CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO APARTAMENTO CALLE DE LA MANZANA 17 MADRID 28015 MADRID, Fecha de llegada: Fecha de salida: Estimado señor o señora: He registrado su interés en arrendar el apartamento en MADRID CENTRO CALLE DE LA MANZANA 17, MADRID 28015 El coste sería de ______ Euros + 50 (limpieza, acogida, inventario a la salida). Si usted nos remite por PDF una copia de su Documento Nacional de Identidad o Pasaporte) una copia impresa firmada de este contrato en el plazo de 24 horas, le remitiré, una confirmación de la reserva. La operación será válida cuando el importe correspondiente al pago se ingrese en la cuenta bancaria que se recoge más abajo. 1 Se cobrará una fianza en metálico (200 euros), que posteriormente se devolverá en el momento de salida. La fianza se devolverá en el momento de salida una vez se haya procedido a la revisión completa del apartamento. Le deseo una agradable estancia en Madrid y creo que encontrará el apartamento cómodo y adecuadamente situado para todas sus visitas y actividades. Trato de evitar las formalidades excesivas, pero creo que sería una buena idea para ambos acordar exactamente lo que esperamos el uno del otro. Espero que considere aceptable el contrato que se adjunta. Le ruego que me haga saber si hay algún aspecto sobre el que necesitaría aclaración. Atentamente, 2 MADRID CALLE DE LA MANZANA 17 28024 Términos y Condiciones de Arrendamiento Aceptación de los Términos y Condiciones El pago de la fianza o del importe correspondiente al arrendamiento indica la aceptación de estos Términos y Condiciones, así como que usted ha procedido a la lectura o conoce la descripción del inmueble. Le ruego que firme y nos devuelva una copia en el momento de pagar la fianza y que guarde una copia para su propia constancia. Procedimiento de reserva Reserva: 20% Le ruego que mande el archivo en PDF para su seguimiento. Para proceder a la confirmación es necesario el pago del 100% de la cantidad restante, dentro de los 30 días anteriores a la fecha de llegada. En caso de que en dicha fecha no se haya recibido el pago íntegro, se puede proceder a la cancelación de la reserva y a la pérdida del depósito. Se puede derivar responsabilidad para el ARRENDADOR en relación con la cantidad impagada correspondiente al total del importe de la renta y con cualesquiera otros costes en los que se tenga que incurrir para arrendar de nuevo el apartamento. En consecuencia, usted podría considerar conveniente contratar un seguro de viaje para hacer frente a dichas responsabilidades. Forma de pago Le rogamos que nos comunique si otro miembro del grupo va a proceder al pago en su nombre y que indique las fechas de estancia en el recibo de pago Todos los precios están expresados en euros Banco: Dirección del Banco: Titular de la cuenta: Fianza Se exige el pago de una fianza de 200 euros Se debe pagar en metálico en el momento de la llegada y entregar a la persona que tenga las llaves. El depósito puede quedar en poder de_________________S.L. (en adelante, el PROPIETARIO) para hacer frente a cualquier daño sufrido por el inmueble o su contenido como consecuencia de la ocupación. La fianza se devolverá a la persona que haya arrendado el apartamento (en adelante el ARRENDADOR) por el PROPIETARIO, bien al final del periodo de ocupación en metálico, bien tras la salida mediante transferencia bancaria, una vez deducido el coste de cualquier daño o menoscabo del inventario. No se procederá al reembolso de la fianza en caso de que el número de ocupantes exceda lo acordado en el Contrato. El arrendamiento incluye 3 horas de limpieza estándar al 3 final de la estancia. En caso de que se deje el apartamento en un estado que requiera más de 3 horas de limpieza, o cualquier tipo de limpieza especializada para que vuelva a estar en su estado original (por ejemplo: la limpieza de manchas en la alfombra) se puede proceder a deducir del importe de la fianza un recargo de limpieza. La limpieza especializada se cobrará a su coste y se entregará el correspondiente recibo junto con el saldo de la fianza. El recargo por limpieza será de 15 euros por hora, por encima de las 3 horas. El pago del reembolso se realizará en metálico en el momento de la salida o, si fuera necesario, se enviará por correo poco tiempo después de la salida. Cancelación Cualquier notificación de cancelación se debe confirmar mediante notificación escrita por correo remitida al PROPIETARIO. En caso de que la notificación se reciba con más de 60 días de antelación a la fecha de llegada, se procederá al reembolso de todas las cantidades recibidas del ARRENDADOR, menos una cuota de cancelación de 200 euros. En caso de que la notificación se reciba con menos de 60 días de antelación a la fecha de llegada, se perderá el importe total de depósito de confirmación y el reembolso del resto de cantidades estará sujeto a que se proceda de nuevo al arrendamiento del apartamento. Se deducirá del reembolso final la parte proporcional de la renta correspondiente al periodo de