BASES QUE RIGEN EL CONCURSO ... JURADO, PARA LA SELECCIÓN DEL ANTEPROYECTO:

BASES QUE RIGEN EL CONCURSO PÚBLICO, CON INTERVENCIÓN DE
JURADO, PARA LA SELECCIÓN DEL ANTEPROYECTO:
MUSEALIZACIÓN DEL CONJUNTO PALEOCRISTIANO DE SON
FADRINET, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE CAMPOS (MALLORCA)
PRIMERA. Organismo convocante
Convoca el concurso la entidad Diversitat 21, SA, sita en la calle Sant Gaietà,
4-1º de Palma. La entidad convocante convoca el presente concurso en
cumplimiento de la cláusula cuarta que se recoge en el Convenio de
colaboración entre el Consell de Mallorca, Diversitat 21, SA y Margalida Oliver
Vidal, firmado el 4 de diciembre de 2002, que establece las condiciones de
intervención y de gestión del conjunto paleocristiano de Son Fadrinet, de
Campos.
SEGUNDA. Soporte técnico a la entidad convocante
Para la organización del concurso, la entidad Diversitat 21, SA contará con la
colaboración técnica de las siguientes instituciones: Col·legi Oficial
d’Arquitectes de les Illes Balears (COAIB) y Dirección Insular de Urbanismo,
Patrimonio Histórico y Litoral del Departamento de Obras Públicas y Urbanismo
del Consell de Mallorca.
TERCERA. Finalidad del concurso
El objeto del concurso es la selección del anteproyecto de intervención
arquitectónica para la musealización del complejo arqueológico de Son
Fadrinet. El proyecto deberá prever el cubrimiento de los restos arqueológicos
y, además, deberá incluir la proyección de una zona de aparcamiento y el resto
de instalaciones necesarias para la seguridad y el mantenimiento del
yacimiento.
El proyecto definitivo deberá incluir el proyecto de restauración y de
consolidación del yacimiento.
Es voluntad del concurso dar valor al citado complejo paleocristiano, adecuarlo
para la visita pública, facilitar su goce tanto para los estudiosos e
investigadores como para toda la ciudadanía en general, así como preservarlo
de las inclemencias climatológicas, con el objetivo de garantizar su
conservación, de acuerdo con lo establecido en la Ley 12/1998, de 21 de
diciembre, del patrimonio histórico de las Islas Baleares.
CUARTA. Carácter del concurso
El concurso es de carácter público, abierto, anónimo y de fase única, y se
desarrollará como anteproyectos.
QUINTA. Concursantes
El proyecto deberá ser redactado por un grupo multidisciplinar de
profesionales, puesto que incluye problemáticas de distinta naturaleza,
requiriendo, cada una, una metodología específica. El equipo redactor estará
formado por los siguientes profesionales: un arquitecto/a, un arqueólogo/a y un
historiador/a del arte. Este equipo básico podrá ser ampliado, a criterio de los
equipos concursantes, de acuerdo con las posibles necesidades.
El equipo redactor deberá contar con un director/a, que será un arquitecto/a,
que, de conformidad con la legislación vigente, pueda redactar anteproyectos y
proyectos en España en el momento de la presentación de las propuestas. El
director/a firmante del equipo será la persona responsable ante Diversitat 21,
SA.
Podrán participar en el concurso todos los técnicos antes citados siempre que
estén colegiados en los correspondientes colegios oficiales. Asimismo, cada
componente del equipo deberá estar al corriente de sus obligaciones
tributarias, con la seguridad social y con el Gobierno de las Islas Baleares. Para
demostrarlo, los miembros del equipo tendrán que firmar una declaración
responsable (Anexo II).
Cada equipo participante únicamente podrá presentar una propuesta.
Cada técnico únicamente podrá formar parte de un equipo.
No podrán participar en el concurso las personas que se hallen en alguno de
los siguientes supuestos:
- Los miembros del jurado.
- Los integrantes del equipo que tengan con ellos relaciones de
parentesco o de consanguinidad dentro del tercer grado o afinidad
dentro del segundo.
