propuesta descriptiva del plan de ordenamiento y regulación
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PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA Plan de Ordenamiento Territorial de la Parroquia Tayuza Capitulo II Propuesta Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 1 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO INTRODUCCIÓN Capitulo II PROPUESTA Vivienda y servicios PROPUESTA DESCRIPTIVA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO Y REGULACIÓN El plan de ordenamiento y regulación urbana que se propone servirá para limitar y delimitar las estructuras urbanas existentes y el área de un futuro crecimiento. Se plantea la instauración de núcleos residenciales para ir consolidando algunos sectores designados a la vivienda, los mismos que se sitúan tomando en cuenta la topografía del terreno y la factibilidad de dotación de los servicios, infraestructura y equipamiento. Equipamiento. El modelo básico toma muy en cuenta los siguientes aspectos: Estar sujeto a un estudio programado considerando la población futura a servir así como también los radios de influencia para la implantación respectiva. EN LO URBANO Delimitación PARROQUIAL. Infraestructura. Que como meta es la integración de las parroquias conformando una micro región que se pueda desarrollar independientemente con miras a un futuro sustentable, sostenible y competitivo y mejorar la calidad de vida de los habitantes. La delimitación de los centros poblados desde el punto de vista urbano permitirá al municipio tener mejor incidencia y realizar los diferentes proyectos de acuerdo a la competencia. Deben permitir la cobertura total tanto en los centros urbanos como los rurales de la infraestructura básica tales como los sistemas de agua potable, alcantarillado, alumbrado público y la red de telecomunicaciones. Sistema vial. USOS DE SUELO. Tiene como objetivo principal distribuir las actividades en el suelo de manera afín y ecuánime que permita la agrupación de equipamiento y de servicios básicos para la población del Cantón donde se contempla lo siguiente: Debe permitir un adecuado flujo de las actividades que se desenvuelven al interior de las parroquias que conforman la micro región así como también en las postrimerías de la misma, donde el modelo contempla los diferentes tipos de vías con el propósito de que se identifiquen por su jerarquía y de esta manera cumplan con su función de la manera más óptima. Tendencias actuales de las parroquias y el cantón Santiago Regulación urbana. Incorporación de áreas de función de conservación y protección ecológica. Desarrollo armónico de las actividades principales donde los habitantes se puedan desenvolver La factibilidad de abastecimiento de los servicios de infraestructura y equipamiento. Se constituye en el documento con ordenanzas las cuales se van a regir la población del cantón y todas sus parroquias dispuestas a cumplir y a no transgredir las mismas. Ocupación del suelo. 2. PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE PARROQUIA DE TAYUZA Se plantea la forma de ocupación y utilización del suelo de acuerdo a la estructura existente tratando de conseguir un equilibrio espacial y racional de la forma urbana determinando los mecanismos necesarios (COS, CUS, entre otros para la implantación de viviendas en áreas disponibles. 2.1. VISIÓN. Asignación de población. La parroquia de Tayusa para el año 2018 va a estar conformada por las comunidades rurales en cabecera parroquial se consoliden de manera ordenada, planificada con el objetivo de que toda su población puede vivir, trabajar y recrearse sin tener que migrar. Se efectúa partiendo de la densidad de las zonas consolidadas para que todas las parroquias del Cantón Santiago tiendan a densificarse de manera apropiada. Para enfrentar el desarrollo de manera eficaz y ordenada la visión del plan de ordenamiento no permitirá que se produzcan más asentamientos humanos dispersos, con el objetivo de que los centros urbanos de las parroquias cuenten con, equipamiento, infraestructura y servicios que son indispensables para la vida de una ciudad que se encamina a tener una economía fuerte, diversificada e integrada con los mercados internos y externos 2.2. MISIÓN ZONAS DE CRECIMIENTO Estas zonas de crecimiento futuro se eligió tomando en cuenta la topografía de los terrenos, la factibilidad de dotación de equipamiento e infraestructura, la integración al área consolidada y tomando muy en cuenta las tendencias de crecimiento de la población de la micro región basados en un modelo de propuesta de uso de suelo Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 2 Santiago Planificación Planificar, junto con otras instituciones del sector público y actores de la sociedad, el desarrollo parroquial y formular los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada con la planificación nacional, regional, provincial y cantonal, con el fin de regular el uso y la ocupación del suelo urbano y rural, en el marco de la interculturalidad y el respeto a la diversidad y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA Fomentar y comenzar el desarrollo integral de la parroquia para contribuir al progreso de la capacidad competitiva y así generar el bienestar económico, propiciando la accesibilidad a los servicios de infraestructura e impulsar la justicia social, seguridad y concertación de los pueblos. Programa de vivienda considerando la población actual y futura de cada una de las parroquias y sus respectivas comunidades que conforman el Cantón Santiago considerando los servicios básicos. Programas planificación, construcción y mantenimiento de equipamiento de Servicio Público y Social. Proteger la ecología disminuyendo la migración para evitar de alguna manera la aculturación y la asimilación que se produce en los pueblos debido al fenómeno mencionado. Programa de empoderamiento y protección de la cuencas hídricas de la parroquia Tayuza Programa de adquisición de terrenos para las plantas de tratamiento de aguas servidas y agua potable de la Parroquia de Tayusa. Programa de manejo de las cuencas hídricas en Tayuza Programas de servicios básicos de agua potable, alcantarillado, red eléctrica y comunicación. Programas de planificación, construcción y mantenimiento de la vialidad urbana. Programa de regulación, control de tránsito y transporte a nivel cantonal. Programa de manejo de desechos sólidos y saneamiento ambiental. Programa para la elaboración y administración del catastro urbano y rural. Programa de regeneración, preservación y conservación del Medio Natural. Programa de conservación, mantenimiento, reconstrucción, restauración, regeneración del Medio artificial. Con respecto a la estructura urbana considerar zonas de expansión futura así como también la protección de áreas ecológicas Programas de producción agrícola, ganadera, turística Programa de regulación urbana Estabilizar el fraccionamiento de los lotes en el ámbito rural y urbano considerando el lote mínimo. Programa para delimitar, regular, autorizar y controlar el uso de las playas, riberas y lechos de ríos, lagos y lagunas, sin perjuicio de las limitaciones que establezca la ley. Programa para Preservar y garantizar el acceso efectivo de las personas al uso de las playas y riberas de ríos, Programa para Regular, autorizar y controlar la explotación de materiales áridos y pétreos, que se encuentren en los lechos de los ríos, canteras. Programa de gestión de servicios de prevención, protección, socorro y extinción de incendios. Programa para la elaboración de los diferentes planes de vida de las comunidades que conforman cada una de la parroquia de Tayuza perteneciente al Cantón Santiago de la provincia de Morona Santiago. Programa de apertura y mantenimiento de la vialidad parroquial rural Programa para incentivar el desarrollo de actividades productivas comunitarias, la preservación de la biodiversidad y la protección del ambiente Programa para gestionar, coordinar y administrar los servicios públicos que le sean delegados descentralizados por otros niveles de gobierno. Programa para promover la organización de los ciudadanos de las comunas, recintos y demás asentamientos rurales, con el carácter de organizaciones territoriales de base Programa de fiscalización en la ejecución de obras y la calidad de los servicios públicos. Programa iniciativo de circunscripción territorial de las comunidades Shuar de las parroquias de Tayuza. Cuidar el ambiente para preservar la biodiversidad y el manejo sustentable de los recursos naturales, por esto se desarrolla un modelo teórico que sirve para definir de manera ideal el esquema general y comprende de los siguientes aspectos Incentivar el desarrollo Parroquial mediante políticas sociales económicas a través de la producción con el fin de que impidan la migración hacia otros sectores. Consolidar la estructura existente, tratando de frenar la expansión dispersa de los pobladores. Propiciar un crecimiento ordenado de las todas las comunidades que conforman la parroquia y así se sujeten a normas urbanas a través de un plan regulador Determinar los usos de suelo y su ubicación con el propósito de obtener un conjunto urbano que responda a las necesidades de la población actual y futura. Satisfacer el requerimiento de equipamiento e infraestructura mediante un estudio programado Proponer al sistema vial existente para que funcione de una manera articulada mediante la incorporación de sectores que no cuentan con la infraestructura adecuada. Hacer del cantón Santiago y la parroquia de Tayusa un destino eco turístico pluricultural, respetando los derechos de la naturaleza, a generando desarrollo económico productivo del cantón, sobre la base de las capacidades y potencialidades de su territorio de manera sustentable, sostenible con el medio, que implica contar con servicios de equipamiento básico, social y básicos para el confort de la población y del visitante 2.3. Política Integrar a las parroquias con su misma división política en una micro región que sea competitiva, sustentable y se proyecte al año 2018. 2.4. Estrategia. Estructuración territorial mediante la conformación de un sistema urbano de poblados, que cuenten con servicios sociales, públicos, básicos 2.5. Programas Plantear programas para el desarrollo de Tayuza considerando cada una de las comunidades cuyo objetivo vital es integrar y satisfacer las demandas de la población presente a futura para el año 2018 Los programas más prioritarios son los siguientes: Programa de control de usos de suelo recomendado en la parroquia con sus respectivas comunidades Programa de control de ocupación del suelo de la cabecera parroquial,, comunidades que posean una delimitación urbana definida. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 3 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 2011 3. PROPUESTA DE DELIMITACIÓN DEL CANTON SANTIAGO Y SUS PARROQUIAS. El Cantón Santiago considera que los límites cantonales se ratifiquen limitando de la siguiente manera: CANTON SANTIAGO NORTE: CANTON SUCUA ESTE: CANTON LOGROÑO OESTE CANTON SEVILLA DE ORO SUR: CANTON LIMÓN INDANZA Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 4 Santiago Planificación y Urbanismo PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 3.1. Cabecera Parroquial de Tayuza. Los límites de la cabecera parroquial de Tayuza, son los siguientes: AL NORTE.- Del punto No. 1, ubicado en la afluencia de la Quebrada Agua Negra, en el Rió Tayuza; el curso del Río Tayuza, aguas abajo, hasta intersecar con el filo del barranco o el asentamiento de tierra, ubicado en el sector Oriental de esta cabecera parroquial, en el punto No. 2; AL ESTE.- Del punto No. 2, el filo del barranco, en dirección Sur hasta intersecar con la paralela Oriental de la avenida Teniente Raúl Costales (vía Méndez – Macas), que pasa a 250 metros de su eje, en el punto No. 3; de esta intersección la última paralela indicada en dirección Sur hasta intersecar la carretera de ingreso a la Comunidad de Kurintza, en el punto No. 4; AL SUR.- Del punto No. 4, el camino de ingreso a la comunidad de Kurintza en dirección al sector urbano de Tayuza, hasta empalmar con la vía Méndez – Macas, en el punto No. 5; de este empalme, continúa por la parte baja de la Loma Colorada que tiene una cota de 600 metros, hasta intersecar con la prolongación de la calle No. 1, en el punto No. 6; de esta intersección, la paralela Sur de la calle No. 6 que pasa a 50 metros de su eje en dirección Oeste hasta intersecar con la paralela Occidental de la calle No. 7, que pasa a 50 metros de su eje, (Urbanización Municipal), en el punto No. 7; AL OESTE.- Del punto No. 7, la paralela Occidental de la calle No. 7, que pasa a 50 metros de su eje, hasta intersecar con el curso de la Quebrada Agua Negra, en el punto No. 8; continúa por el curso de la última quebrada indicada, aguas abajo, hasta su afluencia en el Río Tayuza, en el punto No. 1. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 5 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 4.3. Cálculo de la población futura en el Cantón Santiago y sus parroquias 4. Preliminares. PROYECCION DEPOBLACION FUTURA PERIODO 2011-2018 Para realizar los diferentes programas y proyectos que fortalezcan el desarrollo de las parroquias que conforman el Cantón Santiago en un futuro propuesto al año 2016, como primicia es ejecutar el cálculo de la población futura. Cantón Santiago Numero Tasa de años de 4.1. Proyección de población del Cantón Santiago y sus parroquias Para determinar la proyección de la población se utiliza el método aritmético teniendo como base los datos estadísticos del último censo que realizó el INEC en el año 2001 en las diferentes parroquias que conforman la micro región (ver cuadro adjunto. CANTON SANTIAGO CODIGO NOMBRE POBLACION Cantidad Año 2 3008 3008 Copal 0 1 480 480 Chupianza 0 2 467 467 Patuca 0 2 2133 2133 San Luis del Acho 0 2 618 618 Tayusa 0 3 1510 1510 Chinimbimi 0 4 1079 1079 Santiago de Méndez 3008 2,010 140551 Copal 480 2,010 Santiago de Méndez 4 2 3008 3256 140552 Chupianza 467 2,010 Copal 4 1 480 499 140553 Patuca 2133 2,010 Chupianza 4 2 467 505 140554 San Luis del Acho 618 2,010 Patuca 4 2 2133 2309 140556 Tayusa 1510 2,010 San Luis del Acho 4 2 618 669 140557 Chinimbimi 1079 2,010 Tayusa 4 3 1510 1700 Chinimbimi 4 4 1079 1262 POBLACIÓN AL AÑO POBLACIÓN AL AÑIO POBLACION Pi = Pob. Inicial Pf = Pob. Final 2001 2010 Número de años Índice de entre censos Crecimiento No = Pf - Pi Santiago de Méndez 2523 3008 Copal 528 480 140552 Chupianza 573 467 140553 Patuca 1745 2133 140554 San Luis del Acho 140556 Tayusa 140557 Chinimbimi 526 618 1197 1510 794 1079 r% 10 10 10 10 10 10 10 2% -1% -2% 2% 2% 3% 4% Dpto. Cantón 2 3008 3524 Copal 8 1 480 520 Chupianza 8 2 467 547 Patuca 8 2 2133 2499 San Luis del Acho 8 2 618 724 Tayusa 8 3 1510 1913 Chinimbimi 8 4 1079 1477 de Página 6 Santiago Planificación y Urbanismo al año 2010 2014 10201 8 POBLACIÓN AL AÑO Población 9295 Santiago de Méndez El índice de crecimiento de las parroquias que conforman la micro región tiene un valor similar y que está expresado en porcentaje el Población 140550 140551 por base 0 Índice de crecimiento r % = (Pf - Pi)/(Pi x No) Elaborado crecimiento 2,010 140550 del de 9295 PARROQUIA Autónomo Proyección Cantón Santiago CANTON SANTIAGO DE MENDEZ Gobierno Población Méndez 4.2. Cálculo de la tasa de crecimiento. CODIGO 2011 11204 2018 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 5. Propuesta de uso de suelo en el Cantón Santiago.- Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 7 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 5.1. Propuesta de uso de suelo parroquia rural de Tayuza. La propuesta de uso recomendado de suelo representada en los mapas donde se representa con las siguientes siglas. ZPE .- Zona de preservación estricta ZPE ZRR.- Zona de preservación estricta regeneración recreación ZRR .- Zona de regeneración y Recreación ZPAE.- Zona de producción agro – ecológicas ZPA.- Zona de producción agrícola ZPA ZVD.- Zona de producción agrícola vivienda dispersa ZPA ZUI.- Zona de producción agrícola Urbano / Industrial Nos permite proponer las acciones a tomar en las diferentes zonas, encaminadas a plasmar las diferentes políticas en cada una de las parroquias. El uso del suelo residencial implantado y que se implantará en el cantón Santiago y las parroquias rurales debe encontrarse en las zonas de producción agrícola y vivienda dispersa para el caso de las viviendas en las comunidades y en las zonas de producción agrícola- vivienda e industria se aplicara netamente en las cabeceras parroquiales y cabecera cantonal cumpliendo lo siguiente. 5.2. Planta baja.- donde se pueden realizar actividades de intercambio, servicio y producción 5.3. Planta alta.- Se destina a las actividades de vivienda. 5.4. Uso de suelo residencial.- Es el que está dirigido a la vivienda sea en lotes independientes, edificación aisladas o combinado con otros tipos de uso que sean compatibles. Que para el caso de las parroquias del cantón Santiago se tiene como propuesta dos clases de lotes y que consta de la siguiente manera. 5.5. Residencial a.- que corresponde a las viviendas existentes en las parroquias del cantón Santiago 5.6. Residencial b.-Concierne a los núcleos planteados en el modelo teórico considerados como zonas de USOS RECOMENDADOS DEL SUELO EN TAYUZA futura consolidación y / o expansión donde se implantará nuevas viviendas para la demanda futura. 5.7. Usos de suelo comercial.- La propuesta del uso comercial está destinada a la organización del Zona de preservación estricta comercio que se ubica a lo largo de las vías principales que son: vía Méndez - Guarumales, Méndez Macas, Méndez – Morona y Méndez - Limón Indanza que son tiendas, ferreterías, salones, centros turísticos. Zona de preservación estricta regeneración recreación 5.8. Uso de suelo industrial.- La propuesta contempla un uso del suelo industrial que no ocasione impacto Zona de Regeneración y Recreación con el medio natural esto es que las industrias y pequeñas industrias tengan un sector afín a su necesidad y las que puedan ser compatibles con otros usos del suelo como en ciertos casos puede ser la vivienda. Zonas de producción agro - ecológicas 5.9. Uso del suelo para equipamiento.- Va íntimamente ligado con la población de las diferentes parroquias Zonas de producción agrícola Zonas de producción agrícola y vivienda dispersa 5.10. Usos de suelo para servicios públicos y sociales.- Sabiendo que los servicios públicos están a cargo del estado o de los gobiernos secciónales. Se propone que con respecto a la infraestructura y el trasporte en el nuevo uso del suelo se integre con el existente y que además se proyecte la cobertura Zonas de producción agrícola urbano/industrial Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 8 Santiago Planificación a los que le brindan un servicio el equipamiento que cumple un papel importante en la consolidación urbana, por esta razón se los ubicara en las nuevas zonas de crecimiento con el propósito de consolidar los diferentes sectores. y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA actual y futura para la población del cantón Santiago a través de planes viales, planes de infraestructura que normen con el fin de que se organice de forma racional el territorio y considerando la propuesta de compatibilidad expresada en el siguiente cuadro. PROPUESTA COMPATIBILIDAD DE EQUIPAMIENTO EN EL CANTON SANTIAGO EQUIPAMIENTO SOCIAL PÚBLICO Principal Secundaria 3 0 0 0 5 3 Transporte Infraestructu ra 5 0 0 0 5 3 Seguridad administraci ón 0 0 0 0 5 3 RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIAL EQUIPAMIENTO SERV.PUB. PROT. ECOLOG Cultura Bienestar Soc. Industrial Recreación Comercial 5 5 0 0 5 3 5 5 0 0 5 3 5 0 3 0 5 0 0 5 3 0 5 3 5 0 3 0 5 3 3 3 5 0 5 3 0 5 0 0 5 3 5 0 5 5 5 5 5 0 3 0 5 3 0 0 3 0 5 3 En la propuesta de zonificación se determina la forma de ocupación del suelo esto es: lote mínimo, frente mínimo, retiros, altura de la edificación, coeficiente de ocupación del suelo COS, coeficiente de utilización del suelo CUS. De acuerdo a los cálculos y utilizando datos estadísticos de población para el año 2018 y promediando con los lotes existentes en la micro región la propuesta de lote mínimo en el sector urbano es de 200 m2 y con una altura ideal de 3 pisos, los lotes para el sector rural oscila entre los 650 m² y los 2000 m² especificados a continuación. 6.1. Dimensionamiento del lote mínimo salud Residencial 6. Ocupación del Suelo en las Parroquia de Tayusa del cantón Santiago. VIAL Educación Uso de suelo 2011 0 0 0 0 5 3 El área del lote mínimo y su proporción tienen un impacto directo en la utilización acertada o desacertadamente en el uso del suelo urbano esto es en el precio del suelo, de la infraestructura, los servicios y también en los costos de operación y provisión de los mismos. Como menciona el Arq. Gonzalo Darquea en su texto de Planificación Local Participativa que para elegir el lote mínimo lo primero que se tiene que realizar es identificar un lote que nos permita un coeficiente de ocupación del suelo en por lo menos del 50% para una determinada forma del sector propuesto. 6.2. Propuesta de lote residencial en el sector urbano. En los sectores cuya delimitación urbana se encuentra definida en el presente plan se permitirá el uso de un lote mínimo de 200 m² en la proporción 1: 2 5.11. Uso de suelo para protección ecológica.- Se destina este uso de suelo únicamente a usos de suelo agrícolas, forestales, recreación, preservación, regeneración debido a que estos espacios permiten la preservación del paisaje natural y no permiten la expansión de zonas que se las considera como de alto riesgo tal como nos expresan los planos de propuesta de uso recomendado de suelo a nivel cantonal y parroquial. COS ÁREA DEL LOTE 200 m² RELACIÓN 1:2 FRENTE 1 (10 m) FONDO 2 (20 m) = ÁREA DE CONSTRUCCIÓN / ÁREA DE LOTE 3.1. Propuesta 1 del lote mínimo en el sector rural. En un radio de 200 m lineales los lotes que se ubicaran alrededor del perímetro urbano, los lotes que pertenecen al sector rural tendrán un área mínima de 650 m² de donde el 70 % se destinara para la producción, este planteamiento obedece ala propuesta de uso recomendado de suelo en las zonas de producción agrícola y de vivienda dispersa. COS Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de 650 m2 RELACIÓN 1:3 FRENTE 1 FONDO 3 DIMENSIÓN DEL LADO 14.70 m = ÁREA DE CONSTRUCCIÓN / ÁREA DE LOTE Página 9 Santiago Planificación ÁREA DEL LOTE y Urbanismo PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO 3.2. Propuesta 2 del lote mínimo en el sector rural. Pasado el radio de acción de los lotes de la propuesta 1 para el sector rural los lotes aledaños a estos los lotes de la propuesta 2 no serán menor a 2000 m² donde se combinara las actividades de habitar y producir, la proporción debe ser 1:2 y 1:3 Lotes proporción 1:2 ÁREA DEL LOTE 2000 m² RELACIÓN 1:2 FRENTE 1 (100 m) FONDO 2 (200 m) Capitulo II PROPUESTA 4. Vivienda 4.1. Plan de Vivienda El plan va dirigido específicamente al mejoramiento y dotación de vivienda tomando en cuenta el déficit detectado en el diagnóstico de acuerdo a datos del último censo del 2010 arrojan un promedio familiar de 4.25 personas, en el caso de viviendas en proceso de hacinamiento por insuficiencia de dormitorios y baño el 42.8% poseen un solo dormitorio, con dos dormitorios el 29.4% y los restantes poseen de tres dormitorios o más. Con respecto al baño el promedio del cantón que no cuenta con este servicio es el 56.2 %. Por esta razón se hace necesaria la creación de un programa de mejoramiento habitacional. Con respecto a la dotación de vivienda en cada una de las parroquias urbanas que conforman cantón existe un déficit promedio de 14%, sumado la proyección poblacional futura, tenemos el total de viviendas a proyectar de 1638, detallado en el cuadro adjunto Lotes proporción 1:3 PARROQUIA DE ÁREA DEL LOTE 2000 m² RELACIÓN 1:3 FRENTE 1 (25 m) FONDO 3 ( 80 m) El objetivo de la forma de ocupación del suelo obedece a la regulación de los tipos de uso recomendado de suelo 2011 CANTON Santiago de Méndez Copal Chupianza Patuca San Luis del Acho Tayusa Chinimbimi Déficit de vivienda futura año 2018 No de Normativa Resultado Hab. de Hab./viv 3524 4.25 829 520 547 2499 724 1913 1477 11204 4.25 4.25 4.25 4.25 4.25 4.25 122 129 588 170 450 348 No de viviendas actual 597 27 32 94 20 159 69 Déficit de vivienda 232 95 97 494 150 291 279 1,638 4.1.1.Políticas de vivienda y servicio Incentivar la densificación de áreas residenciales existentes que poseen un elevado porcentaje de consolidación de vivienda y servicios públicos, identificando además zonas aptas para el desarrollo habitacional dirigidos a sectores populares y que se sujetan a la propuesta de ocupación del suelo. De mejoramiento. Crear mecanismos para mejorar la calidad de la vivienda existente. Propiciar e incentivar la legalización de los asentamientos a lo largo de las vías de primer orden con el propósito de que no sean afectadas por el uso del suelo propuesto. De crecimiento. Proponer un plan de ocupación de áreas actualmente urbanizadas que se ajusten al lote mínimo de construcción para vivienda. Elaborar el plan de incorporación paulatina de áreas urbanizables aptas para vivienda tomando en cuenta el crecimiento poblacional hasta el año 2018 Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 10 Santiago Planificación y Urbanismo PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 4.2.3.Proyectos. 4.2. Programas 4.2.1.Programa de mejoramiento habitacional. Objetivos. Los proyectos de nuevas viviendas responderán a la necesidad cada uno de los pobladores existentes y proyectados los deben ubicarse de acuerdo a la propuesta de ocupación del suelo contemplada en el presente plan de ordenamiento territorial y distribuidos a nivel parroquial, contemplados en el presente cuadro. Elevar el nivel de vida de la población residente en los diferentes centros poblados. Aprovechar el patrimonio edificado existente, toda vez que la construcción de edificaciones de planta nueva, involucra mayores recursos económicos, Aprovechar al máximo la infraestructura básica existente y por ende proveer de conexiones domiciliarias a las viviendas ubicadas en el área de influencia. Conservar y consolidar la actual función habitacional de los centros poblados. Dignificar los espacios privados de las familias espacio, iluminación, seguridad física y confort. logrando que las viviendas cumplan con requerimientos de Aprovechar los recursos económicos mínimos disponibles de la población y buscar la participación de los propietarios en la ejecución de dotación de instalaciones sanitarias. Rendir al máximo los recursos económicos disponibles de la población y buscar la participación de los propietarios en la ejecución de dotación de espacios en ampliación habitacional. 