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Nota: Este es un Convenio Tipo para el caso que el Colegio o Institución
Adherida a FADEA sea el organizador. Los montos son a los efectos de tener
un ejemplo, en este caso para un edificio sede del Promotor con una superficie
a construir de aproximadamente 2.000 m2. Año del ejemplo 2010.
CONVENIO ENTRE EL (Promotor)………………………… Y EL (Colegio o Institución
Adherida a FADEA) PARA EL LLAMADO A CONCURSO NACIONAL DE
ANTEPROYECTOS PARA LA REALIZACIÓN DE ………………………….
Entre
el
(Promotor)…………………………,
representado
en
este
acto
por
el
…………………., con domicilio en el ………………………… y el (Colegio o Institución
Adherida a FADEA), con domicilio ……………………, representado en este acto por su
Presidente, ………………….., se conviene:
ANTECEDENTES
El (Promotor)…………………………, ha solicitado al (Colegio o Institución Adherida a
FADEA), la organización del “CONCURSO NACIONAL……………..”.
En el presente convenio, se establecen las acciones que las partes deciden efectivizar, con los
aportes de recursos económicos, humanos y técnicos.
OBJETIVOS GENERALES

Concursar entre la comunidad de arquitectos del país la elaboración de una propuesta de
ampliación del actual edificio.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Propiciar y estimular el concurso de anteproyectos como mecanismo que garantice la
igualdad de oportunidades para todos los arquitectos del país, mediante una imparcial
confrontación de calidades, que jerarquice los temas a desarrollar, brindando al
…………..(promotor) un mejor producto como resultado de la libre competencia.
OBJETIVOS DE GESTION

Consolidar el valor del …………….

Crear conciencia sobre la importancia del Espacio Publico en el desarrollo comunitario.

Proponer la adecuación y ampliación del edificio en concordancia con los objetivos de
la institución.

Incentivar la participación de la comunidad, en proyectos públicos, a través de sus
instituciones.

Reafirmar el papel formador de la ……………. respecto a las políticas de edificación.

Proponer el desarrollo de arquitectura sustentable, como garantía de inversión.

Consolidar el valor de los recursos energéticos en el imaginario urbano y la calidad de
vida de sus usuarios.

