Ejercicios de funciones financieras

Ejercicios de funciones financieras.
Uno. Elaborar las tablas de una hipoteca a 9 años de 200.000 €, con pagos trimestrales a
un tipo de interés del 4,8 %. Al finalizar el primer año se revisa el tipo de interés y para
el siguiente periodo se utiliza el 3,9 %.
Dos. Calcular y hacer la tabla del valor actual de los siguientes cobros anuales a un tipo
de interés del 6 %.
Primer año…
2.800
Segundo año…
19.000
Tercer año…
1.200
Cuarto año…
60.000
Quinto año…
15.000
Tres. Calcular la tasa interna de retorno, y elaborar la tabla correspondiente, de una
inversión de 1.000.000 € que va a tener las siguientes rentabilidades:
Primer año….
(20.000)
Segundo año…
100.000
Tercer año…
(54.000)
Cuarto año…
320.000
Quinto año…
400.000
Sexto año…
(190.000)
Séptimo año…
200.000
Octavo año…
210.000
Noveno año…
270.000
Cuatro. Calcular el valor actual, a fecha 1 de enero de 2010, de los siguientes cobros
futuros, sabiendo que el tipo de interés aplicable es el 5 %.
Primer cobro
20/04/2010
60.000 €
Segundo cobro
12/08/2010
130.000 €
Tercer cobro
21/10/2010
180.000 €
Cuarto cobro
14/01/2011
200.000 €
Quinto cobro
20/03/2011
150.000 €
Elaborar la tabla correspondiente.
Cinco. Se realiza una inversión el día 30 de marzo de 2010 de 500.000 €
Los cobros concertados son los siguientes:
Primero
24/07/2010
150.000 €
Segundo
15/10/2010
200.000 €
Tercero
22/01/2011
90.000 €
Cuarto
30/05/2011
75.000 €
Quinto
02/07/2011
170.000 €
Elaborar la tabla correspondiente.
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