CIRCULAR 39

5 de julio de 2005.
A LOS INTERMEDIARIOS FINANCIEROS
INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA
SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL, S.N.C.:
Referencia: 39/2005.
Asunto: Tasa de interés ordinaria aplicable a
créditos de largo plazo.
De conformidad con lo dispuesto por el punto 1.5.3.1 de las Condiciones Generales de
Financiamiento y lo autorizado por el Consejo Directivo de esta Sociedad, en su sesión número 12
celebrada el 6 de mayo de 2004, la tasa de interés real anual fija en los créditos denominados
en unidades de inversión, de acuerdo con la calidad del intermediario financiero y con la
calificación corporativa asignada por las agencias calificadoras1, será:
1
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
6.16%
6.16%
6.16%
6.16%
6.20%
6.22%
6.22%
6.32%
6.46%
6.76%
6.61%
6.61%
6.61%
6.61%
6.65%
6.67%
6.67%
6.77%
6.91%
7.21%
Plazo de amortización del crédito
Julio 2005
10 años
15 años
20 años
6.54%
6.86%
6.54%
6.86%
6.54%
6.86%
6.54%
6.86%
6.58%
6.90%
6.60%
6.92%
6.60%
6.92%
6.70%
7.02%
6.84%
7.16%
7.14%
7.46%
Agosto 2005
10 años
15 años
7.00%
7.00%
7.00%
7.00%
7.04%
7.06%
7.06%
7.16%
7.30%
7.60%
7.23%
7.23%
7.23%
7.23%
7.27%
7.29%
7.29%
7.39%
7.53%
7.83%
25 años
7.10%
7.10%
7.10%
7.10%
7.14%
7.16%
7.16%
7.26%
7.40%
7.70%
7.31%
7.31%
7.31%
7.31%
7.35%
7.37%
7.37%
7.47%
7.61%
7.91%
20 años
25 años
7.37%
7.37%
7.37%
7.37%
7.41%
7.43%
7.43%
7.53%
7.67%
7.97%
7.54%
7.54%
7.54%
7.54%
7.58%
7.60%
7.60%
7.70%
7.84%
8.14%
Para fines de la calificación corporativa, en caso de que sean calificadas por una o más agencias, se tomará la más baja vigente. En caso
de que el intermediario financiero no cuente con dicha calificación por ser de reciente creación, se tomará el equivalente a BBB-.
1
EJÉRCITO NACIONAL 180, COLONIA ANZURES, C.P. 11590, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL. TELÉFONO: 52.63.45.00
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Plazo de amortización del crédito
Septiembre 2005
10 años
15 años
20 años
6.52%
6.52%
6.52%
6.52%
6.56%
6.58%
6.58%
6.68%
6.82%
7.12%
6.77%
6.94%
6.77%
6.94%
6.77%
6.94%
6.77%
6.94%
6.81%
6.98%
6.83%
7.00%
6.83%
7.00%
6.93%
7.10%
7.07%
7.24%
7.37%
7.54%
Octubre 2005
10 años
15 años
6.41%
6.41%
6.41%
6.41%
6.43%
6.44%
6.44%
6.49%
6.56%
6.71%
6.57%
6.57%
6.57%
6.57%
6.59%
6.60%
6.60%
6.65%
6.72%
6.87%
6.73%
6.73%
6.73%
6.73%
6.75%
6.76%
6.76%
6.81%
6.88%
7.03%
25 años
7.06%
7.06%
7.06%
7.06%
7.10%
7.12%
7.12%
7.22%
7.36%
7.66%
7.23%
7.23%
7.23%
7.23%
7.27%
7.29%
7.29%
7.39%
7.53%
7.83%
20 años
25 años
6.88%
6.88%
6.88%
6.88%
6.90%
6.91%
6.91%
6.96%
7.03%
7.18%
7.13%
7.13%
7.13%
7.13%
7.15%
7.16%
7.16%
7.21%
7.28%
7.43%
Asimismo, la tasa de interés ordinaria nominal anual fija en los créditos denominados
en pesos, será:
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
10.92%
10.92%
10.92%
10.92%
10.94%
10.95%
10.95%
11.00%
11.07%
11.22%
Plazo de amortización del crédito
Agosto 2005
10 años
15 años
11.14%
11.14%
11.14%
11.14%
11.16%
11.17%
11.17%
11.22%
11.29%
11.44%
11.45%
11.45%
11.45%
11.45%
11.47%
11.48%
11.48%
11.53%
11.60%
11.75%
20 años
11.70%
11.70%
11.70%
11.70%
11.72%
11.73%
11.73%
11.78%
11.85%
12.00%
Atentamente
DR. CARLOS SERRANO HERRERA
Director General Adjunto de Crédito y Garantías
FERNANDO CASARES
Director de Crédito
2
EJÉRCITO NACIONAL 180, COLONIA ANZURES, C.P. 11590, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL. TELÉFONO: 52.63.45.00