4.2.2.Programa de nuevas viviendas. Objetivos. Coadyuvar al incremento de las tendencias actuales de producción de viviendas nuevas a través de la adquisición de los lotes mínimos para vivienda, orientar técnicamente a los propietarios de los lotes, etc. Modificar gradualmente de la estructura de la tendencia de la vivienda con el único propósito de reducir el déficit habitacional. Racionalizar la producción de nuevas viviendas que se van a generar en el asentamiento humano en los próximos 8 años. Cantón Santiago TAYUZA 66 TUNA 10 NATEMTSA 21 MUCHINKIM 29 YUU 14 SAN SALVADOR 24 Elaborado Autónomo por el Dpto. Cantón de 520 547 2499 724 1913 1477 11204 4.25 4.25 4.25 4.25 4.25 4.25 122 129 588 170 450 348 Déficit de vivienda 232 27 32 94 20 159 69 95 97 494 150 291 279 1,638 4.2.4.Factibilidad. Para tener un costo aproximado del m 2 de construcción se tomó como valor referente de costo en dólares, expedido por la Cámara de la Construcción que incluye acabados de carácter económico y asciende a $ 200, valor que puede disminuir por efecto de la autoconstrucción, que puede ser financiado por organismos del Gobierno como el MINDUVI en convenio con Gobiernos Autónomos Descentralizados. El costo total de vivienda habitable con todos los servicios básicos asciende a un costo de $30576000.00 valor que es el resultado de multiplicar 1638 viviendas por el costo promedio de $ 18666.67 dólares americanos. Tipo de vivienda aislada adosada a línea de fábrica Costo de vivienda en dólares unidad cantidad costo m² 100 200 m² 80 200 m² 100 200 subtotal 20000 16000 20000 CONSUMO DE AGUA INCL. POBLACIÓN FUTURA Parroquias Población Consumo Requerimiento Santiago de Méndez Copal Chupianza Patuca San Luis del Acho Tayusa Chinimbimi Página 11 Santiago Planificación CANTON Santiago de Méndez Copal Chupianza Patuca San Luis del Acho Tayusa Chinimbimi No de viviendas actual 597 Con los datos normativos de consumo de agua por persona en un día, más el déficit de vivienda actual e incluyendo la vivienda para la población futura planteamos el déficit el servicio de agua potable, a satisfacer hasta el año 2018, valores calculados y detallados en los siguiente cuadro. 7 del PARROQUIA DE Déficit de vivienda futura año 2018 No de Normativa Resultado Hab. de Hab./viv 3524 4.25 829 4.2.5. Programa de agua potable Programa de Nuevas viviendas CHARIP Gobierno 2011 y Urbanismo Futura 3524 lt/hab./día 125 m³ 440.54 520 547 2499 724 1913 1477 125 125 125 125 125 125 64.97 68.40 312.39 90.51 239.10 184.59 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO 4.2.6. Programa de Alcantarillado. Se plantea la creación de nuevas acometidas a la red de alcantarillado que se instalaran en las nuevas vías que van a servir a los sectores residenciales propuestos en cada una de las parroquias del cantón Santiago. PARROQUIA DEL CANTON SANTIAGO Santiago de Méndez Copal Chupianza Patuca San Luis del Acho Tayusa Chinimbimi No de viviendas futuras Capitulo II PROPUESTA Ofrecer un conjunto de programas y proyectos de edificaciones destinadas a satisfacer necesidades de la población del cantón en cada una de las parroquias, para que sirvan de apoyo en el bienestar social y productivo de los pobladores presentes y futuros. Definir un modelo de equipamiento de acuerdo a la compatibilidad de cada uno de ellos para que desempeñen una buena función y se ajusten a las necesidades de los pobladores. Definir lotes con el propósito de implantar proyectos de equipamiento urbano los mismos que deben ser compatibles e integrarse al entorno urbano. Ver cuadro adjunto. Acometidas Alcantarillado 232 232.18 95 97 494 150 95.35 96.71 494.00 150.35 291 279 291.12 278.53 4.4. Políticas de Equipamiento. Realizar un conjunto programático de necesidades básicas de consumo colectivo en la población del cantón, con respecto a la vivienda, educación, salud, recreación, infraestructura, etc. Y en función de estas situar el equipamiento urbano con el único fin de facilitar las actividades de acuerdo a su jerarquización. Establecer un estudio de zonificación con el propósito de priorizar y demarcar las actividades que permitan el sistemático funcionamiento socio-espacial en el hábitat urbano de las parroquias de la micro región, y así determinar el tipo de equipamiento que se requiere. Propender la dotación futura del equipamiento urbano considerando los parámetros de radio de influencia, capacidad óptima, frecuencia de uso, espacio requerido y la localización para las diferentes tipologías que se han detectado la inexistencia o mala ubicación de los mismos. 4.4.1.Educación.- 4.2.7.Programa de servicio de energía eléctrica. El servicio de energía eléctrica se extenderá a futuro para servir a una población de 11204, distribuidas en las diferentes parroquias del cantón, que en la actualidad la demanda es menor, por lo que se plantea la dotación de acometidas de energía eléctrica para la población del futuro crecimiento que cubra en su totalidad hasta el año 2018. PARROQUIA DEL CANTON SANTIAGO Santiago de Méndez Copal Chupianza Patuca San Luis del Acho Tayusa Chinimbimi No de viviendas futuras 232 95 97 494 150 291 279 Acometidas Energía eléctrica. 232.18 95.35 96.71 494.00 150.35 291.12 278.53 4.3. Plan de Equipamiento Servicio Social. El plan abarca el período 2010 al 2018 pues en la formulación de los diferentes programas y proyectos no solamente se ha considerado el déficit actual si no también la demanda que se va a existir en el futuro sabiendo que el crecimiento poblacional no es tan sustancial tanto a corto, mediano y largo plazo por esta razón el planteamiento de los diferentes programas van a satisfacer las necesidades, que se produzcan en el transcurso del crecimiento desde el punto de vista socio-espacial. Objetivos. Gobierno Elaborado 4.4.2.- Salud.Instaurar disposiciones de carácter legal que provengan del Gobierno Municipal para la creación de un Hospital Tipo M2 que cubra la necesidad de todos los pobladores del cantón y sus cantones aledaños y así las necesidades de emergencia, consulta externa, primeros auxilios, medicina general, partos y hospitalización temporal. 4.4.3.– Recreación.Dotar a las parroquias en los lugares que se encuentra en proceso de consolidación del equipamiento y mobiliario urbano destinado para la recreación tanto activa como pasiva a través de un estricto cumplimiento de las normas y ordenanzas de planificación. Impulsar la creación de un parques de carácter urbano que satisfaga las necesidades de los pobladores de cada parroquia. 4.4.4.Cultural.Impulsar la creación de fondos a través de la autogestión del GAD con la empresa privada, gobiernos internacionales, y el gobierno central para que se destinen a la formación de bibliotecas virtuales populares donde la población pueda acudir en forma periódica y permanente. 4.4.5.Comercio.Motivar a la población y al gobierno municipal de turno para la creación de un centro de acopio que se ubique en la zona industrial del cantón, con el propósito de que toda la producción que entra y sale de las parroquias pueda ser distribuidas en los diferentes sectores que necesiten de este servicio de manera ordenada y así genere beneficios económicos cubriendo las necesidades del cantón. 4.4.6.Bienestar social.- Autónomo por Por el porcentaje elevado de población estudiantil en los niveles pre primaria, y primaria sujeto también al futuro crecimiento poblacional donde la demanda predominará más de lo actual se debe impulsar a través de la autogestión de los poblados de las diferentes parroquias que conforman el cantón Santiago, la creación de partidas presupuestarias que se destinen para creación del nivel pre primario hasta décimo de básica en las 44 escuelas existentes dotándoles de la infraestructura necesaria para el desarrollo de la actividad y que está inmersa a la nueva ley de educación. el del Dpto. Cantón de Página 12 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Construir centros de cuidado infantil (guarderías), centros de cuidado de los adultos mayores, en forma obligatoria considerando la población existente y futura, gestionando la sociedad civil con el gobierno municipal, juntas parroquiales donde se verifique la calidad, cantidad necesaria para su buen funcionamiento. Capitulo II PROPUESTA Objetivo. El programa tiene como propósito el dotar de bibliotecas virtuales con servicio de internet gratuito en cada una de las parroquias, para incentivar a la investigación cuyos beneficiarios directos son los estudiantes. 4.5. Programas de equipamiento de servicio social. Justificación. Los diferentes programas que se proponen están dirigidos a cubrir las necesidades de la población que se perfila a un futuro de integración donde la estructura socio-espacial debe estar preparada en todos los ámbitos. En el presente los pobladores de las diferentes parroquias no poseen bibliotecas virtuales populares donde puedan realizar los trabajos de investigación por lo que tienen que trasladarse a la cabecera cantonal y los centros privados existentes en todo el cantón a precios que afectan a la economía familiar. 4.5.1.Programa de educación. 4.5.5.Programa de comercio. Objetivo Objetivo. Mejorar los centros educativos primarios de todas las comunidades con la implementación de nuevas aulas, infraestructura básica, y mobiliario y así se integren a una educación pluricultural y pluridocente hasta los niveles de educación que norma el ministerio de educación en los niveles pre - primarios y primarios. Crear un centro de acopio que reúna toda la producción de las parroquias mencionadas para obtener mejor oferta y distribución Justificación. Justificación. El presente proyecto se sustenta en el bajo rendimiento existente en las comunidades del cantón Santiago quienes migran de manera constante a la cabecera cantonal o cabecera parroquial para tener una educación de nivel competitivo con las demandas de la sociedad actual. Al no existir un lugar que este destinado a la oferta de los productos agrícolas, ganaderos, e industriales que genera cada una de las parroquias y los que entran de los diferentes puntos cardinales del Ecuador se ve necesaria la creación de un centro de acopio, mismo que va a generar puestos de trabajo y beneficio económico a los pobladores. 4.5.6.Programa de bienestar social 4.5.2.Programa de salud. Objetivo. Objetivo. Proveer de un hospital tipo M2 que tenga la capacidad de atender las emergencias de los pobladores de las diferentes parroquias de cantón Santiago Implementar guarderías, asilo de ancianos para cubrir a la población infantil y adultos de la tercera edad quienes demandan de este servicio Justificación. Justificación. Por razones de integración y de proyección poblacional la demanda nos ha dado como resultado en el diagnóstico que existirá un déficit de esta tipología encaminada a satisfacer las necesidades de población. La falta de estos centros de cuidado infantil con personal preparado y centros de cuidado de ancianos ha permitido adaptar espacios convirtiéndose en un problema de carácter social al que se le debe atender de manera permanente. 4.5.3.Programa de recreación. 4.6. Programa de equipamiento público. Objetivos: 4.6.1. Programa de Seguridad. Otorgar a las parroquias de parques urbanos donde los pobladores puedan realizar las actividades de recreación activa y pasiva. Objetivo. Coadyuvar a reducir el déficit total de parques destinados a la recreación infantil de los centros urbanos de las cabeceras parroquiales y su cabecera cantonal. Reubicar el retén policial y bomberos a un sector que cuente con los servicios básicos, infraestructura, convirtiéndose en objetos espaciales funcionales. Justificación. Justificación. Los pobladores del cantón Santiago carece de espacios para la recreación infantil y los que existen no tienen la infraestructura necesarias para el buen desenvolvimiento de esta actividad. Lo más notorio es la falta de un parque de perfil urbano donde se pueda realizar las actividades de recreación activa y pasiva que satisfaga las necesidades actuales y las futuras cuando surja el crecimiento demográfico. El análisis funcional, permite pronunciar la incompatibilidad de los objetos arquitectónicos que afectan y afectaran en el futuro inmediato, produciendo congestión vehicular por que no disponen de un espacio para el parqueo 4.5.4.Programa de cultura. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 13 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO 4.6.2.Programa de administración Capitulo II PROPUESTA El estudio de campo y análisis funcional de los diferentes objetos destinados al tratamiento de sólidos, tanques de agua permiten proponer las acciones inmediatas a tomarse en cuenta en bien de la ciudadanía que vive en el cantón. Objetivo. Reanudar la construcción del edificio municipal 4.7. Conclusiones Justificativo. El contratista se encuentra notificado para el reinicio de obra, por lo tanto se debe solicitar de manera urgente a que proceda a concluir con los trabajos contratados. Para crear las normas de equipamiento se ha examinado varios documentos donde se ha compilado las normas que van de acuerdo a las necesidades previstas en las actividades que realizan las diferentes parroquias sujetas a los diferentes programas planteados anteriormente se tiene que ver con lo siguiente. Frecuencia de uso.Es determinado por el número de usuarios que justifiquen el aprovechamiento desde el punto de vista óptimo. 4.6.3.Programa de servicios funerarios. Radio de influencia.- Objetivo. Intervenir a todos los cementerios ubicados en las diferentes parroquias del cantón, jerarquizando e integrando el medio Capacidad óptima.