Programa Parcial de Desarrollo Urbano (Cerro de la Estrella 2003)

TABLA DE USOS DEL SUELO
EDICIÓN DE DIVULGACIÓN
SUELO URBANO
SIMBOLOGÍA
USO PROHIBIDO
EA
AV
OG
.R
AS
.S
AR
AB
IA
FC
O
INO
SAB
INA
J. M
E
BL
RO
N
ND
FU
TETECH
ICO
OLIVO
A.
DE
BA
DE
AV
ÁREAS VERDES Y JARDINES
NZ
O
LO
RE
NCIO
ESPACIOS ABIERTOS
ESTRO
NORMA DE ORDENACIÓN SOBRE VIALIDAD
URANIO
PLUTONIO
CECIUM
RUTENIO
AV. PA
N
TEÓN
E
2/25
PRIV. CO
TUNGST
ENIO
PROL.
CA
DMIO
I
2/30
BALTO
OLÍN
CLAVE DE NOMENCLATURA
USO
NÚMERO DE NIVELES PERMITIDOS
HM
3/20
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE MÍNIMA
H/2/30
SUELO DE CONSERVACIÓN
HABITACIONAL CON COMERCIO Y SERVICIOS
EN PLANTA BAJA
HCS
CENTRALES TELEFÓNICAS Y DE CORREOS, TELÉGRAFOS CON
ATENCIÓN AL PÚBLICO
ER
PE
CENTRALES TELEFÓNICAS SIN ATENCIÓN AL PUBLICO
ÁREA SUJETA A
PROGRAMA DE
MANEJO
ESTACIÓN DE RADIO O TELEVISIÓN, CON AUDITORIO Y ESTUDIOS
CINEMATOGRÁFICOS
ESTACIONES REPETIDORAS DE COMUNICACIÓN CELULAR
MICRO INDUSTRIA, INDUSTRIA DOMÉSTICA Y DE ALTA TECNOLOGÍA
INDUSTRIA
PE
PRESERVACIÓN ECOLÓGICA
ER
EQUIPAMIENTO RURAL E INFRAESTRUCTURA
PANTEÓN CIVIL DE IZTAPALAPA
INDUSTRIA VECINA Y PEQUEÑA
ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELÉCTRICAS
H
3/25
ESTACIONES DE TRANSFERENCIA DE BASURA
FAT
A
JUAN K.
R
CAÑETE
S
O
NARANJ
AYO
11
3 DE M
AVENID
A
JERO
GRAN
LA
H
5/40
E
3/30
OLIVOS
H
3/25
H 5/40
0
Escala Gráfica
AV. HID
ALGO
CENTRALES DE MAQUINARIA AGRÍCOLA
NOTAS
NORMAS DE ORDENACIÓN SOBRE VIALIDAD
Estas no aplican en zonificaciones EA (Espacios Abiertos) y AV (Áreas Verdes de Valor Ambiental), ni en
Suelo de Conservación, Área de Conservación Patrimonial, ni en zonas que tengan Normas de Ordenación
Particular.
TRAMO
50
USO
PERMITIDO
Calz. Ermita Iztapalapa
A - A’
De la calle de Convento hasta
Av. Rojo Gómez
HM 3/20
(1),(2)
Calz. Ermita Iztapalapa
A’ - B
De Av. Rojo Gómez hasta
Av. San Lorenzo
HM 5/20
(1),(2)
RESTRICCIONES
1.-Proporcionará un 20% adicional
a la demanda de estacionamiento, según
Reglamento de Construccion.
2.-No se permitirán los usos del suelo para
centros nocturnos, cantinas, bares,
cervecerías, pulquerías y video bares.
HC
3/25
EN ESTE PROGRAMA PARCIAL APLICAN NORMAS DE ORDENAMIENTO URBANO QUE
SE SEÑALAN EN EL CAPÍTULO 4.
1.- LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS LOCALIZADOS EN SUELO DE CONSERVACIÓN, PRESENTAN EL MISMO PATRÓN DE
OCUPACIÓN DEL SUELO URBANO, SIN EMBARGO, SE ESTABLECE UNA DISTINCIÓN EN LA ZONIFICACIÓN CON EL OBJETO
DE NO ALENTAR LA OCUPACIÓN DEL ÁREA NATURAL PROTEGIDA Y EL SUELO DE CONSERVACIÓN.
