MEM. PARC DEL ESTANIS ESPAÑOL 13-5-2016.ai

PARC DELS ESTANYS
PLATJA D’ARO
Memoria de Calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO DE COCINA
• Cimentación mediante pilotes o losa y contención de tierras
con muros de hormigón armado.
• Estructura formada por forjados reticulares de hormigón
armado.
• Cocina amueblada con encimera y frontal de silestone.
• Electrodomésticos: horno, placa de inducción de 3 fuegos,
microondas integrado, campana y fregadero, todos en acero
inoxidable y grifería monomando.
FACHADA Y CUBIERTAS
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
• Fachadas de vivienda formada por fábrica de medio pie de
ladrillo cerámico cara vista, trasdosado interior con placas de
yeso laminado y aislamiento en cámaras.
• Fachada de revoco de mortero monocapa sobre fábrica de
ladrillo cerámico en núcleos de comunicación verticales.
• Terrazas privativas acabadas con pieza cerámica.
• Cubierta comunitaria no transitable con aislamiento térmico
y acabada con gravas.
• Aparatos sanitarios de porcelana blanca esmaltada.
• Bañera de chapa de acero esmaltada y plato de ducha de
porcelana.
• Espejo en baños.
• Lavabo sobre encimera y mueble en baños según planos.
• Griferías monomando.
CARPINTERÍA EXTERIOR
• Instalación de calefacción mediante radiadores de aluminio.
• Caldera mural de gas natural estanca para calefacción y
agua caliente sanitaria.
• Instalación de un sistema de energía solar térmica que
colabora en la producción del agua caliente sanitaria
necesaria para el consumo de cada vivienda.
• Pre-instalación de aire acondicionado por conductos, con
rejillas en salón y dormitorios.
• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.
• Persiana enrollable de lamas de aluminio con aislante
térmico en todas las carpinterías salvo en baños.
• Acristalamiento con doble vidrio y traslúcido en baños.
TABIQUERÍA INTERIOR
• Distribución interior con tabiquería de yeso laminado sobre
estructura metálica y con aislamiento.
• Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico
trasdosada a cada lado con estructura metálica y tablero de
yeso laminado y aislamiento.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
• Parquet flotante de madera natural barnizada en interior de
vivienda, salvo en cocina, aseos y planta sótano del dúplex.
• Pavimento de gres porcelánico en cocina, aseos y planta
sótano del dúplex.
• Gres para exteriores en terrazas.
• Alicatados porcelánicos de 1ª calidad en baños.
• Cocinas con encimera y frontal bajo armarios altos de
Silestone. Resto de paredes acabadas con pintura plástica lisa.
• Falso techo de placa de yeso laminado en cocina, baños y
zonas de paso de instalaciones.
• Falso techo registrable de lamas de aluminio en baños
donde se prevea la colocación de la máquina de aire
acondicionado.
• Enlucido de yeso acabado pintado en el resto de techos.
• Acabado de paredes y techos con pintura plástica lisa.
CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y AIRE
ACONDICIONADO
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Toma de teléfono y antena TV en salón, cocina y
dormitorios.
• Video-portero para control de acceso a vivienda.
• Punto de luz y toma de corriente en terrazas.
• Circuito cerrado de TV.
• Downlights en cocinas y baños.
ZONA COMUNITARIA
• Piscina y zona infantil de juegos.
• Zona ajardinada con sistema de riego.
• Pintura plastificada en cajas de escaleras y vestíbulos.
• Ascensores con capacidad para seis personas, de puertas
automáticas en acero inoxidable con maniobra selectiva de
bajada y parada en garaje.
• Activación de iluminación en portales y distribuidores de
planta mediante detectores de presencia.
• Puerta automática para acceso y salida de vehículos y garaje
equipado con instalaciones de seguridad necesarias según
normativa vigente.
14/5/2016
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de entrada con hoja acorazada con acabado interior
a juego con la carpintería interior. Cerradura de seguridad y
pernos antipalanca.
• Puertas interiores de paso con hojas lisas macizas lacadas en
blanco con entrecalles.
• Las puertas de acceso al salón contarán con un vidrio
traslucido. Cerco y molduras de igual calidad.
• Armarios modulares empotrados lacados en blanco con
entrecalles y revestido interiormente con melanina, con
formación de maletero, cajonera y barra de colgar.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
DEL PROYECTO
Calificación de eficiencia energética de proyecto
de ejecución según RD 235/2013 de 5 de abril.
A más eficiente
B
C
D
E
F
G menos eficiente
B
Los datos incluidos en esta memoria de calidades están sujetos a posibles modificaciones consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas o técnicas.
La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente
de concurrir exigencias comerciales (incluidas de distribución de productos), jurídicas o técnicas que así lo aconsejen.
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