Calidades - Pisos en Madrid

MEMORIA DE CALIDADES AQUILINO DOMINGUEZ
ESTRUCTURA
Mixta de metálica en pilares, hormigón armado y forjados unidireccionales.
FACHADA
Revestimiento exterior de piedra natural sobre fábrica de ladrillo en zócalo inferior.
Y ladrillo visto de 1ª calidad en zona superior.
Enfoscado interior y aislamiento térmico-acústico a base de lana de roca.
Trasdosado en ladrillo de tabique.
CUBIERTA
Cubierta inclinada en chapa de acero, con aislamiento.
TABIQUES
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo revestido de yeso.
Tabiquería interior compuesta de fábrica de ladrillo para mayor aislamiento.
SOLADOS
Tarima flotante de madera de haya de primera calidad.
Baños y cocinas de pisos solados con baldosa porcelánica tipo Stonker de
Porcelanosa o similar de primera calidad en color crema.
Terrazas soladas de baldosa de gress para exteriores.
REVESTIMIENTOS
Cocina con baldosa porcelánica color blanco de Porcelanosa, con cenefa
perimetral decorativa en tono madera miel.
Baños revestidos de baldosa cerámica en color blanco y madera con cenefa
perimetral decorativa y encimera de cuarzo.
Resto de dependencias con pintura plástica lisa mate color blanco.
Techos revestidos con Pladur o similar en pintura plástica lisa mate en color
blanco.
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería de aluminio lacado con hojas abatibles.
Acristalamiento doble con cámara de aire tipo climalit.
Persianas enrollables de aluminio lacado en dormitorios y salones.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada a la vivienda acorazada, lacada en blanco, con cerradura de
seguridad.
Puertas interiores macizas de madera con entrecalles y lacadas en blanco.
Armarios empotrados, forrados interiormente, con balda maletero y barra de
colgar. Frentes de armarios con puertas chapadas de madera de wengué con
espejos.
Baños principales con espejos con marco de wengué.
COCINA
Cocina amueblada con muebles bajos y altos a techo, de gran capacidad, en
color blanco brillante, con ciertos elementos chapados en wengué.
Equipada con nevera, lavavajillas, lavadora, horno, placa vitrocerámica, campana
extractora de humos y microondas. Todos los electrodomésticos son de marca de
1ª calidad en acero inoxidable (el lavavajillas y la lavadora en color blanco).
Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando.
Encimera de cuarzo de color a definir.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca o similar en color
blanco. Bañera de acero esmaltado. Lavabo sobre-encimera tipo Fontana de
Roca o similar en baños principales.
Grifería monomando y cromada.
Bañera hidromasaje y ducha con rociador hidromasaje.
Red interior con tubería de poliestileno y desagües en PVC.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Calefacción individual mediante radiadores eléctricos, con control domótico en
entrada.
Producción de agua caliente mediante caldera centralizada mixta gas y energía
solar.
CLIMATIZACIÓN, SEGURIDAD Y DOMÓTICA.
Instalación completa de aire acondicionado.
Instalación completa de alarma anti- intrusos con display y domótico.
Control y programador domótico de climatización.
Video-portero.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELECOMUNICACIONES
Iluminación con halógenos instalados en todas las estancias.
Tomas de televisión, radio y teléfono en salón y dormitorios.
Antena parabólica.
Preinstalación para televisión por cable.
Instalación general eléctrica con numerosas tomas de corriente.
GARAJE
Plazas de garajes opcionales
Puerta de acceso a garaje motorizada con mando a distancia.
Garaje equipado con detección de C.O., ventilación forzada, extintores y bocas de
incendio.
PORTALES Y ASCENSOR
Portales solados en mármol color crema.
Vestíbulos solados con baldosa porcelánica Stonker de Porcelanosa en color
crema.
Escaleras de piedra artificial color crema.
Pintura de esmalte en escaleras.
Ascensor con puertas automáticas con capacidad para 4 personas.
*** Nota:
La presente memoria de calidades podrá ser modificada, a propuesta de la dirección
facultativa así como por circunstancias técnicas o comerciales.