía.
Para efectos de desarrollar la investigación con mayor claridad, en la
primera sección estudiaremos el tratamiento normativo de la garantía redhibitoria
por vicios ocultos en el Código Civil y en el Código de Comercio, mientras que
en la segunda sección se estudiará dicha garantía en la legislación del
consumidor: Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del
Consumidor y su reglamento. Estudio que se realizará en este orden porque la
regulación del Código Civil y el Código de Comercio a pesar de ser diferentes,
obedecen a una misma idea acerca de la garantía redhibitoria por vicios ocultos
y presentan una técnica legislativa similar, mientras que la regulación del
consumidor es más reciente y evidencia otra estructura a la hora de regular el
tema.
12
I Sección. La atipicidad en regulación normativa de garantía
redhibitoria por vicios ocultos en el Código Civil y en el Código de
Comercio de Costa Rica.
En Costa Rica, la garantía redhibitoria por vicios ocultos se encuentra
regulada en el Código Civil, en el Código de Comercio y en la Ley de la
Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor, así como en
el Reglamento de esta última24. Nos ocuparemos en esta sección de estudiar
dicha figura jurídica en los dos primeros cuerpos normativos mencionados,
siendo que la regulación en materia de consumo se estudiará en la segunda
sección.
Valga advertir que sobre dicha garantía reina la imprecisión, ya que la
figura jurídica en sí, no fue objeto de desarrollo en la legislación que la trata, sino
que únicamente se regularon algunos supuestos y soluciones que brinda dicha
garantía, pero no de forma conjunta, sino separada y diferenciada, dependiendo
del cuerpo normativo y materia que se trate. Con ello se niega al comprador el
acceso a la garantía redhibitoria por vicios ocultos de forma integral y limita las
soluciones que le ofrece; se desnaturaliza, de ese modo, la garantía como
remedio apropiado para los casos de vicios ocultos presentes en la cosa objeto
del contrato, en perjuicio del principio de seguridad jurídica, pues aunque se trata
de la misma garantía, ello no le da seguridad al comprador de que tendrá
derecho a las mismas pretensiones, sino que sus derechos y pretensiones están
sujetas al cuerpo normativo aplicable.
Lo anterior, debido a que los aspectos regulados sobre la garantía
redhibitoria
por
vicios
ocultos
en
cada
cuerpo
normativo
difieren
considerablemente, siendo que las acciones derivadas de dicha garantía y sus
efectos varían dependiendo de la materia aplicable al caso concreto, es decir, si
el caso es de naturaleza civil, mercantil o de consumidor, y de si el asunto se
ventila en sede judicial o administrativa.
Lo anterior, inequívocamente genera inseguridad jurídica para los
ciudadanos que buscan la tutela de sus derechos, pues no es claro el panorama
24
Nota: Código Civil de Costa Rica de 1887, Código de Comercio de Costa Rica de 1964 y Ley de la
Promoción y Defensa Efectiva del Consumidor de Costa Rica de 1994.
13
normativo a seguir, en cuanto a los cánones que amparan sus derechos y los
resultados que tendrán al pretender su aplicación ante la autoridad
correspondiente.
En razón de lo expuesto, resulta menester analizar la normativa Civil y
Comercial involucrada para la aplicación de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos en nuestro país, con la finalidad de a su vez determinar cuáles son los
problemas que afrontan los ciudadanos y los operadores de justicia frente a la
normativa existente en la materia.
14
I Párrafo. La garantía redhibitoria por vicios ocultos en el Código Civil: una
regulación incompleta y dispersa.
Nuestro Código Civil vigente del año 1889, regula de forma escueta y
general lo relacionado con la garantía redhibitoria por vicios ocultos, el
mecanismo para su aplicación y los efectos a los que conlleva, por lo que para
la jurisprudencia ha resultado necesario integrar los artículos contenidos en
dicho cuerpo normativo a fin de interpretar el instituto jurídico que nos ocupa.
Lo anterior coloca a los operadores de justicia y a los ciudadanos en una
difícil situación de inseguridad jurídica, pues al integrar diversas normas de
carácter general, muchas veces se pierde la perspectiva del tema en concreto,
que es la garantía redhibitoria por vicios ocultos, pues se le da prevalencia a
otros institutos jurídicos que si bien son necesarios de integrar para la aplicación
de dicha garantía, no deben afectar la esencia de esta, las acciones a las que da
lugar ni los plazos, ya que sería desvirtuar dicha figura jurídica o confundirla con
otras acciones legales, disminuyendo el abanico de institutos y acciones legales
que se han instaurado precisamente para brindar solución a los casos concretos
de los ciudadanos25.
A. Sobre los contratos en general: normas claves para el estudio de
la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
La garantía redhibitoria por vicios ocultos es una figura jurídica inherente
a los contratos onerosos, por formar parte de las garantías naturales de estos,
siendo que puede ser susceptible de convenio entre las partes, o bien, en caso
de silencio, regirá la regulación normativa existente al respecto.
Esta posibilidad de que las partes puedan negociar los aspectos relativos a
la garantía redhibitoria por vicios ocultos tiene asidero en el artículo 1022 del
Código Civil, el cual es considerado como una máxima jurídica de gran
25
Si por confusión a la hora de integrar e interpretar la normativa relativa a la garantía redhibitoria por
vicios ocultos se termina suprimiendo o eliminando dicha garantía de entre las opciones legales
establecidas, sería derogar de hecho la normativa que tenemos sobre el tema, lo cual constituye un riesgo
inminente y real en la actualidad.
15
importancia en el Derecho y será de aplicación en caso de que el contrato
celebrado entre las partes contenga estipulaciones relativas a los vicios ocultos:
ARTÍCULO 1022.- Los contratos tienen fuerza de ley entre las partes
contratantes. (PACTA SUNT SERVANDA)26
Sin embargo, dicha libertad contractual no es absoluta, pues en
contraposición con el artículo anterior, se debe tener presente que la legislación
patria establece ciertos casos en los cuales prevalece el mandato imperativo de
la ley sobre lo convenido por las partes, correspondiendo dichas disposiciones a
normas de orden público, que por su naturaleza son de acatamiento obligatorio,
siendo aspectos sobre los cuales las partes no pueden acordar cuestiones
contrarias.
Con fundamento en lo anterior, el artículo 1023 establece algunos tipos de
cláusulas contractuales que por ley devienen en nulidad absoluta y se
encuentran estrechamente relacionadas con la garantía redhibitoria por vicios
ocultos
26
y
con
los
contratos
bilaterales
y
onerosos
en
general.
Código Civil, San José, Costa Rica, 1887.
16
ARTÍCULO 1023.- 1) Los contratos obligan tanto a lo que se expresa en ellos,
como a las consecuencias que la equidad, el uso o la ley hacen nacer de la
obligación, según la naturaleza de ésta.
2) A solicitud de parte los tribunales declararán la nulidad absoluta de las
siguientes cláusulas contractuales:
(…) c) La cláusula según la cual, los bienes pueden no corresponder a su
descripción, al uso normal o al uso especificado por el vendedor u oferente y
aceptado por el comprador o adherente; (…)
i) La que prohíbe al comprador o adherente la rescisión del contrato, cuando
el vendedor u oferente tiene la obligación de reparar el bien y no la ha
satisfecho en un plazo razonable;
j) La que obliga al comprador o adherente a recurrir exclusivamente al
vendedor u oferente, para la reparación del bien o para la obtención y
reparación de los repuestos o accesorios, especialmente fuera del período
de garantía;
k) La que imponga al comprador o adherente plazos excesivamente cortos
para formular reclamos al vendedor u oferente;
l) La que autorice al vendedor u oferente, en una venta a plazos, para exigir
del comprador o adherente garantías excesivas a juicio de los tribunales;
m) La que excluya o limite la responsabilidad del vendedor u oferente;
n) La que faculta al vendedor u oferente para sustraerse de sus obligaciones
contractuales, sin motivo justificado o sin la contraprestación debida;
o) La que establezca renuncia del comprador o adherente a hacer valer sus
derechos por incumplimiento del contrato o por defectuosa ejecución de éste;
p) La que no permita determinar el precio del bien, según criterios nítidamente
especificados en el contrato mismo;
q) Las que autoricen al vendedor u oferente para aumentar unilateralmente
el precio fijado en el contrato, sin conceder al comprador o adherente la
posibilidad de rescindirlo;
r) Las que permiten al vendedor u oferente o al prestatario de un servicio,
eximirse de responsabilidades para que sea asumida por terceros;
17
s) La que imponga al comprador o adherente, por incumplimiento del
contrato, obligaciones de tipo financiero sin relación con el perjuicio real,
sufrido por el vendedor u oferente.
(…)
(Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 6015 de 7 de diciembre de 1976.)
Dichas cláusulas brindan una protección especial al comprador frente al
vendedor y constituyen una forma de asegurar que por medio de estas no sea
burlada la tutela establecida mediante la garantía redhibitoria por vicios ocultos,
ya que en caso de presentarse en un contrato alguna de estas cláusulas, sería
nula y así no obstaculizaría la aplicación de aquella.
Por otra parte, nuestro ordenamiento jurídico establece la posibilidad de exigir
al deudor de una obligación que la ejecute conforme a lo pactado 27, según el
siguiente artículo:
ARTÍCULO 693.- Toda obligación civil confiere al acreedor el derecho de
compeler al deudor a la ejecución de aquello a que está obligado.
Sin embargo, lo anterior no corresponde a la finalidad de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, ya que tal y como se verá más adelante, dentro de
los efectos que esta tiene, no se contempla la ejecución forzosa del contrato.
Además, valga apuntar que el supuesto de la norma refiere a una falta de
ejecución, mientras que el presupuesto fáctico de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos es que sí hubo dicha ejecución, pero esta es imperfecta por los
vicios que se presentan en la cosa objeto del contrato. Por lo expuesto, conviene
tener presente que la norma en comentario, a pesar de ser general, no se
enmarca dentro de los numerales aplicables a la garantía redhibitoria por vicios
ocultos.
27
Nota: La ejecución forzosa de los contratos corresponde a una acción de Derecho Civil en el sentido
histórico del Derecho Romano, mientras que la garantía redhibitoria por vicios ocultos corresponde a una
acción de Derecho Honorario, emitido por los Ediles Curules (Ver página 11 de este trabajo donde se
expone dicho tema), por lo que este no es un remedio aplicable a los casos de vicios ocultos, ya estos
cuentan con sus propias soluciones que obedecen a su objetivo: devolución del equilibrio económico al
contrato por medio de sustitución o reparación de la cosa objeto de este, o si no, la anulación del contrato
por falta de consentimiento como elemento esencial.
18
B. Sobre las garantías en general: las normas jurídicas que
incumben a la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
Las garantías contractuales se encuentran reguladas en el Libro IV, Título
I: Contratos y Cuasicontratos, Capítulo IV, de nuestro Código Civil, donde se
hace referencia a algunas garantías de forma explícita, mientras que otras se
rigen por normas generales y básicas28.
Respecto de las pretensiones a las que da a lugar la garantía, es
importante hacer notar que, en relación al pago de los daños y perjuicios, estos
dependerán de la buena o mala fe que haya tenido el vendedor. Y quizá la
diferencia más importante radica en que cuando el vendedor tuvo mala fe, el
comprador tendrá derecho al pago de los perjuicios, tales como el costo de
oportunidad y la inversión en mejoras de cualquier tipo, aún las de lujo y no sólo
las útiles y necesarias. Lo anterior se encuentra regulado en los artículos 1038 y
1039 del Código y resulta aplicable al caso de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos:
ARTÍCULO 1038.- El adquirente vencido en la totalidad de la cosa tiene
derecho de reclamar del enajenante de buena fe:
1º.- El valor que la cosa tenga al tiempo de la evicción.
2º.- Los gastos y costos legales del contrato y los gastos de la demanda
principal, así como los de la de garantía.
3º.- La indemnización de los frutos que tuvo que devolver al tercero que
lo venció, con tal que ya hubiera pagado el precio de la cosa, o que hubiera
reconocido intereses sobre ese precio.
28
Por ejemplo, la garantía de evicción cuenta con mayor regulación en el artículo 1034 y siguientes del
Código Civil, mientras que la garantía que nos ocupa debe integrar normas generales para su
interpretación y aplicación.
19
ARTÍCULO 1039.- El enajenante de mala fe debe al adquirente que es
vencido en la totalidad de la cosa:
1º.- La restitución del precio íntegro pagado, o el valor de la cosa.
2º.- Las indemnizaciones de que hablan los incisos 2º y 3º del artículo
anterior.
3º.- La indemnización del perjuicio que se haya causado al adquirente
privándolo del aumento de valor que pueda haber recibido la cosa
después de la enajenación por acontecimientos independientes del hecho
del hombre o por mejoras debidas al adquirente, o la restitución, si así lo
prefiere éste, de las sumas gastadas en la cosa, aun cuando tuvieran por
objeto mejoras de lujo.
Dicha consideración sobre los daños y perjuicios ha imperado en el
tratamiento de la garantía redhibitoria por vicios ocultos desde antaño en la
doctrina, con el criterio que ha sido unánime en cuanto a que el tema de los
daños y perjuicios está sujeto a la prueba que de ellos se tenga, pues la mala fe
no se presume y por ende debe probarla el comprador29.
A pesar de lo dicho sobre los daños y perjuicios, la jurisprudencia patria
ha confundido el tema cuando el supuesto de hecho corresponde a vicios ocultos
porque ha procedido a aplicar la responsabilidad civil contractual, otorgando los
daños y perjuicios en razón de dicha confusión de figuras jurídicas30, tema sobre
lo cual volveremos con mayor detalle más adelante en el apartado respectivo.
C. Sobre la garantía redhibitoria por vicios ocultos en específico:
normativa generadora de inseguridad jurídica.
El marco regulatorio de la garantía redhibitoria por vicios ocultos,
específicamente en materia civil, es sumamente escaso, pues se compone de
apenas dos numerales que la regulan, los cuales difieren sobremanera uno de
otro: el artículo 1082 y el artículo 1185 del Código Civil.
29
Ver: ARIAS ARIAS Juan Luis, La redhibición en la compraventa, Trabajo final de graduación para optar
por el título de Licenciado en Derecho, Universidad de Costa Rica, 1967, p. 42-46.
30
Para mayor abundamiento ver: Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia. Sentencia número 320
de las catorce horas veinte minutos del nueve de noviembre de mil novecientos noventa.
20
El artículo 1082 corresponde a la norma básica y general que regula la
garantía redhibitoria por vicios ocultos. Y partiendo de dicha norma, cobra
relevancia el régimen de nulidades y de rescisión de los contratos, pues son los
elementos jurídicos a los que refiere el ordinal.
Lo anterior, sin perder de vista algunas otras normas que se relacionan
con el marco regulatorio de la garantía redhibitoria por vicios ocultos y que
corresponden a los contratos en general, tal y como se expuso en el apartado
precedente, ya que para interpretar jurídicamente los casos concretos será
necesario integrar y aplicar la normativa atinente tanto a los contratos como al
tema específico de la garantía referida.
Así, el artículo 1082, reza:
ARTÍCULO 1082.- La venta no podrá ser anulada por vicios o defectos
ocultos de la cosa de los llamados redhibitorios, salvo si esos vicios o
defectos envuelven error que anule el consentimiento, o si hay
estipulación en contrario.31
De la literalidad del artículo citado, se entiende que este trata
específicamente la regulación de uno de los efectos de los vicios ocultos o
redhibitorios: la anulación del contrato, no así de la figura como tal, pues inicia
afirmando que dichos vicios no constituyen causa de anulación de la venta. Sin
embargo, de seguido establece las excepciones a tal regla, que refieren a dos
casos: a) cuando los vicios ocultos o redhibitorios entrañen un error que anula el
consentimiento –del comprador-, en el entendido de que el consentimiento es un
elemento esencial de los contratos; o bien, b) cuando las partes hayan pactado
lo contrario, evidentemente amparándose en el principio “pacta sunt servanda”.
Así, tenemos que la norma supracitada no establece qué es la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, ni tampoco regula los demás elementos
esenciales para su aplicación, tales como los plazos de prescripción y/o
caducidad, la interrupción de dichos plazos y sus efectos respecto del negocio
jurídico.
31
Código Civil, Op. cit.
21
Por lo anteriormente expuesto, es que resulta imprescindible estudiar la
garantía redhibitoria contenida en nuestro Código Civil en relación con las demás
normas que este contiene, pues la práctica jurisprudencial en nuestro país ha
sido esta, constituyendo el mecanismo que han empleado los juzgadores para
resolver los casos concretos, ya que es la manera en que se logra llenar de
contenido a dicha figura y darle aplicación, conforme a la hermenéutica jurídica32.
Dicha situación se tiene como la generadora -en primera instancia-, de la
confusión existente en el tratamiento y aplicación de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos en relación con otras figuras jurídicas como por ejemplo la
responsabilidad civil, el incumplimiento contractual, el régimen de nulidad, entre
otras, pues al no existir un tratamiento normativo claro y completo, casi la
totalidad del tema que se discute en un caso concreto, queda a interpretación de
juzgador; este debe estudiar el desarrollo doctrinal para poder comprender y
emplear la hermenéutica jurídica para proceder conforme a Derecho.
Lo anterior pone en gran aprieto a los juzgadores al momento de resolver
cada caso sometido a su conocimiento y se corre el riesgo de que en el afán de
ofrecer la solución más justa a cada asunto, se interpreten e integren normas
que no corresponden a causa de la confusión de las opciones legales contenidas
en nuestra legislación, como por ejemplo resolver casos de vicios ocultos como
si se tratara de responsabilidad civil, desnaturalizando la garantía redhibitoria por
vicios ocultos y obstaculizando la aplicación de la figura jurídica especial creada
para remediar los casos relativos a los vicios ocultos presentes en la cosa objeto
del contrato.
Así, la norma omite determinar qué es la garantía redhibitoria, lo cual
conviene exponer en este momento para comprender adecuadamente la
materia. La jurisprudencia de nuestro país ha dicho que:
“…la garantía de saneamiento o por vicios ocultos es un efecto
natural del contrato de compraventa. Se refiere a la obligación del
vendedor de entregar la cosa vendida y que esta sea apta para
32
Definición de hermenéutica jurídica: Arte, ciencia de interpretar los textos legales. (v. Interpretación de
las leyes.), tomado de: Dr. Leyes, consultado el 25 de agosto de 2015, disponible en:
http://www.drleyes.com/page/diccionario_juridico/significado/H/3209/HERMENEUTICA/.
22
cumplir con la función para la que normalmente está asignada, es
decir, que debe entregar la cosa en buen estado, sin vicios o
defectos que hagan impropio, o afecten notablemente su uso
normal”33
Igualmente, la norma no define qué se entenderá por vicio oculto, lo cual ha
sido tratado por la doctrina y la jurisprudencia de forma unánime: “Los vicios
ocultos se conceptúan como:
·
Aquellos defectos no manifiestos de la cosa vendida,
·
Anteriores al contrato,
·
Que hacen impropia dicha cosa para los usos a que estaba destinada,
·
Que de haberlos conocido el comprador no hubiera hecho la adquisición
o hubiera pagado menos por ella,
·
El vendedor no responde de defectos manifiestos o que están a la vista,
ni aun de aquellos ocultos, siempre que el comprador haya estado en
aptitud de conocerlos, lo que ocurre cuando por su condición de experto,
considerando su oficio o su profesión, por ser él un perito que por razón
de su oficio o profesión, debe suponerse que pudo fácilmente
descubrirlos”34.
Debido a lo expuesto es que la garantía redhibitoria por vicios ocultos se
posiciona como un remedio útil para devolver el debido equilibrio al negocio
jurídico, pues sus consecuencias jurídicas estriban entre la anulación del
contrato, por error en el consentimiento, lo cual, como se verá más adelante,
33
Tribunal Segundo Civil, Sección Primera. Sentencia número 298, de las catorce horas diez minutos del
veintiséis de agosto del dos mil dos. En el mismo sentido: Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia.
Sentencia número 320 de las catorce horas veinte minutos del nueve de noviembre de mil novecientos
noventa. Por su parte, el Tribunal Segundo Civil, Sección extraordinaria, mediante la sentencia número 11
de las diez horas del treinta de enero del dos mil siete expresa: “Y es que por el hecho de la venta, el
enajenante responde al comprador no solo de la efectividad del derecho real que le transmite, si no
también de que la cosa vendida se halla en condiciones de servir útilmente conforme a su natural destino.
Por eso los vicios ocultos de las cosas puestas al tráfico llamados “redhibitorios” (de redhibere, volver a
tomar) que las hacen desmerecer en términos de producir su total o parcial pérdida de valor pueden dar
lugar a la nulidad de la venta o a una rebaja en el precio convenido, sin que deba tomarse en cuenta la
circunstancia de que el enajenante conozca o no el defecto”.
34
ZÚÑIGA NÚÑEZ Hannia P., Tratamiento de los vicios ocultos en el Derecho Costarricense, Trabajo final
de graduación para optar por el título de Licenciada en Derecho, Universidad de Costa Rica, San José,
2002, p. 19. En el mismo sentido ha resuelto la jurisprudencia: Tribunal Segundo Civil, Sección Primera,
sentencia número 298 de las catorce horas diez minutos del veintiséis de agosto del dos mil dos.
23
conlleva a la rescisión de este y la repetición de lo pagado; o bien, al ajuste del
precio pagado, pues debido a los vicios ocultos presentes en la cosa, esta ya no
vale lo mismo. Esto debe ser solucionado mediante la disminución del precio,
por ello el vendedor deberá devolver al comprador la parte del precio que sea
proporcional a los vicios presentes en la cosa, lo cual es conocido como acción
estimatoria35.
Sin embargo, nótese que el numeral 108236 nada refiere al ajuste en el precio,
lo cual debería contemplarse en el mismo artículo o en el siguiente, siendo que
por ello en nuestro ordenamiento jurídico se extraña la regulación de la garantía
estimatoria o quanti minoris en la compraventa, pues aunque algunos fallos
jurisprudenciales consideran que dicha garantía se encuentra tutelada en el
artículo 104137, este numeral refiere expresamente a la pérdida por evicción, es
decir, al ser vencido en juicio por un tercero, no así por vicios ocultos38.
Además, del estudio del Código Civil, se tiene regulación sobre dicha garantía
respecto de otros contratos o figuras jurídicas, tal como la mencionada supra,
siendo que la falta de regulación de la garantía estimatoria en relación con la
compraventa, se tiene como una omisión intencional del legislador, privando al
comprador de ejercitar dicha garantía cuando se trata de contratos de
compraventa39.
Por su parte, la jurisprudencia de nuestro país ha creado una gran confusión
en relación con las acciones a las que da lugar la garantía redhibitoria por vicios
ocultos. Esto se da cuando se tiene que resolver un caso donde el supuesto de
hecho corresponde a un vicio oculto, a pesar de lo expuesto y desarrollado de
que en materia de garantía redhibitoria existen tres tipos de regulación lo cual
conllevan a acciones diferentes dependientes del cuerpo normativo que rija40, ha
35
Para retomar el concepto de garantía estimatoria, ver página 4 de este trabajo.
Código Civil, Op. cit.
37
Código Civil, Op. cit.
38
Ver: ARIAS ARIAS Juan Luis, Op. cit., pp. 58-60.
39
Ibíd, pp. 58-60.
40
En el Código Civil se tiene la resolución del contrato debido a la nulidad generada de un error en el
consentimiento y lo vuelve inválido (artículo 1082 del Código Civil); en el Código de Comercio se establece
la acción de repetición de lo pagado (artículo 450 del Código de Comercio), que no incluye la invalidez del
contrato ni su resolución como sí ocurre en materia civil; finalmente, en la Ley de Promoción de la
Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor se estipula la acción de reparación o sustitución de la
cosa (artículo 43 de dicha Ley), sin que sea procedente la anular el contrato o la acción de repetición. Sala
36
24
afirmado que también procede en caso de vicios ocultos la responsabilidad
contractual común, fundamentada en un incumplimiento del vendedor de
entregar la cosa en forma tal que cumpla con su función normal y a raíz de ello
procede también a otorgar daños y perjuicios. Ello desvirtúa completamente la
garantía redhibitoria por vicios ocultos y contraría lo que la misma jurisprudencia
ha desarrollado sobre las acciones a las que da lugar dicha garantía.
Más adelante se ahondará en el tema de la procedencia de los daños y
perjuicios en materia de garantía redhibitoria por vicios ocultos y también sobre
la diferencia entre la responsabilidad civil y dicha figura, mismas que, como se
mencionó, la jurisprudencia nacional ha venido confundiendo.
Es importante resaltar que la afectación producida por la confusión de la
jurisprudencia deja en desuso la figura jurídica especialmente existente para
regular los vicios ocultos presentes en la cosa objeto del contrato, pues bajo la
tesitura que expone la jurisprudencia, cualquier caso de vicio ocultos
corresponde a un incumplimiento contractual generador de responsabilidad civil
y pago de daños y perjuicios, por lo cual no tendría sentido aplicar la garantía
redhibitoria contenida en el numeral 1082 del Código Civil, ejerciendo una
derogación de hecho de la garantía que nos ocupa.
Partiendo del estudio jurisprudencial al respecto, parece que dicha
interpretación errada de la jurisprudencia obedece a un esfuerzo intelectual por
brindar a los ciudadanos tutela efectiva sobre sus derechos, pues muchas veces
los plazos muy cortos contemplados para ejercer la garantía redhibitoria por
vicios ocultos colocan a los destinatarios de justicia en situación de prescripción;
mientras el tema probatorio sobre el dolo del vendedor para proceder a cobrar
los daños y perjuicios se vuelve complicado. De esa manera se obstaculiza,
solucionar los casos con justicia recurriendo a la normativa que realmente
corresponda, por lo cual el legislador ha optado por emitir el criterio
jurisprudencial
antes
expuesto
y
aplicar
la
responsabilidad
civil
por
Primera de la Corte Suprema de Justicia. Sentencia número 999 de las catorce horas cincuenta minutos
del veintiuno de diciembre del dos mil cinco. En el mismo sentido: Tribunal Contencioso Administrativo,
Sección VII, sentencia de las diez horas cuarenta minutos del treinta y uno de julio del año dos mil nueve.
25
incumplimiento, ya que el plazo de prescripción es mayor y se facilita otorgar los
daños y perjuicios.
Lo anterior se tiene como una clara consecuencia de la atipicidad normativa,
ya que si la ley se encargara de regular como corresponde el tema de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, con plazos adecuados y mecanismos apropiados,
no pasarían los juzgadores por el aprieto de buscar un fundamento jurídico que
se adapte a la situación de hecho por medio de la interpretación forzada de las
normas, en vez de suceder al contrario41.
Por su parte, el artículo 1185 del Código Civil regula la garantía redhibitoria
por vicios ocultos en los casos específicos de construcción de edificios o
puentes, el cual se presume más completo que el artículo 1082; pues este
establece más aspectos involucrados para la aplicación de dicha garantía, pero
se le critica la desnaturalización de la figura jurídica como tal, especialmente
respecto de las consecuencias resultantes de su aplicación.
ARTÍCULO 1185.- Los arquitectos o empresarios que se han encargado
por ajuste o no, de la construcción de un edificio o puente, son
responsables de su pérdida total o parcial, bien sea que provenga de un
vicio de construcción o de uno del suelo, y dura esta responsabilidad cinco
años contados desde la recepción de los trabajos. Bastará que el
arquitecto haya dirigido los trabajos, para que le sea aplicable lo
establecido en este artículo.42
Debe notarse que dicho artículo sí regula los sujetos pasivos, la clase de vicio
oculto, el objeto del contrato, los casos en los que procede, las consecuencias
jurídicas a las que da lugar y los plazos. Por lo anterior, valga analizar según sus
componentes jurídicos:
1. Sujetos pasivos: a) El artículo en estudio afecta a los arquitectos o
empresarios expresamente, siendo la “o” que separa dichos sujetos, una
41
Valga apuntar como dato relevante que este criterio jurisprudencial que confunde la garantía
redhibitoria por vicios ocultos con responsabilidad civil, afirmando que no se excluyen, fue primeramente
desarrollado por la Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia en la sentencia número 320 de las catorce
horas veinte minutos del nueve de noviembre de mil novecientos noventa y a partir de esta se ha repetido
el criterio en fallos subsiguientes.
42
Código Civil, Op. cit.
26
vocal disyuntiva, es decir, puede aplicarse a los arquitectos o bien a los
empresarios, o a los dos, pero no se requiere que confluyan ambos. b)
Además indica el ordinal, que aplica cuando dichos profesionales “se han
encargado” de la construcción de un edificio o puente, expresión que se
interpreta como acto de supervisión de la obra, planeamiento, ejecución,
o bien la contratación para efectos de la realización de la construcción, no
siendo necesario que aquella persona haya construido de propia mano la
obra. Valga resaltar que al ser amplia y general la expresión que nos
ocupa, la cual no delimita en qué ha de consistir el encargo llevado a cabo
por el sujeto, por lo que este puede ser el mínimo de participación o una
participación total, continua o parcial en la construcción de la obra. Y en
el caso de los arquitectos, el numeral es claro al indicar en su párrafo final,
que bastará con que hayan dirigido los trabajos de construcción para que
le sea aplicada esta norma. c) Y al decir “por ajuste o no”, se refiere a la
existencia de un contrato de por medio y al pago de un precio, que se
entiende corresponde por las labores realizadas, siendo que no resulta
indispensable la existencia de dicho contrato y la remuneración, sino
únicamente que el sujeto determinado se haya encargado de la
construcción de la obra.
2. Objeto del contrato: la norma regla específicamente los vicios en la
actividad de construcción, la cual puede ser de un edificio o puente. Al
respecto valga analizar qué se entiende por edificio. La Real Academia
Española define como edificio aquella construcción fija, hecha con
materiales resistentes, para habitación humana o para otros usos. 43A lo
anterior, el legislador decidió agregar las construcciones de los puentes,
los cuales generalmente son un bien demanial y al servicio del público.
Sin embargo, como la norma no especifica si se refiere a los puentes
como obra pública o refiere también para la construcción de puentes
privados, el numeral aplica para los dos casos, ya que no podría
interpretarse una diferencia donde la ley expresamente no la crea.
Lastimosamente la norma circunscribió la garantía para estos dos tipos
de obras y no para toda construcción en general.
43
Real Academia Española, Definición de: edificio, http://lema.rae.es/drae/?val=edificio, consultado el
18 de febrero de 2015.
27
3. Casos en los que aplica: del análisis del artículo se entiende que solo será
de aplicación cuando la obra –sea un edificio o un puente- se pierda
parcial o totalmente debido a un vicio. Es decir, sólo procede en casos
graves, donde la construcción no pueda ser empleada para el fin que se
realizó o tenga defectos graves que impidan el uso correspondiente y
natural de esta.
4. Tipo de vicio: de construcción o de suelo, el cual se entiende como un
vicio oculto, porque se establece un plazo de cinco años de
responsabilidad de los sujetos pasivos, siendo que si se tratare de vicios
manifiestos, no sería necesario tal plazo, pues podría reclamarse al
momento de la entrega del objeto del contrato. Además, no es cualquier
vicio el que regula la norma, sino que este debe ser capaz de producir
pérdida parcial o total de la construcción, siendo que no podrá destinarse
dicha obra para los fines naturales para los cuales se realizó.
5. Consecuencias jurídicas: lo que regula el artículo en estudio es el
surgimiento de responsabilidad a cargo de los sujetos pasivos, sin
especificar de qué tipo de responsabilidad se trata, por lo que ello es un
aspecto a determinar en cada caso concreto. Pero siendo que las
consecuencias jurídicas de toda responsabilidad civil es indemnizar por el
daño causado, debe entenderse que al sustentar una acción judicial en la
presente
norma,
se
tendrá
derecho
a
pretensiones
de
tipo
indemnizatorias, no de nulidad -que sería lo adecuado según la esencia y
finalidad de la garantía redhibitoria por vicios ocultos-, sin perjuicio de que
se relacionen e integren las demás normas que se consideren
convenientes para ampliar las pretensiones. Por lo anterior, resulta
criticable que la norma en vez de establecer las consecuencias jurídicas
de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, mande a aplicar el régimen
de
responsabilidad
civil,
pues
ello
constituye
una
flagrante
desnaturalización de la figura, lo cual hace que se pierda como tal. Pues
si bien es comprensible la magnitud de la importancia de las obras a las
que refiere como objeto del contrato, no se puede perder de vista que
cuando se está en presencia de un vicio oculto, el objetivo es devolver el
equilibrio económico al contrato, para que el comprador reciba la cosa en
las condiciones adecuadas, según se haya pactado, por lo que las
28
consecuencias deben ser en tal sentido, sin que ello necesariamente
excluya la responsabilidad objetiva de los profesionales a cargo, pero ese
es un tema accesorio o adicional, que no puede reemplazar la acción que
corresponde a los vicios ocultos.
6. Plazo de duración de la responsabilidad: La responsabilidad establecida
expresamente en la norma que nos ocupa, durará por cinco años que se
computan a partir de la recepción de los trabajos, recepción que se
entiende, es por parte del titular de la construcción o de quien este designe
para tal efecto. El plazo estipulado en la norma es para efectos de
achacarle la responsabilidad y sus consecuencias jurídicas a los sujetos
pasivos establecidos en el numeral; es decir, mediante dicho plazo se
determina si el sujeto pasivo es responsable por la pérdida total o parcial
de la construcción, pues si vencido el plazo de cinco años, a causa de un
vicio en la construcción o del suelo, se produce la pérdida total o parcial
del inmueble, ya no sería responsable el sujeto pasivo designado. Pero
dicho plazo no refiere al término de la prescripción para interponer la
acción judicial, lo cual se regirá por artículo 868 del Código Civil y de
acuerdo con el caso concreto.
