Formulario_Requisitos_de_Credito

2Sistema de Gestión de Calidad
F-RP-CR-05
Formulario Requisitos Crediticios
COOPEBANPO RL
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REQUISITOS DE DOCUMENTACION
TRAMITES DE CREDITOS
PARA LA Y EL ASOCIADO Y SUS CODEUDORES
A- INFORMACION GENERAL DE LOS DEUDORES:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
SÓLO SE RECIBEN SOLICITUDES COMPLETAS
Formulario de Solicitud de Crédito debidamente llena.
2.1. Fotocopia de Cédulas: Deudor, fiadores y codeudores (u otras copias de cédula cuando corresponda).
Recibos por servicios públicos reciente u otro documento que sirva para verificar el domicilio del solicitante.
Referencias crediticias: Del Banco Popular y Desarrollo Comunal (que incluya deudas, fianzas y tarjetas), solo para créditos
hipotecarios o prendarios.
Certificación de Estado Civil del solicitante: en caso unión libre o separación, debe presentarse certificación notarial de esta
situación (declaración jurada). En caso de compra ventas se debe presentar la del (os) vendedor (es), solo para créditos con
garantía hipotecaria o prendaria.
Autorización abierta para consultar ante la SUGEF el historial de pago crediticio (de acuerdo a lo que establece las políticas de
crédito).
B- INFORMACION FINANCIERA:
1.
2.
3.
4.
Constancia de Salario o de Ingresos: que indique el Salario Bruto y el Salario Líquido. La Constancia Salarial debe incluir la
fecha de emisión, tiempo de laborar, nombre del puesto, salario bruto, salario neto e indicación de que el ingreso está libre de
embargos y la clase de contrato que sustenta el puesto (en propiedad, interino o por plazo determinado), en el caso que posea
ascenso interino se debe presentar una constancia de Recursos Humanos de la institución para la cual labora en donde se indique
a partir de cuando tiene el ascenso interino, se aceptan ascensos interinos con una antigüedad igual o mayor al año.
Las constancias no deben tener más de 15 días naturales de emitidas al momento de ser recibidas por COOPEBANPO R.L..
En caso de requerirse acreditar ingresos adicionales, presentar certificación de ingresos emitida por un Contador Público
Autorizado, con la documentación respectiva del origen de los ingresos cuando se considere necesario. La certificación no debe
tener más de treinta días de emitida al momento de ser presentada a COOPEBANPO R.L. y debe indicar, al menos la siguiente
información: Período revisado (no puede ser menor a seis meses), tiempo de estar en la actividad, si el ingreso tiene embargo y
descripción de los documentos revisados para hacer la certificación.
Fotocopia de Orden Patronal: vigente, para deudores, codeudores y fiadores externos.
Certificación Registro Público de bienes inmuebles: Emitida por el Registro Público o bien, por el acceso directo mediante
RACSA, para casos de deudores, codeudores y fiadores externos, o bien cuando existe venta entre familiares.
C- INFORMACION RELACIONADA CON LAS GARANTIAS:
GARANTIA FIDUCIARIA: Se debe presentar los mismos requisitos establecidos en el Punto A y B.
GARANTIA HIPOTECARIA:
1.
2.
3.
Estudio de la Propiedad: Realizada por consulta al Registro a través del acceso directo de RACSA (Internet), LIBRE DE
ANOTACIONES. Si está afectada con RESERVAS y LIMITACIONES, traer el detalle de las mismas (Citas de inscripción del
Registro Público “microfilm”), en caso de Limitaciones, se debe presentar el permiso respectivo.
Si el bien presentado en garantía está hipotecado: presentar el estado actual de la deuda, copia de la escritura, si la hipoteca no se
cancela se debe presentar el permiso respectivo para hipotecar a favor de Coopebanpo R.L., cuando corresponda solicitarlo.
Fotocopia del Plano Catastrado: Que contenga el sello del Catastro Nacional, en caso de segregaciones debe venir con el
visado municipal.
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14-02-2007. Versión 03
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4.
Opción de Compra Venta: En original, firmada por vendedor (es) y comprador (es), adjuntando fotocopia de cédula del
vendedor (es); si el vendedor es persona jurídica, se debe presentar adicionalmente: copia de la cédula jurídica, personería
jurídica original, en caso de ser un poder especial se debe presentar el original, copia de cédula del representante legal.
5. Constancia de Impuestos al día: municipales y territoriales, el cual debe presentarse con el (los) número de la finca (s) que
van a quedar en garantía, para casos de compra venta debe venir con el valor fiscal correspondiente.
6. Si los bienes dados en garantía se encuentran a nombre de una sociedad: Adicionalmente a lo que establece el punto
anterior se debe presentar el acuerdo del acta protocolizado, donde se autoriza a hipotecar el bien (es) a favor de la Cooperativa.
7. Si va a Construir:
8. Planos Constructivos: Con los permisos del Colegio de Ingenieros, Municipales y fotocopias.
9. Presupuesto y bitácora.
10. Podrán ser financiadas las mejoras, remodelaciones y ampliaciones que hayan sido realizadas en un plazo no mayor a un año
de la solicitud del préstamo, el cual debe ser verificado por el profesional asignado por COOPEBANPO R.L..
11. Si es para Cancelación de Hipoteca: debe presentarse constancia del plan de inversión, tasa de interés, monto, estado de la
deuda y copia de la escritura.
GARANTIA PRENDARIA:
1.
2.
3.
4.
5.
Estudio del Bien en garantía: Realizada por consulta al Registro a través del acceso directo de RACSA (Internet), LIBRE DE
ANOTACIONES E INFRACCIONES. Si está afectado por un Practicado o algún otro tipo de gravamen, traer el detalle de los
mismos (Citas de inscripción del Registro Público “microfilm”).
Copia del Título de propiedad.
Copia de la revisión técnica del año.
Copia del derecho de circulación.
Si el vehículo esta a nombre de una sociedad, adicionalmente se deben presentar: Personería jurídica original, fotocopia de la
cédula jurídica, fotocopia de cédula del representante legal, y si el bien queda en garantía se debe presentar acuerdo del acta
protocolizado, donde se autoriza a prendar el bien (es) a favor de la Cooperativa
GARANTÍA DE OTROS VALORES:
1.
Los mismos requisitos de los puntos A y B. En el caso de los Back to Back solo se requiere el título, copia de la cédula de
identidad y la solicitud de crédito.
Plazo emisión de documentos: Toda documentación que acompañe la solicitud de crédito debe tener no más de un mes de expedida al
momento de recepción, excepto la constancia salarial.
Proceso: Recibida la documentación (y cancelación de avalúo cuando corresponda) por parte de COOPEBANPO R.L.:
a. Se realiza el Informe del Avalúo por parte de la empresa contratada por COOPEBANPO R.L., cuando corresponda.
b. Se realiza el Análisis y Recomendación por parte del analista de COOPEBANPO R.L.
c. Se da la Aprobación del Crédito
d. Se formaliza el crédito.
e. Cuando corresponda: Se traslada la documentación al Notario contratado por COOPEBANPO R.L. para la formalización
respectiva.
f. COOPEBANPO R.L. realiza el giro respectivo de los recursos.
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