garantia de espera del crédito total

GARANTIA DE ESPERA DEL CRÉDITO TOTAL
Caixa Catalunya Ofrece a los titulares del Crédito Total la posibilidad de solicitar la
modificación temporal del sistema de pago establecido para la amortización de la primera
disposición del crédito, destinada a financiar la adquisición de la vivienda garante.
Dicha modificación temporal, en adelante Período de Espera, supone que durante un
determinado número de meses los titulares del Crédito Total no tendrán que satisfacer
pago alguno en concepto de capital ni de intereses por la disposición citada.
Concesión del Período de Espera
El Período de Espera se concederá a solicitud de los titulares, en situaciones como las
siguientes:
• El nacimiento de un hijo del titular.
• Enfermedad o accidente grave del titular o de cualquier miembro de su unidad
familiar.
• Desempleo del titular o de su cónyuge.
Los titulares tendrán que haber satisfecho 12 recibos, a su vencimiento, con anterioridad
al inicio del Período de Espera.
Solicitud del Período de Espera
Los titulares podrán solicitar la concesión del Período de Espera en su oficina, con un
mínimo de 15 días de antelación al vencimiento del primer mes que ya se incluya en el
mismo.
Limitaciones del Período de Espera
La duración del Período de Espera será como máximo de 12 meses consecutivos. El
nuevo capital pendiente a la finalización del Período más la suma del capital pendiente del
resto de disposiciones del crédito no puede superar en ningún caso el límite del Crédito
Total. Se podrán utilizar cinco Períodos de Espera, con un máximo de 36 meses.
Causas de exclusión de la Garantía de Espera
Caixa Catalunya podrá denegar el uso de la Garantía de Espera, o interrumpir el Período
de Espera vigente, si alguno de los titulares del crédito:
• Es declarado, o solicita serlo, en situación de concurso de acreedores, o si se
promueve conta el titular cualquier procedimiento judicial o administrativo que pueda
producir el embargo o subasta de sus bienes o se modifica de forma sustancial su
solvencia.
• Se encuentra en situación de morosidad con Caixa Catalunya o con cualquier otra
entidad, o ha satisfecho con demora alguno de los 12 recibos anteriores al inicio del
Período de Espera.
Efecto del Período de Espera
Finalizado el Período de Espera, los intereses devengados durante dicho período se
acumularán al capital pendiente de la disposición, y la amortización se retomará a partir
del interés vigente, el nuevo capital pendiente y el vencimiento pactado, sin que en ningún
caso se modifique el plazo de amortización pactado inicialmente. La primera liquidación
tendrá lugar un mes después de la finalización del Período de Espera.
Los intereses se calcularán multiplicando el capital pendiente de la disposición por la tasa
anual equivalente correspondiente al tipo de interés nominal vigente para el crédito y por
el número de meses del Período de Espera, y dividiendo este resultado por 12. Si durante
el Período de Espera hubiese una revisión de tipos de interés del crédito, el cálculo se
haría en dos tramos, uno para cada tipo de interés.
Modificación o vencimiento anticipado del Período de Espera
Los titulares podrán solicitar a su oficina la ampliación de un Período de Espera vigente,
con las limitaciones anteriormente detalladas.
Así mismo, los titulares podrán solicitar el vencimiento anticipado del Período de Espera.
El vencimiento implicará la liquidación del recibo correspondiente en el mes en curso,
siempre que se solicite como mínimo dos días antes del vencimiento de dicho recibo.
Si a raíz de una revisión de tipos de interés se pudiese llegar a superar el límite del
Crédito Total al vencimiento del Período de Espera, se modificará el plazo a fin de que no
se dé dicha circunstancia.
Facultad de solicitud de Períodos de Espera
La presente Garantía de Espera estará vigente hasta que se amortice la totalidad del
capital correspondiente a la disposición objeto de garantía o hasta que los titulares dejen
de serlo por subrogación.