Estudio y Anlisis de Proyecto

Proyecto Final de Carrera
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Estudio y Análisis del Proyecto
1 Objetivos
El Estudio y Análisis de un Proyecto de Ejecución es una tarea profesional que todo
arquitecto técnico o aspirante a serlo debería realizar obligatoriamente antes de su
incorporación a un proceso edificatorio.
Como su propio nombre indica, consiste en realizar un revisión crítica a la vez que
objetiva de los contenidos de un Proyecto de Ejecución redactado por otro
profesional, comprobando que las directrices en él marcadas cumplen con la
normativa en vigor y se ajustan a la buena práctica constructiva, además de
verificar que no se dan carencias o contradicciones entre los distintos documentos
que componen el Proyecto.
A medida que se adquiere experiencia y pericia profesional, el arquitecto técnico
aprende a localizar y analizar la información definitoria y singular de cada proyecto,
desgranando esta información de la también importante, pero más generalista
igualmente incluida en el documento.
La adquisición de esta habilidad como una herramienta habitual del futuro
profesional de la Arquitectura Técnica debe inculcarse desde su primera obra, que
seguramente será aquella en la que desarrolle su Proyecto Final de Carrera.
El objetivo de los profesores de la Asignatura, en este apartado específico, es la
puesta en valor de los conocimientos ya adquiridos por el alumno en las distintas
áreas de su formación académica, dotándole de las actitudes y aptitudes
necesarias para su aproximación objetiva y crítica al documento fundamental del
Hecho Edificatorio, documento que contiene en sí mismo todas las posibilidades
de éxito o fracaso de cada uno de los agentes intervinientes y, por ende, de cada
uno de los arquitectos técnicos intervinientes (director de la ejecución, jefe de obra,
representante de la propiedad, ...), cargos que, a buen seguro, desempeñarán en
breve nuestros, hoy, alumnos de Proyecto Final de Carrera.
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1
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Los Objetivos concretos que nos hemos fijado con relación a este apartado, se
han agrupado en varias áreas en función de la faceta de formación que pretenden
intensificar:
Objetivos Conceptuales
Cuando el alumno/a de Proyecto Final de Carrera finalice el trabajo de Estudio y
Análisis del Proyecto de Ejecución de su obra, deberá:
•
Afianzar su proceso de aprendizaje significativo, combinando la interrelación de
sus conocimientos previos con el descubrimiento y estudio global de un
Proyecto de Ejecución completo.
•
Comprender la extraordinaria importancia que el Proyecto de Ejecución tiene
en todo proceso edificatorio.
•
Comprender la necesidad y conveniencia que, para su futuro profesional, tiene
el habituarse a realizar el Estudio y Análisis del Proyecto antes de su
incorporación a una obra.
Objetivos Procedementales
Cuando el alumno/a de Proyecto Final de Carrera finalice el trabajo de Estudio y
Análisis del Proyecto de Ejecución de su obra, será capaz de:
•
Analizar desde el punto de vista profesional, crítica y objetivamente, las distintas
partes que componen un Proyecto de Ejecución, y toda la información
contenida en las mismas.
•
Discriminar la información significativa y fundamental de un Proyecto de la
generalista.
•
Validar el proceso de ejecución previsto, poniendo en crisis la posibilidad de
ejecutar la edificación tal y como está proyectada.
•
Detectar las carencias e incongruencias que pueda contener el Proyecto de
Ejecución.
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2
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Objetivos Actitudinales
Cuando el alumno/a de Proyecto Final de Carrera finalice el trabajo de Estudio y
Análisis del Proyecto de Ejecución de su obra, sabrá:
•
Realizar un estudio profesional completo de la documentación e información
que compone un Proyecto de Ejecución.
•
Presentar dicho Estudio y Análisis ante los agentes intervinientes en el proceso
edificatorio afectados por los resultados del mismo.
•
Valorar cualitativamente un Proyecto de Ejecución.
•
Prever los hitos del proceso constructivo en los que será necesaria una
especial atención a la ejecución a resultas del estudio realizado del Proyecto de
Ejecución.
