RESOL. 435 - RUBY ESTELLA TANGARIFE HERNANDEZ Y OTRA

RESOLUCION No. 435 del 28 de Noviembre de 2012
(Rad. 05360-1-12-372)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el
decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y
complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA AMPLIACION EN SEGUNDO Y
TECER PISO, PARA DOS (2) LOCALES, a las señoras RUBY ESTELLA TANGARIFE HERNANDEZ identificada
con cedula de ciudadanía No. 42.760.477 y MARIA LUZMILA HERNANDEZ DE TANGARIFE identificada con
cedula de ciudadanía No. 32.337.738, en calidad de propietarias del predio localizado en la CL. 50 # 43-26,
identificado con matricula inmobiliaria No. 001-264449 y código catastral No. 1-002-0005-00023-0000-00000, con
las siguientes características:
2
1. Ampliación en segundo piso en un área de 55.90 m , para un (1) local.
2
2. Ampliación en tercer piso en un área de 69.60 m , para un (1) local.
2
3. Ampliación en escalas y circulaciones en un área de 19.48 m .
PISO
DESTINACION
1°
2°
3°
Terraza
LOCAL
LOCAL
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
RETROCESO
AREA NETA
LOCAL
Irregular
31,06 m
94,08 m2
6,73 m2
87,35 m2
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
CL. 50 # 43-26 (101)
66.72
CL. 50 # 43-26 (201)
55.90
69.90
CL. 50 # 43-26 (301)
0.00
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Circulaciones
10.63 m2
Escaleras
8.85 m2
NOMENCLATURA
AREA
LIBRE
(m2)
13,42
0,00
0,00
33.43
AREA
TOTAL
(m2)
80.14
55,90
103.03
AREAS COMUNES LIBRES
Acceso
4,09 m2
Vacio 1
9,82 m2
Vacio2
3,01 m2
Cubierta
42,78 m2
APROVECHAMIENTOS:
Índice de construcción
Norma
Proyecto
2.5
2.04
235.20 m2
192.22 m2
Índice de ocupación
Norma
Proyecto
100 %
77 %
94.08 m2
72.44 m2
No. de parqueaderos
Norma
Proyecto
4
1*
*Los 3 parqueaderos restantes fueron compensados en dinero según el numeral 3° del Artículo 7 del Acuerdo 10 de
2007, con la Resolución No. 014 de enero 14 de 2010.
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas
con licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la
fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por
un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de
Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control
y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo
Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que
podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los veintiocho (28) días del mes de Noviembre de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.