348. CONVENIO DE TRANSACCIÓN JUDICIAL POR DERECHOS U OBLIGACIONES LITIGIOSAS.- CONVENIO DE TRANSACCIÓN. <<<NOTA: Se podrá instrumentar en primera instancia (al principio) en documento privado, pero únicamente será oponible o exigible luego de pasado a escritura pública (notarial).>>> PÁRRAFO PRELIMINAR (A- PARTES- IDENTIDAD, DOMICILIOS) Entre la persona ...(física o jurídica ...<datos de identidad o del tipo de ente, constitución y registro>), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), según surge de ...(mandato, contrato social, estatuto <con poder para representar judicialmente y transar o transigir>) y patrocinada por el abogado Dr. ..., por una parte, en adelante denominada «...» y por otra parte la persona jurídica ...(física o jurídica ...<ídem requisitos que la otra parte>), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), según surge de ...(mandato, contrato social, estatuto <con poder para representar judicialmente y transar o transigir>) y asistida por su letrado ...(apoderado; patrocinante) Dr. ..., en adelante denominada «...», respectivamente, celebran este CONVENIO DE TRANSACCIÓN, sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El ... reclama al ... por ... y a su vez el ... reclama al ... sobre ... 2- Estos reclamos recíprocos se han sustanciado en litigios, según los autos y tribunales siguientes: ... 3- Por este acuerdo, convenio o transacción se extinguirán los derechos y obligaciones presuntos y recíprocos y sólo quedarán exclusivamente vigentes los que se detallan en la cláusula siguiente. SEGUNDA (II- CONSOLIDACIÓN DE DERECHOS) Como consecuencia de este acto las partes reconocen con carácter definitivo e irrevocable ... TERCERA (III- CUMPLIMIENTO) Como principio de ejecución de lo acordado, las partes realizan los siguientes actos: ... CUARTA (IVESCRITURA PUBLICA - HOMOLOGACIÓN) 1- Como ...(se trata de cuestiones o derechos litigiosos, este convenio privado se llevará a escritura pública y/o se presentará un escrito judicial adjuntando el acuerdo (documento) o escrito conjunto (de todos los signatarios del convenio), dando cuenta en términos similares al acuerdo privado o sólo de su parte medular, resguardando lo que no quiera hacerse público). 2- Cualesquiera partes quedan habilitadas para homologar o exigir judicialmente el cumplimiento del presente, en este último caso si fuera negado o incumplido. QUINTA (V- HONORARIOS) Sobre la carga y monto de los honorarios a favor de los letrados actuantes se declara y conviene ..., con la conformidad de ellos quiénes firman al pie. SEXTA (VITASAS JUDICIALES, IMPUESTO DE SELLOS O TIMBRES) 1- Cuando el presente acto fuera un «hecho imponible» por la ley de tasas judiciales o el impuesto de sellos o timbres, será pagado por ... <<<NOTA: Impuesto, tasa o tributo derogado parcialmente en algunas jurisdicciones, salvo para transferencia de inmuebles.>>> 2- Como monto del convenio las partes denuncian la suma de $ ... SÉPTIMA (VII- CLÁUSULA PENAL) En caso de violación a este convenio, el culpable responderá con una multa o «Cláusula Penal» por la suma de ...<pesos ... ($ ...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$ ...)>, ante cada acto o hecho vulnerador, reteniendo el inocente igualmente (sin perder), su derecho a rescindir el contrato y exigir la indemnización de daños y perjuicios por los demás desbaratamientos o incumplimientos sufridos. OCTAVA (VIII- FIANZAS) FIADOR 1- Afianzando las obligaciones que asume en este acto la parte ..., se obliga como FIADOR, el señor ... (DNI. ...), domiciliado en ... FIADOR 2- Las obligaciones tomadas por la parte ..., en este acto, quedan afianzadas por el señor ... (DNI. ...), domiciliado en ... NOVENA (IX- COMPETENCIA JUDICIAL) Para el caso de litigio (proceso judicial) las partes y los fiadores, se someterán exclusivamente a los tribunales ordinarios competentes en ... de ..., renunciando a cualesquier otros que pudieran eventualmente corresponderles. DÉCIMA (IX- CONSTITUCIÓN DE DOMICILIOS) Para cualesquiera notificaciones derivadas de este acto, las partes y los fiadores constituyen los domicilios contractuales especiales siguientes: a) ... en ...; b) ... en ...; c) el FIADOR «1» en ...; d) el FIADOR «2» en ...; donde serán eficaces todas las que se realicen. UNDÉCIMA (XIFIRMAS Y RECEPCIÓN DE INSTRUMENTOS) 1- Se firman ... (...) juegos de ejemplares idénticos, de un mismo tenor y a igual efecto: de este contrato de ... cláusulas, en ... fojas; de los anexos (fotocopias de los expedientes y otros documentos), que foliados correlativamente están integrados por ... fojas. 2Entréganse a las partes y a los fiadores la cantidad de juegos siguientes: a) ...: b) ...; c) ...; d) ...; quiénes los reciben de conformidad. DUODÉCIMA (XII- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ...(localidad: ciudad o pueblo, partido o departamento), a los ... días del mes de ... del año 200... <<<NOTAS: 1- El impuesto de sellos o timbres fue parcialmente derogado en algunas jurisdicciones. 