PARA CUALQUIER ACLARACIÓN RELACIONADA CON LA INFORMACIÓN CONTENIDA
EN ESTE PLANO PODRÁ ACUDIR A LAS OFICINAS DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y
PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA.
2.- LAS NORMAS DE ORDENACIÓN PARTICULARES CORRESPONDIENTES A LOS PREDIOS DE FUEGO NUEVO; AMPLIACIÓN
FUEGO NUEVO; LOMA ALTA I Y II; LA NOPALERA, BARRANCA DEL ZAPOTE Y MATLALOTZIN, CONTENIDAS EN EL CAPÍTULO IV
ORDENAMIENT
O TERRITORIAL Y SEÑALADAS EN EL PLANO DE ZONIFICACION Y NORMAS DE ORDENACIÓN DEL
PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO CERRO DE LA ESTRELLA, ENTRARÁN EN VIGOR A PARTIR DE LA
MODIFICACIÓN DEL POLÍGONO DECRETADO COMO ÁREA NATURAL PROTEGIDA Y PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE
LA FEDERACIÓN CON FECHA DEL 3 DE NOVIEMBRE DE 1994, QUE EXCLUIRÁ A DICHOS PREDIOS DEL ÁREA NATURAL
PROTEGIDA, INCORPORÁNDOLOS AL SUELO DE CONSERVACIÓN Y PERMITIENDO LA APLICACIÓN DE LAS MISMAS; EN
TANTO, REGIRÁ LA ZONIFICACI
ÓN SECUNDARIA ESTABLECIDA EN EL PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO
URBANO DE IZTAPALAPA, VERSIÓN 1997, VIGENTE Y PUBLICADO EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL LOS DÍAS
10 DE ABRIL Y 31 DE JULIO DE 1997.
DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 88, PÁRRAFO SEGUNDO Y TERCERO DE LA
LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, EL CERTIFICADO DE
ZONIFICACIÓN, ES EL DOCUMENTO OFICIAL, EN EL QUE SE HACE CONSTAR LO QUE
LOS PROGRAMAS VIGENTES DISPONEN EN MATERIA DE USO DEL SUELO Y NORMAS
DE ORDENACIÓN PARA UN PREDIO DETERMINADO EN FUNCIÓN DE LA
ZONIFICACIÓN CORRESPONDIENTE; O BIEN SI UN USO DE SUELO ESTÁ PERMITIDO O
PROHIBIDO; O PARA AQUEL PREDIO AL QUE SE LE HAYA AUTORIZADO EL CAMBIO DE
USO DE SUELO; O EN SU
CASO SE LE HAYAN ACREDITADO DERECHOS ADQUIRIDOS.
3.- LOS LÍ MITES DE COLONIAS QUE SE CONSIDERARON PARA ESTABLECER LA ZONIFICACIÓN SON VÁLIDOS SOLO PARA LOS
FINES DE ESTE PROGRAMA PARCIAL.
DICHO CERTIFICADO EN CUALQUIERA DE SUS MODALIDADES, SE PODRÁ TRAMITAR
EN LA DIRECCIÓN DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO
URBANO, SITA EN VICTORIA No. 7 ESQ. EJE CENTRAL LÁZARO CÁRDENAS, COLONIA
CENTRO O EN LA VENTANILLA ÚNICA DE LA PROPIA DELEGACIÓN.
4.-EN ESTE POLÍGONO APLICAN TODAS LAS NORMAS DE ORDENACIÓN QUE SE SEÑALAN EN EL CAPÍTULO IV
ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLL
O URBANO CERRO DE LA ESTRELLA.
100
200
400 m.
NORTE
Copyright 2003. Derechos Reservados G.D.F. Editorial: Grupo Sistema de Alta Dirección S.A. de C.V.