- Justificativo. El análisis funcional, constructivo y formal de estos objetos arquitectónicos nos permite ver el tipo de intervención que debe tener cada cementerio en el que predomina la construcción de cominerías, aceras, bordillos y cerramientos. 4.6.4.Programa de Transporte. Dotar de un terminal terrestre de transferencia, que considere el transporte público de buses, taxis, camionetas de carga que descongestionaran el centro urbano de Méndez, añadido al documento se debe reubicar a los taxis que ocupan el anillo periférico del parque central de Méndez, reubicar a las taxi que ocupan una vía principal de descongestión. Destinar un espacio para el parqueo de vehículos livianos Justificativo.- El tráfico que producen las compañías de trasporte de pasajeros en los buses, taxis, camiones y camionetas de carga debe ser reubicarse a sectores de menor tráfico. El número de vehículos estacionados en las avenidas circundantes al parque provocan malestar en la población que circula en su vehículo sin contar con un espacio específico para autos o camionetas. Objetivo. Mejorar las condiciones del relleno sanitario con los planes de manejo sobre el tratamiento de desechos hospitalarios, desechos perecibles e inorgánicos para prolongar la vida útil del mismo. Mejor la calidad de las instalaciones de agua en lo que se refiere al mantenimiento de los tanques de captación de agua y hacer que su mantenimiento sea constante. Justificativo.- Autónomo el Localización.Está determinada por la ubicación más adecuada para cada tipología. Tomando en cuenta estos parámetros y adjuntando a la población futura se puede plantear el grado de intervención de los objetos arquitectónicos, que van desde la restauración, reubicación, regeneración, reconstrucción hasta la construcción de un objeto espacial. del Dpto. Cantón de El cuadro de costos referenciales para equipamiento, datos obtenidos de la Asociación de consultoras podrían variar de acuerdo a las alternativas de diseño, pero lo que se ha tomado en cuenta es los valores de la estructura paredes, cubierta, pisos, ventanas, puertas, instalaciones de agua potable y de alcantarillado, cominerías para los parques, pisos de las canchas deportivas. El valor total de los proyectos asciende a un costo de $ 35’946.160,00 de dólares americanos. Montos que propone buscar el financiamiento a través de préstamos al BID, en convenios con los gobiernos autónomos y que están determinadas las diferentes competencias, y que debe estar bajo la participación del comité de planificación Página 14 Santiago Planificación El Cantón con sus respectivas parroquias al no tener el equipamiento necesario para el desarrollo de las diferentes actividades urbanas tiene que realizar diferentes proyectos y ubicarlos de tal forma que satisfagan la necesidad y que sean compatibles. Por esta razón se detalla cada uno y de acuerdo a la tipología se encuentran detallados en el cuadro anterior y con respecto a su ubicación constan en las láminas de propuesta de equipamiento 4.9. Factibilidad. 4.6.5. Programa de Infraestructura. por Espacio.- 4.8. Proyectos de equipamiento. El análisis de frecuencias de transporte que pasan por el cantón Santiago con rumbo a Macas, Limón Indanza, Morona y Cuenca propone la existencia de un terminal terrestre dentro de la tipología de transferencia. Elaborado Determinada por la frecuencia de uso promedio de los usuarios y por la actividad a realizarse de acuerdo a una eficiente utilización de las instalaciones. Superficie sujeta a la actividad a realizarse y que se lo expresa a través de áreas tales como: de construcción, de lote que van en función de la población a ser servida. Objetivo.- Gobierno Está en función de la movilidad, condiciones geomorfológicas, sociales, económicas, administrativas, densidad de población, y la variante distancia – tiempo para la ubicación del equipamiento. y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 2011 Equipamiento de servicio público y servicio social para el año 2018 EQUIPAMIENTO DE SERVICIO PUBLICO DE LA PARROQUIA TAYUZA Población 2010 Po Población base Pb Equipamiento Déficit/ Súper habit SP = Po/Pb D/S = SS - I área en m² mínima Costo promedio del m² Costo aprox. $ 450,00 $ 45.000,00 1.- SEGURIDAD RETEN POLICIAL 1510 10000 0 1 100 ESTACION DE BOMBEROS 1510 5000 0 0 $ 650,00 $ 0,00 CORREOS 1510 5000 0 1 $ 400,00 $ 0,00 2.- ADMINISTRACIÓN $ 0,00 MUNICIPIOS 1510 10000 0 0 JUNTA PARROQUIAL 1510 5000 0 1 100 $ 500,00 $ 0,00 $ 350,00 $ 35.000,00 3.- SERVICIOS FUNERARIOS $ 0,00 FUNERARIAS 1510 10000 0 0 CEMENTERIOS 1510 5000 0 1 50 $ 250,00 $ 0,00 $ 400,00 $ 20.000,00 4.- TRANSPORTE $ 0,00 ESTACION DE TAXIS 1510 1000 2 2 20 $ 350,00 $ 10.570,00 PARADA DE BUSES 1510 1000 2 2 20 $ 350,00 $ 10.570,00 ESTAC. DE CAMIONETAS 1510 10000 0 0 20 $ 350,00 $ 1.057,00 ESTAC. DE BUSES 1510 10000 0 0 $ 500,00 $ 0,00 CENTRO DE REVISION VEHICULAR 1510 10000 0 0 $ 650,00 $ 0,00 PARQ. PÚBLICOS 1510 10000 0 0 $ 350,00 $ 0,00 TERMINALES TERRESTRES 1510 10000 0 0 $ 650,00 $ 0,00 TERMINAL. AEREO 1510 20000 0 0 $ 850,00 $ 0,00 0 5.- INFRAESTRUCTURA $ 0,00 SERVICIOS HIGIENICOS 1510 1000 2 1 20 $ 350,00 $ 3.570,00 LAVANDERIAS 1510 1000 2 2 20 $ 350,00 $ 10.570,00 TANQ, DE ALM. DE AGUA 1510 5000 0 3 100 $ 100,00 $ 30.000,00 RELLENOS SANITARIOS 1510 10000 0 0 $ 0,00 TOTAL Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 15 Santiago Planificación y Urbanismo $ 166.337,00 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO EQUIPAMIENTO DE SERVICIO SOCIAL Población 2010 Po Capitulo II PROPUESTA Población base Pb Equipamiento Deficit/ Super habit SS = Po/Pb D/S = SS - I área en m² mínima 2011 Costo promedio del m² Costo aprox. 1.- EDUCACIÓN PREESCOLAR 1510 1000 2 2 300 $ 400,00 $ 181.200,00 ESCOLAR 1510 1000 2 1 120 $ 400,00 $ 48.000,00 MEDIA 1510 10000 0 1 100 $ 550,00 $ 55.000,00 SUPERIOR 1510 20000 0 0 $ 650,00 $ 0,00 2.- SALUD $ 0,00 SUBCENTRO 1510 2000 1 0 100 $ 450,00 -$ 11.025,00 CENTRO DE SALUD 1510 5000 0 0 0 $ 550,00 $ 0,00 HOSPITAL 1510 20000 0 0 0 $ 650,00 $ 0,00 3.- RECREACIÓN $ 0,00 PARQUE INFANTIL 1510 1000 2 2 250 $ 200,00 $ 75.500,00 PLAZA CIVICA/BARRIAL 1510 1000 2 1 500 $ 250,00 $ 63.750,00 CANCHAS DEPORTIVAS 1510 1000 2 2 300 $ 250,00 $ 150.000,00 PARQUE URBANO 1510 5000 0 1 500 $ 300,00 $ 150.000,00 ESTADIO 1510 10000 0 0 0 $ 500,00 $ 0,00 CENTRO DEPORTIVO 1510 5000 0 1 500 $ 500,00 $ 250.000,00 4.- CULTURAL $ 0,00 CASA COMUNAL 1510 2000 1 1 100 $ 350,00 $ 35.000,00 BIBLIOTECAS 1510 5000 0 1 200 $ 300,00 $ 60.000,00 CENTRO CUILTURAL 1510 5000 0 0 200 $ 400,00 $ 24.160,00 TEATROS 1510 5000 0 0 0 $ 400,00 CENTROS DE DOCUMETACION 1510 10000 0 0 0 $ 450,00 5.- COMERCIO $ 0,00 MERCADO SECTORIAL 1510 8000 0 1 100 $ 350,00 $ 35.000,00 MERCADO ZONAL 1510 150000 0 0 0 $ 450,00 $ 0,00 CAMAL 1510 600000 0 0 0 $ 650,00 $ 0,00 6.- BIENESTAR SOCIAL GUARDERÍA ASISTENCIA SOCIAL $ 0,00 1510 1000 2 1510 1000 2 1510 5000 0 1 1 300 500 TOTAL Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de $ 0,00 Planificación y Urbanismo $ 53.550,00 $ 550,00 $ 0,00 $ 350,00 $ 175.000,00 $ 1.345.135,00 Página 16 Santiago $ 350,00 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO 4.10. Capitulo II PROPUESTA 4.11.3. Programa de servicio básico de alcantarillado. Plan de Servicios Básicos. Objetivos. Objetivos Planificar a corto, mediano y largor plazo de dotación de agua potable alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, telecomunicaciones, recolección de basura. Garantizar que a largo plazo gran parte de la micro región tenga el acceso al suelo urbanizado y urbanizable que este habilitado con la suficiente infraestructura que hacen posible vivir de una manera cómoda Proponer opciones para fortificar y optimizar la infraestructura existente de alcantarillado, o en su lugar ampliar o construir redes colectoras, para la recolección y tratamiento de las aguas servidas de tal forma que mejore las condiciones de salud y saneamiento de la población de la cantón y así proteger los recursos naturales existentes. Elaborar y presentar estudios y diseños apropiados del sistema de alcantarillado. 4.11. Política de Servicios Básicos Características generales. Realizar las actividades de competencia municipal en lo que se refiere a los sistemas de agua potable, alcantarillado, recolección de desechos sólidos. Instaurar convenios aplicables, a través de instructivos legales, para el acatamiento de instalaciones de los diferentes sistemas de redes tales como: energía eléctrica, telecomunicación, vialidad introducida en un conjunto cuantificable presidida por principios de carácter técnico – constructivos en concordancia a la capacidad de demanda en servicios de cada una de las parroquias que conforman el Cantón Santiago. 4.11.1. Programa de Servicio básico de agua potable. Objetivos. Proponer opciones para fortificar y optimizar la infraestructura existente de agua potable o en su lugar ampliar o construir el sistema para el abastecimiento de tal manera se pueda suministrar agua en calidad, cantidad y continuidad acordes a la necesidad de los pobladores del cantón Elaborar y presentar un diseño apropiado del sistema de agua potable. Características generales. Este programa señala principalmente la dotación o ampliación de los sistemas de agua potable de las parroquias urbanas y sus comunidades que conforman el cantón, que como características más sobresalientes puntualizamos las siguientes. Con respecto a lo normativo este sistema debe sujetarse a las normas nacionales o internacionales que se dirijan a los componentes del sistema de agua potable. Con respeto a los proyectos del programa que correspondan a ampliaciones o mejoramientos del sistema de agua potable de los ya existentes se considera inevitable buscar la optimización de los mismos antes de acudir a nuevos proyectos y que estos a su vez cubran la totalidad del territorio delimitado en cada una de las parroquias que conforman la micro región. Considerando las normas internacionales de consumo de agua esta deberá satisfacer la demanda solicitada para toda la población del cantón. El programa de dotación y ampliación del sistema de alcantarillado para las parroquias del cantón Santiago deberán regirse a las normas emitidas por el MTOP. Con relación a lo normativo este sistema se sujetara a las normas nacionales o internacionales que se dirijan a los componentes del sistema de alcantarillado De manera inevitable los proyectos a más de la red de recolección y conducción de aguas servidas deben estar conformados de los siguientes componentes Pozos de vereda para las conexiones domiciliarias Interceptores marginales y domiciliarios Estación de tratamiento de aguas servidas que deben ser de eficiencia comprobada tales como: Lagunas de esterilización, tratamientos primarios a base de tanques imhoff o pozos sépticos complementarios con campos de infiltración, filtros biológicos anaeróbicos seguidos de lagunas de esterilización o campos de infiltración. Si el caso lo estima conveniente se podrá plantear otras alternativas que tengan simplicidad operacional pero que garanticen eficiencia funcional. Con respeto a los proyectos del programa que correspondan a ampliaciones o mejoramientos del sistema de alcantarillado de los ya existentes se considera inevitable buscar la optimización de los mismos antes de acudir a nuevos proyectos y que estos a su vez cubran la totalidad del territorio delimitado en cada una de la parroquias que conforman la micro región. 7.11.4. Proyectos de servicio básico de alcantarillado. En la actualidad las parroquias del cantón Santiago poseen un sistema de alcantarillado el que debe ser optimizado para que cubra la necesidad de la misma, por esta razón se plantea la prolongación de la red de alcantarillado cubriendo la totalidad, como también realizando el respectivo mantenimiento, tal como se detalla en los siguientes cuadros de alcantarillado. 4.11.2. Proyectos de servicio básico de agua potable. En la actualidad las parroquias del cantón poseen un sistema de agua potable que no abarca la totalidad de por esta razón se presenta como proyecto la complementación del sistema mencionado y detallado de la siguiente manera: Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 17 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA PROYECTOS DE AGUA POTABLE EN LA PARROQUIA DE TAYUSA DESCRIPCION PARROQUIA TAYUZA MANTENIMIENTO SISTEMA DE AGUA DE TAYUZA MEJORAMIENTO SISTEMA DE AGUA DE TAYUZA MEJORAMIENTO SISTEMA AGUA DE NATEMZA MEJORAMIENTO SISTEMA DE AGUA DE MUCHINKIM MEJORAMIENTO SISTEMA DE AGUA DE SAN SALVADOR MEJORAMIENTO SISTEMA DE AGUA DE TUNA MEJORAMIENTO SISTEMA DE AGUA DE YUU CONSTRUCCION SISTEMA AGUA SECTOR DOS LOMAS DE MUCHINKIM MEJORAMIENTO SISTEMA DE AGUA DEL CHUZA CONSTRUCCION SISTEMA AGUA BARRIO BELLAVISTA DE TAYUZA CONSTRUCCION SISTEMA AGUA BARRIO EL VERGEL DE TAYUZA ESTUDIO DEL DISEÑO DEFINITIVO DEL AGUA DEL SECTOR DOS LOMAS PROYECTOS DE ALCANTARILLADO EN LA PARROQUIA DE TAYUSA MONTO ESTIMADO $ 533.000,00 $ 5.000,00 $ 150.000,00 $ 50.000,00 $ 50.000,00 $ 60.000,00 $ 45.000,00 $ 60.000,00 $ 60.000,00 $ 20.000,00 $ 20.000,00 $ 5.000,00 $ 8.000,00 ADQUISICION DE TERRENOS ADQUISICION TERRENOS PLANTA TRATAMIENTO EN PARTIDERO $ 80.000,00 $ 50.000,00 ADQUISICION TERRENOS PLANTAS TRATAMIENTO EN PARROQUIAS Y COMUNIDADES $ 30.000,00 EDUCACION AMBIENTAL SOCIALIZACION DEL PROGRAMA INTEGRAL DEL RECURSO HIDRICO PUBLICACIONES DEL PROGRAMA INTEGRAL DEL RECURSO HIDRICO INDUMENTARIA PARA EL PERSONAL $ 20.000,00 $ 10.000,00 $ 5.000,00 $ 5.000,00 COMISIONES DEL PERSONAL SUBSISTENCIAS Y HORAS EXTRAS DEL PERSONAL DENTRO DEL CANTON CAPACITACION DEL PERSONAL $ 33.000,00 $ 30.000,00 $ 3.000,00 TOTAL Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Planificación DESCRIPCION $ 285.000,00 $ 3.000,00 $ 40.000,00 $ 2.000,00 $ 70.000,00 $ 70.000,00 $ 60.000,00 $ 30.000,00 $ 10.000,00 ADQUISICION DE TERRENOS ADQUISICION TERRENOS PLANTA DE TRATAMIENTO DE AA.SS. EN MENDEZ ADQUISICION TERRENOS PLANTA DE TRATAMIENTO DE AA.SS. EN EL CANTON $ 40.000,00 $ 20.000,00 $ 20.000,00 EDUCACION AMBIENTAL SOCIALIZACION DEL PROGRAMA INTEGRAL DE SANEAMIENTO PUBLICACIONES DEL PROGRAMA INTEGRAL DE SANEAMIENTO INDUMENTARIA PARA EL PERSONAL $ 20.000,00 $ 10.000,00 $ 5.000,00 $ 5.000,00 COMISIONES DEL PERSONAL SUBSISTENCIAS Y HORAS EXTRAS DEL PERSONAL DENTRO DEL CANTON CAPACITACION DEL PERSONAL $ 22.000,00 $ 20.000,00 $ 2.000,00 TOTAL Página 18 y Urbanismo MONTO ESTIMADO PARROQUIA TAYUZA MANTENIMIENTO DE POZOS Y REJILLAS DE TAYUZA Y COMUNIDADES EXTENSION REDES ALCANTARILLADO EN TAYUZA ACOMETIDAS DE ALCANTARILLADO EN TAYUZA ALCANTARILLADO DE MUCHINKIM ALCANTARILLADO DE NATEMZA ALCANTARILLADO DE TUNA TERMINACION ALCANTARILLADO COMUNIDAD CHARIP TERMINACION ALCANTARILLADO COMUNIDAD SAN SALVADOR $ 666.000,00 Santiago 2011 $ 367.000,00 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO 7.11.5. Programa de servicio básico de tratamiento de desechos sólidos. 