uf controlada - Banco Santander

UF CONTROLADA
Ficha Comercial
Descripción
Es un producto que permite conocer en forma anticipada el valor de la UF a aplicar para las cuotas de los créditos
a tasa fija en UF (por ejemplo Hipotecarios).
Elimina el riesgo de un alza en la inflación.
Las liquidaciones mensuales operan por compensación.
Este producto será ofrecido a 2, 3, 4 y 5 años.
Características
Es una cobertura adecuada para Clientes que tienen deuda en UF y que no quieren verse afectadas por
aumentos en la inflación.
Se pueden contratar a 2, 3, 4 ó 5 años permitiendo conocer anticipadamente el valor en pesos de las cuotas
mensuales siguientes del crédito hipotecario contenidas en el plazo contratado.
Su contratación no tiene costo alguno, sólo eventuales compensaciones en las fechas de liquidación.
La cancelación anticipada de este contrato implica valorizarlo a precio de mercado el cual puede ser a favor o en
contra del cliente.
Escenarios de Compensación
• Los días 9 de cada mes se compara el valor de la UF de mercado con la UF pactada en el contrato. Si la UF de
mercado es superior a la del contrato se realiza una compensación a favor del cliente. De lo contrario el cliente
compensa al banco.
• La compensación se calcula multiplicando la cuota contratada por el diferencial de la UF de mercado con la UF
del contrato.
Ejemplo
Un cliente tiene una deuda a tasa fija en UF, sobre la
cuál paga una cuota mensual igual de 10 UF y tiene
incertidumbre con respecto a posibles alzas de la
inflación en el futuro por lo cual quiere conocer hoy
y
cuántos pesos tiene que pagar por la totalidad o
parte de las cuotas en UF determinadas en el crédito.
Flujo de deuda en
UF
0 meses
UF Contrato
UF Mercado
Compensación
X cada UF contratada
El cliente contrata hoy con Banco Santander
"UF Controlada" a 4 años para cubrir su
riesgo de inflación. Bajo este esquema el
cliente logra conocer cada uno de las cuotas
futuras por los próximos 4 años, las cuales
poseen una inflación implícita constante y conocida.
1º cuota
UF 10
2º cuota
UF 10
3º cuota
UF 10
4º cuota
UF 10
5º cuota
UF 10
1° mes
2° mes
3° mes
4° mes
5° mes
$21.908
$21.990
$22.073
$22.153
$22.236
$21.965
$21.970
$22.010
$2 2.153
$22.250
$57
- $20
-$63
$0
$14