2- Cuando se trate de un acuerdo sobre derechos simplemente dudosos o sea, que no estén disputándose judicialmente (litigio), será preciso especificar el asunto al cual la transacción se refiere, para ello insertar fechas, partes, montos, objetos, el número asignado o de orden, etc. 3- En caso de disputa judicial o pleito pendiente, habrá que indicar los autos o carátula del juicio, su número de expediente y el tribunal o juzgado de tramitación. 4Recordemos que se deberán respetar las siguientes reglas: a) art. 839. "No se puede transigir a nombre de otra persona sino con su poder especial, con indicación de los derechos u obligaciones sobre que debe versar la transacción, o cuando el poder facultare expresamente para todos los actos que el poderdante pudiera celebrar, incluso el de transar."; b) Ante cuestiones o derechos litigiosos, el convenio privado ha de llevarse a escritura pública o presentarse escrito judicial adjuntando el acuerdo o escrito conjunto, dando cuenta en términos similares al acuerdo privado referido; c) En la transacción realizada en instrumento privado, para poder compeler judicialmente a su ejecución, será necesario tramitar un proceso por cumplimiento de contrato; en cambio, para exigir el cumplimiento de una transacción de derechos litigiosos concebida en escritura pública, bastará pedir su homologación al juez de la causa transada y ejecutarla; d) Luego de homologada, la transacción produce los mismos efectos que una sentencia judicial, y puede obtenerse el cumplimiento judicial compulsivo a través de una simple ejecución de sentencia; e) interpretarse Las estipulaciones restrictivamente y (cláusulas) con absoluta de la rigidez: transacción (art. 835. deben "Las transacciones deben interpretarse estrictamente. No reglan sino las diferencias respecto de las cuales los contratantes han tenido en realidad intención de transigir, sea que esta intención resulte explícitamente de los términos de que se han servido, sea que se reconozca como una consecuencia necesaria de lo que se halle expreso."), ello nos impone que se plasmen y expliquen en el acuerdo con absoluta exactitud y claridad, los temas y límites de lo pactado; para evitar que se consuma un acto que podría posteriormente resultar nulo o ineficaz; f) El objeto de las transacciones son derechos de los cuales se discute su titularidad, por este instituto no se "conciben" ni transfieren derechos, se los "acepta" (art. 836. "Por la transacción no se transmiten, sino que se declaran o reconocen derechos que hacen el objeto de las diferencias sobre que ella interviene. La declaración o reconocimiento de esos derechos no obliga al que la hace a garantirlos, ni le impone responsabilidad alguna en caso de evicción, ni forma un título propio en que fundar la prescripción."); g) Carecen de capacidad para transar quienes no pueden desechar bienes, objetos, derechos, etc., y que resultarán total o parcialmente abandonados o renunciados en la transacción; y tampoco pueden transigir ciertos representantes oficiales, albaceas, tutores y curadores en los términos de los (arts. 840 y 841 del Cód. Civil); h) La ley no impone equivalencia de prestaciones o contraprestaciones en la transacción. No obstante, convendrá indicar aquello que las partes reciben o declinan recíprocamente con exactitud y claridad (v.gr.; que el acto oneroso no pueda ser atacado como gratuito por terceros interesados, etc.). Para supuestos de efecto inmediato de nuevas leyes, tendrá importancia también la existencia de contraprestaciones, sobre todo, si algunas de ellas ya han sido cumplidas. En general una ley nueva no puede modificar derechos adquiridos ni contratos en ejecución, de modo que si al transar se reconocen actos anteriores o contemporáneos que indiquen la ejecución misma de la transacción, se asegura su imperio ante nuevas normas; i) Ante la transacción será indispensable para mantener la responsabilidad del fiador, que éste concurra al acto y ratifique bajo firma su obligación accesoria (art. 852. "La transacción entre el acreedor y el deudor extingue la obligación del fiador, aunque éste estuviera ya condenado al pago por sentencia pasada en cosa juzgada."). 5- A continuación aludimos varios artículos del Código Civil que consideramos esenciales para la cuestión en tratamiento: art. 832. "La transacción es un acto jurídico bilateral, por el cual las partes, haciéndose concesiones recíprocas, extinguen obligaciones litigiosas o dudosas."; art. 834. "Las diferentes cláusulas de una transacción son indivisibles, y cualquiera de ellas que fuese nula, o que se anulase, deja sin efecto todo el acto de la transacción."; art. 853. "La transacción hecha con uno de los deudores solidarios aprovecha a los otros, pero no puede serles opuesta: y recíprocamente, la transacción concluida con uno de los acreedores solidarios puede ser invocada por los otros, mas no serles opuesta sino por su parte en el crédito.".>>>