RESOL. 146 - ASOCIACION MUTUAL HABITANTES DEL ROSARIO

RESOLUCION No. 146 del 28 de Mayo de 2012
(Rad. 05360-1-12-027)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE SEMISOTANO,
PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA DIECINUEVE (19) VIVIENDAS, al señor JORGE
IVAN BECERRA BECERRA identificado con cedula de ciudadanía No. 18.142.925, en calidad de represente legal de la
ASOCIACIÓN MUTUAL HABITANTES DEL ROSARIO identificada con NIT. No. 890.985.898-2, propietaria del predio
localizado en la CL. 40 # 51-79, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-15488 y código catastral No.
3601001035000700046000000000, con las siguientes características:
1.
2
2. Obra nueva en semisótano en un área de 252.00 m , para siete (7) celdas vehiculares,
cinco (5) celdas de motos y once (11) cuartos útiles.
2
3. Obra nueva en primer piso en un área de 197.76 m , para tres (3) viviendas.
2
4. Obra nueva en segundo piso en un área de 223.74 m , para cuatro (4) viviendas.
2
5. Obra nueva en tercer piso en un área de 223.74 m , para cuatro (4) viviendas.
2
6. Obra nueva en cuarto piso en un área de 223.74 m , para cuatro (4) viviendas.
2
7. Obra nueva en quinto piso en un área de 223.74 m , para cuatro (4) viviendas.
PISO
Semisótano
DESTINACION
Celdas
Vehiculares
Celdas de
Motos
Semisótano
Cuartos Útiles
1°
VIVIENDA
2°
VIVIENDA
3°
VIVIENDA
4°
VIVIENDA
NOMENCLATURA
CL. 40 # 51-79 Parq-1
CL. 40 # 51-79 Parq-2
CL. 40 # 51-79 Parq-3
CL. 40 # 51-79 Parq-4
CL. 40 # 51-79 Parq-5
CL. 40 # 51-79 Parq-6
CL. 40 # 51-79 Parq-7
CL. 40 # 51-79 C. Moto-1
CL. 40 # 51-79 C. Moto-2
CL. 40 # 51-79 C. Moto-3
CL. 40 # 51-79 C. Moto-4
CL. 40 # 51-79 C. Moto-5
CL. 40 # 51-79 C. Util-1
CL. 40 # 51-79 C. Util-2
CL. 40 # 51-79 C. Util-3
CL. 40 # 51-79 C. Util-4
CL. 40 # 51-79 C. Util-5
CL. 40 # 51-79 C. Util-6
CL. 40 # 51-79 C. Util-7
CL. 40 # 51-79 C. Util-8
CL. 40 # 51-79 C. Util-9
CL. 40 # 51-79 C. Util-10
CL. 40 # 51-79 C. Util-11
CL. 40 # 51-79 (101)
CL. 40 # 51-79 (102)
CL. 40 # 51-79 (103)
CL. 40 # 51-79 (201)
CL. 40 # 51-79 (202)
CL. 40 # 51-79 (203)
CL. 40 # 51-79 (204)
CL. 40 # 51-79 (301)
CL. 40 # 51-79 (302)
CL. 40 # 51-79 (303)
CL. 40 # 51-79 (304)
CL. 40 # 51-79 (401)
CL. 40 # 51-79 (402)
CL. 40 # 51-79 (403)
CL. 40 # 51-79 (404)
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
12.50
12.50
12.50
12.50
12.50
12.50
12.50
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
1.53
1.47
1.47
1.47
1.47
1.53
1.51
1.51
1.51
1.51
1.51
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
AREA
LIBRE
(m2)
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
AREA
TOTAL
(m2)
12.50
12.50
12.50
12.50
12.50
12.50
12.50
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
1.53
1.47
1.47
1.47
1.47
1.53
1.51
1.51
1.51
1.51
1.51
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
52.00
5°
VIVIENDA
LOTE
FRENTE
14.90 m
FONDO
Irregular
AREA BRUTA
AREA A CEDER
AREA NETA
396.00 m2
47.65 m2
348.35 m2
CL. 40 # 51-79 (501)
52.00
CL. 40 # 51-79 (502)
52.00
CL. 40 # 51-79 (503)
52.00
CL. 40 # 51-79 (504)
52.00
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Circulación Semisótano
138.00 m2
Punto fijo 1° piso, portería,
41.76 m2
c. basuras y w.c.
Punto fijo pisos superiores
62.96 m2
0.00
0.00
0.00
0.00
52.00
52.00
52.00
52.00
AREAS COMUNES LIBRES
Antejardín
28.20 m2
Vacios
81.95 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como
los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de
2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras
estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los veintiocho (28) días del mes de Mayo de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.