Modelo de contrato Estudios y Coordinación de

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES
REDACCION DE ESTUDIO/ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y
COORDINACION DE SEGURIDAD Y SALUD
En León, a
de
Impreso IMP-I06.02-19
Ed.1
de
CONTRATANTE/S
Apellidos y nombre o razón social:
Domicilio, municipio y provincia:
NIF:
Apellidos y nombre o razón social:
Domicilio, municipio y provincia:
NIF:
REPRESENTANTE/S
Apellidos y nombre:
Domicilio, municipio y provincia:
NIF:
Apellidos y nombre:
Domicilio, municipio y provincia:
NIF:
ARQUITECTO/S TÉCNICO/S
1. Nombre y apellidos: D.
Nº Col.:
2. Nombre y apellidos: D.
Nº Col.:
3. Nombre y apellidos: D.
Nº Col.:
NIF:
Participación:
%
NIF:
Participación:
%
NIF:
Participación:
%
Perteneciente/s a la Sociedad Profesional:
Nº
NIF:
OBJETO DEL TRABAJO
REDACCIÓN DE ESTUDIO/ESTUDIO BÁSICO, COORDINACIÓN DE LA SEGURIDAD Y SALUD EN LA FASE DE EJECUCIÓN DE LA
OBRA Y APROBACIÓN DEL PLAN O PLANES DE SEGURIDAD Y SALUD
Tipo de intervención profesional:
Emplazamiento del trabajo:
C.P y Municipio:
Autor/es del Proyecto:
Titulación:
Superficie construida:
m2
Volumen:
m3 P.E.M.:
€
HONORARIOS Y GASTOS
Honorarios Estudio/Estudio Básico (IVA no incluido):
€ que se abonarán a la entrega del Estudio.
Honorarios Coordinación (IVA no incluido):
€
Desplazamientos:
€.
Otros:
Forma de pago:
Provisión de fondos, previa al visado: ..................................................................
1er. plazo: ............................................
%
al .............................................................................................. : .............................
2º plazo: ...............................................
%
al .............................................................................................. : .............................
3er. plazo: ............................................
%
al .............................................................................................. : .............................
......................................................................
1
€
€
€
€
€
Ambas partes se reconocen plena capacidad para el otorgamiento de este contrato y convienen las siguientes
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- El ejercicio de las actividades profesionales objeto de este encargo se desarrollará con arreglo a lo establecido
en las disposiciones legales y reglamentarias que las regulan, en concreto con sujeción a lo dispuesto en el Real Decreto
1.627/1.997, de 24 de octubre, por el que se establecen las Disposiciones Mínimas de Seguridad y Salud en las Obras de
Construcción, haciendo constar las partes que el trabajo facultativo objeto del presente contrato posee naturaleza
autónoma e independiente de los que pudieran corresponder a otros titulados, tanto en lo que se refiere a la proyección o
dirección de la ejecución material de las obras a las que se alude en el encabezamiento del presente contrato como en lo
referente a otras actuaciones que en materia de Seguridad y Salud se puedan desarrollar en las mismas. En concreto, el
presente contrato de Redacción de Estudio/Estudio Básico de Seguridad y Salud y de Coordinación de Seguridad y Salud
en la fase de ejecución de la obra se ajusta a lo previsto en el artículo 4 y siguientes y en el apartado 2 del artículo 3 en
relación con el apartado 2 del artículo 7 de dicho Real Decreto, habida cuenta que la obra a la que se refiere el presente
encargo se encuadra dentro de los supuestos previstos en dichos preceptos.
Cualquier estipulación, pacto o condición que la propiedad conviniera con otras partes que modifique, vulnere o de
cualquier otro modo restrinja, amplíe o altere las condiciones por las que ha de regirse la función facultativa que se
encarga, no vincula ni obliga al ARQUITECTO TÉCNICO, salvo que sea expresamente aceptada por el mismo.
Simultáneamente a la firma de este contrato, y a los efectos de informar al Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos
Técnicos de León sobre su existencia, deberá cumplimentarse la preceptiva nota-encargo y presupuesto relativa al
presente encargo, que deberá ser firmada por ambas partes y visada por el COAAT de León. Los derechos o gastos de
visado (cuota de intervención profesional) correspondientes a la tramitación del visado que el COAAT de León tenga
establecidos en cada momento serán de cuenta de la CONTRATANTE.
