GRANADA: INVENTARIO Y CATALOGACIÓN DE BIENES PATRIMONIALES Ubicación de Granada Ciudad de Granada ¾ 907.86 907 86 h hectáreas tá ¾ 83,185 , habitantes Entorno natural ¾ A orillas del Lago de Nicaragua, Archipiélago Isla Zapatera e Isletas (más de 300) ¾ Próxima a Volcán Mombacho Fundada en 1524 Destruida en 1685 y 1856 E l ió Hi Evolución Histórica tó i 1995 - Patrimonio Cultural de la Nación Solicitud de nominación como sitio mixto ante la UNESCO - 2003 105 hectáreas 6,882 habitantes , inmuebles 1,751 Ciudad y Centro Histórico Plan de Revitalización del Centro Histórico: ¾ El b Elaborado d a partir ti de d 8 estudios t di b bases: Historiográfico, Medio Físico, Socioeconómico, Tipológico q , Equipamiento, q p , Infraestructura,, Urbano--arquitectónico, Urbano Turismo, Gestión Local ¾ Resultados: Diagnóstico y Propuestas 20012001-2012 (Aprobado por el Concejo Municipal en Enero del 2003) Catalogo de Bienes Patrimoniales Ordenanza Municipal C a t á l o g o INC 1996 Inventario: z z z z z z z E t t Estructuración ió d de fi fichas h de d levantamiento l t i t (determinación de variables) Prueba de campo Selección de personal a elaborar (egresados de arquitectura) Capacitación (prueba) Levantamiento de campo p x equipo q p (Planta arquitectónica Esc. 1:100) Supervisión del levantamiento (campo, escritorio) Conformación de manzanas (Esc. 1:200) Ficha tipológica para levantamiento de inmueble 8. Contenido: Primera p página g Identificación Localización Planta de localización Condiciones de medida 5 Fotografía Régimen de Tenencia Observaciones Segunda Página Uso de la edificación Periodos de la edificación Instalaciones Estado de Conservación de la Edificación Alteración de la edificación Valor Histórico y Monumental Valor estético formal Relación con el entorno Niveles de intervención Evaluación de la edificación 1 1. Contenido: Tercera página Elementos constructivos y estado de conservación (Cubierta, Sistema constructivo, fachada, Planta superior Planta baja baja, Patios) Elementos tipológicos (Cubierta, Patio, Tipo de ingreso, Remate de fachada, Segundo patio, Cocina Tradicional) Levantamiento Planta arquitectónica de inmueble Escala……………………………..1:100 1 era. era Etapa: Dibujo manual 2 da. Etapa: Dibujo digitalizado 10,05 3,06 2,85 0,9 1.00 0 5 0,1 3,1 0,15 4.00 1.00 S/S 4,15 OFICINA 0,15 2,51 7,95 2,5 2,95 22,67 0,15 4.00 0,15 1,45 0,15 3,47 0,15 lote 009 2,55 1,66 00,9977 acceso. *** T TODOS LOS MUROS SON DE BLLOQUES 00,1155 2,56 0,55 1,7 ,755 OFICINA 44.0000 0,95 1,07 0,15 2,85 2,89 4.00 COCINA 3,96 0,8 OFICINA 1,5 1,35 0,9 3,2 0,56 1,5 S/S OFICINA 2,9 S/S 4,47 0,9 2,39 5,5 0,9 1,9 OFICINA 0,64 0,85 0,9 4,3 0,76 0,9 2,1 1,1 0,880,15 0 5,77 Manzana 084 40 levantamientos arquitectónico C/ E L M A R T I R I O C/ L A L I B E R T A D El Enredo Colegio Carlos A. Bravo C/ LA CA LZAD A Cobertura: , edificaciones existentes 1,751 1,345 edificaciones con información (76.16% del total) Insumo básico: ESTUDIO TIPOLOGICO URBANO ARQUITECTONICO a) Establecimiento de tipologías arquitectónicas b) Definición de tipologías estilísticas Del tipo de base a la casa con Patio E l ió de Evolución d la l casa de d esquina i con Patio P ti E 1 E 2 E 3 Evolución y variante de la casa de centro de manzana c5 c6 c7 Proceso para la Catalogación: Para lograr determinar las edificaciones patrimoniales patrimoniales, se consideraron cuatro criterios a partir de lo valorado en la fichas de levantamiento de campo, definidos como: 1.-- Conservación Tipológica (exterior e interior) 1. Rangos Puntaje >70% 2 31--70% 31 1 10--30% 10 0.5 2 - Valor Histórico y Monumental 2.2. Valoración Puntaje Monumento Nacional 3 Histórico Nacional 2 Significado local 1 Indiferente 0 3. 3.-- Valor Estético y Formal Evaluación Puntaje Unidad formal 3 Representativo de la época 2 Elementos de interés 1 Sin interés 0 4. 