2 Metodología
Se pretende que el procedimiento a seguir se ajuste al máximo a la práctica
profesional cotidiana, tanto en la forma como en el momento de realizarlo, así
como, por supuesto, en los contenidos analizados.
Para ello, todo alumno/a matriculado en la asignatura de Proyecto Final de Carrera
en la modalidad de Convenio con Empresa o Institución Pública o Privada 1 deberá
conseguir un ejemplar completo del Proyecto de Ejecución de la obra en la que va
a desarrollar principalmente la práctica formativa 2 .
Dicho ejemplar del Proyecto de Ejecución podrá estar tanto en soporte informático
como en papel.
1
Más adelante se analizan los condicionantes de cada modalidad de empresa en la que el alumno/a
desarrolle las prácticas formativas.
2
En caso de que el alumno realice el seguimiento de varias obras, consultar el apartado
correspondiente a la modalidad de empresa en la que realiza la práctica formativa.
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3
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El alumno/a trabajará sobre dicho documento, estudiándolo y analizándolo en
profundidad,
siguiendo
el
guión
marcado
en
el
apartado
Programa de Contenidos Mínimos recogido al final de este documento.
Puesto que el Estudio y Análisis de un Proyecto, en la práctica habitual, se realiza
cuando el arquitecto técnico recibe el Encargo Profesional de una obra y un
ejemplar del Proyecto de Ejecución, esto es, ANTES del inicio efectivo de las
obras, en la Asignatura se seguirá la misma cronología profesional: el alumno/a
deberá corregir con los profesores 3 encargados de este apartado su Estudio y
Análisis en la primera parte de su período de desarrollo del Proyecto Final de
Carrera, esto es, en los dos primeros meses desde el inicio efectivo de las clases
a su grupo de asignación en la Asignatura. El alumno/a no podrá obtener la firma y
aprobación de otros apartados del Proyecto Final de Carrera mientras no cubra los
requisitos iniciales de Estudio y Análisis de Proyecto y los que indiquen otros
apartados de la Asignatura, como Control de Calidad.
Esto significa, que el alumno/a debe empezar el desarrollo de su Proyecto Final de
Carrera precisamente por el Estudio y Análisis del Proyecto de Ejecución, antes de
entrar en profundidad en cualquiera de los otros apartados exigidos.
Podrá realizar correcciones parciales del trabajo que ya lleva realizado antes de la
revisión y corrección definitiva.
El objetivo del procedimiento es conseguir la firma definitiva del profesorado
responsable de este apartado que acredita la correcta realización del Estudio y
Análisis del Proyecto de Ejecución seguido. De las revisiones o correcciones
parciales, se pueden conseguir firmas provisionales que acreditan que el alumno/a
ha estado cumpliendo los plazos previstos, pero la conclusión y aprobación de
este apartado no se obtiene hasta que no se consigue la firma definitiva en la
fecha prevista.
3
Siempre y cuando su Tutor Académico de Proyecto sea miembro de la Asignatura. Si el alumno/a ha
elegido un Profesor Tutor externo a los miembros de la Asignatura, deberá fijar con él la cronología
del desarrollo de su Proyecto y realizar con él la corrección de todos los apartados del mismo.
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Tanto las revisiones parciales como la corrección definitiva se deberán presentar
ante el profesorado en formato papel, con el mismo aspecto formal al que tendrá
el documento en el soporte informático del Cd-Rom interactivo.
Todos los planos y detalles que se inserten en el cuerpo del documento deberán
estar intercalados con el texto, en el lugar adecuado y a un tamaño y nivel de
detalle preciso para su correcta comprensión.
No se admitirán a corrección trabajos cuya calidad de presentación e impresión
no sean la mínimamente exigida para el nivel esperado de un Proyecto que
sanciona el final de una carrera universitaria y el inicio de una carrera profesional.