Crear un hito arquitectónico, referente de las nuevas tendencias tecnológicas y servicios
que el …………….. promueve.
Por lo expuesto las partes acuerdan suscribir el presente Convenio, sujeto a las siguientes
cláusulas:
ARTICULO 1º
OBJETO
Se conviene entre el (Promotor)………………… y el (Colegio o Institución Adherida a
FADEA) la instrumentación del llamado al “CONCURSO NACIONAL ……………..”.
ARTICULO 2º
MARCO INSTITUCIONAL
El presente Concurso se llevará a cabo según el reglamento de FADEA, (Federación
Argentina de Entidades de Arquitectos.), que se acompaña como Anexo I. El
(Promotor)………………… conoce y acepta el Reglamento de FADEA, y comunica que
dispone de los fondos necesarios para premios, honorarios y gastos pertinentes a la organización
del concurso.
ARTICULO 3º
OBLIGACIONES
El (promotor)………….. se hará cargo de la suma de dinero estipulada para llevar adelante el
presente concurso, según la siguiente discriminación: pago de los honorarios de asesores y
jurados, gastos de traslado y estadía de asesores y jurados, gastos de organización o patrocinio,
los premios que se otorguen, relevamientos, mensuras, fotografías, dibujos y estudio técnicos
previos para la presentación de las Bases, se encargará de propiciar toda la información
necesaria, como así también el compromiso de asesorar, informar y aprobar las bases, programa
y anexos del presente concurso y el (Colegio o Institución Adherida a FADEA)…………….,
por su parte, tendrá la obligación de orientar al Promotor; nombrar asesor; aprobar las Bases,
programa y anexos a través de FADEA; efectuar la difusión; hacer llegar a los participantes las
aclaraciones y respuestas a las consultas que formule; nombrar por sorteo a los jurados,
recepcionar y exponer los trabajos en su sede central o en lugar a designar por el Promotor.
ARTICULO 4º
DE LOS ASESORES
Es obligación de los asesores la elaboración de las Bases del concurso, que contendrán, según el
Art. 24 del Reglamento de FADEA, las características del concurso, fechas de apertura y cierre,
programa a considerar, premios, etc. Las Bases señalarán las exigencias detalladas en este
Reglamento colocando a todos los participantes en iguales condiciones de competencia. Nota
(Art. 24 del Reglamento de FADEA: Son deberes de los Asesores: a) Redactar el programa y
las Bases del Concurso, de acuerdo a directivas de los Promotores, a lo establecido en este
Reglamento y en las leyes, ordenanzas y normativas vigentes. b) Hacer aprobar las Bases por
la Entidad y las Bases y el Programa por el Promotor. c) Organizar el llamado a Concurso y
remitir a todas las Entidades federadas un juego de Bases y anexos. d) Evacuar según el
procedimiento que establezcan las Bases, las preguntas o aclaraciones que formulen, en forma
anónima, los participantes. e) Solicitar a las Entidades la remisión de la lista actualizada de su
Cuerpo de Jurados y con ella elaborar una nómina que será utilizada para la elección o sorteo
de los Jurados. Cumplido esto remitir a la Federación un informe donde consten los nombres
de los Jurados electos o sorteados. f) Recibir por interpósita persona los trabajos presentados
asegurando mediante una clave, el anonimato de los participantes y redactar un informe dando
cuenta de los trabajos recepcionados, de los rechazados y los observados. g) Convocar al
Jurado, entregarle los trabajos y el informe a que alude el inciso anterior y participar de la
reunión con facultades para emitir opinión sobre la interpretación hecha de las Bases, por
parte de los participantes, velando para que se cumplan todas las disposiciones obligatorias. h)
Suscribir juntamente con el Jurado el Acta del Fallo, señalando, si es el caso, las discrepancias
que pudiera tener y comunicar el resultado del Concurso al Promotor, a la Federación, a la
Entidad organizadora, a los ganadores y a la Prensa. i) Se establece una inhabilitación
especial a los miembros de los cuerpos de Asesores de las Entidades federadas de participar en
calidad de tales en concursos no auspiciados por la Federación.
El (promotor)………………. y el (Colegio o Institución Adherida a FADEA), conforme al
Reglamento de FADEA designarán a un asesor arquitecto cada uno, para la confección de las
