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Presente también en este acto compareció personalmente el señor ARIEL SAN MARTÍN, varón,
panameño, mayor de edad, banquero, soltero, vecino de esta ciudad, portador de la cédula de
identidad personal PE – cuatro – setecientos setenta y ocho (PE-4-778), quien actúa en nombre y
representación de BANCO CONTINENTAL DE PANAMA, S.A., sociedad esta inscrita en el Registro
Público, Sección de Personas (Mercantil) al Tomo ochocientos sesenta y tres (863), Folio doscientos
veintidós (222), Asiento ciento dos mil ocho (102008), actualizada en la Sección de Micropelículas
(Mercantil) del Registro Público a la Ficha mil doscientos treinta y dos (1232), Rollo treinta y siete (37),
Imagen veintinueve (29), debidamente facultado para este acto según consta en poder inscrito en el
Registro Público, Sección de Micropelículas (Mercantil) a la Ficha mil doscientos treinta y dos (1232),
Documento trescientos treinta y cuatro mil ochenta (334080), desde el cuatro (4) de abril de dos mil
dos (2002), quien de aquí en adelante se denominará EL BANCO, por una parte, y por la otra,
«nombre_comp1», «sexo_comp1», «ciudada_comp1», «esciv_comp1», «oficio_comp1», con Cédula
de Identidad Personal Número («cedula_comp1»
vecino de esta ciudad y «nombre_comp2»,
«sexo_comp2», «ciudada_comp2», «esciv_comp2», «oficio_comp2», con Cédula de Identidad
Personal Número («cedula_comp2») vecina de esta ciudad, quien en adelante se denominará LA
DEUDORA, personas a quienes conozco y me pidieron que hiciera constar en esta escritura pública el
siguiente contrato de préstamo, garantizado con primera hipoteca y anticresis, sujeto a las siguientes
cláusulas:------------------------------------------------------------------------------------------ PRIMERA (CUANTIA):
Declara LA DEUDORA que ha recibido de EL BANCO, en calidad de préstamo, la suma total de
«mon_subrroga» (US$«vlr_subrroga»), moneda de curso legal de los Estados Unidos de América,
suma de la cual podrán disponer una vez se haya inscrito el presente contrato. LA DEUDORA a su
vez cede irrevocablemente la suma antes aludida, a favor de PANAMA LAND COMPANY. --------------------------------------------------------------------------------------------Declara LA DEUDORA bajo la gravedad del juramento, que el producto del presente préstamo será
destinado exclusivamente al financiamiento del precio de compra de la residencia principal en la
República de Panamá de LA DEUDORA. -----------------------------------------------------------------------------Declara así mismo LA DEUDORA bajo la gravedad del juramento, que la referida residencia es nueva
y nunca ha sido habitada previamente. Este PRESTAMO se acoge al REGIMEN DE INTERESES
PREFERENCIALES estipulado en la Ley tres (3) de veinte (20) de mayo de mil novecientos ochenta y
cinco (1985) modificada por la Ley once (11) de veintiséis (26) de septiembre de mil novecientos
noventa (1990), la Ley cinco (5) de diecisiete (17) de mayo de mil novecientos noventa y cuatro (1994),
la Ley veintiocho (28) de veinte (20) de junio de mil novecientos noventa y cinco (1995) y por la Ley
trenita (30) de veinte (20) de julio de mil novecientos noventa y nueve (1999).------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Las personas que se vinculen a dicho Régimen podrán mantenerse bajo el mismo hasta por los
primeros diez (10) años de vida del préstamo. EL BANCO podrá dejar de renovar este tratamiento
especial de intereses al finalizar cualesquiera de los períodos anuales dentro de los primeros diez (10)
años de vida del préstamo o si LA DEUDORA se encuentra en mora. Si EL BANCO optara por