7.11.5.1. Programa de educación y concienciación en el manejo de residuos sólidos. Con el propósito de realizar una gestión adecuada sobre el buen uso de los desechos sólidos, se ha tomado en cuenta como acción, un programa encaminado a realizar un tratamiento de los residuos sólidos, que nos conduzca a buscar una disposición final pero con el tratamiento adecuado desde los hogares e instituciones que generan residuos orgánicos e inorgánicos. Para ocasionar el menor daño al ambiente es necesario que todos seamos responsables y colaboradores en cada una de nuestras acciones. Una guía útil es la aplicación de las 4 R: Rechazar Reducir Reutilizar Reciclar Capitulo II PROPUESTA Componentes del proyecto recolección Se esta cubriendo la recolección en aproximadamente el 35% de la población urbana, la cantidad de usuarios es de aproximadamente 3.300, pero el proyecto contemplará un proceso consista en proporcionar a cada usuario una bolsa negra para que separen los desechos inorgánicos (papel, cartón, vidrio, plástico, metales y otros), y una bolsa verde para que separen los desechos orgánicos (verduras, jardinería, comida, etc.). El Canton está dividido en 7 sectores considerando las parroquias con sus comunidades y el camión cubren un sector por día, de tal manera que al usuario se le recolectan sus desechos una vez por semana, la Municipalidad es la que cobra el servicio al usuario a un costo de 0.30 dólares por usuario al mes. Cantidad y composición de los desechos: actualmente se recolecta un promedio de 16 toneladas diarias de desechos, cuya composición es aproximadamente 55% de materiales orgánicos y 45% de materiales inorgánicos. Planta de clasificación (reciclaje) Para que los desechos inorgánicos sean debidamente clasificados para su posterior reciclaje en las comunidades de la parroquia, se contará (año 2018) con una planta que realice este trabajo, en la misma se recibirán todas las bolsas negras y se separará el vidrio, el papel, el cartón, los plásticos, y los metales los cuales serán entregados a la industria del reciclaje, luego los materiales que no se puedan reciclar (inertes) se trasladarán al relleno sanitario. Dentro de los proyectos planteados para la ejecución del programa tenemos: Esta planta tendrá la capacidad de manejar el 100% de los desechos inorgánicos de las parroquias del Cantón Santiago, con proyección para 10 o 15 años de funcionamiento eficiente. El financiamiento para la construcción de esta planta es aportado en un 50% por la Municipalidad y en un 50% por los Ministerios encargados. . 7.11.5.2. Proyecto de capacitación parroquial para el manejo de los desechos sólidos Con el objetivo de realizar un manejo adecuado y disposición final de los desechos generados a nivel del territorio comunitario, parroquial se propone realizar un proyecto de capacitación, realizando charlas sobre reciclaje y manejo de desechos, talleres participativos, publicación de afiches, artículos y cartillas. La ejecución del proyecto se lo realizará en 5 años con un costo total de 25000 dólares. 7.11.5.3. Gobierno Elaborado Proyecto de declaración y manejo de áreas protegidas para la conservación de los bosques del municipio, en este se contempla la participación de las comunidades en la administración y el manejo para lo cual se ha conformado un Consejo de Administración en el que están representadas las comunidades, esta participación comunitaria se hará efectiva por medio de concesiones forestales que les permitirán gozar de los beneficios económicos. Este proyecto buscará con el apoyo técnico y financiero de la Cooperación Internacional. Programa de Educación Ambiental para que en el futuro se pueda contar con ciudadanos conscientes de su compromiso para con el medio ambiente, este programa se desarrollará con los niños y comprende los temas de residuos sólidos, áreas protegidas, contaminación atmosférica y recursos hídricos. El programa será ejecutado por la Junta Parroquial de Copal conjuntamente con la Municipalidad que pretenderá cubrir el área rural para el año 2018 y abarcar a los jóvenes de la preparatoria. Proyecto para el tratamiento de aguas negras, se tiene contemplado analizar el sistema más apropiado para el tratamiento de aguas negras para lo cual se construirá una planta piloto que atienda a aproximadamente 100 familias. Dado que el tratamiento de las aguas negras en la Parroquia de Copal es difícil por sus características topográficas y la poca disponibilidad de espacio, esta planta piloto permitirá conocer la tecnología más apropiada. Autónomo por el del Dpto. La celda que se construirá con aproximada de 50.000 metros cúbicos para una duración de 5 a 6 años, dentro de sus características contara con membrana geotextil para impermeabilizar el suelo, con red de drenajes internos, con laguna de oxidación para los desechos líquidos (lixiviación) que se producirán y con chimeneas para la evacuación de gases. Para la operación del relleno aún hace falta maquinaria básica (tractor compactador, camión de volteo). El financiamiento para la construcción sará aprobado en un 50% por la Municipalidad y en un 50% por los ministerios encargados. Proyecto para el tratamiento de los residuos sólidos urbanos Este proyecto formara parte del Programa de Gestión Ambiental que en la actualidad desarrolla la Municipalidad de SAntiago, dicho programa también comprende los siguientes proyectos: Relleno sanitario Cantón de Compostaje Todos los desechos orgánicos contenidos dentro de las bolsas verdes serán destinados al proceso de compostaje para obtener abono orgánico, ya se han hecho ensayos y el proceso es factible para el municipio. Para realizar este proceso es necesario construir la respectiva planta de compostajeque construirá cada comunidad de las parroquias del cantón Santiago, las cabeceras parroquiales que tiene centros urbanos definidos se relacionara con la municipalidad para lograr la adquisición de maquinaria básica como picadora de materia orgánica y tractor pequeño para el volteo periódico de la materia orgánica en descomposición. Educación La Municipalidad y las juntas parroquiales ejecutarán un programa de educación ambiental que de momento se e realizará con los niños del nivel primario, dicho programa abarca los temas relacionados con los residuos sólidos, los bosques, la contaminación atmosférica y los recursos hídricos. Para el caso de los residuos sólidos se cuenta Página 19 Santiago Planificación En este relleno se depositarán únicamente los desechos inorgánicos (inertes) previamente separados en la planta de clasificación y que no podrán ser reciclados, estimando que será aproximadamente del 20 al 25% del total de los desechos inorgánicos de las comunidades del cantón, por lo tanto, la eficiencia del relleno depende del adecuado funcionamiento de la separación en el hogar y de la planta de clasificación, caso contrario el relleno recibirá el 100% de los desechos de la ciudad y se cancelará en muy corto tiempo (1 año). El relleno sanitario en su planificación comprende la construcción de cuatro celdas con duración de 5 años cada una, por lo tanto tiene proyección a 20 años. y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO con una guía pedagógica elaborada por MAE, para la aplicación de esta actividad serán capacitados todos los docentes de primaria. 7.11.6. Programa del servicio básico de energía eléctrica. Capitulo II PROPUESTA Objetivo El principal objetivo del sistema de telecomunicación es la integración al desarrollo nacional por esta razón se debe proporcionar este servicio a todas las parroquias del cantón Santiago Elaborar y presentar un diseño apropiado del sistema de telecomunicación. Objetivo. Características generales El principal objetivo del plan es rehabilitar y regenerar el alumbrado público con el fin de proporcionar luz para un adecuado tráfico vehicular y peatonal, además de la dotación de energía a los centros poblados del cantón Características generales Se debe realizar la iluminación de las vías según la jerarquización de las mismas. En las luminarias públicas deben estar ubicadas de acuerdo a la norma de iluminación que considera una distancia mínima de 35 metros, para así tener uniformidad. Se recomienda que el punto luminoso se encuentre a una altura aproximada a los 8 metros sobre el nivel de la calzada con el propósito de disminuir el efecto de deslumbramiento. Con respecto a las redes eléctricas deben satisfacer las necesidades actuales y futuras de las parroquias del cantón Santiago Este programa señala principalmente la dotación del sistema de telecomunicación para las cabeceras parroquiales y cabecera cantonal que se encuentran urbanizadas conformando el cantón Santiago, que como particularidades más preponderantes deben ser las siguientes. Implementación de centrales telefónicas en cada una de las parroquias. Implementación de la central telefónica digital. Implementar servicios de atención al cliente en cada una de las parroquias debido a la ubicación dispersa de las parroquias. Con respecto a lo normativo se debe sujetar a las normas vigentes de CNT y la Ley Básica de telecomunicaciones. 7.11.9. Proyectos de telecomunicación. 7.11.7. Proyectos de servicio básico de alumbrado público. Elaborar y presentar diseños apropiados del sistema de redes eléctricas en las diferentes cabeceras parroquiales y cabecera cantonal del Cantón Santiago. (Ver planos de extensión de redes de alumbrado público) Objetivos. Mejorar la cobertura de servicio telefonía fija inalámbrica que actualmente lo provee la empresa CNT. Dotar de servicio telefónico a las parroquias que se encuentran con déficit de este servicio. 7.11.8. Programa de servicio básico de comunicación. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 20 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO 7.11.4. Políticas de servicio básico de vialidad, Planificar, regular y controlar el tránsito y el transporte terrestre dentro de la circunscripción parroquial y en cada una de sus comunidades. 7.11.5. Plan de vialidad y transporte. Objetivos. Ordenar y estructurar la trama vial en los centros urbanos parroquiales y sumar la accesibilidad general. Cubrir las demandas tanto cualitativas como cuantitativas de pavimentos estables con el fin de disminuir los costos y tiempos de operación del transporte. Ordenar progresivamente el tráfico en general y las actividades de transporte particular y público, mejorando las condiciones de orden, seguridad del tráfico inter cantonal, inter urbano e inter parroquial, que posee el cantón y pasa de manera directa pos la parroquia de Tayuza 7.11.6. Programas de mejoramiento vial. Capitulo II PROPUESTA 7.11.8. Programa de ordenamiento y control de tráfico. Antecedente La presencia de las carreteras Macas Méndez, Macas Morona y Macas Limón ubicadas longitudinalmente en los diferentes sectores producen un efecto de división en las tramas de Chinimbimi, Tayuza, Patuca, introduce elementos de alto riesgo debido a sus intensas operaciones de tráfico sobre las carreteras, se propone la utilización de elementos para su ordenamiento y control, adicionales a los indicados en el programa de construcción vial expuesto anteriormente: Señalización y la utilización de elementos de control de la velocidad son los principales componentes. Objetivos. Mejorar las condiciones de seguridad y control de operación vehicular, de manera especial en la operación de tráfico de las carreteras Macas Méndez, Macas Morona y Macas Limón y que pasan de manera directa por la Parroquia de Tayuza. 7.11.8.1. Objetivo Como objetivo primordial es la jerarquización de los diferentes tipos de vías para su mejor funcionamiento y así cumpla con la actividad requerida a nivel interior y exterior de la parroquia Elaborar y presentar un diseño del sistema vial donde se identifique las características de cada tipo de vías. Características generales. Como particularidad el programa indica la ampliación, iluminación y señalización de las vías principales que comunican a la parroquia con otras parroquias, así como también al interior del mismo y en forma particular las existentes en cada una de us cmunidades. Con lo relacionado a lo normativo este programa se tiene que sujetar a las normas nacionales e internacionales, donde especifican las características funcionales de las mismas. 