Bases y demás deberes que les corresponden.
ARTICULO 5º
DE LA ESCALA Y CARACTERÍSTICA DEL CONCURSO
El concurso tendrá escala Nacional según la clasificación de concursos de FADEA. Los
estudios
y
propuestas
a
realizar
serán
de
ANTEPROYECTOS
de
la
……………………………. Los Participantes tendrán que ser Arquitectos matriculados y
habilitados en los Colegios de Arquitectos de sus respectivas provincias, sin cuyo requisito no
podrán participar.
ARTICULO 6º
CRONOGRAMA DE TIEMPOS Y TAREAS
29 de Junio:
Firma de Convenio entre el (promotor y la institución adherida a
FADEA)
30 de Junio:
Elección de los Asesores
31 de Julio:
Presentación de bases por parte de los Asesores
03 de Agosto:
Aprobación de Bases
10 de Agosto:
14 de Setiembre:
Llamado a Concurso Público Nacional y venta de bases.
Cierre de consultas a los asesores por una parte de los participantes.
18 de Setiembre:
Respuestas de la Asesoría.
09 de Octubre:
Presentación de las propuestas y cierre del concurso 13.00 hs.
16 de Octubre:
Fallo del jurado
23 de Octubre:
Entrega de premios (lugar a confirmar por las Entidades Organizadoras)
ARTICULO 7º
PREMIOS DEL CONCURSO
1º PREMIO
$..........- Y DIPLOMA
2º PREMIO
$ ……...- Y DIPLOMA
3º PREMIO
$ ……….- Y DIPLOMA
1º MENCION
DIPLOMA
2º MENCION
DIPLOMA
El jurado podrá otorgar más menciones si lo cree conveniente.
ARTICULO 8º
De acuerdo a lo estipulado en los Arts. 54º y 55º del reglamento de Concursos de la
Federación Argentina de entidades de Arquitectos (FADEA); el Anteproyecto clasificado en
primer lugar por el Jurado pasará a propiedad del (Promotor)
Queda establecido que el trabajo ganador del concurso adquiere el carácter de vinculante para el
desarrollo del proyecto ejecutivo completo de la …………………………………, el cual
incluye: proyecto de arquitectura, cálculo de estructura, verificación sísmica, proyecto
de instalaciones eléctricas y sanitarias y el anteproyecto de instalaciones de baja tensión,
redes, climatización, contra incendios, y otras que se deriven del proyecto ganador).
Los Honorarios por la elaboración del Proyecto se establecerán de acuerdo a los porcentajes que
fija el Arancel del Colegio de Arquitectos de …………. El monto de honorarios no incluye
el pago de aforos, Caja Previsional u otros, que serán abonados oportunamente por el
Promotor. La forma de pago, modalidad y cronograma será acordada oportunamente
entre el Promotor y el equipo ganador.
ARTÍCULO 9º
Una vez elegido el ganador, el (Promotor)…………, se obliga a contratar al equipo ganador
del concurso en forma exclusiva y excluyente para realizar y desarrollar total o parcialmente el
citado proyecto. El importe del Primer Premio se considerará como pago a cuenta de los
honorarios profesionales que le pudieran corresponder por dicha tarea y de acuerdo a lo
especificado en el Artículo 8º del presente Convenio.
En el caso de que el (Promotor)…………, decidiera no encarar el proyecto, cumplidos
los 120 días corridos de la entrega de premios, deberá abonar al equipo ganador del
primer premio una indemnización como única compensación de pesos quince mil.
($15.000).
ARTÍCULO 10º
El (Promotor)…………, deja expresa constancia que la Dirección de Obra será realizada por el
Departamento Técnico de la Universidad Nacional de Cuyo, pudiendo ser contratado el ganador
del primer premio como Consultor.
ARTÍCULO 11º
JURADOS DEL CONCURSO
El Jurado estará compuesto por 05 profesionales preferentemente arquitectos, los cuales
representarán a los organizadores y auspiciantes de la siguiente manera:
(Promotor)…………,
Departamento Técnico de la (Promotor)…………,
01
01
Arquitecto del Jurado del Colegio de Arquitectos …………………….
01
Arquitecto del Jurado de FADEA
01
Arquitecto del Jurado de FADEA elegido por los Concursantes
01
El jurado del presente concurso por parte del CAM será seleccionado por sorteo público ante las
autoridades del (Colegio o Institución Adherida a FADEA), y representantes de la
(Promotor).
El jurado del presente concurso por parte de FADEA será seleccionado por sorteo público,
según la lista de jurados de FADEA de todas las entidades del país, ante las autoridades de
FADEA los cuales deberán ser comunicados públicamente.
ARTICULO 12°
DE LOS PARTICIPANTES
No podrá participar del concurso:
