RESOL. 171 - ALVARO JAVIER HENAO VALDES

RESOLUCION No. 171 del 08 de Junio de 2012
(Rad. 05360-1-12-124)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el
decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y
complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE CINCO PISOS Y
MANSARDA, PARA CINCO (5) VIVIENDAS, al señor ALVARO JAVIER HENAO VALDES identificado con cedula de
ciudadanía No. 70.508.099, en calidad de propietario del predio localizado en la CL. 70 # 50A-60/54(201-301-401-501),
identificado con matricula inmobiliaria No. 001-61145 y código catastral No. 3601001059000300016000000000, con las
siguientes características:
2
1. Licencia de construcción obra nueva en Primer Piso en un área de 84.40 m , para una (1)
vivienda
2
2. Licencia de construcción obra nueva en Segundo piso en un área de 80.75 m , para una
(1) vivienda
2
3. Licencia de construcción obra nueva en Tercer piso en un área de 83.17 m , para una (1)
vivienda
2
4. Licencia de construcción obra nueva en Cuarto piso en un área de 83.17 m , para una (1)
vivienda
2
5. Licencia de construcción obra nueva en Quinto piso en un área de 83.17 m , Licencia de
2
construcción obra nueva en Mansarda en un área de 24.95 m , para una (1) vivienda
2
6. Licencia de construcción obra nueva en Escaleras en un área de 39.00 m
PISO
DESTINACION
1°
2°
3°
4°
5°
Mansarda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
7.00 m
16.76 m
117.32 m2
AREA
AREA
AREA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
CL. 70 # 50A-60
84.40
9.00
93.40
CL. 70 # 50A-54 (201)
80.75
0.00
80.75
CL. 70 # 50A-54 (301)
83.17
0.00
83.17
CL. 70 # 50A-54 (401)
83.17
0.00
83.17
83.17
0.00
CL. 70 # 50A-54 (501)
120.58
24.95
12.46
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
Escaleras y circulación
39.00 m2 Vacio 1
9.00 m2
Antejardín
13.30 m2
Cubierta
66.76 m2
Losa de tanques
11.16 m2
Área de buitrones
0.86 m2
Separación sísmica
6.75 m2
NOMENCLATURA
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los
estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los
derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de
2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras
estará a cargo de la Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los ocho (08) días del mes de Junio de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.