H
3/25
S
H
3/25
I
2/30
CIPRESE
IESE
L
ES
OD
BORDOS, PRESAS
VIALIDAD
BARRANCAS
NA
GACIÓN
PROLON
BILBAO
H
5/40
LABORATORIOS E INSTALACIONES DE ASISTENCIA ANIMAL
INFRAESTRUCTURA
LÍMITE DE ZONIFICACIÓN
BARCELO
H
5/40
CEREZO
LIVOS
NGAC
IÓN O
S J.
PE
OLF
ESTACIÓN DEL METRO
ESTREL
H
3/25
PROLO
ECILLA
S
TORR
IGHT
H
3/25
RIA
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E
3/30
CANFO
DE AL
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ZAC
A
H
3/25
AHUEHU
ETES
RE
JUAN
I
2/30
MONTES
ZAHÚRDAS, ESTABLOS Y CORRALES
H
5/40
S UR
AL
PRADOS, POTREROS Y AGUAJES
I
2/30
MONTE
ER ZU
H
2/20
LÍMITE DEL SUELO DE CONSERVACIÓN
H
3/25
LL
ER
LÍMITE DEL POLÍGONO DE ÁREA NATURAL PROTEGIDA
VISTA
SABADE
FEDERICO WALTON
EDMUND
ESTH
BIOTECNOLÓGICO
DE LA
T.
EVANG
ELISTA
NO D
URALES
PE
CDA.
BERTS
BERLI
NER
RÍA
EVER
E ECH
LABORATORIOS
MONTES
VEDO
CDA. SAN
JAZMÍN
S L. RO
ES QUE
NAUTLA
I
2/30
H
5/40
H
3/25
LUMIE
I
NICOLÁ
ANOS
A.
L. TORR
HERM
4a. CD
YALE
A.
A.
LINUS
3a. CD
E
3/30
2a. CD
CINOTT
A.
OA
NIO PA
1a. CD
DE OCH
E
CDA. HI
DALGO
CDA. CA
PULIN
RILLO
MEMB
I
2/30
POLÍGONO DEL INAH, 1991 Y LÍMITE DE ZONA PATRIMONIAL
I
2/30
BELLA
E
3/30
CAMPOS EXPERIMENTALES
VIVEROS, HORTALIZAS, INVERNADEROS E INSTALACIONES HIDROPÓNICAS DE CULTIVO
S
BELLA
VIST
EMILIO
BODEGAS PARA IMPLEMENTOS Y ALIMENTOS
E
3/30
ALME
AMPLIACION
FUEGO NUEVO
DE LA PRODUCCIÓN RURAL DE ACUERDO CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE
CAMPOS DE CULTIVO ANUAL DE ESTACIÓN Y DE PLANTACIÓN
NOGAL
SAN LUIS
JUAN
AS
IL
A. CARR
1
1a. CD
2
CALLE
NARES
TEJOCO
TES
N
MELÓ
FRESA
H
3/25
NDRO
CEDRO
H
3/25
CIERVA
IÓN
H
5/40
ESTANQUES, PRESAS Y BORDOS
PECUARIA
ES
3
CALLE
ELLA
ESTR
M. HIDALG
O
2a. CDA.
