Valenciana per un període de cinc anys comptadors a partir de la

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DOGV
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Núm. 2.858
Valenciana per un període de cinc anys comptadors a partir de la
data de la present resolució, i queda supeditada al compliment de
les condicions establides en el Decret 173/1989, de 24 de novem­
bre, del Consell de la Generalitat Valenciana; l'Ordre de 15 de
febrer de 1990, del Ministeri d'Obres Públiques i Urbanisme, i el
Reial Decret l .230/1989, de 13 de octubre, i en particular les indi­
cades expressament en l'article 2 de les disposicions reguladores
del mencionat reial decret.
Comunidad Valenciana por un período de cinco años contados a
partir de la fecha de la presente resolución, quedando supeditada al
cumplimiento de las condiciones establecidas en el Decreto
173/1989, de 24 de noviembre del Consell de la Generalitat Valen­
ciana, la Orden de 15 de febrero de 1990 del Ministerio de Obras
Públicas, y Urbanismo y Real Decreto l .230/1989, de 13 de octu­
bre, y en particular las indicadas expresamente en el artículo 2 de
las disposiciones reguladoras del mencionado real decreto.
Tercer
Tercero
Els laboratoris de les seccions de qualitat de l'edificació de la
Direcció General d'Arquitectura i Habitatge realitzara les inspec­
cions periodiques per a la verificació del compliment de les condi­
cions de l'acreditació durant el període deIs cinc anys.
El laboratori peticionari haura de pagar les despeses ocasiona­
des pel seguiment de l'acreditació, d'acord amb l'Ordre de 28 de
novembre de 1994, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i
Transports.
Las inspecciones periódicas para la verificación del cumpli­
miento de las condiciones de la acreditación durante el período de
los cinco años, se realizarán por los laboratorios de las Secciones
de Calidad de la Edificación de la Dirección General de Arquitectu­
ra y Vivienda.
Los gastos ocasionados por el seguimiento de la acreditación
deberán ser satisfechos por el laboratorio peticionario de acuerdo
con la Orden de 28 de noviembre de 1994, del conseller de Obras
Públicas, Urbanismo y Transportes.
Quart
Cuarto
Qualsevol variació en les condiciones que serviren de base per
a l'acreditació del laboratori haura de ser comunicada a aquesta
Direcció General en el moment en que es produlsca.
Cualquier variación en las condiciones que sirvieran de base
para la acreditación del laboratorio deberá ser comunicada a esta
Dirección General en el momento en que se produzca.
Cinqué
Quinto
Aquesta resolució es comunicara a la Direcció General d'Habi­
tatge i Urbanisme del Ministeri de Foment, per a la inscripció en el
Registre General de Laboratoris d'Assajos Acreditats amb la
referencia 07001ST96.
La presente resolución se comunicará a la Dirección General de
Vivienda y Urbanismo del Ministerio de Fomento, para su inscrip­
ción en el Registro General de Laboratorios de Ensayos Acredita­
dos bajo la referencia 07001ST96.
DISPOSICIÓN FINAL
DISPOSICIÓ FINAL
Aquesta resolució es publicara en el Diari Oficial de la Genera­
La presente resolución se publicará en el Diari Oficial de la
litat Valenciana perque se'n prenga coneixement.
Generalitat Valenciana para conocimiento general.
Valencia, 30 de juliol de 1996.- El director general d' Arquitec­
tura i Habitatge: José M. García Zarco.
Valencia, 30 de julio de 1996.- El director general de Arquitec­
tura y Vivienda: José M.ª García Zarco.
2761
ACORD de 18 de juliol de 1996, de la Comissió
2761
ACUERDO de 18 de julio de 1996, de la Comisión
relatiu a
Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la
l'aprovació definitiva de la modificació número 1
aprobación definitiva de la modificación número 1
del Pla General d'Ordenació Urbana de Puc;ol.
del Plan General de Ordenación Urbana de Puc;ol.
[96/A3581]
[96/A3581]
Territorial
d'Urbanisme
de
Valencia,
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Valencia, en sesslO
celebrada e1 18 de juliol de 1996, va adoptar el següent acord:
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de PUí;ol, relatiu a la
modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana i,
d'acord amb els següents:
Antecedents de fet
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión
celebrada el 18 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de PUí;ol,
relativo a la modificación núm. 1 del Plan General de Ordenación
Urbana y, de conformidad con los siguientes:
Antecedentes de hecho
Primer
Primero
El projecte es va aprovar inicialment pel PIe de l'Ajuntament en
sessió celebrada el 15 de desembre de 1995, es va realitzar la fase
pertinent d'exposició pública on no s'hi van presentar al·legacions.