Si el alumno/a ha realizado anteriormente una corrección parcial del Trabajo,
cuando se presente para la siguiente corrección deberá aportar dos documentos
para cotejar por el profesorado: el presentado en la anterior corrección donde el
profesor le habrá realizado por escrito correcciones y el nuevo documento con
dichas correcciones realizadas junto con la ampliación del contenido. De este
modo se consigue una mayor agilidad en el tiempo dedicado a la corrección de la
segunda revisión.
Particularidades de cada modalidad de empresa:
En función del tipo de empresa en la que el alumno/a realiza su práctica formativa
durante el período de desarrollo del Proyecto Final de Carrera, se tendrán en
cuenta una serie de particularidades respecto al apartado de Estudio y Análisis del
Proyecto de Ejecución:
•
EMPRESA
CONSTRUCTORA:
Independientemente de la fase o fases de obra que
abarque el período de P.F.C., y de la envergadura de la obra, el Estudio y
Análisis del Proyecto es de TODO el Proyecto de Ejecución. Cualquier
modificación a esta norma contará con el beneplácito del profesorado
responsable. Si el alumno/a realiza el seguimiento de dos o más obras, deberá
realizar el Estudio y Análisis del Proyecto de Ejecución de la obra cuyo
seguimiento vaya a realizar más asiduamente. En caso de duda se consultará
con el profesorado responsable de este apartado.
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•
EMPRESA PROMOTORA: El alumno/a deberá realizar el Estudio y Análisis de TODO
el Proyecto de Ejecución de la promoción a la que le asignen, que contendrá
todos y cada uno de los contenidos mínimos del guión establecido en el
apartado Programa de Contenidos Mínimos.
•
EMPRESA
TODO
PROMOTORA
el
–
Proyecto
CONSTRUCTORA:
de
Ejecución
Se realizará el Estudio y Análisis de
de
la
obra
asignada
al
alumno/a,
independientemente del período de ejecución que abarque la duración de su
Convenio de Prácticas o Contrato Laboral referente al desarrollo de su P.F.C.
Ante cualquier variante de esta situación, se estará a lo indicado en el apartado
de empresa correspondiente (constructora o promotora)
•
SOCIEDADES PROFESIONALES
DE
ARQUITECTURA TÉCNICA, CONSULTING
O
SIMILAR: El
alumno/a debe ser destinado al seguimiento continuo de, al menos, una obra
de suficiente relevancia y complejidad técnica como para poder desarrollar su
Proyecto Final de Carrera sobre ella, garantizando el 50% del tiempo del
período de prácticas a pie de obra permanente, desarrollando un Estudio y
Análisis del Proyecto de Ejecución igual que un Convenio con Empresa
Constructora o similar.
•
ORGANISMOS
DE
CONTROL TÉCNICO: El alumno/a elaborará la documentación que
le indique el profesor responsable en PFC de dicha especialidad, D. Luís García
Ballester y corregirá con él este apartado.
•
LABORATORIOS
DE
CONTROL
DE
CALIDAD: El alumno/a elaborará la documentación
que le indique el profesor responsable en PFC de dicha especialidad, D. Luís
García Ballester y corregirá con él este apartado.
•
EMPRESAS
DE
TASACIONES
Y
VALORACIONES:
El
alumno/a
elaborará
la
documentación que le indique el profesor responsable en PFC de dicha
especialidad, D. Pedro Salinas y corregirá con él este apartado.
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3 Programa de contenidos mínimos
Antes de iniciar el desarrollo del contenido de este apartado, es necesario
puntualizar y corregir un error muy común entre los estudiantes de P.F.C., que
consiste en incluir la Presentación del Proyecto Final de Carrera y la Presentación
del la Obra objeto del Convenio dentro del Estudio y Análisis del Proyecto de
Ejecución.
Esta práctica errónea hace que el resto del profesorado de la Asignatura necesite
consultar este apartado para conocer y tomar contacto con el Proyecto Final de
Carrera y la Obra del alumno/a.
Por ello, a continuación se detallan los contenidos mínimos de cada uno de estos
apartados, debiendo comprender el alumno/a que tanto la Presentación o
Introducción del Proyecto Final de Carrera como la Presentación o Introducción de
la Obra objeto del Convenio son dos documentos diferentes e independientes del
Estudio y Análisis del Proyecto de Ejecución.
