RESOL. 438 - NURY DE FATIMA ALVAREZ y BERNARDO DE JESUS JARAMILLO

RESOLUCION No. 438 del 28 de Noviembre de 2012
(Rad. 05360-1-12-361)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de
diciembre de 2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley
810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos
reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE DEMOLICION TOTAL Y LICENCIA DE
CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE PRIMER PISO, PARA DOS (2) LOCALES, a la señora NURY
DE FATIMA ALVAREZ DE JARAMILLO identificada con cedula de ciudadanía No. 39.161.179 y al señor
BERNARDO DE JESUS JARAMILLO SANCHEZ identificado con cedula de ciudadanía No. 6.088.088, en
calidad de propietarios del predio localizado en la CR.52 # 75-33/35/37, identificado con matricula inmobiliaria
No. 001-139340 y código catastral No. 1-059-0053-00026-0000-00000, con las siguientes características:
1. Licencia de demolición de una construcción existente de primer piso.
2. Licencia de construcción para obra nueva en Primer Piso en un área de 127.13
m2, para dos (2) locales
3. Licencia de construcción para obra nueva en Escaleras en un área de 9.02 m2
PISO
DESTINACION
Local
Local
Terraza
1°
2°
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
8.00 m
Irregular
145.52 m2
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
CR. 52 # 75-35
71.97
CR. 52 # 75-37
55.16
CR. 52 # 75-33 (201)
0.00
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escaleras
9.02 m2
NOMENCLATURA
AREA
LIBRE
(m2)
0.00
0.00
124.93
AREA
TOTAL
(m2)
71.97
55.16
124.93
AREAS COMUNES LIBRES
Antejardín
16.00 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como
los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de
2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras
estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los veintiocho (28) días del mes de Noviembre de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.