Detectat un error en la fase de tramitació es va repetir totalment la
tramitació de l'expedient, i es va aprovar provisionalment pel PIe
de l'Ajuntament en data 29 de marí; de 1996.
El proyecto se aprobó inicialmente por el Pleno del Ayunta­
miento en sesión celebrada el 15 de diciembre de 1995, se realizó
la fase pertinente de exposición pública donde no se presentaron
alegaciones. Detectado un error en la fase de tramitación se repitió
totalmente la tramitación del expediente, aprobándose provisional­
mente por el Pleno del Ayuntamiento en fecha 29 de marzo de
1996.
Segon
Segundo
Han estat enviats tres documents d'aprovació inicial i provisio­
nal, degudament diligenciats. El projecte consta de memoria justifi­
cativa, pla d'etapes, estudi economic financer, normes urbanísti­
ques, plans d'informació i plans d'ordenació, d'acord amb l'article
Han sido remitidos tres documentos de aprobación inicial y
provisional, debidamente diligenciados. El proyecto consta de
memoria justificativa, plan de etapas, estudio económico-financie­
ro, normas urbanísticas, planos de información y planos de ordena-
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27 de la Llei Reguladora d'Activitat Urbanística (LRAU).
ción, conforme el artículo 27 de la Ley Reguladora de Actividad
Urbanística (LRAU).
Tercer
Tercero
En data 6 de maig de 1996 va tenir entrada informe del Consell
Metropolita de l'Horta en el sentit que la modificació no és contra­
ria a les Normes de Coordinació Metropolitana.
Així mateix l' Ajuntament va sol· licitar informes al Servei de
Costes de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Trans­
ports i a la Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment, i
ambdós van informar que no els incidia la modificació.
També existeix informe favorable de l' Ajuntament veí de
Sagunt.
En fecha 6 de mayo de 1996 tuvo entrada informe del Consell
Metropolita de l'Horta en el sentido de que la modificación no es
contraria a las Normas de Coordinación Metropolitana.
Asimismo, el Ayuntamiento solicitó informes al Servicio de
Costas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transpor­
tes y a la Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento,
informando ambos que no les incidía la modificación.
También existe un informe favorable del vecino Ayuntamiento
de Sagunto.
Quart
Cuarto
Pu<;;ol té un pla general d'ordenació urbana aprovat definitiva­
ment per la Comissió Territorial d'Urbanisme de data 28 de juny de
1995 i 12.551 habitants a 1 de gener de 1990.
Pu<;;ol cuenta con Plan General de Ordenación Urbana, aproba­
do definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de
fecha 28 de junio de 1995 y con 12.551 habitantes a 1 de enero de
1990.
Cinqué
Quinto
Aquesta modificació consta d'1 punt el contingut del qual es
resumeix a continuació:
- Canvi d'edificabilitat i tipologia en l'antic Pla Parcial S PR-l:
consisteix en la modificació del nombre de plantes permés en dues
illes, en una s'augmenta 1 planta i en una altra es redueix.
La presente modificación consta de 1 punto cuyo contenido se
resume a continuación:
- Cambio de edificabilidad y tipología en el antiguo Plan Par­
cial S PR-1: consiste en la modificación del número de plantas per­
mitido en dos manzanas, en una se aumenta una planta y en otra se
reduce.
Asimismo, se permite la construcción de vivienda unifamiliar
en cinco manzanas de la misma zona, en sustitución de la tipología
plurifamiliar.
La modificación se justifica porque era así como se recogía y se
desarrolló el Plan Parcial Sector PR-l aprobado el 25 de julio de
1991. En la redacción del posterior plan general de ordenación
urbana (PGOU) se alteraron estos aspectos, achacándolo a un error
de redacción del mismo, pretendiendo ahora volver a las determina­
ciones iniciales del plan parcial.
Així mateix es permet la construcció d'habitatge unifamiliar en
cinc illes de la mateix zona, en substitució de la tipologia plurifami­
liar.