01
Introducción o Presentación del Proyecto Final de Carrera:
Es la portada del Proyecto Final de Carrera. La consulta de dicha carátula debe
transmitir toda la información administrativa necesaria sobre el alumno y el P.F.C.
que desarrolla.
Los contenidos mínimos que deben aparecer en esta portada o presentación son:
•
Título del P.F.C. Necesariamente deberá empezar por “Seguimiento de la
construcción de [Nombre de la obra objeto del P.F.C.]”
•
Nombre y Apellidos del alumno/a
•
Nombre y Apellidos del Director Académico del Proyecto Final de Carrera
•
La leyenda “Convenio Universidad – Empresa”
•
La leyenda “Proyecto Final de Carrera”
•
El logotipo oficial de la Escuela Técnica Superior de Gestión en la Edificación.
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•
El logotipo oficial de la Universidad Politécnica de Valencia.
•
Razón Social, marca y logotipo (si procede) de la empresa en la que se ha
desarrollado la práctica formativa del Proyecto Final de Carrera.
•
Cuatrimestre y año en el que se matricula el alumno/a de P.F.C. por primera
vez. Deberá aparecer con el formato [1er. ó 2º cuatrimestre]-Año.
•
Mes y año de entrega del P.F.C. Este dato sólo se podrá incorporar en el
momento de la entrega oficial del Proyecto Final de Carrera en la Secretaría del
Centro.
El orden de enumeración aquí empleado no es, necesariamente, el que debe
seguir el alumno/a en su portada de presentación. De hecho, la maquetación,
tipografía y diseño artístico de la portada queda al criterio y gusto del alumno/a.
02
Presentación de la obra objeto del seguimiento
Este documento se debe presentar a cada profesor con quien se revise algún
apartado del P.F.C. con el fin de facilitarle la toma de contacto con la obra objeto
del seguimiento.
Aquí sí que es importante seguir, en la medida de lo posible, el orden de
exposición de datos que a continuación se detalla:
•
Nombre genérico del P.F.C., p.ej. “Seguimiento de la construcción de 32
viviendas de V.P.O., bajos comerciales y sótano para aparcamiento en Vinaroz
(Castellón)”
•
Dirección de la obra
•
Plano de Situación y Plano de Emplazamiento de la misma, donde quede
claramente definido el contorno y ocupación del solar, así como las
colindancias existentes.
•
Empresa Promotora o Propietario
•
Autor/es del Proyecto de Ejecución. Titulación.
•
Autor/es del Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud. Titulación.
•
Autor/es del Estudio y Programación del Control de Calidad. Titulación.
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•
Fecha obtención del visado colegial en el Proyecto de Ejecución
•
Dirección Facultativa de la Obra:
o
Director de Obra. Titulación.
o
Director de Ejecución. Titulación.
o
Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución. Titulación.
o
Seguimiento del Control de Calidad. Titulación
•
Organismo de Control Técnico.
•
Empresa Constructora adjudicataria principal 4
•
Fecha concesión de la Licencia Municipal de Obras.
•
Fecha del inicio efectivo del proceso de ejecución.
•
Plazo de ejecución previsto.
•
Presupuesto de Ejecución Material previsto.
A continuación de estos datos, el alumno/a deberá redactar una breve Memoria
Descriptiva donde presente muy esquemáticamente las características del solar y
los condicionantes del entorno (medianerías, etc.) que se consideren relevantes.
Esta Memoria Descriptiva debe ir acompañada de los planos necesarios para
transmitir una mejor idea del edificio o fase objeto del Proyecto. Como mínimo,
éstos deberán ser:
o
Plano en planta de la parcela con la ocupación del edificio dentro de
la misma y la urbanización proyectada (si procede)
4
o
Perspectiva 3D de Promoción y Ventas (si hubiera)
o
Plantas generales (sótano, baja, vivienda tipo y cubierta general)
o
Alzados generales (al menos el principal)
o
Sección general del edificio
Si el alumno realiza la práctica formativa en alguna empresa subcontratada, deberá indicar el nombre
de la misma a continuación de la adjudicataria principal.