S
. MORELO
JOSÉ MA
H
5/40
VIVEROS
AGRÍCOLA
LAUREL
ESTR
INES
LOR
. CO
LA
LÍMITE DEL POLÍGONO DE APLICACIÓN DEL PROGRAMA PARCIAL
E
3/30
H
3/25
ESTREL
H
3/25
H
2/20
H
3/25
SIMBOLOGÍA COMPLEMENTARIA
PLANTA DE TRATAMIENTO
DE AGUAS RESIDUALES
DGCOH
CARRIL
PIÑA
VIVEROS
PISCÍCOLA
ER
PE
CAMPO DE SILVICULTURA
FORESTAL
H
3/25
CALLE
ELLA
PINO
ESC
ORP
.5D
PRIV
CDA
LLMAN
E H. PU
RNAC
TODAS LAS INSTALACIONES NECESARIAS PARA LA TRANSFORMACIÓN INDUSTRIAL O BIOTECNOLÓGICA
ION
YO
E MA
L PA
IA D
AN
LM
ATA
N DE PL
MARTÍ
ISON
HARR
GOBE
CAMPAMENTOS INFANTILES Y JUVENILES
AGROINDUSTRIAL
L
PU
GE
R
JO
PINO
COMPETENCIA DE CAMPO TRAVIESA, EXCEPTO CON VEHÍCULOS AUTOMOTORES
CARRIL
H
5/40
ZONA DONDE SE APLICA LA NORMA DE
ORDENACIÓN PARTICULAR PREDIOS LOMA
ALTA I Y II, LA NOPALERA, BARRANCA
EL ZAPOTE Y MATLALOTZIN
H
3/25
CB
3/25
AYALA
E
3/30
JORG
EQUITACIÓN
JUAN
ÁREA SUJETA A
PROGRAMA DE
MANEJO
CAMPAMENTOS TEMPORALES
NIUS
GASOLINERAS
H
2/20
ALBATE
CENTROS CULTURALES Y COMUNITARIOS
ABASTO
JACO
ENRIQ
CULTURA
TURISMO
PE
BO WATT
UE J.
CAFÉS, FONDAS Y RESTAURANTES SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS
PUESTOS DE SOCORRO Y ESTACIONES DE BOMBEROS
E
3/30
O
PLAN DE
EMERGENCIA
SAN JUAN
XALPA
MANG
PLAN DE
CEMENTERIOS Y CREMATORIOS
ALIMENTOS
Y BEBIDAS
HCS
2/20
H
5/40
H
3/25
FUEGO
NUEVO
H
3/25
ALBERCAS, CIRCOS Y FERIAS TEMPORALES
SERVICIOS
FUNERARIOS
LLUV
CEN
R
NDO
E
2/25
O VOLT
CANCHAS DEPORTIVAS
HCS
4/25
ALEJAN
DR
VIVEROS
DEPORTES Y
RECREACIÓN
PLA
H
5/40
PE
VIVEROS
MATLALOTZIN
CHAP
VETERINARIAS, Y VENTA DE ALIMENTOS PARA ANIMALES
5/40
E
3/30
S
CLAUDI
O
VIVIENDA
ASISTENCIA ANIMAL
INES
RELO
CLASIFICACIÓN DE USO DEL SUELO
VIVIENDA
HCS
2/20
A
a
M MO
LOR
ER
2/25
RES
RAY
O
CRE
OSE
ÁMP
PE
AV. J
REL
PRESERVACIÓN ECO LÓGICA
CUL
EQUIPAMIENTO RURAL E INFRAESTRUCTURA
ER
4.Los asentamientos humanos localizados en Suelo de Conservación, presentan el mismo patrón de ocupación del suelo
urbano, sin embargo, se establece una distinción en la zonificación con el objeto de n
o alentar la ocupación del Área Natural
Protegida y el Suelo de Conservación.
PÚS
HABITACIONAL CON COMERCIO Y SERVICIOS
HCS
3.Las Normas de Ordenación Particulares correspondientes a los predios Fuego Nuevo, Ampliación Fuego Nuevo, Loma Alta I y
II; La Nopalera, Barranca el Zapote y Matlalotzin; contenidas en el capítulo IV: Ordenamiento Territorial y señaladas en el plano
de Zonificación y Normas de Ordenación del Programa Parcial de Desarrollo Urbano Cerro de la Estrella entrarán en vigor a
partir de la modificación del polígono decretado como Área Natural Protegida, publicado en el Diario Oficial de la Federación
con fecha 3 de Noviembre de 1994, que excluirá a dichos predios del actual Área Natural Protegida incorporándolos al Suelo de
Conservación y permitiendo la aplicación de las mismas; en tanto, regirá la zonificación secundaria establecida en el Programa
Delegacional de Desarrollo Urbano de Iztapalapa, versión 1997 vigente y publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal los
días 10 de abril y 31 de julio de 1997.
Por lo anterior, el límite de polígono decretado como Área Natural Protegida, se modifica gráficamente para excluir del mismo
a los citados predios.