descontinuar este tratamiento, lo comunicará por escrito a LA DEUDORA con treinta (30) días de
anticipación a la fecha en que entrará en vigor su decisión, en cuyo caso el préstamo seguirá vigente,
pero sin gozar de dicho Régimen, revirtiendo el tratamiento normal de intereses que EL BANCO este
cobrando sobre los préstamos no amparados por dicha Ley tres (3) y que hayan sido otorgados con
arreglo a una tasa de amortización basada en un plazo no menos re quince (15) años.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA (PLAZO Y
PRORROGA): LA DEUDORA se obliga a pagarle a EL BANCO, la expresada suma de
«mon_subrroga» (US$«vlr_subrroga»), a satisfacción de EL BANCO, en las oficinas del mismo
ubicada en la ciudad de Panamá, en un término de CINCO (5) años, contados a partir de las fecha de
liquidación del mismo, a cuyo vencimiento deberán pagar el saldo adeudado, renovable por CINCO (5)
períodos adicionales iguales de CINCO (5) años, a opción del BANCO. No obstante lo anterior queda
entendido y aceptado que el préstamo quedará prorrogado en forma automática y de pleno derecho
por CINCO (5) períodos adicionales iguales de CINCO (5) años, siempre y cuando EL BANCO no
hubiese comunicado al Registro Público su decisión de no conceder la prórroga ni hubiese declarado la
obligación de plazo vencido y hubiese procedido a ejecutar la garantía otorgada. Cuando la prórroga
se dé en forma automática, en virtud de lo acordado en esta cláusula regirán las siguientes reglas: --------------------a) Continuará vigente y de pleno derecho la primera hipoteca y anticresis constituida
mediante el presente instrumento, sin que se requiera comunicación alguna al Registro Público, por lo
que la hipoteca y anticresis será oponible a cualquier persona. ---------------b) LA DEUDORA aceptan
anticipadamente desde ya, las o las prórrogas así concedidas por EL BANCO.
LA DEUDORA
autoriza a EL BANCO para que por cuenta de aquel, solicite y obtenga cuando lo estime necesario el o
los paz y salvos de la propiedad dada en garantía y para que cancele cuando lo estime necesario
cualquier impuesto o tasa que grave la propiedad, y para que cargue los gastos que se produzcan por
tales conceptos al préstamo a que se refiere la presente Escritura Pública, quedando el pago de tal
suma garantizado con la Hipoteca y anticresis aquí constituida, o a cargarlo a cualquier cuenta que LA
DEUDORA tengan en EL BANCO. ------------------ TERCERA (ABONOS, GASTOS DE MANEJO Y
COMISIÓN): Declaran LA DEUDORA que se obligan solidariamente a pagarle a EL BANCO la suma
de CINCUENTA Y OCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO DOLARES CON VEINTICINCO
CENTAVOS (US$58,154.25), moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, mediante
abonos mensuales consecutivos no menores de DOSCIENTOS OCHENTA DOLARES (US$280.00),
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. ---------------------------------------------------------------------------------------------- LA DEUDORA se obliga solidariamente a pagarle a EL BANCO, durante la
vigencia de este contrato, la suma de SEIS DOLARES (US$6.00), mensualmente, en concepto de
gastos de manejo. En consecuencia, LA DEUDORA se obliga a pagar mensualmente a EL BANCO la
suma de DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS (US$286.00), debiendo efectuarse el primer abono treinta
(30) días después de la fecha de desembolso del presente préstamo y los demás, el día que
correspondiere a cada uno de los meses subsiguientes hasta la cancelación de la deuda. EL BANCO
se reserva el derecho, previa notificación por escrito a LA DEUDORA, de ajustar las sumas aquí
establecidas de acuerdo al mecanismo dispuesto en la cláusula sobre intereses del presente contrato.
