PROGRAMA de DERECHO CIVIL IV

INSTITUTO DE CAPACITACION INMOBILIARIA
de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA
DERECHO CIVIL IV.
SEGUNDO AÑO- CUARTO CUATRIMESTRE
OBJETIVOS

Conocer acerca de los derechos reales, derecho registral

Conocer y comprender las principales instituciones del derecho de
familia

Comprender las principales instituciones del derecho sucesorio
CONTENIDOS:
UNIDAD TEMATICA I:
Contrato de Fideicomiso:
a) Concepto.
b) Caracteres.
c) Sujetos: Fiduciante, fiduciario, beneficiario y fideicomisario. Facultades y
obligaciones.
d) Constitución.
e) Objeto.
f) Forma.
g) Efectos. Propiedad fiduciaria. Transmisión del dominio.
h) Extinción.
i) Fideicomiso testamentario. Fideicomiso financiero. Fideicomiso para la
construcción y venta de un edificio.
j) Securitización. Situación en nuestro país. Modos. Proceso. Securitización
hipotecaria.
k) Proyecto de modelo a analizar aplicando los conceptos aprendidos.
UNIDAD TEMATICA II:
Contrato de Leasing:
a) Concepto.
b) Sujetos.
c) Forma.
d) Inscripción. Duración
e) Objeto.
f) Caracteres.
g) Canon. Opción de compra y su precio. Modalidades. Responsabilidades,
acciones y garantías en la adquisición del bien.
h) Transmisión del dominio. Traslado de bienes. Uso y goce del bien.
i) Responsabilidad objetiva. Acción reivindicatoria. Normas supletorias.
Ventajas impositivas.
j)
Proyecto de modelo a analizar aplicando los conceptos aprendidos.
UNIDAD TEMATICA III:
Publicidad de los Derechos Reales:
a) Sistemas registrables. Registros personales y reales. Registros declarativos
y constitutivos.
b) Publicidad de los derechos reales en el Código Civil.
c) Principios registrables: Principio de rogación. Principio de especialidad.
Principio de inscripción. Principio de tracto sucesivo. Principio de legalidad.
Principio de prioridad. Principio de publicidad. Principio de presunción
registral. Principio de presunción de integridad.
d) Ley 17.201: Ambito de aplicación.
e) Inscripción. Documentos que deben inscribirse. Alcance calificatorio del
Registro.
f) Matriculación.
g) Interés legítimo. Diferencia certificados e informes. Plazo de validez.
Obligación de los escribanos. Anotación preventiva.
h) Registro de anotaciones personales.
i) Tracto sucesivo vs. Tracto abreviado.
j) Gestión y estipulación.
k) Levantamiento de embargo e inhibiciones.
l) Informes. Modelos de los informes de Capital Federal.
m) Estudio de títulos.
UNIDAD TEMATICA IV:
Impuestos.
a) Impuesto a las ganancias. Sujetos. Momento en que nace la obligación de
retener. Caso en que no corresponde percibir. Importe a retener.
b) Impuesto a la Transferencia del Inmueble. (I.T.I). Concepto de transferencia.
Sujetos.
c) Impuesto al Valor Agregado (I.V.A)
d) Impuesto de Sellos para la Capital Federal.
UNIDAD TEMATICA V:
Arancel Notarial.
a) Ley 19.990.
b) Resolución del Consejo Directivo de Escribanos de la Capital Federal
número 488/03.
c) Proyecto de modelo a analizar aplicando los conceptos aprendidos.
UNIDAD TEMATICA VI:
Bien de Familia.
a) Concepto.
b) Caracteres.
c) Concepto de familia.
d) Constitución.
e) Efectos
f) Desafectación
UNIDAD TEMATICA VII:
Derecho de Familia.
a) Concepto de Familia. En nuestro Código Civil. Familia matrimonial y
extramatrimonial.
b) Naturaleza jurídica.
c) Derecho de Familia. Particularidades. Contenido.
