Arrendamiento de vivienda

Contrato de Arrendamiento
Contrato de Arrendamiento que celebran por una parte Arrendadora________
__________________________, con domicilio _________________________
_______________________________________________, y por la otra como
Arrendatario_______________________________________________, con domicilio
en__________________________________________________, quien desea rentar el Departamento ubicado
en _______________________
_______________________________________ y se sujetan a las siguientes:
Cláusulas
PRIMERA: El Arrendatario pagara a la Arrendadora o a quien sus derechos represente, la cantidad de
$___________________, por concepto de renta mensual del inmueble objeto del Arrendamiento, que cubrirá
por mes de adelanto puntualmente en la cuenta Bancaria__________________________,
Sucursal N°_________ de ________________ a Nombre de______________
______________________________ y que comenzara a contar partir del día ___ del mes de __________ del
2001, el Arrendatario se Compromete a pagar a la Arrendadora la renta pactada dentro de los días___ al ____
de cada mes, en caso de que no se cumpla el pago de la renta conforme a lo estipulado se cobrara el recargo
del 10% mensual del valor de la renta pactada, para confirmar el pago de la misma deberá entregar
mensualmente a la Arrendadora o al Sr.______________________________________________,
(Representante de la Arrendadora) la ficha de deposito del banco sellada y firmada por el mismo a su vez, el
Sr. _______________________, entregara el pagare correspondiente a mes de renta firmado por el
Arrendatario.
SEGUNDA: El Arrendatario conviene en que todo el mes de Arrendamiento le es Forzoso y deberá pagarlo
integro aun cuando ocupe 1 solo día, siendo su incumplimiento motivo de rescisión de este Contrato y en caso
de Desahucio se le embarguen bienes y Objetos que introduzcan en el departamento arrendado y que
declararan hoy que son de su exclusiva propiedad y entregarlos al depositario que nombre la Arrendadora,
debiendo cubrir lo gastos legales correspondientes a partir de la vigencia de este contrato, el arrendatario
señala como su domicilio fiscal la casa que alquila.
TERCERA: El Arrendatario Conviene que le este expresamente prohibido Traspasar o Subarrendar todo o en
parte la casa arrendada.
CUARTA: El departamento motivo de este contrato es exclusivamente para el uso de Casa−Habitación.
QUINTA: El Arrendatario no podrá variar la forma de la casa arrendada de los daños y perjuicios que
ocasione, las mejoras que hiciera previo consentimiento por escrito de la arrendadora serán por cuenta del
arrendatario y quedara a beneficio del departamento , las reparaciones que se llevan a cabo en las instalaciones
del departamento, posteriores a la fecha en que se firma este contrato toda vez que la reciba a su entera
satisfacción y buen estado.
SEXTA: El termino del Arrendamiento es de 12 (doce) meses forzados para ambas partes y una vez concluido
el mismo arrendamiento deberá desocupar de inmediato sin necesidad de notificación previa, siendo optativo
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de la arrendadora volverse a rentar.
SÉPTIMA: Queda estrictamente prohibido al arrendatario tener substancias peligrosas, explosivas o
inflamables, así como animales de cualquier especie.
OCTAVA: Los servicios de energía eléctrica , agua, teléfono y mantenimiento, los deberá pagar puntualmente
el arrendatario, debiendo dejar todo pagado y entregar según sea el caso (mensual, Bimestral o anualmente) el
recibo de pago a la arrendadora o a su representante, si el arrendatario no cumple con el pago de los mismos
se procederá a cobrar legalmente una carta pagare donde se compromete a liquidar el monto del total del
adeudo y gastos que generen estos adeudos.
NOVENA: Ambos contratantes están de acuerdo que los aumentos de renta serán a razón de la inflación
marcada por el Banco de México siempre que el contrato se renueve a su tiempo.
DECIMA: Treinta días antes de la terminación del contrato el Arrendatario se obliga a presentarse con la
arrendadora o su representante , para elaborar un nuevo contrato a partir del día______ de __________ del
20____, nueva obligación si así lo hiciere el arrendatario acepta que la renta a partir de esa fecha aumentara
25%.
DECIMA PRIMERA: Para seguridad y garantía en el cumplimiento de todo lo estipulado, lo firma de
Mancomuno y Solidariamente con el arrendatario el
Sr_____________________________________________ como fiador señalando como
domicilio______________________________________________________________.
DECIMA SEGUNDA: El arrendatario el Sr.__________________________________ __________________
y su FIADOR, el Sr.___________________________________ ____________________, firman de común
acuerdo 12 Pagares por el importe de las Rentas mensuales, por la Cantidad de,
$_____________________________________.
DECIMA TERCERA: El Arrendatario deja para seguridad de este contrato, la cantidad de,
$_____________________________________ como deposito el cual no se tomara como la renta del ultimo
mes y se devolverá también al desocupar la casa siempre y cuando se haya cumplido con todo lo establecido
en este contrato y el departamento quede a satisfacción de la Arrendadora.
INVENTARIO
México a ______ de _____________del 20__.
ARRENDADOR ARRENDATARIO FIADOR
_____________ ________________ ________________
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