EMPRESA DE DESARROLLO URBANO GERENCIA AUXILIAR DE CONTRATACIÓN MEMORANDO PARA: Dr. José Alonso González López DE: Comité Evaluador FECHA: Agosto 9 de 2006 ASUNTO: Informe de evaluación Jurídico, Financiero y Técnico Licitación Pública Nº 65 de 2006 Analizadas las propuestas recibidas para la Licitación de la referencia, cuyo objeto es “CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS COMPLEMENTARIAS DEL PARQUE BIBLIOTECA PÚBLICA DE LA ZONA NOROCCIDENTAL, SECTOR LA QUINTANA EN LA CIUDAD DE MEDELLÍN, POR EL SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS NO REAJUSTABLES”, presentamos el siguiente informe: I. ANTECEDENTES La Empresa de Desarrollo Urbano, suscribió con el Municipio de Medellín el Convenio Interadministrativo 4800000898 de 2004, cuyo objeto es: “Administración delegada para la gerencia, administración, construcción, interventoría, divulgación y gestión social de los parques bibliotecas de San Javier, La Quintana, La Ladera y Santo Domingo Savio en la ciudad de Medellín, proyecto enmarcado dentro del plan municipal de bibliotecas”. En cumplimiento de las obligaciones adquiridas con la suscripción del anterior Convenio, la Empresa de Desarrollo Urbano –EDU- requiere seleccionar el contratista que ejecute el siguiente proyecto: “CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS COMPLEMENTARIAS DEL PARQUE BIBLIOTECA PÚBLICA DE LA ZONA NOROCCIDENTAL, SECTOR LA QUINTANA EN LA CIUDAD DE MEDELLÍN, POR EL SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS NO REAJUSTABLES” Para dar cumplimiento a los deberes asumidos con la firma del Convenio 4800000898 de 2004, la Empresa de Desarrollo Urbano, mediante Resolución 100 de julio 7 de 2006, dio apertura a la Licitación Pública 65 de 2006. El plazo para la ejecución del proyecto objeto de la presente Licitación Pública, se fijó en NOVENTA (90) DÍAS CALENDARIO, contados a partir de la suscripción del Carrera 49 44-94 Parque de San Antonio – Conmutador: 5115227 Línea de atención al cliente: 018000410926 – Fax: 5718693 HomePage: www.edu.gov.co – E-mail: [email protected] – Medellín - Colombia INFORME DE EVALUACIÓN acta de iniciación del contrato, previa aprobación de las garantías respectivas por parte de la Gerencia Auxiliar de Contratación de la Empresa de Desarrollo Urbano –EDU-. El presupuesto oficial para la ejecución del proyecto es de DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA MILLONES DE PESOS ($2.250’000.000). II. PROPUESTAS RECIBIDAS A la fecha del cierre de la Licitación Pública, julio 27 de 2006, a las 3:00 p.m., se recibieron propuestas, de las siguientes firmas: 1. CONSORCIO BIBLIOTECA LA QUINTANA 2. CARLOS VENGAL PÉREZ III. CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LAS PROPUESTAS De conformidad con el numeral 5.3 del Pliego de Condiciones, los criterios de evaluación y su ponderación sería la siguiente: CRITERIO PUNTAJE MÁXIMO Experiencia del Proponente Capacidad Financiera Certificado ISO 9001:2000 500 450 50 TOTAL 1000 IV. ANÁLISIS JURÍDICO DE LAS PROPUESTAS 1. CONSORCIO BIBLIOTECA LA QUINTANA 1.1. De conformidad con la carta de presentación de ofertas, en las siguientes direcciones electrónicas y de correo, se puede remitir o enviar notificaciones relacionadas con esta Licitación