d) Estado de Familia. Concepto. Elementos. Estado jurídico. Efecto jurídico.
Caracteres
e) Principales
donaciones.
actos
jurídicos
familiares.
Esponsales.
Restitución
de
UNIDAD TEMATICA VIII:
Matrimonio.
a) Concepto de matrimonio. Caracteres. Requisitos
b) Capacidad de la mujer casada
UNIDAD TEMATICA IX:
Efectos patrimoniales del matrimonio.
a) Regímenes patrimoniales matrimoniales. Régimen argentino.
b) Convenciones matrimoniales. Contratos entre esposos.
c) Sociedad conyugal: Concepto. Naturaleza Jurídica. Principios. Bienes
gananciales y bienes propios. Prueba del carácter de los bienes.
d) Mandato de administración entre cónyuges. Administración en caso de
incapacidad.
e) Pasivo de la sociedad conyugal. Cargas de la sociedad conyugal.
UNIDAD TEMATICA X:
Disolución de la Sociedad Conyugal
a) Concepto. Causas.
b) Momento en que se produce la disolución.
c) Relación entre la sociedad conyugal y divorcio o separación.
d) Liquidación de la sociedad conyugal. Concepto. Integración del patrimonio.
Teoría de las recompensas.
e) Partición de la sociedad conyugal. Concepto. Modos. Convenios de
participación previos a la disolución.
f) Relación entre separación personal y divorcio vincular. Divorcio sanción.
Divorcio remedio. Derecho argentino. Separación personal. Divorcio
vincular. Diferencia entre Juicio de separación personal y de divorcio
vincular. Efectos.
UNIDAD TEMATICA XI:
A) Concepto Generales de Sucesiones: I- Concepto. II - Sistemas
sucesorios. III - Clases de sucesiones. IV - Clases de herederos. V Contenido de la Transmisión hereditaria. Derechos patrimoniales y
extrapatrimoniales. VI – Efectos de la muerte del causante. VII – Juicio
Sucesorio. VIII – Capacidad para suceder. Vocación hereditaria. IX –
Aceptación y renuncia de la herencia. X – Beneficio de inventario.
B) Derecho Sucesorio: I – Posesión hereditaria. II – Herederos. III –
Declaratoria de herederos. IV – Separación de patrimonio a pedido del
acreedor. V – Legítima. VI – Colación. VII – Sucesión Ab Intestato. VIII –
Sucesión Testamentaria. IX - Legado. X – Herencia vacante. XI – Estado
de indivisión de la masa hereditaria.
Derecho Sucesorio continuación: I – Partición. II – Cesión de herencia.
BIBLIOGRAFIA SUGERIDA:
- Código Civil y sus leyes modificatorias.
- Beatiz AREAN.- Curso de Derechos Reales. Editorial Abeledo Perrot.
- Marina MARIANI DE VIDAL.- Curso de Derechos Reales.- Editorial Zabalía.
- Héctor LAFAILLE.- Tratado de Derechos Reales.
- Jorge Hugo LASCALA.- Práctica del Fideicomiso.- Editorial Astrea.
- Jorge Abel IBARRA y Roberto Emilio SCHUNK.- El Escribano y la D.G.I.Editorial Ad-Hoc S.R.L
- Augusto César BELLUSCIO.- Manual del Derecho de Familia.- Ediciones De
Palma Buenos Aires.
- Arturo R. YUNGANO.- Manual Teórico Práctico de Derecho de Familia.Ediciones Jurídicas.- Guillermo BORDA.- Tratado del Derecho Civil.- Gustavo BOSSERT y Eduardo ZANONNI.- Manual del Derecho de Familia.Editorial Astrea.- Eduardo ZANONNI.- Manual del Derecho de las Sucesiones.- Editorial
Astrea.- Guillermo BORDA.- Manual de Sucesiones.- Editorial Perrot.- Héctor LAFAILLE.- Curso del Derecho Civil. Sucesiones.- Biblioteca Jurídica
Argentina.-
BIBLIOGRAFIA OBLIGATORIA:
-
CODIGO CIVIL.
-
Apuntes que entregue el docente para el estudio de la materia.-
MÉTODO DE EVALUACIÓN
Según normas ICI