- Personas que estén asociadas o mantengan relaciones de servicio o de
colaboración profesional con los miembros del jurado.
- Personas afectadas por los supuestos de la Ley 12/1995, de 11 de
mayo, sobre incompatibilidades de altos cargos, o de la Ley 53/1984, de
26 de diciembre, sobre incompatibilidades de personal al servicio de las
administraciones públicas.
La participación en el presente concurso representa la aceptación plena de las
presentes bases y de las bases técnicas.
SEXTA. Jurado y resolución
La selección de los trabajos presentados será realizada por un jurado,
constituido con anterioridad a la fecha límite de presentación de los trabajos y
que constará de los siguientes miembros:
Presidente:
- El consejero delegado de Diversitat 21, SA o persona en quien delegue.
Vocales:
- Un arquitecto/a de Diversitat 21.
- Un técnico/a del Servicio de Patrimonio Histórico del Departamento de
Obras Públicas y Urbanismo del Consell de Mallorca.
-
-
Un arquitecto/a del Departamento de Obras Públicas y Urbanismo del
Consell de Mallorca.
Un profesor/a titular de Historia del Arte designado por el Departamento
de Ciencias Históricas y Teoría de las Artes de la Universitat de les Illes
Balears.
Un arqueólogo/a designado por la Sección de Arqueología del Col·legi
Oficial de Llicenciats i Doctors en Lletres i Ciències de les Balears.
El decano del Col·legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears o el
arquitecto/a que designe.
Un arquitecto/a de reconocido prestigio a nivel estatal, designado por el
Col·legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears.
Un representante del Instituto Arqueológico Alemán.
El alcalde del Ayuntamiento de Campos o la persona que designe.
Un representante de la propiedad.
Secretario/a:
- Un técnico/a jurídico de Diversitat 21.
Serán funciones del jurado:
- Ordenar la apertura de los trabajos.
- La apertura de los trabajos.
- La propuesta razonada de exclusión de los trabajos que no cumplan los
requisitos señalados en las presentes bases o de la documentación
gráfica o escrita no solicitada en la convocatoria.
- La propuesta de admisión definitiva de los trabajos.
- La vigilancia y el cumplimiento del anonimato riguroso con el que se
examinará la documentación.
- El estudio de los trabajos presentados.
- La propuesta razonada de resolución definitiva.
El secretario/a del jurado levantará acta de todas las actuaciones que efectúe.
Las decisiones se tomarán por mayoría simple de votos y, en caso de empate,
dirimirá el voto de calidad de la Presidencia.
Todas las decisiones del jurado serán irrevocables, definitivas e inapelables.
Únicamente se podrá declarar desierto el primer premio si el jurado lo decide
por mayoría de dos tercios.
El fallo del concurso se hará público y se difundirá entre los participantes dentro
de los diez días naturales posteriores a la fecha de la resolución, en los
tableros de anuncios de Diversitat 21, SA (c/ de Sant Gaietà, 4), del
Departamento de Obras Públicas, Urbanismo y Patrimonio del Consell de
Mallorca (c/ del General Riera, 113-114) y del Col·legi Oficial d’Arquitectes de
les Illes Balears (c/ de la Portella, 4).
SÉPTIMA. Criterios de selección
En la selección de los trabajos, el jurado tomará en consideración los
siguientes aspectos:
1. Arquitectónico: desarrollado como anteproyecto, contendrá las soluciones
arquitectónicas que, dentro de las directrices y los criterios generales de las
bases técnicas adjuntas, desarrollen el programa de necesidades previsto,
manteniendo el respeto al carácter y el sentido de los vestigios históricos.
2. Arqueológico: el conocimiento de la información generada por las campañas
de excavación será un condicionante fundamental para el desarrollo del
proyecto arquitectónico.
3. Histórico-artístico: de conocimiento tipológico de las basílicas
paleocristianas y de la musivaria de la antigüedad tardía que permitirá
constatar y divulgar la importancia del yacimiento y de sus valores históricos
y artísticos.