La modificació es justifica perque era així com es recollia i es
va desenvolupar el Pla Parcial Sector PR-l aprovat el 25 de juliol
de 1991. En la redacció del posterior Pla General d'Ordenació
Urbana (PGOU) es van alterar aquests aspectes, atribuint-ho a un
error de redacció d'aquest, i es pretén ara tomar a les determina­
cions inicials del pla parcial.
Fonaments de dret
Fundamentos de derecho
Primer
Primero
En la documentació presentada no es justifica numericament el
compliment de l'artiele 55.3 de la LRAU. No obstant aixo, com en
una illa passen de dues + atic a tres plantes (augment d'edificabili­
tat), en una altra es passa de tres plantes a dues (disminució d'edifi­
cabilitat) i en altres quatre es passa de dues + atic a dues altures
(disminució edificabilitat), es dedueix globalment que es redueix
l'edificabilitat total del PGOU original, per la qual cosa no seria
d'aplicació l'artiele 55.3 de la LRAU.
En la documentación presentada no se justifica numéricamente
el cumplimiento del artículo 55.3 de la LRAU. No obstante, como
en una manzana pasan de dos + ático a tres plantas (aumento de
edificabilidad), en otra se pasa de tres plantas a dos (disminución
de edificabilidad) y en otras cuatro se pasa de dos + ático a dos
alturas (disminución de edificabilidad), se deduce globalmente que
se reduce la edificabilidad total del PGOU original, por lo que no
sería de aplicación el artículo 55.3 de la LRAD.
Segon
Segundo
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'organ competent per
a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva deIs plans
generals, i de les seues modificacions, de municipis de menys de
50.000 habitants, d'acord amb el que disposa l'artiele 38.3 de la
Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'artiele
1O.a per remissió de l'artiele 9.1 ambdós del Decret 77/1996, de 16
d'abril, del Govern Valencia, pel qual s'aprova el Reglament deIs
Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente
para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de
los planes generales, y de sus modificaciones, de municipios de
menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en
relación con el artículo 1O.a por remisión del artículo 9.1 ambos del
Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el
que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la
Generalitat Valenciana.
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urba­
nismo de Valencia acuerda:
Aprobar definitivamente la modificación número 1 del Plan
General de Ordenación Urbana de PUí;ol, si bien deberá aportarse el
plano completo afectado por la modificación.
Debe el Ayuntamiento de PUí;ol notificar el contenido del pre­
sente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente
de referencia.
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía adminis­
trativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de
Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valen-
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urba­
nisme de Valencia acorda:
Aprovar definitivament la modificació número 1 del Pla Gene­
ral d'Ordenació Urbana de Pu<;;ol, encara que haura d'aportar-se el
pla complet afectat per la modificació.
L'Ajuntament de Pu<;;ol notificara el contingut d'aquest acord a
tots els particulars interessats en l'expedient de referencia.
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa,
s'hi podra interposar un recurs ordinari davant el conseller d'Obres
Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en
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Núm. 2.858
el termini d'un mes, comptador a partir de la data de recepció
d'aquesta notificació.
Tot aixo, sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre
recurs que s'estime pertinent.
ciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo
de la presente notificación.
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro
recurso que estime pertinente.
Valencia, 18 de juliol de 1996.- El secretari de la Comissió
Territorial d'Urbanisme: José M. Palau Navarro.
Valencia, 18 de julio de 1996.- El secretario de la Comisión
Territorial de Urbanismo: José M. Palau Navarro.
2762
ACORD de 18 de juliol de 1996, de la Comissió
2762
ACUERDO de 18 de julio de 1996, de la Comisión
Territorial d'Urbanisme de Valencia, relatiu a la
Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la
revisió
revisión de las normas subsidiarias de Estivella.
de
les
normes
subsidiaries
d'Estivella.
[96/A3582]
[96/A3582]
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Valencia, en sesslO
celebrada el 18 de juliol de 1996, va adoptar el següent acord:
Vist l'expedient enviat per l'Ajuntament d'Estivella, relatiu a la
revisió de les normes subsidiaries i d'acord amb els següents:
Antecedents de jet
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión
celebrada el 18 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Estivella,
relativo a la revisión de las normas subsidiarias y, de conformidad
con los siguientes:
Antecedentes de hecho
Primer
Primero
El projecte es va aprovar inicialment el 26 de marí; de 1993 i,
després del pertinent període d'informació pública, va ser aprovat
provisionalment el 16 d'abril de 1993.
