RESOL. 272 - JESUS RAMIRO JIMENEZ TOBON

Viene de la Resolución No. 272 Hoja 2/2
RESOLUCION No. 272 del 10 de Agosto de 2012
(Rad. 05360-1-12-174)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el
decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y
complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE DEMOLICION Y CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA
SOTANO, PRIMERO, SEGUNDO Y TERCER PISO, PARA SEIS (6) LOCALES, a la señora MARIELA DEL
SOCORRO JIMENEZ De GOMEZ identificada con cedula de ciudadanía No. 32.340.737, en calidad de apoderada
de la señora GLORIA MARIA JIMENEZ TOBON identificada con cedula de ciudadanía No. 32.330.858 y JESUS
RAMIRO JIMENEZ TOBON identificado con cedula de ciudadanía No. 6.790.989, propietarios de los predios
localizados en la CR. 49 # 45-35, identificados con matriculas inmobiliarias No. 001-51603 y 001-51632 y códigos
catastrales No. 1-023-0001-00005-0000-00000 y 1-023-0001-00006-0000-00000, con las siguientes características:
1. Demolición de una edificación existente de dos pisos.
2. Obra nueva en semisótano en un área de 415.22 m2, obra nueva en primer piso
en un área de 416.70 m2, obra nueva en segundo piso en un área de 415.86 m2,
obra nueva en tercer piso en un área de 415.86 m2, para seis (6) locales.
AREA
AREA
AREA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
Sótano
415.22
0.00
1°
416.70
23.30
LOCALES
CR. 49 # 45-35
1,694.98
2°
415.86
8.04
3°
415.86
0.00
AREAS COMUNES
LOTE MAT. INMOBILIARIA No. 001-51603
LOTE MAT. INMOBILIARIA No. 001-51632
FRENTE
Irregular FRENTE
Irregular
FONDO
Irregular FONDO
Irregular
2
AREA
363.00 m AREA
77.00 m2
PISO
DESTINACION
NOMENCLATURA
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como
los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la
fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por
un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de
Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No
113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia,
control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo
Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que
podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los diez (10) días del mes de Agosto de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.