SEGUNDA.- El Estudio/Estudio Básico de Seguridad y Salud en la Obra cuya redacción es objeto del presente encargo
formará parte del proyecto de ejecución de la obra y será presentado por el ARQUITECTO TÉCNICO en el COAAT de León
previamente a su incorporación a dicho proyecto a fin de que por éste se efectúe el correspondiente visado del mismo,
obligándose la CONTRATANTE a facilitar al ARQUITECTO TÉCNICO toda la documentación necesaria para un eficaz y completo conocimiento del trabajo a realizar, especialmente una copia completa del Proyecto de Ejecución visado por el
Colegio Profesional correspondiente y los contratos de obra suscritos con las empresas contratistas, subcontratistas y
trabajadores autónomos, en lo que respecta a las obligaciones de éstos en materia de seguridad y salud de los trabajos.
Igualmente facilitará al Coordinador una copia del Aviso Previo que se realice a la autoridad laboral.
TERCERA.- No nacerán responsabilidades profesionales para el Coordinador hasta la efectiva toma de posesión de su
cargo, lo que se documentará en la correspondiente acta, obligándose la CONTRATANTE a notificar al Coordinador, con al
menos diez días naturales de antelación, la fecha y la hora en que se comenzarán a prestar efectivamente los servicios
derivados de la Coordinación de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra.
Dicha acta será extendida por duplicado y firmada conjuntamente por el Promotor y el Coordinador y en ella se
consignará, además de la fecha de su confección, el estado y la naturaleza de los trabajos ejecutados hasta ese instante,
si los hubiera, acompañándose copia de la licencia municipal.
Con independencia del acta reseñada, también se dejará expresa constancia, mediante diligencia en el Libro de Órdenes
y Asistencias de la Obra, del instante a partir del cual el Arquitecto Técnico asume la Coordinación de Seguridad y Salud
durante la ejecución de las obras objeto de este contrato.
La CONTRATANTE se obliga igualmente a notificar al Coordinador, con la antelación suficiente, la paralización de los trabajos por cualquier causa que fuere, así como su posterior reanudación, la cual se llevará a efecto conforme se ha indicado
anteriormente para la toma de posesión de su cargo, por lo que en caso de no cumplirse en los expresados términos, no
nacerán responsabilidades para el Coordinador.
CUARTA.- El pago de los honorarios correspondientes al Estudio/Estudio de Seguridad y Salud lo efectuará la CONTRATANTE
en el plazo máximo de quince días naturales contados a partir del siguiente a aquel en el que el ARQUITECTO TÉCNICO o el
COAAT de León le notifique la correspondiente minuta y, en todo caso, será requisito imprescindible para la entrega del
Estudio/Estudio Básico de Seguridad objeto del presente contrato.
QUINTA.- Los honorarios profesionales que la CONTRATANTE se obliga a satisfacer al ARQUITECTO TÉCNICO por la
coordinación de la seguridad se han calculado según el presupuesto que figura en el proyecto y son, por consiguiente,
provisionales. A la finalización de la obra la CONTRATANTE abonará los que resulten según su coste real, calculándose su
incremento o disminución en la misma proporción en que aumente o disminuya, respectivamente, el coste real de la obra,
tomando como base el presupuesto del proyecto. A tal efecto, el ARQUITECTO TÉCNICO podrá girar el exceso en la minuta
o, para el caso de que el coste real sea inferior al establecido en el presupuesto del proyecto, procederá, si así lo exigiera
la CONTRATANTE, a la devolución a ésta de la cantidad que en su caso corresponda.
El pago de los honorarios relativos a la Coordinación de Seguridad y Salud lo efectuará la CONTRATANTE en el plazo
máximo de quice días naturales contados a partir del siguiente a aquel en el que el Coordinador le notifique la correspondiente minuta o factura.
En todo caso, y para todos los supuestos antes mencionados, la falta de pago por la CONTRATANTE de los honorarios
devengados y minutados o facturados dará lugar a la aplicación de los intereses de demora establecidos en el artículo 7.2
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de la Ley 3/2004, de 29 de diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones
comerciales, y se cargarán sobre el principal del débito a partir del día siguiente al del término del período voluntario de
pago, expresado anteriormente, y hasta su total liquidación.
SEXTA.- El firmante o firmantes, si fuesen varios, del presente contrato se obliga/n solidariamente con la CONTRATANTE al
pago de los honorarios y derechos de visado que correspondan al ARQUITECTO TÉCNICO, así como al pago de todos los
gastos de obtención de documentos administrativos necesarios para la realización del encargo. Si el firmante o firmantes
del presente encargo obrase/n en representación de otra persona física o jurídica, responderá/n personalmente de las
obligaciones contenidas en el presente contrato.
