Apartamento O Condominio Consejos Prácticos Para Ahorrar Energía

Consejos prácticos
para ahorrar energía
en apartamentos
o condominios
1232 1/4
Puget Sound Energy
P.O. Box 97034
Bellevue, WA 98009-9734
pse.com/multifamilyretrofit
pse.com/multifamilyretrofit
Sin importar si usted arrienda o es propietario de su
casa, hay muchas oportunidades diferentes para ahorrar
energía. El monto que usted gasta en energía puede
variar enormemente dependiendo de cómo la use; estas
recomendaciones le ayudarán a enfocar sus esfuerzos de
ahorro de energía. Suponiendo que un proyecto de mejora
de capital, como cambiar ventanas ineficientes o instalar
un sistema de calefacción eficiente en el consumo de
energía, con frecuencia no es factible, el primer paso para
administrar sus costos de energía es identificar las medidas
de bajo costo, o sin costo, que puede tomar para reducir el
uso de energía en su hogar. Las ideas de ahorro de energía
compartidas en este folleto tendrán resultados variables
dependiendo de qué tipo sea su edificio. Los apartamentos
y condominios varían ampliamente en cuanto a tamaño,
antigüedad, condición, valores de aislamiento, ubicación y
tipo y eficiencia del sistema de calefacción. Habitualmente,
los mayores ahorros en energía se obtienen al seleccionar
un edificio eficiente en el consumo de energía. Antes de
comprar o arrendar una unidad, si fuera posible, seleccione
un edificio construido después de 1980, o un edificio más
antiguo que haya sido actualizado con aislamiento agregado
y ventanas de recambio con vidrios dobles y bastidor de
vinilo.
Uso típico de energía
en inmuebles multifamiliares
Temas incluidos en esta guía
Esta guía contiene consejos prácticos de bajo
costo o sin costo para ayudar a los clientes
a saber más sobre los beneficios de ahorrar
más energía.
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Calefacción
6
Calentamiento del agua
8 Fugas de aire
10
Aislamiento
12
Iluminación y electrodomésticos
14
Información de contacto de
Puget Sound Energy
El diagrama muestra un desglose típico del uso de energía de
inmuebles multifamiliares.
5 %
49 %
Refrigerador
Calefacción
y refrigeración
20 %
Calentamiento
del agua
26 %
Luces y
electrodomésticos
2
Importante
Si usted es inquilino, asegúrese de contactar con el gerente
de su inmueble antes de hacer cambios a su unidad.
3
Calefacción
Para ahorrar dinero en las facturas de calefacción, observe
cómo se usa su sistema de calefacción: cuándo está en
funcionamiento, cómo se realiza su mantenimiento y cuánto
espacio de su hogar está calefaccionado. Verifique que no
haya separaciones ni agujeros que permitan que el calor
se escape, lo que aumentaría sus facturas de calefacción,
provocaría corrientes de aire y haría que su casa sea
menos cómoda.
•
Cree un “cuarto caliente” cuando sea posible;
calefaccione solamente la parte de la casa en la que
pasa más tiempo.
•
Recurra a un profesional para que inspeccione
regularmente el sistema de calefacción, a fin de
garantizar que está funcionando no solo de forma
eficiente sino también de forma segura.
•
Baje la calefacción o apáguela cuando duerma o no
esté en su casa. Instale y configure correctamente
un termostato programable para que esto ocurra
automáticamente.
•
Si hay ductos, séllelos: si usted tiene ductos de
calefacción y pasan a través de un sótano, un ático o
un entretecho sin calefacción, verifique que no tengan
juntas con fugas ni secciones desconectadas. Selle
las juntas con fugas con masilla de látex para ductos
o cinta de butilo con lámina metálica de refuerzo
disponibles en tiendas de equipos para calefacción.
Vuelva a conectar las secciones flojas de los ductos.
Preste atención a los niveles de humedad
Algunos apartamentos y condominios tienen niveles altos
de humedad interior debido a la ventilación deficiente,
los pisos de losas de concreto, las barreras de vapor
insuficientes instaladas en los entretechos, o las áreas muy
húmedas y oscuras. En invierno, el exceso de humedad
puede contribuir a la formación de moho y mildiu en las
habitaciones que reciben poco calor. En días secos y
soleados, apague el calor y abra las ventanas para secar
las habitaciones problemáticas. Si con esto no alcanza,
caliente las habitaciones problemáticas apenas lo
suficiente para evitar la formación de moho y mildiu.
¡Precaución!
Cuando use un calentador portátil, enchufe el calentador
directamente en un tomacorriente y no en un cable de
extensión. Asegúrese de que el tomacorriente y el cableado
estén en buen estado y que el circuito sea adecuado
para el calentador (la mayoría requiere un circuito de
15 amperios). Mantenga el área alrededor del calentador
libre de muebles y combustibles. Si hay niños, adultos
mayores o mascotas en su hogar, tenga especial cuidado
para evitar los tropezones o las quemaduras.