AGO
H
3/25
O
2.Los equipamientos públicos existentes quedan sujetos a lo dispuesto por el Articulo 3o fracción IV de la Ley de Desarrollo
Urbano del Distrito Federal vigente, así como a otras disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles públicos.
ER
E CO
LA
NEC
LE D
TEL
NOTAS:
AMA
VAL
E
3/30
E DE
E ES
ER
USO PROHIBIDO
1.Los usos que no están señalados en esta tabla, se sujetarán al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de
Desarrollo Urbano.
RAÍS
LLAS
TRE
NEC
VALL
AMA
USO PERMITIDO
O
H
PALTAN
YO
O
SIMBOLOGÍA
DE M
A
ZONA DONDE SE APLICA LA NORMA DE
ORDENACIÓN PARTICULAR PREDIOS FUEGO
NUEVO Y AMPLIACIÓN FUEGO NUEVO
ENZ
E
3/30
SUELO DE CONSERVACIÓN
CEREZO
AV. 5
NORMAS DE ORDENACIÓN PARTICULARES POR PREDIO
LOR
UO
ANTO
GO
E
3/30
ES
SAN
FUE
TABLA DE USOS DEL SUELO
LAUREL
A
ZAD
PRIV. DE
MANZA
INFRAESTRUCTURA
CAL
INFRAESTRUCTURA
SERVICIOS
EA
PE
AGENCIAS DE CORREOS, TELÉGRAFOS Y TELÉFONOS
HABITACIÓN
ST
O
INDUSTRIA
AZU
L
HELIPUERTOS
COMUNICACIONES
EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO URBANO
URBANO EE INFRAESTRUCTURA
INFRAESTRUCTURA
I
CERRO DE LA ESTRELLA
TERMINALES AÉREAS
TRANSPORTES
AÉREOS
HABITACIONAL MIXTO
2a. CDA
CHOC
CDA.
V
E
TERMINALES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO
AV
.S
AN
FUNDICI
PROL.
RMAN
A. GE
H
3/25
H
2/20
ESTACIONAMIENTOS PÚBLICOS
ENCIERRO Y MANTENIMIENTO DE VEHÍCULOS
HM
H
3/25
1a. CDA
DGCOH
ESTACIONES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO
HABITACIONAL CON COMERCIO
E
R
RADIUM
E
E
2/25
2a. CD
UEL
ICIDIU
N
NIQ
PE
TERMINALES DE CARGA
HC
IO
NO
PLATI
PLATA
ORO
CE
O
IO
BR
CO
ÑO
TA
IN
ES
UM
RI
CU
.
H
2/20
TERMINALES DE AUTOTRANSPORTE URBANO Y FORÁNEO
TRANSPORTES
TERRESTRES
PA
GERMANIO
ON
R
ME
AL
E
IO
AN
2/25
RM
GE
OL
PR
BARRANCA
DEL ZAPOTE
D
H
5/40
BR
P
ZAPOTE
BARRAN
A
A
CA DEL
INO
LAT
ED
EL
AGENCIAS FUNERARIAS Y DE INHUMACIÓN
FUNERARIOS
INDUSTRIA
.1
EZ
JUÁR
. DE
FRAMBOYANES
ÓN
TO
KRIPTÓN
E
3/30
OM
LOMA ALTA II
E
3/30
L
LA
AN
RR
HABITACIONAL
CDA
A
CD
DE
U
E
3/30
SILICIO
ERIT
O
AP
LZ
CA
N
R
VIP
PT
LI
E
OT
IPA
HM
3/20
ESTRELLA
OLIVO
A
UC
CERRO DE LA
LA
EL
TR
L
TU
ENCINO
OLIVO
2
ACACIA
CIRCONIO
E
3/30
.
DA
ES
EUCALIP
A
PIC
AL
.E
PUESTOS DE SOCORRO Y CENTRALES DE AMBULANCIAS
RTO. PIR
ULES
IVO
CDA. OL
EBANO
.
DA
HCS
2/20
H
MA
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RINES
COLO
LAUREL
D
PO
LI
C
a.
SUELO URBANO
PR
IV
MAFAFA
TA
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3/25
IO
PO
A
CD
EMERGENCIAS
ICIO
CA
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RA
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CIPRES
CJON. DE MINAS
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LO
LO
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IV.