4. Ambiental: de adecuación a los valores naturales y paisajísticos del lugar.
5. Económico y constructivo: contendrá una descripción resumida pero precisa
de los sistemas constructivos, las instalaciones y los materiales previstos.
Asimismo, es imprescindible presentar una valoración global y por capítulos del
alcance económico de las obras previstas.
OCTAVA. Inscripciones
Los interesados deberán formalizar la inscripción correspondiente en el
Registro General de Entrada de la entidad convocante:
DIVERSITAT 21, SA
C/ de Sant Gaietà, 4-1º
07012 PALMA DE MALLORCA
La inscripción se presentará en un sobre indicando: INSCRIPCIÓN AL
CONCURSO PÚBLICO, CON INTERVENCIÓN DE JURADO PARA LA
SELECCIÓN DEL ANTEPROYECTO DE MUSEALIZACIÓN DEL CONJUNTO
PALEOCRISTIANO DE SON FADRINET, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE
CAMPOS, que contendrá:
- Modelo de instancia (Anexo I), debidamente cumplimentado.
- Declaración responsable de no estar incurso en ningún supuesto de
incompatibilidad (Anexo II).
- Comprobante de haber ingresado la cuota de inscripción.
La documentación para la inscripción podrá entregarse en mano,
personalmente o a través de un tercero, o bien remitirse por correo certificado.
En caso de que los trabajos se remitan por correo, se evitará que en el paquete
figuren datos que puedan identificar a los concursantes y deberá acompañarse
con un aviso vía fax.
La solicitud de inscripción supone la aceptación de todas y cada una de las
presentes bases y de las bases técnicas.
La cuota de inscripción será de TREINTA EUROS (30 €), IVA incluido, a
ingresar en la cuenta corriente número 2056-0009-79-4112003806 de la Caixa
de Colonya, a nombre de Diversitat 21, SA, bajo el concepto:
INSCRIPCIÓN AL CONCURSO PÚBLICO, CON INTERVENCIÓN DE
JURADO
PARA
LA
SELECCIÓN
DEL
ANTEPROYECTO
DE
MUSEALIZACIÓN DEL CONJUNTO PALEOCRISTIANO DE SON
FADRINET, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE CAMPOS
NOVENA. Documentación informativa
Se facilitará a todos los equipos inscritos un CD con la siguiente
documentación informativa:
- Bases del concurso
- Estado actual del conjunto: plano de situación a escala 1:5000,
ortofotografía de la zona y plano de situación topográfica que incluya la
planta del yacimiento a escala 1:50.
- Reportaje fotográfico.
DÉCIMA. Nivel, contenido y presentación de los trabajos
Los trabajos presentados deberán incluir:
a) Documentación gráfica.
- Se
presentarán:
plantas,
alzados,
secciones
a
escala,
fotocomposiciones, perspectivas y detalles de los aspectos de diseño
arquitectónico y urbanístico que, a juicio de los concursantes, sean
necesarios y convenientes para definir su propuesta, con técnica y
escala libres. No se admitirá la presentación de maquetas.
b) Documentación escrita.
- Memoria explicativa del proyecto y de las ideas generatrices del mismo.
- Relación de los materiales principales a utilizar, con especificación de
textura, calidades y colores.
- Se incluirá un presupuesto orientativo, por capítulos, de la solución
propuesta.
La documentación gráfica y escrita se entregará montada sobre paneles rígidos
de cartón-pluma en formato DIN A-1. El número de paneles no deberá exceder
de dos.
Los trabajos se entregarán bajo lema, para garantizar el anonimato de los
concursantes, y se acompañarán de un sobre opaco cerrado y lacrado, bajo el
mismo lema, en el interior del cual se hará constar la identidad del concursante
con la correspondiente firma.
En el exterior de dicho sobre se indicará también, claramente, si el equipo
desea permanecer en el anonimato en caso de no ser premiado, tanto en la
exposición pública de los trabajos presentados como en la posible publicación.
El citado lema de identificación se rotulará en toda la documentación aportada.