4
5
Calentamiento del agua
Generalmente, el calentamiento del agua es un factor
de alto consumo de energía en el hogar. La cantidad de
agua caliente que se usa mensualmente y el precio de la
factura varían considerablemente dependiendo de cuántas
personas vivan en el hogar, su edad y su estilo de vida.
•
Ajuste el termostato del calentador de agua en 125 °F
o en el ajuste “bajo” para ahorrar dinero y limitar el
riesgo de escaldado.
•
Si el calentador de agua presenta fugas, cámbielo.
•
Si la válvula de alivio de presión/temperatura presenta
fugas, es necesario cambiarla.
•
Para elegir un modelo de alta eficiencia cuando compre
un calentador de agua nuevo o de repuesto, busque el
costo operativo más bajo que aparece en las etiquetas
amarillas Energy Guide (guía de energía) de los distintos
modelos. Además, busque modelos calificados
ENERGY STAR® o los que tengan una clasificación
más alta del factor de energía.
6
Instalaciones de plomería
•
Verifique las válvulas de ducha y los grifos de agua
caliente para detectar fugas. Cambie las arandelas
o repare las válvulas si encuentra fugas.
•
Instale aireadores de grifos y cabezales de ducha que
usen la energía de forma eficiente.
Tuberías de agua caliente
•
Verifique las tuberías de agua caliente en el entretecho
o el sótano para detectar fugas. Repárelas si fuera
necesario.
•
Instale aislamiento económico de tuberías en todas
las tuberías de agua caliente expuestas y en los tres
primeros pies de las tuberías de agua fría expuestas
conectadas al calentador de agua.
Consumo de agua caliente
•
Tome duchas breves en lugar de baños.
•
Deje correr el agua caliente solamente cuando la necesita.
•
Use el lavaplatos en lugar de lavar a mano la vajilla
y no enjuague los platos antes de lavarlos.
•
Use agua fría para lavar la ropa.
•
Evite la sobrecarga o la carga insuficiente de los
lavaplatos o las lavadoras de ropa.
7
Fugas de aire
Mantener el aire caliente dentro de su hogar reduce los
costos de calefacción y brinda mayor comodidad a su
hogar. Sellar las fugas de aire también reduce la cantidad
de polvo y polen que ingresa a la casa cuando el clima está
templado. En general, el sellado de fugas de aire no es una
tarea costosa y usted mismo puede realizarla. Sin embargo,
si vive en una unidad alquilada, asegúrese de obtener el
permiso del propietario antes de hacer reparaciones o
mejoras a su unidad.
Reducir fugas alrededor de ventanas, puertas
y chimeneas
•
Repare las ventanas rotas.
•
En ventanas móviles y puertas deslizantes, use
calafateado en sogas que no se endurece para sellar
temporalmente las separaciones y garantizar al mismo
tiempo que las ventanas y puertas se puedan abrir en
caso de emergencia.
•
Elija colgaduras o cortinas más gruesas y coberturas
térmicas para las ventanas.
•
Si las ventanas son de una sola hoja de vidrio, instale
contraventanas interiores que se adhieren con cinta o
película plástica encogible como solución temporal de
bajo costo.
•
Use burletes y placas de umbral de bajo costo para
reducir las fugas alrededor de las puertas de entrada.
Para una solución sin costo, enrolle una toalla y
manténgala apoyada contra el borde inferior de la
puerta con un peso.
•
Coloque burletes o selle temporalmente las puertas
de acceso entre las habitaciones calefaccionadas
y los espacios grandes sin calefacción.
•
Mantenga cerrados los registros cuando la chimenea
no está en uso, o bien agregue puertas de vidrio de
ajuste estrecho o una tapa de metal para sellar la
abertura de la chimenea. Si la chimenea es de metal,
consulte con el fabricante para realizar una instalación
de puerta de vidrio aprobada (segura). Si hay troncos
a gas instalados, el registro debe estar abierto en
todo momento.
8
Reducir las fugas de los techos, pisos y paredes
•
Rellene, parche o calafatee los agujeros en el piso y
el techo que permiten la fuga del aire caliente hacia
espacios no calefaccionados. Con frecuencia, hay
agujeros grandes en los armarios.
•
Rellene, parche o calafatee los agujeros en las paredes.
Verifique que no haya separaciones debajo de los
fregaderos y alrededor de las tuberías sanitarias.
•
Coloque burletes o selle temporalmente las puertas o
escotillas de acceso a los pisos superiores o los áticos.
•
NO selle alrededor de superficies que se calientan,
como chimeneas o tuberías de ventilación.
Importante
Lo mejor es consultar con un profesional antes de realizar
tareas importantes de sellado de aire en su hogar. Para no
crear un riesgo de salud y seguridad, no selle las aberturas
de suministro de aire exterior, como respiraderos de los
cimientos, respiraderos de las paredes y tomas de aire
de combustión.