MA
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L
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ZM
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ÁREA SUJETA A
PROGRAMA DE
MANEJO
ZO
LI
N
RE
LO
AL
N
CA
JA
A
E
AB
A
LE
AC
PE
PE
HCS
2/20
HM
3/20
TABACHINES
UL
A
RI
T
IS
TL
SA
T
NO
F
YA
CI
A
NOGAL
ENCIERRO DE VEHÍCULOS, CENTRALES DE POLICÍA Y
ESTACIONES DE POLICÍA
CENTROS DE READAPTACIÓN SOCIAL Y DE INTEGRACIÓN FAMILIAR Y
REFORMATORIO
AL
LIA
ME
CA
A
OT
GARITAS Y CASETAS DE VIGILANCIA
RECLUSORIOS
EL MANTO
JO
TO
HOTELES, MOTELES Y ALBERGUES
ESTACIÓN DE BOMBEROS
RE
CB
3/25
BIS
CA
IR
M
H
2/20
FA
MA
I
AN
ER
G
AR
BO
LI
BOLICHES, BILLARES, PISTAS DE PATINAJE
BOMBEROS
NO
CDA ROBL
E
E
LOMA ALTA I
ESTADIOS, HIPÓDROMOS, AUTÓDROMOS, GALGÓDROMOS, VELÓDROMOS,
ARENAS TAURINAS, Y CAMPOS DE TIRO
POLICÍA
MI
BI
LA NOPALERA
CENTROS DEPORTIVOS, CANCHAS DEPORTIVAS Y JUEGOS INFANTILES
F
B
CLINICA
HOSPITAL
SA
AR
IB
AC
.C
H
2/20
ON
I
IC
D
UN
UAM-I
E
3/30
CD
CA
H
5/40
NA
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EN
CD
A.
A.
NO
E
3/30
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HCS
2/20
A
I
2/30
2a
CA
TE
NJE
NO
ACIA
LA
ENA
1a
AZ
S
BER
E
1a
LIENZOS CHARROS Y CLUBES CAMPESTRES
ALOJAMIENTO
E
3/30
AS
PIN
O
ÍN
CLUBES SOCIALES, SALONES PARA BANQUETES
DEPORTES Y
RECREACIÓN
H
3/25
CED
ALGAROBO
ENJ
E
2/25
XI
LA
LOMAS
EL
PÉRE
Z
MANTO
CENTROS DE CONVENCIONES, SALONES PARA FIESTAS PARA BANQUETES
CLUBES DE GOLF, PISTA DE EQUITACIÓN
LM
SNO
RO
ORES
AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SALAS DE CONCIERTO Y CINETECA
CENTROS COMUNITARIOS, CULTURALES Y SALONES PARA FIESTAS
INFANTILES
PA
FRE
AL
S
ALTEA
CDA. SAN PEDRO
GA
A
SIMBOLOGÍA
PA
RA
INE
CANTINAS, BARES, CERVECERÍAS, PULQUERÍAS Y VIDEO BARES
SERVICIOS
AD
NC
ENTRETENIMIENTO
RECREACIÓN
SOCIAL
L
OGAL
PERA
CENTROS NOCTURNOS, DISCOTECAS Y BILLARES
A
IM
E
E
IT