a) Quienes formen parte de la organización del presente concurso, en cualquier forma
(contratados, personal de planta temporaria o permanente).
b) Quien hubiera intervenido en la confección del programa de necesidades y bases por parte de
la entidad organizadora, (Promotor)…………….
c) Quien se halle inhabilitado por las Entidades, o que no estén matriculados y habilitados.
d) Quien tuviera vinculación profesional con la Asesoría.
e) Los integrantes del Consejo Ejecutivo del (Colegio o Institución Adherida a FADEA),,
auspiciante del Concurso
f) Todos aquellos que por algún motivo hubieran tenido acceso a las Bases con anterioridad a su
puesta en venta.
ARTÍCULO 13°
TOTAL DE PREMIOS, GASTOS Y HONORARIOS PROFESIONALES
El monto total a pagar por premios, honorarios profesionales y gastos del concurso será de
pesos ciento noventa y cuatro mil ($194.000,00.-) distribuidos de la siguiente manera:
PREMIOS
1º PREMIO
$ ………..-
2º PREMIO
$ ………..-
3º PREMIO
$ ………..$ …………...-
TOTAL PREMIOS
$ …………..-
INDENMIZACION (si no se realiza el proyecto)
HONORARIOS Y COSTOS DE REALIZACIÓN DEL LLAMADO, DE:
1. ASESORES cantidad dos (2)
Total
$ …………..-
2. VIATICOS DE ASESORES
Total
$
3. JURADOS cantidad tres (3)
Total
$ ……………..-
4. VIATICOS DE JURADOS
Total
$
…………...-
5. FADEA
Total
$
…………...-
6. COLEGIO DE ARQUITECTOS
Total
$ …………..-
7. DISEÑO E IMPRESIÓN
Total
$
TOTAL HONORARIOS Y COSTOS
…………..-
………….-
$ ……………..-
ARTICULO 14°
OTRAS RETRIBUCIONES
Los honorarios y/o retribuciones correspondientes a los miembros de la asesoría y a los
miembros del jurado por parte del (Colegio o Institución Adherida a FADEA), FADEA y el
(Promotor)……………., se cancelarán a los treinta días del fallo del jurado.
ARTICULO 15°.
DE LA ACEPTACIÓN DEL FALLO
Para declarar desierto cualquiera de los premios del concurso deberán fundamentarse
ampliamente los graves motivos que determinen tal medida. Las partes aceptarán el fallo
inapelable del jurado. Adjudicados los premios por el Jurado y labrada el acta correspondiente,
los sobres de los trabajos premiados serán abiertos por la asesoría en acto público, en presencia
del Jurado y Asesores de un representante del (Colegio o Institución Adherida a FADEA),,
designados a tal efecto por la mesa directiva del (Colegio o Institución Adherida a FADEA),.
ARTICULO 16°
DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL
Los autores de los trabajos presentados conservan los derechos de propiedad intelectual,
conforme a las garantías previstas por las leyes y reglamentaciones vigentes. Los trabajos no
sufrirán alteración alguna, sin el consentimiento del autor.
El trabajo clasificado en primer lugar pasa a ser propiedad del Promotor, quién no podrá utilizar
otro anteproyecto premiado sin expreso convenio con el autor del mismo. El anteproyecto podrá
someterse a los cambios no sustanciales que sean necesarios para el ajuste del proyecto
ejecutivo desde el punto de vista técnico y programático en conjunto con (Promotor)……...
Las partes se comprometen a la difusión, de común acuerdo, de todos los estudios,
investigaciones y proyectos participantes, a través de publicaciones, foros, seminarios y medios
gráficos de prensa. Luego de haber fallado el Jurado, todos los trabajos admitidos serán
expuestos públicamente en lugar a designar, exhibiéndose el juicio crítico emitido por el
Jurado en los trabajos premiados.
ARTÍCULO Nº 17°
Para todos los efectos legales las partes constituyen los siguientes domicilios especiales: El
(Promotor)…………………. ubicado en …………………………………………… y
el
(Colegio o Institución Adherida a FADEA), en calle …………………………, lugares donde
serán válidas todas las notificaciones y emplazamientos judiciales o extrajudiciales que se
cursaren; y se someten para cualquier cuestión vinculada con este Convenio a la jurisdicción y
competencia de los Tribunales Ordinarios de la Primera Circunscripción de la Provincia de
…………………….., renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere
corresponder.
Se firma el presente Convenio en dos ejemplares y a un solo efecto en la Provincia de ,
…………………, a los ……. días del mes de ………………….. de ………….
_________________________
(Colegio o Institución Adherida a FADEA)
Presidente
________________________
Promotor