DECIMOPRIMERA. Causas de exclusión
Se excluirá del concurso cualquier propuesta que incurra en alguna de las
siguientes circunstancias, según el criterio inapelable del jurado:
-
Ser entregada fuera de plazo.
Incumplir alguna de las bases del presente documento.
Presentar contradicciones esenciales, inexactitudes o aspectos
incomprensibles.
No ajustarse estrictamente a las prescripciones de anonimato o a las
normas de presentación.
Intentar influir en la decisión del jurado por el medio que sea.
DECIMOSEGUNDA. Fechas y plazos
El concurso se ajustará a las fechas y plazos que se indican a continuación, a
contar a partir del día siguiente al de la publicación del anuncio de la
convocatoria en el Butlletí Oficial de les Illes Balears.
PLAZOS
- De enmienda de carencias de la documentación referida a los aspectos
de legitimación y capacidad: TRES DÍAS NATURALES.
-
De inscripción: TREINTA DÍAS NATURALES, hasta las 14 horas.
-
De comunicación de admisión de los concursantes: CUARENTA DÍAS
NATURALES.
-
De información y consultas: CINCUENTA DÍAS NATURALES.
Todas las consultas deberán efectuarse por escrito; se indicará en el sobre el
nombre del concurso y se entregarán en la misma dirección en la que se
efectuó la inscripción previa.
También se pueden realizar consultas vía fax al 971 17 77 32 o por correo
electrónico a la dirección [email protected], indicando la referencia del
concurso.
-
De comunicación de respuestas: SESENTA DÍAS NATURALES, por
correo urgente, fax o correo electrónico.
Antes de la finalización de este plazo, se remitirán a todos los equipos
participantes las respuestas de las consultas planteadas. Dichas respuestas
tendrán la consideración de aclaración o ampliación de las bases del concurso
o de su documentación, en ningún caso de modificación de alguna de estas
bases.
-
De desarrollo y admisión de los trabajos: CIENTO VEINTE DÍAS
NATURALES, hasta las 14 horas.
La documentación de participación indicada en la base décima deberá
presentarse en mano, en la sede de la entidad convocante, de lunes a viernes,
de 9 a 14 horas.
También podrán presentarse las propuestas por correo. En este caso, las
propuestas entregadas a la oficina de correos dentro del plazo serán admitidas
siempre que tengan entrada en el registro de Diversitat 21, SA hasta diez días
naturales después de finalizado el plazo. Transcurridos estos diez días no se
admitirá ninguna propuesta.
Una vez finalizado dicho plazo, el secretario/a del concurso levantará el acta de
recepción donde se consignarán el nombre de trabajos recibidos y sus lemas.
-
De resolución del concurso: CIENTO CINCUENTA DÍAS NATURALES.
El fallo del jurado se hará público y se notificará individualmente a todos los
concursantes dentro de los QUINCE DÍAS posteriores al de resolución del
concurso.
DECIMOTERCERA. Premios
-
1º premio: 10.000 €
2º premio: 5.000 €
Accésits honoríficos, a juicio del jurado.
El primer premio conllevará la adjudicación del proyecto básico y de ejecución y
la dirección facultativa de la obra que desarrollará el trabajo premiado,
mediante procedimiento negociado sin publicidad. El Consell de Mallorca
adjudicará las obras proyectadas en un plazo no superior a 6 meses desde la
finalización de la redacción del proyecto, que deberá tener el visto-bueno de
todas las partes.
El proyecto básico y de ejecución deberá realizarse en un plazo total de TRES
MESES a partir de la fecha en la que Diversitat 21, SA formalizará el encargo.
Los honorarios se determinarán de acuerdo con el baremo orientador de
honorarios del COAB vigente en el momento de publicarse la convocatoria. De
los honorarios se deducirá el importe del premio percibido.
La concesión del primer premio tendrá carácter de contraprestación económica
por la entrega y la puesta a disposición del trabajo premiado al Consell de
Mallorca. Por ello, estará sujeto al IVA (incluido) y a la retención a cuenta del
IRPF.
El segundo premio tendrá la consideración de premio en metálico.