7.11.7. Programa de ampliación vial. Objetivo. Proyecto de señalización de tránsito El proyecto contemplara la señalización básica general e instalación de dispositivos de control de velocidad ordenamiento de tráfico. Objetivos. Optimizar las condiciones de ordenamiento y control de operación vehicular por medio de señalización regulatoria, preventiva e informativa. Reducirla velocidad de circulación en las carreteras procurando un flujo sin obstáculos y ordenado de los vehículos. Establecer un control policial respecto a la operación del tráfico y la utilización de vías y facilidades de tráfico. Características. Los proyectos propuestos van a estar ubicados sobre las vías expresas ya mencionadas anteriormente, en toda su extensión que esta tiene dentro del cantón como también en las proximidades. El proyecto requiere de la utilización de letreros estándar de señalización en cuanto a su tamaño, ubicación, materiales, especialmente con pinturas reflectabas sujetas a las normas de señalización de tránsito editadas por la comisión de tránsito del Ecuador. Con el propósito de jerarquizar en el sistema vial, las vías de primer orden que se los denominara con el nombre de expresas. Se propone su ampliación de un carril por sentido a dos carriles por sentido. Características más usuales. Lo que más resalta en el programa de ampliación vial de las diferentes vías expresas que pasan por el cantón es lo siguiente. Capacidad de circulación vehicular Tiempos de circulación vial entre el transporte pesado y liviano que debe estar sujeto a las normas de velocidad en las vías de carácter expreso Poseer carriles de rompimiento de velocidad, paradas, lugares para el descanso del transporte de carga pesada. Con respecto al alumbrado de las vías que es de suma importancia debe sujetarse a las normas donde se evite el efecto luminoso con el propósito de eliminar accidentes de tránsito. La infraestructura necesaria para su mejor funcionamiento donde se distinga entre el rol de los asentamientos a lo largo de estas vías dedicados al comercio con relación a las mismas. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 21 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA PROYECTOS DE VIALIDAD A CORTO PLAZO EN EL CANTON SANTIAGO MONTO ESTIMADO DESCRIPCION PARROQUIA TAYUZA MANTENIMIENTO CALLES DE TAYUZA APERTURA Y LASTRADO CALLES DE TAYUZA AFIRMADO CALLES DE YUU AFIRMADO CALLES DE NATEMZA AFIRMADO CALLES DE CHARIP MANTENIMIENTO CALLES DE SAN SALVADOR TERMINACION AFIRMADO DEL ESTADIO DE SAN SALVADOR AFIRMADO CALLES DE MUCHINKIM MANTENIMIENTO VIA DE ACCESO AL PUENTE DE KURINTZA REPARACION CAMINO ACCESO A LA MERCED ADECUACION DE LA PISTA DE MOTOS DE TAYUZA ADECUACION RECINTO FERIAL DE TAYUZA TOTAL Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 22 Santiago Planificación $ 20.000,00 $ 50.000,00 $ 60.000,00 $ 50.000,00 $ 45.000,00 $ 50.000,00 $ 15.000,00 $ 25.000,00 $ 15.000,00 $ 15.000,00 $ 5.000,00 $ 10.000,00 $ 360.000,00 y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO 7.11.8.2. Capitulo II PROPUESTA Proyecto de mejoramiento vial de Tayuza NOMBRE DE LA CALLE ADOQUINADO LONGITUD Elaborado Autónomo por el del Dpto. LONG AREA LONG TIERRA AREA LONG TIPO DE AREA CALZADA ESTADO PRESUPUESTO OBSERVACIONES VIA 450.00 10.00 90 900 270.00 2700 90.00 ADOQ. 900 LASTRE Regular $ 225,000.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE AMAZONAS 798.00 8.00 90.00 720 637.00 5096 71.00 ADOQ. 568 LASTRE Regular $ 399,000.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE ELOY ALFARO 450.00 10.00 0 0 360.00 3600 90.00 900 Lastre Regular $ 225,000.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE MARAÑON 591.77 10.00 93 930 498.77 4987.7 0.00 ADOQ. 0 LASTRE Regular CALLE SIN NOMBRE 152.83 10.00 0 0 152.83 1528.3 0.00 0 Lastre Regular $ 295,885.00 $ 76,415.00 CALLE ORIENTE 435.00 10.00 0 0 243.00 2430 192.00 1920 Lastre Regular $ 217,500.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE EN PROYECTO 82.47 8.00 0 0 0.00 0 82.47 659.76 Lastre ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE A 70.50 10.00 0 0 70.50 705 0.00 0 Lastre Regular $ 41,235.00 $ 35,250.00 CALLE B 188.00 8.00 0 0 98.00 784 90.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE C 102.47 8.00 0 0 0.00 0 102.47 819.76 Adoquinado $ 94,000.00 $ 5,123.50 0 Lastre Regular $ 171,210.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR 720 Lastre -tierra Regular MANTENIMIENTO VÍA A KURINTZA 342.42 7.00 0 0 342.42 2396.94 0.00 CALLE TARQUI 544.00 10.00 0 0 409.00 4090 135.00 1350 Lastre -tierra Regular $ 272,000.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE 27 DE FEBRERO 742.00 10 0 0 409.00 4090 333.00 3330 Lastre -tierra Regular $ 371,000.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE TENIENTE ORTIZ 599 10 46 460 363.00 3630 190.00 1900 Lastre -tierra Regular $ 299,500.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE SIN NOMBRE 450 10 0 0 270.00 2700 180.00 1800 Lastre -tierra Regular $ 225,000.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE N 1 540 10 0 0 360.00 3600 180.00 1800 Adoquinado Regular $ 270,000.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE N 2 180 10 0 0 0.00 0 180.00 1800 TIERRA $ 90,000.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE N 3 263 10 0 0 0.00 0 263.00 2630 TIERRA $ 131,500.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE N 4 176 10 0 0 0.00 0 176.00 1760 TIERRA $ 88,000.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE N 5 482.31 10 0 0 0.00 0 482.31 4823.1 TIERRA $ 241,155.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR CALLE N 6 110.5 10 0 0 0.00 0 110.50 1105 TIERRA $ 55,250.00 ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR 180 6 0 0 90.00 540 90.00 Cantón de ANCHO LASTRADO CALLE 24 DE MAYO CALLE PEATONAL (JUNTO AL ESTADIO) Gobierno 2011 $ 9,000.00 $ SUBTOTALES 4,040,023.50 Regular Página 23 Santiago Planificación 540 Lastre -tierra y Urbanismo ABRIR PROLONGACIÓN CALLE Y ADOQUINAR PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 7.11.9. Plan de Vida de las comunidades del Cantón Santiago. El plan de desarrollo es el puntal para el progreso del cantón Santiago pero para entender la problemática de cada una de las comunidades y proyectarse de manera armónica de acuedo a las políticas del buen vivir los gobiernos autónomos del cantón Santiago elaborará los diferentes planes de vida donde se considere la realidad de cada comunidad Shuar o Colona respectivamente.. 7.11.9.1. Programa para la elaboración de los diferentes planes de vida de las comunidades que conforman cada una de las parroquias pertenecientes al Cantón Santiago de la provincia de Morona Santiago Objetivos. Elaborar los diferentes planes de vida de las comunidades del Canton Santiago donde se identifique las necesidades prioritarias para relacionarse con las políticas de desarrollo de la parroquia, cantón y provincia. 7.11.10. Proyecto de los planes de vida para cada una de las comunidades Shuar y colonas del cantón Santiago. PARROQUIAS COMUNIDAES TAYUSA Gobierno Elaborado TUNA $ 15.000,00 NATEMTSA $ 15.000,00 MUCHINKIM $ 20.000,00 YUU $ 20.000,00 SAN SALVADOR $ 15.000,00 CHARIP $ 15.000,00 $ 100.000,00 Autónomo por el MONTO del Dpto. Cantón de Página 24 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 2011 PROPUESTA Y MODELO DE GESTION EN EL SISTEMA AMBIENTAL. PROGRAMAS Evaluación de impactos ambientales PROYECTOS FINANCIAMIENTO Construcción del marco normativo Parroquial. Gobierno Autónomo Descentralizado de Santiago. $ 6.000,00 $ 6.000 Control y regulación ambiental de las activi- Gobierno Autónomo Descentralizado de Santiago. $ 100.000,00 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 dades productivas en la ocupación del suelo Gobierno Provincial de Morona Santiago. $ 3.000 $ 3.000 $ 3.000 PRESUPUESTO Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 en el la Parroquia de Tayuza Gestión Ambiental Institucional. Gestión y conservación de los recursos naturales. Cultura Ambiental Institucional. Gobierno Autónomo Descentralizado de Santiago. $ 12.000,00 $ 3.000 Regulación de las actividades del GAD de Tayuza Gobierno Autónomo Descentralizado de Santiago. $ 6.000,00 $ 6.000 Educación Ambiental. Parroquial Gobierno Autónomo Descentralizado de Santiago. $ 10.000,00 $ 5.000 $ 5.000 Repoblación Forestal la parroquia de Tayuza Gestión de Areas de Protección y Conserva- Ministerio del Ambiente. Ministerio del Ambiente. $ 50.000,00 $ 24.000,00 $ 6.250 $ 6.250 $ 6.250 $ 6.250 $ 6.250 $ 6.250 $ 6.250 $ 6.250 Ción. Gobierno Autónomo Descentralizado de Santiago. $ 50.000,00 $ 100.000,00 $ 12.500 $ 25.000 $ 12.500 $ 25.000 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 14.400,00 $ 100.000,00 $ 12.500 $ 14.400 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 100.000,00 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 11.250 $ 11.250 $ 11.250 $ 11.250 $ 10.000 $ 10.000 Plan Estratégico Ambiental Parroquial. Creación y Gestión de la Reserva de Biosfera Gobierno Autónomo Descentralizado de Santiago. Ministerio del Ambiente. Gestión de la creacción de la calidad y cantidad de servicios Ministerio del Ambiente. ambientales para las generaciones actuales y futuras. Ministerio del Ambiente. Proyecto de protección de fuentes hídricas. Ministerio del Ambiente. Conservación de flora y fauna. Gestión de Riesgos. Construcción e implementación de un modelo de gestión de riesgos en la parroquia de Tayuza Atención a riesgos en la parroqui Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de $ 45.000,00 Gobierno Autónomo Descentralizado de Santiago. $ 30.000,00 Página 25 Santiago Planificación Gobierno Autónomo Descentralizado de Santiago. y Urbanismo $ 10.000 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Proyecto de Mejoramiento Genético. Capitulo II PROPUESTA Ministerio de Agricultura Acuacultura y Pesca. $ 50.000,00 2011 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 Gobierno Provincial de Morona Santiago. Gobierno Parroquial de la Junta de: Tayuza Producción intensiva de ganado de carne y Ministerio de Agricultura Acuacultura y Pesca. leche Gobierno Provincial de Morona Santiago. $ 20.000,00 $ 20.000 $ 30.000,00 $ 10.000 $ 10.000 $ 10.000 $ 10.000,00 $ 10.000 $ 10.000,00 $ 10.000 $ 50.000,00 $ 8.333 Gobierno Parroquial de la Junta de: Tayuza Explotación y manejo de especies menores: Ministerio de Agricultura Acuacultura y Pesca. cerdos, coballos, aves de corral Gobierno Provincial de Morona Santiago. Gobierno Parroquial de la Junta de: Tayuza Explotación intensiva de crianza de Tilapia y Ministerio de Agricultura Acuacultura y Pesca. Cachama. Gobierno Provincial de Morona Santiago. Gobierno Parroquial de la Junta de: Tayuza Proyecto de Apicultura Ministerio de Agricultura Acuacultura y Pesca. Gobierno Provincial de Morona Santiago. Gobierno Parroquial de la Junta de: Tayuza Mejoramiento de suelos agrícolas. Ministerio de Agricultura Acuacultura y Pesca. $ 8.333 $ 8.333 $ 8.333 $ 8.333 $ 8.333 Gobierno Provincial de Morona Santiago. Proyecto investigativo de rescate de varie- INIAP dades endémicas de guanábana Tayuza Ministerio de Agricultura Acuacultura y Pesca. $ 100.000,00 $ 14.286 $ 14.286 $ 14.286 $ 14.286 $ 14.286 $ 14.286 $ 14.286 Gobierno Provincial de Morona Santiago. Proyecto de Explotación de tubérculos como Ministerio de Agricultura Acuacultura y Pesca. yuca, camote, malanga, papa china. Gobierno Provincial de Morona Santiago. Proyecto de explotación de chontaduro y Ministerio de Agricultura Acuacultura y Pesca. palmito. Gobierno Provincial de Morona Santiago. $ 60.000,00 $ 7.500 $ 7.500 $ 50.000,00 $ 7.500 $ 7.500 $ 7.500 $ 7.500 $ 7.500 $ 7.500 $ 8.333 $ 8.333 $ 8.333 $ 8.333 $ 8.333 $ 8.333 $ 6.250 $ 6.250 Gobierno Parroquial de la Junta de: Tayuza Proyecto de rescate de plantas medicinales Ministerio de Agricultura Acuacultura y Pesca. y aromáticas. Gobierno Provincial de Morona Santiago. $ 10.000,00 $ 10.000 $ 20.000,00 $ 4.000 $ 4.000 $ 4.000 $ 4.000 $ 4.000 $ 50.000,00 $ 6.250 $ 6.250 Página 26 $ 6.250 $ 6.250 $ 6.250 $ 6.250 Gobierno Parroquial de la Junta de: Tayuza Capacitación a los mineros artesanales. , Tayuza Explotación comercial de subproductos y Gobierno Elaborado derivados de animales como el cuero. Autónomo del Cantón Santiago Programa de Creación de nuevos Tecnificación de los productos cárnicos por el Dpto. de Planificación y Urbanismo emprendimientos productivos. mediante la implementación de una planta procesadora de cárnicos. MIPRO. MIPRO. Gobierno Provincial de Morona Santiago. MIPRO. Gobierno Provincial de Morona Santiago. $ 300.000,00 $ 300.000 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO la implementación de una planta procesadora Fortalecimiento e implementación a las micro empresas de producción de cacao y chocolate APOS. Promocionar la artesania shuar.en Tayuza Comercialización de los productos ganaderos, agrícolas, artesanales y de pequeña industria a mercados locales, nacionales e internacionales Proyecto de tecnificación y regulacion en la extracción de materiales no metálicos para la industria de la construcción, a parrfoquial Proyecto de apertura a créditos blandos al sector agroproductivo. PROGRAMA DE FOMENTO TURISTICO Capacitación al sector de servicios turísticos. En las comunidades de la parroquia de Tayuza Capitulo II PROPUESTA Gobierno Provincial de Morona Santiago. MIPRO. Gobieno Provincial de Moronoa Santiago. Gobierno Provincial de Morona Santiago. $ 16.000 $ 16.000 $ 16.000 $ 16.000 $ 20.000,00 $ 10.000 $ 125.000 $ 125.000 $ 125.000 $ 10.000 $ 10.000 $ 30.000,00 $ 30.000 MIPRO. Gobierno Autónomo Descdentralizado del cantón $ 100.000,00 $ 25.000 $ 25.000 $ 25.000 $ 25.000 $ 125.000 $ 125.000 $ 125.000 $ 125.000 Santiago. CFN. $ 1.000.000,00 $ 125.000 Banco Nacional de Fomento. MINTUR. $ 15.000,00 $ 15.000 Santiago. MINTUR. $ 20.000,00 $ 10.000 $ 10.000 $ 15.000,00 $ 5.000 $ 5.000 Santiago. Minsterio de Cultura. Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Educación turística $ 16.000 MIPRO. Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Rescate de Gastronomía típica. $ 80.000,00 Gobierno Provincial de Morona Santiago. Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Creación de guías turísticos. 2011 $ 5.000 Santiago. MINTUR. Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón $ 10.000,00 $ 10.000 Santiago. MINTUR. PROGRAMA DE ECOTURISMO. granjas ecoproductivas Gobierno Autónomo Descentralizado Delimitación de la ruta de aviturismo. Santiago. Ministerio del Ambiente. Gobierno Autónomo Descentralizado Proyecto de señalética. Rescate de las costumbres , tradiciones y Ministerio de Cultura. prácticas ancestrales. Gobierno Autónomo Descentralizado Levantamiento de sitios de interés cultural y Ministerio de Cultura. restos arqueológicos. En Tayuza Gobierno Autónomo Descentralizado Autónomo del Cantón Santiago Construir accesos y adecuación a los diferentes Elaborado por el Dpto. de Planificación y Urbanismo FOMENTAR TURISMO DE AVENTURA. recursos turísticos de la parroquiaTayuza $ 30.000,00 $ 30.000 $ 10.000,00 $ 50.000,00 $ 10.000 $ 12.500 $ 50.000,00 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 12.500 $ 10.000 $ 10.000 $ 10.000 $ 10.000 $ 10.000 $ 10.000 $ 10.000 $ 10.000 Ministerio de Cultura. Gobierno Autónomo Descentralizado Gobierno $ 20.000 MINTUR. Gobierno Autónomo Descentralizado Turismo comunitario.en las comunidades de la parroquia de Tayuza $ 20.000,00 $ 50.000,00 Página 27 MINTUR. Gobierno Provincial de Morona Santiago. Gobierno Autónomo $ 50.000,00 $ 10.000 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO PROGRAMA DE PROMOCION TURISTICA. Capitulo II PROPUESTA Creación de una pagina Web turística. Gobierno Autónomo Descentralizado $ 20.000,00 $ 20.000 Creación de un Itur Gobierno Autónomo Descentralizado $ 40.000,00 $ 40.000 Confección de guías, mapas, y afiches MINTUR. MINTUR. $ 30.000,00 turísticos e inventario. Gobierno Provincial de Morona Santiago. 2011 $ 10.000 $ 10.000 $ 10.000 $ 300.000 9% $ 300.000 $ 796.936 23% $ 1.096.936 $ 716.702 20% $ 1.813.638 $ 432.702 12% $ 2.246.340 $ 374.702 11% $ 2.621.043 $ 313.452 9% $ 2.934.495 $ 286.952 8% $ 3.221.448 $ 276.952 8% $ 3.498.400 9% 31% 51% 64% 74% 83% 91% 99% Gobierno Autónomo Descentralizado $ 3.522.400,00 PLANIFICADO PARCIAL PLANIFICADO ACUMILADO Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 28 Santiago Planificación y Urbanismo PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 7.11.10.1. Cronograma de inversión anual. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 29 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO GLOSARIO Capitulo II PROPUESTA 2011 ÁREA HISTÓRICA. ANÁLISIS. Demarcación socio-cultural que conlleva amplias connotaciones culturales acumuladas y desarrolladas en el tiempo y que presenta conjuntos o unidades de bienes patrimoniales en un medio urbano o suburbano. Distinción de las partes de un todo hasta llegar a conocer sus principios o elementos. ÁREA HOMOGÉNEA. ÁREA. Unidad de planificación urbana de características funcionales, tipológicas, ambientales y sociales unitarias que ocupan una parte delimitada al territorio. Espacio de tierra que ocupa un edificio. En diseño arquitectónico este termina se utiliza para indicar la función. ÁREA NETA (ÚTIL) URBANIZABLE. Es la resultante de descontar del área bruta las áreas correspondientes a derechos de vías, equipamientos, áreas de protección natural, y servicios públicos. ASENTAMIENTO. En el registro oficial de 1997 páginas (179-185) tenemos unos conceptos de términos urbanos que nos va dejar claro lo que el plan regulador indica en determinados literales ÁREA NO EDIFICABLE. Es aquella afectada por restricciones físicas o de zonificación. ÁREA BRUTA URBANIZABLE. ÁREA URBANA. Es la que corresponde al total del predio por urbanizarse. Es aquella dentro de la cual se permiten usos urbanos. Está comprendida dentro de los límites establecidos por esta ordenanza. AREA URBANA. Es el territorio inserto en el área de estudio que aloja al total de la población concentrada y que comprende a las áreas consolidadas y no consolidadas. ÁREA URBANA CONSOLIDADA ÁREA CONSTRUIDA Es la suma de las superficies excluyendo azoteas. Es aquella que está ocupada al menos en un 50% de su capacidad y cuenta con los servicios de agua potable, alcantarillado y luz eléctrica. ÁREAS URBANAS NO CONSOLIDADAS. ÁREA DE CIRCULACIÓN. Es la que sirve para relacionar o comunicar, horizontal y verticalmente, diferentes locales por razones de funcionalidad o comodidad, se incluyen en estas áreas vestidores, comedores, galerías, escaleras, rampas y similares. ÁREA DE EXPANSIÓN URBANA. Área periférica a la ciudad y a cabezas parroquiales con usos urbanos en diferentes grados de consolidación. Sus límites están condicionados por los proyectos de infraestructura y pueden ser incorporados al área urbana únicamente mediante la elaboración de los planes zonales. ÁREA DE PROTECCIÓN NATURAL Y ECOLÓGICA. Espacio determinado a mantener el control ambiental y la armónica relación del hombre con su medio. Reserva territorial de regeneración de los elementos vitales de áreas pobladas contiguas. ÁREA DE RESERVA URBANA. Son las que sin presentar ningún grado de ocupación, han adquirido un grado de carácter urbano y presentan tres tipos de etapas: área no habilitada; no puede recibir población es decir son lotes baldíos, área en proceso de habilitación; no puede recibir población pero cuenta con planos de urbanización, y área habilitada; puede recibir población y se pueden implantar usos de suelo. ÁREA ÚTIL DE CONSTRUCCIÓN. Es la superficie resultante de restar el área total escaleras, circulaciones. de construcción, la área de servicio comunal tales como Establecimiento de un determinado conglomerado demográfico con el conjunto de sistemas de convivencia, en una arrea físicamente localizada, CONSUMO Se entiende como el acto de usar objetos para satisfacer una necesidad determinada. Consumo individual, consumo colectivo. COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS). Aquella con sus usos básicamente agropecuarios y forestales que debe ser preservada para mantener un equilibrio con las zonas de desarrollo urbano. Relación entre el área del lote y el área máxima permitida de edificación, a partir del nivel natural del terreno. COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS. ÁREAS DE RESERVA INDUSTRIAL. Relación entre el área del lote y la máxima área edificada en planta baja Es aquella destinada a la ocupación futura de las actividades industriales. DENSIDAD. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 30 Santiago Planificación y Urbanismo PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA 2011 Número de habitantes por unidad de superficie. Cantidad de materia o energía que pasa de un punto a otro por una unidad de tiempo. DEFINICION VIAL GESTIÓN. Acción técnica para precisar la implantación de una vía. Actividad de coordinación, organización de los aspectos de comercialización, capacitación, exposición, servicios generales y complementarios con el fin de que sea un centro autosuficiente y competitivo. DENSIDAD BRUTA DE POBLACION. INDICE DE HABITABILIDAD (VIVIENDA. Es la relación entre el número de habitantes y el área total urbanizable. Relación que expresa la cantidad de metros cuadrados de vivienda por persona. DENSIDAD NETA DE POBLACION. INFRAESTRUCTURA. Es la relación entre el número de habitantes y el área útil urbanizable. Es el conjunto de equipos e instalaciones que cumplen la función de soporte y apoyo de las distintas actividades a través de la infraestructura fluyen la mayoría de servicios DERECHO DE VÍA. Es la facultad de ocupar una faja de terreno necesaria para la construcción, conservación ensanchamiento, mejoramiento o rectificación de caminos. Integración: Tratamiento de unificación armónica de los componentes de un conjunto patrimonial. También se lo aplica en los casos de nuevas edificaciones en solares baldíos que van a incorporarse a un contexto urbano existente. Generalmente se conoce como derecho de vía a la zona de camino afectada por este derecho, medidos desde el eje vial, faja que es independiente del retiro de construcción. INTEGRACIÓN. DESARROLLO. Tratamiento de unificación armónica de los componentes de un conjunto patrimonial. También se lo aplica en los casos de nuevas edificaciones que se van a incorporar a un contexto urbano existente. Proceso caracterizado por una rápida acumulación de capital, elevación de la productividad, mejora de las técnicas, aumento de la población y creación, o perfeccionamiento de la infraestructura. INTEGRACIÓN URBANA. DIRECTRICES. Conjunto de instrucciones o normas generales para la ejecución de una cosa Intervención dirigida a lograr la unidad y homogeneidad del tramo que se ha perdido las características constructivas formales, sea por añadidos de elementos extraños o por ausencia de inmuebles que han sido demolidos. EQUIPAMIENTO. INTERVENCIÓN. Es el conjunto de recursos e instalaciones cubiertas y abiertas, fijas y móviles, con distintas jerarquías y grados de complejidad, presentados por la municipalidad u otras instancias nacionales o regionales. Publicas y privadas, destinadas a satisfacer las diferentes demandas de las actividades de la comunidad. Cualquier tipo de actuación específica en un bien inmueble, simple o complejo. Constituye una actividad técnica previamente normada. Los equipamientos se definen por el tipo de actividad que en ellos se realizan EQUIPAMIENTO COMUNAL. INVENTARIO. Es el conjunto de edificaciones o predios destinados a equipamiento de servicios sociales y de servicios públicos. Son las edificaciones y/o predios destinados para los servicios comunitarios. Instrumento de registro, reconocimiento y evaluación física de los bienes patrimoniales. A cada unidad de conjunto corresponde une ficha. En el inventario de edificaciones constan entre otras las características urbanas, ambientales, arquitectónicas, constructivas, de ocupación, de uso así como el estado de conservación y lineamientos generales de intervención necesaria. ESTRATEGIAS. INVENTARIO SELECTIVO. Aplicación de políticas. Registro de bienes preestablecidos. EQUIPAMIENTO URBANO. patrimoniales seleccionados previamente mediante parámetros de valoración FRENTE DE LOTE. Es la longitud del predio adyacente a una vía, que establece el límite entre el dominio público y el dominio privado y permite el acceso directo a la edificación. FRENTE MÍNIMO DE LOTE. INVENTARIO CONTINUO. Registro de todos y cada uno de los bienes patrimoniales de un universo predeterminado en áreas homogéneas. INTERCAMBIO. Es el frente del lote establecido por la zonificación. Nace de la división del trabajo. Cuando el hombre no produce todos los objetos necesarios para vivir, necesita intercambiar los productos, siendo este fenómeno intermedio entre la producción y distribución. FLUJO. LÍNEA DE FÁBRICA. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 31 Santiago Planificación y Urbanismo PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA Conjunto de medidas tomadas a escala gubernamental nacional o regional, para conseguir determinados objetivos económicos o sociales. Lindero entre un lote y las áreas de uso público. LINDERO. Línea común que define legalmente el límite entre dos o más lotes, o entre un lote y una zona de uso público o comunal. PLANIFICACIÓN. LOTE / PREDIO. Terreno limitado por propiedades vecinas con acceso a una o más áreas de uso público. LOTE MÍNIMO. Plan general, metódicamente organizado y frecuentemente de gran amplitud, para obtener un objetivo determinado, tal como el desarrollo armónico de una ciudad, el desarrollo económico, la investigación científica, el funcionamiento de una industria, etc. Es el área mínima de terreno establecida por la zonificación para el proceso normativo de edificación o de subdivisión. PLANEAMIENTO. ESTATEGIA Es la forma de cómo se va a realizar un determinado plan PLANEAMIENTO NACIONAL. Es la forma como se utilizan los recursos locales disponibles para alcanzar los objetivos y las metas propuestas. Es el camino a seguir. MANZANA. Es el área dentro de un trazado urbano limitada por las áreas de uso público. MÉTODO. Abarca reflexiones y medidas encaminadas a la ordenación de extensas zonas en cuanto al aprovechamiento del suelo. Desempeña un importante papel de contraposición entre el elevado aprovechamiento en las zonas urbanas, y el aprovechamiento económicamente desfavorables en las zonas rurales. Es función del planeamiento nacional alcanzar una óptima ordenación de zonas, disposición de las zonas urbanas, disposición de vías. PLANEAMIENTO REGIONAL. Procedimiento para alcanzar un determinado fin. Está ligado directamente al planeamiento nacional, se refiere únicamente a la zona que comprende la región. Los planes regionales determinan las directrices de la organización urbanística de una región. META. PLANEAMIENTO URBANO. Son los objetivos específicos, dimensionados en el tiempo, con un indicador que define la tarea anual cuantificando por fases el cumplimiento de los objetivos. Es la representación de conceptos y finalidades es más compleja debido principalmente a los profundos cambios motivados por el continuo desarrollo que se ha experimentado hasta hoy en el sector. MORFOLOGÍA. .PLANIFICACIÓN NACIONAL Sintetiza el estudio o tratado de las formas, se aplica también al conjunto de características formales MOBILIARIO URBANO. Se constituye en el concepto más amplio de la Planificación, es el Plan de Planes, en el cual se fijan las directrices a ser seguidas por las grandes zonas, las zonas determinadas por un grado de homogeneidad especifico. Todo elemento que presta un servicio al cotidiano desarrollo de la vida en la ciudad. PLANIFICACIÓN REGIONAL. METODOLOGÍA. En el ámbito espacial en el cual se concretan acciones a aplicarse en un marco más reducido, constituyéndose en un vínculo entre las directrices políticas nacionales y las aspiraciones locales. Conjunto de métodos que se siguen en una investigación científica o en una exposición doctrinal. PLANIFICACIÓN LOCAL. NORMA. Regla sobre la manera como debe hacer o está establecido que es haga una determinada cosa. La concreción del Plan en cuanto a proyectos específicos de modo que concuerden con lo que se ha dado en llamar el ordenamiento espacial del territorio. OBJETIVO. PLANIFICACIÓN. Es el propósito, beneficio o resultado esperado, una vez que se adoptan las acciones correspondientes. Se define transformando en positivo las prioridades de los problemas identificados con la comunidad. Los objetivos deben ser realizables, definiendo lo que se quiere alcanzar y cuanto se propone obtener. Se entiende al desarrollo técnico o planeación, al análisis y a la síntesis territorial, humana, económica y política – administrativo del territorio comprendido, considerando dentro de una región o zona de influencia. PLANIFICACIÓN GLOBAL. PLAN. Establece las relaciones entre los grandes agregados macroeconómicos para arribar a una meta de desarrollo. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 32 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO PLANIFICACIÓN SECTORIAL Capitulo II PROPUESTA Es un proceso a seguir, es decir un estudio. POLÍTICA. Estudia los ámbitos de la actividad económica y social tales como el agropecuario, industrial, etc. PLANIFICACIÓN ESPACIAL. Estudia las actividades económicas localizadas en el espacio y sus interrelaciones. Es la línea de acción permanente por sectores que debe seguir la institución o la organización en el corto, mediano, y largo plazo y apunta a conseguir objetivos y metas propuestas. La política permite actuar con una visión integral a lo largo del proceso de gestión institucional. PROGRAMAS. Serie ordenada de operaciones necesarias para llevar a cabo un proyecto. PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA. Este es un método sistemático de manejar el cambio y configurar el futuro como mecanismo a la simple reacción frente a las eventualidades. Es un enfoque de manejo a los recursos limitados en un medio económico de alto riesgo e incertidumbre. PROYECTOS. PLANIFICACIÓN FÍSICA. Planificar-Programar-Proyectar. Establece la organización y utilización racional del espacio físico geográfico para ordenar en todas las actividades del hombre y del ser humano con una visión amplia y a largo plazo del desarrollo social y económico Conjunto de escritos, cálculos y dibujos que se hacen para dar idea de cómo ha de ser y lo que ha de costar una obra de arquitectura o de ingeniería. PLAN REGULADOR. PROGNOSIS. Plan que integra los diversos planes sectoriales, señala las políticas a seguir y establece los objetivos nacionales del desarrollo económico y social. Conocimiento anticipado de algún suceso. PRODUCCIÓN. PLAN DE DESARROLLO NACIONAL Es todo el proceso de transformación dirigido por los hombres en que se combina elementos llamados factores de producción que pierden en el proceso de identidad, dando nacimiento a otros llamados productos. Es un plan que integra los diversos planes de desarrollo regional y planes de desarrollo urbano señalando políticas a seguir. RACIONALIDAD. Selección deliberada e inteligente entre alternativas. PLANES DE DESARROLLO REGIONAL. REGLAMENTO. Mediante estos planes se cumplen los objetivos nacionales ya que regula y permite ordenar el territorio de las zonas prioritarias señaladas en el plan de desarrollo nacional. PLAN DE DESARROLLO URBANO. Conjunto de normas obligatorias de carácter general. RETIRO DE CONSTRUCCION. Distancia comprendida entre los linderos y las fachadas; esta Es un instrumento diseñado para controlar y regular la ciudad planteando un conjunto de políticas, metas y programas de acción con el fin de reforzar y lograr un desarrollo de los centros de población. Se tomará horizontalmente y perpendicular al lindero. SIMBOLISMO. PLANES MAESTROS. Son planes en los cuales se toman muy en cuenta políticas y estrategias para evaluar los programas, infraestructura, equipamiento, suelo, vivienda, etc. Tendencia idealista que rechaza la representación fiel de un mundo exterior, busca de experiencia de su pensamiento. PLAN DIRECTOR DE URBANISMO. SUELO URBANO. El plan director del urbanismo es una declaración de política sobre la conformación del futuro desarrollo, es un documento oficial que enuncia la política municipal que en términos de desarrollo urbano se propone seguir la comunidad. Es aquel que cuenta con vías, redes de servicios e infraestructuras públicas y que tenga ordenamiento urbanístico definido y aprobado mediante ordenanza por el Concejo Metropolitano y equivale al área o zona urbana. PLAN SECTORIAL. SUELO URBANIZABLE. Estudia los ámbitos de la actividad económica y social tales como el agropecuario, industrial, etc. Son aquellas áreas que el Plan General de Desarrollo Territorial destina a ser soporte del crecimiento urbano previsible. El suelo urbanizable debe ser considerado como equivalente a suelo en área de expansión urbana. PLANEAMIENTO. SUELO NO URBANIZABLE. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 33 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Son aquellas áreas del Distrito Metropolitano que por sus condiciones naturales, sus características ambientales, de paisaje, turísticas, históricas y culturales, su valor productivo, agropecuario, forestal o minero no pueden ser incorporadas como suelo urbano y urbanizable. El suelo no urbanizable debe ser considerado como equivalente a suelo rural o suburbano. SERVICIOS Capitulo II PROPUESTA 2011 USO DE SUELO PRINCIPAL. Es aquel señalado por la zonificación como predominante con carácter de obligatorio. USO DE SUELO PROHIBIDO. Es aquel que se contrapone al uso principal asignado en la zonificación por la cual se prohíbe su implantación Aquellos elementos necesarios para el normal funcionamiento de las actividades del centro poblado y su área de influencia. Uso privado: Es aquel que comprende actividades desarrolladas pos los particulares o en el sector público en régimen de defecto privado URBANIZACIÓN. SISTEMA URBANO. Terreno urbano dividido en áreas (lotes), mayores a 10 unidades, destinadas al uso privado y público, dotadas de infraestructura básica, aptas para construir de conformidad con las normas vigentes en la materia. Se entiende a la articulación específicamente de las instancias de una estructura social en el interior de una unidad espacial de reproducción de la fuerza de trabajo TERRITORIO. SUBURBANO. Porción de la superficie terrestre perteneciente a una región, provincia etc. TRAZA. Edificio o terreno próximo a la ciudad. TÁCTICAS. Delineamiento o esquema organizado que identifica a un sector urbano. Ejecución de las estrategias TRAZADO URBANO. UNIDAD. Está conformado por un conjunto de vías de distinto orden, dispuestas como un tejido que presenta distintas tramas, donde se manifiestan elementos mayores y menores con características particulares de conformación. Integridad y coherencia de los proyectos. TRAZADO URBANO REGULAR. UNIVERSALIDAD Se denomina a aquellos asentamientos cuya trama vial está conformada por unidades similares y repetidas. Se ha subdividido este trazado regular en tres subgrupos: Integra lo social, administrativo y económico. TRAZADO REGULAR ORTOGONAL EN DAMERO. URBANISMO. Se define al tejido urbano cuyas vías son de perpendicularmente entre sí. Conjunto de conocimientos que se refieren al estudio de la creación, desarrollo, reforma y progreso de los poblados en orden a la necesidad es materiales de la vida humana. TRAZADO REGULAR ORTOGONAL RECTANGULAR. dimensiones predominantes, similares y dispuestas Se identifica con esta denominación al tejido vial conformado por unidades (manzanas) regulares de conformación rectangular siendo sus ejes viales perpendiculares entre sí URBANIZACIÓN. Es un terreno urbano dividido en áreas (lotes) mayores a 10 unidades, destinadas a uso privado y público, dotados de infraestructura básica, aptas para construir de conformidad con las normas vigentes en la materia. USO DEL SUELO. Es tipo de utilización asignado de manera total o parcial a un terreno o edificación. USO DE SUELO COMPATIBLE. Es aquel cuya implantación puede coexistir con el uso de suelo principal sin perder esta ninguna de las características que le son propias dentro del sector delimitado. TRAZADO REGULAR NO ORTOGONAL. Son aquellas conformaciones no urbanas cuyo trazado vial está definido por unidades geométricas ortogonales: circulares triangulares. TRAZADO IRREGULAR. Se ha definido, como trazado urbano irregular a aquella trama vial que no presenta unidades repetitivas sino que está conformada por elementos de distinta forma y dimensión. TRAZADO EN CORREDOR. USO DEL SUELO CONDICIONADO. Con esta denominación se identifican los asentamientos que se conforman por la presencia de un eje vial, junto al cual se disponen sean en forma continua o aislada las edificaciones. Es aquel cuya aprobación está supeditada a estudios especiales. USO PÚBLICO. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 34 Santiago Planificación y Urbanismo PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Es aquel que comprende actividades desarrolladas por los particulares o en el sector público en régimen de defecto público. Capitulo II PROPUESTA DOMINGO PAREDES- EDUARDO KIGMAN Historia de las Ciudades. VIALIDAD Conjunto de vías o espacios geográficos destinados a la circulación o emplazamiento de vehículos y peatones. ZONIFICACIÓN. CENTRO PANAMERICANO DE ESTUDIOS E INVESTIGACIONES GEOGRÁFICAS División de un área territorial en sub.-áreas o zonas caracterizadas por una función o actividad determinada sobre la cual se establece una norma urbana que establece la forma de ocupación de los espacios públicos y privados. MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. La zonificación determina la forma de ocupación, lote mínimo, frente mínimo, retiro frontal, posterior, lateral, altura máxima de edificación, coeficiente de ocupación del suelo y coeficiente de utilización del suelo Atlas Del Cantón Mejía Política Nacional De desarrollo Urbano Vivienda y Saneamiento Básico (Versión 2001.) Lcdo. , MIGUEL DE QUESADA Diseño y evaluación de Proyectos BIBLIGRAFIA ATLAS DEL CANTON MEJIA CEPEIGE 1996 MANUAL DE CRITERIOS DE DISEÑO URBANO. JANT BAZANT S. CONSEJO PROVINCIAL DE PICHINCHA. Plan General de Desarrollo de Pichincha. Tomo I-II POLITICASDE DESARROLLO URBANO Hardoy Jorge 1972 Quito, 2002 QUITO POLITICAS DE VIVIENDA Bustamante Jaramillo 1996 PROGRAMA DE GESTIÓN URBANA: Manejo del Suelo Urbano DESARROLLO LOCAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Tesis d102 Quito, 1994 POLITICAS DE URBANIZACION Y REFORMA URBANA Hardoy f 163 COLECCIÓN L.N.S: Metodología de la Investigación Científica NOTAS SOBRE INVESTIGACIÓN DE LA CONFIGURACION DE POLITICAS Yujnorsky Oscar. Cuenca, 1992 ROSENTAL-IUDIN: FORMULACION DE POLITICAS Y ESTRATEGIAS EN MATERIA DE ASENTAMIENTOS DEL ECUADOR Guayasamín Manuel. Diccionario Filosófico REORDENAMIENTO URBANO DE CAYAMBE TESIS 708 Bogotá PROGRAMA NACIONAL DE GESTIÓN LOCAL (Municipalidad Atacamas). Asociación de municipalidades. REABILITACION DE LAS MARGENES DEL RIO AMBATO Tesis 1286 EL CAMINO DEL SOL 1 Jorge Carrera Andrade. Plan Estratégico Local. HONORABLE CONSEJO PROVINCIAL DE PICHINCHA GACETA MUNICIPAL SECRETARIA GENERAL DEL ECUADOR. Plan Regulador Manuel Cornejo Astorga. (Tandapi0. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PLANES REGULADORES Euroconsul. Plan de Reordenamiento Urbano del Cantón Mejía. ORDENANZA 435 Municipio de quito ROLANDO MOYA. Trama No 31. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 35 Santiago Planificación y Urbanismo 2011 PLAN DE ORDENAMIENTO DEL CANTÓN SANTIAGO Capitulo II PROPUESTA ORDENANZA DE ZONIFICACION N 008 Municipio de Quito 200 MANUAL DE CRITERIOS DE DISEÑO URBANO JAN BAZANT. PRINCIPIOS DE DISEÑO URBANO. MARIO SCHJETNAN. ECOTURISMO MIGUEL RUANO LA HISTORIA CONSTRUYA LA CIUDAD ARTUR KORN LA CIUDAD PROBLEMAS DE DISEÑO Y ESTRUCTURA D. LEWIS. LA ADMINISTRACIÓN DEL URBANISMO. G CAMPOS VENTURI INDAGACIONES SOBRE LA ESTRUCTURA URBANA M. M. WEBBER ORIGEN Y DESARROLLO DE LA CIUDAD MODERNA C. AYMONIMO UN PREFACIO A LA ECONOMÍA URBANA E. R. THOMPSON PLAN DE REGULACIÓN Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA LA MICROREGION (Alóag, Aloasí y Tambillo) M. A. ROMERO. Gobierno Elaborado Autónomo por el del Dpto. Cantón de Página 36 Santiago Planificación y Urbanismo 2011