Comparecieron: ………………………, mayor de edad y vecino de Bogotá D.C., identificado con la cédula de ciudadanía número ………………. expedida en ………………….., y …………………………., mayor de edad, con domicilio en la ciudad de Bogotá D.C., identificada con la cédula de ciudadanía número ……………… expedida en ……………….., de estado civil ……………………, quienes actúan en nombre propio y en adelante se llamarán LOS VENDEDORES, y manifestaron:-----------------------------------------------------------------------------PRIMERO: Que por medio del presente público instrumento transfieren a título de venta real y efectiva en común y proindiviso a favor de ………………………, mayor de edad y vecino de Bogotá D.C., identificado con la cédula de ciudadanía número ………………. expedida en ………………….., y …………………………., mayor de edad, con domicilio en la ciudad de Bogotá D.C., identificada con la cédula de ciudadanía número ……………… expedida en ……………….., de estado civil ……………………, quienes actúan en nombre propio y en adelante se llamarán LOS COMPRADORES; el pleno derecho de dominio, propiedad y posesión que LOS VENDEDORES tienen y ejercen, sobre el siguiente bien inmueble: Un lote de terreno junto con la casa de habitación en él construida, MARCADO CON EL NUMERO ……………….. (…..) DE LA MANZANA …………….. (………….), dentro del plano de loteo de la Urbanización “………………….”, ubicado en la zona de ………………… de la ciudad de Bogotá D.C., distinguido en la actual nomenclatura urbana con el número ………………………….. (………………) de la …………………… (……………..), con una extensión superficiaria aproximada de ……………………….. metros cuadrados (……………. mts2) y comprendido dentro de los siguientes linderos tomados del título de adquisición, así:-------------------------------POR EL NORTE: En extensión de ………………………………………... POR EL SUR: En extensión de …………………………………………… POR EL ORIENTE: En extensión de……………………………………… POR EL OCCIDENTE: En extensión de……………………………......... A este inmueble le corresponde el folio de matricula inmobiliaria número ………………. y la cédula catastral número ……………..-------PARAGRAFO: No obstante la cabida y los linderos anotados, la venta se hace como cuerpo cierto e incluye todas las mejoras, servidumbres, legal usos, costumbres y anexidades que o naturalmente le correspondan. ---------------------------------------------------SEGUNDO: TRADICIÓN: El bien inmueble determinado en la cláusula anterior y que es materia de la presente venta, fue adquirido por LOS VENDEDORES ……………………………….., por mediante compra escritura efectuada pública a número …………………………… (……………) otorgada el ………….. (………) de ………………. del año ……………………. (………………) en la Notaría ………………….. (…………) del Círculo de Bogotá D.C., debidamente registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de …………………., zona ……………., al folio de matricula inmobiliaria número ………………………..-------------------------------------TERCERO: LIBERTAD Y SANEAMIENTO: Garantizan LOS VENDEDORES que el inmueble que por este instrumento público transfieren en venta, es de su única y exclusiva propiedad, que no lo han vendido ni enajenado por acto o contrato anterior al presente, que lo han poseído en forma regular, pacífica y pública y se halla libre de toda clase de gravámenes o limitaciones, tales como embargos, hipotecas, pleitos pendientes, demandas civiles registradas, censos, anticresis, arrendamiento por escritura pública, patrimonio de familia inembargable, afectación a vivienda familiar, movilización, condiciones resolutorias de dominio, limitaciones del mismo y en general libre de todo gravamen, pero que en todo caso y de conformidad con la ley se obligan a salir al saneamiento y a responder por cualquier gravamen o acción real que contra el bien que transfieren llegare a resultar.---------CUARTO: PRECIO Y FORMA DE PAGO: Que el precio convenido por las partes contratantes por el bien materia de la presente venta, es la cantidad de ………………………… MILLONES …………. MIL PESOS M/CTE ($..........................), suma que LOS VENDEDORES declaran recibidos a su entera satisfacción de manos de LOS COMPRADORES.--------------------------------------------------------------------QUINTO: ENTREGA DEL INMUEBLE. Que LOS VENDEDORES han hecho entrega real y material del inmueble objeto de este contrato, a LOS COMPRADORES junto con todos los usos, costumbres y servidumbres que legal y naturalmente le corresponden, sin reserva ni limitación alguna y en el estado en que se encuentra.----------------------PARAGRAFO: LOS COMPRADORES declaran haber identificado plena y materialmente las características del inmueble materia de la presente escritura pública, por lo que manifiestan recibirlo a su satisfacción y conformidad y que no tienen objeción alguna respecto del estado.------------------------------------------------------------------------------SEXTO: PAZ Y SALVO. LOS VENDEDORES entregan el inmueble totalmente a paz y salvo por concepto de impuestos, contribuciones valorización del orden Nacional, Departamental o Distrital, igualmente con las empresas públicas por concepto de los servicios de energía, acueducto y alcantarillado, así como de otras erogaciones, y en general por todos los gastos causados o liquidados hasta la fecha de entrega del mismo. Cualquier gasto causado a partir de la fecha en mención correrá exclusivamente a cargo de LOS COMPRADORES.--SÉPTIMO: GASTOS. Los gastos que ocasiona el otorgamiento de ésta escritura serán sufragados por los contratantes por partes iguales; los de beneficencia y registro serán sufragados por LOS COMPRADORES y la retención en la fuente por LOS VENDEDORES. OCTAVO: ORIGEN DE FONDOS. LOS COMPRADORES declaran que los recursos con que adquieren el presente inmueble NO provienen de ninguna actividad ilícita de las contempladas en el Código Penal Colombiano, o en cualquier norma que lo modifique o adicione LOS VENDEDORES quedarán eximidos de toda responsabilidad que se derive por información errónea, falsa o inexacta que LOS COMPRADORES le proporcionen a LOS VENDEDORES para la celebración de este contrato.-------------------------------------------------------ACEPTACIÓN----------------------------------------Presentes: ……………………………….. y ………………………, de las condiciones civiles y personales estipuladas anteriormente, manifestaron:---------------------------------------------------------------------------a.- Que ACEPTAN la presente escritura en todas y cada una de las partes, y la venta en ella contenida por estar a su entera satisfacción. b.- Que serán de su cargo todas las expensas a partir de la fecha. ----c.- Que han recibido real y materialmente el bien objeto de la presente venta a su entera satisfacción.-----------------------------------------------------