La participación en el concurso no dará derecho a ningún tipo de indemnización
o prestación económica, a excepción de los premios expresados y con las
condiciones establecidas en las presentes bases.
DECIMOCUARTA. Exposición de los trabajos
Una vez fallado el concurso, todos los proyectos presentados y admitidos
podrán ser expuestos en el lugar y las fechas determinados por Diversitat 21.
La entrega de premios y la exposición se efectuarán en el plazo máximo de dos
meses desde la resolución del fallo del jurado. También podrá ser objeto de
una publicación en la que deberán constar los nombres de los autores, salvo
que éstos hayan expresado su deseo de mantener el anonimato en caso de no
resultar premiados.
DECIMOQUINTA. Otros derechos del organismo convocante
Exigir al equipo ganador que en el desarrollo de su proyecto incluya las
sugerencias que puedan aparecer como resultado del examen y del fallo del
jurado, así como los que la entidad convocante pueda señalar con
posterioridad, a través de sus técnicos, siempre que no alteren sustancialmente
el proyecto ganador.
DECIMOSEXTA. Devolución de los trabajos
Una vez finalizado el concurso y la fase de exposición de los trabajos
presentados, estos, excepto el premiado, podrán ser retirados en el plazo de
dos meses.
DECIMOSÉPTIMA. Propiedad intelectual
Los derechos de propiedad intelectual de todos los trabajos presentados serán
de los autores.
Los premiados deberán traspasar a Diversitat 21, a todos los efectos, los
derechos de explotación que correspondan al objeto del concurso, con arreglo
a la legislación sobre propiedad intelectual y a la normativa que rige el ejercicio
de la profesión de arquitecto, arqueólogo e historiador del arte.
DECIMOCTAVA. Disposición final
El concurso se rige según lo dispuesto en las presentes bases y en el pliego de
prescripciones técnicas y lo estipulado por el derecho privado.
Los aspectos no previstos o regulados por las presentes bases, así como su
interpretación en caso de dudas o de otras cuestiones suscitadas a
consecuencia del concurso, serán resueltos exclusivamente por el jurado. Los
acuerdos del jurado gozarán de la presunción de interpretación auténtica de las
presentes bases.
ANEXO I
Solicitud de inscripción
CONCURSO DE ANTEPROYECTOS PARA LA MUSEALIZACIÓN DEL
CONJUNTO PALEOCRISTIANO DE SON FADRINET, EN EL TÉRMINO
MUNICIPAL DE CAMPOS
DIRECTOR/A DEL EQUIPO ________________________________________
DNI ________________ ARQUITECTO/A COLEGIADO EN EL COLEGIO
OFICIAL DE ARQUITECTOS DE _________________________________
núm. _____________
EQUIPO FORMADO POR:
ARQUEÓLOGO/A ________________________________________________
HISTORIADOR/A DEL ARTE _______________________________________
DIRECCIÓN _____________________________________CP ___________
POBLACIÓN ____________________TEL.: ____________ FAX ___________
Dirección electrónica ____________________
Enterados del concurso de anteproyectos convocado por Diversitat 21, SA,
manifestamos:
-
Que poseemos plena capacidad para obrar.
-
Que conocemos y aceptamos totalmente las bases aprobadas para regir el
concurso.
En consecuencia, solicitamos ser inscritos en el citado concurso.
______________________ , a _______ de ___________________ de __
Fdo.: _________________________________
DIVERSITAT 21, SA
ANEXO II
DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD
(Nombre)
_______________________________________________________________
DECLARO:
Que no estoy incurso en ninguna de las causas de incompatibilidad
establecidas en la legislación vigente ni en las presentes bases.
Y para que así conste a efectos de participar en el CONCURSO DE
ANTEPROYECTOS
DE
MUSEALIZACIÓN
DEL
CONJUNTO
PALEOCRISTIANO DE SON FADRINET, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE
CAMPOS, suscribo la presente declaración.
______________________ , a _______ de ___________________ de __
Fdo.: _____________________________________
ANEXO III
BASES TÉCNICAS
1.
2.
3.
4.