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Finalizada esta Memoria Descriptiva, el alumno/a deberá redactar o resumir
significativamente la Memoria Constructiva del Proyecto, aportando tan sólo los
datos del tipo de materiales, calidades y tipologías constructivas que se
consideren necesarios para comprender el edificio.
03
Estudio y Análisis del Proyecto de Ejecución
Como su nombre indica, este apartado se compone de dos partes bien
diferenciadas, por un lado el Estudio y conocimiento del Proyecto asignado, por
otro, el Análisis de sus contenidos.
Es importante adelantar que, en ambas partes, obligatoriamente se debe justificar
documentalmente toda la información desarrollada. Eso quiere decir, que cada
vez que se haga referencia a un contenido literal, numérico o gráfico del Proyecto
de Ejecución o de una Norma, se deberá aportar dicho contenido, bien por medio
de la inserción de la imagen escaneada del documento o plano referenciado, o
bien por medio de la importación de información en soporte informático. En este
último caso, se deberá diferenciar el tratamiento de texto, números o imágenes
provenientes del Proyecto de manera que se distingan correctamente de los que
son contenidos de autoría propia del alumno/a en su P.F.C.
03.1
Estudio del Proyecto de Ejecución
En este apartado el alumno/a, al igual que el profesional de la Arquitectura
Técnica, comprobará que el Proyecto de Ejecución del que va a hacerse cargo es
correcto en cuanto a forma y contenido, ajustándose a la normativa vigente.
•
Chequeo y comprobación de la disponibilidad de toda la documentación que
debe componer un Proyecto de Ejecución.
•
Estudio de la Normativa de aplicación: el alumno/a deberá localizar las citas y
referencias que en el Proyecto de Ejecución se hacen de la normativa de
obligado
cumplimiento
que
le
es
de
aplicación.
Deberá
realizar
una
comparativa entre la normativa citada en el Proyecto y la que realmente le es
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de aplicación en función de la fecha de visado del Proyecto 5 . Toda Norma o
Reglamento que no aparezca convenientemente referenciada o que no
estuviese en vigor en el momento del visado del Proyecto de Ejecución, el
alumno/a deberá indicar a continuación, la referencia normativa correcta, con
su fecha de entrada en vigor. Igualmente, deberá resaltar aquellas normas
que, aún citándolas el Proyecto, no le son de aplicación.
•
Estudio de la comprobación del terreno de cimentación: el alumno/a deberá
localizar dentro del documento “Estudio Geotécnico del Terreno” los apartados
en los que se indica el corte estratigráfico del terreno, indicación de la
presencia del nivel freático, tensión admisible del estrato de apoyo y tipología
de cimentación recomendada. Deberá presentar estos datos junto con los del
Proyecto de Ejecución en los que se justifica la solución y cálculo de la
cimentación (DB-SE-C), comprobando si se han tenido en cuenta y respetado
los contenidos del Estudio Geotécnico durante la redacción del Anexo
Justificativo del Cálculo de la Estructura del citado Proyecto de Ejecución.
03.2
Análisis del Proyecto de Ejecución
En este apartado el alumno/a, al igual que el profesional de la Arquitectura
Técnica, pondrá en crisis todos los contenidos del Proyecto de Ejecución y deberá
realizar
la
comprobación
sistemática
de
cada
uno
de
ellos.
Para
ello,
necesariamente, deberá disponer de una base formativa completa y del bagaje
intelectual necesario como para comprender, analizar, asimilar y reproducir la
secuencia constructiva desarrollada en cualquier hecho edificatorio.
•
Análisis del cumplimiento de la normativa: el alumno/a deberá comprobar que
el Proyecto de Ejecución cumple con la normativa que le es de aplicación. Para
ello, deberá realizar nuevamente el proceso de cálculo y aplicación del
articulado de cada norma o documento básico de obligado cumplimiento que
le corresponda. Se podrán dar dos situaciones diferentes en función de la
fecha de visado colegial del Proyecto de Ejecución:
5
Es importante advertir que no se admitirá la mera relación de una lista de Normas y Reales Decretos,
sino que debe ser una comparativa de ambas.