D. Sobre el error en el consentimiento como elemento esencial de
los contratos: generador de nulidad del contrato cuando se aplica
la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
Para la validez de los contratos se requiere que la voluntad de las partes
no esté influida por extraños estímulos que adulteren la genuina intención que
las induce a obligarse44. Así, el error figura como uno de los vicios del
consentimiento, y ha de entenderse como “el falso concepto que acerca de la
cosa se tiene. Mas con referencia a esta materia se entiende por tal, la
equivocación (es decir, la idea falsa o inexacta) sufrida respecto de la cosa sobre
que versa el contrato, o a alguna de las condiciones esenciales del mismo,
atendiendo particularmente a aquella tenida en cuenta para contratar 45. Dicho
44
BRENES CÓRDOBA Alberto, Tratado de los contratos, San José, Primera edición, revisada y actualizada
por Gerardo Trejos y Marina Ramírez, Juricentro, 1985, p. 51.
45
Ibid., p. 51.
29
error puede ser de hecho o de derecho, provenir de una parte, de ambas, o de
un tercero.
En la regulación concerniente al consentimiento como elemento esencial
en la formación de los contratos, figura el tratamiento del error que recae sobre
este, el cual nuestro Código Civil, de conformidad con el artículo 1015, castiga
con la anulación del acto o contrato, cuando existe error al consentir un acto o
contrato por creer que se celebraba otro diferente al que se efectuó, debido a
que no era el acto o contrato que la persona quería realizar. Y también, cuando
existe error en el consentimiento por recibir una cosa objeto del contrato, que no
corresponde a la cosa convenida por las partes, sea por error en la identidad de
la cosa, o sobre su sustancia o sobre su calidad.
ARTÍCULO 1015.- Es anulable el contrato en que se consiente por error:
1º.- Cuando recae sobre la especie de acto o contrato que se celebra.
2º.- Cuando recae sobre la identidad de la cosa específica de que se
trata, o sobre su sustancia o calidad esencial.46
Al respecto, valga apuntar que “el error relevante atañe a un elemento del
negocio que sea básico en la intención de su autor o, en otras palabras, el error
ha de ser esencial”47, pues el Derecho no ampara meras disconformidades que
puedan resultar caprichosas, sino únicamente aquellas que hagan desmerecer
el contrato.
Por lo anterior, la regulación de la garantía redhibitoria en el Código Civil,
según el artículo el artículo 1082, refiere al error en la calidad esencial de la cosa
objeto del contrato, debido a los vicios ocultos que presenta, los cuales han de
ser de tal magnitud que de haberlos conocido el comprador, no habría adquirido
el bien48, así ha sido entendido por la jurisprudencia49.
46
Código Civil, Op. cit.
DÍEZ-PICAZO Luis y GULLÓN Antonio, Sistema de Derecho Civil, Vol I, Madrid, Tecnos, 1981, p. 520.
48
BRENES CÓRDOBA Alberto, Op. cit. p. 122.
49
Sentencia número 999 de las catorce horas cincuenta minutos del veintiuno de diciembre del dos mil
cinco. Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda. Sentencia número 130 de las nueve horas y cinco minutos
del veinticuatro de octubre del dos mil seis.
47
30
E. Sobre la nulidad a la que refiere el artículo 1082: un régimen
extenso que se debe interpretar y aplicar en relación a la garantía
redhibitoria por vicios ocultos y no de manera independiente.
Respecto de las nulidades, las hay de dos tipos: la nulidad absoluta y la
nulidad relativa o anulabilidad. Tal y como se verá, interesa en este caso la
segunda, ya que es la clase de nulidad contenida en el artículo 1082 del Código
Civil que regula la garantía redhibitoria por vicios ocultos, por lo que es menester
tener claro que “la sanción de anulabilidad se refiere a un negocio en el que
concurren todos los requisitos esenciales…, pero adolece de un vicio que lo
invalida con arreglo a la ley…”50
En relación con el régimen de nulidad contenido en el Código, es menester
apuntar que el numeral 108251, cuando trata la garantía redhibitoria por vicios,
se refiere a la nulidad de la venta y se emplea expresamente la palabra
“anulable”; es decir, se indica que se trata de nulidad relativa o anulabilidad del
contrato, lo cual concuerda perfectamente con lo establecido para el tratamiento
del error en el consentimiento como elemento esencial del contrato, según se
acaba de exponer en el apartado anterior, pues dicho error conlleva a la
anulabilidad52.
Para ahondar en lo anterior, valga mencionar que se trata de nulidad
relativa o anulabilidad, porque corresponde a los vicios ocultos que dan lugar a
un error en la formación del consentimiento, pero sí existe dicho elemento, es
decir, hay consentimiento solo que su formación deviene en irregular e
imperfecta. Ello debido a que la nulidad absoluta, por su parte, se fundamenta
en la carencia o falta de un elemento esencial del contrato, es decir, que del todo
no haya consentimiento.
50
DÍEZ-PICAZO Luis; GULLÓN Antonio, Op. cit. p. 605.
Código Civil, Op. cit.
52
Ver la conclusión en igual sentido de: ARIAS ARIAS Juan Luis, La Redhibición en la Compraventa, Trabajo
final de graduación para optar por el título de Licenciado en Derecho, Universidad de Costa Rica, 1967, p.
50.
51
31
Por lo anteriormente expuesto, la norma de aplicación es el ordinal 836,
que dice:
ARTÍCULO 836.- Hay nulidad relativa y acción para rescindir los actos o
contratos:
1º.- Cuando alguna de las condiciones esenciales para su formación o
para su existencia es imperfecta o irregular.
2º.- Cuando falta alguno de los requisitos o formalidades que la ley exige
teniendo en mira el exclusivo y particular interés de las partes; y
3º.- Cuando se ejecutan o celebran por personas relativamente incapaces.
En cuanto a la legitimación para pedir la anulabilidad del contrato,
aplicable a la garantía redhibitoria por vicios cultos, esta recae sobre las partes
del contrato, cesionarios, herederos o representantes, de conformidad con el
numeral 83853. De modo que no es posible declararse de oficio ni alegarse por
terceros diferentes a los expresamente indicados por la norma, ello debido al
principio de taxatividad.
Ante el error en el consentimiento que afecta con nulidad relativa el
contrato, por los vicios ocultos presentes en la cosa, debe tomarse en cuenta
que se pueden convalidar dichos vicios y en caso de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos, eliminar la posibilidad de ejercer la correspondiente acción54. Ello
obedece a que la anulabilidad “es sanción protectora de aquella parte, que es
árbitro para decidir si le conviene la impugnación o la confirmación”55.
Así el artículo 838 del Código Civil establece una importante diferencia en
cuanto a la nulidad relativa y la absoluta; ello radica en la posibilidad de
convalidar el error o defecto, pues cuando se trata de nulidad relativa, sí se
53
Código Civil, Op. cit.
DÍEZ- PICAZO Luis y GULLÓN Antonio, Op. cit., p. 607.
55
Ibíd., p. 607.
54
32
puede subsanar por medio de confirmación o ratificación del contrato, contrario
a lo que sucede con la nulidad absoluta, ya que no es susceptible de subsanar
ni convalidar. Siendo que “lo único que hace la confirmación es declarar el
negocio defectuoso como si no hubiese tenido nunca los vicios” 56.
Lo anterior, aplicado a la garantía redhibitoria por vicios ocultos implica
que el comprador tenga interés en mantener los términos del contrato,
convalidando el hecho de que el vendedor le haya entregado una cosa que
presenta vicios ocultos, manifestación que debe realizar por los medios idóneos
para tal efecto.
ARTÍCULO 838.- La nulidad relativa no puede declararse de oficio ni
alegarse más que por la persona o personas en cuyo favor la han
establecido las leyes o por sus herederos, cesionarios o representantes;
y puede subsanarse por la confirmación o ratificación del interesado o
interesados, y por un lapso de tiempo menor que el que se exige para la
prescripción ordinaria.
Estando en posibilidad de ejercer la garantía redhibitoria por vicios ocultos
y la nulidad que a la que conlleva, es igualmente factible ratificar dichos vicios
ocultos para subsanar la nulidad relativa, lo cual puede realizarse al no ejecutar
la acción a la que dan lugar o bien, de forma escrita según el contrato. Lo anterior,
de
conformidad
con
el
artículo
839
que
explica:
ARTÍCULO 839.- La ratificación necesaria para subsanar la nulidad
relativa, puede ser expresa o tácita. La expresa debe hacerse con las
solemnidades a que por la ley está sujeto el acto o contrato que se ratifica.
La tácita resulta de la ejecución de la obligación contraída.
Y sobre la eficacia de la ratificación para subsanar el error o defecto que
da lugar a la anulabilidad de un contrato, la cual es aplicable a la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, se tiene como base la legitimación requerida para
56
Ibíd., p. 607.
33
el acto de ratificar y la indispensable pureza de dicho acto:
ARTÍCULO 840.- Para que la ratificación expresa o tácita sea eficaz es
necesario que se haga por quien tiene derecho de pedir la rescisión y que
el acto de ratificación se halle exento de todo vicio de nulidad.
Sobre el plazo de prescripción para pedir la rescisión del contrato, a la que
da lugar la nulidad relativa fundada en un error en el consentimiento, aplicable al
caso de los vicios ocultos presentes en el objeto de la compraventa, se debe
tener presente que dicho plazo será de cuatro años, según el artículo 841 y no
de diez que corresponde al plazo ordinario de prescripción en materia civil, y se
computará desde la fecha de celebración del contrato.57
Lo anterior, en razón de que el numeral 108258, al tratar la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, refiere al régimen de nulidad, por lo cual, con base
en el principio de especialidad, prevalece lo dispuesto en dicho régimen sobre la
norma general de prescripción, debido a la máxima jurídica que indica que rige
la norma específica sobre la general. Además, debe tenerse presente que al
interpretarse las normas jurídicas, ha de hacerse en función de la figura a la cual
se pretende aplicar; en este caso, se debe interpretar la nulidad partiendo de la
garantía redhibitoria por vicios ocultos.
57
58
BRENES CÓDOBA Alberto, Op. cit., p. 123.
Código Civil, Op. cit.
34
ARTÍCULO 841.- El plazo para pedir la rescisión será el de cuatro años
que se contarán:
En el caso de violencia desde que hubiere cesado.
En los actos y contratos ejecutados o celebrados por el menor, desde que
el padre, madre o tutor tuvieren conocimiento del acto o contrato, y a falta
de ese conocimiento, desde que el menor fuere emancipado o mayor.
En los demás casos, desde la fecha de celebración del acto o contrato.
Todo lo cual se entiende y se observará cuando la ley no hubiere señalado
especialmente otro plazo.
El artículo de la cita anterior constituye el fundamento jurídico utilizado por
la jurisprudencia para afirmar que, en relación con el plazo de prescripción para
ejercer la acción redhibitoria por vicios ocultos de conformidad con el Código
Civil, no existe ninguna laguna normativa59, pues no existe necesidad de aplicar
por analogía artículos del Código de Comercio por ejemplo, para determinar
dicho plazo de prescripción. Al respecto, la jurisprudencia patria resuelve de esa
manera este tema, pero no omite manifestar un clara crítica hacia la técnica
legislativa empleada en el Código Civil y en el Código de Comercio para regular
la garantía redhibitoria por vicios ocultos, debido a las diferencias normativas, sin
perder de vista que este no es un problema que pueda resolver el juzgador, por
lo cual se conforma con su labor de interpretar e integrar la normativa para dar
solución a los casos concretos60.
De importancia sobre el plazo que se tiene para pedir la rescisión del
contrato, es el numeral 842 del Código Civil, ya que resulta aplicable al caso de
la garantía redhibitoria por vicios ocultos, pues establece que los alcances de
59
Este criterio fue generado en virtud de un caso concreto donde pedían aplicar analógicamente el plazo
de prescripción del Código de Comercio.
60
Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda. Sentencia número 211 de las diez horas treinta minutos del
treinta y uno de mayo de dos mil diez. Considerando IV.
35
dicha prescripción son para las acciones atenientes al patrimonio, no así a las
demás, indicando también quiénes pueden oponer la prescripción contenida en
el artículo 841 del Código Civil:
ARTÍCULO 842.- La prescripción de que habla el artículo anterior, se
refiere únicamente a las acciones relativas al patrimonio y sólo puede
oponerse entre las partes que han intervenido en el acto o contrato y las
que de ellas tuvieren su derecho.
En el caso de que por medio de sentencia, se declare con lugar la acción
de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, se declare la consecuente nulidad
relativa de un contrato, valga tener en cuenta las consecuencias jurídicas a que
ello da lugar, con la finalidad de tomarlos en consideración desde que se inicia
el proceso y sean incluidos dentro de las pretensiones. Dichos consecuencias
se encuentran regulados en el artículo 844 del Código Civil, el cual explica que
los efectos mismos del contrato se retrotraen al momento anterior de celebrarse
la compraventa, dando lugar a la repetición de lo pagado.
ARTÍCULO 844.- La nulidad absoluta, lo mismo que la relativa, declaradas
por sentencia firme, dan derecho a las partes para ser restituidas al mismo
estado en que se hallarían si no hubiese existido el acto o contrato nulo,
siempre que la nulidad no sea por lo ilícito del objeto o de la causa, en
cuyo caso no podrá repetirse lo que se ha dado o pagado a sabiendas.
De lo anterior se concluye inequívocamente que, a pesar de lo indicado
por el artículo 108261 donde no se establece expresamente que la garantía
redhibitoria dé lugar a la repetición de lo pagado, sino únicamente indica que
será anulable el contrato cuando existió error en el consentimiento; valga tener
presente que dicha anulación entraña inequívocamente la devolución de las
cosas al estado anterior de celebrarse el contrato, y es indispensable para ello
que se le devuelva al comprador lo pagado por la cosa objeto del contrato, por
resultar plagada de vicios ocultos.
61
Código Civil, Op. cit.
36
Por ello, según el artículo 844, por medio de la acción basada en la
garantía redhibitoria por vicios ocultos, sí se puede pedir repetición de lo pagado,
no con base en dicha figura en sí, según el artículo 1082 62, sino como
consecuencia de la aplicación del régimen de nulidades al que remite dicho
artículo, pues tal y como se puede apreciar, la nulidad relativa da lugar a la
repetición de lo pagado.
Lo anterior evidentemente corresponde a una cadena de efectos jurídicos
derivados de los vicios ocultos presentes en la cosa objeto del contrato, mismos
que tienen como fundamento el artículo 108263, donde se establece la pena de
nulidad relativa por error en el consentimiento, ello remite al régimen de
nulidades y consecuentemente dicha nulidad puede resultar en la pretensión de
repetir lo pagado, según lo dispuesto en el artículo 844 del Código de rito.
Y negar lo anteriormente expuesto, sería vaciar de contenido la acción
generada por la garantía redhibitoria por vicios ocultos, ya que de nada le serviría
al comprador, que al ejecutar la garantía redhibitoria por vicios ocultos, declaren
la nulidad del contrato, sin que se le devuelva lo pagado por el objeto de la
compraventa, pues de ese modo no se le devolvería el equilibrio económico al
contrato, que es el fin primordial de la garantía en estudio.
Asimismo, para repetir lo pagado o entregado, en el caso de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, la parte que lo solicita debe haber cumplido
primero con la devolución de lo pagado o entregado:
ARTÍCULO 846.- Sin la previa entrega o consignación de lo que debe
devolver con motivo de la nulidad, no puede una parte exigir que se
compela a la otra parte a la devolución de lo que le corresponde.
62
63
Código Civil, Op. cit.
Ibíd.
37
F. Sobre el incumplimiento contractual y la resolución del contrato:
una figura jurídica diferente de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos.
Aparte del marco regulatorio de la garantía redhibitoria por vicios ocultos,
el Código Civil contiene otras figuras, como lo son el incumplimiento contractual
y la responsabilidad civil, estas se relacionan con el supuesto de hecho que da
lugar a dicha garantía: el vendedor entregó al comprador una cosa que no
cumple con las características pactadas; por ello resulta pertinente estudiar dicha
normativa.
Sobre el incumplimiento contractual, el artículo 692 del Código Civil
establece la condición resolutoria por incumplimiento contractual, que dice:
ARTÍCULO 692.- En los contratos bilaterales va siempre implícita la
condición resolutoria por falta de cumplimiento. En este caso la parte que
ha cumplido puede exigir el cumplimiento del convenio o pedir se resuelva
con daños y perjuicios.
Lo anterior corresponde a un medio para solucionar los problemas en
cuanto al incumplimiento de las obligaciones contractuales y tomando en cuenta
que la garantía redhibitoria por vicios ocultos consiste precisamente en que el
vendedor entrega al comprador un bien que no cumple con las características
pactadas, porque presenta vicios ocultos, lo cual lo hace impropio para su uso o
bien, lo vuelven diferente a lo pactado entre las partes. Esto se ha interpretado
como un incumplimiento por parte del vendedor, lo cual llevaría a: a) ejecución
forzosa del contrato, b) resolución del contrato con derecho al pago de daños y
perjuicios.
Al respecto valga acotar una diferencia capital entre la garantía
redhibitoria por vicios ocultos y el incumplimiento contractual, la cual radica en el
momento en que surgen y es de aplicación cada figura jurídica. Se debe tener
presente que la garantía es una obligación inherente al contrato oneroso, existe
implícitamente desde que este se perfecciona; mientras que el incumplimiento
contractual surge después de perfeccionado el contrato, con su ejecución, pues
se trata de la falta de cumplimiento de una de las obligaciones contraídas en
38
este. Asimismo, debe tomarse en cuenta que los vicios ocultos se encuentran
presentes en la cosa, al momento de realizar el contrato, mientras que el
incumplimiento surge con posterioridad al mismo.
Por lo anteriormente expuesto, resulta menester recalcar la máxima
jurídica de que prevalece la norma específica sobre la general; pues si bien los
vicios ocultos en la cosa objeto de compraventa hacen que el vendedor haya
incumplido con el contrato por entregar al comprador una cosa en diversas
condiciones a las pactadas, no se puede perder de vista que para los vicios
ocultos presentes en el bien objeto del contrato existe una norma específica que
los trata; esta es la garantía redhibitoria por vicios ocultos, la cual debe aplicarse
a tales situaciones específicas, ejerciendo la garantía redhibitoria por vicios
ocultos; el incumplimiento contractual se puede aplicar a cualquier otro
incumplimiento que no esté específicamente regulado.
En cuanto a la ejecución forzosa del contrato, la cual es una de las
opciones generadas según el artículo 692 precedente y el numeral 693 64,
tampoco resulta aplicable para la garantía en estudio: pues, según el artículo
1082 y las normas que involucra, la garantía redhibitoria por vicios ocultos da
lugar a la anulación del contrato por error en el consentimiento, anulación que a
su vez da lugar a la repetición de lo pagado, pero no así a la ejecución forzosa
del contrato.
Respecto del incumplimiento contractual y el derecho al pago de daños y
perjuicios, nuestra jurisprudencia afirma que dichas acciones no tienen un plazo
específico de prescripción establecido por norma especial, por lo que rige el
plazo general para la extinción de las obligaciones, contenido en el numeral 868
del Código Civil, el cual es de diez años65, pero se reitera, ello no es aplicable a
la garantía redhibitoria por vicios ocultos según se explicó anteriormente.
Asimismo, valga referir nuevamente al origen de las figuras jurídicas en
comentario, que corresponde al Derecho Romano, siendo que por un lado se
tiene la garantía redhibitoria por vicios ocultos creada por los Ediles Curules
64
Código Civil, Op. cit.
Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda. Sentencia número 211 de las diez horas treinta minutos del
treinta y uno de mayo de dos mil diez. Considerando IV.
65
39
como parte del Derecho Honorario, mientras que por otro lado se tiene el
incumpliendo contractual y la responsabilidad civil creada por el Derecho Civil,
respondiendo a regímenes diversos desde su origen e incompatibles desde su
esencia por esa misma razón, por lo cual no se pueden confundir ni
complementar.
Lo anterior, a pesar de que tal y como ya se explicó anteriormente, la
jurisprudencia ha esgrimido y repetido en diversos fallos el criterio de que los
vicios ocultos también constituyen incumplimiento contractual y responsabilidad
civil con derecho al pago de daños y perjuicios 66, lo cual es errado por las
razones expuestas a lo largo de este trabajo.
G. Sobre el derecho al pago de daños y perjuicios: tratándose de la
garantía redhibitoria por vicios ocultos proceden únicamente
cuando existió dolo del vendedor.
En caso de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, es menester recordar
que la finalidad de dicha figura es reestablecer el equilibrio económico al
contrato, por lo que su objetivo no es indemnizatorio, sino de saneamiento,
aspecto de especial relevancia a la hora de determinar la procedencia del pago
de daños y perjuicios.
Partiendo entonces del propósito de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, debe interpretarse este, en relación con las figuras involucradas para su
aplicación, de acuerdo a nuestro ordenamiento jurídico: el error en el
consentimiento y la nulidad relativa.
En lo relativo a la nulidad del contrato y el derecho al pago de daños y
perjuicios, es importante referir a la siguiente norma que regula la presunción del
dolo y concretamente su efecto sobre el pago de daños y perjuicios.
66
Por ejemplo: “Por otra parte, el hecho de que la vendedora haya entregado al vehículo con defectos
serios que frustraban su utilización y, por ende, anulaban el consentimiento de la última, hacen surgir la
responsabilidad civil contractual de la primera; responsabilidad originada en el cumplimiento del deber
de trasmitir un objeto apto para su función normal, según la inteligencia del pacto, lo cual conduce a la
indemnización por daños y perjuicios”. Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia, sentencia número
22 de las catorce horas del dieciséis de abril de mil novecientos noventa y tres. Dicha sentencia cita y toma
como fundamento la sentencia de las Sentencia número 320 de las catorce horas con veinte minutos del
nueve de noviembre de mil novecientos noventa, dictada también por la Sala Primera de la Corta.
40
ARTÍCULO 701.- El dolo no se presume, y quien lo comete queda siempre
obligado a indemnizar los daños y perjuicios que con él ocasione, aunque
se hubiere pactado lo contrario.
El artículo recién citado es de especial relevancia a fin de determinar si
procede la indemnización por daños y perjuicios para el comprador de un bien
que presente vicios ocultos, pues esto dependerá de si el vendedor conocía de
la existencia de dichos vicios ocultos o no, es decir, si existió dolo de su parte al
entregar al comprador un bien que no se ajustaba a lo convenido entre partes, lo
cual desde luego está sujeto a la prueba que sobre el particular se aporte al
proceso. La norma en comentario es la aplicable para los casos donde se
presente la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
Nótese, además, que los daños y perjuicios que se pueden reclamar son
únicamente los surgidos a raíz de los vicios ocultos presentes en la cosa, lo cual
constituye el límite infranqueable de la indemnización a que se tiene derecho.
Así, sobre la figura del incumplimiento contractual, específicamente
regulada en el ordinal 702 del Código Civil, donde se establece de forma conjunta
y explícita la obligación del vendedor de indemnizar al comprador en caso de
incumplimiento, estableciendo también las excepciones para su procedencia: a)
que el incumplimiento se ocasione por causa del acreedor, b) fuerza mayor o
caso fortuito. Sin embargo, tal y como se ha venido apuntando anteriormente, el
incumplimiento contractual es una figura jurídica diferente a la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, por lo que se rigen por normas diversas.
ARTÍCULO 702.- El deudor que falte al cumplimiento de su obligación,
sea en la sustancia, sea en el modo, será responsable por el mismo hecho
de los daños y perjuicios que ocasione a su acreedor, a no ser que la falta
provenga de hecho de éste, fuerza mayor o caso fortuito.
De igual suerte sucede con el numeral 704, pues regula la determinación
de los daños y perjuicios provenientes del incumplimiento contractual, tema
diferente del que se trata en esta investigación.
41
ARTÍCULO 704.- En la indemnización de daños y perjuicios sólo se
comprenderán los que, como consecuencia inmediata y directa de la falta
de cumplimiento de la obligación, se hayan causado o deban
necesariamente causarse.
Respecto de los daños y perjuicios en caso de garantía redhibitoria por
vicios ocultos, conviene señalar que si bien, de acuerdo con nuestra legislación,
solo proceden cuando exista dolo del vendedor, el numeral 1022 del Código Civil
contiene una máxima de naturaleza general y básica en materia contractual: el
contrato es ley entre las partes, conocida comúnmente como “Pacta sunt
servanda” y refiere precisamente al carácter y alcances que tiene el contrato
entre las partes, que por significar la expresión de su voluntad, se considera ley
entre estas, siempre y cuando no haya disposición legal contraria respecto a lo
convenido. Por lo que lo relativo a los daños y perjuicios en caso de aplicación
de la garantía redhibitoria por vicios ocultos bien puede ser objeto de convenio
entre las partes.
Sin embargo, la jurisprudencia patria ha resuelto la correspondencia del
pago de daños y perjuicios de manera diferente, afirmando que el enajenante
tiene la obligación de vender un bien sin defectos o vicios, siendo que el
incumplimiento objetivo de esta obligación genera la obligación de pagar daños
y perjuicios67, criterio que es errado de acuerdo a lo que se ha venido exponiendo
a lo largo de este trabajo.
67
Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda. Sentencia número 211 de las diez horas treinta minutos del
treinta y uno de mayo de dos mil diez. Considerando V.
42
Conclusiones del I Párrafo.
Finalmente, del análisis normativo sobre el tratamiento de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos en el Código Civil, se evidencia la ausencia de una
norma específica que regule el tema de forma completa o integral, pues para su
interpretación se debe estudiar el tema según el desarrollo doctrinal, pues los
fundamentos de dicha garantía, sus presupuestos y finalidad no se contemplan
en nuestro Código Civil, lo cual evidencia una mala técnica legislativa.
A lo dicho debe sumarse la situación de atipicidad normativa presente en
el Código Civil, pues el único numeral que regula la garantía redhibitoria lo hace
de forma incompleta, de manera que la figura allí establecida no corresponde a
la creada desde el Derecho Romano ni a la estudiada y desarrollada por la
doctrina.
Por otra parte, para la aplicación de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, es indispensable echar mano a las demás normas jurídicas que regulan
las otras figuras jurídicas involucradas, como lo son las relativas al error y a la
nulidad, pues las consecuencias jurídicas de su aplicación, los plazos y sus
alcances no se establecieron de forma conjunta, como idealmente debería ser.
Ello genera confusión y se presta para malinterpretar el caso concreto, aplicando
normas jurídicas que no corresponden a la situación fáctica, pero por las
opciones y consecuencias jurídicas que estipulan son preferidas para dar una
solución al caso, a pesar de que se desnaturaliza la garantía redhibitoria por
vicios ocultos como solución legal especial para el caso de los vicios ocultos en
los contratos de compraventa.
Aunado a lo anterior, se identificó la falta de regulación de la garantía
estimatoria como parte de dicho régimen, específicamente en lo ateniente a los
contratos de compraventa, por lo cual la legislación civil dejó desprotegido al
comprador que pretenda el ajuste en cosa y precio debido a los vicios ocultos
presentes en el objeto del contrato.
43
Párrafo II. La garantía redhibitoria por vicios ocultos en el Código de
Comercio.
En el Código de Comercio, el tratamiento de la garantía redhibitoria es
mucho más sencillo, pues son pocas normas las que se requieren para ejercer
la acción judicial con base en dicha garantía. Pero nos encontramos ante plazos
de caducidad y prescripción cortos, en razón de la materia mercantil y de la
celeridad que esta requiere para dotar de seguridad jurídica al tráfico comercial.
Sin embargo, la problemática respecto de los plazos radica en que no está
claro cuál corresponde emplear en los casos de garantía redhibitoria por vicios
ocultos, por lo cual inducen a error o confusión a la hora de fundamentar un caso
por parte de los destinatarios de justicia, así como para los jueces a la hora de
interpretar y aplicar las normas para resolver los casos concretos.
A. Sobre la garantía redhibitoria por vicios ocultos: regulación
imprecisa.
El Código de Comercio presenta la misma situación del Código Civil al
respecto, tal y como se estudió en la sección precedente. Y aunque la redacción
de las normas en ambos cuerpos normativos no es la misma, la mala técnica
legislativa de no regular como corresponde la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, sino únicamente consignar algunos aspectos, generan impresión e
inseguridad jurídica, además de la evidente problemática generada por el hecho
de que cada uno de estos Códigos dé lugar a acciones y pretensiones distintas,
aunque se trate de la misma figura jurídica: la garantía redhibitoria por vicios
ocultos.
Como norma base que regula la garantía redhibitoria en dicho cuerpo
normativo, tenemos el artículo 450, el cual viene a ser confuso e inexacto.
44
ARTÍCULO 450.- El comprador que al tiempo de recibir la cosa la examina
y prueba a satisfacción, no tendrá derecho para repetir contra el vendedor
alegando vicio o defecto de cantidad o calidad.
El comprador tendrá derecho a repetir contra el vendedor por esos
motivos, si hubiere recibido la cosa enfardada o embalada, siempre que
dentro de los cinco días siguientes al de su recibo manifieste por escrito
al vendedor o a su representante vicio o defecto que proceda de caso
fortuito o fuerza mayor o deterioro por la naturaleza misma de las cosas.
El vendedor podrá exigir que en el acto de la entrega se haga un
reconocimiento en cuanto a calidad y cantidad. Hecho ese reconocimiento
en presencia del comprador o de su encargado de recibir mercadería, si
éstos se dan por satisfechos, no cabrá ulterior reclamo.
Si los vicios fueren ocultos, el comprador deberá denunciarlos por escrito
al vendedor o a su representante, dentro de los diez días a partir de la
entrega, salvo pacto en contrario.
La acción judicial prescribirá en tres meses contados desde la entrega.
El citado artículo se encarga de reglar el proceso de entrega de la cosa
por parte del vendedor al comprador, estableciendo la obligación, a cargo del
comprador, de examinar y probar el bien a satisfacción y, en virtud de lo anterior,
dispone que el comprador no podrá repetir lo pagado ante el vendedor invocando
vicio o defecto de cantidad o calidad.
Sin embargo, de seguido la misma norma establece en su párrafo
segundo y tercero las salvedades a la regla recién expuesta, disponiendo que sí
podrá el comprador repetir lo pagado ante el vendedor, cuando la cosa entregada
tenga un vicio o defecto de calidad o cantidad, en los siguientes casos:
a)
Si hubiese recibido la cosa enfardada o embalada, para lo cual
tendrá un plazo de caducidad de cinco días siguientes al recibo
del bien, para que por escrito manifieste al vendedor o su
representante, el vicio proveniente de caso fortuito o fuerza
mayor o deterioro por la naturaleza misma de la cosa.
45
El primer aspecto criticable de dicha norma es que indica de
forma taxativa el proceder que ha de tener el vicio que se detecte
en la cosa enfardada o embalada, por lo que se dejan por fuera
una serie de vicios que puede presentar la cosa por otros
motivos, como por ejemplo debido a la forma o materiales
usados para empacarla.68
Asimismo, establece una excepción a lo anterior, que
corresponde al derecho que tiene el vendedor de exigir que al
momento de la entrega se revise la cosa objeto del contrato en
cuanto a cantidad y calidad, ante el comprador o su encargado
de recibir mercadería, pues si estos se dan por satisfechos, no
cabrá posterior reclamo en contra del vendedor. Lo anterior
resulta criticable, debido a que la revisión, de conformidad con
la norma en estudio, consiste en apenas un reconocimiento, por
lo que tampoco asegura que luego no se detecten vicios.
Valga hacer notar que el acto de entrega del bien puede ser
realizado por parte del vendedor, de propia mano o por medio
de su representante; y la revisión del bien al momento de la
entrega, puede ser ejecutada por el comprador o por su
encargado de recibir mercadería. Lo anterior, por tratarse de la
actividad comercial, que se mueve de forma ágil.
b)
Si los vicios fueren ocultos, el comprador tiene un plazo de
caducidad de diez días para denunciarlos ante el vendedor o su
representante, los cuales se computarán desde la entrega del
bien, salvo que las partes convengan otra cosa.
Sobre este apartado resulta muy lamentable que el numeral en
estudio, además de establecer un plazo de caducidad
68
TORREALBA NAVAS Federico, Trabajo inédito.
46
extremadamente corto (diez días) para denunciar los vicios ante
el vendedor o su representante, disponga que dicho plazo se
compute desde la entrega del bien, pues lo apropiado sería que
al menos dicho plazo empiece a correr una vez que se tenga
conocimiento de los vicios ocultos, ya que de la forma en que
está actualmente redactada la norma no logra proteger los
intereses del comprador ante el vendedor astuto, lo cual es la
razón de ser de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, por lo
que se desvirtúa el objetivo de dicha figura jurídica.
Finalmente, el numeral bajo análisis es claro al establecer explícitamente
un plazo de tres meses para ejercer la acción judicial, lo cual se entiende como
el plazo máximo con el que cuenta el comprador para interponer la demanda.
Al respecto, valga retomar las características que ha de presentar el vicio
oculto presente en la cosa objeto del contrato:
·
Aquellos defectos no manifiestos de la cosa vendida,
·
Anteriores al contrato,
·
Que hacen impropia dicha cosa para los usos a que estaba destinada,
·
Que de haberlos conocido el comprador no hubiera hecho la adquisición
o hubiera pagado menos por ella,
·
El vendedor no responde de defectos manifiestos o que están a la vista,
ni aun de aquellos ocultos, siempre que el comprador haya estado en
aptitud de conocerlos, lo que ocurre cuando por su condición de experto,
considerando su oficio o su profesión, por ser él un perito que por razón
de su oficio o profesión, debe suponerse que pudo fácilmente
descubrirlos”69.