5.
LOCALIZACIÓN
BREVE DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO DE SON FADRINET
PROGRAMA DE NECESIDADES
NORMATIVA URBANÍSTICA
CRITERIOS CONSTRUCTIVOS Y DE DISEÑO
1. LOCALIZACIÓN
El yacimiento arqueológico de Son Fadrinet se sitúa en la parcela 252, polígono
11, de Campos, Mallorca. En el inventario de la Dirección General de Cultura,
Educación y Deportes el yacimiento figura con el número 12/13, topónimo de
Son Fadrí, y con las coordenadas UTM 500.880/4.365.090.
El emplazamiento del proyecto se sitúa en la parte de dicha parcela señalada
en la documentación gráfica adjunta y ocupa una superficie de 8.177 m 2.
2. BREVE DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO DE SON FADRINET
Se trata de un yacimiento arqueológico que data de los siglos V o VI dC y que
fue localizado durante la realización de unas obras de canalización.
La importancia del hallazgo llevó a especialistas locales y a las universidades
de Granada y de Barcelona, junto con el Instituto Arqueológico Alemán, a
realizar campañas de excavación a partir del año 1997, en las que se han
desenterrado los restos de un complejo paleocristiano que, a pesar de que
únicamente conserva pavimentos y fundamentos, se convierte en pieza clave
para la interpretación de la época paleocristiana en Mallorca.
Actualmente el yacimiento está excavado y los mosaicos y objetos exhumados
se encuentran en el Museo de Mallorca para ser restaurados, única y
exclusivamente con la intención de que, una vez el yacimiento se encuentre en
las condiciones idóneas, los mosaicos puedan ser devueltos a su sitio original.
Sirve como explicación la descripción que hacen de él los directores de la
excavación del yacimiento:
“El conjunto paleocristiano de Son Fadrinet, situado a 3,8 km al este de Campos
(Mallorca), cuenta con una basílica de tres naves con cabecera oriental tripartita,
un anejo sureste de más reciente construcción y un baptisterio con piscina
bautismal central en la parte sur. A pesar de que el monumento haya sufrido
graves daños debido a los trabajos de labranza, plantaciones de árboles y una
zanja reciente de conducción de agua, los elementos fundamentales de la
estructura y sus instalaciones litúrgicas se han conservado. Entre ellos, destaca un
primer altar en el centro del ábside cuadrado con un coro oriental ligeramente
elevado que llega hasta el primer intercolumnio de la nave central. Este coro ha
sido ampliado en una segunda fase por un intercolumnio adicional hacia el oeste y
provisto, al igual que el ábside, de un pavimento musivario. En el extremo oeste de
la nave central se construyó un coro occidental, ya en la primera fase de
construcción de la iglesia, que ha sido modificado y ampliado tres veces. Si
pudiese juntarse la segunda gran ampliación con la fase de los mosaicos del coro
occidental, lo cual parece probable, el análisis del relleno entre los pavimentos I y
II del coro occidental (terra sigillata tardía) nos indicaría que estas medidas no han
sido realizadas antes de finales del siglo VI dC. El estilo y la iconografía del
mosaico concordarían con está cronología. Tanto para las estructuras de basílica y
baptisterio como para el mosaico. Sólo presentamos aquellos hallazgos menores
que tengan una importancia directa para el monumento y su interpretación. Entre
ellos destacan dos solidi de oro, formando posiblemente parte de un tesoro mayor,
que confirman aún una fecha de principios del siglo VIII dC para el complejo. Un
amplio conjunto de fragmentos de cerámica islámica, hallados en el lugar del
relicario destruido debajo del altar, muestra que la iglesia dejó de ser utilizada
como tal, al menos desde mediados del siglo X dC. El complejo de Son Fadrinet
representa, a pesar de su lamentable estado de conservación, el monumento
paleocristiano mejor estudiado en toda Mallorca y nos proporciona una gran
cantidad de información con respecto a la historia de la arquitectura y liturgia de
las épocas paleocristiana y altomedieval en las Islas Baleares. Está en
preparación una publicación en catalán que contendrá, además de la
documentación aquí presentada, todos los otros hallazgos y un estudio de las 47
tumbas (22 en un cementerio al sur de la iglesia y 25 en la propia iglesia).”