Pública: Carrera 43 A Nº 1Asur – 29 Of. 703, Teléfono 2682853, Telefax 2682853 o 3114111 y correo electrónico [email protected] 1.2. El Consorcio está conformado por las siguientes personas: Salvador Vásquez y Cía. Ltda. (su porcentaje de participación es de 3%), Engico Ltda. (su porcentaje de participación es de 3%) y Magma S.A. (su porcentaje de 2 Carrera 49 44-94 Parque de San Antonio – Conmutador: 5115227 Línea de atención al cliente: 018000410926 – Fax: 5718693 HomePage: www.edu.gov.co – E-mail: [email protected] – Medellín - Colombia INFORME DE EVALUACIÓN participación es de 94%). El representante de la forma asociativa es Salvador Váquez Palacio y su suplente será Fernando Guzmán Londoño. 1.3. El representante legal del consorciado Magma, presenta limitaciones para efectuar “cualquier tipo de negociación, acto o contrato comprendido dentro del objeto social de la compañía, cuyo monto supere cincuenta salarios mínimos mensuales legales vigentes”. En estos casos requiere autorización previa de la Junta Directiva de la sociedad (fl. 24 de la oferta). El consorciado a folios 27 y 28 anexa la autorización respectiva. 1.4. En caso de resultar adjudicatario el proponente, deberá anexar el Registro Único Tributario del Consorcio, requisito necesario para la suscripción del contrato consecuente. La propuesta es viable legalmente. 2. CARLOS VENGAL PÉREZ 2.1. De conformidad con la carta de presentación de ofertas, en las siguientes direcciones electrónicas y de correo, se puede remitir o enviar notificaciones relacionadas con esta Licitación Pública: Carrera 43 Nº 25A – 112 Of. 110 de Medellín y Telefax 3818038. La propuesta es viable legalmente. NOTA: Se anexa evaluación jurídica (7 fls). V. ANÁLISIS FINANCIERO DE LAS PROPUESTAS El análisis financiero de las ofertas, fue efectuado de conformidad con las condiciones señaladas en el numeral 5.3.3 de los Pliego de Condiciones, por la Gerencia Auxiliar Administrativa y Financiera. El análisis de la oferta arrojó los siguientes resultados: Para evaluar la capacidad financiera de la licitación 65 de 2006, información de los Estados Financiero del año 2005: se tomó la 1. CONSORCIO BIBLIOTECA LA QUINTANA Este consorcio está conformado por SALVADOR VASQUEZ & CIA LTDA con una participación de 3%, ENGICO LTDA con una participación del 3%, MAGMA S.A. 3 Carrera 49 44-94 Parque de San Antonio – Conmutador: 5115227 Línea de atención al cliente: 018000410926 – Fax: 5718693 HomePage: www.edu.gov.co – E-mail: [email protected] – Medellín - Colombia INFORME DE EVALUACIÓN con una participación del 94%. Los indicadores, para efectos de evaluación, son los siguientes: INDICE DE ENDEUDAMIENTO: Para consorcios o uniones temporales, la calificación por Índice de Endeudamiento se obtendrá sumando los puntajes de cada uno de sus integrantes. Para el caso, se tienen activos por $637.595.732,00, 5.079.892.592,00 y 2.191.120.000,00 respectivamente, pasivos por $ $40.565.058,00, 601.953.728,00 y $892.152.000,00. El endeudamiento de los consorciados es de 0.06, 0.12 y 0.41 respectivamente, para un endeudamiento total de 59%, el endeudamiento requerido es de 70%. El puntaje asignado es de 50 puntos. PATRIMONIO LÍQUIDO: Para consorcios o uniones temporales, la calificación por Patrimonio