Revisión: 03. Octubre 2007
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o
El alumno/a está estudiando un Proyecto de Ejecución con visado
previo a la fecha de entrada en vigor del Código Técnico de la
Edificación:
En
este
caso,
se
deberá
realizar
el
análisis
pormenorizado de la normativa que se hallaba en vigor en aquel
momento, y, además, se deberá realizar la aplicación del Código
Técnico (cada uno de los Documentos Básicos que en el siguiente
apartado aparecen reseñados). La normativa previa a la entrada en
vigor del Código Técnico que se debe analizar es:
o
Normas de Habitabilidad y Diseño en Edificios y Viviendas de la
Comunidad
Comunidades
Valenciana
(o
Autónomas):
normativa
Se
equivalente
realizará
el
en
análisis
otras
de
su
cumplimiento, acompañando dicho estudio de los planos, cálculos o
datos necesarios para justificar su cumplimiento o incumplimiento.
En el caso de que existan varios tipos de viviendas en el edificio
objeto del estudio, el alumno/a elegirá una de ellas para aplicar el
apartado correspondiente de la HD-91.
o
NBE-CPI-96 (Protección contra incendios): El alumno/a aplicará
nuevamente esta Norma Básica a su edificio completo, incluyendo
el apartado específico para garajes. Una vez aplicado, lo comparará
con el Anexo Justificativo del Cumplimiento de la NBE-CPI-96 que
adjunta su Proyecto de Ejecución.
o
NBE-CT-79 (Condiciones térmicas): El alumno/a cumplimentará la
ficha del cálculo de la KG del edificio, aportando los cálculos y
valores considerados para el mismo. También aportará la ficha
existente en el Proyecto de Ejecución, para su comparación.
o
NBE-CA-88 (Condiciones acústicas): El alumno/a cumplimentará la
ficha del cálculo de las condiciones acústicas de una de las
viviendas del edificio, aportando los cálculos y valores considerados
para el mismo. También aportará la ficha existente en el Proyecto de
Ejecución, para su comparación.
Revisión: 03. Octubre 2007
12
Proyecto Final de Carrera
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Una vez realizado este trabajo, deberá aplicar el Código Técnico a su
Proyecto de Ejecución tal y como se especifica en el apartado siguiente.
o
El alumno/a realiza su P.F.C. sobre un Proyecto de Ejecución al que
le es de aplicación el Código Técnico, debido a su fecha de visado
colegial: En tal caso, sólo se deberá realizar la aplicación de los
Documentos
Básicos
correspondientes,
no
realizando
ningún
análisis sobre la normativa previa al propio Código Técnico.
Fundamentalmente, el alumno/a se centrará en la aplicación del
Código Técnico de la Edificación a su Proyecto de Ejecución. Deberá
tomar
cada
uno
de
sus
Documentos
Básicos
y
aplicarlos
nuevamente, comprobando en cada uno de ellos como mínimo, el
cumplimiento de los siguientes puntos:
o
DB-SU (Seguridad de Utilización) y condiciones de habitabilidad del
edificio y un tipo de vivienda dentro de él (a elegir por el alumno/a).
Se deberá comprobar como mínimo:
ƒ
Seguridad frente al riesgo de caídas (SU1).
ƒ
Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
(SU2)
ƒ
Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos
(SU3)
ƒ
Seguridad
frente
al
riesgo
causado
por
iluminación
inadecuada (SU4)
ƒ
Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta
ocupación, si procede (SU5)
ƒ
Seguridad frente al riesgo de ahogamiento, si procede (SU6)
ƒ
Seguridad
frente
al
riesgo
causado
por
vehículos
en
movimiento (SU7)
ƒ
Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
(SU8)
Revisión: 03. Octubre 2007
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Proyecto Final de Carrera
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Dicho Documento Básico debe ser analizado junto con la Norma de
Habitabilidad y Diseño HD-91 de la Comunidad Valenciana o
normativa similar en otra Comunidad Autónoma, teniendo en cuenta
que prevalecerá el criterio del Código Técnico en caso de
contradicción. El alumno/a deberá aportar la documentación técnica
demostrativa del incumplimiento.
