L A C O N S T R U C C I O N A D I C I E M B R E D E 2 0 0 2

Bogotá, junio 18 de 2003 - Oficina de Prensa DANE
Licencias de construcción
Abril de 2003
 El área aprobada en abril de 2003 registró crecimiento de
48,4% frente al mismo período de 2002
 Antioquia presentó la mayor contribución a la variación
anual (39,97 puntos porcentuales)
 En los últimos doce meses hasta abril de 2003 se aprobaron
10.936.780 m2, es decir un incremento de 19,5% respecto a
2002
Bogotá, D.C. (Oficina de Prensa - 18 de junio). El Departamento Administrativo
Nacional de Estadística - DANE -, reveló hoy miércoles que fueron aprobados
1.020.344 m2 en abril de 2003, lo que representó un crecimiento de 48,4% respecto
al mismo mes de 2002.
Según lo muestra el informe sobre Licencias de Construcción publicado por el
DANE, del total del área aprobada en el cuarto mes del año, 837.138 m2 se
destinaron al uso habitacional y 183.206 m2 fueron para otros destinos.
En los últimos doce meses hasta abril de 2003 se aprobaron 10.936.780 m² para
edificaciones, es decir, 19,5% más que en el mismo lapso de 2002.
Destinos
En abril de 2003, los destinos hospital-asistencial; otros destinos diferentes al
residencial, social-recreacional y oficina presentaron incrementos en el metraje
licenciado superiores al 100%, debido a los bajos niveles de aprobación en abril
de 2002. En menor proporción aumentaron las áreas de bodega, industria,
vivienda, hotel, comercio y educación.
En contraste, los destinos administración pública y religioso registraron descenso
en el metraje.
El aumento presentado en los últimos doce meses hasta abril de 2003 fue
explicado por el destino para uso habitacional, el cual contribuyó con 17,14 puntos
porcentuales a la variación total de 19,5%.
Por su parte, los destinos social-recreacional, oficina y religioso registraron
descensos en el área aprobada.
Por departamentos y Bogotá
Antioquia hizo el mayor aporte a la variación anual, al contribuir con 39,97 puntos
porcentuales.
En menor proporción, Bogotá, Valle del Cauca, Boyacá, Cauca y La Guajira,
aportaron 18,57 puntos al resultado final de 48,4%.
En contraste, Santander, Norte de Santander, Caldas, Córdoba y Bolívar
registraron las mayores contribuciones negativas y restaron 9,14 puntos.
En el acumulado anual hasta abril de 2003, Bogotá presentó la mayor aprobación, al
licenciarse 3.834.046 m2, equivalentes al 35,06%. En menor proporción, los
departamentos de: Antioquia, con 1.772.880 m2 (16,21%); Valle del Cauca, con
1.089.350 m2 (9,96%); Cundinamarca, con 553.281 m2 (5,06%), Santander, con
480.734 m2 (4,4%), Atlántico, con 418.476 m2 (3,83%), Risaralda, con 328.581 m2
(3,0%), Boyacá, con 263.992 m2 (2,41%) y Huila, con 259.407 m2 (2,37%).
Bogotá presentó la mayor contribución entre mayo de 2002 y abril de 2003, con 6,2
puntos porcentuales a la variación total de 19,5%, seguido por los departamentos de
Antioquia, Valle del Cauca, Cundinamarca, Atlántico, Cauca, Santander y Boyacá,
los cuales aportaron 18,46 puntos a la variación acumulada anual de 19,5%.
En contraste, los departamentos del Quindío, Cesar, Sucre, Tolima, Risaralda, Meta,
Magdalena, Huila, Bolívar, Córdoba y Arauca restaron 7,52 puntos porcentuales a la
variación total.
Resultados para vivienda
Del total de metros cuadrados aprobados para construcción de vivienda en abril de
2003 (837.138 m²), el 25% correspondió a vivienda de interés social (208.727 m²) y
el restante 75% a vivienda diferente a VIS (628.411 m²).
Del área total aprobada para vivienda en abril de 2003, 349.681 m² fueron para la
construcción de casas y 487.457 m² para apartamentos.
De otra parte, del metraje licenciado para VIS en el mes de referencia, 91.372 m² se
destinaron a casas y 117.355 m² a apartamentos. En el caso de la vivienda diferente
a VIS se aprobaron 258.309 m² para la construcción de casas y 370.102 m² para
apartamentos.
Entre mayo de 2002 y abril de 2003 se aprobaron 8.848.928 m2 para edificación de
vivienda, de los cuales 2.568.176 m2 correspondieron a VIS y 6.280.752 m2 a
vivienda diferente a VIS.
Glosario
Licencia de construcción: es la autorización para desarrollar un predio con
edificaciones y construcciones, cualesquiera que ellas sean, acordes con la
delineación urbanística de la ciudad. Son modalidades de las licencias de
construcción, las autorizaciones para ampliar, adecuar, modificar, cerrar, reparar y
demoler construcciones. Las licencias de construcción y sus modalidades, están
sujetas a prórrogas y modificaciones.
Vivienda de interés social (VIS): son todas aquellas soluciones de vivienda cuyo
precio de adquisición o adjudicación sea o haya sido, en la fecha de su
adquisición: a) inferior o igual a 100 salarios mínimos mensuales legales en las
ciudades que, según el último censo del DANE, cuenten con 100.000 habitantes o
menos; b) inferior o igual a 120 salarios mínimos mensuales legales en las
ciudades que, según el último censo del DANE, cuenten con más de 100.000 pero
menos de 500.000 habitantes. c) Inferior o igual a 135 salarios mínimos
mensuales legales en las ciudades que, según el último censo del DANE, cuenten
con más de 500.000 habitantes.