SÉPTIMA.- Simultáneamente a la firma del presente documento, la parte CONTRATANTE se obliga a hacer entrega de la
cantidad indicada en el apartado referido a la forma de pago del encabezamiento del presente contrato en concepto
de provisión de fondos, a fin de que el ARQUITECTO TÉCNICO pueda hacer frente a los gastos en que pudiera incurrir como
consecuencia del presente encargo, así como en concepto de garantía del cumplimiento de las obligaciones contraídas
en este documento por la citada CONTRATANTE.
Al efectuarse el pago del importe total correspondiente a los honorarios devengados, se deducirá la cantidad a la que
hace referencia en el párrafo anterior, pudiendo igualmente detraerse de dicha cantidad la pena que pueda imponerse
por aplicación de lo dispuesto en la estipulación novena de este contrato, sin perjuicio de que el ARQUITECTO TÉCNICO o
el COAAT de León en su sustitución puedan reclamar la diferencia en que ésta excediera de aquella y los daños y
perjuicios que se acrediten.
En cualquier caso, si no se abonan en el transcurso de la obra, los honorarios devengados durante la ejecución de la
misma, la CONTRATANTE se obliga a abonar la liquidación de los honorarios al final de la obra, con carácter previo al
visado colegial de la documentación final de la misma, sin que en ningún caso se pueda postergar, dilatar o aplazar el
pago de los honorarios.
OCTAVA.- .- La CONTRATANTE se obliga a no designar a otro arquitecto técnico para la ejecución del trabajo objeto de
este contrato, salvo que expresamente lo acepte el ARQUITECTO TÉCNICO, previa liquidación y pago o depósito, en su
caso, de los honorarios devengados por el mismo, así como de la pena en la que se hubiera podido incurrir por resolución
unilateral injustificada tenor de lo establecido en la estipulación siguiente.
NOVENA.- Se presumirá la resolución de pleno derecho unilateral y sin causa justificada por parte de la CONTRATANTE, en
los siguientes casos:
1.- El desistimiento del objeto del encargo por parte de la CONTRATANTE.
2.- La transmisión por actos intervivos del dominio o título que ostente la CONTRATANTE sobre la finca en la que se han de
ejecutar los trabajos, salvo que el adquiriente se subrogue en los derechos y deberes derivados de este encargo
profesional y que lo acepte el ARQUITECTO TÉCNICO, lo que se hará constar por escrito para su toma de razón.
3.- La interrupción de las obras por causas ajenas al ARQUITECTO TÉCNICO por un periodo de tiempo superior a un año.
En los casos anteriores, y en todos los demás de resolución unilateral por parte de la propiedad o con causa en cualquier
incumplimiento de la CONTRATANTE, ésta estará obligada, aún cuando no hubiera sido declarada judicialmente, a abonar
al ARQUITECTO TÉCNICO en concepto de pena, independientemente de los honorarios devengados por el trabajo
realizado hasta el momento, el diez por ciento de la totalidad de los honorarios si la resolución tiene lugar antes del inicio
de las actividades objeto del presente contrato y del veinte por ciento de los honorarios aún no devengados si dichas
actividades ya han comenzado, quedando a salvo el derecho a reclamar daños y perjuicios en lo que excedan de la
pena. No procederá la imposición de dicha sanción en el caso del apartado dos precedente si el ARQUITECTO TÉCNICO
no aceptara la subrogación.
DÉCIMA.- La renuncia al presente encargo por parte del Coordinador se habrá de notificar a la CONTRATANTE con una
antelación de 15 días naturales a la fecha de su efecto y extinción de este contrato, por lo que hasta dicho término, el
Coordinador seguirá ejerciendo sus funciones y el contrato estará en pleno vigor, salvo nombramiento y toma de posesión
de otro facultativo en dichas funciones. Cumplido el plazo de 15 días naturales, el Coordinador cesará automáticamente
en su cargo y se extinguirá el contrato, sin perjuicio de las acciones que asistan a cada una de las partes a resultas del
cumplimiento hasta dicho momento del contrato.
UNDÉCIMA.- El cese del Coordinador por cualquiera de las causas mencionadas en el presente contrato deberá ser
oportunamente comunicado a la autoridad laboral por parte de la CONTRATANTE, quedando facultado el Coordinador
para hacerlo por sí mismo en caso de no verificarlo aquél.
DUODÉCIMA.- Para la resolución de cuantas cuestiones se susciten por la interpretación y cumplimiento de este contrato,
las partes, con renuncia al fuero que en otro caso pudiera corresponderles, se someten a los Juzgados y Tribunales de León.
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