16 de Agosto de 2011 DF-CI-1294-2011 Señores(as) Directores(as) o Jefes(as) de Crédito Entidades Autorizadas Sistema Financiero Nacional de la Vivienda Estimados señores: Con base a lo acordado en el Comité de Calidad, en cuanto a la postulación de expedientes por información posesoria, en aplicación del artículo 10 inciso b) del Reglamento de Operaciones del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, les adjunto el documento que será de uso generalizado en el sistema, en cuanto a la declaración jurada de posesión. Este documento tendrá vigencia a partir de esta comunicación. Atentamente, Martha Camacho Murillo, MBA. Directora FOSUVI MCM/asm/hmc* Archivo DECLARACIÓN JURADA DE POSESIÓN DE INMUEBLE NO INSCRITO El (la) firmante, ………… portador (a) de la cédula de identidad (residencia) número …………, mayor, (estado civil), (profesión u oficio), vecino (a) de ……….., entendido (a) de las penas con que la ley penal costarricense castiga los delitos de falso testimonio y de perjurio, y por mis más sagradas creencias, declaro, bajo la fe del juramento que dejo rendida ante el Notario autenticante de ésta declaración, que: soy poseedor (a) de un inmueble sin inscribir, que se describe así: (naturaleza, situación, linderos, cabida, número de plano de catastro). Que dicha posesión la adquirí … (de manera originaria, de quien en vida fuera…, de su anterior poseedor…, etc.). Que dicho inmueble lo he poseído en forma personal, quieta, pública, pacífica, continua, de buena fe, a título de dueño, por un período de …………… años; ejerciendo sobre él todos los actos posesorios permitidos por ley, y que se resumen en … (arreglo, reparación y mantenimiento de cercas, limpieza de rondas, cultivo de …, cría de …, construcción de… ). Que sobre el inmueble relacionado no existen gravámenes ni cargas reales. Que el inmueble no se encuentra amparado a régimen legal alguno que prohíba su ocupación. Que aún y cuando reúno todos y cada uno de los requisitos exigidos por ley para reclamar, en vía jurisdiccional, se ordene la inscripción del inmueble a mi nombre, no lo he hecho por cuanto ……….; por lo que no existe una posibilidad razonable de obtener el título de propiedad a corto o mediano plazo. Declaro que mi núcleo familiar no es poseedor de algún otro bien inmueble no inscrito, y que realizo la presente declaración jurada a efectos de: a) Asentar la posesión que ejerzo sobre el inmueble aquí relacionado, b) presentar el inmueble de mi propiedad dentro de un trámite de solicitud de bono familiar de vivienda para (construcción en lote propio, ampliación reparación y mejoras) ante una Entidad Autorizada del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, y c) Ajustar mi solicitud a lo establecido por el artículo diez del Reglamento de Operaciones del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda. Ofrezco, como prueba de mi dicho, el testimonio de los señores: ………., ………., y……….; portadores, por su orden, de las cédulas de identidad (residencia), números: ……….,……….y ………., localizables mediante los teléfonos número: ……….,……….y………. Es todo. En fe de lo anterior, firmo en la ciudad de ……., a las …… horas del día ….., de ….. del año ……. (firma) El suscrito Notario hace constar la autenticidad de la firma que antecede, por haber sido puesta en mi presencia, de puño y letra por el firmante, que es quien dice ser. Así mismo, el suscrito Notario hace constar que juramentó al deponente y le impuso sobre las penas de ley, así como del alcance y trascendencia de sus manifestaciones. De igual manera, el suscrito Notario hace constar que la firma que estampo corresponde a aquella debidamente registrada ante la Dirección Nacional de Notariado. …..(ciudad), misma hora y fecha.- (firma del Notario) (timbres: 125 fiscales, y 250 abogados) (sello blanco)