Solicitud Registro de Enajenador - Secretaría Distrital del Hábitat

SUBSECRETARIA DE INSPECCIÓN, VIGILANCIA Y CONTROL DE VIVIENDA
R E G I S TR O P AR A L A E N AJ E N AC I Ó N D E B I E N E S I N M U E B L E S D E S TI N AD O S A V I V I E N D A
O P AR A AD E L AN TAR P L AN E S D E V I V I E N D A P O R E L S I S TE M A D E AU TO G E S TI Ó N ,
P AR TI C I P AC I Ó N C O M U N I TAR I A O AU TO C O N S TR U C C I Ó N
Decreto Ley 2610 de 1979 Art. 3 y Decreto 2391 de 1989 Art. 7,
Decreto Distrital 100 del 13 de abril de 2004, Decreto Distrital 121 de 2008
INSTRUCCIONES:
1. Diligencie uno de los dos recuadros siguientes, según se trate de persona natural o persona jurídica.
2. Presentar dos originales de este formato debidamente diligenciados por la persona natural, el representante legal de la persona
jurídica o el apoderado.
Razón Social:
Nit:
Persona Jurídica
Representante Legal:
Cédula Ciudadanía
Expedida en
Nacionalidad:
Colombiana
Otra
Dirección de Notificación:
Cédula de Extranjería:
Dirección Comercial:
Cuál?
Teléfono(s) :
Fax:
Correo electrónico:
Anexar:
 Prueba de la existencia y representación legal, con fecha de expedición no superior a 2 meses.
 Cuando se trate de Organizaciones Populares de Vivienda, anexar ejemplar de los Estatutos.
Persona Natural
Nombres:
Apellidos:
Cédula Ciudadanía
Expedida en:
Nacionalidad:
Colombiana
Otra
Dirección de Notificación:
Cuál?
Teléfono(s) :
Cédula de Extranjería:
Dirección Comercial:
Fax:
Correo electrónico:
Anexar:
 Fotocopia del documento de identidad.
FIRMA DEL SOLICITANTE
Para todos los efectos legales, declaro bajo la gravedad del juramento que los datos consignados
son verídicos y que me ciño a los postulados de la buena fe (Articulo 83 de la Constitución Nacional)
Nombre y firma del Solicitante
Solicitante: Persona natural, representante legal de la persona jurídica o apoderado
ASIGNACIÓN DE REGISTRO
REGISTRO DE
Fecha de
Funcionario que asigna el Registro:
ENAJENADOR
asignación:
N°
Firma:___________________________________________
Nombre:
PM05-FO58
Avenida Caracas N° 53 - 80 Teléfono: 381 3000 extensión 2222
VERSIÓN 2
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REGISTRO DE ENAJENADORES DE INMUEBLES DESTINADOS A VIVIENDA
Obligación de Registro.
De conformidad con el artículo 3º del Decreto Ley 2610 de 1979, los interesados en
desarrollar cualquiera de las actividades de que trata el artículo 2º del mencionado Decreto deberán registrarse ante la
Subsecretaría de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda de esta Secretaría, o la entidad que haga sus veces.
El registro anterior se hará por una sola vez y se entenderá vigente hasta que el interesado solicite su cancelación o la
Subsecretaría de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda, o quien haga sus veces, estime procedente su cancelación por
incumplimiento de las obligaciones establecidas en la Ley 66 de 1968 y el Decreto 2610 de 1979 por parte del vigilado.
Solicitud. Para efectuar el registro al que se refiere el artículo anterior, el interesado deberá presentar los siguientes
documentos, antes de iniciar la actividad de enajenación:
a.
b.
c.
d.
Formato de Solicitud de Registro de Enajenadores debidamente diligenciado.
Si el solicitante es persona natural, fotocopia del documento de identidad.
Si el solicitante es persona jurídica, original o copia del Certificado de Existencia y Representación Legal expedido
por la autoridad competente y con fecha no superior a dos (2) meses.
Únicamente cuando se trate de Organizaciones Populares de Vivienda, ejemplar de los Estatutos, aprobados por la
entidad que ejerce la vigilancia.
Presentada la documentación en forma completa, se radicará y numerará consecutivamente en orden cronológico de recibo,
dejando constancia de los documentos aportados con la misma.
En el caso en el que la solicitud no se encuentre completa en el momento de la radicación podrá devolverse la documentación
para que el interesado la complemente. Si el interesado insiste se recibirá dejando constancia de este hecho y advirtiéndole
que deberá allanarse a cumplir con toda la documentación. Si pasados dos meses desde el momento de radicación el
interesado no ha entregado la información solicitada, se entenderá desistida su solicitud de conformidad con lo establecido e n
el artículo 13 del Código Contencioso Administrativo.
Una vez radicada la información completa, se entenderá surtido el trámite de registro, cuyo número será asignado al momento
de la radicación.
Certificaciones: A solicitud del interesado, la Subsecretaría de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda expedirá la
certificación en la que conste el cumplimiento de la obligación de registro, la cual será expedida de manera inmediata si es
solicitada en el punto de atención al ciudadano. En los casos en que sea solicitada por escrito, la certificación será expedida
dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la fecha de radicación de la solicitud.
El registro no constituye autorización para la enajenación de inmuebles destinados a vivienda ni para adelantar planes y
programas por los sistemas de autogestión o participación comunitaria.
Obligaciones del registrado: La persona inscrita en el registro tendrá las siguientes obligaciones:
a)
b)
c)
Informar, dentro de los veinte (20) días hábiles siguientes a la ocurrencia de los hechos, cualquier cambio en la
información aportada inicialmente.
Entregar anualmente, a más tardar el primer día hábil del mes de mayo, los balances con corte a 31 de diciembre
del año inmediatamente anterior junto con sus respectivas notas, firmados por el representante legal, por el contador
público que los hubiere preparado y por el revisor fiscal, si lo hubiere.
Llevar su contabilidad en la forma prescrita para los comerciantes al por mayor.
En adición a lo anterior, las Organizaciones Populares de Vivienda deberán cumplir con las siguientes obligaciones:
d)
Presentar anualmente los Estados Financieros, suscritos por el Representaste Legal y contador público, debidamente
aprobados por el máximo órgano de la entidad.
e)
Enviar el presupuesto de gastos e inversiones por cada año, con la constancia de aprobación del órgano social
correspondiente, antes del primer día hábil del mes de mayo.
f)
Presentar la relación de Ingresos y Egresos trimestral, con indicación del total recaudado por concepto de cuotas de
vivienda y de las otras fuentes de financiación, debidamente discriminadas.
g)
Remitir la prueba del registro de los nombramientos ante las autoridades competentes.
h)
Presentar en los primeros cinco (5) días de los meses de enero y julio de cada año el informe de la evolución semestral
del proyecto que contendrá el avance de la obra, el número de adjudicaciones realizadas, el número de socios y las
dificultades que se hubieren presentando en cualquier orden.
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