figuras asociativas rurales

FIGURAS
ASOCIATIVAS
RURALES
DR. ISAÍAS RIVERA RODRÍGUEZ
GUADALAJARA, JALISCO,
SEPTIEMBRE DE 2013.
MODALIDADES Y SU MARCO
LEGAL.
• ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD RURAL EN MÉXICO
• 1. LIMITACIONES Y RESTRICCIONES A LA PROPIEDAD
• 2. SOCIEDADES PREVISTAS EN LA LEY AGRARIA
• 2.1 SOCIEDADES RURALES
• 2.2 SOCIEDADES CONSTITUIDAS PARA EL APROVECHAMIENTO DE LOS
RECURSOS DE EJIDOS Y COMUNIDADES
• 2.3 NUEVOS EJIDOS
• 2.4 SOCIEDADES CON APORTACIÓN DE USUFRUCTO DE TIERRAS AGRARIAS
• 2.5 SOCIEDADES CON APORTACIÓN DE PROPIEDAD DE TIERRAS AGRARIAS
• 3. SOCIEDADES PROPIETARIAS DE TIERRAS
• 3.1 SOCIEDADES CIVILES Y MERCANTILES
• 4. OTRAS FIGURAS ASOCIATIVAS
• 5. CONSIDERACIONES
FACTOR SUSTENTABLE
MEDIOS DE APOYO
FACTOR PRODUCTIVO
ACTIVIDAD ECONÓMICA
PRODUCTIVA
GÉNERO 1, RÉGIMEN CIVIL:
EMPRESA RURAL
ESPECIES 1: PERSONAL,
FAMILIAR, COLECTIVA,
FORMAL, INFORMAL
GÉNERO 2, RÉGIMEN
AGRARIO: EMPRESA
AGRARIA
ESPECIES 2: PERSONAL,
FAMILIAR, COLECTIVA,
FORMAL, INFORMAL
GÉNERO 3, CONTRATOS
AGRARIOS
ESPECIES 3: CIVILES,
MERCANTILES,
ADMINISTRATIVOS,
ASOCIATIVOS, ETC.
GÉNERO 1, RÉGIMEN CIVIL: SECTOR
AGROPECUARIO
ESPECIES 1: SAGARPA Y ORGANISMOS;
ORGANIZACIÓN Y CAPACITACIÓN;
FINANCIAMIENTO; ASESORÍA TÉCNICA Y
COMERCIAL
GÉNERO 2, RÉGIMEN AGRARIO: PROCESO
AGRARIO
ESPECIE 2: JUSTICIA ESPECIALIZADA
GÉNERO 3: INSTITUCIONES AGRARIAS
ESPECIES 3: SRA, PA, RAN, SAGARPA;
ORGANIZACIÓN Y CAPACITACIÓN;
FINANCIAMIENTO; ASESORÍA TÉCNICA Y
COMERCIAL
ESTRUCTURA
DE LA PROPIEDAD
RURAL EN MÉXICO
FACTOR HUMANO
PERSONAS FÍSICAS Y MORALES
GÉNERO 1, RÉGIMEN CIVIL:
PRODUCTORES RURALES
ESPECIES 1: PEQUEÑOS
PROPIETARIOS; SOCIEDADES CIVILES
Y MERCANTILES PROPIETARIAS
GÉNERO 2, RÉGIMEN AGRARIO:
SUJETOS AGRARIOS
INDIVIDUALES Y COLECTIVOS
ESPECIES 2: EJIDOS, COMUNIDADES,
EJIDATARIOS, COMUNEROS,
POSESIONARIOS, AVECINDADOS
FACTOR MATERIAL
RECURSOS NATURALES Y MEDIO
AMBIENTE
GÉNERO 1, RÉGIMEN CIVIL:
TIERRA, CONCESIONES MINERAS
E HÍDRICAS
ESPECIES 1: PEQUEÑA
PROPIEDAD; PROPIEDAD
SOCIETARIA; COLONIAS;
TITULARIDAD CONCESIONARIA
GÉNERO 2, RÉGIMEN AGRARIO:
TIERRA, CONCESIONES MINERAS
E HÍDRICAS
ESPECIES 2:
EJIDOS Y COMUNIDADES;
TITULARIDAD CONCESIONES
