INFORME FAM ACADÉMICOS LOS RÍOS Ruta Lago Ranco 1.- Información de la empresa Nombre Contacto Cargo Categoría Dirección WEB Certificación Fecha FAM Fundo Ranco Sonja Sorensen Propietaria Alojamiento Comuna de La Unión con Costa Oeste del Lago Ranco, sector Puerto Nuevo www.fundoranco.cl Empresa no se encuentra certificada 20/12/2012 2. Análisis de la empresa El análisis presentado a continuación se basa en la información recabada en terreno durante la visita a las empresas participantes del FAM, con la participación de 2 jefes de producto de empresas tour operadoras de turismo nacional. Esta información ha sido obtenida mediante la aplicación de pautas de evaluación, y complementada con apreciaciones técnicas realizadas por los integrantes del FAM Académico. 2.1 Preguntas al Encargado Responsable Organización y administración de la empresa Este ítem contempla los niveles de organización de la empresa, procedimientos e instructivos y en especial el apoyo de recursos humanos en el producto turístico. Descripción: En funcionamiento para fines turísticos desde el año 1998 Cuenta en temas de organización con un organigrama definido y personal dedicado a la operación del producto. La comercialización está a cargo de su propietaria. Para un mayor ordenamiento administrativo se recomienda realizar las funciones y perfiles del personal. Capacitar en ingles y definir un plan de capacitaciones para el personal. Servicio de Reservas y Ventas Descripción: Para efectuar reservas la empresa informa en su pagina web los datos de contacto. Parte de la evaluación consiste en ver los tiempos de respuesta, formalidad y valor agregado que se entrega al responder una solicitud de reserva. Se les consulto disponibilidad de alojamiento para dos personas, tarifas, servicios y formas de pago. La respuesta entregada, fue realizada por su propietaria, la cual se demoró menos de 24 horas en realizarlo, le indicó disponibilidad, valores, servicios y formas de pago. Una de las sugerencias que se puede realizar a la empresa es una mayor formalidad en la respuesta. La persona que solicito la cotización fue formal en ella. Aspecto que desde la empresa se realizo informalmente. Si bien existen personas que no les molesta que los traten de”tu”, puede existir otro tipo de pasajeros más formales. También sugerimos entregar un mayor valor agregado en la respuesta que se le entrega al cliente en la cotización. Por ejemplo 1. El Fundo tiene varias actividades que los visitantes pueden realizar 2. Mencionar que las cabañas tiene vista al lago y que están cerca de él. 3. Informar el clima. Y sobre otros servicios que pueden ser de interés para una familia. 4. En su página existe la alternativa de pagar la reserva con tarjeta de crédito o de débito, lo cual es un beneficio para el visitante 5. Informar si los mismos medios de pago se encuentran en el Fundo. Se recomienda que la empresa revise su política de comercialización. Hasta la fecha de este informe no tiene considerado trabajar con TT.OO. Si bien, el volumen de reservas que maneja un TT.OO nacional es muy alto, tal vez Fundo Ranco, pueda considerar trabajar con un TT.OO local, el cual esté interesado en complementar otras actividades con la oferta del Fundo. Requisitos de Servicios Generales La empresa cuenta con los servicios generales, tales como: Sistema de calefacción en lugares de uso común, Servicio de lavado, planchado y custodia para equipaje. Se sugiere agregar el servicio general de energía complementaría o iluminación de emergencia en los lugares de uso común, para prevención en caso de corte de luz o emergencia. El fundo cuenta con el servicio de camas de cuarzo, en el cual se pudieron apreciar durante la evaluación unos cajones de madera, los cuales no deben estar a la vista del pasajero. Se recomienda trabajar en las paredes, ya que se pierde el sentido de diseño que entrega el cuarzo a la habitación. Requisitos de Equipamiento, Mobiliario y Suministro en Baños Descripción baños: espejo, ducha, cortina, toallas, jabón, papelero, etc. Se sugiere implementar elementos tales como: Barra de seguridad Secador de pelo Tomacorriente con indicador de voltaje Requisitos de Imagen Corporativa o Publicidad Descripción imagen en las instalaciones: Fundo Ranco es un activo turístico para el Destino. Sin embargo, podría verse fortalecida su presencia mejorando algunos aspectos, tales como: Lograr una mejor ubicación para comunicar el logo. El nivel de tarifas podría ser similar a un Hotel de 4 estrellas, por lo tanto las cabañas y las casas patronales podrían ser complementadas con “amenities” propios, así como también las toallas bordadas con el logo de la empresa. Los letreros que se encuentran en el interior del recinto, deben resaltar la imagen de la empresa. Descripción de imagen en página web: La página Web es relativamente completa, aunque refleja un diseño un poco antiguo. Logo es muy pequeño y no se aprecia con el fondo que tiene la página. Esta comunicación virtual no logra conectarse con la imagen que intenta proyectar la empresa, que se resume en