estancia contratado durante el cual el alojamiento haya permanecido vacío y todos los costes en los que se haya incurrido. Entrada y salida El periodo habitual de arrendamiento es de sábado a sábado, y normalmente el apartamento está disponible desde el mediodía, aunque se puede acordar que el equipaje se deposite antes de dicha hora. Se debe fijar con antelación una hora para la recogida y entrega de la llave. El PROPIETARIO no acepta la responsabilidad derivada de cualquier inconveniencia causada al ARRENDADOR, en caso de que la hora de llegada sea muy distinta a la acordada previamente. El PROPIETARIO puede acordar que el periodo de arrendamiento comience otro día de la semana y se decidirá de forma específica la organización de la recogida y entrega de la llave, así como la salida del apartamento y la devolución de la fianza. Habitualmente, el día de la salida, el servicio de limpieza empieza a trabajar a las 09:00h para permitir que el siguiente visitante pueda entrar al mediodía. El servicio de limpieza necesitará tener acceso inmediato al armario de ropa de cama que se encuentra en el dormitorio principal, lo que se tendrá que tener en cuenta a la hora de organizar las actividades domésticas finales para la salida del apartamento. El apartamento se tiene que abandonar antes de las 11:00h el día de salida. En caso de que se produzca un retraso en dejar vacío el apartamento y se supere la hora fijada, se pueden cobrar 150 euros al ARRENDATARIO. Número de ocupantes El número de ocupantes es: 4 Por favor, señale los nombres y los números de pasaporte de los miembros del grupo Condiciones de Arrendamiento del inmueble de la Calle de la Manzana 17, relevantes para los arrendadores No se admiten mascotas de ningún tipo bajo ninguna circunstancia. No se permite en momento alguno tener equipos electrónicos con el volumen alto después de las 12 de la noche o hacer mucho ruido que pueda molestar a los vecinos. Las quejas justificadas en relación con esta conducta perjudicial para la convivencia pueden resultar en que se pida a los ocupantes que abandonen el apartamento de forma inmediata, sin reembolso de la renta restante o de la fianza. Instalaciones y servicios El apartamento cuenta con una cocina equipada con un horno eléctrico y placas, microondas, pila, lavaplatos, cubertería, vajilla y utensilios de cocina. El precio acordado incluye la calefacción (véase más abajo*), electricidad, televisión/VCR, DVD, CD/radio. Se proporcionará ropa de cama y juegos de toallas con toallas de baño, manos y cara (6 piezas para cada uno) y trapos de cocina (2), que se cambiarán de forma semanal sin coste adicional. La renta incluye un servicio de limpieza antes de la llegada y en la salida. Los dispositivos de aire acondicionado deben apagarse cuando los huéspedes vayan a abandonar el apartamento por unas horas, con el objeto de evitar gastos innecesarios y riesgos de incendio. Daño o pérdida El PROPIETARIO no podrá ser considerado responsable de las pérdidas o daños en relación con el contenido, mobiliario e instalaciones, o con cualquier bien o artículo personal que se guarde en el apartamento. Además, el PROPIETARIO no puede ser considerado responsable de cualquier daño corporal que se sufra en el apartamento. Por ello, los ARRENDATARIOS deben contratar su propio seguro para hacer frente a dichos riesgos. El ARRENDADOR debe revisar el inventario en el momento de la llegada e informar al PROPIETARIO de forma inmediata, o antes de que transcurran 24 horas tras la entrada en el apartamento, en caso de que detecte que falta algo. Quejas Todas las quejas se deben plantear al PROPIETARIO lo antes posible y éste se compromete a dar solución a las quejas justificadas tan pronto como sea posible. El ARRENDATARIO no debe esperar a volver a casa antes de presentar una queja. Litigios En el improbable caso de que se plantee algún litigio en relación con el arrendamiento de este apartamento, los Tribunales de Madrid serán los únicos 5 competentes sobre el objeto del litigio y se aplicará siempre la ley española que esté en vigor en su momento. Datos de llegada Fecha y hora de llegada________________AM/PM_________________ Información sobre el vuelo _____________ Hora aproximada de llegada al apartamento Le rogamos que se ponga en contacto con nosotros en caso de que cambie su itinerario de viaje, con el objeto de que podamos estar seguros de que una persona le pueda recibir en el apartamento en el momento de su llegada. Fecha de salida _________________AM/PM Número de adultos La dirección de su residencia, ciudad, estado y país Su número de teléfono Casa Trabajo Dirección de correo electrónico 1 Dirección de correo electrónico 2 Su número de Pasaporte o Documento de Identidad PROPIETARIO: Número de teléfono de casa: Número de teléfono móvil: Comprendo y acepto los Términos y Condiciones del arrendamiento de________. Le rogamos que firme y nos devuelva todas las páginas, además de firmar más abajo. Firmado………………………………… Fecha………………………… Nombre (en mayúsculas)…………………….. 6