Nótese, además, que las consecuencias jurídicas ligadas a los vicios ocultos
según el Código de Comercio no refieren expresamente a la nulidad del contrato,
69
ZÚÑIGA NÚÑEZ Hannia P., Tratamiento de los vicios ocultos en el Derecho Costarricense, Trabajo final
de graduación para optar por el título de Licenciada en Derecho, Universidad de Costa Rica, San José,
2002, p. En igual sentido véase: Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda, sentencia número 274 de las
ocho horas treinta minutos del veintidós de agosto de dos mil tres; y: Tribunal Segundo Civil, Sección
Segunda, sentencia número 309 de las diez horas del treinta de setiembre del dos mil tres.
47
pero para aplicar la repetición de lo pagado necesariamente se debe anular y
resolver este, sino no se puede llegar a esa consecuencia jurídica.
B. Sobre la prescripción de los derechos y acciones tuteladas en el
Código de Comercio: portillo para interpretar el plazo de
prescripción atinente a la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
Tal y como se indicó supra, el artículo 45070 establece que el plazo aplicable
para ejercer la acción judicial correspondiente a la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, será de tres meses contados a partir de la entrega del bien 71. Al ser un
plazo extremadamente corto, parece un plazo de caducidad, sin embargo, con
este se extingue en derecho del comprador, por lo que la jurisprudencia lo ha
entendido y aplicado como plazo de prescripción.
Así, se han identificado fallos jurisprudenciales en que se prescinde de dicho
plazo para en su lugar aplicar el dispuesto en el numeral 984. e) 72, el cual
establece el plazo de prescripción en un año para las acciones derivadas de las
ventas al por mayor y al detalle, especialmente en los casos donde los vicios
ocultos se manifiestan hasta que se pone en funcionamiento o se consume el
bien, dependiendo de su naturaleza, argumentando que es hasta ese momento
en que el comprador se encuentra en posibilidad de detectar los vicios ocultos.73
Asimismo, se han identificado fallos donde el juzgador aplica el plazo de
prescripción de cuatros años74, es decir, el general del Código de Comercio,
regulado en el numeral 984 párrafo primero, tomando para ello en consideración
que la verificación real del estado del objeto del contrato se dio hasta que este
se utilizó y llegó a su destino final por parte del comprador, asunto que igual a la
aplicación del plazo anual resulta inadecuado desde el punto de vista normativo
y jurídico.
70
Código de Comercio, Op. cit.
En este sentido ver: Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda, sentencia número 309 de las diez horas
del treinta de setiembre del dos mil tres.
72
Ibíd.
73
Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia. Sentencia número 999, de las catorce horas cincuenta y
cinco minutos del veintiuno de diciembre del dos mil cinco.
74
Tribunal Segundo Civil, Sección Primera. Sentencia número 430, de las nueve horas veinte minutos del
treinta de noviembre de dos mil cuatro.
71
48
Por lo anterior, valga considerar también el artículo 984 del Código de rito,
pues establece las reglas de prescripción aplicables a los derechos y sus
acciones:
ARTÍCULO 984.- Salvo lo expresamente dispuesto en otros capítulos de
este Código, todo derecho y su correspondiente acción prescriben en
cuatro años, con las siguientes salvedades que prescribirán en un año:
a) Las acciones de nulidad de los acuerdos tomados por las asambleas
de accionistas o consejos de administración de sociedades comerciales;
las de reclamaciones por vicios de las cosas vendidas con garantía de
buen funcionamiento; y las de responsabilidad de los administradores,
gerentes, directores y demás miembros de la administración de
sociedades;
b) Las acciones para cobrar intereses, alquileres, arrendamientos o
rentas;
c) Las acciones de los empresarios, para cobrar el valor de las obras que
ejecutaren por destajo;
d) Las acciones para cobrar el uso de cualquier otro derecho sobre bienes
muebles; y
e) Las acciones derivadas de ventas al por mayor y al detalle a otros
comerciantes o al consumidor directamente.75
Sobre el particular, valga hacer notar que dicha norma en su párrafo
primero dispone que será de aplicación salvo lo dispuesto en otros capítulos del
mismo Código, evidenciando que se trata de una norma general, sobre la cual
prevalece la específica –si existiera-, por lo que respecto a la garantía redhibitoria
por vicios ocultos debe respetarse el plazo de tres meses de prescripción
contemplado en la norma específica, que es el numeral 45076.
75
76
Código de Comercio, Op cit.
Ibíd.
49
Lo anterior a pesar de que la interpretación esgrimida para aplicar el
artículo 984 y 984. e)77 sea más beneficiosa para el comprador y para la tutela
efectiva de sus derechos, pues proceder de esa manera resulta inapropiado y
contrario a la deontología jurídica, ya que se estaría incurriendo en indebida
interpretación y aplicación de la norma para resolver de manera justa respecto
del caso concreto, lo cual constituye el aspecto noble de dicho proceder, pero
ello no elimina lo incorrecto del acto.
Así, corresponde al legislador proveer a los ciudadanos las normas
jurídicas adecuadas para la protección de sus derechos, que sean contestes con
la realidad que regulan, para que se pueda resolver con justicia y en estricto
apego al derecho cada caso concreto que se presente, pues ni la justicia puede
ir en quebranto del derecho, ni el derecho en detrimento de la justicia.
Sobre las irregularidades estudiadas en la normativa Comercial respecto de
los plazos y los fallos completamente heterogéneos sobre el tema, se identifica
que lo segundo es consecuencia de lo primero, es decir, que la falta de claridad
normativa abre la posibilidad de que los jueces hagan interpretaciones
extralimitadas de las normas para ajustarlas al supuesto de hecho, por lo que
definitivamente en nuestro país no se tiene seguridad jurídica respecto del plazo
de prescripción aplicable en materia comercial.
C. Sobre la interrupción de la prescripción: su utilidad frente a los
plazos cortos establecidos en el numeral 450 del Código de
Comercio.
Ante la problemática en relación con el plazo de prescripción en materia de
garantía redhibitoria por vicios ocultos recién expuesta, se torna relevante la
normativa que regula la interrupción de esa prescripción, para efectos de calcular
respecto de un caso concreto, el alcance temporal de la protección que brinda la
norma.
77
Ambos numerales del Código de Comercio. Op. cit.
50
Debido a lo anterior, es menester dirigirnos al artículo 977 del Código de
Comercio, en el cual se regla lo concerniente a la interrupción de la prescripción:
ARTÍCULO 977.- La prescripción quedará interrumpida:
a) Por la demanda o cualquier otro género de interpelación judicial
notificada al deudor. Se considera como no interrumpida la prescripción,
si el actor desistiere de ella o se declarare desierta;
b) Por el requerimiento judicial, notarial o en otra forma escrita, siempre
que se compruebe que le fue notificada al deudor;
c) Por el reconocimiento tácito o expreso en derecho de la persona contra
quien se prescribe hecho por aquel a cuyo favor corre la prescripción. El
nuevo término para prescribir comenzará a correr al día siguiente de
hecho el reconocimiento, o de ser tenido por hecho por resolución firme.
Si se hiciere un nuevo título, sin consignar plazo, empezará a correr la
prescripción al día siguiente de la fecha del nuevo título, y si tan sólo se
hubiera prorrogado el plazo, desde el día siguiente del vencimiento de
este último; y
d) Por el pago de intereses debidamente comprobado.78
De las causales de interrupción de la prescripción, tienen importancia en
el caso de la garantía redhibitoria por vicios ocultos especialmente el inciso a),
b) y c).
En el inciso a) del artículo 977 del Código de Comercio se establece la
causa más clásica y conocida para la interrupción de la prescripción, que
corresponde a la notificación que se realice al deudor, de la demanda o cualquier
otro género de interpelación judicial.
Por su parte, el inciso b) de la misma norma establece la posibilidad de
que un requerimiento efectuado por escrito interrumpa la prescripción, lo cual se
78
Código de Comercio, Costa Rica, 1964
51
entiende como un documento privado y sin ninguna solemnidad, siendo que el
legislador no se reservó dicho alcance únicamente a los actos notariales, sin
olvidar que el referido requerimiento bien puede corresponder a uno notarial o
judicial. Así el documento privado también podrá interrumpir la prescripción en el
tanto haya constancia de que le fue notificado al deudor.
Finalmente, el inciso c) del mismo artículo 977 del Código de Comercio,
refiere al reconocimiento tácito o expreso hecho por el vendedor en favor del
comprador. Es decir, si el vendedor recibe el bien objeto de la compraventa para
repararlo, ello se entiende como reconocimiento tácito del derecho del
comprador, por ejemplo.
También en relación con el inciso c) y para efectos de lo anteriormente
expuesto sobre este, es importante recordar que una vez interrumpido el plazo,
este vuelve a correr al día siguiente de realizado el reconocimiento o al momento
en que dicho reconocimiento es declarado por resolución firme. O en caso de
que se emitiera un nuevo título, entiéndase factura o garantía, sin consignar
plazo en dicho documento, el plazo de prescripción comenzará a correr al día
siguiente de la fecha del nuevo título, o si solo se trata de una prórroga de este,
la prescripción se computará desde el día siguiente al vencimiento del plazo de
la prórroga.
La jurisprudencia de nuestro país reconoce dichos actos interruptores de
la prescripción y han sido correctamente aplicados en relación al plazo de tres
meses de prescripción establecido en el artículo 450 del Código de Comercio,
modelo de ejemplo de una correcta aplicación de estos79.
79
Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda. Sentencia número 309 de las diez horas del treinta de
setiembre del dos mil tres.
52
Conclusiones del II Párrafo.
De lo estudiado se puede concluir que al igual que en el Código Civil, en
nuestro Código de Comercio existe escasa regulación sobre la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, sin que se delimite la figura como tal, su finalidad
y presupuestos jurídicos. Aunado a lo anterior, contempla plazos de caducidad y
prescripción muy cortos, siendo que el modo de cómputo de dichos plazos
tampoco ayuda a la protección de los intereses del comprador ante el vendedor
hábil. Por lo anterior, para su aplicación e interpretación se debe recurrir a la
doctrina existente sobre el tema, para comprender la figura y procurar resolver
los casos concretos en apego al Derecho y a la Justicia.
Asimismo, se encontraron fallos jurisprudenciales totalmente opuestos en
cuento a la determinación y aplicación del plazo de prescripción correspondiente
a la garantía redhibitoria por vicios ocultos en materia comercial, lo cual genera
gran inseguridad jurídica pues no existe forma de saber cómo resolverán los
juzgadores ante un caso concreto, situación originada en la falta de claridad
normativa y en la dificultad que acarrean los plazos tan cortos, tal y como ya se
explicó.
53
II Sección. La garantía redhibitoria por vicios ocultos en la legislación de
consumo.
En Costa Rica también se cuenta con legislación especializada en materia
de consumo, la cual se recoge en la Ley de Promoción de la Competencia y
Defensa Efectiva del Consumidor (Nº 7472) y su reglamento: Reglamento a la
Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor,
número 37899-MEIC, la cual cuenta con fundamento constitucional en el artículo
46 de nuestra Carta Magna. Lo anterior con la intensión de dotar de mayor
protección al consumidor como parte vulnerable de la relación jurídica, pues se
trata de contratos celebrados entre un vendedor profesional y un comprador –
consumidor.
Sin embargo, a pesar de que dicha legislación introdujo cambios
importantes, parece que no han sido suficientes para brindar al consumidor una
protección realmente efectiva y adecuada para las relaciones de consumo
cuando se trata de casos de vicios cultos presentes en la cosa objeto del
contrato, aspecto que se estudiará en el desarrollo de esta sección.
Así, se propone analizar la Ley referida y su Reglamento en cuanto a los
aportes que brinda en materia de protección al comprador – consumidor cuando
la cosa adquirida presenta vicios ocultos que la vuelven impropia para su uso o
destino normal y los efectos que su normativa tiene en relación al principio de
seguridad jurídica.
Es menester aclarar que para efectos del presente trabajo, importa
estudiar los puntos de la legislación que se relacionan con la garantía redhibitoria
por vicios ocultos, la cual constituye el objeto de esta investigación, sin entrar en
detalles o profundizar en temas minuciosos de la Ley o el Reglamento, ya que
solo interesa analizar la tipicidad normativa, alcances y limitaciones, así como
las debilidades y fortalezas que presente.
54
I Párrafo. El tratamiento normativo de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos en la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del
Consumidor (Nº 7472)
La Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del
Consumidor, como ley especial, se encarga específicamente de la tutela de los
derechos del consumidor, considerando al consumidor sujeto vulnerable y de
mayoría social frente al vendedor hábil, como parte aventajada en las relaciones
de consumo.
Sin embargo sobre el tema que nos interesa en este trabajo, la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, no logró solventar los problemas identificados en
los cuerpos normativos supra estudiados80, pues si bien aporta ciertos aspectos
que mejoran su aplicación, no ofrece una respuesta eficiente y efectiva para los
problemas reales atinentes a los vicios ocultos presentes en la cosa objeto del
contrato y la garantía que por ello debe el vendedor al comprador.
Asimismo, carece de regulación expresa y completa sobre las acciones a las
que da lugar y su prelación a la hora de aplicarlas, cuestión que debió llenarse
vía reglamentaria, además de que no deja claro a quién le corresponde decidir
cuál remedio aplicar o pretender, si al consumidor, al vendedor, al órgano
administrativo o al juez.
Valga aclarar que de la Ley en estudio solo nos ocuparemos en este trabajo
de los temas tocantes a la garantía redhibitoria, los plazos y acciones que le
incumben a esta, sin entrar a estudiar todos los conceptos y pormenores
relacionados al tema de consumidor y de las demás garantías establecidas en la
misma Ley, ya que se salen del objeto de estudio de esta investigación.
80
Se hace referencia al Código Civil y Código de Comercio costarricenses.
55
A. Sobre la garantía redhibitoria por vicios ocultos: se extraña una
verdadera evolución en la materia.
En primer lugar, valga señalar que la Ley de Promoción de la Competencia y
Defensa Efectiva del Consumidor contiene un único artículo dedicado a reglar lo
correspondiente a la garantía, por lo que la norma comete el mismo yerro que el
Código Civil y el Código de Comercio de ser general e incompleta. Además se
refiere a las garantías, sin especificar de qué tipo son, pues su finalidad es
simplemente dotar al consumidor de dichas garantías frente al vendedor; por lo
cual concentra sus esfuerzos en establecer las obligaciones del vendedor en
relación a la garantía y los plazos, omitiendo entrar en categorización de estas,
lo cual ha sido tarea de la jurisprudencia y la doctrina.
Y aunque lo anterior podría tomarse como un método de facilitar la aplicación
de la garantía, en realidad no lo es, pues solo resulta omiso al respecto, pero no
brinda un mecanismo o figura jurídica que englobe todas las consideraciones
requeridas para el que consumidor obtenga una verdadera tutela, como lo sería
por ejemplo, criterios amplios para la procedencia de la garantía y acciones útiles
para la exigencia de las obligaciones que tiene el vendedor para con el
comprador.
Por ello, para identificar la garantía redhibitoria por vicios ocultos en dicha
norma, nos centramos en lo indicado referente a los vicios ocultos propiamente,
lo cual se aprecia al final del párrafo tercero de siguiente artículo.
56
Artículo 43°.- Garantía.
Todo bien que se venda o servicio que se preste debe estar implícitamente
garantizado en cuanto al cumplimiento de los estándares de calidad y los
requerimientos técnicos que, por razones de salud, medio ambiente y
seguridad, establezcan las leyes, los reglamentos y las normas
respectivas, dictadas por la Administración Pública.
Cuando se trate de bienes muebles duraderos, tales como equipos,
aparatos, maquinaria, vehículos y herramientas o de servicios de
reparación, montaje o reconstrucción de tales bienes, además de la
garantía implícita de calidad mencionada en el párrafo anterior, la garantía
debe indicar, por lo menos, el alcance, la duración, las condiciones, las
personas físicas o jurídicas que las extienden y son responsables por ellas
y los procedimientos para hacerlas efectivas. Estos extremos de la
garantía deben explicitarse claramente, anotarse en la etiqueta o en algún
lugar visible de los bienes o emitirse en documento separado o en la
factura que debe entregarse al consumidor en el momento de venderle el
bien o de prestarle el servicio.
Los consumidores tienen hasta treinta días, contados a partir de la
entrega del bien o de la prestación del servicio, para hacer valer la
garantía ante la Comisión para promover la competencia. Si se trata
de daños ocultos del bien que no se hayan advertido expresamente,
el plazo comienza a correr a partir del momento en que se conocieron
esos daños. Si el contrato entre las partes establece plazos mayores,
estos prevalecen.81
(Así corrida su numeración por el artículo 80 de la ley de Contingencia
Fiscal, N° 8343 del 18 de diciembre de 2002, que lo traspaso del antiguo
artículo 40 al 43 actual)
(La negrita no es del original).
81
La Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor, San José, Costa Rica,
1994.
57
Primeramente, nótese que al tenor literal del artículo citado se evidencia
una grave confusión del término “garantía”, el cual es usado sin distinción, tanto
para referirse al derecho de garantía como al documento de garantía: “(…)
además de la garantía implícita de calidad mencionada en el párrafo anterior, la
garantía debe indicar, por lo menos, el alcance, la duración, las condiciones, las
personas físicas o jurídicas que las extienden (…)”. Lo anterior denota mala
técnica legislativa, pues induce a error, y el hecho de estar contenido en la
regulación que trata la materia de consumidor representa un agravante, pues
los compradores – consumidores en esta confusión no encuentran claridad ni
seguridad jurídica para comprender las normas creadas a fin de tutelar sus
derechos.
Sobre el tema que nos interesa, la garantía redhibitoria por vicios ocultos,
valga señalar que el ordinal en estudio en vez de referirse a vicios ocultos, indica
daños ocultos, sin embargo, debido al desarrollo doctrinal en materia de dicha
garantía, siempre se ha reconocido que se trata de vicios ocultos82.
Particularmente en cuanto a la garantía redhibitoria por vicios ocultos, el
artículo no desarrolla ningún aspecto, sino que las indicaciones que contiene son
aplicables a todas las garantías83, siendo que la única alusión específica refiere
al cómputo del plazo, pues cuando se trate de daños ocultos, los treinta días 84
se computarán a partir de que se tiene conocimiento de estos, lo cual se entiende
como un plazo de caducidad para el ejercicio de la acción respectiva. Lo anterior,
sin perjuicio de que las partes, en virtud del principio de autonomía de la voluntad
y de la máxima jurídica “Pacta sunt servanda”, acuerden plazos mayores para
accionar el derecho respectivo.
Por lo anterior, el que la norma disponga que dicho plazo de caducidad
empieza a correr a partir de que se conocieron los vicios, constituye por un lado
82
Por ejemplo la sentencia número 999 dictada por Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia a las
catorce horas cincuenta y cinco minutos del veintiuno de diciembre del dos mil ocho.
83
Las garantías establecidas en dicha Ley son: de calidad y de funcionamiento, según el autor: VINDAS
CASTIGLIONI José Elías. El derecho de garantía en los contratos de adquisición de bienes de naturaleza
duradera a la luz de la ley 7472 y su reglamento. Trabajo final de graduación para optar por el título de
Licenciado en Derecho. Universidad de Costa Rica. 2014. p. 70.
84
Se trata de días hábiles, no de días naturales: Ibíd., p. 90.
58
un importante avance para la tutela efectiva de los derechos del comprador consumidor, brindando mayor protección que la contenida en el Código de
Comercio según lo estudiado en el apartado precedente, pero por el otro, pierde
su mérito al analizar dicho plazo de caducidad en relación con al plazo mínimo
de garantía establecido en el numeral 43 de la Ley en concordancia con el
numeral 104 del Reglamento de la Ley85, pues este corresponde también a
treinta días, los cuales se computan desde la entrega del bien, es decir, en el
caso del plazo mínimo de garantía no se establece la consideración especial en
relación con los vicios ocultos presentes en la cosa objeto del contrato; por ello
pueden darse casos en que el plazo de caducidad no haya vencido, pero el plazo
de garantía sí, pues la tutela, en cuanto al punto de partida del plazo,
corresponde solo al plazo de caducidad, lo cual vuelve relativamente inútil dicha
consideración sobre este.
Además, el numeral en estudio carece de desarrollo sobre las
consecuencias jurídicas a las que da lugar, pues no se indica si lo procedente es
la nulidad del contrato o el ajuste en el precio. Tampoco se ocupa la norma de
indicar los requisitos de dicho vicio oculto y los presupuestos para su
procedencia. Para efectos de lo anterior y de proceder a aplicar la garantía
redhibitoria por vicios ocultos en materia del consumidor, es menester
complementar el citado artículo, con los numerales correspondientes del
Reglamente de esta Ley, lo cual se analizará más adelante.
Empero, un aspecto rescatable de dicha norma, que representa un gran
progreso en la regulación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos como
garantía contractual, es que de conformidad con el párrafo primero del
mencionado artículo 4386, dicha garantía también aplica para servicios y no solo
para bienes, ello de manera expresa e inequívoca, lo cual es de suma relevancia
considerando la amplitud del objeto de contratación hoy día.
85
Este tema del plazo de prescripción se retomará más adelante a efectos de efectuar un análisis más
detallado al respecto, cuando se estudie la regulación contenida en el Reglamento de la Ley.
86
Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor, Op. cit.
59
B. Sobre el órgano administrativo encargado de conocer los conflictos
por
garantías:
competencia
de
la
Comisión
Nacional
del
Consumidor.
Constituye gran innovación que la Ley de Promoción de la Competencia y
Defensa Efectiva del Consumidor designe un órgano administrativo denominado:
Comisión Nacional del Consumidor, para conocer, resolver y sancionar los
asuntos relativos a la defensa efectiva del consumidor, dentro de los cuales
figuran los casos relacionados a las garantías, lo anterior de conformidad con el
siguiente artículo:
Artículo 47°.-Creación de la Comisión nacional del consumidor.
Se crea la Comisión nacional del consumidor, como órgano de máxima
desconcentración, adscrita al Ministerio de Economía, Industria y
Comercio. Le corresponde velar por el cumplimiento de las disposiciones
de los capítulos V y VI de esta Ley y las demás normas que garanticen la
defensa efectiva del consumidor, que no se le hayan atribuido, en forma
expresa, a la Comisión para promover la competencia.
(Así corrida su numeración por el artículo 80 de la ley de Contingencia
Fiscal, N° 8343 del 18 de diciembre de 2002, que lo traspaso del antiguo
artículo 44 al 47 actual)
En cuanto a la competencia propiamente en el tema de las garantías, el
numeral 34 es claro al indicar que esta deriva del incumplimiento de las
obligaciones del comerciante.
60
Artículo 34°.-Obligaciones del comerciante.
Son obligaciones del comerciante y el productor, con el consumidor, las
siguientes:
a) Respetar las condiciones de la contratación.
…
g) Garantizar todo bien o servicio que se ofrezca al consumidor, de
conformidad con el artículo (*)40 de esta Ley.
(*)(Actualmente corresponde al 43)
…
i) Resolver el contrato bajo su responsabilidad, cuando tenga la
obligación de reparar el bien y no la satisfaga en un tiempo razonable.
j) Fijar plazos prudenciales para formular reclamos.
…
ñ) Extender la factura o el comprobante de compra, donde conste, en
forma clara, la identificación de los bienes o servicios, así como el precio
efectivamente cobrado. En los casos de ventas masivas, se faculta al
Ministerio de Economía, Industria y Comercio para autorizar el
establecimiento de otros sistemas mediante los cuales se compruebe la
compra.
o) Apegarse a la equidad, los buenos usos mercantiles y a la ley, en su
trato con los consumidores.
Toda información, publicidad u oferta al público de bienes ofrecidos o
servicios por prestar, transmitida por cualquier medio o forma de
comunicación, vincula al productor que la transmite, la utiliza o la ordena
y forma parte del contrato.
El incumplimiento de alguna de las obligaciones enumeradas en este
artículo, faculta al interesado para acudir a la Comisión nacional del
consumidor creada en esta Ley, o a los órganos jurisdiccionales
competentes y para hacer valer sus derechos, en los términos que
señala el artículo (*)43 de la presente Ley.
(*)(Actualmente corresponde al 46)
61
(Así corrida su numeración por el artículo 80 de la ley de Contingencia
Fiscal, N° 8343 del 18 de diciembre de 2002, que lo traspaso del antiguo
artículo 31 al 34 actual)
(La negrita no es del original)
Así, los reclamos relacionados con la garantía redhibitoria por vicios
ocultos pueden plantearse en sede administrativa, mediante un procedimiento
más corto e informal, sin requerir representación de un profesional en Derecho,
lo cual constituye una valiosa herramienta para los ciudadanos que se
encuentran ante una situación en la que resulte de aplicación la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, especialmente cuando la cosa objeto del contrato
y su cuantía no sean tan altas como para incoar un proceso judicial, que requiere
de asesoría y representación de un profesional en Derecho, el cual tardará varios
años y costos incalculables, para finalmente obtener respuesta.
Lo anterior debido a que el procedimiento para entablar dicho proceso
ante la Comisión Nacional del Consumidor es informal y mucho más expedito
que uno judicial, por lo cual es de fácil acceso para los consumidores, según el
artículo 56.
62
Artículo 56.°- Procedimiento.
La acción ante la Comisión nacional del consumidor sólo puede iniciarse
en virtud de una denuncia de cualquier consumidor o persona, sin que sea
necesariamente el agraviado por el hecho que denuncia. Las denuncias
no están sujetas a formalidades ni se requiere autenticación de la firma
del denunciante. Pueden plantearse personalmente, ante la Comisión
nacional del consumidor, por memorial, telegrama u otro medio de
comunicación escrita.
(…)
La Unidad técnica de apoyo debe realizar la instrucción del asunto. Una
vez concluida, debe trasladar el expediente a la Comisión nacional del
consumidor para que resuelva.
La Comisión nacional del consumidor, dentro de los diez días posteriores
al recibo del expediente, si por medio de la Unidad técnica de apoyo, no
ordena prueba para mejor resolver, debe dictar la resolución final y
notificarla a las partes. Si ordena nuevas pruebas, el término citado
correrá a partir de la evacuación de ellas.
(…)
(Así corrida su numeración por el artículo 80 de la ley de Contingencia
Fiscal, N° 8343 del 18 de diciembre de 2002, que lo traspaso del antiguo
artículo 53 al 56 actual)87
Sin embargo, debido a las potestades a las que está sujeto un órgano
administrativo por su naturaleza misma, existen ciertas limitaciones respecto de
las pretensiones que en esa sede pueden discutir los interesados,
específicamente la falta de competencia que tiene la Comisión Nacional del
Consumidor para conocer y resolver sobre extremos indemnizatorios y para la
anulación de cláusulas abusivas en contratos de adhesión, siendo que estos
únicamente pueden ser discutidos y resueltos en sede judicial, pretensiones que
pueden ser relevantes en casos donde sea de aplicación la garantía redhibitoria
87
Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor, Op. cit.
63
por vicios ocultos y que no tendrían asidero en sede administrativa. Lo anterior,
de acuerdo con el artículo 53:
Artículo 53°.- Potestades de la Comisión nacional del consumidor.
La Comisión nacional del consumidor tiene las siguientes potestades:
(…)
La Comisión nacional del consumidor no tiene competencia para conocer
de la anulación de cláusulas abusivas en los contratos de adhesión,
conforme al artículo (*) 39 de esta Ley, ni del resarcimiento de daños y
perjuicios. Estos casos deben ser conocidos solo por los órganos
jurisdiccionales competentes.88
Las limitaciones en cuanto a la competencia de la Comisión constituyen
evidentes obstáculos para la tutela efectiva de los derechos con contenido
patrimonial del consumidor – comprador, pues en caso de que le asistan tales
derechos si acude al órgano administrativo, no recibirá solución ni
pronunciamiento sobre el fondo de estos, siendo que sus opciones serían desistir
de ellos o bien entablar el proceso correspondiente en sede judicial, recordando
que no es necesario agotar la vía administrativa para acudir a aquella otra.
C. Sobre el plazo para entablar el procedimiento administrativo ante la
Comisión Nacional del Consumidor: prevalece la norma especial
sobre la general.
Tal y como se estudió supra, el artículo 4389 establece el plazo de treinta días
(que se entienden como días hábiles) para la caducidad del ejercicio de la acción
correspondiente a la garantía redhibitoria por vicios ocultos, sin embargo, valga
88
89
Ibíd.
La Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor, Op. cit.
64
considerar el numeral 5690 también refiere a los plazos de caducidad:
Artículo 56.°- Procedimiento.
(…)
La acción para denunciar caduca en un plazo de dos meses desde el
acaecimiento de la falta o desde que esta se conoció, salvo para los
hechos continuados, en cuyo caso, comienza a correr a partir del último
hecho.
(…)91
(Así corrida su numeración por el artículo 80 de la ley de Contingencia
Fiscal, N° 8343 del 18 de diciembre de 2002, que lo traspaso del antiguo
artículo 53 al 56 actual)
Así, aunque el párrafo cuarto de dicha norma establece el plazo de dos
meses para ejercer la acción en procura de la protección de los derechos,
contados también a partir de que se conoció la falta, ya el numeral 43 estableció
un plazo específico para efectos de ejercer la acción proveniente de las
garantías, incluida la redhibitoria por vicios ocultos, por lo cual prevalece la
norma especial sobre la general.
90
91
Ibíd.
Ibíd.
65
Conclusiones del I Párrafo.
En resumidas cuentas, aunque la Ley de Promoción de la Competencia y
Defensa Efectiva del Consumidor aporta nuevos elementos que contribuyen al
desarrollo normativo de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, como lo son el
hecho de aplicar también a la prestación de servicios y establecer un plazo de
caducidad con cobertura mayor, pues se computa de manera que se protegen
mejor los derechos de los compradores - consumidores; no regula con claridad
las consecuencias jurídicas a que da lugar dicha garantía, lo cual genera
problemas en la interpretación y aplicación de la misma, sobre todo en relación
con las acciones a las cuales da lugar, quién decide cuál acción corresponde
aplicar y cuál es el orden de prelación de estas, pues para tales efectos se debe
recurrir a la normativa del Reglamento de la Ley.
La misma situación descrita en relación con las acciones que da lugar la
garantía redhibitoria por vicios ocultos ocurre con el plazo mínimo de garantía, el
cual no es nada claro en el numeral 43 de la Ley, por lo que para tener claridad
al respecto, es indispensable recurrir a la regulación reglamentaria sobre el tema.
Así, no se evidencian grandes aportes en la normativa de la Ley de
Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor y aunque la
técnica legislativa empleada en esta es diferente a la utilizada en el Código Civil
y Código de Comercio no constituye un desarrollo o mejoría palpable en materia
de garantía por vicios ocultos, lo cual resulta totalmente criticable considerando
que esta corresponde a la normativa especial en tema de consumo.
66
II Párrafo. Sobre la garantía redhibitoria por vicios ocultos en el Reglamento
a la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del
Consumidor, número 37899-MEIC.
Tal y como se indicó, mientras se estudiaba los numerales de interés de
la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor,
respecto de la garantía redhibitoria por vicios ocultos poco se indica, siendo que
el artículo 43 de dicho cuerpo normativo es amplio, general e inexacto, por lo
cual los pormenores fueron llenados mediante el Reglamento bajo análisis y
conviene estudiarlos a continuación.
De capital importancia para este trabajo, son las consideraciones en
cuanto a las acciones a las que da lugar dicha garantía, el orden de prelación y
quién determina cuál acción corresponde aplicar, por lo cual serán analizados
estos aspectos en el presente apartado.
De igual suerte que en el estudio efectuado de la Ley, es importante aclarar
que los temas se analizarán en relación con la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, en tanto tengan relación específica con esta y únicamente en lo tocante
a la tipicidad normativa, límites y alcances, así como debilidades y fortalezas.
A. Sobre el derecho de garantía: alcances
Debido a que el artículo 43 de la Ley de Promoción de la Competencia y
Defensa Efectiva del Consumidor se queda corto al regular el tema, valga
considerar el artículo 10392 que indica con mayor claridad los alcances que tienen
las garantías al amparo de dicha Ley, lo cual aplica a la garantía redhibitoria por
vicios ocultos.
92
Reglamento a la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor, número
37899-MEIC.
67
Artículo 103.-Sobre la garantía. Todo bien o servicio que se venda o preste
debe estar implícitamente garantizado, en cuanto al cumplimiento de los
estándares de calidad y los requerimientos técnicos que por razones de
salud, medio ambiente, seguridad; establezcan las leyes, los reglamentos y
las normas respectivas dictadas por la Administración Pública. Esta garantía
implícita se refiere a la naturaleza, características, condiciones, calidad
y utilidad o finalidad previsible para el cual normalmente es adquirido.93
(La negrita no es del original).
El párrafo destacado refiere justamente a los elementos que son objeto de la
garantía redhibitoria por vicios ocultos, los cuales corresponden específicamente
a la cosa objeto del contrato, siendo que deben estar presentes en dicha cosa
según lo convenido entre las partes, sin que el objeto presente vicio o defecto
oculto. Lo anterior, constituye una mayor delimitación sobre el tema, que se
acerca más a lo tratado por la garantía redhibitoria por vicios ocultos como figura
jurídica y ofrece una mejor regulación, que aporta algo de seguridad jurídica, al
menos en dichos aspectos.
Sin embargo, dicha norma no es suficiente para tener un panorama claro e
integral sobre el derecho de garantía, lo que ello significa para el comprador en
cuanto a protección, ya que la redacción de la norma es escueta, por lo que su
contenido debe ser llenado vía interpretación y desarrollo doctrinal94.
A pesar de lo dicho sobre la falta de delimitación de los alcances de la
garantía como figura jurídica en esta ley, especialmente en relación a la garantía
redhibitoria por vicios ocultos de la cual no ocupamos, valga resaltar que al
menos el Reglamento contiene de forma expresa y clara una excepción a dicha
garantía, constituida por aquellos bienes que se venden pero no para cumplir
93
Reglamento a la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor. Op. cit.