En estos abonos están incluidos los intereses. LA DEUDORA autoriza por este medio a EL BANCO
para que, al recibir cualquier abono en relación con las obligaciones que por este medio contrae a favor
de EL BANCO, este pueda imputar libremente, a su entera discreción, el respectivo
abono a cuenta del capital adeudado, con preferencia al pago de los intereses vencidos, que en ese
supuesto quedarían pendientes de pago por LA DEUDORA-----------------------------------------------------Declara LA DEUDORA que por medio de la presente escritura se compromete a pagar a favor de EL
BANCO una comisión de prepago equivalente al DOS por ciento (2%) sobre el saldo que a la fecha
del pago mantenga, en concepto de penalización por cancelación anticipada al término pactado en la
presente escritura, en el evento de que la cancelaciones haga antes de los primeros cinco (5) años de
la vida del préstamo y por razón de traspaso de saldo a otro banco o identidad financiera. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CUARTA (INTERESES): LA DEUDORA se obliga a pagar mensualmente a EL BANCO, un interés de
CUATRO PUNTO CERO CERO POR CIENTO (4.00%) anual sobre los saldos adeudados, debiendo
efectuarse el primer abono treinta (30)
días después de la fecha de desembolso del presente
préstamo. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Los intereses se calcularán sobre una base de in (1) año de trescientos sesenta y cinco (365)
días multiplicada por el número exacto de días calendarios transcurridos. En caso de duda
prevalecerá el uso de la práctica bancaria de EL BANCO. ----------------------------------------------------EL
BANCO podrá, cuando así lo estime conveniente, cobrar un interés mayor o menor del estipulado en
esta cláusula, según lo permitan las leyes vigentes y previa notificación por escrito a cualesquiera de
LA DEUDORA.
La Tasa de Interés Efectiva que resulta del presente contrato de préstamo, al
momento de su firma es de CUATRO PUNTO OCHO POR CIENTO (4.08%) anual. -----QUINTA
(INTERÉS MORATORIO): Queda expresamente convenido que, en caso de mora de LA DEUDORA
en el pago de cualesquiera de las mensualidades, a capital o intereses, establecidas en este contrato,
EL BANCO tendrá además derecho a cobrar intereses moratorios a razón de dos por ciento (2%)
mensual sobre los saldos deudores, pudiendo, cuando así los estime conveniente, cobrar un interés
moratorio mayor o menor de los estipulado según lo permitan las leyes vigentes, todo ello sin perjuicio
del derecho del BANCO a cobrar la penalidad contemplada en la cláusula SEXTA y sin perjuicio del
derecho de EL BANCO a declarar la deuda de plazo vencido y proceder por la vía judicial, y sin que lo
anterior signifique renuncia a ninguno de los derechos de EL BANCO, los cuales éste podrá ejercer en
el momento en que lo estime conveniente. ---------------------SEXTA (PENALIDAD POR MORA EN EL
PAGO DE LOS ABONOS): Queda expresamente convenido que, en caso de mora de LA DEUDORA
en
el
pago
de
los
abonos
establecidos
en
esta
cláusula, EL BANCO tendrá además derecho a cobrar un cargo de VEINTICINCO DOLARES
(US$25.00), moneda de curso legal de los Estados Unidos de América por cada abono pagado
tardíamente, todo ello sin perjuicio del derecho del banco a cobrar los intereses moratorios
contemplados en la cláusula QUINTA y del derecho de EL BANCO a declara la deuda de plazo
vencido y proceder por la vía judicial, y sin que lo anterior signifique renuncia a ninguno de los
derechos de EL BANCO, los cuales este podrá ejercer en el momento en que lo estime conveniente. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------SÉPTIMA
(COMPENSACIÓN): LA DEUDORA autoriza a EL BANCO para debitar cualquier suma que a
cualquier título mantenga o reciba en EL BANCO, a fin de compensar las sumas necesarias para las
amortizaciones de las obligaciones consignadas en el presente contrato, sin dar aviso previo a LA
DEUDORA.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------OCTAVA
(CESION DE CREDITO): LA DEUDORA conviene en que EL BANCO podrá transferir en cualquier
momento a cualquier persona natural o jurídica, en todo o en parte, los créditos y demás derechos y
obligaciones del BANCO consignados en el presente contrato, sin necesidad de que EL BANCO tenga
que dar ninguna clase de aviso previo a ninguno de LA DEUDORA y sin que EL BANCO necesite
requerir ni recibir aprobación alguna de LA DEUDORA. LA DEUDORA autoriza a EL BANCO para
suministrar a cualquier tercero, toda información que el banco estime necesario para facilitar dicha
transferencia, exonerando expresamente LA DEUDORA a EL BANCO, de cualquiera consecuencia
resultante del ejercicio que EL BANCO haga del derecho a que se refiere esta cláusula. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------NOVENA
(CONSTITUCIÓN
DE GARANTÍA): Declara LA DEUDORA que para garantizar las obligaciones que han contraído para
con EL BANCO, o sea la suma de «mon_subrroga» (US$«vlr_subrroga»), moneda de curso legal
