No obstante lo anterior, se entenderá que se da es

Boletín Oficial de Canarias núm. 214, lunes 2 de noviembre de 2009
No obstante lo anterior, se entenderá que se da este requisito en aquellos casos en los que el adquirente
sea titular de pleno dominio o en nuda propiedad de
una porción indivisa de una vivienda adquirida por
sucesión mortis causa.
c) Que el valor de la vivienda, o del derecho sobre la misma, según lo establecido en la normativa
del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, no
exceda del 25 por ciento del precio de la vivienda que
se pretende adquirir.
2. No obstante lo previsto en el apartado anterior,
podrán acogerse a las ayudas financieras previstas para el primer acceso en propiedad las personas que,
habiendo accedido a una vivienda en propiedad, estén incluidas en las letras e), i) y m) del apartado 2
del artículo 7 de este Decreto. En estos casos se podrán obtener nuevamente ayudas financieras, sin haber transcurrido diez años desde la percepción de otras
ayudas para el mismo tipo de actuación, siempre que
el préstamo convenido se hubiera cancelado.
Artículo 11.- Ingresos familiares y unidad familiar.
1. A los efectos del presente Decreto se entiende
por ingresos familiares el montante de ingresos que,
En el caso de que en la unidad familiar existan personas con un grado de discapacidad igual o superior al
65%, se computarán tantos miembros de más como integrantes de la misma se encuentren en dicha situación.
3. La solicitud de las ayudas financieras incluidas
en el Plan de Vivienda de Canarias habilitará al Instituto Canario de la Vivienda para solicitar toda la información necesaria, en particular la de carácter tributario o económico que fuera legalmente pertinente,
en el marco de la colaboración que se establezca con
la Agencia Estatal de Administración Tributaria o
con otras Administraciones Públicas competentes.
Artículo 12.- Módulo Básico de la Comunidad Autónoma de Canarias.
Sin perjuicio de lo establecido en la Disposición
Transitoria Sexta de este Decreto, el módulo básico,
definido de conformidad con el apartado 1 del artículo
9 del Real Decreto 2.066/2008, será con carácter general en la Comunidad Autónoma de Canarias, por
su condición de insularidad ultraperiférica, un 10%
superior al estatal, vigente en cada momento.
23309
referidos a la unidad familiar, definida esta última de
acuerdo con lo dispuesto en las norma reguladora del
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, se
ha de tomar como referencia para determinar el derecho a acceder a las diferentes ayudas de este Decreto y así como para la determinación de la cuantía
de las mismas.
A los efectos previstos en el párrafo anterior, también se considerarán unidad familiar las personas
que no estén integradas en ninguna unidad familiar
y las parejas de hecho a las que se refiere el artículo
1 de la Ley 5/2003, de 6 de marzo, para la regulación de las Parejas de Hecho en la Comunidad Autónoma de Canarias.
2. Sin perjuicio de lo dispuesto para la rehabilitación aislada de edificios, la determinación de los ingresos se llevará a cabo de acuerdo con lo dispuesto en los letras a) y b) del apartado 1 del artículo 4
del Real Decreto 2.066/2008, aplicándose posteriormente, al número de veces del IPREM resultante, los
siguientes coeficientes de ponderación, establecidos
en función del número de miembros de la unidad familiar, de la existencia de personas con discapacidad
y de la condición ultraperiférica de la Comunidad Autónoma de Canarias:
Artículo 13.- Precios máximos.
1. Los precios máximos iniciales de venta y de referencia para arrendamiento de las viviendas protegidas para cada uno de los ámbitos territoriales que
se determinen en esta Comunidad Autónoma, serán
los que se establecen en este Decreto para cada tipo
de actuación protegible.
2. Los precios máximos vienen referidos a la superficie
útil total de la vivienda e incluirán el de un garaje o anejo y el de un trastero, si los hubiera, cuya superficie se
computará de conformidad con lo previsto en el apartado 2 del artículo 10 del Real Decreto 2.066/2008.
3. Dichos precios máximos deberán asimismo figurar
en la calificación o declaración provisional y no podrán
modificarse, una vez se haya obtenido el préstamo convenido, con la conformidad del Ministerio de Vivienda,
aun cuando el mismo no se hubiera formalizado, salvo cuando la modificación obedezca a alteraciones sobrevenidas
de las superficies computables de la vivienda y sus anejos, y se hallen dentro de los máximos establecidos o
cuando la vivienda no se vendiera o arrendara en el pla-