CAFÉS, FONDAS Y RESTAURANTES
TER
PL
E
AR
BER
AP
A
CDA. N
H
5/40
HCS
4/30
MA
O
GA
EB
H
2/20
INSTALACIONES RELIGIOSAS, SEMINARIOS Y CONVENTOS
ALIMENTOS Y
BEBIDAS
IT
TEMPLOS Y LUGARES PARA CULTO
INSTITUCIONES
RELIGIOSAS
QU
BIBLIOTECAS
EZ
CENTROS DE
INFORMACIÓN
.M
GALERÍAS DE ARTE, MUSEOS, CENTROS DE EXPOSICIONES TEMPORALES
Y AL AIRE LIBRE
DA
EXHIBICIONES
H
5/40
.C
ESCUELAS PREPARATORIAS INSTITUTOS TÉCNICOS, CENTROS DE
CAPACITACIÓN, CCH, CONALEP, VOCACIONALES, POLITÉCNICOS,
TECNOLÓGICOS, UNIVERSIDADES, CENTROS DE ESTUDIOS DE POSGRADO
Y ESCUELAS NORMALES
LIN
TLALOC
QU
ARROYO
EZ
ACADEMIAS DE DANZA, BELLEZA, CONTABILIDAD, COMPUTACIÓN E IDIOMAS
ESCUELAS SECUNDARIAS Y SECUNDARIAS TÉCNICAS
EDUCACIÓN MEDIA
SUPERIOR E
INSTITUCIONES
CIENTÍFICAS
H
2/20
ORIZABA
H
2/20
PE
.M
ESCUELAS PRIMARIAS
E
2/25
DA
GUARDERÍAS, JARDINES DE NIÑOS Y ESCUELAS PARA NIÑOS ATÍPICOS
EDUCACIÓN
ELEMENTAL
OSCAL LOYA
CD
BO
NOS
CENTROS ANTIRRÁBICOS, CLÍNICAS Y HOSPITALES VETERINARIOS
CDA. MA. ELENA
DURAZ
ASISTENCIA ANIMAL
S
H
5/40
VETERINARIAS Y TIENDAS DE ANIMALES
E
2/25
AS
ASILOS DE ANCIANOS, CASAS DE CUNA Y OTRAS INSTITUCIONES DE ASISTENCIA
ASISTENCIA SOCIAL
H
3/25
LO
C
AR
SANS
YA
IMO
LABORATORIOS DENTALES, DE ANÁLISIS CLÍNICOS Y RADIOGRAFÍAS
E
3/30
CAN
NO
VI
G
JALAPA
ANJ
E
3/30
E
E
3/30
PLAN DE
IGUALA
E
3/30
NZ
VERSIÓN PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL 15 DE SEPTIEMBRE D
AP
AL
HM
3/20
LO
RE
S
A
LL
S
AZNO
CENTROS DE
SALUD
CENTROS DE SALUD, CLÍNICAS DE URGENCIAS Y CLÍNICAS EN GENERAL
H
3/25
AS
AN
ITE
2a.
ÍA
CHIR
HOSPITAL DE URGENCIAS, DE ESPECIALIDADES, GENERAL Y CENTRO MÉDICO
H
3/25
JOS
É
NAR
HOSPITALES
ESTADO DE
VERACRUZ
RUZ
LA C
H
3/25
BANCOS Y CASAS DE CAMBIO
SAN
.C
E
H
3/25
DUR
REPRESENTACIONES OFICIALES, EMBAJADAS Y OFICINAS CONSULARES
ADMINISTRACIÓN
ÍA
S
ELE
ÁNG
LOS
H
5/40
OFICINAS, DESPACHOS Y CONSULTORIOS
AR
DGCOH
O
M
CDA.