Líquido se obtendrá sumando los puntajes de cada uno de sus integrantes. Los proponentes presentan un patrimonio líquido de $ 597.030.674, $4.477.938.863,91 y $1.298.968.000,00 respectivamente, el patrimonio líquido requerido es de $1.125.000.000,00. El puntaje asignado al consorcio es de 150 puntos. INDICE DE LIQUIDEZ: Para consorcios o uniones temporales, la calificación por Índice de Liquidez se obtendrá ponderando los puntajes de cada uno de sus integrantes, de acuerdo con su porcentaje de participación. Para el caso se tienen activos corrientes $592.093.450,00, $989.705.256,00 y $ 1.972.209.000,00, pasivos corrientes por $40.565.058 $ 301.154.830,00 y $49.901.883,00, para una liquidez de 14.60, 3.3, y 2.4. para una liquidez total de 2.8. El puntaje asignado es puntos asignados 50 puntos. INDICE DE OPERATIVIDAD: Para consorcios o uniones temporales, la calificación por Índice de operatividad se obtendrá ponderando los puntajes de cada uno de sus integrantes, de acuerdo con su porcentaje de participación, Para el caso el capital de trabajo es de $551.528.392,00, $688.550.426,00 y $1.144.753.000,00 respectivamente, la operatividad requerida es 0.4, el consorcio presenta 0.25, 0.31 y 0.51, para un puntaje de 120, 130, y 200, aplicando la ponderación se tiene un indicador de operatividad total de 0.22, según los Pliegos de esta licitación establece que “Al proponente que presente un IO igual o superior a cero punto cuatro (0.4) se le asignarán doscientos (200) puntos, y a los proponentes que obtengan un índice de operatividad inferior a 0.4 y superior a 0.20 se les calificará así: Por cada centésima adicional a 0.20 se le asignarán 10 puntos, Cuando el IO sea igual o inferior a 0.20 se le asignará cero puntos.” El puntaje asignado al consorcio es de 196 puntos. PUNTAJE TOTAL 446 PUNTOS. 4 Carrera 49 44-94 Parque de San Antonio – Conmutador: 5115227 Línea de atención al cliente: 018000410926 – Fax: 5718693 HomePage: www.edu.gov.co – E-mail: [email protected] – Medellín - Colombia INFORME DE EVALUACIÓN 2. CARLOS VENGAL PÉREZ Su propuesta fue evaluada de acuerdo con la información financiera para el año 2005. Los indicadores, para efectos de evaluación, son los siguientes: INDICE DE ENDEUDAMIENTO: El proponente presenta activo $ 5.479.205.143,00, pasivos por $2.252.205.143 para un endeudamiento de 55%, el endeudamiento requerido es de 70%. El puntaje asignado es de 50 puntos. PATRIMONIO LÍQUIDO: El proponente presenta un patrimonio líquido de $ 3.227.000.000,00, el patrimonio líquido requerido es de $1.125.000.000,00. El puntaje asignado al proponente es de 150 puntos. INDICE DE LIQUIDEZ: El proponente presenta, activos corrientes por $ 5.251.047.195,00 pasivos corrientes $ 1.564.282.986,00, la liquidez que presenta el proponente es de 3.4. la requerida es 1.25. El puntaje asignado es 50 puntos. INDICE DE OPERATIVIDAD: Para evaluar la operatividad se tiene un capital de trabajo de $ 3.686.764.209,00, la operatividad obtenida es de 1.64, la requerida es de 0.4, según los Pliegos de esta licitación establece que “Al proponente que presente un IO igual o superior a cero punto cuatro (0.4) se le asignarán doscientos (200) puntos, y a los proponentes que obtengan un índice de operatividad inferior a 