Importante aclarar que los alcances de la garantía establecidos en el artículo 107 inciso a, refieren a la
garantía como documento donde se consignan las obligaciones del vendedor hacia el consumidor en
relación al bien que este adquiere, y no como figura jurídica. Artículo 107.-Sobre el documento de
garantía. El comerciante o proveedor, que de acuerdo con las disposiciones previstas en la presente
sección entregue un documento de garantía, debe cumplir al menos con lo siguiente: a) Alcance. Se debe
identificar claramente el alcance territorial, el objeto sobre el que recaiga la garantía y detallar claramente
los derechos del titular de la misma. La garantía siempre acompañará al bien o servicio mientras
permanezca vigente, independientemente de que el titular o propietario del bien o servicio varíe.
94
68
con la función normal a la que generalmente se destinan, como por ejemplo
aquellos bienes que se venden para extraer sus piezas como repuestos95.
Además, el artículo 108, párrafo final96, del Reglamento incluye una valiosa
disposición en cuanto a que el comercio – vendedor está obligado también a
garantizar al comprador no sólo lo establecido en el documento de garantía, sino
también todos aquellos aspectos contenidos en la oferta, promoción o publicidad
de bien, lo cual significa una ampliación de los alcances de la garantía que no
solo resulta apropiado en esta materia, sino que también constituye un
importante mecanismo para la tutela de los derechos del consumidor –
comprador, la cual no se tiene en ninguna otra disposición normativa.
B. El plazo mínimo de garantía: un plazo insuficiente.
Retomando el comentario esgrimido en el análisis de la Ley de Promoción de
la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor, se dijo que dicha Ley no
establece adecuadamente el plazo mínimo de garantía en su artículo 43, por lo
cual se hace necesario recurrir al numeral 104, en concordancia con el artículo
107 inciso b, ambos del Reglamento a fin de comprender mejor las cuestiones
claves sobre dicho plazo.
95
Artículo 106 del Reglamento-Sobre la excepción al alcance de la garantía implícita. Únicamente se podrá
limitar la garantía implícita en productos o bienes desnaturalizados, es decir aquellos que no cumplan con
la función o finalidad normalmente prevista. En este caso el comerciante o proveedor deberá informar
previamente a la venta del bien que éste se encuentra en condiciones distintas a las que se derivan de la
garantía implícita. En este supuesto, responderá en los términos ofrecidos expresamente, siempre y
cuando dichos términos y condiciones hayan sido conocidos por el consumidor. Corresponde al
comerciante o proveedor demostrar la limitación a la garantía del bien ofrecido o vendido.
96
Artículo 108, párrafo final del Reglamento: El comerciante o proveedor que ofrece un bien o servicio
queda obligado jurídicamente no sólo a lo establecido en el documento o contrato de garantía, sino
también en la oferta, promoción o publicidad que realice de conformidad con los artículos 34 y 37 de la
Ley, y lo dispuesto en el presente reglamento.
69
El artículo 104 reza:
Artículo 104.-Sobre el plazo mínimo de garantía. El plazo mínimo de
garantía será de treinta días hábiles, contados a partir de la fecha de
entrega del bien o de la prestación del servicio, sin perjuicio de que el
comerciante o proveedor otorgue plazos mayores, en cuyo caso estos
prevalecen.
Y el artículo 107, inciso b señala:
Artículo 107.-Sobre el documento de garantía. El comerciante o
proveedor, que de acuerdo con las disposiciones previstas en la presente
sección entregue un documento de garantía, debe cumplir al menos con
lo siguiente:
b) Duración. Se debe establecer un plazo de duración de la garantía, el
cual, nunca podrá ser inferior a treinta días hábiles, salvo norma especial
en contrario que amplíe este plazo. Si se establece un plazo mayor, este
prevalece en beneficio del consumidor.
Ambos numerales refieren al mismo término: treinta días hábiles, salvo que
las partes pacten un plazo mayor, el cual prevalecerá si existiera. En relación
con la extensión del plazo, valga señalar lo corto que este resulta en relación con
los bienes que pueden ser objeto de compraventa de consumo, pues no
diferencia ni toma en consideración la vida útil del bien, la cual será mayor en
aparatos electrónicos o máquinas que en alimentos, por citar un ejemplo. Dichas
cuestiones de naturaleza de los bienes también toman relevancia, al considerar
el costo de estos y el alto grado de probabilidad de que los defectos se
manifiesten y/o sean detectados por el comprador – consumidor una vez que
haya prescrito dicho plazo tan corto.
Así, en lo atinente al plazo de prescripción se puede afirmar que no
representa una protección para el comprador, sino que al contrario, dicho plazo
parece favorecer al vendedor, quien se libera de toda responsabilidad en un
breve lapso, contrariando de ese modo el propósito mismo de la regulación en
materia de consumo.
70
De importancia en relación a la prescripción del derecho de garantía, valga
recalcar que en caso de sustitución o cambio del bien, este vuelve a empezar a
correr, sin importar de la naturaleza y condiciones del bien entregado en virtud
del ejercicio del derecho de garantía97, lo cual indudablemente constituye un
importante mecanismo de protección y eficacia de la garantía, asegurándole al
comprador – consumidor que gozará de esta no solo cada vez que adquiera un
bien, sino también cuando en aplicación del derecho de garantía reciba otro bien
en sustitución o cambio del otro.
C. Las acciones a las que da lugar la aplicación de la garantía: falta de
precisión en la normativa
Cuando se estudió el numeral 43 de la Ley, fue objeto de crítica el hecho de
que esta es omisa respecto de las acciones a las cuales da lugar la garantía, su
prelación y elección, tema retomado en este momento, pues es de suma
importancia en relación con la garantía redhibitoria por vicios ocultos,
especialmente conocer, si aunque sea vía reglamentaria, se dotó dicha figura
jurídica de las acciones que le corresponden, o si al contrario, igual que en el
Código Civil y en el Código de Comercio la regulación es incompleta o atípica al
respecto.
En concordancia con lo indicado líneas arriba sobre la confusión contenida
en la norma en cuanto al término “garantía”, acá se presenta de nuevo dicho
error, evidenciando que la norma no hace ninguna diferencia entre la garantía
legal como figura jurídica y la garantía como documento donde se consignan una
serie de aspectos relativos al negocio y a las obligaciones del vendedor respecto
del comprador en cuento al bien objeto del negocio, aspecto que claramente
puede inducir a error.
El artículo 108 incisos b), d), e), párrafo antepenúltimo y penúltimo se
encargar de reglar algunos aspectos en relación con las acciones generadas a
97
VINDAS CASTIGLIONI José Elías. Op. cit. P. 112-113.
71
partir del ejercicio del derecho de garantía, llenando el vacío que al respecto
presenta la Ley.
72
Artículo
108.-Derechos
del
titular
durante
la
vigencia
de
la
garantía. Cuando se trate de bienes de naturaleza duradera, la garantía
se regirá por las siguientes disposiciones específicas:
a) (…)
b) Durante el período de vigencia de la garantía, su titular tendrá derecho
como mínimo, y según corresponda a:
1. La devolución del precio pagado.
2. Al cambio del bien por otro de la misma especie, similares
características o especificaciones técnicas, las cuales en ningún
caso podrán ser inferiores a las del producto que dio lugar a la
garantía.
3. A la reparación gratuita del bien.
c) (…)
d) Cuando la garantía se satisfaga mediante la devolución del dinero,
tendrá derecho al reintegro del valor efectivamente recibido por el
comerciante. En el caso que corresponda, se deberán reintegrar las
comisiones, los gastos de la operación, gastos asociados y los intereses.
e) En caso de que opere la sustitución del bien, se entenderá renovada la
garantía por el plazo inicialmente otorgado y correrá a partir de la entrega
del bien.
Cuando la garantía se aplique mediante la devolución del precio pagado,
la sustitución o reposición del bien por otro de idénticas características, el
consumidor deberá restituir el bien al comerciante con todos sus
accesorios cuando así corresponda, y sin más deterioro que el
normalmente previsto por el uso o disfrute.
Si se trata de la prestación de un servicio, la garantía dará derecho al
consumidor de exigir que el resultado coincida con lo ofertado. De no ser
así, el consumidor podrá exigir la devolución de lo pagado o si lo prefiere,
nuevamente la prestación del servicio, total o parcial, según los términos
73
pactados. Los gastos que se ocasionen correrán por cuenta del obligado
a prestar la garantía. Cuando el servicio sea de nuevo prestado como
parte del cumplimiento de la garantía, esta iniciará de nuevo.
En primer lugar se observa que las acciones derivadas en virtud del derecho
de garantía, en caso de que haya que ejercerlo, no corresponden en lo absoluto
con las generadas a raíz de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, por lo cual
se debe concluir que a pesar de mencionarse en el artículo 43 de la Ley las
palabras “daños ocultos” refiriendo a los vicios ocultos presentes en la cosa
objeto de contrato, el legislador procuró proteger al consumidor por medio de
otro mecanismo que no obedece a la garantía redhibitoria por vicios ocultos, ya
que la redacción de dicha norma ni la regulación de las acciones son conformes,
ni siquiera con la esencia de dicha garantía en específico.
Sin embargo, vale la pena analizar si el mecanismo empleado por el
legislador, en materia de consumo, es mejor que la garantía redhibitoria por
vicios ocultos para solventar el problema de dichos vicios. Sobre este particular
ya tenemos una respuesta negativa, expuesta cuando se analizaron los plazos,
especialmente respecto del plazo de prescripción se nota que no existe real
avance ni protección al comprador – consumidor con dicho plazo, pues resulta
demasiado corto e inadecuado para atender el asunto de vicios ocultos
presentes en la cosa objeto del contrato, sobre todo si se tratase de bienes que
por su naturaleza poseen una vida útil mayor, como los aparatos electrónicos y
las máquinas, tal y como se mencionó anteriormente98.
Volviendo al tema de las acciones a las que da lugar la garantía, observamos
que la primera dificultad contenida en el reglamento (norma que al menos se
ocupa de ello, pues la Ley es omisa al respecto), corresponde a la falta de
criterios para determinar cuándo o en qué supuestos procede una u otra acción,
pues si se toma el artículo en su tenor literal parece que la elección es facultativa
o indiferente.
Sin embargo, quienes se han ocupado de estudiar estas normas a
profundidad encuentran la respuesta integrando e interpretando las normas
98
Al respecto ver página 69 a la 71 de este trabajo donde se expone el tema.
74
relativas a dichos remedios, las cuales corresponden tanto al artículo 108 supra
citado y numerales siguientes.
Así, se ha dicho que la reparación se posiciona como la primera opción a
considerar y que en la mayoría de los casos es la solución que elige el comercio
o vendedor, pues le podría resultar menos onerosa, siendo que solo en caso de
que dicho sujeto desista de este remedio, el comprador podría elegir de entre los
dos remedios restantes99.
También se ha considerado que la norma deja la determinación de la
procedencia de una u otra acción a interpretación del juez u órgano
administrativo, lo cual genera inseguridad jurídica, pues únicamente se tienen
ejemplos de algunos aspectos en que se fijan las autoridades a la hora de
resolver, pero ello no asegura que en todos los casos se apliquen la mismas
consideraciones a efectos de determinar cuál figura procede100.
En todo caso, cuando el consumidor – comprador se ve en un problema
respecto de la calidad o estado del bien que ha de ser cubierto por el derecho de
garantía, al presentarse ante el comercio o vendedor la primera opción que
posiblemente tendrá es aceptar la reparación del bien, pues no existe normativa
que en primera instancia obligue al comercio o vendedor a ejecutar alguno de
los otros remedios. Siendo que en caso de inconformidad con esta opción,
deberá recurrir a la autoridad administrativa o judicial para pretender alguna de
las otras acciones, fundamentando su deseo, pero sin garantía de que se le vaya
a satisfacer de esa manera, pues se desconocen los criterios que empleará la
autoridad para resolver el caso concreto.
D. Aportes en aspectos procesales
En virtud de que la Ley crea la Comisión Nacional del Consumidor,
estableciendo la posibilidad de que los ciudadanos acudan a esta como órgano
administrativo con competencia para resolver sobre algunos temas de acuerdo
99
VINDAS CASTIGLIONI José Elías. Op. cit. P.118.
Nota: la jurisprudencia administrativa, de la Comisión Nacional del Consumidor se ha fijado en dos
aspectos para determinar los casos en los que no procede la reparación del bien, sino alguna de las otras
soluciones legales: el tiempo de uso que ha tenido el bien y los daños, especialmente el tipo de daño que
presenta, al respecto ver: VINDAS CASTIGLIONI José Elías. Op. cit., p. 122.
100
75
a las disposiciones legales, se ha dotado de un procedimiento más económico y
sencillo para el acceso a la justicia en materia de consumo, en comparación con
los procesos judiciales, con el inconveniente de la falta de competencia de la
Comisión para resolver sobre algunos extremos patrimoniales que pueden ser
importantes para el consumidor – comprador, como por ejemplo la anulación de
cláusulas abusivas y la condena al pago de daños y perjuicios, tal y como se
expuso al tratar el tema de la competencia de dicha Comisión101.
Otro aporte relevante en cuanto al tema procesal lo representa la distribución
de la carga de la prueba que existe en materia de consumo, la cual de
conformidad con el artículo 111 del Reglamento102 le corresponde al comerciante
o proveedor, facilitando así las cosas para el comprador – consumidor como
parte débil de la relación de consumo, pues se ha de considerar que el vendedor
es profesional en su labor y maneja con conocimientos especiales y la
organización requerida tanto las ventas como las garantías a las que está
obligado, siendo que el comprador puede accionar la garantía, presentando sus
alegatos y las escasa prueba que tenga a mano, pues será el vendedor quien
tendrá la carga de la prueba y la obligación de aportar toda aquella que posea
sobre el asunto.
101
Ver página 60 y siguientes donde se trata el tema.
Artículo 111.-Sobre la carga de la prueba. La carga de la prueba referente a la entrega del documento
de garantía, la idoneidad, conformidad del bien y servicio, así como de su adecuada ejecución
corresponderá al comerciante o proveedor. En caso de incumplimiento total o parcial a lo indicado en
este artículo se considerará infracción al inciso l) del artículo 34 y se le imputará la sanción prevista en el
inciso b) del artículo 57, ambos de la Ley.
102
76
Conclusiones del II Párrafo.
El Reglamento a la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva
del Consumidor, número 37899-MEIC, complementa de manera indispensable
dicha Ley, al punto de que sin este la Ley sería inútil o de imposible aplicación,
pues regula cuestiones clave que debieron ser parte de la Ley y el legislador no
lo consideró así, puesto que se extrañan en dicho cuerpo normativo.
En relación con la garantía redhibitoria por vicios ocultos, objeto de esta
investigación, el Reglamento sirve para aclarar que en materia del consumidor
no se encuentra presente dicha garantía, siendo que la alusión contenida en el
artículo 43 de la Ley aunque refiere a daños ocultos, no los trata mediante la
garantía redhibitoria por vicios ocultos.
Asimismo, el Reglamento evidencia falta de claridad y de criterios para
determinar la procedencia de las acciones a las que da lugar la garantía
establecida en la materia, siendo que tampoco se dota al consumidor –
comprador de las herramientas jurídicas apropiadas o útiles en caso de que el
bien adquirido presente vicios o defectos ocultos, aunque sean remedios
diferentes de la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
77
Conclusiones I Capítulo.
Después de estudiar la garantía redhibitoria por vicios ocultos en el Código
Civil, el Código de Comercio, la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa
Efectiva del Consumidor y su Reglamento, se identifican varios inconvenientes
o yerros de carácter general, los cuales se indicarán seguidamente a modo de
conclusión.
En primer lugar se observa atipicidad en la regulación normativa de la
garantía redhibitoria por vicios ocultos, siendo que el Código Civil y el Código de
Comercio la tratan pero de forma incompleta e incluso diferente en relación a su
concepción como figura jurídica, siendo que la redacción de la normativa en
dichos Códigos diverge de la concepción y tratamiento doctrinal, al igual que en
relación a las acciones que da lugar la aplicación de la garantía que nos ocupa,
que no corresponden a las establecidas para dicha figura desde su creación en
el Derecho Romano.
Lo anterior debido a que el Código Civil únicamente presenta la garantía
redhibitoria por vicios cultos como procedente en caso de error en el
consentimiento del comprador y sólo establece el remedio de anulabilidad del
contrato, con todo lo que ello acarrea, lo cual corresponde a una parte de dicha
figura, pero no su totalidad de acuerdo a su origen y desarrollo doctrinal, así
como en comparación a la regulación que sobre esta se tiene en otras
latitudes103.
Por su parte, el Código de Comercio solo establece la acción de repetición
de lo pagado como acción derivada de los vicios ocultos presentes en la cosa
objeto del contrato, lo cual tampoco corresponde a la totalidad de la figura en
estudio y sus efectos jurídicos en caso de procedencia.
Finalmente, la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del
Consumidor y su Reglamento no regulan dicha garantía, sino que los vicios
ocultos no poseen un régimen especial, con el agravante de que tampoco son
103
Por ejemplo en Francia. Tema que se abordara en el siguiente capítulo de este trabajo.
78
adecuadamente tutelados mediante otra figura jurídica, por lo que ante la
presencia de estos, los consumidores obtienen resguardo insuficiente e ineficaz,
tal y como se estudió a lo largo de la segunda sección de este trabajo.
Otro inconveniente en el tratamiento normativo de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos que se presenta en las tres materias estudiadas, corresponde a la
insuficiencia de los plazos de caducidad y prescripción establecidos, pues en
todas es muy corto, transformando lo que debería ser una protección para el
comprador o consumidor en una protección para el vendedor, pues hace que
este se libere más rápido de su obligación de garantía, lo cual genera grandes
problemas sobre todo cuando los vicios ocultos se presentan en bienes de mayor
durabilidad, que además llevan aparejado un mayor valor o precio, pues muchas
veces encontrarán caduco o prescrito su derecho en razón de la regulación
existente sobre los plazos.
Los inconvenientes o yerros identificados en la regulación normativa traen
consigo serias afectaciones a la seguridad jurídica, pues en primera instancia
existe dificultad para determinar cuál normativa corresponde aplicar al caso
concreto, ello considerando que el tratamiento normativo de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos varía según la materia y por ende, también cambian
las acciones y pretensiones a las que tiene derecho el comprador – consumidor.
Aunado a lo anterior, con el estudio jurisprudencial sobre el tema se
encontraron fallos que tratan los diferentes aspectos de la garantía redhibitoria
por vicios ocultos de manera heterogénea e incluso contradictoria, sobre todo en
relación a las acciones que da lugar la existencia de vicios ocultos presentes en
la cosa objeto del contrato y los plazos de prescripción, lo cual obstaculiza que
los destinatarios de justicia tengan seguridad jurídica sobre la manera de
interpretar las normas y la forma en la cual resuelven las autoridades judiciales
los casos concretos. Siendo que además por ello la jurisprudencia ha
desnaturalizado y deformado la garantía redhibitoria por vicios ocultos para
fusionarla con la responsabilidad civil contractual, procurando resolver con
justicia los casos concretos, pero en detrimento de la seguridad jurídica.
Asimismo, se observa que la normativa vigente, además de atípica,
incompleta e inadecuada, se ha quedado estancada y sin desarrollo, pues la más
79
reciente oportunidad de avanzar en la materia se dio con la Ley de Promoción
de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor y su Reglamento, sin
embargo tal y como se estudió en la sección correspondiente a regulación del
consumidor, se extraña un verdadero aporte y desarrollo en relación con la
garantía redhibitoria por vicios ocultos, siendo que más bien se evidenció que
dicha Ley no la regula ni brinda solución adecuada para los vicios ocultos
mediante otro mecanismo o figura jurídica, creando desprotección en vez de
suceder al contrario.
Por todo lo anterior, se vuelve imperativo solucionar dichos problemas en pro
de la seguridad jurídica, siendo una opción para ello avanzar hacia un
tratamiento normativo uniforme en el tema de garantías, tal y como se viene
dando a nivel internacional.
O bien, reformular la regulación de la materia para que sea realmente apta
para cumplir su cometido, e igualar la regulación en las distintas fuentes del
Derecho costarricense de acuerdo a sus particularidades, para evitar las
problemáticas expuestas a nivel de aplicación y resolución de los casos
concretos.
Las opciones planteadas como posibles formas de solventar los problemas
en torno de la garantía redhibitoria por vicios ocultos y la seguridad jurídica
comparten el presupuesto de que es la normativa la generadora en primera
instancia de dicha inseguridad respecto del tema en estudio, pues a partir de allí
también se dificulta la labor interpretativa de las autoridades para su aplicación
y resolución de casos concretos, en el esfuerzo por impartir verdadera justicia en
la materia de vicios ocultos presentes en las cosas objeto de los contratos.
80
II CAPÍTULO. UN INTENTO POR UNIFORMAR LA REGULACIÓN
NORMATIVA EN MATERIA DE PROTECCIÓN AL COMPRADOR QUE
NO SALIÓ MUY BIEN. EL CASO FRANCÉS
La problemática identificada en nuestro sistema normativo, en cuanto a la
inseguridad jurídica generada en torno al tema de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos por la deformación de dicha figura, también se dio en Francia,
aunque que en el caso de dicho país no obedeció a las mismas razones que en
el nuestro104.
Es importante recordar que históricamente Francia ha hecho grandes
aportes al desarrollo del Derecho, partiendo de su ordenamiento jurídico que ha
sido heredero del Derecho Romano y aún conserva parte de su influencia. Como
prueba de lo anterior, observamos el tratamiento de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos en el Código Civil de dicho país, figura que fue creada por los
Ediles tal y como se estudió anteriormente en este trabajo, y ocupa un párrafo
completo105 del referido cuerpo normativo, lo cual representa una ventaja
respecto de nuestra regulación normativa, tal y como se estudiará más adelante.
La problemática de deformación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos
en el sistema jurídico francés surgió en el siglo XX, conforme se multiplicaron los
compradores víctimas de productos defectuosos106, lo anterior a pesar de contar
con normativa adecuada y completa que regula el tema. Para dicho momento,
104
En el caso francés, se ha dicho que la problemática de deformación de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos para atribuirle características y acciones correspondientes a la responsabilidad civil, proviene de
la intención de darle a las víctimas de productos defectuosos derecho al pago de daños, intereses y
perjuicios, los cuales son ajenos a la garantía redhibitoria y a su régimen, ya que de conformidad al
régimen de dicha garantía sólo proceden cuando se demuestra el dolo del vendedor al realizar la venta
de un bien que presenta vicios ocultos, mientras que tratándose de responsabilidad civil estos proceden
incluso con base en un presunción. Al respecto ver: COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et
“responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ. 2003. Título II. Cap. I. Pp. 49- 58. Por su parte, en
Costa Rica, tal y como se estudió en el capítulo precedente, aparte de compartir la misma causa presente
en el Derecho Francés, también la atipicidad de su normativa ha contribuido con dicha problemática de
deformación, siendo dichas dos causas las responsables de la falta de seguridad jurídica que se genera en
nuestro país.
105
Código Civil, versión consolidada del 25 de julio de 2015. Párrafo 2, de la Sección 3, del Capítulo IV del
Título VI.
106
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 146.
81
ya existía la Directiva 1999/44/ce del Parlamento Europeo y del Consejo de la
Unión Europea de 25 de mayo de 1999, la cual está directamente relacionada
con el tema objeto de estudio en el presente trabajo: la garantía redhibitoria por
vicios ocultos y regiría también en Francia una vez que el país transpusiera esta
normativa a su Derecho Interno de acuerdo al sistema comunitario que lo rige.
Dicha Directiva introdujo al Derecho Interno o sustancial de los países
miembros una novedosa figura jurídica107 con la finalidad de brindar mayor
protección al comprador dentro de todo el territorio comunitario, procurando
igualar las reglas y los mínimos de protección, tanto en pro de la tutela efectiva
de los derechos de los consumidores, como en pro de la seguridad jurídica en
torno al tema de garantías, sobre todo en razón de las diferencias existentes en
cada ordenamiento jurídico, que generaban confusión a los compradores y
desestimulaban las compras en los países vecinos, procurando de esta manera
acrecentar el comercio dentro de la Unión Europea.
La figura jurídica establecida mediante la Directiva antes referida ha sido
denominada: “conformidad del bien con el contrato” y su opuesto “falta de
conformidad del bien con el contrato”108, cuyo concepto engloba una serie de
elementos, presupuesto fáctico, y alcances semejantes a la garantía redhibitoria
por vicios ocultos e incluso más amplios, lo cual será objeto de estudio en este
capítulo.
Lo anterior ocasionó grandes cambios a nivel del Derecho Interno francés,
por lo que en este trabajo se analizará el resultado de la interacción entre el
Derecho Interno francés y el Derecho Comunitario, específicamente en relación
con la garantía redhibitoria por vicios ocultos, en busca de identificar los
beneficios y las dificultades que ha tenido la trasposición de la figura jurídica
creada por la Directiva 1999/44/CE, respecto de la regulación de herencia
romana existente en el Derecho Interno, analizando la situación de disparidad
107
Inspirada en la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional
de mercaderías, conocida como Convención de Viena de 1980.
108
El concepto de conformidad del bien con el contrato se encuentra presente en la Convención de Viena
de 1980, regulando la compraventa internacional de mercaderías, entre profesionales, modelo que
inspiró a crear esta uniformidad del Derecho a nivel de la Unión Europea, aspecto que estudiaremos más
adelante en este trabajo.
82
normativa por ello originada y la forma en que las ventajas de la realidad
regulatoria francesa podrían incorporarse en nuestro ordenamiento jurídico pero
evitando la disparidad referida.
Para efectos de lo anterior, en la I Sección se empezará estudiando
brevemente la deformación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos que se
daba en Francia como antecedente de la realidad jurídica de la Directiva
1999/44/CE, en el I Párrafo. Luego se analizarán los alcances, beneficios y
desaciertos de dicha Directiva, así como los efectos que tiene en relación a las
regulaciones internas de los países miembros, específicamente se estudiará el
caso francés, particularmente si en verdad constituye una mejoría en materia de
protección al comprador o si ello es relativo, lo anterior en el II Párrafo.
Posteriormente, en la II Sección se realizará un estudio del ordenamiento
jurídico interno francés, concretamente del Código Civil y del Código del
Consumidor, en torno a la garantía redhibitoria por vicios ocultos, el cual
actualmente tiene transpuesta la Directiva 1999/44/CE109, con la finalidad de
analizar los efectos normativos y jurídicos que tuvo de la manera en la cual se
incluyeron las disposiciones de la Directiva en el Derecho doméstico, para tratar
de concluir la conveniencia -o no- de un sistema dual, es decir, contar con
regulación de corte uniforme por un lado, mientras que se mantiene el
tratamiento clásico del Derecho Romano al mismo tiempo.
Finalmente, después de efectuar los análisis propuestos, se concluye
resaltando las bondades que aporta al desarrollo del Derecho para la protección
del consumidor, la idea de uniformar las regulaciones sobre dicho tema,
estudiando la posibilidad de instaurar en nuestro país una regulación similar, de
acuerdo con las particularidades que tiene nuestro sistema jurídico y la realidad
nacional.
109
Transposición efectuada por la ordenanza n°2005-136 de 17 de febrero de 200570 y luego una ley
n°2006-406 de 5 de abril de 200671. Ver: BOUCARD Hélène, “La Unificación Internacional del Derecho del
Contrato de Compraventa y su irradiación Europea”, Revista Electrónica de la Facultad de Derecho de la
Universidad de Granada, 1 de marzo de 2008, Consultado el 02 de agosto de 2015, Disponible en:
www.refdugr.com, p. 25.
83
A lo largo del análisis propuesto, se empleará el método de estudio de
Derecho Comparado, tal y como se anunció en la introducción al presente
trabajo, con el objetivo de obtener el mayor provecho posible a la experiencia
francesa en cuanto a la regulación y aplicación normativa. Por lo anterior, en la
medida de lo posible y en lo conducente, se hará referencia a lo estudiado acerca
de la garantía redhibitoria por vicios ocultos en la regulación costarricense.
84
I Sección. El problema de deformación de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos en Francia y la iniciativa de La Unión Europea para uniformar la
regulación en materia de protección al consumidor por medio del Derecho
Comunitario.
La deformación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos se refiere a un
fenómeno jurídico que se da tanto en Costa Rica, tal y como se estudió en el
capítulo anterior, como en Francia, lo cual se analizará de seguido en el I Párrafo
de esta Sección. Pero antes, valga señalar qué se entiende por deformación.
Al respecto, se sigue la tesis sostenida por el autor Paul COЁFFARD110,
quien emplea dicha palabra para aludir a la problemática vivida en Francia a
inicios del siglo XX, la cual consiste en el origen y reproducción de un criterio de
interpretación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos que no corresponde
con dicha figura propiamente, el cual surgió por desarrollo jurisprudencial y ha
sido reproducido en fallos subsiguientes. Dicha deformación se da justamente
porque el criterio de interpretación jurisprudencial traslada elementos propios de
la responsabilidad civil contractual a la garantía redhibitoria por vicios ocultos, lo
cual se estudiará más adelante.
Por lo anterior, es importante ubicarse en la realidad francesa de
deformación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, porque es una
situación semejante a la que actualmente vivimos en nuestro país, siendo que el
desarrollo del Derecho francés después de este punto, representa novedad que
aún no hemos pasado en Costa Rica, por lo cual se espera que la experiencia
francesa sirva para valorar las posibilidades que existen, a fin de solventar dicha
problemática en nuestro sistema jurídico.
Por otro lado, no se puede perder de vista que en Francia, además del
Derecho Interno que regula el saneamiento por vicios ocultos, también rigen
regulaciones transpuestas que corresponden a Derecho Comunitario, emitidas
por el Parlamento Europeo y el Consejo de la Unión Europea, con la finalidad de
110
COЁFFARD Paul, Op. cit.
85
establecer estándares de regulación dentro del territorio comunitario, brindando
mayor seguridad jurídica para los países miembros y fomentando la cohesión
entre estos.
Para efectos de la presente investigación, se analizará específicamente la
Directiva 1999/44/CE del 25 de mayo de 1999 sobre determinados aspectos de
la venta y las garantías de los bienes de consumo, pues innova la legislación
existente en Francia sobre la protección al comprador, constituyendo una
importante iniciativa para uniformar la regulación de dicho tema, mediante la
creación e introducción de una nueva figura jurídica: la conformidad del bien con
el contrato.
Sobre la referida Directiva, se analizará críticamente si la técnica legislativa
empleada por el parlamento comunitario fue la más apropiada en relación a las
disposiciones establecidas y la finalidad de estas. Asimismo, se verá en qué
consisten los cambios introducidos con esta Directiva, sus alcances y aportes en
relación con la regulación existente en Francia, si el cambio que esta trae para
la Unión Europea, realmente significa un avance y mayor protección al
consumidor – comprador de los países miembros, específicamente al caso de
Francia, o si ello más bien es relativo. Con base en lo anterior, se procurará
determinar si los aspectos positivos resultantes del cambio normativo podrían
emplearse en nuestro Derecho Interno para palear las debilidades que se
identificaron en el capítulo anterior.
86
I Párrafo. La deformación normativa de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos como antecedente de los cambios introducidos por la Directiva en
la realidad jurídica francesa
La garantía redhibitoria por vicios ocultos corresponde a una figura jurídica
completa e independiente, creada por los Ediles Curules en el Derecho
Romano111, la cual fue incluida en el Derecho Civil costarricense y francés. Dicha
garantía contempla una serie de factores, de los cuales nos interesa repasar los
que son indispensables para la comprensión de dicha figura, para su
diferenciación con otras y para su correcta aplicación, ya que son estos aspectos
los que fueron afectados por la deformación de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos sufrida en Francia.
Asimismo, debido a que dicha deformación de la garantía bajo estudio se dio
por la transferencia de elementos pertenecientes a la responsabilidad civil
contractual, el estudio de la garantía redhibitoria por vicios ocultos se hará en
relación y comparación con la responsabilidad civil referida, para exponer de una
vez las razones por las cuales la deformación en cuestión resulta improcedente
y contraria de Derecho, dando paso a la II Sección donde veremos un medio
posible de introducir dichos cambios sin necesidad de deformar las figuras
jurídicas existentes.
Finalmente, se estudiará brevemente la diferencia entre la garantía
redhibitoria por vicios ocultos y el concepto de entrega conforme que existía
antes de la Directiva 1999/44/CE, pues como ya se verá, este último concepto
cambia al establecerse de manera distinta en la Directiva.
111
Ello fue objeto de estudio anteriormente en este trabajo, para mayor abundamiento ver 4 y 11.
87
A. La distinción entre la garantía redhibitoria por vicios ocultos y la
responsabilidad civil contractual
En cuanto a la problemática generada a partir de la deformación y confusión
de la garantía redhibitoria por vicios ocultos y la responsabilidad civil contractual,
valga señalar que en Costa Rica el tema es más complejo debido a que dicha
garantía no sólo se confunde con la responsabilidad civil mencionada, sino que
también entran en juego otras figuras jurídicas, como por ejemplo la ejecución
forzosa del contrato, el régimen de anulabilidad y el incumplimiento contractual,
entre otras.
Pero en el caso francés, la problemática se da únicamente en torno a la
responsabilidad civil contractual, quizá porque su normativa es más completa y
clara en cuanto al tratamiento de la garantía que nos ocupa, por lo que el margen
de interpretación por parte de los juzgadores es relativamente menor.