conservación de la naturaleza. Se recomienda evaluarlo con algún cliente, someterlo a prueba con su equipo y ver ahí si realmente el mensaje en la pagina web responde a lo que quieren lograr transmitir y si es coherente con los servicios que otorgan. Como en la página utilizan variadas imágenes se recomienda quitar el fondo de cielo, ya que sobrecarga la imagen y no se aprecia realmente el paisaje que desean potenciar. La información que se encuentra es bastante completa, En caso que se considere necesario potenciar la información de los servicios complementarios que tienen, por el ejemplo la cama de cuarzo, sería interesante incorporar cuáles son los beneficios para la salud y de que se trata su aplicación. Requisitos de Habitacionales Equipamiento, Mobiliario y Suministros en Unidades Fundo Ranco, cuenta con dos tipos de alojamiento, cabañas y dos casas patronales para un grupo mayor de personas. Descripción de cabañas: Las cabañas son de maderas, de diseño simple, equipada con los elementos necesarios de cocina y de alojamiento. La calefacción es a través de estufa a leña, lo cual representa cierto peligro si no se tiene el manejo adecuado. Cada cierto tiempo en estufas de este estilo hay que volver a poner leña para mantener el calor, es recomendable que las personas encargadas instruyan correctamente al pasajero de manera que no se generen accidentes, así como también el cuidado especial con niños. Los cubrecamas deben ser todos estándar para dar sensación de estar en un alojamiento turístico. Los colchones también deben ser de cierto estándar para entregar descanso a sus pasajeros. Descripción de Casas Patronales: Las casas patronales, son bastante grandes y están pensadas en un grupo significativo de personas, tiene capacidad para 17 personas. Tiene una cocina a leña, que debe ser encendida por personas que sepan cómo hacerlo, y evitar que se acerquen niños debido a los niveles de calor que esto alcanza. Si bien es muy típico de la zona sur del país, se debe tener en consideración estos elementos para evitar posibles accidentes. El diseño de las casas patronales, es mixto, posee muebles antiguos lo cual va con la identidad de una casa patronal. Sin embargo, los sillones tienen distintos estampados lo cual no da mucha armonía en la decoración. Las habitaciones, tienen distintos diseños. Los administradores del fundo no deben olvidar que es un servicio turístico y la estandarización de las habitaciones con un diseño establecido es clave, sino se convierte en un arriendo de casa y no en un servicio hotelero. 3.- Análisis y observaciones de los Evaluadores A continuación se presenta un cuadro de “Análisis y observaciones de los Evaluadores” que brindará posibles cursos de acción para fortalecer el servicio otorgado por la empresa , con lo cual podrá potenciar su trabajo con TT.OO, en caso que así lo defina. Análisis y observaciones de los Evaluadores Desafíos: Se refiere a las debilidades del producto turístico y las oportunidades existentes en el medio externo de la empresa. Tomando esto en consideración un desafío sugiere un curso de acción para superar para que la empresa supere identificada. 1.- Mejorar el servicio hotelero pensando en viajero internacional que necesita un servicio integral. 2.- Estandarizar el diseño de las habitaciones 3.-Revisar logo y página web 4.- Crear mail estándar para las respuestas a los clientes en donde se potencien los servicios que se ofrecen. Potencialidades: Se refiere a las fortalezas del producto turístico y las oportunidades existentes en el medio externo de la empresa. Tomando esto en consideración una potencialidad sugiere un curso de acción para crear ventajas distintivas y destacarse en el destino o ante su competencia. 1.- Potencialidad para el agro turismo 2.- Mercado Nacional, específicamente familias. 3.- Turismo de incentivos para empresas de la zona, ya que los grupos pueden utilizar las casa patronales. 4.- Revisar la posibilidad de trabajar con los TT.OO locales, que en temporada alta podrían agregar valor con turistas de buen nivel que quieran hacer actividades ofrecidas por el Fundo. Conclusiones Los TT.OO evaluadores actualmente sólo lo recomendarían como un lugar que ofrece actividades de agroturismo, no como alojamiento, tomando en consideración que el viajero internacional necesita ciertos servicios que aún no se encuentran del todo integrados, ellos viajan usualmente con menos personas, por lo cual este producto no responde a ese perfil El pasajero de turismo receptivo, por lo general busca: 1. Habitación individual con baño privado. Este producto está pensado para familias nacionales, en el cual sale más económico arrendar en conjunto. Esta empresa puede ofrecer para turistas extranjeros programas full day en el cual se incluya almuerzo, actividades, etc. 4.- Resumen de la evaluación Mercado: Nacional e Internacional (con observaciones) Comercialización con TT.OO: Apta pero con observaciones Base Metodológica: Pautas creadas por ACHET en base a las Normas de Calidad y Pautas de Evaluación de Mercado Turismo.