o
DB-HS (Higiene, Salud y Protección del Medio Ambiente):
ƒ
Protección frente a la humedad de todo el edificio, desde los
cimientos hasta las cubiertas pasando por los cerramientos y
demás
elementos
constructivos
que
se
puedan
ver
afectados. (HS1)
o
ƒ
Recogida y evacuación de residuos. (HS2)
ƒ
Calidad del aire interior (HS3)
ƒ
Suministro de agua (HS4)
ƒ
Evacuación de aguas (HS5)
DB-SI (Seguridad contra Incendios): Tomando como referencia para
comparar el documento del Proyecto en el que se justifica el
cumplimiento del Documento Básico DB-SI y (si hubiere) de la
Ordenanza Municipal contra incendios y los planos pertinentes del
Proyecto, el alumno/a deberá ir comprobando artículo por artículo
del citado Documento Básico su efectivo cumplimiento, reflejando
en este apartado de su P.F.C. dicho cumplimiento, aportando la
documentación demostrativa del mismo.
Revisión: 03. Octubre 2007
ƒ
Propagación interior (SI1)
ƒ
Propagación exterior (SI2)
ƒ
Evacuación de ocupantes (SI3)
ƒ
Detección, control y extinción del incendio (SI4)
ƒ
Intervención de bomberos (SI5)
ƒ
Resistencia al fuego de la estructura (SI6)
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Proyecto Final de Carrera
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o
DB-HE: (Ahorro de Energía): el alumno/a deberá analizar la efectiva
aplicación de la vigente normativa.
o
ƒ
Limitación de demanda energética (HE1)
ƒ
Rendimiento de las instalaciones térmicas (HE2)
ƒ
Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación (HE3)
ƒ
Contribución solar mínima de A.C.S. (HE4)
ƒ
Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica (HE5)
DB-HR (Protección frente al Ruido): A pesar de que dicho
Documento Básico fue aprobado el pasado mes de Octubre de
2007, (R.D. 1371/2007, de 19 de octubre)
el alumno/a deberá
elaborar su propio estudio de aislamiento acústico de una vivienda
tipo de su Proyecto de Ejecución, y compararla con el existente en el
Proyecto. En caso de diferir en el resultado, el alumno/a deberá
analizar e interpretar las posibles causas de dicha diferencia, sin
aportar ninguna solución, puesto que no es el objetivo de este
análisis.
•
ƒ
Procedimiento de verificación
ƒ
Caracterización y cuantificación de las exigencias.
ƒ
Diseño y dimensionado del aislamiento acústico
ƒ
Productos de construcción
ƒ
Construcción
ƒ
Mantenimiento y conservación
Análisis del contenido del Proyecto de Ejecución: En este apartado el alumno/a
deberá cuestionar si la información suministrada en el Proyecto permitiría la
hipotética ejecución del edificio proyectado sin necesidad de realizar consulta
alguna al autor o autores del Proyecto de Ejecución. Es decir, toda la
documentación que compone el Proyecto de Ejecución (Memoria y sus
Anexos, Pliego de Condiciones, Mediciones y Presupuesto y Planos) y que
Revisión: 03. Octubre 2007
15
Proyecto Final de Carrera
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debe obrar en poder del alumno/a,
es suficiente y completa como para
proceder al inicio de obra y no ser necesaria la aclaración o aportación de
datos anexos una vez empezado el proceso de ejecución y durante toda la
duración del mismo. Esta situación, completamente utópica e irreal, hace
conveniente y necesario el análisis en profundidad de todos los datos
contenidos en el Proyecto. No existe el Proyecto de Ejecución perfecto, sin
fallos u olvidos, y es nuestro trabajo (el del arquitecto técnico) detectar con
antelación dónde se encuentran dichos fallos en cada Proyecto, para prevenir
que no se trasladen a la ejecución de la obra. Estos fallos pueden presentarse
de distintos modos:
o
Carencias del Proyecto: es decir, información, documentación,
detalles constructivos, mediciones, cotas, etc. que deberían figurar
en algún documento del Proyecto y no están. Esta situación nos
obliga a consultar con el autor o autores del Proyecto con el fin de
aclarar y precisar aquellas soluciones ausentes.