El proyecto se aprobó inicialmente el 26 de marzo de 1993 y,
tras el pertinente periodo de información pública, fue aprobado pro­
visionalmente el 16 de abril de 1993.
Segon
Segundo
El director general de Qualitat Ambiental, amb data 11 de
desembre de 1995, va dictar la declaració d'impacte ambiental en
sentit favorable, amb condicions que ja han estat incorporats al pro­
jecte que s'informa.
El director general de Calidad Ambiental, con fecha 11 de
diciembre de 1995, dictó la declaración de impacto ambiental en
sentido favorable, con condicionantes que ya han sido incorporados
al proyecto que se informa.
Tercer
Tercero
El document original de revisió va ser enviat a la Comissió
Territorial d'Urbanisme el 15 de desembre de 1993, i hi constava
com a data d'aprovació inicial el 26 de marí; i d'aprovació provi­
sional el 8 d'octubre d'aquest mateix any. Es va observar correcta­
ment tramitat, i es va veure en la Comissió Informativa de la Terri­
torial d'Urbanisme el 21 d'abril de 1994, la qual va assenyalar una
serie de deficiencies.
El documento original de revisión, fue remitido a la Comisión
Territorial de Urbanismo el 15 de diciembre de 1993, constando
como fecha de aprobación inicial el 26 de marzo y de aprobación
provisional el 8 de octubre de ese mismo año. Se observó correcta­
mente tramitado, viéndose en la Comisión Informativa de la Terri­
torial de urbanismo el 21 de abril de 1994, la cual señaló una serie
de deficiencias.
Quart
Cuarto
En data 14 de febrer de 1996, el conseller d'Obres Públiques,
Urbanisme i Transports, en virtut de la disposició transitoria segona
de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, concedeix la pro­
rroga preceptiva per continuar la tramitació de l'expedient d'acord
amb la legislació anterior. Sobre la concessió d'aquesta prorroga va
informar favorablement la Comissió Territorial d'Urbanisme de 31
de gener de 1996.
En fecha 14 de febrero de 1996, el conseller de Obras Públicas,
Urbanismo y Transportes, en virtud de la disposición transitoria
segunda de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, concede
la prórroga preceptiva para continuar la tramitación del expediente
de acuerdo con la legislación anterior. La concesión de dicha pró­
rroga fue informada favorablemente por la Comisión Territorial de
Urbanismo de 31 de enero de 1996.
Cinqué
Quinto
Des de l'enviament del projecte a la Comissió Territorial
d'Urbanisme de Valencia s'ha prodult un goteig de documentació
l'objecte de la qual ha estat completar l'expedient inicialment tra­
més, i la culminació de la qual s'ha prodult per acord de la Comis­
sió Territorial d'Urbanisme de Valencia, de data 6 de marí; de 1996
que va acordar suspendre l'aprovació definitiva de les normes sub­
sidiaries d'Estivella fins que es repararen les següents deficiencies:
Desde la remisión del proyecto a la Comisión Territorial de
Urbanismo de Valencia se ha producido un goteo de documenta­
ción cuyo objeto ha sido completar el expediente inicialmente
remitido, y cuya culminación se produjo por acuerdo de la Comi­
sión Territorial de Urbanismo de Valencia, de fecha 6 de marzo de
1996, que acordó suspender la aprobación definitiva de las normas
subsidiarias de Estivella hasta tanto que se subsanaran las siguien­
tes deficiencias:
«1. Con respecto al sector de SAU-R Penya Llisa y puesto que
cuenta con Plan Parcial aprobado por la Comisión Territorial de
Urbanismo el 16 de febrero de 1994, sería conveniente que se con­
cretara esta circunstancia, haciendo constar en el cómputo de super­
ficies o en las referencias al sector la existencia de Plan Parcial
aprobado en curso de ejecución.
2. Con respecto al mantenimiento de la clasificación como
SAU-R en el sector Frontera, no se observa convenientemente jus-
«1. Respecte del sector de sol apte per a urbanitzar-R (SAU-R)
Penya Llisa i ja que disposa de pla parcial aprovat per la Comissió
Territorial d'Urbanisme el 16 de febrer de 1994, seria convenient
que es concretara aquesta circumstancia, i es fera constar en el
comput de superfícies o en les referencies al sector l'existencia de
pla parcial aprovat en curs d'execució.
2. Respecte del manteniment de la classificació com a SAU-R
en el sector Frontera, no s'observa convenientment justificada, ja