Inspección técnica de edificios (ITE)

Inspección técnica de edificios (ITE). Solicitud de subvenciones para
las obras de conservación derivadas de la Inspección Técnica de
Edificios.
Estas subvenciones pretenden fomentar la realización de las obras de conservación de edificaciones
residenciales de la ciudad, catalogadas o no, para garantizar que dichas edificaciones puedan presentar un
adecuado estado de seguridad, salubridad y ornato público.
Las obras que pueden acogerse a las ayudas serán aquellas que requieran o autoricen los órganos
competentes y afectarán exclusivamente a los apartados derivados del Acta de Inspección Técnica de Edificios
concernientes a: estructura y cimentación; fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos;
cubiertas y azoteas; redes generales de fontanería y saneamiento.
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Destinatarios
. Propietarios y usufructuarios de viviendas o locales pertenecientes a los edificios objeto de actuación.
. Promotores: personas físicas o jurídicas, privadas que en aplicación de la Ordenanza sobre
Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones, desarrollen dichas actuaciones
En los supuestos de inmuebles sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal, el promotor deberá
presentar el acta que contenga el acuerdo de la Junta de Propietarios en el que se decida solicitar
subvención a los gastos generados por las mencionadas actuaciones.
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Inscripción - Solicitud
Antes del inicio de las obras que se deriven de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en los
Registros Municipales.
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Documentación
o Impreso de solicitud
o General (a acompañar a la solicitud)
- Acta de la Inspección Técnica del Edificio
- Fotocopia de DNI, NIE o CIF del promotor.
- Relación total de viviendas y locales con descripción de superficie y coeficiente de
participación en los elementos comunes del edificio
- Fotografías de fachadas y zonas afectadas.
- Proyecto de las obras o memoria descriptiva y presupuesto estimativo.
- Acta de nombremiento del presidente o poderes de representación, en su caso.
- Acta de la Junta de Propietarios que recoja el acuerdo de acometer las obras derivadas.
o Documentación particular de viviendas o locales y de los propietarios
- Nota Simple emitida por el Registro de la Propiedad.
- Fotocopia del DNI o NIE del propietario solicitante.
- Declaración responsable de hallarse al corriente de pago de sus obligaciones tributarias y
con la Seguridad Social.
- Declaración responsable de no haber percibido ninguna subvención incompatible con la
subvención solicitada.
o Para solicitar la subvención adicional
- Fotocopia de la última Declaración de la Renta de los miembros de la unidad familiar del
solicitante.
- Certificado de la Seguridad Social y del IMSERSO, acreditativo de la minusvalía de algún
miembro de la unidad familiar.
- Certificado de declaración de incapacidad laboral permanente del Instituto Nacional de la
Seguridad Social.
- Fotocopia del Libro de Familia.
- Fotocopia de los contratos de arrendamiento en vigor, de las subrogaciones o
modificaciones contractuales realizadas durante la vigencia de los mismos.
- Documento que acredite la inscripción en la Agencia Municipal de Alquiler.
- Los demás documentos que estime pertinentes el órgano instructor para acreditar las
situaciones que dan lugar a la percepción de la subvención adicional.
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Cuantía
Las cuantías máximas de las ayudas por vivienda o local de negocio serán de 3.606,07 euros o
7.212,14 euros para los titulares que puedan acogerse a la subvención adicional.
Subvención tipo:
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- 15 % para edificios catalogados con nivel 1 de protección (grado singular e integral) y nivel 2 de
protección (grado estructural).
- 10 % para el resto de los edificios.
Subvención adicional:
10 % más, si se cumple alguna de las condiciones que se especifican en los requisitos para acceder a
la subvención (Más datos)
Documentación para la finalización de la obra.
- Certificado final de obras visado por el colegio profesional competente.
- Presupuesto final de las actuaciones.
- CIF o NIF del constructor y promotor de las obras
- Liquidación de las tasas e impuestos municipales.
- Declaración responsable de no haber tenido el edificio ningún tipo de intervención por ejecución
sustitutoria.
- Certificación acreditativa de estar al corriente de obligaciones fiscales y con la Seguridad Social.
- Acreditación del pago de las obligaciones contraídas con empresas constructoras con las que se
hubiera contratado.
- Cualquier otro documento que los servicios técnicos o administrativos competentes puedan solicitar
para eclarecer algún extremo.
Plazo para finalización de las obras: tres años como máximo, desde la fecha de la concesión de la
subvención.
Órgano gestor: Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo de Madrid, S.A. (EMVS), del
Ayuntamiento de Madrid