o
Incoherencias del Proyecto: parte de la información que aparece en
el
Proyecto
no
se
corresponde
con
el
objeto
del
mismo,
contemplándose soluciones constructivas o materiales que son
incompatibles con el edificio proyectado o su proceso de ejecución.
Esta situación nos obligaría a consultar con el autor o autores del
Proyecto la aclaración sobre la solución correcta que desean aplicar
en obra.
o
Incongruencias del Proyecto: la información está, el problema es
que se contradice entre distintos documentos del propio Proyecto.
Para verificar cuál de los datos aportados es el que se debe hacer
cumplir en obra, debemos realizar nuevamente una consulta al
autor o autores del Proyecto.
Este último apartado del análisis de un Proyecto es el más importante y al que
más atención debe prestar el alumno/a. Cualquiera de los aspectos reflejados
deberá venir justificado documentalmente, aportando insertado el párrafo, detalle
constructivo o medición del Proyecto en el que quede reflejado el problema
detectado.
Revisión: 03. Octubre 2007
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Proyecto Final de Carrera
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Un detalle muy importante a tener en cuenta es que el alumno/a NO DEBE
confundirse con las mejoras o modificaciones que la Propiedad o la Dirección
Facultativa incorporan a lo largo de la obra con el fin de mejorar la venta de
viviendas o el atractivo o calidad del edificio. Si estas mejoras o modificaciones no
vienen motivadas por un incumplimiento de normativa o carencia, incoherencia o
incongruencia del Proyecto, no se deben considerar un fallo del mismo, sino una
variación incorporada a lo largo del proceso de ejecución, NO debiéndose reflejar
en este aparatado del Proyecto Final de Carrera.
04
Criterios de Valoración
El alumno/a obtendrá el aprobado en este apartado cuando obtenga la firma del
profesorado en la ficha de control.
Para la obtención de dicha firma, los criterios de valoración serán:
−
Contenidos:
o
El documento ha desarrollado la totalidad de los apartados aquí
exigidos.
o
En
los
apartados
correspondientes,
el
alumno/a
presenta
la
demostración documental extraída del Proyecto de Ejecución.
o
En
los
apartados
correspondientes,
el
alumno/a
presenta
la
demostración documental de sus propios cálculos y detalles gráficos
para comprobar el cumplimiento de los apartados correspondientes.
o
El trabajo desarrollado por el alumno/a no se ciñe en una mera
reproducción de los contenidos del Proyecto de Ejecución, sino que
se realiza un análisis crítico del mismo, con desarrollo de habilidades
personales en cuanto a descripción, conocimiento técnico y estudio
del documento.
−
Forma:
o
La presentación del documento de trabajo reúne las cualidades de
impresión y maquetación esperadas en un Proyecto Final de
Carrera.
Revisión: 03. Octubre 2007
17
Proyecto Final de Carrera
M od alidad Conve nio Un iv ersidad - Empres a
o
El nivel del léxico empleado, junto con la correcta capacidad
descriptiva y explicativa del alumno/a permiten una correcta
comprensión del trabajo.
o
La entrevista personal que el profesor va realizando al alumno/a a
medida que le corrige su trabajo influye igualmente en la valoración
del mismo, puesto que da la medida del conocimiento y desarrollo
de habilidades que el alumno/a ha alcanzado durante la realización
del mismo.
En ocasiones excepcionales, y en función de las cualidades y virtudes del trabajo
del alumno/a, el profesorado de Estudio y Análisis puede evaluar dicho trabajo
mediante su valoración con nota. Esta nota aparecerá en la ficha de firmas
acompañando a ésta.
Revisión: 03. Octubre 2007
18