1 condiciones objetivas para acceder a operaciones

CONDICIONES OBJETIVAS
PARA ACCEDER A OPERACIONES DE CRÉDITO Y PARA APERTURA DE CUENTAS CORRIENTES
SEGMENTO PERSONAS NATURALES
Condiciones y Requisitos Generales a evaluar
CONDICIÓN
REQUISITO
Segmento Personas
Personas naturales sin giro comercial, con ingresos percibidos en forma estable, periódica y
permanente en el tiempo.
Chilena
Con residencia en el país e ingresos generados en Chile.
Los chilenos con residencia y renta devengada en el extranjero, sólo pueden ser evaluados
en operaciones de compra de vivienda y para apertura de Chequera Electrónica, con
mandatario judicial con residencia en Chile.
Nacionalidad
Edad Mínima
Extranjera
Con residencia definitiva e ingresos generados en Chile, con mandatario judicial con
residencia en Chile.
Para los créditos hipotecarios de compra de vivienda con subsidio, el cliente debe acreditar
su permanencia con certificado en que conste una antigüedad mínima de 5 años, desde su
otorgamiento hasta el momento de la solicitud del crédito hipotecario.
18 años
CONSUMO
74 años según tipo de producto
LÍNEA DE CRÉDITO / TARJETA DE CRÉDITO
Edad Máxima
80 años
HIPOTECARIO
66 años según plazo del crédito
Domicilio
Ubicación particular localizada y verificada dentro del territorio nacional. Rige para titulares,
codeudores, avales y mandatarios..
DEPENDIENTES
Actividad
Empleados, pensionados, jubilados o montepiadas, cuya fuente principal de ingresos provenga
de una renta o ingreso mensual estable en el tiempo, sujetos a un contrato de trabajo
indefinido o cuyo plazo de término cubra el plazo del crédito.
INDEPENDIENTES PROFESIONALES Y PRESTADORES DE SERVICIOS
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CONDICIÓN
REQUISITO
Personas naturales cuya fuente principal de ingresos provenga de su trabajo o profesión, la que
ejercen en forma independiente y por la cual otorgan boletas de honorarios, realizan Pagos
Provisionales de Impuestos (PPM) y realizan Declaración Anual de Impuesto a la Renta (DAIR).
RENTISTAS
Personas naturales cuya fuente de ingresos proviene de las rentas que perciben por arriendos
de bienes raíces de su propiedad, los que se encuentran acreditados a través de un contrato de
arrendamiento autorizado ante Notario.
SOCIOS O ACCIONISTAS DE EMPRESAS
Personas naturales que tienen participación en una o más sociedades y reciben ingresos de
ellas, como sueldos, honorarios y/o retiros, que no superen el 30% de los ingresos totales.
CHEQUERA ELECTRÓNICA
$ 100.000.LÍNEA DE CRÉDITO EN CHEQUERA ELECTRÓNICA
$ 300.000.CRÉDITO CONSUMO Y TARJETA DE CRÉDITO
Renta Líquida
Mínima mensual
Trabajador dependiente: $ 300.000.Independiente, rentista, socio o accionista de empresa: $ 350.000.CUENTA CORRIENTE Y LÍNEA DE CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE
$ 400.000.CREDITO HIPOTECARIO
Trabajador dependiente e independiente, rentista, socio o accionista de empresa: $
250.000.Complementación de renta con tercero no cónyuge: cada uno debe cumplir renta mínima
de $ 250.000.CRÉDITO CONSUMO, CUENTA CORRIENTE, LÍNEA DE CRÉDITO Y TARJETA DE CRÉDITO
Trabajador dependiente
1 año
Antigüedad Laboral
o en la Actividad
Independiente, Rentista, Socio o Accionista de Empresa
1 año
CREDITO HIPOTECARIO
2
CONDICIÓN
REQUISITO
Trabajador dependiente
1 año
Profesionales Independientes
Un año tributario en el ejercicio libre de la profesión, con una Declaración de Impuesto a la
Renta.
Independiente, Técnicos, Comisionistas y Otras Personas Naturales Prestadoras de Servicios
Dos años tributarios en el ejercicio libre de la profesión, con 2 Declaraciones de Impuesto a
la Renta.
Rentista, Socio o Accionista de Empresa
2 años
Evaluación de
Patrimonio
Acreditación de
Antecedentes
Se evaluará situación patrimonial y se realizará de acuerdo a:
Estado de Situación acreditado para toda operación de crédito conforme a monto de
crédito solicitado y para apertura de Cuenta Corriente
El patrimonio del cliente debe ser suficiente para respaldar las operaciones de crédito
contraídas tanto en BancoEstado como el Sistema Financiero.
Todos los antecedentes que el cliente declare en su solicitud deben contar con una debida
acreditación y/o documentación de respalda, la que podrá ser verificada y validada por el
Banco.
EN BANCOESTADO
Registrar buen historial de comportamiento de pago en operaciones previamente
contratadas.
No registrar Deudas Morosas, Vencidas o Castigadas, directas o indirectas, vigentes.
No registrar protestos por falta de fondos en Cuenta Corriente.
Antecedentes
Comerciales
EN EL SISTEMA FINANCIERO Y CASAS COMERCIALES
No registrar deudas Morosas, Vencidas o Castigadas, directas o indirectas, vigentes en el
Sistema Financiero (SBIF).
No registrar Protestos vigentes.
No registrar Morosidades vigentes en Casas Comerciales u otros acreedores.
Modelos de
Evaluación de
Riesgo de Crédito
Niveles de
Financiamiento y
Endeudamiento
Complementación
de Renta
Cumplir con los niveles de riesgo o puntajes establecidos en los modelos predictivos utilizados
por BancoEstado.
Cumplir con los parámetros objetivos de financiamiento y endeudamiento determinados en la
Política de riesgo de crédito de BancoEstado. Los parámetros sujetos a evaluación
corresponden a carga financiera mensual y nivel de endeudamiento.
CONSUMO
Se complementa renta con el cónyuge, parejas con hijos en común y familiar directo por
consanguinidad (Padre, Hermano o Hijo), quienes se constituyen como codeudor solidario.
HIPOTECARIO
3
CONDICIÓN
REQUISITO
Se complementa renta con el cónyuge o un tercero calificado (dependiendo de la renta del
titular), quien se constituye como codeudor solidario:
Comprador con renta hasta $ 400.000.-, complementa con:
Cónyuge, o
Tercero con hijo en común, o
Familiar directo (padres, hermanos o hijos).
Comprador con renta mayor a $ 400.000, complementa con:
Cónyuge, o
Tercero calificado.
Otras Causales de
rechazo
Insuficiencia de antecedentes y/o información incompleta para que el Banco disponga de
un adecuado conocimiento del cliente respecto de sus actividades, ingresos, patrimonio o
cualquier información necesaria tendiente al pleno conocimiento de un potencial cliente.
Haber sido formalizado o condenado por delitos económicos o crímenes o simples delitos
sancionados con pena aflictiva.
Incurrir en conductas que constituyan o puedan constituir ilícitos de carácter penal de
acuerdo a la información pública disponible.
El solicitante no podrá mantener litigios pendientes en contra del Banco o encontrarse
demandado por el Banco o sus Filiales
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