Por lo anterior, el estudio de la garantía redhibitoria por vicios ocultos en el
sistema jurídico francés al momento de la deformación de esta figura, se hará en
relación y comparación con la responsabilidad civil contractual. Valga recalcar
que dicho estado de deformación que se expondrá, es el antecedente jurídico de
los cambios introducidos al Derecho francés por la Directiva 1999/44/CE por lo
que no se debe perder de vista que ello no corresponde a la realidad actual, ya
que de esta nos ocuparemos más adelante.
Para efectos de brindar mayor claridad y síntesis respecto de la deformación
normativa de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, del estudio de esta y su
diferenciación respecto de la responsabilidad civil contractual, a continuación se
analizará en pequeños subtítulos que responden a los puntos claves por
deslindar.
1. Obligación de medios vs obligación de resultado
La garantía redhibitoria por vicios ocultos es una figura jurídica contractual
que representa la obligación que pesa sobre el vendedor de entregar al
88
comprador la cosa objeto del contrato libre de vicios o defectos que la vuelvan
impropia para su fin o uso normal.
Partiendo de lo anterior, se ha dicho que se trata de una obligación de
medios, pues el bien entregado al comprador debe servir para aquello a lo que
este lo quiere destinar, según la expresión de su voluntad o según la vocación
normal del objeto. Sin embargo, el vendedor no garantiza que efectivamente
dicha cosa sea empleada para esos fines, pues ello dependerá del comprador.
Es decir, el vendedor cumple cabalmente dicha obligación cuando entrega al
comprador la cosa objeto del contrato y esta es útil para el uso previsto 112, pero
no le corresponde asegurarse que realmente sea empleada para aquello, ya que
puede ser que el comprador simplemente la compre y la guarde, o le dé otro uso
que no estaba previsto. Debido a lo anterior, el vendedor asegura la aptitud de
la cosa y su utilidad, lo cual corresponde al medio, más no garantiza que el bien
sea empleado para los fines expresados por el comprador o para aquellos a los
que está destinada a cumplir, lo cual sería un resultado.
En contraposición con lo anterior, la responsabilidad civil contractual
corresponde a la indemnización que debe, en este caso, el vendedor al
comprador por incumplir los términos del contrato, es decir, en caso de
incumplimiento de las obligaciones contractuales. Lo anterior deriva de la
obligación que pesa sobre el vendedor de garantizar la consecución de la
obligaciones pactadas por las partes, lo cual constituye una obligación de
resultado.
Así tenemos la primera importante diferencia entre ambas figuras jurídicas:
la garantía redhibitoria por vicios ocultos es una obligación de medios, mientras
que la responsabilidad civil contractual deviene de una obligación de resultado.
Esta diferencia será clave para determinar el tema de la procedencia del pago
de daños y perjuicios, lo cual se analizará después.
112
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 43.
89
A pesar de dicha diferencia trascendental, un elemento de la deformación de
la garantía redhibitoria por vicios ocultos en Francia se da precisamente por
catalogar la obligación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos como de
resultado, obligando al vendedor a asegurar que la cosa sirva para el fin que se
estableció en el contrato o para la vocación normal del bien cargando sobre el
vendedor posibles daños o deterioros de la cosa que se den, posterior a la
entrega, debido al uso inadecuado o incorrecto del bien, entre otros. Y lo más
grave es, la presunción de mala fe que se genera en virtud de lo anterior, la cual
da pie al cobro de daños y perjuicios.
2. Devolución del equilibrio al contrato vs indemnización de daños y
perjuicios
Las figuras bajo análisis también se diferencian en cuanto a la finalidad que
persiguen, pues la garantía redhibitoria por vicios ocultos pretende devolver el
equilibrio al contrato, ya que debido a la existencia de vicios o defectos ocultos
la cosa adquirida por el comprador se vuelve impropia para cumplir con su
destino, siendo que pretende únicamente que el vendedor corrija de algún modo
la pérdida que ello le significa al comprador.
Por otra parte, la responsabilidad civil contractual presupone, en este caso,
un incumplimiento por parte del vendedor de las obligaciones contraídas en el
negocio, siendo que como consecuencia de dicho incumplimiento, deberá pagar
al comprador los daños y perjuicios ocasionados. Por lo que la finalidad de la
responsabilidad civil contractual es propiamente indemnizatoria.
Sin embargo, la diferencia expuesta también se desvanece con la
deformación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos que se dio en Francia,
pues esta pasa a tener fines indemnizatorios propios de la responsabilidad civil
contractual, los cuales son incompatibles con su objetivo legal e histórico.
Asimismo, se observa una fusión de ambas figuras en una sola, proveyendo al
comprador y al consumidor de una nueva forma acceso a la justicia, pero en
detrimento de la seguridad jurídica que las normas escritas y vigentes deben
90
otorgar a los ciudadanos, todo esto por medio de interpretación y aplicación
jurisprudencial.
3. Indemnización de daños y perjuicios como consecuencia del dolo o
como resultado inherente a la existencia de vicios ocultos.
Retomando lo dicho en los dos subtítulos precedentes, la garantía redhibitoria
por vicios ocultos es una obligación de medios, que pretende devolver el
equilibrio económico al contrato. Como consecuencia de lo anterior, es el
comprador quien debe probar la existencia de los vicios o defectos ocultos.
Asimismo, en caso de que el comprador reclame el pago de los daños y
perjuicios deberá probar además que existió mala fe del vendedor, es decir, el
dolo del vendedor, que significa que el vendedor conocía los defectos o vicios
presentes en la cosa y engañó al comprador vendiéndola como objeto libre de
aquellos, ya que de lo contrario no procederá tal indemnización.
En contraposición, la responsabilidad civil presupone la existencia de una
obligación contractual de resultado que ha sido incumplida, por lo que su
finalidad es indemnizar al comprador por los daños y perjuicios ocasionados por
aquel incumplimiento, siendo que una vez comprobado el incumplimiento de
dicha obligación, procederá la indemnización referida, por lo que opera una
presunción del dolo o mala fe del vendedor, la cual resulta en la inversión de la
carga de la prueba y en este caso le corresponderá al vendedor demostrar su
buena fe mediante una causa excusable para que no proceda la condena al pago
de daños y perjuicios.
Con la deformación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos se traslada
la presunción de la mala fe o dolo del vendedor, correspondiente a la
responsabilidad civil contractual, a dicha figura113 y consecuentemente, procede
la condena al pago de daños y perjuicios, salvo que el vendedor demuestre una
causa excusable de conformidad con la ley aplicable.
113
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 51-53.
91
Sobre el particular, valga señalar que se posiciona como una de las posibles
causas de la deformación normativa vivida en Francia, ya que al crecer la
categoría de “consumidor” y al desarrollarse compraventas de bienes muebles e
inmuebles que significan un alto costo económico, parece injusto que el
comprador no tenga derecho a una indemnización de los daños y perjuicios que
dichos vicios le ocasionaron, existiendo en la normativa el obstáculo de
procedencia únicamente cuando existió mala fe del vendedor, lo cual está sujeto
a prueba a cargo del comprador.
Ante dicha situación, el juzgador optó por emplear su poder de interpretación
normativa para palear la problemática que se originaba al no coincidir la
regulación normativa con la realidad jurídica que regula. Así, al trasladar
elementos de responsabilidad civil contractual a la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, el comprador o consumidor se ve beneficiado por contar con dicho
criterio que la facilita la obtención de sus pretensiones, colocando la carga de la
prueba sobre el vendedor y otorgando daños y perjuicios, cuando realmente no
le corresponden a raíz de la existencia de los vicios ocultos; estos debían
otorgarse solo si en el caso concreto podía demostrar la mala fe del vendedor.
Dicha solución tomada por el juzgador resulta criticable porque no solo
deforma la garantía redhibitoria por vicios ocultos, sino que además toma el lugar
del legislador, creando nuevo Derecho, estableciendo acciones y consecuencias
legales distintas a las instauradas en las normas, lo cual atenta contra los
poderes del Estado.
4. Interés del plazo corto en la garantía redhibitoria por vicios ocultos
frente al plazo largo de la responsabilidad civil.
Finalmente, otra diferencia capital entre la garantía redhibitoria por vicios
ocultos y la responsabilidad civil contractual es que a la primera le corresponde
un corto plazo de prescripción, destinado a liberar al vendedor de su
92
obligación114, por lo que el comprador debe apresurarse a comprobar que la cosa
adquirida se encuentra en buen estado, libre de vicios o defectos ocultos, ya que
de no ser así, deberá interponer la acción redhibitoria por vicios ocultos115.
Pero la responsabilidad civil, por corresponder a un supuesto fáctico diverso,
constituido por el incumplimiento de una obligación contractual a cargo del
vendedor, el plazo de prescripción establecido es decenal, pues se desconoce
en qué momento de la ejecución contractual será que el vendedor eventualmente
incumpla, sobre todo para contratos de ejecución diferida o extendida a lo largo
del tiempo, plazo cuya finalidad es que el comprador pueda ejercer algunas de
las acciones a las que da lugar el incumplimiento contractual y se le indemnice
como es debido por los daños y perjuicios ocasionados a raíz de dicho
incumplimiento.
Así, la deformación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos por la
contaminación de algunos elementos propios de la responsabilidad civil
contractual reside en lo expuesto sobre los extremos indemnizatorios, pues el
criterio de la jurisprudencia francesa fue crear un obligación de resultado para el
vendedor, de la cual derive la presunción de mala fe o dolo del vendedor y se
invierta la carga de la prueba, para que de esa forma en caso de vicios ocultos
lo ordinario sea la procedencia del pago de daños y perjuicios en favor del
comprador, salvo que este demuestre una causa excusable 116. Lo anterior,
parece surgir cuando se empezaron a conocer casos donde el plazo
correspondiente a la garantía redhibitoria por vicios ocultos ya se encontraba
prescrito, siendo que por ello la jurisprudencia aplica la otra figura que contempla
un plazo mayor y procede a aplicar también la consecuencia indemnizatoria de
aquella117.
114
Lo anterior corresponde al origen de dicha figura, pues como se estudió anteriormente, fue creada por
los magistrados de los mercados romanos, siendo que el interés de la figura era crear seguridad jurídica
para el vendedor. Ver página 11 de este trabajo.
115
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 57
116
Ibíd., p. 47-48 y 56.
117
Ibíd., p. 56-58.
93
B. La diferencia entre garantía redhibitoria por vicios ocultos y el
concepto de entrega conforme antes de la Directiva 1999/44/CE.
Debido a la deformación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos, la
doctrina discutió sobre varias figuras jurídicas que pudieran resolver el problema
suscitado. De entre las opciones figuró el concepto de entrega conforme, como
parte de la obligación de entrega que ha de cumplir el vendedor. Sin embargo,
ello no dio mayores aportes pues a pesar de que ambas forman parte de las
obligaciones del vendedor, se llegó a diferenciar las figuras partiendo de su
esencia, concluyendo que se trataba de supuestos distintos.
Así se consideró que la entrega, conforme se refería a la obligación del
vendedor de entregar al comprador una cosa objeto del contrato que
corresponda en sus cualidades con lo pactado entre las partes, es decir que no
se entregue una cosa diferente: “aliud pro alio”, es decir, respondiendo a la
pregunta: “conforme a qué”, que refiere a las especificaciones del bien respecto
del contrato118. Mientras que en la garantía redhibitoria por vicios ocultos sí se
ha entregado al comprador el bien convenido, pero por un defecto o vicio ocultos,
este se vuelve inútil o inadecuado para el fin, al que normalmente está destinado
o para aquel expresado por el comprador119, por lo que el defecto es funcional120.
Sobre el particular se considera que no es necesario profundizar, ya que en
la Directiva se contempla otro criterio de conformidad, por lo que este sólo servirá
como punto de partida para analizar el establecido en la Directiva 1999/44/CE
que corresponde a un criterio diferente y más amplio de conformidad del bien
con el contrato, según se verá más adelante.
118
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 188-190.
119
Ibíd., p. 160.
120
Ibíd., p. 188-190.
94
Conclusiones del I Párrafo.
Tomando en cuenta tanto la experiencia francesa como la costarricense, se
observa que la garantía redhibitoria por vicios ocultos ha sido desnaturalizada o
deformada por la jurisprudencia, en cada caso por razones semejantes, siendo
lo relevante de esto el hecho que los operadores de justicia se han dado a la
tarea de adaptar las normas jurídicas existentes para resolver los casos
concretos bajo su conocimiento.
Ante la situación de deformación de la garantía redhibitoria en Francia se
concluye que a pesar de que la normativa es clara y suficiente para evitar
confusiones o distorsiones de la norma, la realidad actual requiere nuevas
soluciones, que correspondan a las prácticas mercantiles de hoy día.
Por lo anterior, las regulaciones civilistas, provenientes del Derecho Romano a
la larga no son ya suficientemente eficientes ni efectivas para regular los cambios
que se han dado en los sujetos y objetos de las compraventas, siendo por ello
relevante avanzar hacia normas innovadoras que puedan conciliar las
diferencias existentes entre regulación y realidad, tal y como se verá en los
apartados subsiguientes.
95
II Párrafo. La Directiva 1999/44/CE del Parlamento Europeo y del Consejo
de la Unión Europea de 25 de mayo de 1999 como normativa de cambio en
la regulación del Derecho de protección al consumidor
En presencia de la deformación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos
en el sistema jurídico francés, entra a regir en La Unión Europea la Directiva
1999/44/CE, la cual contempla un régimen de protección mínima en materia de
consumo para todos los países miembros, incluyendo a Francia, constituyendo
una normativa uniforme del tema.
La Directiva 1999/44/CE contempla criterios diferentes de los que se tenían
en Francia para regular la materia de protección al consumidor, y es que el
interés de estudiar dicha Directiva descansa en los siguientes temas: (A) Analizar
si la técnica legislativa comunitaria, en cuanto al modelo de la regulación, fue la
más apropiada para tutelar los derechos del consumidor. (B) Estudiar los
cambios, aportes y avances que trajo la Directiva para Francia. (C) Analizar
críticamente si dicha Directiva realmente significa un avance de la protección de
los derechos del consumidor o si ello más bien es relativo.
Con base en lo anterior, se analizarán los aspectos positivos que se
identifiquen en la regulación que ofrece la Directiva y si estos podrían emplearse
en Costa Rica de alguna manera a fin de palear las debilidades y problemáticas
identificadas en el capítulo anterior en relación a la garantía redhibitoria por vicios
ocultos.
A. El modelo inapropiado para proteger los derechos del consumidor
contenido en la Directiva 1999/44/CE del Parlamento Europeo y del
Consejo de la Unión Europea de 25 de mayo de 1999, sobre
determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de
consumo
De los argumentos expuestos en la parte que considera la Directiva
1999/44/CE, se extrae que fue creada con la intención de unificar las
regulaciones de los países miembros acerca de la garantías para el comprador
96
- consumidor, refiriendo también expresamente a los bienes de consumo 121; se
justifica su iniciativa en la necesidad de establecer mínimos de protección dentro
del territorio comunitario, para fortalecer la confianza de los compradores y
fomentar el crecimiento del mercado comunitario interno122.
Al parecer esta idea de uniformar la regulación nace del modelo establecido
por medio de la Convención de Viena sobre los contratos de compraventa
internacional de mercaderías123, pues dicha Convención ha sido una herramienta
útil para desarrollar el comercio internacional y brindar mayor seguridad jurídica
en los negocios que se llevan a cabo, procurando ofrecer métodos expeditos y
eficaces para la tutela de los derechos de las partes sin perder de vista que la
seguridad y celeridad del tráfico comercial impera en sus objetivos. Además, fue
la Convención de Viena la que introdujo de manera generalizada y aceptada el
concepto de “conformidad del bien con el contrato”, pues se encuentra ratificada
y vigente por gran cantidad de países124.
Sin embargo, un detalle importante de resaltar es que la Convención de Viena
rige los contratos celebrados entre profesionales del comercio internacional,
mientras que la Directiva que nos ocupa se encarga de regular las relaciones
entre profesionales y consumidores correspondientes a contratos domésticos125.
De ahí se identifica en la Directiva una debilidad, pues se inspira en un
instrumento internacional donde priva el interés por la seguridad comercial
nacido del célere movimiento mercantil, previendo plazos que tienen a ser cortos
121
Artículo 1 de la Directiva 1999/44/CE: Artículo 1.Ámbito de aplicación y definiciones. 1. La presente
Directiva tiene por objeto aproximar las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas de los
Estados miembros sobre determinados aspectos de la venta y de las garantías de los bienes de consumo,
con el fin de garantizar un nivel mínimo uniforme de protección de los consumidores en el marco del
mercado interior. (…)
122
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 224-225.
123
Boucard Hélène. La Unificación Internacional del Derecho del Contrato de Compraventa y su
irradiación Europea. Revista Electrónica de la Facultad de Derecho de la Universidad de Granada. Fecha
de publicación: 1 de marzo de 2008. Disponible en: www.refdugr.com. Consultado el 02 de agosto de
2015. P. 16 y 17.
124
Actualmente ochenta y tres Estados son parte de dicha Convención. Para mayor abundamiento
consultar: http://www.uncitral.org/uncitral/es/uncitral_texts/sale_goods/1980CISG_status.html.
125
Op. cit. Boucard Hélène. P. 17.
97
para brindar seguridad al vendedor, en contraposición con la supuesta finalidad
de la Directiva, que sería dotar de mínimos de protección al consumidor dentro
de todo el territorio comunitario para que pueda hacer valer sus derechos de
garantía.
Y lo mismo sucede en relación con los sujetos destinatarios de la regulación
normativa, pues en la Convención de Viena lo son los profesionales en el
comercio (compradores y vendedores), en términos más parejos en cuanto a
habitualidad, conocimiento o experticia sobre la actividad comercial y sobre las
condiciones que deben presentar los bienes objeto de los contratos; mientras
que en la Directiva 1999/44/CE los sujetos son por un lado los vendedores
profesionales y por el otro los compradores ocasionales, es decir, compradores
– consumidores, evidenciando disparidad de condiciones en cuento a
conocimientos, experiencia y habilidades a la hora de realizar la compraventa,
igual que para el momento de valorar las condiciones en que recibe el bien.
Entonces, observamos que constituye otra debilidad de la Directiva tomar
como modelo un instrumento jurídico que rige a sujetos distintos, de los que tenía
por objetivo regular, lo anterior en el caso de que no adaptara adecuadamente
las disposiciones de dicho modelo a las particularidades requeridas, lo cual
comprobaremos de seguido conforme se estudian algunos preceptos de dicha
Directiva.
Sin embargo, se debe resaltar la iniciativa de la Unión Europea de uniformar
las regulaciones en el tema de compraventas en materia de consumidor,
partiendo de la Convención de Viena como modelo exitoso e eficiente en el
tratamiento de dicho tema pero a nivel de Derecho Internacional. Lo anterior,
máxime que el modelo de la Convención de Viena no solo ha logrado palear las
deficiencias que se daban en el mercado internacional, sino que también ha
introducido y consolidado en dicho ámbito una única figura para tratar las
obligaciones del vendedor, facilitando la interpretación y aplicación cuando
surgen casos concretos, todo ello de acuerdo a la exigencias de las
compraventas en la actualidad.
98
B. Los cambios, avances y aportes de la Directiva 1999/44/CE
analizados en relación con el derecho interno francés
Para efectos del presente trabajo, también conviene estudiar tanto los
aspectos ventajosos como aquellos que no lo son, introducidos por la Directiva
1999/44/CE en materia de regulación al consumidor. De entre ellos desataca el
hecho de ocuparse como es debido de aclarar el concepto de varias palabras o
figuras jurídicas, adecuándolas a su espíritu y finalidad.
Asimismo, contempla un criterio amplio de conformidad del bien con el
contrato, que pretende poner en un solo saco varios supuestos que normalmente
en el derecho doméstico eran tratados mediante diferentes figuras jurídicas, lo
cual facilita la interpretación de las faltas y la procedencia de las condenas en
protección del consumidor.
Aunado a lo anterior, establece con mayor claridad las acciones a las que da
lugar la aplicación del criterio de falta de conformidad del bien con el contrato, y
a quién le corresponde elegir cuál aplicar, de acuerdo con las disposiciones
normativas al respecto.
Sin embargo, dentro del abanico de cambios traídos por la Directiva
1999/44/CE, se identifica una problemática, en relación con los plazos que
establece, los cuales se posicionan como obstáculo de protección al consumidor,
siendo que estos más bien favorecen al vendedor en la liberación de su
obligación.
Así, con el afán de estudiar en mayor detalle los aspectos recién
mencionados, se procederá a analizar cada uno de dichos cambios contenidos
en la Directiva 1999/44/CE y en relación con el sistema jurídico francés,
señalando los artículos que los establecen.
99
1. Brinda conceptos claves de manera expresa.
La Directiva 1999/44/CE, en su artículo 1, inciso 2, detalla algunos conceptos
importantes para el tratamiento de la protección al consumidor y del contenido
mismo de la Directiva126, del cual se extraen las siguientes acotaciones:
a. La directiva se dirige a las personas físicas que actúan como
consumidores sin ser esta su actividad habitual, es decir, se excluye la
protección de esta Directiva para los compradores profesionales. Sin
embargo, por constituir esta Directiva únicamente los mínimos de
regulación, no existe impedimento para que los países miembros regulen
con mayor amplitud el tema si así lo quieren. Es decir, a la hora de
transponer esta Directiva, los Estados miembros pudieron elegir si
limitaban dicha transposición a la materia y sujetos establecidos en la
esta; es decir, al consumidor no profesional, o bien, si extendían dicha
transposición a los todo tipo de consumidor o comprador. En el caso
francés, se optó por la primera opción, pero es un tema que se abordará
más adelante.
b. Establece que los “bienes de consumo” son bienes muebles corpóreos127,
excluyendo de su objeto los bienes inmateriales o incorpóreos. Exceptúa
de entre los “bienes de consumo”: (i) los bienes vendidos por autoridad
126
Artículo 1, inciso 2. A efectos de la presente Directiva se entenderá por: a) «consumidor»: toda persona
física que, en los contratos a que se refiere la presente Directiva, actúa con fines que no entran en el
marco de su actividad profesional; b) «bien de consumo»: cualquier bien mueble corpóreo, excepto los
siguientes: — los bienes vendidos por la autoridad judicial tras un embargo u otro procedimiento, — el
agua y el gas cuando no estén envasados para la venta en el volumen delimitado o en cantidades
determinadas, — la electricidad; c) «vendedor»: cualquier persona física o jurídica que, mediante un
contrato, vende bienes de consumo en el marco de su actividad profesional; d) «productor»: el fabricante
de un bien de consumo, el importador de un bien de consumo en el territorio de la Comunidad o cualquier
persona que se presente como productor indicando en el bien de consumo su nombre, su marca u otro
signo distintivo; e) «garantía»: todo compromiso asumido por un vendedor o un productor respecto del
consumidor, sin coste suplementario, de reembolsar el precio pagado por un bien de consumo, de
sustituirlo, de repararlo o de ocuparse del modo que fuere del bien en caso de que no corresponda a las
condiciones enunciadas en la declaración de garantía o en la publicidad correspondiente; f) «reparación»:
en caso de falta de conformidad, poner el bien de consumo en un estado que sea conforme al contrato
de venta.
127
Diccionario de la Real Academia Española. “corpóreo, a”. (Del lat. corporĕus).1. adj. Que tiene cuerpo
o consistencia. 2. adj. Perteneciente o relativo al cuerpo o a su condición de tal. Disponible en:
http://lema.rae.es/drae/?val=corp%C3%B3reo. Consultado el 02 de agosto de 2015. Por ejemplo, los
bienes muebles e inmuebles.
100
judicial tras embargo u otro procedimiento, (ii) el agua y el gas cuando no
estén envasados para la venta en el volumen delimitado o en cantidades
determinadas, (iii) la electricidad.
c. Conceptúa al vendedor que celebra un contrato de consumo como aquella
persona que se dedica a ello como actividad habitual, es decir, se refiere
al vendedor profesional y no al vendedor ocasional.
d. Por “productor” entiende a aquella persona responsable por presentarse
como productor según se indique su nombre, marca o signo distintivo en
el bien de consumo.
e. Respecto de la acepción de garantía no diferencia expresamente entre
las garantías comerciales y las garantías legales128 en este apartado129,
pero de la redacción de la norma se entiende que se trata de las garantías
comerciales. Y la establece como aquella obligación del vendedor de
reembolsar el precio, reparar, sustituir o adecuar de alguna manera
posible el bien objeto del contrato a las condiciones pactadas por las
partes, sin costo adicional alguno para el comprador. Además, amplía los
alcances de la garantía, pues de acuerdo a ello, no se limita al contrato,
sino que cubre tanto la declaración de garantía (comercial) como lo
expresado en la publicidad.
f. En cuanto al término «reparación», lo coloca de una vez como uno de los
posibles resultados en caso de falta de conformidad, e indica que consiste
en poner el bien de consumo en un estado que sea conforme al contrato
de venta, concepto amplio de reparación que permite suponer que la
Directiva1999/44/CE prioriza la finalidad de dotar al consumidorcomprador del bien que adquirió en razón de un contrato de compraventa,
antes de resolver dicho contrato u optar por otra medida distinta.
Asimismo, la Directiva abre la posibilidad, a discreción de los Estados
miembros, de excluir de la categoría “bienes de consumo” aquellos bienes
128
La noción de garantía legal se refiere a la protección jurídica del comprador respecto a los defectos de
los bienes adquiridos. Tal protección jurídica adquiere un carácter obligatorio en virtud de la ley y no
depende del contrato. La Directiva establece, pues, el principio de la conformidad del bien adquirido. En
cambio, en la noción de garantía comercial interviene la expresión de la voluntad de una persona, el
garante, que se autorresponsabiliza de determinados defectos. Al respecto ver: http://eurlex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/HTML/?uri=URISERV:l32022&from=ES.
129
En el artículo 6 de la Directiva 1999/44/CE sí se regula lo relativo a la garantía comercial.
101
usados vendidos en feria en la que los consumidores pueda asistir
personalmente130. E incluye dentro de dicha categoría de “bienes de consumo”,
los bienes objeto de contratos de suministros, que se fabrican para ser vendidos
como productos finales131.
Las disposiciones de la Directiva 1999/44/CE recién comentadas, brindan un
panorama general de lo que esta pretende. De una vez hace notar que la palabra
“garantía” representa en esta nueva regulación sólo un pequeño aspecto de las
obligaciones que tiene el vendedor para con el comprador; es decir, garantía en
el sentido estrecho de la palabra, dejando ver que trae algo más grande para la
proteger al consumidor, protección que no corresponde y que va más allá de la
figura jurídica de garantía.
En resumen, los conceptos contenidos en la Directiva sirven para delimitar su
regulación en cuanto a los sujetos, tal y como se expuso en los apartados a y c,
así como la delimitación en cuento al objeto: los bienes de consumo, lo cual
representa un aporte a la seguridad jurídica que se requiere de dicha normativa.
2. Amplio concepto de conformidad del bien con el contrato y criterios
establecidos para determinar dicha conformidad
La técnica legislativa empleada en el Directiva 1999/44/CE, en su
terminología, rompe por completo la forma en que se regula en el Derecho
Interno de los países miembros, el tema de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, así como lo concerniente a la protección del consumidor-comprador;
pues si bien en su parte considerativa refiere expresamente y en varias
oportunidades a la acepción “saneamiento”132, lo cual apunta a la figura del
130
Artículo 1.3. de la Directiva. Los Estados miembros podrán establecer que los «bienes de consumo» no
incluyan los bienes de segunda mano vendidos en una subasta en la que los consumidores puedan asistir
personalmente a la venta. 4. Los contratos de suministro de bienes de consumo que hayan de fabricarse
o producirse también se considerarán contratos de compraventa a efectos de la presente Directiva.
131
Artículo 1.4. de la Directiva. Los contratos de suministro de bienes de consumo que hayan de fabricarse
o producirse también se considerarán contratos de compraventa a efectos de la presente Directiva.
132
CASTILLA BAREA, Margarita. La determinación de la “falta de conformidad” del bien con el contrato al
tenor del Art. 2 de la Directiva 1999/44/C.E. del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de mayo, sobre
determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. Aranzadi civil: revista
102
saneamiento por vicios ocultos presente en el Código Civil francés, a la hora de
estipular su articulado parece seguir el modelo de la Convención de Viena, tal y
como se indicó antes, pues emplea la figura “conformidad de bien con el
contrato” y “falta de conformidad del bien con el contrato”; estos conceptos que
se posicionan como principios rectores de la regulación contenida en la Directiva
1999/44/CE, suprimen cualquier otra alusión a las figuras clásicas, heredadas
del Derecho Romano, propiamente del Derecho Honorario de los Ediles Curules,
como lo es la garantía redhibitoria por vicios ocultos, para sustituirlo por los
principios señalados; estos son a partir de la emisión y vigencia de la Directiva,
el criterio para atribuir alguna responsabilidad u obligación del vendedor frente al
comprador, convirtiéndose de esa manera en una obligación del vendedor.
Es con base en los criterios de conformidad establecidos en el numeral 2133
de la Directiva con los cuales se llega a determinar si existe y cuál es la
responsabilidad del tradens134 frente al comprador.
quincenal.
Número
3.
Año
2002.
Disponible
en:
http://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=620192. Consultado el 02 de agosto de 2015. P. 4 y 5.
133
Artículo 2 de la Directiva. Conformidad con el contrato.
1. El vendedor estará obligado a entregar al consumidor un bien que sea conforme al contrato de
compraventa. 2. Se presumirá que los bienes de consumo son conformes al contrato si: a) se ajustan a la
descripción realizada por el vendedor y poseen las cualidades del bien que el vendedor haya presentado
al consumidor en forma de muestra o modelo; b) son aptos para el uso especial requerido por el
consumidor que éste haya puesto en conocimiento del vendedor en el momento de la celebración del
contrato y éste haya admitido que el bien es apto para dicho uso; c) son aptos para los usos a que
ordinariamente se destinen bienes del mismo tipo; d) presentan la calidad y las prestaciones habituales
de un bien del mismo tipo que el consumidor puede fundadamente esperar, habida cuenta de la
naturaleza del bien y, en su caso, de las declaraciones públicas sobre las características concretas de los
bienes hechas por el vendedor, el productor o su representante, en particular en la publicidad o el
etiquetado.3. Se considerará que no existe falta de conformidad a efectos del presente artículo si en el
momento de la celebración del contrato el consumidor tenía conocimiento de este defecto o no podía
fundadamente ignorarlo, o si la falta de conformidad tiene su origen en materiales suministrados por el
consumidor. 4. El vendedor no quedará obligado por las declaraciones públicas contempladas en la letra
d) del apartado 2 si demuestra:— que desconocía y no cabía razonablemente esperar que conociera la
declaración en cuestión, — que dicha declaración había sido corregida en el momento de la celebración
del contrato, o — que dicha declaración no pudo influir en la decisión de comprar el bien de consumo.
5. La falta de conformidad que resulte de una incorrecta instalación del bien de consumo se presumirá
equiparable a la falta de conformidad del bien cuando la instalación esté incluida en el contrato de
compraventa del bien y haya sido realizada por el vendedor o bajo su responsabilidad. Esta disposición
también será aplicable cuando se trate de un bien cuya instalación esté previsto que sea realizada por el
consumidor, sea éste quien lo instale y la instalación defectuosa se deba a un error en las instrucciones
de instalación.
134
Transmitente, vendedor.
103
La obligación de la que venimos hablando135, centra su foco en la
conformidad o falta de conformidad del bien entregado, entendiendo
“conformidad” de manera amplia, concepto que recoge en esta obligación del
vendedor todos los aspectos pertinentes del contrato: entrega, calidad,
funcionamiento, correspondencia y demás elementos que debe presentar la
cosa objeto del contrato según lo pactado por las partes.
La concepción unitaria del defecto de conformidad es esencialmente
funcional: concentra los diversos supuestos de hecho, los cuales entrañan
consecuencias idénticas para el comprador y giran en torno a la inaptitud de la
cosa para satisfacer el objetivo económico perseguido al realizar la compraventa.
Es decir, es una figura enfocada en la consideración de la utilidad económica de
la cosa136.
Debido a lo anterior, se rompe la clásica regulación de las obligaciones del
vendedor constituidas por la entrega, vicios ocultos, funcionamiento y demás,
para sustituirla por una sola obligación que engloba todas estas. Asimismo, dicho
concepto incluye el fundamento que normalmente les correspondía a figuras de
derecho común, como lo son el incumplimiento contractual y la ejecución forzosa
del contrato, entre otras, porque establece acciones que corresponden también
a dichos supuestos.
Sin embargo, se observa que la obligación de conformidad del bien con el
contrato, más que una obligación de resultado, es una obligación de garantía,
semejante a la acción edilicia de garantía redhibitoria por vicios ocultos, pues la
presencia de un defecto de conformidad manifiesta siempre la inejecución del
vendedor de su obligación de conformidad, sin que pueda oponer la excepción
de caso fortuito a su origen137, lo cual corresponde a un rasgo característico de
135
Obligación que pesa sobre el vendedor de entregar al comprador un bien que se conforme con lo
pactado en el contrato.
136
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 222-223.
137
Ibíd., p. 114.
104
la garantía redhibitoria por vicios ocultos, por lo que se puede concluir que dicha
garantía siempre está presente en el concepto de conformidad138.
Retomando el amplio criterio de conformidad contenido en la Directiva
1999/44/CE, se observa que esta da una definición de defecto de conformidad
susceptible de abarcar todas las causas de insatisfacción del vendedor, que
según las categorías del derecho positivo francés, constituyen un defecto de
conformidad139 o un vicio oculto, incluyendo de esa manera la conformidad del
bien con las especificaciones contractuales y la conformidad funcional del bien
vendido.
