instrucciones para reservar vivienda en la parcela rc.vppb 1.6a

INSTRUCCIONES PARA RESERVAR VIVIENDA EN
LA PARCELA RC.VPPB 1.6A “SECTOR NUEVO TRES
CANTOS”
INFÓRMATE
EN EL TELÉFONO
91 739 39 00
TRÁMITES PARA LA FORMALIZACIÓN DE LA RESERVA
Para la formalización de la reserva sobre la unidad de venta (vivienda, dos plazas de garaje y
trastero) en la promoción a desarrollar sobre la Parcela R.C.VPPB 1.6A del Sector “AR NUEVO
TRES CANTOS”, en el término de Tres Cantos de Madrid, es imprescindible seguir el siguiente
procedimiento:
1.- Entregar la documentación completa que acredite el cumplimiento de los requisitos
exigidos por la legislación vigente en materia de vivienda protegida para acceder a una
Vivienda con Protección Pública de Precio Básico (VPPB).
2.- Entregar fotocopias de los resguardos de las transferencias de las siguientes cantidades:
6.000,00 euros en concepto de Reserva, 400,00 euros, en concepto de Capital Social, y 50,00
euros, en concepto de Inscripción en la Cooperativa.
5.- Facilitar número de cuenta de la entidad bancaria “La Caixa”, para la domiciliación de
recibos.
6.- Suscribir el correspondiente “Documento de Preinscripción y Reserva”.
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DATOS BANCARIOS PARA REALIZAR LOS INGRESOS
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LA CAIXA
Pº DE LA CASTELLANA, 51
(28046 MADRID)
ENTIDAD: 2100
SUCURSAL: 8650
D.C.: 98
C.C.: 0200056204
TITULAR: I. V. SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA
NOTA: INDICAR CLARAMENTE AL REALIZAR EL INGRESO EL NOMBRE, DOS
APELLIDOS Y NÚMERO DE D.N.I.
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REQUISITOS DE ACCESO A LAS VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA DE
PRECIO BÁSICO (VPPB) PARA VENTA
El Decreto 74/2009, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con
Protección Pública de la Comunidad de Madrid y el Real Decreto 2066/2008, de 12 de
diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012,
establecen que para acceder a las Viviendas con Protección Pública de Precio Básico para venta
el adquirente ha de cumplir los siguientes requisitos:
-
Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado para obligarse
contractualmente, de acuerdo con lo establecido en el Código Civil.
-
Que los ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Renta de
Efectos Múltiples (IPREM).
-
No ser titular, ni él ni ningún otro miembro de su unidad familiar, del pleno dominio o
de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional. A
estos efectos, no se considerará que se es titular del pleno dominio o de un derecho real
de uso o disfrute cuando el derecho recaiga únicamente sobre una parte alícuota de la
vivienda no superior al 50 por 100 y se haya adquirido la misma por título de herencia
o en los casos de sentencia judicial de separación o divorcio cuando, como consecuencia
de ésta, no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia
familiar.
DOCUMENTACIÓN PARA ACREDITAR CONDICIONES DE ACCESO A VIVIENDAS
CON PROTECCIÓN PÚBLICA DE PRECIO BÁSICO (VPPB)
- Fotocopia cotejada del D.N.I. de todos los miembros de la unidad familiar.
- Fotocopia cotejada del Libro de Familia, cuando proceda.
- Fotocopia cotejada completa, incluyendo hoja de liquidación sellada por la Agencia Estatal
de la Administración Tributaria o entidades colaboradoras, de la declaración o declaraciones
del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de cada uno de los miembros de la
unidad familiar, correspondiente al ejercicio 2011, o en su defecto, certificado de dicha
declaración emitido por la Agencia Tributaria.
En el caso de que no se hubiera presentado declaración, por no estar obligado a ello, deberá
aportar certificación negativa de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria,
declaración responsable respecto de los ingresos familiares obtenidos durante el periodo
correspondiente, informe de vida laboral emitido por la Tesorería General de la Seguridad
Social y, en su caso, certificado de la empresa o empresas o del Instituto Nacional de Empleo
sobre ingresos percibidos o certificado de las bases de cotización de la Seguridad Social, si es
trabajador por cuenta propia, o certificado de la pensión, si es pensionista.
- Certificado de titularidades emitido por el Servicio de Índices del Registro de la Propiedad,
de todos los miembros de la unidad familiar. En el caso de que en dichos certificados conste
que es titular de algún bien inmueble de naturaleza urbana deberá aportar nota simple del
Registro de la Propiedad referente al mismo.
- En su caso, copia testimoniada de la sentencia judicial de separación o divorcio, si como
consecuencia de aquélla se le ha privado del uso de la vivienda que constituía la residencia
familiar y sobre la que ostenta el pleno dominio o un derecho real de uso o disfrute.
INGRESOS FAMILIARES
5,5 veces el IPREM (IRPF 2011)
Nº de miembros
Euros
1ó2
3
4
5
6 o más
51.254,09
52.839,27
55.111,92
58.243,28
58.576,10
Nota: Los ingresos familiares se obtienen sumando las cantidades en euros consignadas en las
casillas “Base Imponible General” (casilla 455) y “Base Imponible del Ahorro” (casilla 465) , de
la declaración del IRPF correspondiente al año 2011.