CIRCULAR 59

2 de noviembre de 2005.
A LOS INTERMEDIARIOS FINANCIEROS
INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA
SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL, S.N.C.:
Referencia: 59/2005.
Asunto: Tasa de interés ordinaria aplicable a
créditos de largo plazo.
De conformidad con lo dispuesto por el punto 1.5.3.1 de las Condiciones Generales de
Financiamiento y lo autorizado por el Consejo Directivo de esta Sociedad, en su sesión número 12
celebrada el 6 de mayo de 2004, la tasa de interés real anual fija en los créditos denominados
en unidades de inversión, de acuerdo con la calidad del intermediario financiero y con la
calificación corporativa asignada por las agencias calificadoras1, será:
1
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
6.20%
6.20%
6.20%
6.20%
6.22%
6.23%
6.23%
6.28%
6.35%
6.50%
6.08%
6.08%
6.08%
6.08%
6.10%
6.11%
6.11%
6.16%
6.23%
6.38%
Plazo de amortización del crédito
Noviembre 2005
10 años
15 años
20 años
6.39%
6.58%
6.39%
6.58%
6.39%
6.58%
6.39%
6.58%
6.41%
6.60%
6.42%
6.61%
6.42%
6.61%
6.47%
6.66%
6.54%
6.73%
6.69%
6.88%
Diciembre 2005
10 años
15 años
6.24%
6.24%
6.24%
6.24%
6.26%
6.27%
6.27%
6.32%
6.39%
6.54%
6.43%
6.43%
6.43%
6.43%
6.45%
6.46%
6.46%
6.51%
6.58%
6.73%
25 años
6.80%
6.80%
6.80%
6.80%
6.82%
6.83%
6.83%
6.88%
6.95%
7.10%
7.11%
7.11%
7.11%
7.11%
7.13%
7.14%
7.14%
7.19%
7.26%
7.41%
20 años
25 años
6.64%
6.64%
6.64%
6.64%
6.66%
6.67%
6.67%
6.72%
6.79%
6.94%
6.94%
6.94%
6.94%
6.94%
6.96%
6.97%
6.97%
7.02%
7.09%
7.24%
Para fines de la calificación corporativa, en caso de que sean calificadas por una o más agencias, se tomará la más baja vigente. En caso
de que el intermediario financiero no cuente con dicha calificación por ser de reciente creación, se tomará el equivalente a BBB-.
1
Av. Ejército Nacional No. 180 • Col. Anzures • Del. Miguel Hidalgo • C.P. 11590 • México, D.F. • Tel. 5263 4500
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Plazo de amortización del crédito
Enero 2006
10 años
15 años
20 años
5.69%
5.69%
5.69%
5.69%
5.71%
5.72%
5.72%
5.77%
5.84%
5.99%
5.86%
6.05%
5.86%
6.05%
5.86%
6.05%
5.86%
6.05%
5.88%
6.07%
5.89%
6.08%
5.89%
6.08%
5.94%
6.13%
6.01%
6.20%
6.16%
6.35%
Febrero 2006
10 años
15 años
5.92%
5.92%
5.92%
5.92%
5.94%
5.95%
5.95%
6.00%
6.07%
6.22%
6.06%
6.06%
6.06%
6.06%
6.08%
6.09%
6.09%
6.14%
6.21%
6.36%
6.27%
6.27%
6.27%
6.27%
6.29%
6.30%
6.30%
6.35%
6.42%
6.57%
25 años
6.27%
6.27%
6.27%
6.27%
6.29%
6.30%
6.30%
6.35%
6.42%
6.57%
6.60%
6.60%
6.60%
6.60%
6.62%
6.63%
6.63%
6.68%
6.75%
6.90%
20 años
25 años
6.51%
6.51%
6.51%
6.51%
6.53%
6.54%
6.54%
6.59%
6.66%
6.81%
6.83%
6.83%
6.83%
6.83%
6.85%
6.86%
6.86%
6.91%
6.98%
7.13%
Asimismo, la tasa de interés ordinaria nominal anual fija en los créditos denominados
en pesos, será:
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
10.20%
10.20%
10.20%
10.20%
10.22%
10.23%
10.23%
10.28%
10.35%
10.50%
Plazo de amortización del crédito
Diciembre 2005
10 años
15 años
10.58%
10.58%
10.58%
10.58%
10.60%
10.61%
10.61%
10.66%
10.73%
10.88%
10.89%
10.89%
10.89%
10.89%
10.91%
10.92%
10.92%
10.97%
11.04%
11.19%
20 años
11.15%
11.15%
11.15%
11.15%
11.17%
11.18%
11.18%
11.23%
11.30%
11.45%
Atentamente
DR. CARLOS SERRANO HERRERA
Director General Adjunto de Crédito y Garantías
LIC. JAIME JOSÉ CORTINA MORFÍN
Director General Adjunto de Finanzas
2
Av. Ejército Nacional No. 180 • Col. Anzures • Del. Miguel Hidalgo • C.P. 11590 • México, D.F. • Tel. 5263 4500