Lot segon Descripció: "VIVIENDA UNIFAMILIAR, compuesta de

Lot segon
Descripció: "VIVIENDA UNIFAMILIAR, compuesta de Planta Baja, sótano y un Piso Alto,
situado en Prats de Lluçanès, con frente al Carrer Pica d'Estats, sin número de situación. El
sótano tiene una superfície de noventa y dos metros cuadrados y está destinada a garaje.
La planta baja tiene una superfície de ochenta y seis metros cincuenta decímetros
cuadrados, está destinada a vivienda y en ella hay el recibidor, comedor, cocina, lavadero,
despacho y aseo. Y en la primera planta hay cuatro dormitorios y dos baños completos, con
una superfície de ochenta y seis metros cincuenta decímetros cuadrados de superfície.
Edificada sobre parte de un solar de doscientos sesenta y nueve metros y diez decímetros
cuadrados. Linda al Norte, en linea de catorce metros noventa y cinco centimetros, con finca
de Placido Uró Serra; al Sur en igual linea, con Carrer Pica d'Estats; Este, en linea de
dieciocho metros con finca matriz de que se segrego, i al Oeste en igual linea, con finca de
Jose María Vall Fumaña."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 9810009DG1591S-0001/OF
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Berga, volum 567, llibre 28 de
Prats de Lluçanès, foli 145, número de finca 1.546, inscripció 4a.
Drets del deutor: Titular de ple domini
Valoració de la finca: 212.999,00 €
Càrregues existents que han de quedar subsistents:
* Hipoteca, segons resulta de la inscripció 5a., a favor de INSTITUT CATALÀ DE
FINANCES, modificada segons les inscripcions 6a., 8a., 9a. i 11a.
Segons escrit de l'entitat creditora, de data 30-07-2010, que consta a l'expedient com a
resposta al requeriment efectuat sobre l'estat d'aquesta i altres càrregues, no ha informat de
quantitat subsistent del préstec garantit per la hipoteca de la inscripció 5a.
* Anotació preventiva d'embargament lletra "D", sobre aquesta finca i cinc més, prorrogada
per les lletres "J" i "T", a favor de TESORERIA GENERAL DE LA SEGURETAT SOCIAL.
Atès que aquesta anotació no consta novament prorrogada, està caducada, restant pendent
la seva cancel.lació registral.
* Hipoteca, segons resulta de la inscripció 7a., modificada per la inscripció 10a., a favor de
INSTITUT CATALÀ DE FINANCES.
Segons escrit de l'entitat creditora, de data 30-07-2010, que consta a l'expedient, el préstec
garantit amb la hipoteca constituïda sobre la finca objecte de subhasta i d'altres més, es
troba en aquella data vençut anticipadament per manca de pagament i en tràmit d'execució
judicial hipotecària havent-se interposat la corresponent demanda executiva en data 19-012004. Atès aquest fet, es descompta com import d'aquesta càrrega anterior l'import màxim
de la garantia hipotecària que consta en el registre de la propietat, que ascendeix a un total
de 21.898,95 € per capital, interessos ordinaris màxims, interessos de demora màxims i
costes del procediment.
* Sol.licitud de suspensió de pagaments segons anotació lletra "E" i inscripció 12a.
Segons resta acreditat en l'expedient, la suspensió de pagament ha estat cancel•lada
registralment en data 7-04-2011.
Total import càrregues que han de quedar subsistents: 21.898,95 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 191.100,05 €
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 €
NOTES INFORMATIVES.1) Segons resta acreditat en l’expedient, el número de policia actual de l'habitatge objecte de
subhasta és C/ Pica d'Estats, núm. 4, del municipi de Prats de Lluçanès.
2) Existeixen discrepàncies entre el Registre de la Propietat i el Cadastre. Segons el
Registre, l'habitatge té una superfície total construïda de 265,00 m² i està edificat sobre una
parcel.la de terreny de 269,10 m². Segons el Cadastre, la superfície construïda és de 285,00
m² i la del terreny de 175,00 m².
3) Estat d'ocupació: Segons el Padró d'Habitants, a l'habitatge no consta empadronat ningú.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 143.325,04 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a 600,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.