de los Estados Unidos de América, más sus intereses, comisiones, primas de seguro, costas y gastos
de cobranza judiciales o extrajudiciales, si ha ello hubiese lugar; LA DEUDORA por este medio,
constituye a favor de EL BANCO hasta por la suma de CINCUENTA Y OCHO MIL CIENTO
CINCUENTA Y CUATRO DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (US$58,154.25), moneda de
curso legal de los Estados Unidos de América, PRIMERA HIPOTECA Y ANTICRESIS sobre la finca
que resulte en el Registro Público al segregarse de la finca número seis mil catorce (6014),
inscrita al Documento ciento siete mil quinientos ocho (107508) de la Sección de Propiedad,
Provincia de Panamá, del Registro Público. ------------------Los gravámenes que por este medio se
constituyen se extienden también a las mejora, a las rentas, a las indemnizaciones provenientes de
seguro, así como a los utensilios y cualesquiera otros bienes que al tenor del artículo trescientos
veinticinco (325) del Código Civil se reputen inmuebles. Queda expresamente entendido que cualquier
error en la descripción o diferencia en las medidas y linderos no afectará los derechos de EL BANCO,
pues las partes se atienen en todo caso a lo que consta en el Registro Público. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMA (EJERCICIO DE LA ANTICRESIS):
EL BANCO podrá, ante el incumplimiento de LA DEUDORA de cualesquiera de las obligaciones
contraídas mediante este contrato, pedir judicial o extrajudicialmente que se haga efectiva la anticresis,
entregándosele a EL BANCO la posesión del bien gravado para su administración así como las rentas
que produzca dicha finca hipotecada, sin necesidad de instaurar la acción ejecutiva hipotecaria, pero
sin perjuicio de ejercer posteriormente dicha acción. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EL BANCO podrá nombrar los administradores que a bien tenga,
quienes se obligan a rendir cuenta a satisfacción de EL BANCO, sin que sea necesario la aprobación
de LA DEUDORA.
LA DEUDORA estará obligada a pagar los gastos necesarios para su
conservación, a que se refiere el artículo mil seiscientos veintitrés (1623) del Código Civil. ---------------------------------------------------------DECIMO PRIMERA (VENCIMIENTO ANTICIPADO): LA DEUDORA y
EL BANCO convienen en que EL BANCO podrá considerar como plazo vencido las presentes
obligaciones y proceder por la vía judicial , en cualesquiera de los siguientes casos: --------------------------------------------------------------UNO (1): Si la finca sobre la cual se constituye la garantía fuere
secuestrada o embargada, o sobre cualquier bien o negocio de LA DEUDORA se anotaren demanda o
marginal en el Registro Público o resultare en cualquier otra forma perseguido; ----------------------------------------------------------------------DOS (2): En caso de que LA DEUDORA fuere declarados en quiebra o
concurso de acreedores; ----TRES (3): Si la finca hipotecada sufriera depreciación, desmejoras o
deterioro a tal grado que, a juicio de EL BANCO no cubra satisfactoriamente las presentes
obligaciones, salvo que LA DEUDORA ofreciera otra garantía que satisfaga a EL BANCO; ------------------------------------------------CUATRO (4): Si LA
DEUDORA no cumpliere con cualesquiera de las
obligaciones que contraen por medio de la presente escritura pública; ---------------------------------------------------------------------------CINCO (5): Si LA DEUDORA estuviese en mora o ante declaración de plazo
vencido de cualesquiera de las obligaciones que contrae mediante este contrato o cualquier obligación
presente o futura que adeude a EL BANCO. -----------------------------------------------------------------------------
---------DECIMO SEGUNDA (IMPUESTOS): LA DEUDORA se obliga a mantener al día los pagos de
todos los impuestos, cuotas, tasas, y contribuciones nacionales, municipales, o de instituciones
autónomas o semi-autónomas, Caja de Seguro Social y de cualquier servicio de utilidad pública o de
gastos comunes de mantenimiento. ----------------------------------------------------------------------------------------------LA DEUDORA autoriza a EL BANCO a efectuar todo tipo de solicitudes e investigaciones ante
dichas instituciones o empresas para verificar dichos pagos y firmar los documentos que EL BANCO
les presente para tal fin. -----------------------------------------------------------------------------------------DECIMO
TERCERA (LIMITACIÓN AL DERECHO DE DOMINIO): LA DEUDORA se obliga a no gravar ni en
ninguna forma enajenar o disponer, en todo o en parte, la finca sobre la cual se constituye primera
hipoteca y anticresis, sin el previo consentimiento de EL BANCO, el cual deberá ser otorgado en la
misma escritura en que se efectúe la operación de gravamen, enajenación o disposición. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Estas
prohibiciones
constituyen, una LIMITACIÓN DE DOMINIO sobre la finca gravada en esta escritura pública y las
partes
solicitan
al
CORRESPONDIENTE.
