MATRIZ PARA PERFIL DE ÁREAS FUNCIONALES (PAF) Matriz PAF Calificación Fortaleza Alto Área Funcional Medio Bajo Debilidad Alto Medio Impacto Bajo Muy Alto Alto Logística Interna 1. Recepción de Información. 2. Verificación de la información o X X X X X X X X X X X X X X X X 3. Control de Calidad de la Información 1. Devolución de La información. 2. Almacenamiento de la Información Operaciones 1. Revisión de la Información 2. Selección y Clasificación de la Información 3. Elaboración Propuestas. de Medi Bajo 4. Elaboración del manual de procedimientos del X X Servicio Registral. 5. Implementación del Servicio X X X X X X X X X X X X Registral. Logística Externa 1. Recepción del Servicio Registral 2. Verificación del Servicio Registral 3. Control de Calidad del Servicio Registral 4. Devolución del Servicio Registral. 5. Almacenamiento del Servicio Registral Marketing 1. Segmentación del Mercado 2. Promoción X X del Servicio X X X X Registral 3. Publicidad Servicio Registral del Ventas 1. Recepción del X expediente. 2. Evaluación procedimiento X del del X X X X X X X X expediente. 3. Asignación del expediente. 4. Coordinación de la actividad catastral en los órganos desconcertados. 5. Revisión del expediente (Aprobación, y/o Observaciones). 6. Devolución del expediente. 7. Almacenamiento del expediente. X X X X Servicio Post Venta 1. Recepción de quejas, consultas y X X X X sugerencias 2. Atención de quejas, consultas y sugerencias 3. Elaboración Encuestas. de X X Administración y Finanzas 1. Dirección y Coordinación de actividades para elaboración los de estados financieros de la empresa X X X X X X y preparación de informes de la situación financiera. 2. Coordinación periódica con los funcionarios de la financiera de negocios para solicitar refinanciaciones de deuda y préstamos. 3. Verificación de registros contables a fin que se realicen correctamente en cuanto a conceptos, importes y en las respectivas cuentas indicadas en el plan contable 4. Autorización del pago a proveedores y visación X X X X X X X X X X de cheques. 5. Realización del asiento contable del pago planilla de del personal y verificar la realización efectiva del pago contra la documentación sustentatoria. 6. Realización del Seguimiento de Letras por pagar. 7. Elaboración los de estados contables y financieros 8. Autorización del Pago de Planillas de Obreros y Empleados Recursos Humanos 1. Preparación de liquidaciones de beneficios Sociales CTS X por X 2. Procesamiento del rol anual y mensual de vacaciones y los comunica al Ministerio de X X Trabajo 3. Controlamiento de la asistencia diaria, permanencia puntualidad y X X X X X X del personal 4. Actualización del Sistema de Planillas con las Remuneraciones de AFP, adelantos de gratificaciones, etc. 5. Realización del proceso de selección de personal en coordinación con el responsable del área preparar contratos respectivos para los 6. Mantenimiento actualizado del "Maestro de Personal" estado y el de la X X "Cuenta Corriente" de cada trabajador. 7. Organización y Coordinación de la capacitación del personal, en el marco de las X X políticas que al respecto dicte la Gerencia Genera SISTEMAS DE INFORMACIÓN 1. Apoyo a todas las áreas de la empresa en aspectos de informática y X X mantenimiento de sistemas de información. 2. RRealización del control y limpieza de virus en los sistemas de información. X X 3. AAdministrac ión de la red e instala el sistema operativo en los equipos, X X y programas comerciales 4. Identificación de las necesidades de capacitación del personal en uso X X y operación de los equipos de cómputo y sistemas 5. Definición de las medidas de seguridad para proteger los programas de X X los sistemas y bases de datos. INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO 1. Dirección y control del proceso de formulación y evaluación del plan de desarrollo y gestión, e informa los logros obtenidos X X 2. Consolidación y evaluación de los X planes X presupuestados. 3. Elaboración proyectos de de inversión de acuerdo a la X X normatividad vigente. ASESORIA LEGAL 1. Comunicación y decisión sobre los recursos provenientes de quejas X X contra registradores públicos. 2. Realización del seguimiento y control del X X cumplimiento de los plazos establecidos. 3. Participación en la formulación de proyectos de X X X X carácter registral. 4. Solución segunda y en úlltima instancia las apelaciones de trámites. 5. Protección de la información registral para que se X encuentre X debidamente actualizada. 6. Absolución consultas de de carácter técnico X X regisral por la Alta Dirección. LOGÍSTICA 1. Recepción de materiales. 2. Verificación de materiales. 3. Control de calidad de materiales. 4. Devolución de materiales. 