Tal y como se expuso, la concepción tradicional del defecto de conformidad,
según el texto de la Directiva, se entiende siempre como un defecto de
conformidad con el contrato; es decir, no lo limita a la obligación de entrega ni
tampoco a la existencia de un vicio oculto, sino que refiere a una nueva acepción
más amplia. Ejemplo de ello es la titulación presente en el artículo 2 de la
Directiva140.
138
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 223.
139
Defecto de conformidad según la concepción positiva anterior a la Directiva, la cual parte de la
obligación de entrega conforme que pesa sobre el vendedor. Es decir, que no se entregue cosa diversa y
que efectivamente se cumpla con dicha entrega se realice según las especificaciones pactadas por las
partes en cuanto al modo, tiempo y lugar. De acuerdo a dicha concepción de entrega conforme, el
supuesto de hecho es totalmente diferente al que se emplea en la Directiva, pues se refería a la ausencia
de entrega del bien, pues si ni siquiera se entregó este, ¿cómo sería posible determinar si cumplía o no
con las condiciones negociadas entre las partes o con los mínimos esperados por el consumidor? En razón
de ello, la falta de entrega no constituía una falta de conformidad, sino a un incumplimiento contractual.
Igual sucede cuando la cosa se entrega de forma tardía, pues el problema surge en cuanto al acto de
entrega y no en relación a la correspondencia de lo entregado respecto de lo pactado o esperado, siendo
que la entrega tardía tampoco constituye un criterio de falta de conformidad del bien con el contrato.
Por otro lado, también estaba fuera del criterio de conformidad la entrega de cosa diversa: “aliud pro
alio”, pues acá se da una vulneración total de las condiciones y voluntad convenidas por las partes, ya que
no se entrega una cosa que no cumple con las condiciones o características pactadas, sino que se entrega
una cosa diferente de aquella que fue objeto del contrato, debido a que en este caso no podrían
efectuarse la acciones a las que da lugar la falta de conformidad del bien con el contrato, pues
materialmente no podría repararse la cosa, ya que no significa que esté dañada o que sea inadecuada,
sino que es una cosa diferente, ni se podría sustituir (sustitución de la cosa por otra idéntica pero que no
presente defectos de disconformidad con lo requerido), ya que más bien tendría que cambiar la cosa
entregada que no corresponde con lo pactado en el contrato y entregar al comprador otra cosa que sí se
adecúa a los requerimientos convenidos.
140
La titulación del artículo 2 de la Directiva 1999/44/CE es: “Conformidad con el contrato”.
105
Para determinar la conformidad del bien con el contrato se debe prestar
atención a dos aspectos claves: (i) que cosa objeto del contrato presente las
características que las partes han definido de común acuerdo, (ii) que la cosa
objeto del contrato sea conforme con las características propias del bien, de
acuerdo al uso habitual atendiendo a cosa semejante.141
El primero de dichos aspectos requiere que las mercaderías entregadas sean
conformes con las especificaciones contractuales, a la cual se agrega la
conformidad con el uso especial convenido con el vendedor, según la regulación
clásica francesa, cuya contravención en el Derecho Interno francés era
sancionada tanto sobre el fundamento de un incumplimiento de la obligación de
entrega conforme, con la correspondiente responsabilidad civil contractual, como
por la garantía redhibitoria por vicios ocultos. Por lo anterior, se le criticaba la
imprecisión de la regulación francesa142. Pero, la nueva figura de conformidad
se aprecia por referirse al contrato y por consistir en una diferencia entre la cosa
entregada y la prometida, de manera más simple y general, dando solución a
varios supuestos con una misma figura y no al contrario.
Así, dicho criterio que refiere a las especificaciones del contrato, consiste en
la conformidad de la cosa con la descripción dada por el vendedor y también
debe poseer las cualidades pretendidas a la hora de efectuar el negocio de
compraventa. Para conocer esas especificaciones o cualidades hay que acudir
a la muestra dada por el vendedor o a los documentos publicitarios 143 Esta
solución contenida en la Directiva 1999/44/CE no era nueva para el derecho
interno francés, porque ya se aplicaba para sancionar la no conformidad de la
cosa (no conformidad en sentido clásico), como fundamento de la
responsabilidad civil contractual y por incumplimiento de la obligación de entrega
conforme144, que ampliaba las obligaciones de conformidad a aquellos
contenidos en documentos publicitarios o a la muestra del vendedor.
141
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 215-215.
142
Ibíd., p. 216-217.
143
Ver el artículo 2.2. de la Directiva.
144
COЁFFARD Paul. Op. cit., p. 217.
106
Además de dichas especificaciones contractuales, la Directiva establece un
estándar de cualidades, reglas supletorias de la voluntad de las partes en
relación al deber del vendedor de entregar la cosa y que sea conforme al
contrato. La regla es que la cosa debe ser conforme con las especificaciones del
contrato, con el uso especial convenido con el vendedor, y en defecto, con el uso
normal o habitual de cosas del mismo tipo145, este último punto para solventar el
silencio de las partes constituye un medio supletorio de la voluntad.
Como punto de partida de carácter general se tiene el apartado 2.1 de la
Directiva, donde se establece la obligación, genérica si se quiere, de que el
vendedor debe entregar al consumidor un bien que ha de ser conforme con el
contrato de compraventa. Sobre el particular, valga recalcar que se trata de un
amplio criterio de conformidad, que contempla tanto los supuestos de las
acciones edilicias del Derecho Romano, tales como la garantía redhibitoria por
vicios ocultos y la garantía estimatoria, así como algunas acciones de Derecho
Común como por ejemplo el incumplimiento contractual y la responsabilidad civil
contractual.
Esta disposición refiere específicamente al caso en que las partes hayan
suscrito un contrato donde se plasmó su voluntad, condiciones, particularidades
y demás detalles –lo cual normalmente se hace en un documento- que permitan
determinar si el bien es conforme al contrato o si por el contrario existe falta de
conformidad, constituyendo así una manera amplia de tratar el incumplimiento
del vendedor. Y de esa forma el régimen de saneamiento por vicios ocultos
desaparece del sistema, sustituido por uno más extenso: la conformidad del bien
con el contrato146.
Dicho criterio, de conformidad con lo estipulado en la Directiva, no genera
mayores problemas, pues empleando las disposiciones contractuales de las
145
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 216-217.
146
MARÍN LÓPEZ, Manuel J. “Las garantías en la venta de bienes de consumo en la Unión Europea. La
Directiva 1999/44/CE y su incorporación en los Estados miembros”. Vda. de Luis Castrillo. 2004. Disponible
en http://consumo-inc.gob.es/publicac/textos/32_LAS_GARANTIAS_BIENES_CONSUMO.pdf. Consultado
el 30 de julio de 2014.
107
partes se podrá fácilmente observar si el bien reúne las condiciones y estado
que se quería y esperaba desde el momento en que se celebró el contrato.
Siendo que en estos casos bastará con recurrir al contrato para determinar la
conformidad o falta de conformidad del bien con este instrumento.
Sin embargo, en los casos en que haya ausencia de las condiciones y
especificaciones relativas al bien, operarán los demás criterios estipulados en la
Directiva1999/44/CE como mínimos y guía que se deben observar para realizar
dicha determinación de conformidad, pues “la exposición de motivos de la
Directiva dispone en su séptimo considerando que eso no basta para proteger al
consumidor, cuando ninguna cláusula específica se convino. Entonces, el bien
de consumo debe también respetar el umbral mínimo de conformidad, que son
las expectativas legítimas del consumidor”147.
Y pasando a estudiar los criterios de conformidad como mínimos establecidos
en la Directiva 1999/44/CE, el inciso 2 del artículo 2 de la Directiva dice
textualmente: “Se presumirá que los bienes de consumo son conformes al
contrato si (…)”, expresión que da a entender que su contenido refiere a
presupuestos de conformidad, pero no es cierto, pues la función de dicho artículo
no es determinar cuándo hay (o no) conformidad del bien con el contrato, sino
llenar de contenido aquellos contratos en los que las partes no hayan
manifestado gran cosa o hayan callado frente a las condiciones, requisitos,
voluntad y particularidades de la cosa objeto del contrato.
Así, a pesar de la que la expresión citada supra hace pensar “que introduce
una presunción legal, que afecta al reparto de la carga de la prueba acerca de la
presencia de una falta de conformidad en el bien. Sin embargo, ello no es así.
La presunción del artículo 2.2 de la Directiva en modo alguno contiene una norma
relativa a la carga de la prueba sobre la falta de conformidad. No se trata de una
presunción sobre la conformidad (o no) del bien al contrato, que indique quién
tiene que probar los hechos de los que deriva la aplicación de los criterios
legales. La carga de la prueba sobre la existencia del defecto no es regulada en
147
Boucard Hélene. Op. cit. P. 18.
108
este precepto, por lo que su régimen queda sometido a lo que disponga el
derecho nacional de los Estados miembros”148.
Por lo anterior, los apartados d y c del artículo 2.2 de la Directiva 1999/44/CE
representan normas de carácter supletorio, acatando lo dispuesto en el
considerando número 8149 de la Directiva misma, los cuales cobran relevancia
solo en el caso de falta de convenio al respecto entre las partes, por lo que se
consideran criterios objetivos.
Y en lo atinente a los demás criterios de conformidad establecidos en dicho
artículo, valga señalar que sólo podrán ser aplicables si existe un acuerdo entre
las partes, por lo que únicamente cumplen la función de servir de fundamento
para el supuesto de hecho alegado y de acuerdo las disposiciones del contrato,
por lo que se consideran criterios subjetivos150.
Además, el artículo 2.5 de la Directiva establece un supuesto especial de falta
de conformidad del bien con el contrato, el cual es particular porque amplía el
supuesto de hecho para la aplicación de dicho criterio, la extiende a la instalación
del bien en distintos casos, procurando cubrir al consumidor que adquiere un
bien y requiere de dicha instalación para poder ser aprovechada. Su letra fiel
permite notar que ello se justifica cuando el tecnicismo requerido para la
instalación sea de un grado de dificultad razonable, se requiere de instrucciones
precisas y bien suministradas o bien, que el vendedor lleve a cabo dicha
instalación.
148
MARÍN LÓPEZ, Manuel J. Op. cit. P. 95 y 96.
Considerando 8 de la Directiva: Considerando que, con el fin de facilitar la aplicación del principio de
la conformidad con el contrato, conviene introducir una presunción impugnable de conformidad con el
contrato que abarque las situaciones más comunes; que esta presunción no limita el principio de libertad
contractual de las partes; que, además, a falta de cláusulas contractuales concretas, así como cuando se
aplique la cláusula de protección mínima, los elementos mencionados en la presunción podrán utilizarse
para determinar la falta de conformidad de los bienes con el contrato; que la calidad y el rendimiento que
el consumidor
puede razonablemente esperar dependerá, entre otras cosas, de si los bienes son nuevos o usados; que
los elementos mencionados en la presunción son acumulativos; que cuando por las circunstancias de cada
caso un elemento particular sea manifiestamente inadecuado, seguirán siendo aplicables, sin embargo,
los elementos restantes de la presunción;
150
MARÍN LÓPEZ, Manuel J. Op. cit. 97.
149
109
En este caso, el vendedor no se libera de sus obligaciones al entregar el bien
conforme a lo pactado por las partes, sino ello sucede hasta que lleve a cabo la
instalación para el comprador o bien, que el comprador instale el bien siguiendo
las indicaciones que han de acompañar al bien. Lo anterior lleva implícita la
obligación del vendedor de facilitar instrucciones precisas, correctas y
adecuadas en los casos en que el comprador deba efectuar la referida
instalación.
Dicha ampliación de la falta de conformidad obedece a la inejecución de
obligaciones secundarias, pues nótese que la instalación del bien o las
indicaciones que este debe contener no son parte de la obligación de
conformidad primaria, sino únicamente sirven para optimizar dicha obligación,
pues se justifican en las razones económicas del contrato, ello se debe a la
necesidad de que la inversión del comprador al adquirir la cosa tenga resultados
positivos.
Así, la falta de conformidad en estos casos no se da por contravención a la
obligación de conformidad del bien con el contrato, sino por un incumplimiento
de obligaciones distintas que se muestran por un deterioro de la cosa, o al menos
significa una violación u obstáculo para su utilización, tema que antes de la
Directiva 1999/44/CE era tratado en el Derecho francés como simple
responsabilidad civil contractual.151
Finalmente, se puede concluir que a pesar de que en Francia se aplicaban
algunas de las soluciones contenidas en la Directiva 1999/44/CE, estas estaban
fundamentadas en criterios diversos, a los cuales en algunas ocasiones no les
correspondía dar lugar a dichas soluciones152, generando el problema de
atipicidad y el desarrollo jurisprudencial más allá de la normativa existente.
151
COЁFFARD Paul. Garantie des vices cachés et “responsabilité contractuelle de droit commun”. LGDJ.
2003. Título II. Cap. I. P. 221.
152
Como por ejemplo cuando se podía aplicar la responsabilidad civil contractual o la garantía redhibitoria
por vicios ocultos a un mismo supuesto de hecho, según lo estudiado anteriormente en este trabajo.
110
Debido a lo anterior, el aporte de la Directiva 1999/44/CE en cuanto a
seguridad jurídica para el sistema francés es evidente y valioso, pues viene a
formalizar los remedios que ya se hacían más que necesarios en la realidad, los
cuales la jurisprudencia había tratado de incluir de alguna forma para dotar a los
ciudadanos de la protección que requerían.
3. Tipicidad de las acciones a las que da lugar la aplicación del criterio
de falta de conformidad del bien con el contrato.
La Directiva presenta un importante aporte a la seguridad jurídica en materia
de consumo, pues además de establecer un amplio criterio de conformidad del
bien con el contrato, tal y como se estudió en el apartado precedente, igualmente
establece un amplio criterio de falta de conformidad del bien con el contrato,
indicando expresamente que se trata de cualquier falta de conformidad que
exista al momento de la entrega del bien.153
La Directiva 1999/44/CE establece las acciones a las que da lugar la
aplicación de la falta de conformidad del bien con el contrato, clasificándolas en
dos: las ordinarias: reparación o sustitución del bien; las extraordinarias:
reducción del precio o resolución contractual, según se verá de seguido.
Sobre las acciones ordinarias, es importante recalcar que corresponden a la
primera opción a aplicar en caso de que exista falta de conformidad del bien con
el contrato. Un aspecto de suma relevancia es que la potestad de elegir cuál de
estas opciones tomar le corresponde al consumidor; ello se considera atinado
debido a que es este quien resulta perjudicado por la falta de conformidad del
bien con el contrato.
Así, es el consumidor quien le exige al vendedor que le sustituya el bien o lo
repare, según sea su voluntad, por lo que el vendedor no puede imponerle al
comprador cuál solución dar a la falta de conformidad del bien con el contrato.
153
Artículo 3.1 de la Directiva: Derechos del consumidor. El vendedor responderá ante el consumidor de
cualquier falta de conformidad que exista en el momento de la entrega del bien
111
Dicha reparación o sustitución debe hacerla el vendedor sin que le signifique al
comprador cargo alguno, salvo si se vuelve imposible o desproporcionado 154.
De la misma manera, la norma expresa los lineamientos que servirán para
determinar cuándo serán imposibles o desproporcionadas las acciones
ordinarias para el saneamiento de la falta de conformidad del bien con el
contrato, lo cual se fundamenta en el supuesto de que dichas acciones impliquen
un alto costo para el vendedor, en comparación con otra forma de saneamiento,
siendo que la acción no sería razonable.
Para efectos de lo anterior, se considerará costo no razonable cuando se
compare el valor del bien libre de defectos de conformidad con el importe de la
reparación o sustitución de este, y resulte mayor el segundo rubro. Igual suerte
correrá en caso de que resulte irrelevante la causa de falta de conformidad y
cuando la acción de saneamiento alternativa pudiera realizarse sin causar
mayores inconvenientes al comprador155.
Dos puntos importantes de recalcar son: (i) la cuidadosa regulación que
presenta la Directiva al tratar el tema de la reparación y sustitución, protegiendo
los derechos del comprador-consumidor, pues establece que el plazo para
realizar dichas acciones debe ser razonable y sin causarle mayores perjuicios al
comprador; sin embargo dicha tutela no es integral y se presta a interpretaciones,
pues en vez de fijar plazos para la realización de aquellas, según el tipo de bien
o la gravedad del defecto de conformidad, únicamente contiene un parámetro
para determinarlo: “la naturaleza de los bienes y la finalidad que los bienes
tuvieran para el comprador”156. Y (ii) que la Directiva establece expresamente
154
Artículo 3.3 párrafo primero de la Directiva: En primer lugar, el consumidor podrá exigir al vendedor
que repare el bien o que lo sustituya, en ambos casos sin cargo alguno, salvo que ello resulte imposible
o desproporcionado.
155
Artículo 3.3 párrafo segundo de la Directiva: Se considerará desproporcionada toda forma de
saneamiento que imponga al vendedor costes que, en comparación con la otra forma de saneamiento,
no sean razonables, teniendo en cuenta: — el valor que tendría el bien si no hubiera falta de conformidad,
— la relevancia de la falta de conformidad, y — si la forma de saneamiento alternativa pudiese realizarse
sin inconvenientes mayores para el consumidor.
156
Artículo 3.3 párrafo tercero de la Directiva: Toda reparación o sustitución deberá llevarse a cabo en un
plazo razonable y sin mayores inconvenientes para el consumidor, habida cuenta de la naturaleza de los
bienes y de la finalidad que tuvieran los bienes para el consumidor.
112
que los gastos en que incurra necesariamente el vendedor para subsanar el
defecto de conformidad, correrán a cargo de este, pues el comprador no deberá
solventar ningún costo originado en dicha subsanación, refiriendo al pago de los
gastos de envío, materiales y mano de obra a modo de ejemplo, pues emplea la
palabra “especialmente”, lo cual indica que no se trata de una lista taxativa de
gastos.
Por su parte, las acciones extraordinarias, correspondientes al ajuste en el
precio y resolución del contrato157, procederán únicamente en casos donde se
vuelvan inapropiadas o imposibles las acciones ordinarias, así como en caso de
que el vendedor incumpliera la obligación de saneamiento en un plazo razonable
o si hubiere causado inconvenientes mayores al consumidor.
Sin embargo, se reitera nuevamente la condición para que el consumidor
alegue la falta de conformidad: que esta no sea leve o de escasa gravedad, pero
sin estipular los criterios para determinar la gravedad de dicha falta158.
Finalmente, después de todas las acciones que la Directiva contempla en
favor del comprador, sean las ordinarias y las extraordinarias, también establece
una acción en favor del vendedor y lo es en relación a las demás partes de la
cadena de trasferencia del bien, como el productor o vendedor anterior 159, para
que el vendedor que tuvo que responder por un defecto de falta de conformidad
del bien con el contrato pueda reclamar a un tercero en caso de que dicha falta
157
Artículo 3.5 de la Directiva: El consumidor tendrá derecho a una reducción adecuada del precio o a la
resolución del contrato:— si no puede exigir ni la reparación ni la sustitución, o
— si el vendedor no hubiera llevado a cabo el saneamiento en un plazo razonable, o — si el vendedor no
hubiera llevado a cabo el saneamiento sin mayores inconvenientes para el consumidor.
158
Artículo 3.6. de la Directiva: El consumidor no tendrá derecho a resolver el contrato si la falta de
conformidad es de escasa importancia.
159
Artículo 4 de la Directiva: Artículo 4. Recursos. Cuando el vendedor final deba responder ante el
consumidor por falta de conformidad resultante de una acción u omisión del productor, de un vendedor
anterior perteneciente a la misma cadena contractual o de cualquier otro intermediario, el vendedor final
podrá emprender acciones contra la persona responsable en la cadena contractual. La legislación nacional
determinará quién es el responsable, o los responsables, contra los que podrá emprender acciones el
vendedor final, así como las acciones y las condiciones de ejercicio correspondientes.
113
de conformidad estuviera presente o surgiera a cargo de algunos de los sujetos
de la cadena comercial.
Por otra parte, la garantía también dota al consumidor-comprador de un
derecho de garantía en sentido estricto de la palabra, no como figura jurídica,
sino como obligación especial que pactan entre las partes o que ofrece el
vendedor y en este caso sería una obligación autoimpuesta.
Dicha garantía se entiende como garantía comercial, porque es aquella
extendida por el vendedor o en la publicidad. Sobre dicha garantía es importante
resaltar que la norma establece una serie de requisitos que debe llenar, los
cuales son importantes de fijar, pero no interesa tratarlos a profundidad en este
trabajo. Sin embargo, lo que sí conviene resaltar es que la Directiva 1999/44/CE
procura que prevalezca el derecho del consumidor-comprador por encima de las
formalidades requeridas para la garantía, siendo que establece que el
incumplimiento de estas no afectará la validez de aquella, pudiendo el
comprador-consumidor exigir el cumplimiento de la garantía160.
De esa manera, la Directiva 1999/44/CE establece las acciones que
proceden en caso de falta de conformidad del bien con el contrato, y el orden de
prelación entre estas, la garantía comercial y el requisito de que la falta presente
en el bien no ha de ser de escasa importancia para que procedan las acciones
estipuladas, aspectos generadores de seguridad jurídica.
160
Artículo 6 de la Directiva: Garantías. 1. La garantía comercial obligará a la persona que la ofrezca en las
condiciones establecidas en el documento de garantía y en la correspondiente publicidad. 2. La garantía
deberá: — declarar que el consumidor goza de derechos con arreglo a la legislación nacional aplicable que
regula la venta de bienes de consumo y especificar que la garantía no afecta a los derechos que asisten al
consumidor con arreglo a la misma; — indicar con claridad el contenido de la garantía y los elementos
básicos para presentar reclamaciones en virtud de la misma, en particular su duración y alcance territorial,
así como el nombre y dirección del garante. 3. A petición del consumidor, la garantía deberá figurar por
escrito o en cualquier otro soporte duradero disponible que le sea accesible. 4. Los Estados miembros
podrán, con arreglo a lo dispuesto en el Tratado, exigir que la garantía de los bienes comercializados en
su territorio esté redactada en una o más lenguas de las que ellos determinen de entre las lenguas oficiales
de la Comunidad. 5. En el caso de que una garantía infringiera los requisitos de los apartados 2, 3 o 4, ello
no afectaría en ningún caso a su validez, pudiendo el consumidor en todo caso exigir su cumplimiento.
114
4. Problemática existente en la Directiva en relación a los plazos
establecidos.
Para dotar a los ciudadanos de una verdadera protección, adecuada y eficaz,
no basta con establecer amplios criterios de conformidad y de falta de
conformidad del bien con el contrato, ni tampoco es suficiente con estipular las
acciones a las que dará lugar el quebranto de dichos criterios, sino que también
se requiere contar con un plazo adecuado y bastante para poder ejercitar los
derechos y acciones correspondientes.
Pero los plazos establecidos en la Directiva 1999/44/CE representan una
gran problemática, pues esta adopta el mismo plazo legal de la Convención de
Viena, pero para sujetos e interés jurídico tutelado diverso. Así, en la Convención
de Viena los sujetos contratantes son profesionales del comercio internacional,
mientras que en la Directiva se trata de vendedores profesionales y
consumidores, donde se evidencia un claro desequilibrio. Además, el interés
jurídico que tutela la Convención de Viena es la seguridad del tráfico mercantil
internacional, mientras que el interés jurídico en la Directiva es la protección de
los derechos del consumidor como parte vulnerable en la relación de consumo.
Así se observa que en la Convención de Viena el plazo apropiado debía ser
lo suficientemente amplio para que un comprador experto pueda percatarse de
que existe algún supuesto de falta de conformidad del bien con el contrato y a
su vez lo suficientemente corto para que pueda liberar al vendedor en un tiempo
razonable y así afianzar las relaciones comerciales. Pero, por el contrario, en la
Directiva 1999/44/CE ese mismo plazo puede resultar más bien desventajoso
para el consumidor, pues si bien en algunos países161 el plazo estipulado en la
Directiva significa un avance en cuanto a protección porque cuadriplica el plazo
que existía (por ejemplo el caso de Alemania); para otros países dicho plazo
significa un retroceso pues la legislación interna era más protectora y contaba
161
Como por ejemplo Alemania. BOUCARD Hélène, “La Unificación Internacional del Derecho del Contrato
de Compraventa y su irradiación Europea”, Revista Electrónica de la Facultad de Derecho de la Universidad
de Granada, 1 de marzo de 2008, Consultado el 02 de agosto de 2015, Disponible en: www.refdugr.com.,
p. 21.
115
con plazos mayores (como en el caso de Francia que se divide en 5 el plazo
existente antes de la Directiva).
Dicho plazo de prescripción se considera corto sobre todo en relación con
bienes de consumo de carácter duradero, como por ejemplo los aparatos
electrónicos, los desarrollos inmobiliarios, entre otros, siendo que está fijado en
apenas dos años a partir de la entrega162, lo cual limita su utilidad, pues debería
computarse a partir de que se tiene conocimiento de la falta de conformidad, o
bien establecer un plazo mayor, pues los consumidores de este tipo de bienes
encontrarán prescritos sus derechos en relación a la falta de conformidad del
bien con el contrato en un breve plazo que, a la larga, le ha de resultar
inapropiado e ineficiente en relación a la vida útil del bien.
Por lo anterior, es criticable que la norma no considerare el criterio de vida
útil de los bienes para establecer los plazos, pues deviene en poco práctico fijar
un plazo tan corto y por igual tanto para bienes duraderos como para bienes no
duraderos, siendo incomparable la vida útil de unos y otros163.
Partiendo de lo expuesto, parece que la Directiva contiene un plazo muy corto
de prescripción, que acarrea la preclusión del derecho del consumidorcomprador, y por estar en concordancia con la Convención de Viena podría
decirse que el Derecho uniforme contempla la repartición del riesgo económico
a favor del vendedor164.
Al plazo de prescripción que nos ocupa únicamente le es oponible una
excepción y esta en vez de ampliarlo se ocupa de brindar la posibilidad de
162
Artículo 5.1 párrafo segundo de la Directiva: El vendedor deberá responder de conformidad con el
artículo 3 cuando la falta de conformidad se manifieste dentro de un plazo de dos años a partir de la
entrega del bien. Si, con arreglo a la legislación nacional, los derechos previstos en el apartado 2 del
artículo 3 están sujetos a un plazo de prescripción, éste no podrá ser inferior a dos años desde la entrega
del bien.
163
BOUCARD Hélène, “La Unificación Internacional del Derecho del Contrato de Compraventa y su
irradiación Europea”, Revista Electrónica de la Facultad de Derecho de la Universidad de Granada, 1 de
marzo de 2008, Consultado el 02 de agosto de 2015, Disponible en: www.refdugr.com., p. 21
164
Ibíd., p. 14.
116
reducirlo165, limitando esa reducción al término de un año, lo cual a su vez deja
a discreción de los Estados, quienes se encargarán de decidir si contemplan esta
norma o no la cual es aplicable solo para las compraventa de bienes de segunda
mano.
En cuanto al plazo de caducidad establecido en la Directiva, lo es de dos
meses, pero contados a partir de que se tiene conocimiento de la falta de
conformidad. Lo anterior entraña una mejor protección relativa al cómputo del
plazo, en relación con el plazo de prescripción, pues resulta más beneficioso el
primero que el segundo.
Sin embargo, la Directiva 1999/44/CE abre la posibilidad de que los Estados
miembros transpongan o no el plazo de caducidad, o que lo apliquen de manera
distinta, encargando a la Comisión como órgano fiscalizador de controlar el
efecto que las diferencias o la uniformidad tengan sobre el consumidor 166.
Al respecto interesan los casos donde existe diferencia, pues un consumidor
que compra en un estado que transpuso el plazo de caducidad y pertenece a un
estado que no transpuso dicho plazo, estaría en desventaja ante el vendedor
porque se encuentra fácilmente desposeído de los recursos que podría
ejercer167.
165
Artículo 7.1 párrafo primero de la Directiva: Los Estados miembros podrán disponer que, tratándose
de bienes de segunda mano, el vendedor y el consumidor podrán establecer cláusulas o acuerdos
contractuales que fijen un plazo de responsabilidad por parte del vendedor menor que el establecido en
el apartado 1 del artículo 5. Dicho plazo no podrá
ser inferior a un año.
166
Artículo 5.2 de la Directiva: Los Estados miembros podrán disponer que el consumidor, para poder
hacer valer sus derechos, deberá informar al vendedor de la falta de conformidad en el plazo de dos meses
desde la fecha en que se percató de dicha falta de conformidad.
Los Estados miembros informarán a la Comisión acerca de la forma en que apliquen lo dispuesto en el
presente apartado. La Comisión controlará el efecto que sobre los consumidores y sobre el mercado
interior tenga la existencia de esta opción otorgada a los Estados miembros.
A más tardar el 7 de enero de 2003, la Comisión elaborará un informe sobre la aplicación del presente
apartado por los Estados miembros. Dicho informe se publicará en el Diario Oficial de las Comunidades
Europeas.
167
BOUCARD Hélène, “La Unificación Internacional del Derecho del Contrato de Compraventa y su
irradiación Europea”, Revista Electrónica de la Facultad de Derecho de la Universidad de Granada, 1 de
marzo de 2008, Consultado el 02 de agosto de 2015, Disponible en: www.refdugr.com., p. 20
117
Aunado a todo lo anterior, se dispone en la Directiva una presunción de falta
de conformidad del bien con el contrato en favor del comprador, y consiste en
dar por sentado que todas aquellas faltas de conformidad que se presenten
dentro de un periodo de seis meses contados a partir de la entrega del bien, ya
existían al momento de dicha entrega. Esta es una presunción “iuris tantum”, es
decir, salvo prueba en contrario, la cual según la norma, versará sobre la
incompatibilidad de la falta de conformidad alegada con la naturaleza de los
bienes y/o con la índole de la falta168.
La presunción referida trae consigo un tema probatorio, pues así la carga de
la prueba la tiene el vendedor, quien deberá demostrar que la falta de
conformidad del bien con el contrato no existía al momento de entregar el bien.
Pero dicha presunción cubre un plazo determinado, que no es el de caducidad
ni el de prescripción. El plazo de los seis meses fijados para la presunción que
nos ocupa carece de fundamento de fondo, pues no evidencia originarse en una
razón o finalidad determinada, pues más bien resulta antojadizo y no se entiende
por qué no cubre el plazo de prescripción de dos años, ya que así sí brindaría la
protección apropiada para el consumidor-comprador y no sería abusivo respecto
del vendedor porque acepta prueba en contrario.
C. Directiva 1999/44/CE: ¿avance o retroceso en la regulación francesa
para la protección del consumidor?
La Directiva 1999/44/CE comprende el tema de la compraventa de bienes de
consumo, agrupando las distintas obligaciones que pesan sobre el vendedor en
el acto de la entrega del bien al comprador, sea que tenga efecto inmediato,
como por ejemplo la entrega en el lugar y fecha establecida, o prolongado como
la garantía de evicción y redhibitoria por vicios ocultos, así como las obligaciones
contractuales cuyo incumplimiento podría dar lugar a la ejecución forzosa del
contrato o a la resolución por incumplimiento con derecho al pago de los daños
168
Artículo 5.3 de la Directiva: 3. Salvo prueba en contrario, se presumirá que las faltas de conformidad
que se manifiesten en un período de seis meses a partir de la entrega del bien ya existían en esa fecha,
salvo cuando esa presunción sea incompatible con la naturaleza de los bienes o la índole de la falta de
conformidad.
118
y perjuicios, todo bajo una sólo figura jurídica: la conformidad del bien con el
contrato o la falta de conformidad del bien con el contrato. Y al tratarse de una
sola figura jurídica, las acciones a las que da lugar y los plazos para ejercer los
derechos que de esta devienen se unifican, sea para bien o para mal.
Lo anterior ha sido llamado por la doctrina: uniformidad del Derecho, que en
el caso de la Unión Europea es doble, tanto porque trata todo el tema de las
obligaciones del vendedor con un solo remedio y también porque busca igualar
los mínimos de protección en las compraventas de bienes de consumo para
todos los países miembros.
Dicho método de uniformidad del Derecho mediante una sola figura jurídica
se considera más práctico y eficiente, pues ya el sujeto de derecho no debe
preocuparse porque su situación encaje dentro de algún tipo de obligación, o si
está eligiendo la opción correcta cuando se está en un caso de difícil distinción,
sino que tiene seguridad jurídica tanto de la figura que tutela sus derechos como
de las acciones a las que tendrá derecho y los plazos para ejercer dichos
derechos.
Sin embargo, no se puede perder de vista las debilidades que tiene la
Directiva 1999/44/CE, señaladas en los apartados precedentes, las cuales le
restan perfección y representan un talón de Aquiles para la protección del
consumidor, sobre todo el tema de los plazos establecidos los cuales más bien
benefician al vendedor y no son adecuados para solventar las situaciones que
surgen en la realidad.
A pesar de lo anterior, habida cuenta de la deformación de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos existente en el sistema jurídico francés, antes de
la entrada en vigencia o transposición en dicho país de la Directiva 1999/44/CE,
la uniformidad del Derecho apuntada vino a solventar formalmente dicho
problema, proveyendo de mayor seguridad jurídica a los ciudadanos de dicho
país.
Por otro lado, la misma Directiva significó para Francia una disminución en
cuanto a la protección para el consumidor, específicamente en relación con los
plazos de prescripción y caducidad, pues antes de la directiva el plazo de
119
caducidad para el saneamiento era aquel determinable por la costumbre del
lugar y el plazo de prescripción era el de diez años169, por ejemplo.
