L A C O N S T R U C C I O N A D I C I E M B R E D E 2 0

Bogotá, mayo 23 de 2003 - Oficina de Prensa DANE
Licencias de construcción
Febrero de 2003
 En febrero de 2003 se aprobó la construcción de 872.601
metros cuadrados.
 Para vivienda se licenciaron 688.841 m2, equivalentes al
78,9% del total aprobado en febrero de 2003.
 En el acumulado anual a febrero, el área aprobada para VIS
registró crecimiento de 16,6%
Bogotá, D.C. (Oficina de Prensa - 23 de mayo). Con la aprobación de licencias
para construir 872.601 m² en febrero de 2003, se presentó crecimiento de 33,8%
frente al segundo mes de 2002; lo divulgó el informe publicado hoy viernes por el
Departamento Administrativo Nacional de Estadística - DANE.
El comportamiento presentado, según el informe, se explicó por el área aprobada
para uso habitacional, para el cual avalaron 688.841 m² en el período analizado,
equivalente al 78,9% del total.
El restante 21,1% de área licenciada, es decir 183.760 m², correspondió a otros
destinos.
De otra parte, en los últimos doce meses hasta febrero de 2003, el área aprobada
registró un crecimiento del 20,4% frente al mismo período del año anterior, al
aprobarse 10.625.081 m².
Este comportamiento se debió al destino para uso habitacional, para el cual se
aprobaron 8.681.033 m².
Destinos
En febrero de 2003, el área licenciada con destino a religioso, hotel y otros
destinos diferentes al residencial, registraron crecimiento superior al 100%. En
menor proporción también aumentaron los usos de social-recreacional,
educación, comercio, oficina, bodega, vivienda e industria. Los destinos anteriores
aportaron, en conjunto, 34,31 puntos porcentuales a la variación total (33,8%).
En contraste, los destinos administración pública y hospital-asistencial,
presentaron disminución en el mes de análisis y restaron conjuntamente 0,55
puntos porcentuales sobre el resultado final.
En los últimos doce meses hasta febrero de 2003, el área aprobada de
construcción aumentó 20,4% comparado con el mismo período de 2002. Lo
anterior se explicó por el destino para uso habitacional, que contribuyó con 20,44
puntos porcentuales a la variación total.
Por su parte, los destinos social-recreacional, religioso, oficina, industrial y hotel,
registraron las mayores disminuciones en el área aprobada y restaron, en
conjunto, 2,37 puntos.
Por departamentos y Bogotá
Bogotá lideró la aprobación de metros cuadrados en febrero de 2003, al licenciar
373.083 m2; es decir el 43,0% del total.
Luego, en orden descendente se ubicaron: Antioquia, con 93.832 m 2 (11,0%);
Valle del Cauca, con 67.151 m2 (8,0%); Santander, con 52.731 m2 (6,0%); y
Risaralda, con 38.829 m2 (4,0%).
En el acumulado anual hasta febrero de 2003, Bogotá también lideró la aprobación,
con un licenciamiento de 3.949.893 m2, que equivale al 37,0%. En menor proporción,
los departamentos de: Antioquia, con 1.541.670 m2 (15,0%); Valle del Cauca, con
1.007.856 m2 (9,0%); Cundinamarca, con 546.737 m2 (5,0%), y Santander, con
488.784 m2 (5,0%), acumularon el mayor metraje en este período.
Bogotá presentó la mayor contribución entre marzo de 2002 y febrero de 2003, con
11,5 puntos porcentuales a la variación total de 20,4%.
En contraste, los departamentos del Quindío, Cesar, Sucre, Tolima, Huila, Meta,
Risaralda, Córdoba, Magdalena y Arauca, fueron los que realizaron la contribución
negativa en este período, restando 8,89 puntos porcentuales al resultado final.
Resultados para vivienda
El área aprobada para vivienda en febrero de 2003 registró crecimiento de 25,5%
comparado con el mismo mes de 2002.
Este comportamiento se explica por el aumento de la vivienda diferente de VIS
(90,3%) y a la disminución de la VIS (48,1%).
Entre marzo de 2002 y febrero de 2003, se aprobaron 8.681.033 m2 para edificación
de vivienda, de los cuales 2.858.039 m2 correspondieron a VIS y 5.822.944 m2 a
vivienda diferente a VIS. En este período, el área licenciada para VIS creció 16,6% y
la diferente a VIS (31,6%).
Glosario
Licencia de construcción: es la autorización para desarrollar un predio con
edificaciones y construcciones, cualesquiera que ellas sean, acordes con la
delineación urbanística de la ciudad. Son modalidades de las licencias de
construcción, las autorizaciones para ampliar, adecuar, modificar, cerrar, reparar y
demoler construcciones. Las licencias de construcción y sus modalidades, están
sujetas a prórrogas y modificaciones.
Vivienda de interés social (VIS): son todas aquellas soluciones de vivienda cuyo
precio de adquisición o adjudicación sea o haya sido, en la fecha de su
adquisición: a) inferior o igual a 100 salarios mínimos mensuales legales en las
ciudades que, según el último censo del DANE, cuenten con 100.000 habitantes o
menos; b) inferior o igual a 120 salarios mínimos mensuales legales en las
ciudades que, según el último censo del DANE, cuenten con más de 100.000 pero
menos de 500.000 habitantes. c) Inferior o igual a 135 salarios mínimos
mensuales legales en las ciudades que, según el último censo del DANE, cuenten
con más de 500.000 habitantes.