CP/CAAP-2946/08

CONSEJO PERMANENTE DE LA
ORGANIZACIÓN DE LOS ESTADOS AMERICANOS
COMISIÓN DE ASUNTOS
ADMINISTRATIVOS Y PRESUPUESTARIOS
OEA/Ser.G
CP/CAAP-2946/08 add. 1
15 abril 2008
Original: inglés
BIENES INMUEBLES DE LA OEA:
INFORMES SOBRE LAS CONDICIONES EXISTENTES Y EL RELEVAMIENTO ESTRUCTURAL
INFORMACIÓN ADICIONAL
BIENES INMUEBLES DE LA OEA:
INFORMES SOBRE LAS CONDICIONES EXISTENTES Y EL RELEVAMIENTO ESTRUCTURAL
INFORMACIÓN ADICIONAL
La Secretaría de Administración y Finanzas se complace en aclarar algunos puntos
mencionados durante la presentación del Informe sobre las Condiciones Existentes, en la reunión de
la CAAP celebrada el 27 de febrero.
Techos
En el “Informe sobre las Condiciones Existentes” se indica que “los cuatro edificios plantean
problemas en los techos, algunos más críticos que otros; si no se atienden esos requerimientos
oportunamente, no harán sino empeorar”.
Las últimas reparaciones al techo de los edificios ubicados en Constitution Avenue se
realizaron hace más de una década. La SG/OEA reemplazó los techos planos, metálicos y de tejas del
Edificio Principal (MNB), del Edificio Administrativo (ADM), de la Casita y del Museo. Aunque
estas reparaciones fueron hechas con propiedad, con consultores y contratistas respetables, el tiempo
ha pasado y los techos necesitan ser reparados, como se indica en el Informe antes mencionado. Se
trata de una situación natural, en particular, por lo que se refiere a los techos de tejas, los cuales
requieren mantenimiento y reparaciones en forma regular.
Desde aquel entonces, la Secretaría General de la Organización de los Estados Americanos
ha reparado varias áreas del techo para reparar daños y goteras. En el 2006, la Secretaría reparó las
tejas del techo del Museo, el techo del salón Guerrero y el techo de la oficina del Secretario General
(Edificio Principal).
Reparaciones del garage del Edificio GSB
La Delegación de Estados Unidos solicitó información adicional sobre la relación que existe
entre los actuales planes de reparación del garage del Edificio de la Secretaría General (GSB) y el
problema de los gases de escape detectados en el área del garage en el año 2000. Según se descubrió
posteriormente, los gases no provenían del garage, sino de la bahía de carga en donde se detectaron
daños en la tubería de la calefacción, de la ventilación y del aire acondicionado (HVAC). Esta
tubería presentaba orificios por los que entraban los gases expelidos por los camiones del área de
carga. Estos tubos fueron reemplazados durante la renovación del interior del Edificio GSB en 200203.
Control de inundaciones en el complejo de Constitution Avenue
Las inundaciones experimentadas en el 2001 y el 2006 fueron provocadas por los sistemas de
drenaje pluvial de la ciudad, los cuales fallaron en drenar adecuadamente las aguas provocadas por
las fuertes lluvias. En la sección de plomería del “Informe sobre las condiciones existentes” se indica
que el actual sistema de drenaje que recibe el exceso de agua del sistema de drenaje de la ciudad no
es el adecuado para recibir el agua proveniente del patio y del garage, ni el agua de lluvia proveniente
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del Edificio MNB. Además, para tener alternativas de drenaje en el Edificio MNB, necesitamos
instalar válvulas de reflujo que impidan que las aguas pluviales drenadas regresen al edificio.
Pink Palace/Casa del Soldado
En 1999, la Secretaría General reparó el techo del edificio ubicado en 16th Street. El costo de
las reparaciones fue de $40,000. Otras reparaciones del edificio fueron financiadas por el BID,
incluso el desmantelamiento de los balcones; pero hasta la fecha, no se han reconstruido dichos
balcones.
CP20083S04