A pesar de superarse por medio de la Directiva 1999/44/CE la deformación
de la garantía redhibitoria por vicios ocultos que existía, se crea por esta misma
una disparidad normativa, originada en la posibilidad de que el consumidor
pueda acudir a normas de Derecho Interno relativas a la responsabilidad civil
contractual o extracontractual, pudiendo además crear o mantener en su
Derecho Interno normativa que brinde mayor protección al consumidor,
respetando y elevando los mínimos establecidos en la Directiva 170 tal y como
sucede con la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
Asimismo, se debe rescatar que la normativa de la Directiva 1999/44/CE,
además de su alto rango, se posiciona como una norma de interés público, la
cual resulta de aplicación obligatoria y cualquier pacto o convenio en contra de
sus disposiciones no vincularán al consumidor, lo cual se entiende que se
tendrán por no puestas. Dicha obligatoriedad de la normativa y la no vinculación
para el comprador se regirá de acuerdo al Derecho interno de los países
miembros171.
169
Artículo 1648, siguientes y concordantes del Código Civil, artículo L-110-4 del Código de Comercio.
Artículo 8 de la Directiva: Derecho interno y protección mínima. 1. Los derechos conferidos por la
presente Directiva se ejercerán sin perjuicio de otros derechos que pueda invocar el consumidor en virtud
de otras normas nacionales relativas a la responsabilidad contractual o extracontractual. DISPARIDAD
2. Los Estados miembros podrán adoptar o mantener, en el ámbito regulado por la presente Directiva,
disposiciones más exigentes, compatibles con el Tratado, para garantizar al consumidor un nivel de
protección más elevado.
171
Artículo 7 de la Directiva: Obligatoriedad. Carácter imperativo de las disposiciones
1. Las cláusulas contractuales o los acuerdos celebrados con el vendedor, antes de que se indique a éste
la falta de conformidad, que excluyan o limiten directa o indirectamente los derechos conferidos por la
presente Directiva, no vincularán al consumidor, con arreglo a lo establecido en el Derecho
nacional.
170
120
Conclusiones del II Párrafo
Después de analizar algunos puntos clave de la Directiva 1999/44/CE,
como iniciativa uniformadora del derecho relativo a las compraventas de bienes
de consumo, la mayor ventaja identificada es la seguridad jurídica que brinda al
establecer una sola figura jurídica que cubre todas las obligaciones del vendedor,
bajo un amplio criterio de conformidad de bien con el contrato.
Además de dicha tipicidad normativa amplia y eficaz para proteger al
consumidor-comprador, el hecho de que la Directiva establezca claramente
cuáles son las acciones que proceden en caso de existir falta de conformidad del
bien con el contrato, su orden de prelación y el sujeto encargado de elegir cuál
aplicar, ofrece mayor seguridad jurídica a los ciudadanos y también mejor
protección para sus derechos, ya que asegura el medio por el cual los pueden
hacer valer y lo que pueden esperar de ello.
De esta manera, la presunción de falta de conformidad que rige por seis
meses a partir de la entrega del bien, que invierte la carga probatoria y queda
esta a cargo del vendedor, así como la extensión de lo prometido por el vendedor
no solo a la muestra ni a la garantía comercial (en caso de que la hubiera), sino
que también abarca lo ofrecido mediante publicidad, resultan medidas aptas para
la efectiva protección de los derechos del consumidor.
Dichas ventajas serían muy útiles de incluir en la normativa costarricense,
pues al uniformar el Derecho se solventarían los problemas de inseguridad
jurídica que tenemos ahora en nuestro país, tal y como se expuso en la primera
mitad de este trabajo.
Por otro lado, la Directiva 1999/44/CE en estudio, a su vez representa
para Francia el origen de disparidad normativa, pues coexisten sus disposiciones
uniformadoras junto con el régimen edilicio y demás normativa preexistente en
dicho país, generando la concurrencia de dos regímenes: el tradicional de
Derecho Común y el Derecho Honorario o Edilicio y Derecho Común por un lado,
y el nuevo régimen de uniformidad del Derecho, partiendo del concepto de
conformidad del bien con el contrato. Así, la Directiva viene a solventar un
problema jurídico en Francia y a la vez crea otro.
121
Sin embargo dicho problema de disparidad normativa pudo evitarse al
momento de transponer la directiva, optando por un régimen uniforme en
definitiva, pero que no disminuyera la protección existente en el Derecho Interno,
ya que esto es permitido por la misma Directiva; esta es clara al indicar que
establece los mínimos de protección pero que los Estados miembros pueden
ampliarla mientras se respeten las disposiciones de su texto, lo cual era la mejor
opción para Francia. Valga decir que sobre este tema de disparidad normativa
se volverá más adelante al estudiar el Derecho Interno francés.
122
II Sección. Regulación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos
en el Derecho Interno francés
La Directiva del 25 de mayo de 1991, sobre determinados aspectos de la
venta y las garantías en los bienes de consumo, recién estudiada en el aparatado
precedente, fue transpuesta por Francia hasta el 1 de julio de 2004. Dicha
transposición se dio por medio de la ordenanza n°2005-136 del 17 de febrero de
2005 y luego la ley n°2006-406 de 5 de abril de 2006172.
Partiendo de lo establecido en la Directiva, y según se estudió en el II
Párrafo, I Sección de este Capítulo, la regulación que contiene es de mínimos,
por lo que los países miembros podían optar por ampliar la protección regulada
en esta siempre y cuando se respetaran las disposiciones de dicha Directiva.
Así, la transposición que de esta realizaran los Estados podía ser amplia, es
decir, aplicar dicha normativa a todas las compraventas, o estrecha, limitándose
únicamente a las compraventas de bienes de consumo173. Después de muchas
discusiones y trabas, Francia transpuso la Directiva de forma estrecha, es decir,
limitando su alcance al establecido en esta.
Dicha transposición generó cambios normativos en el Código del
Consumidor, donde se establecieron las disposiciones de la Directiva referida,
incluyendo el concepto de “conformidad del bien con el contrato” como figura
jurídica de Derecho uniforme. Pero el régimen de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos sobrevivió en el Código Civil, con el tratamiento tradicional de dicha
figura jurídica, sobre la cual recayeron algunos cambios provenientes de la
transposición.
Así, conviene estudiar el régimen de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos que aún prevalece en Francia, analizando las afectaciones sufridas por
la transposición de la Directiva, lo cual se abarcará en el I Párrafo de esta
Sección, y también el régimen correspondiente al Derecho uniforme de la
Directiva, donde priva el criterio de “conformidad del bien con el contrato”,
172
BOUCARD Hélène, “La Unificación Internacional del Derecho del Contrato de Compraventa y su
irradiación Europea”, Revista Electrónica de la Facultad de Derecho de la Universidad de Granada, 1 de
marzo de 2008, Consultado el 02 de agosto de 2015, Disponible en: www.refdugr.com., p. 25
173
Ibíd., p. 25.
123
estudiando los efectos de la transposición sobre el ordenamiento jurídico
francés, en el II Párrafo de la presente Sección, a fin de comparar las riquezas
de uno y de otro, así como las ventajas de una u otra figura jurídica y la protección
que ofrecen en materia de consumidor-comprador.
Para efectos de obtener el mayor provecho posible de los estudios que se
plantean, el análisis de los temas se hará empleando el método de Derecho
Comparado entre la legislación francesa y la costarricense, por lo cual, cuando
se considere conveniente, se hará referencia a la regulación que existe en Costa
Rica así como a problemáticas evidenciadas en el primer capítulo de este
trabajo. Lo anterior sin olvidar que necesariamente se hará referencia a la
normativa comunitaria correspondiente a la Directiva 1999/44/CE, de la cual se
hizo referencia en el apartado precedente, por constituir la iniciativa
uniformadora de Derecho y el objeto de la transposición.
124
I Párrafo. Tratamiento de la garantía redhibitoria por vicios ocultos en
el Código Civil francés con la transposición de la Directiva 1999/44/CE.
La legislación francesa contiene regulación referente a las garantías para el
comprador tanto en su Código Civil174, como en el Código del Consumidor175 y
en el Código de Comercio176. En este apartado se estudiará la legislación civil y
comercial que regulan la garantía redhibitoria por vicios ocultos. Posteriormente,
en el II Párrafo se tratará las disposiciones del Código del Consumidor.
Antes de empezar a analizar la normativa referida, valga aclarar que en el
Código Civil de dicho país no se utiliza la palabra garantía para referirse a la
obligación que tiene el vendedor de entregar la cosa objeto del contrato libre de
vicios ocultos que la hagan inadecuada para su uso normal, o que afecten su
calidad en tal medida que el comprador no la habría adquirido si los conociera,
siendo que la palabra que emplea dicho sistema jurídico es “saneamiento por
vicios ocultos”, pero corresponde a la misma figura jurídica.
Tal y como se estudiará a continuación, el régimen de saneamiento
contenido en el Código Civil francés es extenso, en comparación con las
regulaciones costarricenses al respecto, pues además concentra agrupadas bajo
el Párrafo 2177, todos los artículos aplicables a dicho régimen, sin necesidad de
echar mano a otras normas del Código. Además, valga resaltar que dicho
régimen aplica para todo tipo de contratos de compraventa, sin excluir los
contenidos en el Código del Consumidor, temas que se analizarán más adelante
en este trabajo.
Lo anterior en razón de que la Directiva 1999/44/CE establece que las
disposiciones que contiene no afectará otro tipo de protección que tengan los
países miembros, lo cual queda a discreción de estos al momento de efectuar la
transposición de dicha Directiva.
174
Código Civil de Francia, versión consolidada del 25 de julio de 2015.
Código del Consumidor. Francia. Versión consolidada del 01 de julio 2015.
176
Código de Comercio de Francia, versión consolidada del 19 de agosto de 2015.
177
Párrafo 2, del Título VI correspondiente a la venta, Capítulo IV dedicado a las obligaciones del vendedor,
dentro de la Sección 3, todo, del Código Civil de Francia.
175
125
Finalmente, el Código de Comercio contiene cierta normativa que sirve de
apoyo para delimitar algunos temas referentes a la garantía redhibitoria por vicios
ocultos, como por ejemplo, la prescripción, lo cual se estudiará en los apartados
subsiguientes.
Así, en todo el análisis propuesto se empleará el método de estudio
comparado, aprovechando las riquezas de la experiencia francesa, para
relacionarlas con la realidad jurídica y fáctica de nuestro país, sin olvidar que
necesariamente se hará referencia a la Directiva 1999/44/CE por ser la fuente
objeto de transposición normativa.
A. El régimen de saneamiento por vicios ocultos del Código Civil
francés: un modelo ordenado y claro en su regulación.
En Francia, la garantía redhibitoria por vicios ocultos se encuentra regulada
en el Código Civil, versión consolidada del 25 de julio de 2015, dentro del Título
VI correspondiente a la venta, Capítulo IV dedicado a las obligaciones del
vendedor, dentro de la Sección 3 que se ocupa de la garantía y específicamente
en el Párrafo 2, atinente propiamente al saneamiento por vicios ocultos.
Debido a que Francia transpuso de forma estrecha la Directiva 1999/44/CE
178,
incluyendo sus disposiciones en el Código del Consumidor como se verá más
adelante, el régimen de la garantía redhibitoria por vicios ocultos se mantuvo casi
incólume en el Código Civil, presentando solamente un cambio en la regulación
del plazo de prescripción, tema que se tratará en este apartado con mayor
detalle.
Por lo anterior, dicha garantía aún tiene gran importancia para resolver los
casos en que se presente un vicio oculto en la cosa objeto del contrato, y
considerando que el tratamiento normativo existente en Costa Rica para dicho
supuesto fáctico lo es también la garantía redhibitoria por vicios ocultos, valga
estudiar la regulación francesa a continuación.
178
Al decir “estrecha” me refiero a los alcances que le dio Francia a la normativa transpuesta, pues tenía
la opción de ampliarlos a todas la compraventas, por ejemplo, y no solo limitarlas a la materia de consumo
como estrictamente indica la Directiva, siendo esta segunda posibilidad la elegida por Francia.
126
Como punto de partida para el régimen de saneamiento por vicios ocultos del
Código Civil francés, se debe tomar el numeral 1625, pues es la regla general
sobre las garantías que el vendedor le debe al comprador, el cual luego se
ramifica en dos: (i) garantía en caso de evicción y (ii) garantía en caso de vicios
ocultos.
Artículo 1625.
La garantía que el vendedor debe al comprador, tiene dos objetos: el
primero es la posesión pacífica de la cosa vendida; el segundo, los vicios
ocultos de esa cosa o los vicios redhibitorios.
Dicho artículo refiere a que el vendedor tiene dos obligaciones de garantía
frente al comprador y las separa para proceder a establecer cada régimen por
separado, es decir, no deja duda respecto de que son dos obligaciones
diferentes, que si bien son garantías, corresponden a supuestos de hecho
diversos, a finalidades diferentes y por ende, a remedios legales propios y
distintos. Esta distinción no es tan clara en el sistema jurídico costarricense, pues
la normativa no se ocupa de separarlas, por lo que esta labor le ha correspondido
a la jurisprudencia cuando se ocupa de la resolución de los casos.
Empezando por el citado artículo, se encuentra la primer ventaja que ofrece
el sistema regulatorio francés en el tema de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos frente al sistema costarricense, pues delimita adecuadamente el tema a
tratar y las normas que forman parte de este, evitando cualquier confusión
respecto de otras figuras jurídicas.
Y para entrar a la regulación específica del saneamiento por defectos en la
cosa vendida, se estudiarán los artículos que van del 161 al 1649 del Código
Civil francés.
127
Así, en el numeral 1641179 se establece el concepto de la garantía redhibitoria
por vicios ocultos, o más bien, el saneamiento por vicios ocultos, destacando los
elementos que dan lugar a dicho saneamiento: (i) que tales defectos hagan la
cosa impropia para el uso al cual estaba destinada, o (ii) que disminuyan de tal
manera dicho uso que el comprador no la hubiera adquirido o hubiera pagado un
precio menor si los hubiera conocido.
Es importante destacar que, tal y como se explicó en la introducción de la
presente investigación, en la regulación francesa se evidencia con mayor
claridad que la garantía estimatoria o quanti minoris es una subespecie de la
garantía redhibitoria por vicios ocultos, lo cual se denota en la última frase de
dicho artículo: “o hubiera pagado un precio menor si los hubiera conocido”, pues
la reducción en el precio es la el objetivo que persigue dicha subespecie de
garantía.
De seguido, en el artículo 1642180 expresa los casos en los que no
corresponde aplicar el régimen que se estudia: (i) cuando los vicios sean
aparentes, lo cual quiere decir que los vicios sean observables a simple vista o
de fácil apreciación; y (ii) cuando el comprador pudo detectarlos por sí mismo, lo
cual puede deberse a que el comprador tenga conocimientos o preparación
especial que lo hagan capaz para comprender la existencia de tales vicios. Y lo
anterior es otro aspecto que se extraña en la regulación patria, pues es
totalmente omisa al respecto.
Por su parte, el artículo 1642-1181 contempla una excepción a la norma que
le precede, pues establece el plazo de un mes para que el comprador reclame
179
Artículo 1641 del Código Civil francés. El vendedor estará obligado al saneamiento en razón de los
defectos ocultos de la cosa vendida que la hicieran impropia para el uso al cual estaba destinada, o que
disminuyeran de tal manera dicho uso, que el comprador no la hubiera adquirido, o hubiera pagado un
precio menor, si los hubiera conocido.
180
Artículo 1641 del Código Civil francés. El vendedor no estará obligado con respecto a los vicios
aparentes y de los cuales el comprador pudo convencerse
por sí mismo.
181
Artículo 1642-1 del Código Civil Francés. (introducido por la Ley n° 67-547 de 7 de julio de 1967, Diario
Oficial de 9 de julio de 1967). El vendedor de un inmueble por construir no podrá ser liberado de su
responsabilidad, ni antes de la recepción de los trabajos, ni a la expiración del plazo de un mes después
de la toma de posesión por el comprador, por los vicios de construcción entonces aparentes. No habrá
128
por los vicios aparentes que existan en la cosa objeto del contrato, pero
corresponde a un caso específico: a los inmuebles en construcción. Y los
alcances de la regulación abarcan desde la recepción de las obras por parte del
comprador, hasta el plazo de un mes después de dicho acto. Pero, limita la
posibilidad de aplicar el régimen de saneamiento a cuando el vendedor no quiera
o no se comprometa a reparar el vicio detectado.
Frente a la norma recién analizada, debe señalarse que en nuestro país no
contamos con una regulación similar, pues tal y como se trató anteriormente182la
única norma que trata el tema de la garantía en obras de construcción, es
limitada a cierto de tipo de obras y no a todas en general como en el caso francés,
además de que no cubre los vicios aparentes, sino solo los ocultos.
Además, el numeral 1643183 establece dos puntos de suma relevancia para
el tema del saneamiento por vicios ocultos. El primero refiere al hecho que la
obligación que tiene el vendedor frente al comprador de responder por los vicios
ocultos presentes en la cosa objeto del contrato no puede excusarse ni relevarse
aduciendo desconocer dichos vicios. El segundo tema a destacar es la
pertenencia de dicha figura jurídica a las garantías naturales de los contratos184,
pues resalta el hecho de que puede ser renunciada por las partes, pero caso
contrario operará de pleno derecho.
En cuanto a las acciones o consecuencias legales a las que da lugar el
régimen de saneamiento francés, el artículo 1644185 establece que en los casos
regulados por los numerales 1641 y 1643 antes estudiados, el comprador podrá
elegir entre devolver la cosa y que le sea restituido el precio, o guardar la cosa y
que se le restituya una parte del precio, que sea valorada por peritos.
lugar a la resolución del contrato o a una disminución del precio si el vendedor se obligara a reparar el
vicio.
182
Dicho tema es tratado en el artículo 1185 del Código Civil costarricense. Ver página 26 y siguientes
de este trabajo.
183
Artículo 1643 del Código Civil francés. Será responsable de los vicios ocultos, incluso aunque los
desconociera, a menos que, en ese caso, hubiera estipulado que no estará obligado a saneamiento alguno.
184
Sobre las garantías naturales al contrato, ver página 3 de este trabajo.
185
Artículo 1644 del Código Civil Francés. En los casos de los artículos 1641 y 1643, el comprador podrá
elegir entre devolver la cosa y que le sea restituido el precio, o guardar la cosa y que se le restituya una
parte del precio, que sea valorada por peritos.
129
Sobre dicho artículo, merece especial atención que la misma norma expresa
que la facultad de elegir cuál de las acciones tomar corresponde al comprador,
lo cual parece atinado considerando que es este el sujeto perjudicado por los
vicios ocultos presentes en la cosa objeto del contrato, sin dejar de lado que
estipula cuáles son exactamente las opciones con que cuenta el comprador de
los casos regulados en los numerales referidos en el artículo. Aspectos
regulatorios que brindan seguridad jurídica a los destinatarios de Derecho y que
se extrañan en la normativa costarricense.
Asimismo y de mucho valor para evitar especulaciones y pretensiones
exageradas, es la pauta expresa de que un perito deberá valorar la cosa objeto
del contrato y los vicios que constan en esta para efectos de restituir el precio en
todo o en parte, aspecto muy importante porque evita pretensiones exageradas
y busca la verdadera restitución del equilibrio al contrato, pues en caso de que
el vendedor tenga que pagar alguna suma de dinero, será la más equitativa
posible de acuerdo con el criterio de un experto, lo cual constituye un aporte
valioso del régimen francés.
En cuanto al derecho al pago de daños y perjuicios, los cuales en Costa Rica
proceden únicamente cuando existió dolo del vendedor186, el régimen francés
otorga daños e intereses187, igualmente en caso de que el vendedor conociera
los vicios presentes en la cosa, indicando además que en este caso la solución
procedente es la restitución del precio que hubiera pagado el comprador,
resolviendo el contrato. Y que en caso de que el vendedor desconociera los
vicios ocultos, sólo quedará obligado a restituir el precio y a reembolsar al
comprador los gastos ocasionados por la venta188.
186
Al respecto ver lo expuesto en las páginas 8 y 9, 39 y siguientes de este trabajo.
Artículo 1645 del Código Civil francés. Si el vendedor conociera los vicios de la cosa, estará obligado,
además de a la restitución del precio que hubiera recibido, a la indemnización por todos los daños e
intereses al comprador.
188
Artículo 1646 del Código Civil francés. Si el vendedor ignorara los vicios de la cosa, sólo estará obligado
a la restitución del precio y a rembolsar al comprador los gastos ocasionados por la venta.
187
130
De la misma forma, el artículo 1646-1189 establece disposiciones especiales
relacionadas con la transferencia de riesgos, pues impone la obligación de
garantía objeto de este trabajo, a aquellas personas que actúen como
vendedoras en los negocios de compraventa de bienes inmuebles construidos o
por construir, atribuyéndoles no sólo las responsabilidades del propietario, sino
también las de los arquitectos, empresarios y otras personas vinculadas al
propietario.
Es así como la norma denota la intención de proteger al comprador
proveyéndole garantía de parte de la persona con quien realiza el negocio,
aquella que conoce y trata para efectos de la compraventa, pues de lo contrario
sería realmente difícil para el comprador determinar cuál o cuáles otras personas
estuvieron involucradas en la construcción del inmueble y contra quiénes debe
dirigir sus pretensiones. Y además extiende dicha protección a los subsiguientes
propietarios del inmueble.
Sobre el particular, valga aclarar un tema de gran relevancia, que compete a
las disposiciones de los artículos a los que refiere la norma en comentario, pues
estos se ocupan de regular la contratación de obras y la industria,
específicamente lo relativo al presupuesto y los mercados, normativa que se vio
afectada por la transposición de la Directiva 1999/44/CE, en cuanto a los
189
Artículo 1646-1 del Código Civil francés. (introducido por la Ley nº 78-12 de 4 de enero de 1978, Diario
Oficial de 5 de enero de 1978 en vigor el 1 de enero de 1979). El vendedor de un inmueble por construir
adquirirá, a contar desde la recepción de los trabajos, las obligaciones a las que los arquitectos,
empresarios y otras personas vinculadas al propietario de la obra por un contrato de alquiler de obra
están obligados ellos mismos en aplicación de los artículos 1792, 1792-1, 1792-2 y 1792-3 del presente
Código. Estas garantías beneficiarán a los propietarios sucesivos del inmueble.
No habrá lugar a la resolución de la venta o a disminución del precio si el vendedor se obligara a reparar
los daños definidos en los artículos 1792, 1792-1 y 1792-2 del presente código y a asumir la garantía
prevista en el artículo1792-3.
131
alcances de la garantía190 y el plazo de esta191 establecido en dos años a partir
de la recepción de la obra, los cuales siguen actualmente el modelo de Derecho
uniforme contenido en dicha Directiva.
Asimismo, es importante señalar que el numeral 1646-1 bajo análisis,
contempla una excepción a la procedencia de las acciones derivadas de
obligación de garantía impuesta al vendedor de bienes inmuebles construidos o
por construir, relativas a la resolución de la venta o disminución del precio, la
cual aplica en los casos donde el vendedor se compromete a reparar los daños
definidos en los artículos a los refiere la norma, lo cual significa que para los
supuestos en que resulte aplicable la garantía redhibitoria por vicios ocultos en
un inmueble construido o por construir se dota al comprador de la acción de
reparación a cargo del vendedor, siendo que únicamente en defecto de esta 192,
procederán las acciones típicas de la garantía antes mencionadas.
Además, el régimen de saneamiento francés se ocupa de la pérdida de la
cosa por causa de vicios ocultos, tema que en nuestro derecho se encuentra
regulado de forma general y no es solo aplicable al tema de vicios ocultos, sino
también a otras figuras jurídicas193.
190
Artículo 1792-2 del Código Civil de Francia. (Ley nº 78-12 de 4 de enero de 1978 Diario Oficial de 5 de
enero de 1978 en vigor el 1 de enero de 1979) (Orden nº 2005-658 de 8 de junio de 2005 art. 1 I, II Diario
Oficial de 9 de junio de 2005). La presunción de responsabilidad establecida por el artículo 1792 se
extiende igualmente a los daños que afectan a la solidez de los elementos del equipamiento de una obra,
pero sólo cuando éstos forman indisociablemente un cuerpo con las obras de viabilidad, de cimentación,
de estructura, de cerramiento o de cubierta. Se considera que un elemento de equipamiento forma
indisociablemente un cuerpo con una de las obras de viabilidad, de cimentación, de estructura, de
cerramiento o de cubierta cuando su desmontaje o su sustitución no pueden realizarse sin deterioro o
retirada de material de la obra.
191
Artículo 1792-3 del Código Civil de Francia. (Ley nº 78-12 de 4 de enero de 1978 Diario Oficial de 5 de
enero de 1978 en vigor el 1 de enero de 1979) (Orden nº 2005-658 de 8 de junio de 2005 art. 1 III Diario
Oficial de 9 de junio de 2005)Los otros elementos de equipamiento de la obra serán objeto de una
garantía de buen funcionamiento de una duración mínima de dos años a partir de su recepción.
192
En estos casos se entiende que no se da la acción de reparación cuando el vendedor no tenga voluntad
de reparar, cuando dicha reparación resulte imposible o cuando se lleve a cabo sin rendir los frutos de
satisfacción esperados por el comprador de acuerdo a la naturaleza del bien y de los vicios.
193
Artículo 1647 Código Civil francés. Si la cosa que tuviera vicios, hubiera perecido por causa de su mala
calidad, la pérdida será a cargo del vendedor, que estará obligado con respecto al comprador a la
restitución del precio, y otras compensaciones explicadas en los dos artículos precedentes. Pero si la
pérdida se produjera por caso fortuito será por cuenta del comprador.
132
Otra cuestión regulada en el régimen de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos en Francia es lo atinente a la pérdida de la cosa, la cual según el artículo
1647194 estará a cargo del vendedor cuando dicha pérdida obedezca a la mala
calidad de la cosa, originada en los vicios ocultos, dando lugar a la restitución
del precio y otras acciones195 a cargo del vendedor respecto del comprador. De
lo contrario, es decir, si la pérdida de la cosa se da por caso fortuito, o por culpa
del comprador, dicha pérdida estará a cargo del comprador.
Finalmente y de capital importancia, el tema de los plazos para ejercer la
acción derivada de los vicios ocultos presentes en la cosa objeto del contrato,
del cual se ocupa el artículo 1648196, estipulando el plazo de prescripción en dos
años a partir del descubrimiento del vicios y en el caso de inmuebles por construir
lo fija en el plazo de un año después de vencido el plazo para ejercer las acción
por vicios aparentes197.
En relación con el plazo para ejercer las acciones atientes al saneamiento
por vicios ocultos, observamos una importante diferencia respecto del sistema
costarricense, pues el régimen francés establece plazos mucho más amplios
frente a los nuestros, que son de tres meses en todos los casos, variando
únicamente la fecha a partir de la cual se computa el plazo, ya que en el Código
Civil empieza a correr desde la entrega del bien, mientras que en el Código de
Comercio y en la Ley de Promoción y Defensa Efectiva del Consumidor se
cuenta a partir de que se tuvo conocimiento del vicio oculto. Sin duda se
considera más apropiado el plazo establecido por el sistema francés, porque
brinda mayor protección al comprador otorgándole más tiempo para que detecte
194
Artículo 1647 del Código Civil francés. Si la cosa que tuviera vicios, hubiera perecido por causa de su
mala calidad, la pérdida será a cargo del vendedor, que estará obligado con respecto al comprador a la
restitución del precio, y otras compensaciones explicadas en los
dos artículos precedentes. Pero si la pérdida se produjera por caso fortuito será por cuenta del comprador.
195
Las demás acciones que se pueden ejercer en dichos casos, son las establecidas en los artículos
precedentes, los cuales tratan el tema de la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
196
Artículo 1648 del Código Civil francés. La acción resultante de vicios ocultos debe ser llevada por el
comprador dentro de los dos años a partir del descubrimiento del vicio.
En el caso previsto en el artículo 1642-1, la acción debe ser presentada, bajo pena de exclusión, en el año
siguiente a la fecha en que el vendedor puede ser descargado de defectos aparentes o falta de
conformidad.
197
Modificación introducida por la Directiva 1999/44/CE, la cual se acaba de estudiar en el análisis del
numeral 1646-1 del Código Civil francés.
133
el vicio oculto y pueda ejercer la acción, conque muchas veces el vicio oculto se
manifiesta conforme se utiliza el bien, lo cual no siempre se da inmediatamente
después de la adquisición de este.
Sin embargo, dicho plazo para ejercer la acción de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos en Francia, antes de la transposición de la Directiva contaba con
mayor duración, pues estaba determinado por el artículo L110-4 del Código de
Comercio, y correspondía a diez años contados a partir de la entrega, es decir,
se trataba de la prescripción ordinaria decenal.
Lo anterior implicaba que el vendedor debía soportar su obligación de
garantía por un extenso plazo, el cual tampoco se considera pertinente por
tratarse de una garantía, que en términos jurídicos no se puede comparar con
otras acciones, sobre todo por su finalidad, la cual no amerita tal extensión del
plazo. Sin embargo, pasar de un plazo de prescripción de diez años a uno de
dos es un cambio drástico para los compradores, aunado a que si bien dicho
plazo de dos años es más amplio que el contemplado en Costa Rica, tampoco
es adecuado para que el comprador pueda ejercer sus derechos, sobre todo en
los casos de compraventa de bienes duraderos, donde el vicio oculto puede
tardar en manifestarse o ser detectado, tema que se abordará con mayor detalle
en el II Párrafo de este capítulo, al tratar las modificaciones introducidas en el
Derecho francés por la transposición de la Directiva 1999/44/CE.
Y para concluir, el régimen de saneamiento francés excluye de su aplicación
las ventas efectuadas por autoridad judicial198, como por ejemplo los remates
judiciales, lo cual contempla también el sistema costarricense pero no dentro del
tratamiento de la garantía redhibitoria por vicios ocultos.
198
Artículo 1649 del Código Civil francés. No tendrá lugar en las ventas efectuadas por la autoridad
judicial.
134
Conclusiones del I Párrafo.
La regulación de la garantía redhibitoria por vicios ocultos en el Código Civil
de Francia existía cuando se emitió la Directiva 1999/44/CE, como régimen
fuerte, completo y claro, tal y como se evidenció al estudiar su articulado, y
después de esta ha continuado vigente en el ordenamiento jurídico francés,
únicamente soportando la variación introducida en el plazo de prescripción que
contemplaba anteriormente respecto del fijado a partir de la Directiva y su
transposición en el país.
El sistema estudiado protege al comprador insatisfecho por las condiciones
que presenta el bien objeto del contrato, pero su regulación es tradicional,
proveniente del sistema clásico del Derecho Romano, tratando únicamente un
supuesto de insatisfacción: los vicios ocultos presentes en la cosa objeto del
contrato.
Similar protección tenemos en Costa Rica, basada en el mismo sistema
clásico de Derecho Romano, pero presenta mayores deficiencias que aquellas
propias de la figura jurídica y de la atemporalidad de las normas respecto de las
situaciones fácticas de la realidad actual; por lo cual en caso de que en nuestro
país se quiera mantener dicho régimen de protección al comprador, con base en
la garantía redhibitoria por vicios ocultos, se hace verdaderamente necesario, en
pro de la seguridad jurídica, enmendar los errores que presenta nuestra
regulación, según se estudió en el primer capítulo de este trabajo, para arribar a
un tratamiento de la garantía redhibitoria por vicios ocultos más completo, que
brinde seguridad jurídica sobre el tema, como lo hace con mayor eficiencia la
regulación francesa, pero tomando en cuenta los yerros o debilidades de esta
última al regular los plazos de prescripción para ejercer dicha garantía, con la
intención de proveer a los destinatarios de Derecho de una protección más
eficiente y adecuada de sus derechos.
135
II Párrafo. La regulación normativa de protección al consumidor en el
Código del Consumidor de Francia: incidencias de la Directiva 1999/44/CE.
Además del régimen de la garantía redhibitoria por vicios ocultos en Francia,
recién estudiado, existe otro gran grupo de normativa que trata la garantía que
le debe el vendedor al comprador por los vicios ocultos presentes en la cosa
objeto del contrato y se encuentra concentrada en el Código del Consumidor,
que se ocupa concretamente de las garantías entre sujetos profesionales o entre
un vendedor profesional y un consumidor, correspondiente a la normativa
transpuesta de la Directiva 1999/44/CE.
Al respecto, es menester aclarar que por disposiciones de la Directiva y por
así establecerse en la transposición de esta, dicha regulación no limita ni
obstaculiza que el comprador, en este caso consumidor, elija recurrir a las
normas del Código Civil para efectuar sus reclamos; por ello se crea regulación
de carácter dual para el mismo supuesto fáctico: comprador insatisfecho con el
bien entregado por el vendedor, para el cual no se establece ningún parámetro
de prelación entre ambos regímenes: el clásico régimen edilicio, de herencia
romana y de Derecho Común, presente en el Código Civil, y el novedoso régimen
de Derecho uniforme contenido en el Código del Consumidor con ocasión de la
transposición de la Directiva 1999/44/CE. Por lo anterior, cuando el comprador
sea consumidor, podrá elegir cuál remedio ejercer, sea el establecido en uno u
otro régimen, según le convenga.
Debido a lo anterior, después de estudiar la regulación del Código del
Consumidor, se verá la conveniencia de dicho sistema dual en la normativa
francesa, respecto de la posibilidad de elegir un solo régimen para la regulación
del tema abordado en el presente estudio.
A. La regulación de Derecho uniforme presente en el Código del
Consumidor de Francia: un modelo proveniente de la Directiva
1999/44/CE.
Tal y como se ha venido mencionando en este capítulo, la transposición de
la Directiva 1999/44/CE en Francia, se hizo de forma estrecha, limitada a la
136
compraventa de bienes de consumo, cuya normativa dispone que no afectará
otras disposiciones de Derecho positivo de los Estados miembros para la
protección de los derechos de los compradores, sean consumidores o no.