1. LIMITACIONES Y RESTRICCIONES A LA
PROPIEDAD
• 1.1 LIMITACIONES
• LATIFUNDISMO
• EXTENSIÓN MÁXIMA: PROPIEDAD AGRÍCOLA, GANADERA Y
FORESTAL
• INDIVIDUAL Y SOCIETARIA
• ACCIONES “T”
• INVERSIÓN EXTRANJERA
• FRONTERAS Y COSTAS
• ACCIONES “T”
• SIN LIMITACIONES EN APROVECHAMIENTO
• 1.2 RESTRICCIONES EN USO Y APROVECHAMIENTO DE LA
PROPIEDAD AGRARIA
• CONTRACTUALIDAD: PLAZO Y PRÓRROGA
2. SOCIEDADES PREVISTAS EN LA LEY
AGRARIA
• 2.1 SOCIEDADES RURALES
• UNIONES DE EJIDOS Y COMUNIDADES
• COORDINACIÓN DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, ASISTENCIA MUTUA,
COMERCIALIZACIÓN U OTRAS NO PROHIBIDAS (108)
• ESTRUCTURA DE ORGANIZACIÓN DE NIVEL MEDIO Y SUPERIOR
• ASOCIACIONES RURALES DE INTERÉS COLECTIVO
• INTEGRACIÓN DE RECURSOS HUMANOS, NATURALES, TÉCNICOS Y
FUNANCIEROS, PARA ESTABLECIMIENTO DE INDUSTRIAS,
APROVECHAMIENTOS, SISTEMAS DE COMERCIALIZACIÓN U OTRAS
ACTIVIDADES ECONÓMICAS (110)
• SOCIEDADES DE PRODUCCIÓN RURAL Y UNIONES DE ÉSTAS
• COORDINACIÓN DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, ASISTENCIA MUTUA,
COMERCIALIZACIÓN U OTRAS NO PROHIBIDAS (108, 109, 111, 112)
• RESPONSABILIDAD ILIMITADA, LIMITADA O SUPLEMENTADA
• CAPITAL SOCIAL INICIAL MÍNIMO, SEGÚN LA LEY
2.2 SOCIEDADES CONSTITUIDAS PARA EL
APROVECHAMIENTO DE LOS RECURSOS
DE EJIDOS Y COMUNIDADES
• TIPOS:
• BAJO CUALQUIER FORMA ASOCIATIVA PREVISTA EN LA LEY (50, 108)
• SOCIOS:
• EJIDOS, COMUNIDADES, EJIDATARIOS, COMUNEROS, GRUPOS DE
MUJERES CAMPESINAS ORGANIZADAS, HIJOS DE EJIDATARIOS,
AVENCINDADOS Y PEQUEÑOS PRODUCTORES (SIC)
2.3 NUEVOS EJIDOS
• APORTACIÓN DE TIERRAS POR MÍNIMO 20 INDIVIDUOS
• POR ACTIVIDAD PRODUCTIVA:
• AGROPECUARIOS: AGRÍCOLAS, GANADEROS O FORESTALES
• URBANOS: HABITACIONALES, TURÍSTICOS E INDUSTRIALES
• SUBDIVISÓN TERRITORIAL INTERNA:
• ASENTAMIENTO HUMANO: ZONA DE URBANIZACIÓN; LOTES URBANOS
• USO COMÚN: COTITULARIDAD
• PARCELAS: TITULARIDAD INDIVIDUAL
• DOCUMENTOS ACREDITANTES DE PERSONALIDAD JURÍDICA Y PATRIMONIO
PROPIO:
• NUEVA CARPETA BÁSICA:
• ESCRITURA PÚBLICA
• REGLAMENTO INTERNO
• PLANOS
• INSCRIPCIÓN EN RAN: FOLIO AGRARIO
• CERTIFICADOS
• SUJETOS AGRARIOS:
• EJIDATARIOS Y POSESIONARIOS
2.3 NUEVOS EJIDOS
• VENTAJAS