Registro
Público
la
ESPECIAL
ANOTACIÓN
DE
LA
-------------------------------------------------------------------------------------
MARGINAL
DECIMO
CUARTO (SEGURO SOBRE LAS MEJORAS): LA DEUDORA se obliga a contratar un seguro contra
los riesgos de incendio, rayo, explosión, terremoto, vendaval ,impacto de vehículos aéreos, terrestres u
objetos caídos de ellos y otros riesgos que EL BANCO estime necesario sobre la citada finca dada en
hipoteca, por suma no menor del ochenta por ciento (80%) del valor de dichas mejoras, con una
compañía de seguros, debidamente autorizada para operar en la República de Panamá. Si LA
DEUDORA optase por un seguro contra incendio individual y no pagase las primas correspondientes o
no la renovase oportunamente, EL BANCO podrá incluirla en el seguro colectivo. En caso que LA
DEUDORA contrajera o quedara incluida en el seguro colectivo, dicho seguro será negociado
directamente por EL BANCO y LA DEUDORA deberá aceptar las condiciones establecidas en la
póliza de seguro colectivo celebrado entre EL BANCO y la compañía de seguros. EL BANCO pagará
las primas del seguro de incendio y las sumas que en ello se inviertan se capitalizarán a las
obligaciones de LA DEUDORA y devengará un interés conforme a la tasa vigente de este contrato.
EL BANCO será el único beneficiario de la póliza, por
lo que en este caso de siniestro recibirá directamente el importe de la indemnización del seguro
correspondiente, para aplicarlo al pago de las obligaciones que queden pendientes de pago por parte
de LA DEUDORA. Si dicho importe no fuere suficiente para cubrir en su totalidad tales obligaciones,
LA DEUDORA deberá pagar los saldos que resulten en su contra. --------------------------El excedente
que resulte será entregado a LA DEUDORA. -------------------------------------------------------DECIMO
QUINTA (SEGURO DE DESGRAVAMEN): LA DEUDORA se obliga a tomar un seguro de
desgravamen con una compañía de seguros, debidamente autorizada para operar en la
República de Panamá, por el monto de la deuda a favor de EL BANCO. ------------------------------------Si
LA DEUDORA optase por un seguro individual y no pagase las primas correspondientes o no lo
renovase oportunamente, EL BANCO podrá incluirla en el seguro colectivo. --------------------------------Si
LA DEUDORA optase por un seguro individual, no estará efectivamente cubierta por dicho seguro
hasta el momento en que LA DEUDORA entregue a EL BANCO las pólizas de seguro cedidas a favor
de EL BANCO. -------------------------------------------------------------------------------------------En caso de que
LA DEUDORA contrajera o quedara incluida en el seguro colectivo, dicho seguro será negociado
directamente por EL BANCO, y LA DEUDORA deberá aceptar las condiciones establecidas en la
póliza de seguro colectivo celebrado entre EL BANCO y la compañía de seguros. EL BANCO podrá
pagar las primas del seguro que LA DEUDORA no pague a tiempo y las sumas que en ello se inviertan
se capitalizarán a las obligaciones de LA DEUDORA y devengarán un interés conforme a la tasa
vigente de este contrato, y su pago quedará garantizado con los gravámenes aquí constituidos. -------------------------------------------------------------------------------------------EL BANCO será el único beneficiario de
la póliza de desgravamen, por lo que en caso de muerte de LA DEUDORA, recibirá directamente el
importe de la indemnización del seguro correspondiente, para aplicarlo al pago de las obligaciones que
queden pendientes de pago por parte de LA DEUDORA. Si dicho importe no fuera suficiente para
cubrir en su totalidad tales obligaciones, estas seguirán garantizadas hasta su total cancelación por la
hipoteca constituida por medio de este contrato. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMO SEXTA (INSPECCIÓN Y AVALUO DE LA FINA): LA