5. Almacenamiento de materiales. X X X X X X X X X X X X X X ABASTECIMIENTO 1. Realización del contacto con los proveedores 2. Impulsamiento de la gestión de compras (materiales de economato) oficina, 3. Realización del control y seguimiento de las X X X X ordenes de compra 4. Solicitud de la confirmación del proveedor sobre las cantidades pedidas y las especificaciones del producto MATRIZ PARA EL PERFIL DE CAPACIDAD INTERNA (PCI) DIRECTIVA X 1. Imagen Corporativa 2. Visión, misión, objetivos bien definidos. X X x 3. Descoordinación administrativa entre áreas. 4. Uso de Planes Estratégicos 5. Cuenta con un manual de procedimientos, que permitan el desempeño adecuado de las funciones de las áreas. x x X X X X COMPETITIVA X 1. Reconocimiento en la comunidad como una Institución con seguridad jurídica y buen trato. x 2. No esta orientada al mercado A, B y C donde se encuentra mayor cantidad de captación de clientes. x 3. Poca inversión en publicidad, lo que hace que su imagen no esté bien consolidada. X 4. Infraestructura adecuada para la Atención eficiente 7. Amplia cartera en el servicio registral. x X X x 5. Facilidades a los clientes en el proceso registral. 6. Alianzas Estratégicas con entidades públicas. X x X X X X x X FINANCIERA 1. Diversificación del servicio registral. x X 2. Baja y débil imagen. 3. Alianzas Estratégicas con entidades financieras. 4. Cuenta con el respaldo de La SUNARP x x x X Bajo Medio Alto Impacto Muy Alto Bajo Medio Alto Bajo Alto CAPACIDAD Medio CALIFICACIÓN Fortaleza Debilidad TECNOLOGÍAS Y SISTEMAS DE INFORMACIÓN x 1. Ausencia de Planes de contingencia 2. Algunos procesos administrativos que involucran clientes son lentos y engorrosos. X x a x x 3. No hay normas y/o políticas en algunos procesos específicos. x 4. Inadecuado uso de la tecnología en el desarrollo del proceso registral. x x TALENTO HUMANO x 1. Programas de capacitación a su personal técnico en cuanto a las herramientas tecnológicas. 2. Actitud Proactiva entre sus miembros x x x 4. Carencia de políticas adecuadas de ascensos. 6. Existencia de un manual de organización y funciones. x x 3. Falta de identificación con la institución. 5. Personal con experiencia profesional. x x x x x x FACTORES CLAVES DE ÉXITO INTERNOS (AGRUPADOS COMO: F Y D) FORTALEZAS 1. Visión, misión, objetivos bien definidos. 2. Uso de Planes Estratégicos. 3. Cuenta con un manual de procedimientos, que permitan el desempeño adecuado de las funciones de las áreas. 4. Infraestructura adecuada para la Atención eficiente. 5. Alianzas Estratégicas con entidades públicas. 6. Amplia cartera en el servicio registral. 7. Diversificación del servicio registral. 8. Cuenta con el respaldo de La SUNARP. 9. Alianzas Estratégicas con entidades financieras. 10. Facilidades a los clientes en el proceso registral. DEBILIDADES 1. Imagen Corporativa 2. Reconocimiento en la comunidad como una Instituciòn con seguridad jurídica y buen trato. 3. Poca inversión en publicidad, lo que hace que su imagen no esté bien consolidada. 4. Baja y débil imagen. 5. Inadecuado uso de la tecnología en el desarrollo del proceso registral. 6. Programas de capacitación a su personal técnico en cuanto a las herramientas tecnológicas. 7. Falta de identificación con la institución. 8. Ausencia de planes de contingencia. 9. Algunos procesos administrativos que involucran a clientes son lentos y engorrosos. 10. Orientada al mercado A, B y C donde se encuentra mayor cantidad de captación de clientes. ANÁLISIS EXTERNO: MATRIZ PARA FUERZAS EXTERNAS Competencia 1. Alianzas con instituciones del mercado X X X X X X laboral. 2. Proyecciones de crecimiento en el mercado 3. TI/SI 4. Tecnología no actualizada X 5. Aparición de empresas que brindan el X X X mismo servicio 6. Liderazgo de la competencia X X 7. Calidad de servicio X 8. No existe intensidad de competencia X X 9. Innovación del servicio registral X 10. Certificación ISO X 11. Servicio Post Venta X X X X X Proveedores 1. Alianzas con proveedores estratégicos X X 2. Calidad del servicio de los proveedores X X 3. Experiencia del proveedor X X 4. Disponibilidad de Información X X Clientes 1. Demanda del Servicio Registral X X 2. Capacidad de adquisición del cliente X X 3. Sensibilidad a los precios X X X X 4. Poca Identificación de la Actividad Registral Organismos Gubernamentales 1. Alianzas con Municipalidades X X Bajo Alto Medio Impacto Muy Bajo Medio Amenazas Alto Bajo Alto CAPACIDAD Medio CALIFICACIÓN Oportunidades 2. Alianzas con Ministerio de Transportes y X X 3. Alianzas con Ministerio de Trabajo X X 4. Alianzas con SUNAT X X 5. Alianzas con Ministerio de Economía Y X X 6. Alianzas con PNP X X 7. Alianzas con Poder Judicial X X Comunicaciones Finanzas 8. Poca asignación del presupuesto para la X X actividad registral Entidades Financieras 1. Alianzas con el Banco de la Nación X X 2. Alianzas con el Banco Wiese X X 1. Alianzas con la AFP Horizonte X X 2. Alianzas con la AFP Integra X X 3. Alianzas con la AFP Unión Vida X X AFP