Así, en el caso francés, fue el Código del Consumidor el destinatario de dicha
trasposición normativa, precisamente en el Libro II, denominado “Los productos
y servicios de cumplimiento y seguridad”, Título I: Cumplimiento, Capítulo I:
Disposiciones Generales, de la Sección 1 a la Sección 6, que comprende los
artículos que van del L211-1 al L211-23.
Dicha regulación corresponde a aquella de carácter uniforme contemplada
en la Directiva 1999/44/CE, la cual se estudió anteriormente en los puntos de
interés. Por lo anterior y en aras de evitar reiteraciones innecesarias, a
continuación veremos los mismos aspectos claves de dicha normativa en la
transposición hecha en Francia, analizando las variaciones que ello trajo para el
sistema jurídico de dicho país, sobre todo la introducción de un régimen diverso
a la garantía redhibitoria por vicios ocultos pero que comparte el supuesto fáctico
de esta, para analizar cuál de los dos resulta más beneficioso.
1. Brinda conceptos claves de manera expresa.
En los numerales L211-1, L211-2 y L211-3, el Código del Consumidor
presenta concordancia con las delimitaciones de la Directiva 1999/44/CE, según
lo estudiado anteriormente199.
El artículo L211-1200 se ocupa de definir el tipo de bienes objeto de la
normativa de dicho Código, especificando que se trata de bienes muebles
tangibles, su extensión a los bienes fabricados o producidos para venderse
como producto final de consumo, y por interpretación a contrario sensu de su
199
Ver de la página 99 a la página 101 del presente trabajo.
Artículo L211-1 del Código del Consumidor francés. Las disposiciones de este capítulo se aplican a los
contratos de venta de bienes muebles tangibles. Se asimilarán a los contratos de ventas de contratos de
suministro de bienes muebles fabricados o producidos. Las disposiciones de este capítulo se aplican al
agua y el gas cuando se ponen en un volumen delimitado o en cantidades determinadas.
200
137
letra fiel se excluyen de los bienes de consumo el agua y el gas cuando no estén
empacados en volúmenes o cantidades definidas.
El Artículo L211-2201 se encarga de excluir también de la aplicación de esta
normativa los bienes vendidos por autoridad judicial o en subasta pública, así
como la electricidad.
Y por su parte, el numeral L211-3202 se ocupa de delimitar los alcances de la
normativa en cuanto a los sujetos destinatarios de esta. Acá se presenta una
leve variación a lo dispuesto en la Directiva 1999/44/CE, pues establece que será
por un lado el vendedor profesional y por el otro, tanto el comprador profesional
como el comprador ocasional que actúa como consumidor, mientras que la
Directiva referida no contempla a los compradores profesionales como sujetos
de su normativa.
Dicha variación une la normativa uniforme que inspiró a la misma Directiva
1999/44/CE, sea, La Convención de Viena sobre la compraventa internacional
de mercaderías, que se ocupa de la compraventas entre sujetos profesionales
únicamente, con lo dispuesto en la Directiva, la cual regula las compraventas
entre vendedor profesional y consumidor, ampliando dicha regulación al
transponerla, pero lo hace sin salir de los límites que corresponden a bienes de
consumo, dejando fuera las compraventas civiles.
Asimismo, el artículo en comentario también incluye como sujeto al productor
o persona que figure como responsable de un producto de consumo, sea por su
marca u otro distintivo, lo cual es acorde con la regulación de la Directiva
1999/44/CE. Sin embargo, establece otra variación importante, que refiere
propiamente a la interacción de sujetos miembros de distintos países de la Unión
201
Artículo L211-2 del Código del Consumidor francés. Ellos no se aplicarán a los bienes vendidos por la
autoridad judicial o los vendidos en subasta pública. No se aplican ya sea a la electricidad.
202
Artículo L211-3 del Código del Consumidor francés. En este capítulo se aplicará a las relaciones
contractuales entre el vendedor actúe en ejercicio de su actividad y el comprador profesional o comercial
que actúa como consumidor. A los efectos de este capítulo, el fabricante está produciendo un activo
tangible, el importador de las mercancías en el territorio de la Comunidad Europea o cualquier persona
que se presente como productor poniendo su nombre, su marca u otro signo distintivo.
138
Europea, previendo las relaciones del mercado interno de la comunidad;
extiende la calificación de sujeto destinatario de las regulaciones estudiadas a
los importadores de mercancías en el territorio de la Comunidad Europea,
aspecto muy necesario a tomar en cuenta como país miembro que transpone la
Directiva.
Así se evidencia la correspondencia entre la Directiva 1999/44/CE y la
normativa francesa resultado de la transposición, pues presenta pequeñas
diferencias que obedecen a factores necesarios o de gran importancia para el
ajuste de las regulaciones al Derecho Interno, sin extender y dar grandes aportes
al régimen que esta contempla.
2. Amplio concepto de conformidad del bien con el contrato y criterios
establecidos para determinar dicha conformidad.
Sobre el concepto de “conformidad del bien con el contrato”, la transposición
al consignar en el título de la sección 2 que se trata de la conformidad legal de
la garantía203, limita los alcances de dicha figura a aquellos propios de la figura
de garantía, contrariando el espíritu uniformador de la Directiva 1999/44/CE de
poner bajo el concepto de “conformidad del bien con el contrato”, todas aquellas
obligaciones del vendedor para con el comprador, pues al momento de
transponer la normativa Francia interpreta dicha figura con los parámetros de
antaño, afirmando que corresponde a una garantía, pero que esta emplea un
criterio diferente, el de conformidad del bien con el contrato, sin reconocer el
alcance de la nueva figura.
En el artículo L211-4204 trata de forma resumida los aspectos que debe cubrir
la conformidad del bien con el contrato, es decir, que se ajuste a las condiciones
pactadas por las partes, estableciendo de una vez que el vendedor será
203
Libro II, denominado “Los productos y servicios de cumplimiento y seguridad”, Título I:
cumplimiento, Capítulo I: Disposiciones Generales, Sección 2. (Artículos L211-4 a L211-14)
204
Artículo L211-4. El vendedor debe entregar la mercancía de conformidad con el contrato y responsable
de los defectos de la conformidad existentes a la entrega. También se ocupa de la falta de conformidad
que resulte de su embalaje, instrucciones para su montaje o instalación cuando se le puso en el contrato
o se llevó a cabo bajo su responsabilidad.
139
responsable por los defectos relativos a la conformidad presentes al momento
de la entrega. E indica que dicha conformidad se extiende a aspectos de
embalaje, instrucciones de montaje o instalación o cuando dichos actos los llevó
a cabo el vendedor bajo su responsabilidad. Estas disposiciones finales se
refieren a un tipo especial de falta de conformidad, que cubre las obligaciones
accesorias que no son propiamente falta de conformidad del bien con el contrato,
según se estudió, cuando se analizó a normativa de la Directiva 205.
Posteriormente, mediante el artículo L211-5 el Código del Consumidor se
ocupa de definir expresamente los puntos claves con que debe cumplir el
producto o bien objeto del contrato, lo cual evidentemente corresponde a los
criterios establecidos en la Directiva 1999/44/CE para definir si el bien es o no
conforme con el contrato.
Dicha norma reza:
Artículo L211-5
Para cumplir con el contrato, el producto debe:
1. Ser conveniente para el propósito general de una propiedad similar y,
en su caso:
- Reunir la descripción realizada por el comerciante y poseer las
cualidades que ha presentado al comprador como muestra o modelo;
- Las características que un comprador razonablemente podría esperar
dadas las declaraciones públicas hechas por el vendedor, el productor o
su representante, en particular en la publicidad o el etiquetado;
2. O tienen las características definidas de común acuerdo por las partes
o ser apto para cualquier propósito particular para el cual el comprador
hizo saber al vendedor y éste aceptó.
De tal suerte, el punto número uno representa las cualidades o requisitos
objetivos con que debe cumplir el bien, los cuales son estipulados en la Directiva
1999/44/CE, en caso de silencio de las partes al celebrar el negocio. Y en el
punto número dos establece la obligación de que el bien cumpla las
205
Ver página 106 y 107 de este trabajo que refiere a este tema.
140
características contractuales, en caso de que las partes se hayan ocupado de
definir estos aspectos.
Pero la misma normativa estable una excepción a la garantía debida por
el vendedor con fundamento en declaraciones públicas del productor o su
representante, en concordancia con lo expresado en la Directiva 206, pero
contemplando solo uno de los supuestos que comprenden la excepción: que el
vendedor no sabía y no podía legítimamente saber de dichas declaraciones. Sin
comprender los casos en que dichas declaraciones no podían influir en la
decisión del comprador y los casos en los cuales las declaraciones fueron
corregidas antes de celebrar el contrato207.
Por otra parte, el Código del Consumidor presenta un requisito de
legitimación para que el comprador puede ejercer los derechos derivados de la
falta de conformidad del bien con el contrato: que el comprador no haya conocido
del defecto a la hora de efectuar el contrato y que el defecto no provenga de los
materiales que proporcionó el mismo comprador, pues de lo contrario, no tendrá
derecho a exigir la conformidad del bien con el contrato208.
Así se tiene que el Código del Consumidor disipa cualquier duda sobre la
naturaleza jurídica que tendrá el concepto de “conformidad del bien con el
contrato” en el ordenamiento jurídico francés, ya que intitula la Sección 2
expresamente con dicha palabra, lo cual es una diferencia respecto de la
Directiva 1999/44/CE, que propone albergar en dicho concepto algo más que
una garantía, un paquete de remedios ante el incumplimiento de las obligaciones
del vendedor, lo cual no se denota de la normativa de transposición francesa.
206
Artículo L211-6 del Código del Consumidor francés. El vendedor no está obligado por las declaraciones
públicas del productor o su representante si se demuestra que él no sabía, no era legítimamente no puede
saber.
207
Artículo 2.4 de la Directiva 1999/44/CE.
208 Artículo L211-8 del Código del Consumidor. El comprador tiene derecho a exigir la conformidad del
bien con el contrato. Sin embargo, no puede impugnar el cumplimiento invocando un defecto que conocía
o no podía ignorar cuando se celebra el contrato. Esto se aplica incluso cuando la falta de conformidad
tiene su origen en los materiales que él mismo ha proporcionado.
141
Además, el Código del Consumidor irrespeta las disposiciones de la garantía
por no cumplir los mínimos allí establecidos cuando deja fuera dos de los
supuestos de excepción a la obligación del vendedor de entregar el bien
conforme al contrato, específicamente cuando los criterios de conformidad
provengan de publicidad o declaraciones públicas del productor o su
representante, pues priva al vendedor de alegar las otras dos opciones que dan
lugar a la excepción de garantía contempladas en la Directiva, lo cual es un punto
que tarde o temprano tendrá consecuencias para Francia.
3. Tipicidad de las acciones a las que da lugar la falta de conformidad
del bien con el contrato
Una vez ejercida la acción a la que da lugar la falta de conformidad del bien
con el contrato, el Código del Consumidor establece las acciones a las que el
consumidor-comprador tendrá derecho, las cuales concuerdan con lo
establecido en la Directiva 1999/44/CE.
Así, da lugar primero a la reparación y sustitución del bien, según elección
del comprador, lo cual no procederá únicamente cuando sea imposible o
desproporcionado para el vendedor209. En tal caso, procederá la devolución del
precio pagado, lo cual la Directiva contempla como resolución del contrato, o la
disminución en el precio, apuntando los criterios para determinar dicha
desproporción210.
Además, señala expresamente que dichas acciones no significarán costo
alguno para el comprador, siendo que el vendedor debe asumir dicho costo, pero
209
Artículo L211-9 del Código del Consumidor. En caso de falta de conformidad, el comprador elige entre
reparación y sustitución de las mercancías. Sin embargo, el vendedor no puede proceder de acuerdo con
la elección del comprador si la elección implica un coste manifiestamente desproporcionada en relación
con los otros términos, dado el valor de la propiedad o la importancia del defecto. A continuación, es
necesario hacer, en lo posible, de acuerdo con la otra modalidad distinta a elegida por el comprador.
210
Artículo L211-10 del Código del Consumidor. Si es imposible la reparación y el reemplazo, el comprador
puede reparar y obtener la devolución del precio o de mantener la propiedad y al retorno de una parte
del precio. La misma opción está abierta para él: 1. Si la solución solicitada, propuesto o acordado en
virtud del artículo L. 211-9 se puede implementar en el plazo de un mes después de la reclamación por
parte del comprador; 2. O si esa solución no puede ser sin grave inconveniente para el comprador, dada
la naturaleza de la propiedad y el uso del bien previsto por el comprador. La cancelación de la venta no
puede sin embargo ser ordenada si la falta de conformidad es de menor importancia.
142
sin indicar a cuáles costos se refiere, si son solo los necesarios o también incluye
otros extra, lo cual establece en el numeral L211-11 del Código del
Consumidor211. Sin embargo, lo más preocupante de dicho artículo es que
establece la posibilidad de cobrar daños e intereses, pues indica que el ejercicio
de las acciones para solventar la falta de conformidad no son opuestas o
excluyentes respecto del cobro de dichos rubros, lo cual no se contempla en la
Directiva 1999/44/CE, pues esta más bien trata de devolver el equilibrio
económico al contrato, sin fines indemnizatorios, y además se extraña en la
norma los criterios bajo los cuales procede tal cobro.
Por su parte, el numeral L211-14 del Código del Consumidor212 establece los
recursos que puede ejercer el vendedor sobre cualquiera de los sujetos
involucrados en la cadena comercial del bien que presentó la falta de
conformidad, lo cual establece que debe hacer según las disposiciones del
Código Civil.
Finalmente, dentro del tema de las acciones que puede ejercer el comprador
de un bien que presenta falta de conformidad con el contrato, no se puede olvidar
la garantía comercial que extiende el propio vendedor auto-obligándose a dar
seguridad al comprador sobre varios aspectos.
Su regulación está presente del artículo L211-15 al L211-16-1 del Código del
Consumidor, y sigue las disposiciones de la Directiva 1999/44/CE al respecto,
de entre las cuales se ha de rescatar que en caso de que la garantía comercial
incumpla alguno de los requisitos de forma establecidos en la normativa no será
por ello inválida, siendo que el comprador siempre podrá pedir su ejecución.
Sin embargo, para este tema en específico, el Código del Consumidor en
Francia agrega dos aspectos que no contempla la Directiva: (i) refiere que la
211
Artículo L211-11 del Código del Consumidor. La aplicación de las disposiciones de los artículos L. 2119 y L. 211-10 se lleva a cabo sin costo alguno para el comprador. Estas disposiciones no se oponen a la
asignación de daños y perjuicios.
212
Artículo L211-14del Código del Consumidor. El derecho a la reparación puede ser ejercido por el
vendedor final contra los vendedores sucesivos o corredores y productor del TPP, de acuerdo con los
principios del Código Civil.
143
garantía comercial es independiente de la legal, y que en todo caso se ha de
cumplir con esta última, indicando que no solo se trata de las obligaciones
impuestas bajo el criterio de falta de conformidad del bien con el contrato según
lo dispuesto en dicho Código, sino que también incluye como garantía legal a la
garantía redhibitoria por vicios ocultos establecida en el Código Civil, según se
estudió en el apartado precedente, dotando al consumidor-comprador de un
sistema de protección dual213. (ii) el establecimiento de una multa por infracción
a las disposiciones de la garantía comercial, fijando los máximos de dicha multa
y remitiendo al numeral L141-2 para efectos del procedimiento.
4. Sobre los plazos establecidos
Según se estudió anteriormente, la Directiva 1999/44/CE presenta una
problemática respecto de los plazos de prescripción y caducidad, consistente en
la corta duración del plazo de prescripción y la forma de su cómputo, frente al
plazo de caducidad que se cuenta de forma más beneficiosa para el consumidorcomprador.
Sobre el particular, debe recordarse que la Directiva dispuso que el plazo de
caducidad podía ser o no transpuesto por los países miembros, dejando dicha
decisión a su elección, lo cual generaba un problema de disparidad entre
aquellos países que transpusieran dicho plazo y aquellos que no, cosa que
afectaría al consumidor.
Pues bien, Francia optó por no transponer dicho plazo de caducidad
dispuesto en la Directiva, siendo que las regulaciones del Código del Consumidor
no contemplan plazo de caducidad y refieren únicamente al plazo de
prescripción, pero fija este último en el mismo lapso que la Directiva, es decir,
sólo dos años214, lo cual se considera insuficiente e inapropiado para la
213
El consumidor-comprador tendrá opción tanto a ejercer las acciones contempladas en el Código del
Consumidor, como las contempladas en la garantía redhibitoria por vicios ocultos del Código Civil, lo cual
se ha denominado sistema dual. Esta opción no la tienen los compradores que no sean consumidores,
pues no les resulta aplicable las disposiciones del Código del Consumidor.
214
Artículo L211-12 del Código del Consumidor. La acción resultante de la falta de conformidad prescribe
en dos años después de la entrega de las mercancías.
144
protección del consumidor-comprador, sobre todo cuando se trata de bienes
duraderos con un margen extenso de vida útil.
Por otra parte, de igual forma que la Directiva 1999/44/CE, el Código del
Consumidor estipula la presunción del falta de conformidad del bien con el
contrato, la cual rige por el plazo de seis meses215, es decir, mantiene el plazo
de presunción dispuesto por la Directiva, el cual como ya se había dicho cuando
se analizó aquel, carece de fundamento y no brinda la protección apropiada al
consumidor-comprador, sin olvidar que se trata de una presunción iuris tantum,
es decir, admite prueba en contrario.
Así, respecto de los plazos, Francia se favorece al no regular el plazo de
caducidad para ejercer la acción de falta de conformidad del bien con el contrato,
pues se ahorra los problemas que ello podría generar a raíz de posibles
diferencias respecto de la regulación de otros países miembros de la Unión
Europea, sin embargo mantiene el corto plazo de prescripción y el infundado
plazo de presunción, lo cual significa las mismas debilidades de la Directiva.
Lo anterior con el agravante de que dicho plazo corto de dos años afectó
también la normativa Civil, propiamente el numeral 1648 que se ocupa de la
prescripción en materia de garantía redhibitoria por vicios ocultos.
5. Disposiciones especiales relativas a la transposición de la Directiva
1999/44/CE
Para efectos de llevar a cabo la transposición de la Directiva 1999/44/CE, se
establecen ciertos parámetros que servirán para aplicar la normativa introducida
en el Derecho Interno francés, las cuales se analizarán a continuación.
215
Artículo L211-7 del Código del Consumidor. Se presume la falta de conformidad que se manifiesten en
los seis meses desde la entrega de los bienes que han existido en el momento de la entrega, salvo prueba
en contrario. El vendedor puede refutar esta presunción si no es compatible con la naturaleza del bien o
el defecto invocado cumplimiento.
145
De gran relevancia para los alcances y afectaciones de dicha normativa
transpuesta para las regulaciones y protección existente para el consumidorcomprador, se tiene el numeral L211-13216 que establece la existencia del
sistema dual, dejando vigente la garantía redhibitoria por vicios ocultos del
Código Civil, pues indica que las disposiciones del Código del consumidor no
privan, es decir, no excluyen la posibilidad de que el comprador pueda ejercer
aquellas contempladas en la regulación de la garantía redhibitoria por vicios
ocultos del Código Civil, más no a la inversa, lo que significa que solo los
compradores que son consumidores tienen acceso a dicho sistema dual, pero
no aquellos compradores que no se enmarquen dentro de los supuesto de
consumidor.
Asimismo, el artículo L211-17217 establece el carácter imperativo de la
normativa del Código, disponiendo que cualquier acuerdo contrario a la
normativa de este capítulo se tendrá por no hecho.
Finalmente, el Código prevé el alcance de la normativa en relación con los
contratos regidos por las leyes de un Estado no miembro de la Unión Europea218,
aclarando que la protección de la Transposición normativa en razón de la
Directiva 1999/44/CE no será aplicable en dichos casos.
216
Artículo L211-13 del Código del Consumidor. Las disposiciones de esta sección no privan al comprador
del derecho a interponer un recurso que resulta de los vicios redhibitorios como el resultado de los
artículos 1641 a 1649 del Código Civil o cualquier otra acción de naturaleza contractual o extracontractual
que dicho Código reconozca.
217
Artículo L211-17 del Código del Consumidor. Los acuerdos de renuncia o restringen directa o
indirectamente los derechos resultantes de este capítulo, celebrados entre el vendedor y el comprador
antes de que se ha hecho ninguna denuncia se considerará no escrita.
218
Artículo L211-18 del Código del Consumidor. Cuando la ley aplicable al contrato es la de un Estado no
perteneciente a la Unión Europea, el consumidor puede ser privado de la protección ofrecida por las
medidas adoptadas por un Estado miembro de la Unión Europea en el marco Directiva 1999/44 / CE del
Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta de
bienes de consumo y las garantías, que son obligatorias cuando el contrato tiene un vínculo estrecho con
el territorio de ese estado miembro.
146
Conclusiones del II Párrafo.
Finalmente, al analizar la normativa resultado de la transposición de la
Directiva 1999/44/CE en Francia, se observa que dicho país no mantuvo
claramente la iniciativa de uniformar el Derecho contenida en la Directiva, pues
al incluir sus disposiciones en el Derecho Interno introdujo varios aspectos
específicos de la garantía, tratando la figura de conformidad del bien con el
contrato únicamente como garantía, obstaculizando que esta resuelva otros
aspectos de incumplimiento del vendedor; esta cuestión quizá obedeció a que la
Directiva estableció un corto plazo de prescripción, lo cual es propio de las
garantías y no de las figuras de incumplimiento contractual, cuyo plazo suele ser
mayor.
Sin embargo, en la mayoría de disposiciones el texto de la transposición
respeta lo establecido en la Directiva y a pesar de que Francia optó por una
transposición estrecha, se afectó el plazo de prescripción de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos contemplada en el Código Civil, lo cual no era
necesario, pues como se vio anteriormente, se mantiene un sistema dual para el
comprador-consumidor, siendo ello más bien una gran debilidad que se le critica
a la normativa francesa, pues en vez de mantener la mayor protección que
otorgaba al comprador mediante la garantía redhibitoria por vicios ocultos, bajó
el plazo de prescripción disminuyendo dicha protección. Por lo anterior, la
transposición de la Directiva en vez de significar un aumento de protección para
el comprador francés, más bien trajo un perjuicio por disminuir tal plazo.
Asimismo, aunque sí se transpuso el concepto de “conformidad del bien
con el contrato”, al circunscribir este a la figura jurídica de garantía, no genera
los mismos efectos que de no haberlo hecho así, pues afecta la forma en que se
interpreta y ello hace que no corresponda exactamente a lo pretendido en la
Directiva. Por lo anterior, el concepto de “conformidad del bien con el contrato”
no trajo para Francia el avance hacia una figura jurídica más amplia que proceda
a uniformar el derecho relativo a las compraventas de bienes de consumo, esto
además deja abierta la opción de ejercerla junto con otras figuras del Derecho
147
común, las cuales resultan incompatibles en razón de su origen, esencia y
finalidad.
148
Conclusiones del II Capítulo
Frente a la situación jurídica de deformación de la garantía redhibitoria por
vicios ocultos en Francia, la Directiva 1999/44/CE y su consecuente
transposición obligatoria se posicionaba como una opción para solventar dicha
problemática, avanzando hacia las nuevas tendencias en la regulación de la
materia; estas obedecen a la evolución en materia contractual, tanto en lo
respectivo a los sujetos como en relación al objeto de los contratos, con ello
provee de protección adecuada a los compradores en el ambiente mercantil
novedoso de la actualidad.
Sin embargo, Francia tomó las disposiciones de la Directiva 1999/44/CE y
en vez de sacarle el mayor provecho, limitó sus alcances, la interpretó de
acuerdo a los viejos parámetros jurídicos y se privó a sí misma de un verdadero
desarrollo del Derecho en materia de compraventa. Pues si bien incluyó en su
Derecho Interno el concepto de “conformidad del bien con el contrato”, lo
interpretó y reguló expresamente como una garantía, obstaculizando el avance
pretendido en el Directiva de que dicha figura contuviera los remedios para
distintos incumplimientos de las obligaciones del vendedor; es decir, que se
sustituyeran varias figuras jurídicas por esta sola, evitando la necesidad de
clasificar o encuadrar las situaciones de hecho en una de las opciones del
Derecho, pues establece una solo para tal efecto; ello facilitaría su aplicación en
pro de la protección al comprador. Y debido a lo anterior, la Directiva 1999/44/CE
y la normativa transpuesta significan un avance parcial en el desarrollo del
Derecho francés.
Así, resulta criticable que Francia dejara ir la oportunidad de desarrollar y
ajustar su Derecho Interno a la evolución del Derecho de compraventa, partiendo
de la Convención de Viena y la Directiva 1999/44/CE.
Por otro lado, en relación a la efectiva protección del consumidor, la
transposición del plazo de prescripción de dos años previsto en la Directiva
1999/44/CE, en vez de representar una ampliación en la protección del
consumidor, constituye un retroceso, pues en Francia se contemplaba el plazo
149
abierto y fijado por la costumbre del lugar para la prescripción de la garantía
redhibitoria por vicios ocultos, permitiendo que el comprador pudiera ejercer sus
derechos en un plazo adecuado para que descubriera los vicios ocultos
presentes en la cosa objeto del contrato, plazo que se vio reducido a dos
después de la transposición de la Directiva, pues aunque se suponía que era
estrecha,
es
decir,
que
solo
afectaría
la
material
del
consumidor,
innecesariamente se procedió a afectar dicho plazo contenido en el Código Civil,
y con ello se perjudicaron los derechos de los consumidores.
Dicho proceder podría obedecer al afán de no diferir en gran medida de las
regulaciones que adoptarían los demás Estados miembros de la Unión Europea,
lo cual justifica en cierta parte la decisión de decrecer la protección al comprador.
Por último, la forma en la que Francia transpuso la Directiva 1999/44/CE
generó la coexistencia de dos regímenes: el proveniente de la Directiva, que gira
en torno al concepto de “conformidad del bien con el contrato”, y el tradicional de
herencia romana, constituido por la garantía redhibitoria por vicios ocultos y el
Derecho Común. Lo anterior con la particularidad de que dicha dualidad existe
solo para los compradores-consumidores, no así para aquellos compradores de
bienes no considerados de consumo.
Dicho sistema dual se considera inapropiado porque ofrece dos remedios
para un mismo supuesto de hecho, el cual consiste en la existencia de un vicio
oculto en la cosa objeto del contrato, sin establecer parámetros de prelación
entre ambos, siendo que es el comprador quien elige a cuál recurrir, según le
convenga. Lo anteriormente expuesto genera problemas en torno a la tutela
efectiva de los derechos, pues el comprador-consumidor tiene más opciones que
aquel comprador no consumidor.
Finalmente, es importante rescatar la adecuada regulación que tiene Francia
al tratar la garantía redhibitoria por vicios ocultos, la cual brinda la seguridad
jurídica apropiada al comprador ya que se ocupa de todos los elementos
requeridos para su aplicación, siendo que lo único criticable es el plazo de
150
prescripción pero por la afectación que tuvo como consecuencia de la
transposición de la Directiva 1999/44/CE.
151
Conclusiones finales y recomendaciones
Partiendo de la realidad jurídica de Costa Rica en el tratamiento de la
garantía redhibitoria por vicios ocultos, la cual, debido a la regulación
diferenciada de dicha figura en los distintos cuerpos normativos, así como lo
incompleta y atípica que resulta dicha normativa, aspectos coadyuvantes que
aunados a la atemporalidad de las normas en relación con la realidad que
regulan, generan la problemática existente para la aplicación de dicha garantía
por parte de los juzgadores; ello transforma tanto el panorama normativo de
dicha garantía como los resultados de su aplicación en un asunto
inevitablemente de inseguridad jurídica para los sujetos destinatarios de las
normas, lo cual constituye una realidad indeseada para nuestro país, que es
menester resolver.
Para efectos de lo anterior, y tomando en cuenta la experiencia francesa en
la regulación de dicha figura, así como en la implementación del concepto
“conformidad del bien con el contrato” como figura que responde a las exigencias
de la realidad actual en materia de compraventa, pueden concluirse los posibles
escenarios viables para que en Costa Rica se resuelvan las debilidades
normativas y los problemas de inseguridad jurídica existentes en torno a la
garantía redhibitoria por vicios ocultos.
Así, una opción posible es corregir la regulación que actualmente se tiene de
la garantía redhibitoria por vicios ocultos, igualándola en todos los cuerpos
normativos que la traten, principalmente en pro de la seguridad jurídica, mediante
la regulación integral y agrupada de todos los elementos atinentes a dicha figura,
lo cual redundaría en facilidad para su aplicación por parte de los operadores de
justicia.
Para lograr lo recién expuesto, el modelo francés sería de gran ayuda, pues
establece con atino todos los aspectos que corresponden a la correcta
normativización de dicha figura jurídica, siendo únicamente necesario recordar
las debilidades de dicho régimen francés, en cuanto al corto plazo de
prescripción que contempla hoy día, el cual se recomienda establecer en cuatro
años en lugar de dos, para dotar al comprador de verdadera y adecuada
152
protección, siguiendo el plazo de prescripción general establecido en nuestro
Código de Comercio.
La otra posibilidad para Costa Rica, es introducir la figura de “conformidad
del bien con el contrato” en nuestro ordenamiento jurídico, para así avanzar de
acuerdo con las nuevas corrientes del Derecho, siguiendo el ejemplo de la
Convención de Viena y la Directiva 1999/44/CE, lo cual no solo serviría para
solventar las diferencias regulatorias existentes en nuestro país, sino que
también nos alinearía con las regulaciones internacionales modernas, lo cual
brindaría seguridad jurídica a cualquier comprador nacional o internacional.
En todo caso, tomando en cuenta lo sucedido en Francia, es primordial no
solo lograr elegir el sistema de regulación de los remedios que ha de tener el
comprador insatisfecho frente al vendedor en materia de compraventa, sino que
también se debe tomar conciencia de la importancia de establecer un único
régimen, sea el tradicional, de herencia romana, correspondiente a la garantía
redhibitoria por vicios ocultos y las demás figuras del Derecho Común, o bien, el
novedoso régimen uniformador del Derecho, el cual tiene como base la figura de
“conformidad del bien con el contrato” como presupuesto jurídico único frente a
dicha insatisfacción del comprador. Lo anterior, ya que de lo contrario se caería
en un régimen dual de regulación de los mismos supuestos fácticos, lo cual crea
protección tan complicada para el comprador, que dificulta conseguir realmente
dicha protección por los múltiples remedios previstos, como en el caso de
Francia.
Finalmente, considerando todo el proceso requerido para poder ejecutar
alguno de los dos cambios posibles para solventar las debilidades normativas y
los problemas de seguridad jurídica de la garantía redhibitoria por vicios ocultos
en Costa Rica, la recomendación corresponde a optar por la segunda opción
planteada, pues la figura de “conformidad del bien con el contrato” entraña mayor
facilidad para su aplicación, por significar un régimen concentrado de las
obligaciones del vendedor frente al comprador; este es un aspecto generador de
seguridad jurídica para el comprador, pues no debe preocuparse por cuál
garantía o incumplimiento alegar, sino que siempre se tratará de falta de
conformidad del bien con el contrato; al igual que el vendedor sabe de antemano
153
que se obliga a entregar al comprador un bien conforme, siendo claras y
determinadas los casos en que queda liberado o en que se exceptúa dicha
obligación.
Únicamente en cuanto al plazo de prescripción, se recomienda hacer una
pequeña variación respecto del contemplado en la Convención de Viena y la
Directiva 1999/44/CE, para establecerlo en cuatro años en lugar de dos, pues se
considera que cuatro años son apropiados para que el comprador de bienes
duraderos que normalmente tienen alto valor económico, pueda descubrir los
defectos de conformidad y hacer valer sus derechos, y al mismo tiempo no es
tan extenso como para tener atado al vendedor a una obligación de conformidad.
Además, la introducción del concepto de “conformidad del bien con el
contrato” se recomienda realizarla para la aplicación en toda compraventa, sin
importar la materia, y no sólo aquellas de bienes de consumo, para disminuir
obstáculos originados por la naturaleza de los bienes para la aplicación de la
figura referida.
Así, nuestro país lograría una verdadera evolución del Derecho en materia
de remedios debidos por el vendedor al comprador insatisfecho, en respeto de
la seguridad jurídica y en concordancia con las exigencias de la realidad
contractual de hoy día y las tendencias jurídicas internacionales.
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Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia, Sentencia número 320, de
las catorce horas y veinte minutos del nueve de noviembre de mil
novecientos noventa.
·
Tribunal Segundo Civil, Sección Primera. Sentencia número 298, de las
catorce horas diez minutos del veintiséis de agosto del dos mil dos
·
Sentencia número 999 de las catorce horas cincuenta minutos del
veintiuno de diciembre del dos mil cinco.
·
Tribunal Contencioso Administrativo, Sección VII, sentencia de las diez
horas cuarenta minutos del treinta y uno de julio del año dos mil nueve.
·
Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda. Sentencia número 130 de las
nueve horas y cinco minutos del veinticuatro de octubre del dos mil seis.
·
Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda. Sentencia número 211 de las
diez horas treinta minutos del treinta y uno de mayo de dos mil diez.
Considerando IV.
·
Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia, sentencia número 22 de
las catorce horas del dieciséis de abril de mil novecientos noventa y tres.
159
·
Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda, sentencia número 274 de las
ocho horas treinta minutos del veintidós de agosto de dos mil tres
·
Tribunal Segundo Civil, Sección Segunda, sentencia número 309 de las
diez horas del treinta de setiembre del dos mil tres.
·
Tribunal Segundo Civil, Sección Primera. Sentencia número 430, de las
nueve horas veinte minutos del treinta de noviembre de dos mil cuatro.
Diccionario
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