DEUDORA se obliga a mantener en buenas condiciones de servicio, para que no decaiga su valor, la
finca dada en hipoteca y EL BANCO esta facultado para inspeccionarla y solicitar los avalúos que crea
necesario por un avaluador aceptado por EL BANCO. En caso de que LA DEUDORA no obtuviese el
avalúo
oportunamente, EL BANCO podrá hacer tal gasto por cuenta de LA DEUDORA y la suma que en ello
invierta, se capitalizará a LA DEUDORA y devengará un interés conforme a la tasa vigente de este
contrato, y su pago quedará garantizado con los gravámenes aquí constituidos. --------------------DECIMO SÉPTIMA (RENUNCIA AL DOMICILIO Y A TRAMITES): LA DEUDORA renuncia al
domicilio y a los trámites del juicio ejecutivo en el caso de que EL BANCO tuviere la necesidad de
recurrir a los tribunales para el cobro de los trámites que a su favor se consagran en el presente
contrato. LA DEUDORA conviene que en caso de remate, este se efectuará con base a la suma por la
cual sea presentada la respectiva solicitud a los tribunales, como lo contempla el artículo mil
setecientos cuarenta y cuatro (1744) del Código Judicial. ---------------------------------------------------------DECIMO OCTAVA (DECLARACIÓN DE MEJORAS): LA DEUDORA se obliga a declarar las mejoras
que se construyan sobre la finca gravada con hipoteca en un término no mayor de noventa (90) días
posteriores a la fecha en que se expida el respectivo permiso de ocupación o se reciban las mejoras
terminadas.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMO
NOVENA (OMISIONES DEL BANCO): El hecho de que EL BANCO permita, una o varias veces, que
LA DEUDORA incumpla sus obligaciones o las cumplan en forma distinta a lo pactado, o que no ejerza
EL BANCO oportunamente los derechos contractuales o legales que le correspondan, no se reputará
como modificación al presente contrato ni impedirá a EL BANCO exigir el cumplimiento de las
obligaciones contraídas por LA DEUDORA. -----------------------------------------------Si alguna de las
estipulaciones del presente contrato resultaren nulas según las leyes de la República de Panamá, tal
nulidad no invalidará el contrato en su totalidad sino que éste se interpretará como si no incluyera la
estipulación o estipulaciones que se declaren nulas y los derechos y obligaciones de las partes
contratantes serán interpretados y observados en la forma que en derecho proceda. ---------------------------------------------------------------------------------------------------VIGESIMA (INFORMACIÓN DE CREDITO):
LA DEUDORA autoriza a EL BANCO para que, a su entera discreción, revele a la Asociación
Panameña de Crédito o a cualquier otra central de información de crédito a la cual EL BANCO se
encuentre afiliado, el historial de cumplimiento de las obligaciones de LA DEUDORA con respecto a
esta o cualquier otra obligación pactada por LA DEUDORA para con EL BANCO, exonerando
expresamente LA DEUDORA a EL BANCO de cualquier consecuencia resultante del ejercicio que EL
BANCO haga del derecho a suministrar la información a que se refiere esta cláusula. ---------------------------------------------------------------------------
VIGÉSIMO PRIMERA (GASTOS Y HONORARIOS LEGALES): LA DEUDORA se obliga a sufragar
los gastos de la presente escritura pública y los de cancelación de dicha hipoteca y anticresis en su
momento, así como los honorarios de abogados por la redacción de los contratos consignados en el
presente contrato. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------VIGESIMO SEGUNDA (ACEPTACIÓN): EL BANCO acepta las obligaciones contraídas por LA
DEUDORA, así como la primera hipoteca y anticresis constituida por LA DEUDORA. -------------------Esta minuta ha sido elaborada por GALINDO, ARIAS Y LOPEZ (firma ilegible).----------------------------