0.4 y superior a 0.20 se les calificará así: Por cada centésima adicional a 0.20 se le asignarán 10 puntos, Cuando el IO sea igual o inferior a 0.20 se le asignará cero puntos”. El puntaje asignado de 200 puntos. PUNTAJE TOTAL 500 PUNTOS NOTA: Se anexa evaluación financiera (4 fls). VI. ANÁLISIS TÉCNICO DE LAS PROPUESTAS El análisis Técnico y Económico de las propuestas fue efectuado por la Gerencia Auxiliar de Ejecución de Proyectos, de conformidad con lo establecido en los numerales 3.1 a 3.3, 4.1.12 – 4.1.15, 4.2, 5.2 - 5.6 del Pliego de Condiciones. 5 Carrera 49 44-94 Parque de San Antonio – Conmutador: 5115227 Línea de atención al cliente: 018000410926 – Fax: 5718693 HomePage: www.edu.gov.co – E-mail: [email protected] – Medellín - Colombia INFORME DE EVALUACIÓN 1. Capacidad de Contratación Los proponentes deben acreditar 41.602 SMLMV de Capacidad de Contratación (K) y 8.272 SMLMV de Capacidad Residual de Contratación (Kr). 1.1. CONSORCIO BIBLIOTECA LA QUINTANA Acreditó 100.889 SMLMV de Capacidad de Contratación (K) y 98.917 SMLMV de Capacidad Residual de Contratación (Kr). El proponente cumple con la condición establecida. 1.2. CARLOS VENGAL PEREZ Acreditó 289.468 SMLMV de Capacidad de Contratación (K) y 234.439 SMLMV de Capacidad Residual de Contratación (Kr). El proponente cumple con lo solicitado. 2. Correcciones Aritméticas Se realizó a partir de la información suministrada en el Anexo Nº 7, verificando previamente que el valor total corregido de la propuesta no excediese el presupuesto oficial y una vez realizadas las correcciones aritméticas, no difiriera en más del cero punto cinco por ciento (0.5%) del valor inicialmente presentado; de lo contrario, se considerará como no válida. 2.1. CONSORCIO BIBLIOTECA LA QUINTANA No se encontraron errores aritméticos en la propuesta económica. 2.2. CARLOS VENGAL PEREZ No se encontraron errores aritméticos en la propuesta económica. 3. Experiencia Específica del Proponente (máximo 500 puntos) 3.1. CONSORCIO BIBLIOTECA LA QUINTANA Cumple con la experiencia solicitada, por lo tanto se le asignan 500 PUNTOS. 3.2. CARLOS VENGAL PÉREZ Cumple con la experiencia solicitada, por lo tanto se le asignan 500 PUNTOS. 6 Carrera 49 44-94 Parque de San Antonio – Conmutador: 5115227 Línea de atención al cliente: 018000410926 – Fax: 5718693 HomePage: www.edu.gov.co – E-mail: [email protected] – Medellín - Colombia INFORME DE EVALUACIÓN A continuación se presenta el cuadro comparativo del análisis de la experiencia específica de los proponentes. Nº Proponente Requisitos Objeto Certificado 1 Certificado 4 AMPLIACION CONSTRUCCION CONSTRUCCION CONSTRUCCION DEL ESTADIO DEL PALACIO PRIMERA ETAPA DEL LICEO POLIDEPORTIVO DE JUSTICIA DE DEL ESTADIO KENNEDY SUR DE LA DORADA DE ATLETISMO UBICADO EN CL ENVIGADO CALDAS DE QUIBDÓ 94 ENTRE CRA 76 - 76A smmlv 7.971 CONSORCIO Contrato No., 73 DE 1996 1 BIBLIOTECA entidad CONSEJO LA contratante y SUPERIOR DE QUINTANA % de LA participación JUDICATURAArea 3.750,00 Certificado 2 Certificado 3 2.894 1.987 Certificado 5 TOTAL PUNTAJE 1.248 14.100 022 DE 1998 - 3196 DE 1995 ALCALDIA INDEPORTES - INVAL - 50% MUNICIPIO DE ANTIOQUIAENVIGADO 12.000,00 4.126,20 500,0 19.876 Observaciones Objeto 2 CARLOS VENGAL PEREZ smmlv CONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIÓN ESTRUCTURA DE LOS DE LOS EN CONCRETO GRUPOS 4,5,6 Y GRUPOS 1,3 Y 7 DE TALLERES 8 DEL DEL COMPLEJO PARA COMPLEJO DEPORTIVO FACULTAD DE DEPORTIVO CIUDADELA ARQUITECTURA CIUDADELA UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSITARIA DEL ATLÁNTICO CIUDADELA DEL ATLÁNTICO UNIVERSITARIA DEL ATLÁNTICO 4.311 15.445 26.639 Contrato No., DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO entidad contratante y DEL ATLÁNTICO DEL ATLÁNTICO DEL ATLÁNTICO % de participación Area 5.088,00 1.800,00 1.800,00 Observaciones 4. Certificado de Gestión de la Calidad 4.1. 46.395 500,0 CONSORCIO BIBLIOTECA LA QUINTANA 7 Carrera 49 44-94 Parque de San Antonio – Conmutador: 5115227 Línea de atención al cliente: 018000410926 – Fax: 5718693 HomePage: www.edu.gov.co – E-mail: [email protected] – Medellín - Colombia 8.688 INFORME DE EVALUACIÓN Los integrantes del Consorcio, Salvador Vásquez y Cía Ltda. y Magma S.A. acreditan que poseen Certificado del Sistema Gestión de la Calidad ISO 9001:2000, vigente, otorgado por un organismo certificador debidamente acreditado en Colombia, cuyo alcance incluye lo solicitado, por lo tanto se le asignan 50 PUNTOS. 4.2. CARLOS VENGAL PÉREZ El proponente acredita que posee Certificado del Sistema Gestión de la Calidad ISO 9001:2000, vigente, otorgado por un organismo certificador debidamente acreditado en Colombia, cuyo alcance incluye el solicitado en el Pliego de Condiciones, por lo tanto se le asignan 50 PUNTOS. 5. Resumen Evaluación Técnica COSTO BÁSICO VALOR SMMLV CONSORCIO BIBLIOTECA LA QUINTANA 2.148’763.447 14.100 500 50 550 CARL OS VENGAL PEREZ 2.022’427.783 46.395 500 50 550 PROPONENTE EXPERIENCIA PROPONENTE CERTIFICA PUNTAJE DO ISO PUNTAJE TOTAL NOTA: Se anexa evaluación técnica y económica (10 fls). VII. EVALUACIÓN CONSOLIDADA DE LAS PROPUESTAS Y ORDEN DE ELEGIBILIDAD Luego de los análisis Jurídico, Financiero y Técnico, y de conformidad con los criterios de calificación de los proponentes, se obtuvo el siguiente resultado: Nº 1 2 PROPONENTES EXPERIENCIA ESPECÍFICA CARLOS VENGAL PEREZ CONSORCIO BIBLIOTECA LA QUINTANA CAPACIDAD FINANCIERA 500 450 CERTIFICADO GESTIÓN CALIDAD 50 500 446 50 TOTAL 996 1000 Hacen parte integrante de este informe de evaluación, las evaluaciones parciales realizadas por las Gerencias Auxiliares de Contratación, Ejecución de Proyectos y Administrativa y Financiera. 8 Carrera 49 44-94 Parque de San Antonio – Conmutador: 5115227 Línea de atención al cliente: 018000410926 – Fax: 5718693 HomePage: www.edu.gov.co – E-mail: [email protected] – Medellín - Colombia INFORME DE EVALUACIÓN El Comité de Contratación de la Empresa de Desarrollo Urbano, aprobó el presente informe de evaluación, en sesión de agosto 9 de 2006. VIII. OBSERVACIONES AL INFORME DE EVALUACIÓN Los proponentes e interesados, podrán presentar las observaciones a este informe, dentro de los cinco días hábiles siguientes a su publicación en la página Web de la Entidad: http://www.edu.gov.co/licitaciones, esto es, entre los días 10 y 16 de agosto de 2006. 9 Carrera 49 44-94 Parque de San Antonio – Conmutador: 5115227 Línea de atención al cliente: 018000410926 – Fax: 5718693 HomePage: www.edu.gov.co – E-mail: [email protected] – Medellín - Colombia