(ULBERT, Thilo, ORFILA PONS, Margarita. Die Frühchristliche Anlage von Son
Fadrinet (Campos, Mallorca), -- A Madrider Mitteilungen, (43-2002).
La documentación generada por las campañas arqueológicas se pondrá a
disposición de los concursantes en el Servicio de Patrimonio Histórico del
Departamento de Obras Públicas y Urbanismo del Consell de Mallorca.
3. PROGRAMA DE NECESIDADES
De la excavación del yacimiento y la valoración de los restos hallados proviene
la necesidad de consolidación de éstos, así como de conservación in situ de los
mosaicos, lo cual implicará el cubrimiento del yacimiento, puesto que se
necesitan unas condiciones de humedad y temperatura controlables para la
conservación idónea de dichos mosaicos.
Por ello, debido a esta necesidad y teniendo en cuenta la importancia del
yacimiento en el ámbito cultural, se plantea que al mismo tiempo que se realiza
el cubrimiento para la protección y la conservación de los restos, sea posible la
visita pública del lugar, lo que comportará la necesidad de musealización del
mismo, así como la adecuación de la zona para que pueda visitarse.
Con esta finalidad se deberá proyectar la construcción de un edificio o una
instalación para la protección y conservación idóneas del yacimiento. Se
deberá tener en cuenta la creación de un punto de control del acceso de
visitantes, acompañado de una pequeña zona de almacén, unos aseos para
uso público y una zona de aparcamiento de vehículos.
Para el aparcamiento de vehículos se tendrá en cuenta la escala del lugar, la
capacidad de acogida de visitantes y las condiciones físicas de las vías de
acceso.
Asimismo, deberán trabajarse los límites de la zona que pasará a ser de uso
público, se formalizará su delimitación y se deberán considerar, además, los
aspectos de control y de seguridad.
4. NORMATIVA URBANÍSTICA
Serán de aplicación las normas subsidiarias de Campos, corregidas con la
legislación autonómica posterior que las afecta y modifica, básicamente la Ley
6/97, de 8 de julio, del suelo rústico de las Islas Baleares, y la Ley 6/99, de 3 de
abril, de las directrices de ordenación territorial de las Islas Baleares, con lo que
deberán considerarse los siguientes parámetros de aplicación:
Clasificación del suelo: suelo rústico, área agrícola/ganadera.
Parcela mínima: 14.000 m2
Ancho mínimo de parcela: 50 m
Ocupación: 4%
Edificabilidad máxima: 0,03 m2/m2
Separación de límites y viales: 10 m
Altura máxima: 2 plantas y 8 m desde el nivel de planta baja hasta el punto más
alto de cubierta.
Volumen máximo a construir: 1.500 m³
Separación entre edificios de la misma parcela: 10 m
Uso: vivienda anexa a explotación agrícola.
Condiciones de posición e implantación:
La intervención deberá procurar proteger las características generales del
paisaje y reducir el impacto ambiental.
Los retrocesos de los límites deberán garantizar la condición de aisladas de las
edificaciones o instalaciones.
En general, se deberán llevar a cabo todas las condiciones que tienden a
conseguir la menor ocupación territorial y la mejor protección del paisaje y del
medio natural, así como la preservación del patrimonio y la singularidad
arquitectónica de la zona.
Según la matriz de ordenación del suelo rústico de la Ley 6/99, se trataría de la
implantación de una nueva actividad de equipamiento cultural que incluya
nuevas edificaciones o instalaciones en suelo rústico de régimen general. Se
trataría, por lo tanto, de un uso condicionado.
Esta actividad, de conformidad con el artículo 26 de la Ley 6/97, únicamente se
podrá autorizar cuando resulte declarada de interés general por la Comisión
Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico.