SERVICIOS DE ALQUILER DE ARTÍCULOS EN GENERAL, MUDANZAS Y
PAQUETERÍA
A
ZANA
SALAS DE BELLEZA, PELUQUERÍAS, LAVANDERÍAS, TINTORERÍAS,
SASTRERÍAS Y LABORATORIOS FOTOGRÁFICOS
NT
TILL
I
2/30
MAN
TIENDAS DE
SERVICIOS
SA
SAL
E
3/30
PU
GIMNASIOS Y ADIESTRAMIENTO FÍSICO
L
DE
CA
H
3/25
BAÑOS PÚBLICOS
DE
H
3/25
3a
AL
RIO
LVA
CA
MAS
SANTA MARÍA
DEL MONTE
QU
2a
CAT
EDR
TALLERES DE REPARACIÓN DE MAQUINARIA, LAVADORAS, REFRIGERADORES
Y BICICLETAS
H
3/25
O TO
EZ
TA
I
ZT
RE
AL
AN
TALLERES AUTOMOTRICES, LLANTERAS
SA
M
N
VENTA Y RENTA DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIA
AGENCIAS Y
TALLERES DE
REPARACIÓN
SANT
A
NT
.M
ER
MI
DA
BA
E
2/25
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CENTRO COMERCIAL
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CENTROS
COMERCIALES
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TIENDAS DE DEPARTAMENTOS
DELEGACIÓN IZTAPALAPA
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COMERCIO
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TIENDAS DE AUTOSERVICIO
TIENDAS
DEPARTAMENTALES
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VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y MADERERÍAS
TIENDAS DE
AUTOSERVICIO
HC
3/25
O
DR
VENTA DE ARTÍCULOS MANUFACTURADOS, FARMACIAS Y BOTICAS
UAC
H
3/25
ÁREA SUJETA A
PROGRAMA DE
MANEJO
CERRO DE LA ESTRELLA
CERRO DE
LA ESTRELLA
S
SA
VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES Y COMIDA ELABORADA SIN
COMEDOR, MOLINO, PANADERÍAS, MINISUPERS Y MISCELÁNEAS
TIENDAS DE
PRODUCTOS
BÁSICOS Y DE
ESPECIALIDADES
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ESTACIONES DE GAS CARBURANTE
RASTROS Y FRIGORÍFICOS
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3/20
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GASOLINERAS Y VERIFICENTROS
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5/40
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PAB
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DEPÓSITOS Y COMERCIALIZACIÓN DE COMBUSTIBLE
AYUN
EL SANTUARIO
BODEGA DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS Y BIENES MUEBLES
EL MOLINO
E
2/25
S
BODEGA DE PRODUCTOS PERECEDEROS
HM 3/20
HM 3/20
ARCO
MERCADO
ABASTOS Y
ALMACENAMIENTO
TAM
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E. CO
CENTRAL DE ABASTOS
LAPA
IZTAPA
SAN M
VIVIENDA
VIVIENDA
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HABITACIÓN
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CLASIFICACIÓN DE USOS DEL SUELO
SAN PE
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SAN PEDRO
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IZTAPALAPA
J.LÓPEZ PORTILLO
INDUSTRIA
HC
NORTE
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EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
H
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
CAMIN
CENTRO DE BARRIO
ismo
HABITACIONAL MIXTO
4-Los asentamientos humanos localizados en Suelo de Conservación, presentan el m
patrón de ocupación del suelo urbano, sin embargo, se establece una distinción en la
zonificación con el objeto de no alentar la ocupación del Área Natural Protegida y el Suelo de
Conservación.
HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA
3- Las Normas de Ordenación Particulares correspondientes a los predios Fuego Nuevo;
Ampliación Fuego Nuevo, Loma Alta I y II; La Nopalera, Barranca del Zapote y Matlalotzin;
contenidas en el capítulo IV, Ordenamiento Territorial y señaladas en el plano de
Zonificación y Normas de Ordenación del Programa Parcial de Desarrollo Urbano Cerro de
la Estrella, entrarán en vigor a partir de la modificación del polígono decretado como Área
Natural Protegida, publicado en el Diario Oficial de la Federac
ión con fecha 3 de Noviembre
de 1994; que excluirá a dichos predios del Área Natural Protegida, incorporándolos al Suelo
de Conservación y permitiendo la aplicación de las mismas; en tanto, regirá la zonificación
secundaria establecida en el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Iztapalapa,
versión 1997, vigente y publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, los días 10 de
abril y 31 de Julio de 1997.
HABITACIONAL
o
2- El equipamiento público existente, queda sujeto a lo dispuesto por el Artículo 3 Fracción IV
de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal vigente; así como a otras disposiciones
aplicables sobre bienes inmuebles públicos.
ÁREAS VERDES DE VALOR AMBIENTAL
(NO PRODUCE EFECTOS JURÍDICOS)
1.-Los usos que no están señalados en esta tabla, se sujetarán al procedimiento establecido
en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano.
ESPACIOS ABIERTOS (PARQUES, PLAZAS Y JARDINES PÚBLICOS)
USO PERMITIDO
NOTAS:
LA PUBLICACIÓN DE ESTE DOCUMENTO SE REALIZÓ CON EL PATROCINIO DE LAS SIGUIENTES EMPRESA