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Aislamiento
Los niveles de aislamiento en las paredes, los techos y los
pisos de su residencia cumplen un papel importante en la
determinación de los costos anuales de calefacción y la
comodidad. Con frecuencia, la cantidad de aislamiento en
los techos, las paredes y los pisos se determina sobre la
base de los requisitos de los códigos de construcción o
de electricidad vigentes cuando se construyó su edificio. A
menos que se haya agregado después, el aislamiento de
muchos edificios antiguos es insuficiente.
Si su edificio se construyó antes de 1980, lo más probable
es que se puedan hacer mejoras en materia de aislamiento.
Esto se debe a que en aquella época, los requisitos de los
códigos de construcción y electricidad eran menos estrictos
en cuanto a la cantidad de aislamiento requerido para las
casas nuevas que se construían.
10
Mejorar el aislamiento
•
El aire caliente sube, por lo que debe asegurarse
de contar como mínimo con 12 a 18 pulgadas de
aislamiento en el techo del ático.
•
Coloque aislamiento alrededor de las escotillas y las
juntas de los entretechos.
•
El aislamiento de las paredes puede ser costoso,
pero permite obtener ahorros importantes.
•
Asegúrese de que su sistema de ductos esté debidamente
aislado si pasa fuera del espacio acondicionado en
dirección al sistema central de calefacción.
Soluciones multitarea y aislamiento
Cuando haga mejoras en otras partes de su hogar, agregue
aislamiento para ahorrar tiempo y dinero.
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Iluminación y electrodomésticos
La iluminación y los electrodomésticos representan más de
la cuarta parte del consumo eléctrico del hogar. Siempre
que sea posible, elija productos calificados ENERGY STAR®
para ayudar a reducir las facturas de electricidad y obtener
mayor comodidad.
Cambie las lámparas incandescentes
por bombillas que usen la energía de
forma eficiente
•
Cambie las lámparas incandescentes por LED (diodos
emisores de luz) calificados ENERGY STAR, CFL
(lámparas fluorescentes compactas) y accesorios,
especialmente en las áreas que usted más ocupa.
Usan hasta 75 % menos energía y duran 10 veces más.
•
Elija la bombilla correcta para cada habitación. Las
bombillas CFL y LED se ofrecen en diversas formas y
tamaños, adecuados para casi todos los accesorios
domésticos. Si tiene accesorios atenuables en su
hogar, asegúrese de que las CFL sean compatibles
y cuenten con características de atenuación.
•
Use temporizadores, células fotoeléctricas y
sensores de movimiento para reducir las horas de
funcionamiento de las luces interiores y exteriores
que se dejan encendidas por razones de seguridad.
Uso eficiente de
electrodomésticos
•
Evite la sobrecarga o la carga insuficiente de los
lavaplatos o las lavadoras de ropa.
•
Evite secar demasiado la ropa lavada. Si su secadora
tiene un sensor de humedad o una función de cierre,
úselos.
•
Limpie el filtro de hilachas de su secadora cada vez que
la use. El filtro taponado aumenta el tiempo de secado.
•
Si tiene un refrigerador o un congelador viejo,
escuche para ver si el motor/compresor funciona
constantemente. Si así fuera, es posible que necesite
servicio de reparaciones para verificar que el nivel de
refrigerante no esté bajo. Otra causa puede ser que la
junta de la puerta tenga fugas.
•
Cuando cocine, coloque las ollas y sartenes en un
quemador del tamaño adecuado. Siempre que sea
posible, use un horno de microondas o un tostador,
en lugar de la cocina, para calentar la comida.
Electrodomésticos calificados ENERGY STAR®
Compre artículos electrónicos y electrodomésticos
calificados ENERGY STAR y prográmelos
correctamente para garantizar que funcionen
lo más eficientemente posible.
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Propietarios de inmuebles
multifamiliares
Para saber cómo su edificio puede calificar para incentivos
de modernización en inmuebles multifamiliares de PSE,
comuníquese con un representante de PSE llamando
al 1-866-997-9767 o enviando un mensaje de correo
electrónico a [email protected].
Acerca de Puget Sound Energy
Puget Sound Energy es la empresa de energía local más
antigua del estado de Washington. Prestamos servicios
a más de 1.1 millones de clientes de electricidad y a más
de 760,000 clientes de gas natural en 10 condados. Para
obtener más información, visite pse.com. También síganos
en Facebook y Twitter.
Los incentivos se aplican a todos los inmuebles
multifamiliares existentes con cinco o más unidades
conectadas situadas en el área de servicio de PSE. Un
representante de PSE debe realizar una auditoría de energía
para calificar y debe haber un acuerdo autorizado en
vigencia antes de la instalación de las medidas.
Los incentivos y las medidas pueden variar durante el
año; consulte siempre nuestro sitio web para encontrar
las ofertas más recientes:
pse.com/multifamilyretrofit
Inquilinos
Puget Sound Energy ofrece a los propietarios de inmuebles
multifamiliares rebajas para muchos productos eficientes
en el consumo de energía para su hogar. Si usted es un
inquilino, primero obtenga el permiso de su arrendador
antes de hacer cambios dentro de su apartamento.
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