Se entiende que, en este caso, existen las condiciones previas que
posibilitarían esta declaración porque se trata de la implantación de una
actividad que trasciende claramente los meros intereses individuales, tiene que
ser compatible con el grado de protección de la zona e implica la construcción
de nuevas edificaciones o instalaciones que resultan de ubicación necesaria en
suelo rústico, ya que son precisamente para la protección del yacimiento
arqueológico. La declaración de interés general se tendría que entender
dirigida a fomentar actividades que impliquen la preservación y la difusión de
un yacimiento arqueológico declarado BIC y con elevados valores
patrimoniales.
Las actuaciones vinculadas a estas actividades presentan unas características
específicas que podrían exigir que no resulten de aplicación algunos de los
parámetros urbanísticos indicados anteriormente, siempre que este extremo
quede debidamente justificado. La autorización de una actividad deberá, en
todo caso, valorar el impacto en el medio natural y la incidencia paisajística.
Con esta finalidad, durante la tramitación de la autorización se podrán solicitar
de los órganos con competencia medioambiental informes sobre los aspectos
del proyecto que se consideren convenientes.
5. CRITERIOS CONSTRUCTIVOS Y DE DISEÑO
El proyecto debe resolverse en todos los aspectos técnicos, funcionales, de
habitabilidad y de diseño para que satisfaga claramente el objeto para el que se
redacta.
El proyecto debe definir la urbanización de la zona de la parcela de
emplazamiento afectada por la intervención y objeto del presente concurso.
Con criterio general y sin que ello comporte limitación para el proyectista, el
proyecto debe cumplir todas las disposiciones normativas legales vigentes
aplicables a las construcciones públicas, en especial las que hacen referencia a
la normativa de barreras arquitectónicas para garantizar la accesibilidad al
conjunto.
Se considera imprescindible también cumplir las normativas referidas a la
seguridad en los interiores de los edificios, las salidas de emergencia y las
medidas contra incendios.
El edificio o las instalaciones proyectadas deberán ser lo más ligeros posible y
siempre reversibles.
- Adaptación al entorno
La intervención propuesta deberá adecuarse al entorno más inmediato; se
diseñará una forma en relación con el medio donde se sitúa, de marcado
carácter rural y con la protección y la adecuación para el uso público del
yacimiento arqueológico y deberán aplicarse criterios de sostenibilidad
ambiental.
El diseño se debe acondicionar, además de a su función primitiva de
cubrimiento y protección del yacimiento y adecuación para su exposición, a la
adaptación al entorno ambiental en el que se halla. El diseño no sólo debe
reducir al mínimo los impactos ambientales sino que debe adaptarse al entorno
de marcado carácter rural en el que se sitúa. Se tiene que elegir el diseño de
acuerdo con las repercusiones lumínicas, acústicas y climáticas, entre otras. Se
tienen que establecer las condiciones climáticas idóneas para la correcta
conservación del yacimiento y de sus componentes (mosaicos, etc.).
- Funcionalidad
El proyecto objeto de concurso debe plantear y resolver las necesidades
funcionales del edificio o las instalaciones proyectadas sobre el programa de
necesidades especificado.
- Parámetros bioclimáticos
El edificio o las instalaciones proyectadas deben preferir el diseño que permita
el aprovechamiento de las fuentes de energía natural, como la iluminación
solar.
- Materiales
El proyecto debe efectuar una selección de los materiales y de los sistemas
constructivos que sea eficiente desde el punto de vista ambiental y aplicar
criterios de durabilidad, adaptabilidad, mantenimiento y generación mínima de
residuos.
En líneas generales, se valorará el uso de materiales reutilizados y naturales,
así como los de procedencia mineral o vegetal para el aislamiento.
- Instalaciones
Las instalaciones deberán perseguir obtener los rendimientos necesarios con el
mínimo consumo energético posible. El alumbrado interior y exterior debe
disponer de los mecanismos necesarios para evitar la contaminación lumínica.
En cuanto al cableado, debe perseguirse un doble objetivo: debe ser
subterráneo o, en cualquier caso, no debe afectar al entorno rural donde se
sitúa y, por otro lado, no debe afectar a los restos arqueológicos.