4.4- Relación con el entorno Evaluación Puntaje Integrado con Valor Individual 3 Integrado con valor ambiental 2 No integrado con C/V Individ. o Ambiental 1 No integrado, sin valor 0 …… valores a utilizarse en la ponderación Selección Previa de Inmuebles: Se elaboraron tres listados bases para la realización de la evaluación de la edificaciones, en los cuales se considerarían los criterios detallados anteriormente: 1. Edificaciones con Conservación Tipológica Exterior e Interior>70% ( 4 Puntos) 2 Edificaciones con Valor Histórico y Monumental, excluidos de la lista No. 1 ( 3 Puntos). “Monumento Nacional Nacional--Ley de Patrimonio” 3 3. Edifi i Edificaciones con Conservación C ió Tipológica Ti ló i exterior t i e interior i t i de d 3 puntos, t excluidos de la lista No. 2. Cuadro de valores: el cual nos brindó 3 posibles rangos a utilizar (13(13-11, 10 10--8, 77-4) Criterios Valor Conservación Tipológica 4 4 4 4 Valor Hist. Monumental 3 2 1 0 Valor Estético Formal 3 2 1 0 Relación con el Entorno 3 2 1 0 P d Ponderación ió 13 10 7 4 Únicamente se presentaron valores máximos de 8 puntos, por lo cual se consideró este valor como base BIENES PATRIMONIALES 376 BIENES (incluidos plazas, parques y muros) Bienes de Alto Valor patrimonial : Edificaciones de Valor Patrimonial: Edificaciones d cac o es co con fachadas ac adas de Alto to Valor Estilístico: Espacios Públicos: 47 inmuebles 25 inmuebles 299 inmuebles 5 unidades Inmuebles Patrimoniales 370 edificaciones 5 espacios públicos Muros de Xalteva Criterios de Catalogación: z z z z z Los de mayor valor de ponderación Monumentos Nacionales (Ley de Patrimonio) Fachadas singulares y de conjunto de alto valor estilístico (coloniales (coloniales, neoclásicas, neoclásicas corredores porticados) Espacios públicos fundacionales (española e indígena) Obra de infraestructura (muros) RESULTADO z z z Alto Valor patrimonial: Edificaciones con Fachadas de Alto Valor Estilístico: Espacios públicos: 47 inmuebles 44 inmuebles 5 unidades NIVEL DE PROTECCIÓN DE LOS BIENES PATRIMONIALES Se establecen 3 tipo de niveles de protección para los inmuebles y Espacios públicos Integral: Estructural: Ambiental: Se protege la totalidad del edificio, preservando todas sus características arquitectónicas, it tó i su forma f d de ocupación ió del d l espacio i y demás d á rasgos que contribuyen a singularizarlo como elemento integrante del patrimonio edificado. Se protege la apariencia del edificio y favorece la conservación de los elementos básicos que definen su forma de articulación, uso y ocupación del espacio. Se p protege g el conjunto j del ambiente urbano,, edificaciones,, y espacios p públicos, preservando las características volumétricas, compositivas y de materiales, básicamente al exterior, por su aporte a la imagen de la ciudad. Protección de los Bienes Patrimoniales Ordenanza para las Áreas de Protección Patrimonial de la Ciudad de Granada (aprobada por el Concejo Municipal -2003) TITULO IV NORMAS PARA INMUEBLES CATALOGADOS Capitulo 1: Clasificación Capitulo 2: Niveles de protección, tipo de obras, usos y ocupación del suelo Capitulo 3: Normas generales para los inmuebles catalogados C a t á l o g o OTCH INC 2002 Avalado por el Instituto Nicaragûense de Cultura Ente rector por Decreto de Ley, responsable de la protección del Patrimonio •Edificaciones civiles y militares Edificación civil Edificación militar • Galerías porticadas Estilo neoclásico • Galerías porticadas Estilo colonial •Edificaciones religiosas Iglesias Convento •Edificaciones habitacionales Estilo neoclásico Estilo colonial • Espacios Públicos Plazas • Edificaciones Nivel II 2003 Solicitud 2003: S li it d de d nominación i ió de d Granada G d y su entorno t natural como “Sitio mixto - Patrimonio de la Humanidad”, ante la UNESCO GRACIAS… Oficina del Centro Histórico de GranadaGranada- Nicaragua g