AGENTE.INMOBILIARIO.-TEMARIO-2014_0
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Universidad Nacional Mayor de San Marcos (Universidad del Perú, DECANA DE AMÉRICA) Facultad de Ciencias Administrativas Centro de Extensión Universitaria y Proyección Social CURSO DE ESPECIALIZACION AGENTE INMOBILIARIO (En Convenio con el Ministerio de Vivienda – Ley 29080) Valido para la Inscripcion en el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda OBJETIVO: El Curso de Especialización en Gestión Inmobiliaria tiene como finalidad capacitar a los agentes inmobiliarios en el manejo de herramientas de gestión y en el aspecto de habilidades para el desarrollo profesional y humano. TEMARIO: Primer Módulo: RELACIONES INTERPERSONALES - Considerar los grupos de estudio - Desarrollar las habilidades personales - Motivar a los participantes. Segundo Módulo: LIDERAZGO Y ETICA DE LAS VENTAS - Comportamiento ético del agente inmobiliario - Código de ética y casuística Tercer Módulo: ADMINISTRACION INMOBILIARIA - Proceso inmobiliario - La administración en el agente inmobiliario - Manejo del tiempo - Mercado inmobiliario actual. Cuarto Módulo: GESTION COMERCIAL: - El entorno comercial del negocio - El exigente cliente inmobiliario de hoy - Análisis de la competencia – la venta creativa - Herramientas comerciales aplicadas al sector inmobiliario. Quinto Módulo: TÉCNICAS DE VENTA Y NEGOCIACIÓN - Técnicas de venta - Negociación de contratos Universidad Nacional Mayor de San Marcos (Universidad del Perú, DECANA DE AMÉRICA) Facultad de Ciencias Administrativas Centro de Extensión Universitaria y Proyección Social Sexto Módulo: MARKETING INMOBILIARIO Y TÉCNICAS DE INVESTIGACIÓN DE MERCADOS: - Conocimientos y técnicas para un análisis y diagnóstico de los elementos del marketing - Planificación del marketing - Conceptos y técnicas de la investigación de mercado. Sétimo Módulo: HERRAMIENTA INFORMÁTICA PARA LA EMPRESA Manejo de los programas básicos de la empresa (laboratorio de computo de la Facultad de Administración en la ciudad universitaria de San Marcos). - Excel - Word - Power Point y Redes Sociales Octavo Módulo: FUNDAMENTOS DE CONTABILIDAD Y ASPECTOS TRIBUTARIOS - Introducción a la Contabilidad Aspectos del sistema tributario, aplicables a la gestión inmobiliaria. Obligaciones tributarias – aspectos contables Noveno Módulo: ASPECTOS LEGALES - Documentos legales obligatorios - Responsabilidad del agente inmobiliario y el propietario - Contratos - Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común. - Análisis y tratamiento en la transmisión de información (Unidad de Inteligencia Financiera del Perú – UIF) Décimo Módulo: PLANIFICACIÓN URBANA Y ARQUITECTURA DE INTERIORES - Catastro urbano - Planificación urbana - Normativa urbana - Lectura de planos y su nomenclatura respectiva - Procedimiento para el otorgamiento de la licencia de habilitación urbana y de edificación, finalización de obra y declaratoria de fábrica, así como la licencia de funcionamiento. Undécimo Módulo: TÉCNICAS DE TASACIÓN DE INMUEBLES - Tasación Comercial Tasación Aranceleria Universidad Nacional Mayor de San Marcos (Universidad del Perú, DECANA DE AMÉRICA) Facultad de Ciencias Administrativas Centro de Extensión Universitaria y Proyección Social Duodécimo Módulo: GESTIÓN DE LA EMPRESA INMOBILIARIA - Funcionamiento de una empresa inmobiliaria Conceptualización y operación de un proyecto inmobiliario Décimo tercer Módulo: EVALUACION CREDITICIA - FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO Y TÉCNICAS DE Financiamiento crediticio Diferentes modalidades de financiamiento hipotecario Principios básicos de la matemática financiera Técnicas utilizadas por las entidades financieras para la calificación de créditos. Duración: 215 horas lectivas Inicio: Sábado 23 de agosto del 2014 Horario de clases: Sábado de 15:00 a 21:00 horas y Domingo de 09:00 a 15:00 horas Inversión: 05 cuotas de S/.650.00 Matrícula única: S/.200.00 REQUISITOS: - Copia fotostática del Diploma de Estudios Técnicos o Universitarios - Copia fotostática del DNI - Dos fotografía tamaño DNI o pasaporte - Original y copia fotostática del voucher de depósito TODOS LOS PAGOS SE REALIZAN EN: Banco Financiero: - Cuenta de Recaudación de la UNMSM N° 000270016684 Concepto de Pago 095-308. - Los pagos en Cheques se giran a nombre de Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Informes e Inscripciones: Facultad de Ciencias Administrativas – UNMSM, Of. del CEUPS, Av. Venezuela S/N Lima, Ciudad Universitaria de San Marcos. Teléfono: 619-7000 Anexo 2643 E-mail: [email protected], Atención Personalizada Sra. Rosario Nazario Lugar de Clases: Ciudad Universitaria de San Marcos, Facultad de Ciencias Administrativas.