• MARCO LEGAL PROTECTOR
• TRATO PREFERENCIAL
• APOYOS SOCIALES
• SUBSIDIOS
• NO REQUIERE
AUTORIZACIONES
• CAPITALIZACIÓN DE
PLUSVALÍA
• OBJETO Y CAPACIDAD
AMPLÍSIMAS
• SIN RESTRICCIONES PARA
DESINCORPORACIÓN
FISCALES
• DESVENTAJAS
• COMPLEJIDAD EN LA
MODALIDAD DE LA
PROPIEDAD: USO,
USUFRUCTO Y NUDA
PROPIEDAD
• AUSENCIA DE GARANTÍAS;
SOLO FONDO DE GARANTÍA
O USUFRUCTO
• SUJECIÓN A LEY AGRARIA Y
SUS RESTRICCIONES
• NO MUY ÁGIL
2.4 SOCIEDADES CON APORTACIÓN DE
USUFRUCTO DE TIERRAS AGRARIAS
• NO QUEDA SUJETO A LOS LÍMITES CONTRACTUALES
AGRARIOS
• ¿CONTROVERSIA?
• APORTACIÓN:
• PARCELAS, EJIDATARIO (79)
• NO, EN PRINCIPIO, SOBRE TIERRAS DE USO COMÚN
• TIPOS DE SOCIEDADES.
• CIVILES O MERCANTILES
• ¿Y OTRAS?
• NO HAY ACCIONES “T”, PUES NO HAY PROPIEDAD
2.5 SOCIEDADES CON APORTACIÓN DE
PROPIEDAD DE TIERRAS AGRARIAS
• SOLO DE TIERRAS DE USO COMÚN (75)
• ATENTO A LA CONFLUENCIA DE LA NUDA PROPIEDAD Y LOS
ATRIBUTOS DEL USO Y USUFRUCTO COLECTIVOS
• POR ACUERDO DE ASAMBLEA
• DE FOMALIDADES ESPECIALES
• EFECTOS
• DESINCOPORRACIÓN DEL RÉGIMEN AGRARIO
• REQUISITOS
• PARTICIPACIÓN ACCIONARIA DEL NÚCLEO AGRARIO
• OPINIÓN DE LA PA
• COMISARIO ESPECIAL
• ACCIONES “T”
• DERECHOS
• PREFERENCIA SOBRE LAS TIERRAS, EN CASO DE LIQUIDACIÓN
3. SOCIEDADES PROPIETARIAS DE
TIERRAS
• SOCIEDADES CIVILES
• ASOCIACIÓN CIVIL
• SOCIEDAD CIVIL
• SOCIEDADES MERCANTILES
•
•
•
•
•
•
LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES
SOCIEDAD EN NOMBRE COLECTIVO
SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE
SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES
SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
SOCIEDAD ANÓNIMA
• SOCIEDAD ANÓNIMA PROMOTORA DE INVERSIÓN
• ACCIONES “T”
4. OTRAS FIGURAS ASOCIATIVAS
• SOCIEDADES COOPERATIVAS
• LEY DE SOCIEDADES COOPERATIVAS
• CONTRATOS ESPECÍFICOS
• ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN
• MEDIERÍA
• APARCERÍA
5. CONSIDERACIONES
• LA MEJOR FIGURA ASOCIATIVA ES LA QUE SE ACOMODE A
LAS NECESIDADES Y PROYECTOS ESPECÍFICOS.
• TOMAR EN CUENTA LOS ASPECTOS:
•
•
•
•
OPERATIVOS
FINANCIAMIENTOS
APOYOS
FISCALES
• LIMITACIONES Y RESTRICCIONES AGRARIAS
• QUE NO HAY PARA EL USO Y APROVECHAMIENTO