CIRCULAR 64 - 2004 - Tasa de interés ordinaria aplicable a créditos de largo plazo

2 de noviembre de 2004.
A LOS INTERMEDIARIOS FINANCIEROS
INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA
SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL, S.N.C.:
Referencia: 64/2004.
Asunto:
Tasa de interés ordinaria aplicable a
créditos de largo plazo.
De conformidad con lo dispuesto en el punto 1.5.3.1 de las Condiciones Generales de
Financiamiento y lo autorizado por el Consejo Directivo de esta Sociedad, en su sesión número 12,
celebrada el pasado 6 de mayo, la tasa de interés real anual fija en los créditos denominados
en unidades de inversión, de acuerdo con la calidad del intermediario financiero y con la
1
calificación corporativa asignada por las agencias calificadoras , será:
1
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
5.14%
5.14%
5.14%
5.14%
5.16%
5.17%
5.17%
5.22%
5.29%
5.58%
5.22%
5.22%
5.22%
5.22%
5.24%
5.25%
5.25%
5.30%
5.37%
5.52%
Plazo de amortización
Noviembre 2004
10 años
15 años
20 años
6.24%
6.59%
6.24%
6.59%
6.24%
6.59%
6.24%
6.59%
6.26%
6.61%
6.27%
6.62%
6.27%
6.62%
6.32%
6.67%
6.39%
6.74%
6.54%
6.89%
Diciembre 2004
10 años
15 años
6.24%
6.24%
6.24%
6.24%
6.26%
6.27%
6.27%
6.32%
6.39%
6.54%
6.60%
6.60%
6.60%
6.60%
6.62%
6.63%
6.63%
6.68%
6.75%
6.94%
25 años
6.79%
6.79%
6.79%
6.79%
6.81%
6.82%
6.82%
6.87%
6.94%
7.12%
6.92%
6.92%
6.92%
6.92%
6.94%
6.95%
6.95%
7.00%
7.07%
7.23%
20 años
25 años
6.80%
6.80%
6.80%
6.80%
6.82%
6.83%
6.83%
6.88%
6.95%
7.19%
6.95%
6.95%
6.95%
6.95%
6.97%
6.98%
6.98%
7.03%
7.10%
7.34%
Para fines de la calificación corporativa, en caso de que sean calificadas por una o más agencias, se tomará la más baja vigente. En caso
de que el intermediario financiero no cuente con dicha calificación por ser de reciente creación, se tomará el equivalente a BBB-.
EJÉRCITO NACIONAL 180, COLONIA ANZURES, C.P. 11590, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL. TELÉFONO: 52.63.45.00
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Plazo de amortización
Enero 2005
10 años
15 años
20 años
5.14%
5.14%
5.14%
5.14%
5.16%
5.17%
5.17%
5.22%
5.29%
5.44%
6.17%
6.50%
6.17%
6.50%
6.17%
6.50%
6.17%
6.50%
6.19%
6.52%
6.20%
6.53%
6.20%
6.53%
6.25%
6.58%
6.32%
6.65%
6.47%
6.80%
Febrero 2005
10 años
15 años
5.03%
5.03%
5.03%
5.03%
5.05%
5.06%
5.06%
5.11%
5.18%
5.43%
6.04%
6.04%
6.04%
6.04%
6.06%
6.07%
6.07%
6.12%
6.19%
6.34%
6.31%
6.31%
6.31%
6.31%
6.33%
6.34%
6.34%
6.39%
6.46%
6.75%
25 años
6.70%
6.70%
6.70%
6.70%
6.72%
6.73%
6.73%
6.78%
6.85%
7.00%
6.89%
6.89%
6.89%
6.89%
6.91%
6.92%
6.92%
6.97%
7.04%
7.19%
20 años
25 años
6.52%
6.52%
6.52%
6.52%
6.54%
6.55%
6.55%
6.60%
6.67%
6.88%
6.78%
6.78%
6.78%
6.78%
6.80%
6.81%
6.81%
6.86%
6.93%
7.08%
Asimismo, la tasa de interés ordinaria nominal anual fija en los créditos denominados
en pesos, será:
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Plazo de amortización del crédito
Diciembre 2004
10 años
15 años
10.28%
10.28%
10.28%
10.28%
10.30%
10.31%
10.31%
10.36%
10.42%
10.56%
11.09%
11.09%
11.09%
11.09%
11.11%
11.12%
11.12%
11.17%
11.23%
11.38%
11.57%
11.57%
11.57%
11.57%
11.59%
11.60%
11.60%
11.65%
11.72%
11.86%
20 años
11.76%
11.76%
11.76%
11.76%
11.78%
11.79%
11.79%
11.83%
11.90%
12.04%
Atentamente
DR. CARLOS SERRANO HERRERA
Director General Adjunto de Crédito
LIC. ROLANDO GONZÁLEZ FLORES
Director General Adjunto Jurídico Fiduciario
EJÉRCITO NACIONAL 180, COLONIA ANZURES, C.P. 11590, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL. TELÉFONO: 52.63.45.00